BIM FUNDAMENTALS

BUILDING INFORMATION MODELING

0.1 INTRODUCCIN A LA
METODOLOGIA BIM
FUNDAMENTOS BIM

CONTENIDO
1.
2.
3.
4.
5.

Que es el BIM?
Por que usar BIM?
Que podemos hacer con BIM?
Uso del BIM en el mundo
Uso de BIM en el Per

1. QUE ES BIM?

BIM
BUILDING INFORMATION MODELING
(MODELADO DE INFORMACIN EN CONSTRUCCIN)

Evolucin del dibujo y la informacin

LAPIZ Y PAPEL

CAD 2D

CAD 3D

BIM es solo modelado 3D?

BIM ES MUCHO MAS QUE MODELADO 3D

BIM
El Building Information Modeling es un sistema de gestin
de las obras de construccin que est basado en el uso
de un modelo tridimensional virtual relacionado con
bases de datos. El BIM permite producir y almacenar toda
la informacin necesaria para operar en las distintas fases
del ciclo de vida de las construcciones en los campos de
la edificacin y la ingeniera civil.

2. POR QUE USAR BIM?

BIM

LA CONTRUCCIN ES UNA ACTIVIDAD DE RIESGO

Factores ambientales
Recursos utilizados
Errores en el diseo

El ACTUAL MODELO DE NEGOCIO

En la actualidad, el flujo de trabajo sigue fragmentado
Los errores y omisiones en un proyecto a menudo causan
costos imprevistos, demoras y eventuales conflictos entre
las distintas especialidades del proyecto.
Estos problemas causan friccin, gastos financieros, y
retrasos.
Uno de los problemas ms comunes asociados con la
comunicacin basada en 2D durante la fase de diseo es
la considerable cantidad de tiempo y los gastos
necesarios para generar informacin.

Fig1.1 Diagrama conceptual que representa un equipo de proyecto y los lmites

tpicos de organizacin.

MODELOS MAS USUALES EN EL NEGOCIO DE LA CONSTRUCION

Diseo-licitacin-construccin
(mas usado)
Un porcentaje significativo de las edificaciones se
construyen utilizando el enfoque de diseo-licitacinconstruccin Las dos principales ventajas de este enfoque
son:
1. Una oferta ms competitiva para conseguir el precio
ms bajo posible para un propietario
2. menos presin poltica para seleccionar un contratista

Desventajas del enfoque Diseo-licitacinconstruccin

El enfoque Diseo-licitacin-construccin probablemente no
es el enfoque ms rpido y rentable de diseo y construccin
por estas razones:
1. Errores, inconsistencias u omisiones en el diseo
2. Se realizan numerosos cambios al diseo como resultado de
errores y omisiones previamente desconocidas.
3. Por lo general el contratista ofertas por debajo del costo
estimado, conflictos entre el propietario y el constructor.
4. transmitir toda la informacin relevante para el equipo
encargada de mantener y operar la edificacin.

Diseo-construccin
El proceso de diseo-construccin fue desarrollado para
consolidar la responsabilidad del diseo y de la
construccin en una sola entidad contratante.
El contratista estima el costo total y el tiempo necesario
para disear y construir el edificio.

Ventajas del enfoque Diseo-construccin

Permite realizar modificaciones en el diseo mas fcilmente
reduce la cantidad de tiempo y dinero necesarios para incorporar
estos cambios.
los cambios en el diseo se convierten en la responsabilidad del
contratista .
el edificio se completa generalmente ms rpido, con muchas
menos complicaciones legales, y con un costo total algo menor
El uso de BIM dentro de un modelo Diseo-Construccin es
claramente conveniente

POR QUE USAR BIM

Considerando que la construccin es una actividad de
riesgo y adems dada la gran ineficiencia presente
actualmente en la construccin el uso de BIM nos ofrece
la posibilidad de reducir esta ineficiencia brindndonos
herramientas para lograr una mejor gestin de nuestros
proyectos

3. QUE PODEMOS HACER CON BIM?

TERMINOLOGIA
1.
2.
3.
4.
5.
6.

BIM 3D: MODELO TRIDIMENSIONAL

BIM 4D: PROGRAMACIN
BIM 5D: CONTROL DE COSTOS
BIM 6D: SOSTENIBILIDAD
BIM 7D: MANTENIMIENTO
BIM 8D: PREVENCION DE ACCIDENTES

FLUJO DE TRABAJO

Planos, Metrados y Presupue

Modelo de ArquitecturaModelo de Estructuras

Anlisis Estructural

MODELO UNICO
Modelo de Instalaciones Anlisis Lumnico y otros Anlisis

Cambios de Diseo

Planeamiento
Simulacin de la Construccin

Deteccin de Interferencias
MODELO UNICO

MODELO AS-BUILT

Analisis estructural

ESTIMACION DE COSTOS

LEED EVALUATION

BUILDING PLANNIG

ANALISIS DE ILUMINACION

PRE-FABRICACION

LOGISTICA

4.USO DE BIM EN EL MUNDO

USA
Aunque en pases como EE.UU., donde nace, su nivel de
implantacin tanto en el sector privado como el pblico
ya es casi completo, en otras regiones del mundo se est
acelerando rpidamente su adopcin

REINO UNIDO

Reino Unido, 2016 todos los proyectos de ms de 5

millones de libras deben usar el BIM, y que sumar a partir
de ste ao tambin todos los proyectos de menor
importe.

CHILE
2015. La presidenta Michelle Bachelet acaba de anunciar
en la ms importante conferencia de empresas (ICARE)
que el BIM ser uno de los pilares del desarrollo de la
Construccin en Chile.

BRASIL
Brasil ya han adaptado por completo
el estndar BIM

BIM YA ES EL PRESENTE
BIM es ampliamente aceptado por las diversas partes
interesadas en la industria de la construccin,
incluyendo
arquitectos, contratistas,
ingenieros,
fabricantes de productos de construccin, gerentes y
desarrolladores debido al inmenso alcance de
sus aplicaciones. Por si solo es suficiente, pero adems
los gobiernos se han sumado a su impulso exigiendo el
uso de BIM para la realizacin de las actividades de
contruccin

BIM EN EL PER

BANCO DE LA NACION

LICITACIONES BIM

ESTNDAR BIM PERU

PROYECTOS BIM EN EL PER

BANCO DE LA NACION

PROYECTOS BIM EN AREQUIPA

REAL PLAZA- PIURA

LAS BAMBAS

.DESPUES DE TODO EL MUNDO

TIENE TRES DIMENSIONES!

HERRAMIENTAS BIM Y
MODELADO PARAMETRICO

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