PLANEAMIENTO URBANO y REGIONAL

CAPITULO VI

HABILITACIONES URBANAS
Arq. MSc. Josu Llanque.

Los Aspectos Socio-econmicos

Arq. MSc. Josu Llanque.

Universidad Catlica de Santa Mara Facultad de Arquitectura e Ingenieras Civil y del Ambiente

ASPECTOS SOCIO-ECONMICOS

SEXTA UNIDAD:
1.

Aspectos Sociales y Demogrficos: Explosin demogrfica y las

condiciones de cambio de la realidad urbana.

2.

Proyecciones de Poblacin: Aritmtico, geomtrico y tasa de inters

compuesto.

3.

Aspectos Econmicos y Polticos: caractersticas y prcticas

sociopolticas de la poblacin.

4.

Indicadores de Desarrollo Econmico: PEA, niveles de empleo, etc.

5.

Densidades: Densidad Urbana, Vivienda y de Poblacin.

6.

Clasificacin, Distribucin y Clculo de densidades.

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1. ASPECTOS SOCIALES Y DEMOGRFICOS

OBJETIVO:
Entender las caractersticas y la composicin de la poblacin, las causas que han
provocado cambios significativos en la dinmica de crecimiento, con la finalidad de
identificar las tendencias de desarrollo poblacional, econmico y social del centro de
poblacin y establecer la estrategia y las polticas particulares para el desarrollo futuro.

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ASPECTOS DEMOGRFICOS
OBJETIVO:
- ESTABLECER LAS TENDENCIAS DE
URBANIZACIN O DE PLANIFICACIN
URBANA: Proceso metablico.
- DISPERSA: > consumo E = > Cont.
- COMPACTA): < consumo E = < Cont.

- ASPECTOS DEMOGRFICOS que permiten

llevar un seguimiento de desarrollo
poblacional de la regin o zona de estudio:
crecimiento poblacional.
- Tasa de crecimiento poblacional.

- Migracin Interna: Atractores y rea disp.

- Migracin Externa: Concentracin de
servicios
- PARA ANALIZAR: Es necesario la identificacin
del volumen y tipo de pobl. y los clculos a
futuro.
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2. PROYECCIONES DE POBLACIN
Datos necesarios: 2-3 censos de poblacin existentes, preferencias rango de 10 aos.
PROCEDIMIENTO:
1ro. Decidir los plazos y los aos que se proyecta:

Los plazos establecen: la cantidad de poblacin, el

intervalo para la realizacin de acciones para el
desarrollo futuro del asentamiento.
Por lo que su temporalidad deber corresponder a
acciones de:
+ Corto Plazo: 2009 2012: acciones de contencin
de 3 4 aos.
+ Mediano Plazo: 2012 2017: accin de regulacin
de 4 6 aos.
+ Largo Plazo: 2017 2026: acciones de anticipacin
+ 10 aos.
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PROYECCIONES DE POBLACIN
Datos poblacionales del Per: censos de poblacin, rango de 10 aos.

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Genera: Problemas de expansin - equipamiento y servicios .

TCNICAS DE CUANTIFICACIN POBLACIONAL:

a) MTODO ARITMTICO:
Pb = Pf + (Pf Pi) (Ab Af)
Af - Ai
Pb= Pobl. buscada; Pf= Pobl. Final; Pi= Pobl. Inicial
Ab= Ao buscado; Af= Ao final; Ai = Ao inicial

EJEMPLO: Datos de Poblacin Moquegua, Moquegua, Per.

Pi = 1997 = 70 999 hab. Pf= 2007 = 166 476 hab. Pb= 2017 = ?
Pb = 166 476 + (166 476 70 999) (2017 2007)
2007 1997
Pb = 166 476 + (95 477) (10)
10
Pb = 166 476 + 95 477 = 261 953 hab.
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b) MTODO GEOMTRICO:
Pb = Log Pf + (Log Pf Log Pi) (Ab Af)
Af - Ai
Pb= Pobl. buscada; Pf= Pobl. Final; Pi= Pobl. Inicial
Ab= Ao buscado; Af= Ao final; Ai = Ao inicial

Pi = 1997 = 70 999 hab. Pf = 2007 = 166 476 hab. Pb= 2017 = X

Pb = Log 166 476 + ( Log 166 476 Log 70 999) (2017 2007)
2007 1997
Pb = 5.2 + (5.2 4.8) (10)
10
Pb = 5.2 + 0.4 = 5.6 hab.
5.6
Pb = (10 )
= 398 107 hab.
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c) MTODO DE LA TASA DE INTERS COMPUESTO:

(Tasa de crecimiento poblacional)
Para calcular la tasa promedio anual de crecimiento poblacional:
( i ): i = Pf
Pi
Donde ( i ) = tasa de crecimiento anual, y

- 1 x 100
(n) = entre Af y Ai

La tasa de crecimiento anual en los aos 97 2007 en la ciudad.

Pi 1997 = 70 999 hab.

Pf 2007 = 166 476 hab.
i = 166 476 - 1 x 100
70 999

i = 2.34 - 1 x 100
I = 1.0887 - 1
i = 0.08 x 100
i=8%
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* TENIENDO LA TASA DE
CRECIMIENTO POBL. DEL 8 %
Pb = Pf ( 1 + i )
n = (Ab Af)

Pb = 166 476 ( 1 + 0.08 )

Pb= 2017 = 166 476 ( 1.08 )
Pb= 166 476 ( 2.158 )
Pb = 359 407 hab.

3. ASPECTOS SOCIOECONMICOS Y POLTICOS

El anlisis de la zona de estudio se trata:

Situacin existente y sus tendencias de desarrollo a futuro.

Observacin y anlisis de datos a nivel social y poltico, permiten conocer el

grado de interpretacin social existente.

Estos aspectos pueden ser:

a)

CARACTERSTICAS SOCIALES Y POLTICAS DE LA POBLACIN:

Identificacin de estratos socioeconmicos.

Prcticas sociales segn edad o estrato.

Formas organizativas (Nivel cultural).

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CARACTERSTICAS SOCIALES Y POLTICAS DE LA POBLACIN:

-

Niveles de ingreso.

Ocupacin de la poblacin (sectores laborales).

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CARACTERSTICAS SOCIALES Y POLTICAS DE LA POBLACIN:

Pirmide de edades ( mayor %

joven / menor % adulta).

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CARACTERSTICAS SOCIALES Y POLTICAS DE LA POBLACIN:

Procedencia de la poblacin (migracin).

BARCELONA

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B) ANLISIS DE LAS PRCTICAS SOCIO POLTICAS DE LA POBLACIN:

-

Movimientos reivindicativos urbanos (usuarios de sus viviendas y servicios)

Ubicacin de zonas conflictivas y de tensin social, poltica o ambos (Callao).

Prcticas sociales y polticas (manifestaciones culturales - Cataln).

Origen de los movimientos (AUPA, gremios profesionales, Programas gob.).

Efectos urbanos y polticas de esos movimientos (Emplazamiento urbano).

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4. INDICADORES DE DESARROLLO ECONMICO:

-

PEA, ramas de actividad y PEA por edad y sexo.

Grado de desarrollo industrial, evaluacin y potencialidades (ocupacin).

Niveles de empleo, volmenes de produccin, sub y desempleo y salarios

(actividades econmicas de exportacin).

P. E. A.:

Es la parte de la
poblacin que se
encuentra en edad, en
condiciones fsicas,
psquicas y legales de
trabajar.
Se divide en:
Empleados %
Subempleados %
Desempleados %

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LA DISTRIBUCIN DEL PEA

EJEMPLO: La PEA en el empleo se distribuye en:
El 40% de pobl. .act. Del sector primario.
El 35% de pobl. ..act. Del sector servicios.
El 25% de pobl. .act. Del sector secundario.
La tendencia natural: en una dcada los porcentajes
varan, en la agricultura a la falta de alternativas
econmicas para los agricultores.

Y la bsqueda de empleo industrial o de servicios,

aumentando el % de poblacin que se dedica a estas
actividades, en el sector servicios que acoge a la
poblacin desplazada de las actividades agropecuarias:
En 2000:
El 55% sector primario.
El 18% el sector secundario y
El 27% sector terciario.
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5. DENSIDADES
DENSIDAD: N de personas, viviendas y m2 construidos que
se asientan en un terreno.

5.1. CLASIFICACIN DE DENSIDADES:

Densidad de Poblacin, Densidad Urbana y la Densidad de
Vivienda.

A) DENSIDAD DE POBLACIN:
Se refiere al nmero de hab./unidad de superficie, que
resulta de dividir la totalidad de poblacin entre la
extensin territorial.

REAS RURALES: La densidad se da en Hab./Km2.

REA URBANA: Se expresa en Hab./Ha. = 10.000

m2

DENSIDAD DE POBLACIN = N Hab. / N Ha.

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FORMAS PARA MEDIR DENSIDAD DE POBLACIN:

Densidad Bruta:
Es la densidad de poblacin considerando todas las reas.

Densidad Neta:
Slo se consideran las reas destinadas al uso habitacional.
Para calcular la densidad bruta de poblacin se considera el parmetro:

. Densidad baja = 0 a 30 viv./ha x 5.7 miem. /fam. = 0 a 171 hab./ha.

. Densidad media = 31 a 60 viv./ha x 5.7 miem. /fam. = 172 a 342 hab./ha.
. Densidad alta

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= 61 a 90 viv./ha x 5.7 miem. /fam. = 342 a 513 hab./ha.

B) DENSIDAD URBANA:
Se considera el Nmero total de Hab./ rea total
urbana. En la que quedan incluidas las zonas
habitacionales, industriales y comerciales, la
vialidad, las reas libres y recreativas, los lotes
baldos y reas no urbanizables.

CLASIFICACIN:
. Densidad Baja: < de 40 hab./ha.

Densidad Media: de 41 hab./ha. A 80 hab./ha.

Densidad Alta: > de 81 hab./ha.

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C) DENSIDAD DE VIVIENDA:
Se refiere al N de unidades de Viv. Con respecto a
la superficie del terreno. (se puede considerar
como densidad Bruta o Neta)
Densidad de Viv. = N de Viv. / N de Has = Viv./Ha.

CLCULO DE LA DENSIDAD:
El clculo es referida al diseo de lotes y servicios,
conjuntos verticales o su combinacin, se
debern de considerar los siguientes aspectos:
1.

N de miembros / familia promedio:

Segn el anlisis: 5,7 miem./fam.

2.

Superficie destinada a la vivienda:

Se obtiene de la cuantificacin de lotes para viv.

3.

N de viv. / lote:
Se deber establecer tipo de habitacin: Unif.
Bifam. Plurif., etc.

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6. CLASIFICACIN, DISTRIBUCIN Y CLCULO DE DENSIDADES.

EJEMPLO: FRACCIONAMIENTO UNIFAMILIAR

Terreno = 400 m x 500 m = 200.000 m2 / 10.000 m2 = 20 ha.

a)

Distribucin del uso de suelo:

Considerando Lote Mn. Viv. Unifamiliar de 90m2:

. Vivienda

65% = 20 ha. X 0.65 = 13 ha.

. Servicios

15% = 20 ha. X 0.15 = 3 ha. (equip. Urb., reas verdes y jardines)

. Vialidad

20% = 20 ha. X 0.20 = 4 ha.

Total

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100%

20 ha.

b) Luego: segn experiencias de lima y latinoamrica, se han considerado los

parmetros siguientes:
. Lmite mayor = 120 viv./ha.
. Lmite menor = 50 viv./ha.

c) De acuerdo a los parmetros anteriores y sobre los lotes mnimos de 90 m2

de superficie se obtiene:
Lmite mayor = 120 viv. X 13 ha. = 1560 viv.
1560 viv. / 20 ha. = 78 viv./ha.
Lmite menor = 50 viv. X 13 ha. = 650 viv.
650 viv. / 20 ha. = 32.5 viv./ha.
Entonces: la densidad obtenida puede oscilar entre 32.5 y 78 viv./ha sobre la
base de 90 m2 de superficie de lote. Esta densidad bruta incluye reas
comunes y vialidad, que debern ajustarse segn cada localidad.
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TEMAS DE INVESTIFACIN II FASE

DIAGNOSIS URBANA:
Calentamiento Global Ciudad: Anlisis ambiental, social, econmica y fsicoespacial en trminos de retrospeccin de las ciudades de latino Amrica.
MBITOS
FACTORES:

VARIABLES
DE ANLISIS

SNTESIS

ESTRUCTURA URBANA
ESTRUCTURA
ECONMICA

ESTRUCTURA
URBANA

MORFOLOGA
URBANA

SISTEMAS
URBANOS

SUBSISTEMAS
URBANOS

-RECURSOS
-ACTIVIDAD
ECONMICAS
-ACT. ECON.
PREDOMINA
-ESTRATOS
SOCIALES
-P. E. A.

-CATEGORIAS
DE
ESTRUCTURA
-ESTRUCT.
INTERACCIN
COMPONENT
ES
-ESTRUC.
BSICA
ARTICULACI
N REGIONAL.

METAMORFOSI
S URBANA
-ELEMENTOS
ESTRUCT.
-PATRONES
DE
MORFOLOGA

JERARQUA
DE
CIUDADES.
SIST.
URBANO
REGIONAL.
-SIST.
URBANO
LOCAL..

-AMBIENTAL
-FUNCIONAL
-ESPACIOS
PBLICOS
ABIERTOS
-MOVIMIENTO
-EDILICIA
-INF. SERVICIOS
-IMAGEN URB.

DIAGNOSIS INTEGRADA

INTEGRANTES
POR GRUPO: 4 ALUMNOS COMO
MXIMO.
PROYECCI
TENDENCIAS
N

EXPOSICIONES: A PARTIR DE LA SEGUNDA SEMANA.

ENTREGA: DA DE EXPO: DOCUMENTO IMPRESO PARTE WORD Y EN DISCO (WORD Y POWER POINT).
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