TTULO NMERO UNO

REGISTRO NMERO UNO

SERIE UNO

DENOMINACIN:
INMOBILIARIA LA ROSA, SOCIEDAD ANNIMA
DOMICILIO: DEPARTAMENTO DE GUATEMALA
DURACIN: INDEFINIDA
CAPITAL SOCIAL AUTORIZADO: Q. 2,000,000
DIVIDIDO EN: 2,000,00 ACCIONES
VALOR NOMINAL DE LA ACCIN: Q. 1.00
DATOS DE LA ESCRITURA CONSTITUTIVA:
Nmero: Once (11), de fecha veinte de agosto de dos mil cuatro. Lugar de
otorgamiento: Ciudad de Guatemala. Notario autorizante: Licenciada Ida Rebeca
Permuth Ostrowiak.
DATOS DE INSCRIPCIN EN EL REGISTRO MERCANTIL:
Nmero: cincuenta y ocho mil ochocientos veintisis (58,826), folio quinientos sesenta y
nueve (569) del Libro ciento cincuenta y ocho (158) Electrnico de Sociedades
Mercantiles.
El presente Ttulo acredita que: -----------------------------EL PORTADOR------------------------------ es titular de: UN MILLN de acciones comunes de la Sociedad: INMOBILIARIA
LA ROSA , SOCIEDAD ANNIMA.
Y, en cumplimiento de la escritura social a nombre de INMOBILIARIA LA ROSA,
SOCIEDAD ANNIMA, se extiende el presente Ttulo, en la Ciudad de Guatemala, el
da once de mayo de dos mil seis.

Juan.F. Fernandez Aguirre

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JUAN FRANCISCO FERNANDEZ AGUIRRE
ADMINISTRADOR NICO
OCTAVA: ACCIONES: Las acciones comunes podrn emitirse en forma nominativa o al portador, a eleccin del accionista.
Cada accin tendr derecho a un voto. Las acciones son indivisibles. En el caso de las acciones nominativas, stas sern
transferibles mediante el endoso del ttulo y registro de traspasos en el Libro de Accionistas de la Sociedad. Sin embargo, en el
caso de acciones suscritas cuyo importe an no estuviere totalmente pagado, se las representar necesariamente por certificados
provisionales nominativos, mientras no sean totalmente pagadas. La calidad de accionistas se comprobar con las constancias del
Libro de Accionistas y la Sociedad solo reconocer como accionista, a quien tenga registradas acciones a su nombre, si son
nominativas y al tenedor de stas, si son al portador. En el caso de las acciones al portador, stas sern transferibles por simple

tradicin. Todo accionista queda facultado, siempre que as lo desee, al cambio de los ttulos de sus acciones por cualquier
nmero de ellas o por acciones comunes de clase diferente. En cualquiera de los dos casos, debe la Sociedad a costa del
interesado, en un plazo no mayor de treinta das, contados a partir de la fecha en que fue recibida la solicitud, operar el cambio
de los ttulos de sus certificados provisionales, haciendo las anotaciones que procedan en el Libro de Accionistas de la Sociedad.
En caso de destruccin o prdida de acciones al portador, el interesado podr solicitar su reposicin ante el Juez de Primera
Instancia del domicilio de la Sociedad, proponiendo informacin para demostrar la propiedad y preexistencia del ttulo cuya
reposicin se pide. El Juez, con notificacin a la Sociedad emisora, mandar publicar la solicitud en el diario oficial y en otro de
los de mayor circulacin en el pas; la publicacin se har tres veces con intervalos de cinco das, por lo menos, y no habiendo
oposicin, se ordenar que sea repuesto el ttulo, previo otorgamiento de garanta adecuada a juicio del Juez. La garanta cubrir
como mnimo el valor nominal del ttulo y caducar en dos aos desde la fecha de su otorgamiento, sin necesidad de declaratoria
alguna. Para reposicin de los ttulos nominativos, no se requiere la intervencin judicial; queda a discrecin del Administrador
nico o de los Administradores de la Sociedad, exigir o no la prestacin de garanta. NOVENA: PREFERENCIA EN LA
ADQUISICIN DE ACCIONES: Los accionistas tendrn preferencia absoluta para suscribir las acciones que en el futuro
puedan emitirse, como consecuencia de cualquier aumento de capital. Ejercitarn este derecho de preferencia en proporcin al
capital que ya tengan suscrito y pagado, dentro del trmino de quince das de autorizarse el aumento de capital. Se estipula
expresamente que en caso de aumento de capital, no se emitirn ni vendern por la Sociedad acciones a personas que no tengan
la calidad de accionistas de la Sociedad, antes de que hayan vencido los trminos que para la suscripcin de acciones haya fijado
el Administrador nico o el Consejo de Administracin. La libre venta o libre suscripcin de nuevas acciones tendr efectos
nicamente en cuanto a las acciones nominativas y gozarn del derecho de tanteo. Tanto esta obligacin como el derecho de
tanteo, se harn constar en el texto de los ttulos. No ser vlido y por ende no se inscribir en los libros de la Sociedad, ningn
traspaso de acciones comunes nominativas que no haya cumplido con las formalidades expresadas. En el caso de que los ttulos
deban ser enajenados coactivamente, el acreedor o el funcionario que realice la venta deber ponerlo en conocimiento de la
Sociedad, para que sta pueda hacer uso de los derechos que establece la Ley. Si no lo hiciere el acreedor o el funcionario, la
Sociedad podr tambin negarse a inscribir la transmisin.