REALIDAD REGIONAL

CAYMA

NOMBRE: Brady Andia Espinoza

Facultad de ingeniera y ciencias puras

Ing. civil
Realidad regional

PROYECTO DE INVESTIGACION
Dist. CAYMA, Prov. CAYMA, Regin AREQUIPA
1.

ASPECTO GEOGRAFICO Y NATURAL:

ASPECTO FISICO GEOGRAFICO

AUBICACIN

El distrito de Cayma est ubicado en la parte central y norte de la provincia de Arequipa

a 162417 latitud sur y 713209 longitud oeste. Segn la Regin Arequipa est
definido por los siguientes lmites:

Por el Norte: Distrito de Yura

Por el Este: Distritos de Yanahuara, Alto Selva Alegre y San Juan de Tarucani

Por el Sur: Distrito de Yanahuara

Por el Oeste: Distritos de Cerro Colorado y Yura

El distrito de Cayma ocupa un rea geogrfica de 23 561.11 Has. y un rea urbana

aproximada de 1 068.19 Has. Se caracteriza por su accidentada topografa debido a la

presencia de la Cordillera de los Andes.

CAYMA Y SU ENTORNO GEOGRFICO

El distrito de Cayma se encuentra ubicado a una altitud de 2 403 m.s.n.m. (punto medio

del rea urbana). La parte mas baja, es decir la zona sur, se encuentra a una altitud de 2
328 m.s.n.m. limitando con el distrito de Yanahuara; y la parte mas alta se localiza a 5
822 m.s.n.m. que corresponde a la altura del volcn Misti. La parte urbana del distrito

de Cayma se asienta sobre un plano inclinado de pendiente media de 4.6 %, atravesado

de norte a sur por numerosas torrenteras.

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ASPECTO FSICO NATURAL

LO AMBIENTAL: UN SOPORTE NATURAL ALTERADO

Los aspectos ambientales del territorio distrital estn relacionados con el

emplazamiento ecolgico de la ciudad de Arequipa, as como con el estado y dinmica
de los ecosistemas alterados o generados por su desarrollo.
En trminos generales, la ciudad de Arequipa pertenece a la ecorregin continental
denominada Desierto Pacfico Subtropical (DPS), caracterizada por ser un ecosistema
altoandino, diverso y frgil, con variada flora y fauna y paisajes fisiogrficos con
interesantes valores ambientales.
En trminos especficos, Arequipa se inserta dentro de la zona denominada Andes
Meridionales Subtropicales (AMS) de las cuencas de los ros Cotahuasi y Colca, que
por sus caractersticas se han mantenido en un nivel de conservacin adecuado, casi
sin perturbaciones por el uso de insecticidas o el deterioro de los ambientes naturales
propiciando no slo una alta diversidad de flora y fauna, sino tambin altos ndices de
abundancia de las mismas, siendo necesario proponerse la creacin de un rea
Natural Protegida que pueda conservar estos valores.
Cayma se localiza en este entorno natural, integrando dentro de sus lmites tanto
reas de desierto altoandino como zonas de valle y campia, lo que le confiere
caractersticas singulares a su territorio.

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Topografa y Relieve

Las caractersticas fsico-geogrficas configuran un paisaje quebrado y muy accidentado,

con laderas que superan el 50% de pendiente y con quebradas profundas.

En la parte media y baja de las faldas de los volcanes, los suelos se presentan salpicados
de grandes bloques de rocas y piedras de regular tamao, principalmente en los fondos
de quebradas y laderas accidentadas, acompaados de grandes depsitos de tufos
volcnicos de naturaleza calcrea, en laderas de poca inclinacin. Los suelos de la parte
alta (3500 a 4000 m.s.n.m.) se encuentran mayormente tapizados de arena y tufos
volcnicos.

El terreno en la zona urbana norte en general es accidentado, rido y seco. La pendiente

de los suelos bordea el 5.5% ascendente hacia el nevado Chachani. Debido a lo
accidentado delterreno, existe la presencia de diferentes cauces de torrenteras que se
han ido formando a lo largo del tiempo, stas discurren longitudinalmente en forma
paralela al recorrido del ro Chiliy constan de secciones diversas, los principales cauces
de torrentera tienen una profundidad de 15 a 20 metros.

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Geologa y Suelos
Cayma presenta tres tipos de unidades geolgicas, entre las que tenemos:

Depsitos Piroclsticos: Son tobas volcnicas de color blanco amarillentas,

deleznables, speras y de aspecto azucarado, muy livianas.

Materiales Aluviales: Conformados por el Aluvial de Acequia Alta, Aluvial de

Umacollo, constituidos por gravas y arenas de distinta formacin; adems del
Aluvial reciente, constituido por materiales que rellenan los cauces de los ros y
quebradas.
Eluviales Recientes: Estn conformados por arenas limosas de color beige, de
origen residual, que constituyen los terrenos de cultivos. (Ver Plano III.6.) Gran
parte del territorio distrital ocupado por la urbanizacin est localizado sobre
depsitos piroclsticos, que poseen caractersticas inadecuadas para la
construccin.
Considerando que en esta zona se ubican los grupos poblacionales de menores
recursos, las edificaciones levantadas podran no tener las condiciones
tecnolgicas y de materiales requeridas en este tipo de suelos, colocando a un
gran porcentaje de lapoblacin distrital en situacin de vulnerabilidad.

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Geomorfologa
En trminos geomorfolgicos, Cayma presenta dos tipos de unidades: las relacionadas
al Chachani y las relacionadas al Misti.
Unidades Relacionadas Al Chachani:

El Valle del Chili: Esta geoforma atraviesa entre los volcanes Chachani y Misti
cortando esta cadena volcnica; en el sector aguas arriba forma un can
imponente y espectacular con aguas permanentes durante todo el ao. Las
paredes verticales (escarpas) muestran varias unidades que corresponden a los
diferentes rellenos producidos por las erupciones volcnicas.
La Llanura de Inundacin de Arequipa: Corresponde a los terrenos que fueron
rellenados en las etapas de crecidas del paleoro Chili; su rea de influencia es
importante, alcanzando los 10 Km. de longitud por 4 Km. de ancho. El material
de relleno corresponde a fases fluvitiles de tipo en trenza anastomosado, con
material grosero.

Los Depsitos Piroclsticos (ceniceros): Que representan la actividad volcnica

mas reciente estn constituidos por capas de lapilli de colores blancoamarillentas, con fragmentos de pmez, lavas, escorias y bombas, las cuales
alternan con delgados niveles de areniscas volcnicas, capas de arenas y algunas
cenizas volcnicas negras. Pueden alcanzar espesores de 15 a 20 m., pero es
variable segn la topografa. Se infiere que este evento ocurri entre las dos
ltimas crisis climticas (80,000 - 8,000 aos).

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El abanico aluvial del Azufral: Claramente se expone este notable accidente

geomorfolgico en el flanco oriental del Chachani; probablemente esta
controlado por fallas. Se caracteriza por presentar quebradas mas o menos
rectilneas, con paredes verticales (escarpas) en las parte altas (nacientes). El
relleno es esencialmente material aluvional constituido casi enteramente de
rocas volcnicas, predominando las andesitas; se presentan en variadas
dimensiones ya sea en bloques, cantos, gravas, guijas y guijarros en una matriz
limo - tufcea; forman conglomerados poco consolidados sin ninguna seleccin.

Las Pampas Tufceas de Alto de La Libertad: Conformadas enteramente por los

depsitos tufceos, de nubes ardientes con materiales slidos eyectados por
las erupciones piroclsticas de Chachani que avanzaron y cubrieron un rea muy
extensa en la parte occidental de Arequipa. Llegaron a avanzar y transponer el
lmite morfolgico del batolito de la caldera, ya que se encuentra tufos en las
quebradas que cortan dicha cordillera a altitudes de 2300 m. Dichas nubes
avanzaron con direccin sur y probablemente hacia el este, donde tambin
rellenaron algunas zonas como las quebradas Nacaco y Huarangueros.
Los Materiales Aluviales Recientes: Son producidos por aluvionamientos que
rellenan el fondo de las quebradas. Litolgicamente presentan conglomerados
poco consolidados, gravas y arenas y menor arcilla; la potencia de estos
depsitos depende del carcter de la depositacin y configuracin topogrfica.

Unidades relacionadas al Misti:

El Cono Volcnico Aislado: Que es motivo de admiracin por su perfecta forma

cnica. Es el menos afectado por la erosin de los tres volcanes, ya que su cono
superior corresponde a la ltima etapa volcnica reconocida en la zona.
El territorio distrital presenta diversos paisajes fisiogrficos, aunque est
dominado por el territorio accidentado de quebradas de diversa profundidad y
del valle del Chili. La mayora de estos espacios estn ocupados por habilitaciones
informales, con predominio del uso residencial y en estado de precariedad,
situacin que agrava la vulnerabilidad de estos habitantes.
Por otro lado, las zonas de planicie del distrito estn ocupadas tanto por
actividades urbanas como agrcolas, quedando muy pocos espacios disponibles
para la urbanizacin. Aunque las condiciones del territorio son mejores en este
sector, el uso intensivo de los suelos y la modificacin del paisaje pre-existente
ha disminuido la capacidad de provisin de servicios ambientales de estas zonas,
perjudicando a largo plazo el equilibrio ambiental.

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Geotecnia
Se han reconocido 05 unidades geotcnicas en la zona de Cayma, de acuerdo con las
propiedades fsicas y mecnicas de los suelos, as como la geologa local de la zona.

Suelo De Acequia Alta (G4-saa): Presenta una serie bien estratificada con
materiales que van de arena a gravilla, denso con partculas subredondeadas,
presentando una cementacin de la matriz, aparece en forma continua desde
Yanahuara, hasta Acequia Alta, comprendiendo las Urbanizaciones Bello
Horizonte, La Chacrita, La Marina, San Antonio, Seorial, Carmen Alto, entre
otras en el distrito de Cayma. En el flanco occidental (derecho) del ro Chili, forma
un estrato subhorizontal hasta aproximadamente la zona de Cabrerias. Medina,
(1991).

Aluviales Volcnicos Septentrionales (G5-avs): Esta unidad aflora ampliamente

como abanicos aluviales en la zona del cono norte como en el rea
correspondiente a la zona de cambio de pendiente de las faldas del Misti (Ap. 1E). Los materiales son bastante heterogneos predominando las facies de
cenoglomeraditas (flujos de barro), pocos fanglomerados y depsitos de conos
de escombros, donde la presencia de agua fue casi inexistente. Constituyen un
buen lecho de fundacin.
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Suelo Puzolnico De Pachacutec (G7-spp): Asociado al tufo Salmn (color rosado

a marrn rojizo) del volcnico Sencca, presentando caractersticas fsicas muy
uniformes, en tanto que las caractersticas mecnicas dependen del grado de
compacidad y la cohesin; eliminando la superficie meteorizada, presenta
buenas condiciones para la cimentacin.

Suelo Aluvial De Umacollo (G9-sau): Constituido por gravas y arenas gravosas,

presentando variadas compacidades (variada densidad relativa), con partculas
subangulosas a subredondeadas, extendindose hacia los dos flancos del ro
Chili.

Suelo Tobceo Compresible (G11-stc): Asociado a los depsitos piroclsticos de

Alto Cayma, Francisco Bolognesi y zonas aledaas en la margen derecha del ro
Chili, presentando dos horizontes con espesores variables entre 0.40 m y 0.50 m.
con un nivel arcilloso intercalado; esta parte superficial de la unidad Aluvial, con
el suelo formado puede alcanzar hasta 1.80 m. de espesor. Gutirrez (1973)
seala la ocurrencia de depsitos piroclsticos en los sectores de Independencia,
Pampa de Polanco, Grficos y colegio militar en la margen izquierda, donde esta
conformado por ceniceros, lapilli, horizontes tobceos con abundante pmez,
donde alcanza hasta 2 m. de espesor. Presenta un peso unitario muy bajo, por lo
que su valor como capacidad portante es bastante baja, abarcando los sectores
de Alto Cayma, Jos Olaya, Vctor Andrs Belande hasta Nazareno en Cayma,
Ciudad Municipal, Apipa II, Ciudad de Dios, en el Cono Norte.
La capacidad portante de los suelos de Cayma est distribuida no uniformemente
en el territorio, encontrndose reas de bajas capacidades portantes al norte del
distrito, capacidad que va disminuyendo a medida que se acercan a los volcanes.
Esta condicin es uno de los mayores impedimentos para incorporar estas reas
como futuras zonas de expansin urbana, por lo que su uso con fines no
urbanizables es recomendable.

Las reas de valor natural y cultural: la campia, la andenera y la Reserva Nacional

Salinas y Aguada Blanca

En trminos naturales, tanto las condiciones climticas como el relieve y los suelos,
determinan los tipos de especies vegetales existentes en el territorio de Cayma. Segn
los datos disponibles, en la composicin florstica por formas de vida o estratos
vegetacionales, encontramos que en las partes altas del distrito de Cayma destaca una
especie arbrea, Polylepis besseri; la misma que tambin se encuentra como nica en
Chiguata y Pocsi.
Los estratos arbustivos y herbceos se encuentran en un nmero mayor que el anterior,
alrededor de 25 especies para la misma zona alta de Cayma, que puede estar relacionado
con la capacidad de persistencia de plantas frente a la escasez de agua y las bajas
temperaturas reinantes en la zona. La mayor parte de plantas herbceas son perennes
como las poceas, fabceas y malvceas.

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Caractersticas climticas diversas

La localizacin y extensin del distrito de Cayma ha determinado la presencia de

caractersticas climticas extremas, donde los indicadores de radiacin solar,
precipitacin, humedad relativa y vientos muestran la existencia de un microclima rido
y seco la mayor parte del ao, con mayor incidencia en las zonas norte del distrito.

El clima determina difciles condiciones ambientales, siendo agravado especialmente

por la alta radiacin solar tanto en las zonas urbanas como en las reas eriazas. La
incidencia de rayos solares (UVB) que son dainos para la salud humana, es bastante
alta. Supera casi en 70% los lmites admisibles establecidos por la OMS (10),
agravndose por la condicin rida de gran parte de la zona urbana de Cayma, donde
la incidencia de radiacin se torna en daina para la salud humana. La escasez de
reas verdes y la presencia de pavimentacin de reas extensas intensifican los
ndices de radiacin solar.
Sin embargo, la campia y el valle de Chilina que an existe en la zona sur del distrito de
alguna manera ayudan a equilibrar las condiciones naturales de
aridez, humidificando el ambiente y reduciendo la temperatura y la incidencia directa de
la radicacin solar, por lo que su conservacin en el largo plazo se
convierte en una necesidad apremiante para asegurar condiciones ambientales ptimas
que permitan el desarrollo de la vida urbana para la poblacin actual y
la futura.

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RECURSOS NATURALES

Los grandes grupos de vegetacin

La Vegetacin Urbana: Se considera como tal al tipo de vegetacin que se encuentra presente
en las zonas urbanas, es decir, en los parques y avenidas, en algunos casos al interior de las
viviendas.
Este tipo de vegetacin est representado por especies arbreas como las moras en
mayor nmero, los vilcos, sauces, ficus, araucareas, eucaliptos, molles, etc.; en el caso de
las herbceas tenemos plantas como las margaritas, geranios, etc.

La Vegetacin Agrcola: Est representada por un predominio muy notorio de cultivos como:

alfalfa, seguidos de cultivos de pan llevar cebolla, coliflor, repollo, lechuga, maz, etc.,
adems tenemos especies arbreas con una fuerte predominancia de molle, eucaliptos,
rboles frutales, etc.
Por otro lado la vegetacin que se encuentra a orillas del ro (monte ribereo), est
compuesta
predominantemente por las familias: Compositae (gneros: Baccharis, Grindelia),
Solanaceae (gnero: Solanum), Umbeliferae (gnero: Hydrocotyle).
En cuanto a vegetacin de los bordes de acequias y bordes de campos de cultivos, como
tambin linderos, podemos considerar a las siguientes familias y gneros: Compositae
(Cotula, Grindelia, Baccharis), Solanaceae (Solanum), Borraginaceae (Heliotropum),
Gramineae (Distichlis), Cyperaceae (Scirpus), Umbeliferae (Hydrocotyle), Malvaceae,
Tropaeolaceae, Chenopodaceae, Cruciferaceae, Urticaceae, Leguninoceae. Tambin
consideramos a los Sauces (Salx sp) y a los Molles (Schimus molle), como rboles
predominantes de la zona.
Sabemos que la urbanizacin de tierras agrcolas, a nivel metropolitano ha favorecido la
deforestacin y las habilitaciones urbanas no prevn reas para forestacin. Las especies
de rboles frutales existen en algunas huertas sobre todo en la zona de Carmen Alto, en
Cayma no existe un inventario exacto, pero existe un muestreo al 10%, las especies ms
frecuentes que encontramos en las reas agrcolas de Cayma son eucaliptos, molles,
pinos, donde predomina el molle, existe tambin un pequeo bosque de eucaliptos
propiedad del Sr. ngel Garca.
El proceso de urbanizacin de los terrenos agrcolas ha favorecido la deforestacin y las
habilitaciones urbanas no prevn reas para forestacin. El distrito de Cayma ha
establecido a travs de diversas gestiones un convenio con PRONAMACH, para construir
un vivero que le dar ms plantones para forestar todo el Distrito.

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Las reas de valor natural y cultural

La distribucin de estos tres grupos de vegetacin en el territorio contribuye decisivamente a
la configuracin del paisaje, la existencia de reservas naturales y de importantes valores
culturales. Entre las reas identificadas tenemos:

La Reserva Nacional de Salinas y Aguada Blanca: En trminos polticoadministrativos, el rea de la Reserva Nacional de Salinas y Aguada Blanca pertenece a
diez distritos de tres provincias ubicadas en dos departamentos: Arequipa y Moquegua.
El distrito de Cayma es uno de ellos y el 94% de su territorio forma parte de la reserva
abarcando una superficie de 18 268.7Has. (78% del territorio de Cayma) dentro del
ncleo de la reserva y una superficie de 3 776.3 Has. (16% del territorio de Cayma) en el
Area de Amortiguamiento de la Reserva, dada la valiosa riqueza natural que se encuentra
en la Reserva, se hace necesario preservar sus recursos y manejar su gestin de una
manera sostenible.
La RNSAB fue concebida inicialmente como un nuevo lugar para la proteccin de
vicuas; sin embargo, actualmente su mayor valor es el de ser la principal reserva de
agua de la ciudad de Arequipa y sus reas adyacentes, a las que presta un inigualable
servicio ambiental.
El rea de Amortiguamiento que atraviesa el distrito de Cayma, requiere de un
tratamiento especial para no poner en peligro el cumplimiento de los objetivos de
conservacin del rea protegida. Dicho objetivo se basa en minimizar el impacto dentro
de la Reserva de las actividades humanas realizadas fuera del rea protegida.

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Dentro de las normas de uso tambin se encuentran: mantener coordinaciones

permanentes con las autoridades locales de los distritos involucrados con el fin de
implementar acciones a favor del medio ambiente ya que parte de su territorio se
encuentra dentro de la zona de Amortiguamiento, las actividades que provoquen una
transformacin importante en el paisaje natural debern solicitar el permiso
correspondiente al INRENA y ser coordinadas con la Jefatura de la Reserva y no se
permitir la actividad de minera metlica.

Zona de Andeneras Prehispnicas: El Instituto Nacional de Cultura (INC), ha includo

dentro del Catastro de Zonas Arqueolgicas y de Reserva de Arequipa Metropolitana, la
zona comprendida a lo largo del corredor ecolgico del ro Chili, que incluye parte del
valle de Chilina en la que tambin tienen injerencia distritos vecinos como Yanahuara y
Alto Selva Alegre.
La zona de Andeneras Prehispnicas tiene una extensin de 198.64 Has y actualmente
se encuentran en uso como reas agrcolas. Las andeneras del sector de Carmen Alto
y la zona de Tocrahuasi han sido declaradas PATRIMONIO CULTURAL DE LA NACIN
por Resolucin Directoral Nacional N 1378/INC, adems en toda esta zona se encuentra
el pueblo tradicional de Carmen Alto y Tronchadero, que por sus caractersticas y
patrones de ocupacin se constituye en un importante y potencial recurso turstico, donde
la agricultura es la principal actividad y soporte econmico de estos pueblos.
Zona de Reserva Cultural y Natural: Con una extensin de 807.94 Has. que abarca
tanto zonas agrcolas como urbanas del distrito de Cayma, y en menor tamao a los
distritos de Yanahuara y Alto Selva Alegre.
Zona Arqueolgica: Esta rea de 11.34
Has. no pertenece al distrito propiamente,
se encuentra en la jurisdiccin de Alto
Selva Alegre; sin embargo tiene una
implicancia visual para el distrito de Cayma
ya que se encuentra en frente del valle de
Chilina. En el Grfico , se grafica
claramente estas zonas, en l podemos
observar cmo y cunta rea urbana se
encuentra involucrada en estas reas de
reserva, y poder plantear a futuro las
acciones de gestin y proyectos
especficos que lleven a sus pobladores a
tomar verdadera conciencia del valor
histrico, cultural, natural y ambiental que
tiene el distrito en el cual viven y
construyan un mejor distrito. Estas cuatro
reas
identificadas
pueden
ser
consideradas
importantes
recursos
tursticos para el distrito, por lo que su
preservacin irrestricta en una accin
estratgica a efectuarse.
Sin embargo, es necesario integrar estos
espacios a la dinmica urbana existente,
por lo que se requiere de intervenciones
urbanas especficas para tal fin.

La importancia de la conservacin de la campia

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El Distrito de Cayma cuenta actualmente con una extensin total de rea agrcola de 479
Has.4 de las cuales, 456 Has se encuentran bajo riego, es decir estn en producin. Estas
reas agrcolas se localizan a lo largo del valle de Chilina y entre los distritos de Cayma y
Cerro Colorado.

La campia del Distrito de Cayma ha estado dedicada por muchas dcadas a la

produccin agrcola y ganadera de pequea escala (minifundio). La tecnologa utilizada
de siembra es la tradicional, desarrollando un sistema de manejo de suelos con
rotaciones generalmente de alfalfa seguido de la papa y luego cultivos de tallo corto
como lechuga, repollo, brcoli, etc. En un perodo de 12 a 13 meses, se practica el
monocultivo de hortalizas, que est trayendo como consecuencia problemas en la
produccin, principalmente por presencia de plagas. Esto tambin desencadena una
fuerte presin urbana sobre el espacio agrcola.

El valor de estas tierras radica en tres factores principalmente: La alta fertilidad de los
suelos que caracterizan estas reas de otros distritos para la actividad agrcola le confiere
un importante valor econmico y productivo ya que con un manejo adecuado de los
suelos, una tecnologa eficiente y una capacitacin a los agricultores de los beneficios y
ventajas de dichas alternativas tecnolgicas, permitir un incremento de la rentabilidad
de dichas tierras y tener un valor agregado muy importante.
Los beneficios ambientales que brindan estas reas como reguladores ambientales le
otorgan el valor ambiental a las reas agrcolas del distrito de Cayma, minimizando los
efectos de la radiacin solar, generando microclimas ms hmedos que contrarrestan la
aridez de la zona, y el balance de oxigeno, dndole un valor agregado al paisaje del rea,
evitando la erosin de suelos, etc., beneficios que detallaremos ms adelante.

El contenido histrico y cultural que llevan muchas de estas reas ya que encierran
tradicin, cultura y tecnologa de nuestros antepasados (andeneras prehispnicas) y el
conocimiento de esta actividad agrcola se ha heredado de generacin a generacin, lo
que le confiere a los pobladores de esta zona una caracterstica muy especial.
Las reas agrcolas que se encuentran en el valle de Chilina, aprovechan el agua
proveniente de la Cuenca del Ro Chili para el riego de sus parcelas, el suelo en la zona
del valle de Chilina es muy variado, presentando relieves topogrficos ondulados y otras
varias zonas con perfiles muy accidentados por lo que se han construido andeneras y
terrazas a lo largo del tiempo.

Estas construcciones a decir de las opiniones de los propios agricultores de la zona, tiene
altos costos de mantenimiento5 sin dejar de mencionar la prdida de suelo cultivable
debido tambin a la baja produccin y rentabilidad de la produccin agrcola.

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Otras de las funciones ambientales de las reas verdes y agrcolas, muy importantes
dentro de los procesos naturales de equilibrio ambiental, son:

Absorber los rayos solares sin reflejarlos, contribuyendo a disminuir la sensacin de calor
en el ambiente (muy alta en Arequipa).

Ser drenajes naturales de aguas pluviales, manteniendo en equilibrio la humedad natural

del suelo y la existencia de napas freticas, importantes para la humedad natural del
ambiente.
Todo esto nos hace ver la necesidad de crear una nueva infraestructura de parques
metropolitanos, poner en valor la existente y desarrollar importantes programas de
forestacin en la ciudad. En relacin a esto ltimo, la silvicultura urbana es una de las
orientaciones ms importantes para el mejoramiento de la calidad de vida de los
ecosistemas urbanos, mediante la creacin de bosques oxigenadores, depuradores de
contaminantes y mejoradores del paisaje urbano.
Los estudios de costo - beneficio de estos programas resultan ampliamente ventajosos
por los impactos positivos sobre el bienestar social. De ah la importancia que sobre el
tema desarrolla el Programa de las Naciones Unidas para el Medio Ambiente y la FAO, en
sus perspectivas y enfoques ecolgicos para el tratamiento de asentamientos humanos.

El ecosistema estratgico del ro Chili

La cuenca del ro Chili en total ocupa un rea de 12 542 Km2; siendo el lugar donde se
extrae la mayor parte del agua para el consumo humano de la ciudad de Arequipa.
El ro Chili atraviesa la cuenca con direccin del NORESTE al SUROESTE dividindola en
dos subcuencas. Dentro de este contexto geogrfico, Cayma alberga la subcuenca
ubicada en la margen derecha del ro Chili. Da origen al valle de Chilina donde una gran
parte pertenece a la jurisdiccin del distrito de Cayma.
En su recorrido origina el embalse de la Represa de Aguada Blanca (45 millones de m3 de
agua en su capacidad mxima), posteriormente se encaona en la zona comprendida
entre el Misti y el Chachani, para luego formar una planicie aluvial que va aumentando de
dimensin y donde se localiza l mayor parte de la ciudad de Arequipa, para luego
desembocar finalmente en el Pacfico.
El ro Chili da origen al Valle de Chilina, por cuyas caractersticas se divide en dos
partes:
Chilina Alta, aqu el valle se presenta intacto, tiene una geografa accidentada y
soporta actividades bsicamente agrcolas aunque tiene un enorme potencial tursticorecreacional por la belleza del paisaje y sus condiciones naturales. La ocupacin
urbana se ha dado bsicamente en el sector norte de la margen derecha
(Fco.Bolognesi, La Tomilla).
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Chilina Baja, aqu el can que forma el valle se ensancha y da lugar a un valle ms
extenso. En esta zona la ocupacin urbana del valle es ms densa asociada a
complejos recreacionales como el Club Internacional, el Hotel La Posada del Puente
y el complejo Magnopata. Los pueblos tradicionales de Carmen Alto y Tronchadero
junto con sus reas circundantes, aprovechan el agua proveniente de la Cuenca del
Ro Chili para toda el rea cultivable. La calidad del recurso hdrico en esta zona es
muy reconocida con pocos niveles de contaminacin pero que ltimamente corren el
riesgo de perder esa caracterstica por el vertimiento de las aguas residuales que
provienen de las viviendas que se ubican cerca de los canales o acequias de regado.

Estructura Econmico Productiva

Actividad

Agrcola

Ganadera

La economa en el sector agropecuario se caracteriza principalmente por su actividad en

franco declive, por estar orientada a producir ms alimentos para el sustento de la

poblacin de Arequipa y del propio campesino, aunque muchos de ellos solo producen
para el autoconsumo y muy poco para la venta o abastecimiento del mercado local

regional.

En este distrito, damos cuenta de la existencia de 668 productores agropecuarios, en una

superficie de 559.71 has. Los productores agropecuarios de acuerdo a su condicin
jurdica, tienen la siguiente distribucin:

CARACTERSTICAS DEL PRODUCTOR AGROPECUARIO

Caractersticas de la Unidad Agropecuaria

Los productores que pertenecen a un tipo de condicin jurdica tomando en cuenta la

cantidad de hectreas que poseen cada tipo, por ello vemos que de los 665 productores
con unidades agropecuarias con tierras la mayora de ellos en numero de 386 pertenecen
al tipo de condicin jurdica naturales o sea independiente donde en proporcin de 372

poseen 0.5 has, 13 de ellos tienen 0.5 a 4.9 has. y solo es uno de ellos quien posee de 20
a 49.9 has. ; siguiendo de paso a formar parte de ellos 264 productores con 0.5 has., 14

con 0.5 a 4.9 has, 4 productores con 10 a 19.9 has. y solo un productor posee al igual que
el anterior caso de 20 a 49.9 has; los dems productores forman parte de los posteriores
tipos

de

condicin

jurdica

pero

solo

poseen

0.5hras.

La mayor parte de agricultores, vale decir, 434 pertenecen a Junta de Usuarios con el
90%, seguidos de un 7% con la Asociacin de Agricultores, el resto pertenecen al Comit
de Productores (1%), a un fondo ganadero/lechero (2%) y otros (1%).
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La Campia de Cayma como Regulador ambiental del Distrito

El Cuadro III.4., muestra un balance terico de la produccin actual de oxigeno de las

Areas Verdes Agrcolas en Cayma y la demanda real que tiene el distrito en cuanto a la
cantidad de reas verdes en general que necesita para lograr dicho equilibrio. Del mismo
cuadro deducimos que existe un dficit actual en la produccin de oxgeno de 140.93
TN/da, ya que los actuales espacios oxigenadores no satisfacen al equilibrio ambiental.
Esto significa tambin que Cayma necesita a la actualidad 704.65 Hs. ms de las que
tiene hoy; y tiene un dficit de 1279 Has. para el 2015.
Por ello es muy necesario adoptar medidas eficaces para la proteccin de las reas verdes
urbanas y agrcolas existentes, y el fomento de nuevas reas verdes; no slo por va de la
preservacin de tierras, sino adems con el aliento de actividades econmicas que
conservando el uso agrcola resulten rentables y perdurables; y asimismo, debe
orientarse el desarrollo urbano hacia la creacin de nuevos e importantes entornos
ecolgicos.

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2.

ASPECTO SOCIO DEMOGRAFICO

Centros

Poblados

Actualmente Cayma presenta una divisin formada por tres zonas diferenciadas:

a)ZONA RESIDENCIAL. Tiene sus propios medios de organizacin, se

preocupan por la proteccin de sus casas y establecimientos, el 100%
con todas sus necesidades bsicas y la estructura de sus viviendas es
moderadamente lujosa.

b)

ZONA TRADICIONAL. Esta formada por siete pueblos, la condicin

de sus viviendas en mayora son de sillar, vienen hacer las viviendas ms

antiguas de Cayma donde el 80% de estas viviendas presentan pisos de
buen material que sus techos (90%).

c) ZONA DE PUEBLOS JOVENES Y AA.HH. Es la ms extensa geogrficamente,

tiene alto grado de concentracin poblacional, existe la necesidad de

satisfacer por completo sus servicios bsicos. Sin embargo, esta zona a

su vez se podra dividir en dos reas: Una regularmente desarrollada y

otra totalmente precaria.

NMERO DE CENTROS POBLADOS DEL DISTRITO DE CAYMA

Zona
Zona

Pueblo Joven y AAHH: 47

Tradicional:

Residencial:

17

57

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Caractersticas Demogrficas y Sociales

Poblacin Total
La poblacin del Distrito de Cayma para el ao 2004 est formado por el 50.66% de
Mujeres y el 49.34% de Hombres. Su poblacin es relativamente joven, unas dos terceras

partes de la poblacin entre hombres y mujeres, es equivalente a 43,517 habitantes

comprendidos entre las edades de 15-64 aos y que estn en capacidad de desarrollar

alguna actividad econmico productiva. Adems, el 3.87% corresponde a la llamada

tercera edad que son 2,793 habitantes.

Los menores de 15 aos asciende a un 35.76% que corresponde a 25,779

habitantes. Para el ao 2004, se proyecta que la poblacin total en el distrito de Cayma

ser de 72,088 habitantes y la poblacin total de varones alcanzar a 35,566 habitantes

que representa el 49.34 % de la poblacin total, mientras que mujeres sern 36,522
habitantes, representando el 50.66% del total de la poblacin Caymea.

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Podemos deducir la existencia de una poblacin bastante joven, representado por las

edades comprendidas entre cero a catorce aos, el cual representa un 35.76% respecto

a la poblacin total del Distrito de La Villa de Cayma.

POBLACION POR SEXO

DEPARTAMENTO, 2012
UBIGEO PROVINCIA
Y
Total
DISTRITO
040000
040103

AREQUIPA
CAYMA

Hombre

1.245.251 618.679
85.794

40.759

Mujer

2013

Total

Hombre Mujer

2014

Total

Hombre

626.572 1.259.162 625.246 633.916 1.273.180 631.863

45.035

87.788

41.604

46.184

89.793

POBLACION POR EDAD

POBLACION POR NIVEL DE INSTRUCCIN

POBLACIN SERVIDA

19

42.451

Mujer
641.317
47.342

2015

Total

Hombre Mujer

1.287.205 638.480 648.725

91.802

43.296

48.506

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Poblacin Econmicamente Activa

Se denomina Poblacin Econmicamente Activa (PEA) a las personas en capacidad de

trabajar y producir, sean estas varones o mujeres, en esta condicin se encuentran los

que tienen entre los 15 y 64 aos de edad, considerado como el intervalo de edad

propicio para trabajar. La poblacin econmicamente no activa, comprende las edades

menores de 15 aos y los menores de 64 aos, son generalmente los que no laboran y

dependen de la poblacin econmicamente activa. Dentro de este grupo se encuentran

los estudiantes, amas de casa, cesantes, jubilados.

El gran grueso de la poblacin por condicin de actividad esta como poblacin

econmicamente no activa 63.70%, es decir, que de cien personas en el distrito de Cayma

63 personas no trabajan, ya sea por ser estudiante, jubilado, rentista, etc. y el 36.30%
restante es poblacin econmicamente activa, formada por la poblacin ocupada y

desocupada. La poblacin ocupada representa el 32.06%, que son aquellas personas que
trabajan por algn ingreso o ayudando algn familiar sin pago alguno. La poblacin

desocupada, representa el 4.24% que son personas que estn buscando trabajo, que

estuvieron trabajando anteriormente o buscan trabajo por primera vez. Si analizamos por

grupos de edad, vemos que la poblacin comprendida entre los 6 a los 14 aos son
tambin PEA activa, representando el 3% y hay que tener en cuenta que es una poblacin
en edad escolar.

El distrito presenta menor cantidad de personas en la categora de empleado o patrono.

Hay un 30.71% de la poblacin de hombres de 6 aos a mas, que se desempean como

trabajadores independientes y un 28.95% como obreros, siendo estas dos categoras las
ms representativas en la PEA. Se desempean como trabajador de hogar un 1.83%de
hombres. En cuanto a la PEA en mujeres tambin vemos un 28.54% se dedican a trabajar
de manera independiente; un 26.15% se desempean como Empleados.

La Poblacin que busca trabajo por primera vez representa un 4% en hombres y 5% de

mujeres, lo que demuestra que las mujeres no estn lejos de poder realizar un trabajo
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fuera de casa e integrarse a la PEA. Muchas veces porque se requiere trabajar ambos
3.

sexos en una familia y as fomentar mayores ingresos.

ASPECTO SOCIO ECONOMICO

INFRAESTRUCTURA

Equipamiento de Educacin

Puesto de Salud: Segn el Sistema Urbano Nacional (SISNE), la poblacin de servicio de

un puesto sanitario es de 10 000 habitantes, en la actualidad existen seis puestos de salud
en el distrito de Cayma. Los puestos de salud urbanos prestan servicios mdicos, servicio
en general, dental, maternidad, pediatra, quirrgica, provee la mayora de los servicios
bsicos, no cuenta con facilidades de hospitalizacin calculada en base a que el 60% de
la poblacin requiere consultas 8 veces al ao.

En el distrito de Cayma existen cinco puestos de salud del estado y uno administrado por
la parroquia. Adems existen tres puestos de salud no estatales ubicados en el PP.JJ
Francisco Bolognesi, Urb. Rafael Belaunde y otro en el PP.JJ. La Tomilla, los cuales
satisfacen la demanda no satisfecha por los puestos de salud estatales. En la zona baja la
carencia de establecimientos de salud estatales ha generado la aparicin de clnicas
privadas especializadas: dentales, oncolgicas, en las avenidas principales de la zona baja
(Av. Cayma, Av. Trinidad Morn).
Si los puestos de salud existentes, tanto estatales como no estatales, son repotenciados,
implementados y mejorados, atendern en promedio a 90 000 habitantes, a 10 000
habitantes por puesto de salud. El distrito de Cayma en el ao 2015, tendr una poblacin
de 101 126 habitantes. En consecuencia, en este ao habr una poblacin nueva de 11
126 habitantes no atendidos por los puestos de salud existentes en la actualidad, para lo
cual se requiere la edificacin de un nuevo puesto de salud.

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Concluyendo, podramos indicar que el dficit de equipamiento para puestos de salud,

tienen que ver con la implementacin de losmismos, cabe mencionar que los puestos de
salud de Las Malvinas y Rafael Belaunde estuvieron por varios aos abandonados sin
personal y equipos para brindar la asistencia de salud.
Equipamiento Deportivo: El distrito de Cayma, requiere la construccin de un gimnasio
deportivo que complemente a su existente infraestructura deportiva, que permita la
prctica de deportes como: gimnasia rtmica, paralelas, potro, argollas, equilibrio,
levantamiento de pesas, ping pong, entre otros.
Se requiere tambin la edificacin de tres campos deportivos para la prctica del ftbol,
segn los radios de influencia de este equipamiento la ubicacin mas conveniente sera
la siguiente: uno de ellos en el Complejo Habitacional Den Valdivia ENACE, otro en la
parte norte del distrito en la Asociacin 1 de Junio o pueblos aledaos y un tercero en
la parte baja del distrito.
Para la prctica del atletismo se dotar al estadio Municipal La Tomilla de los
equipamientos necesarios, como: pozo para salto largo y triple, pozo para lanzamientos
de disco, martillo, jabalina; la instalacin de la pista atltica para carreras de velocidad y
semi fondo; infraestructura para salto alto. Adems se requerir otros dos campos para
atletismo similares.
Las losas deportivas para fulbito en el distrito de Cayma existen en demasa, podran
habilitarse algunas de ellas para deportes que tienen dficit actual, es el caso de campos
para bsquetbol, voley y tenis.

Equipamiento Cultural

Segn el Sistema Urbano Nacional (SISNE) se han extrado las siguientes denominaciones:
Ncleo de Equipamiento Cultural de 6to. Nivel, para una poblacin de servicio de 1 000
hasta 10 000 habitantes, est integrado por:
Espacio de uso mltiple (reuniones, asambleas, exposiciones, conferencias,
conciertos, etc.)
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Biblioteca (si es especializada puede estar ubicada en la cercana a colegios)
Club Comunal
Ncleo de Equipamiento Cultural de 4to Nivel, para una poblacin de servicio de 50 000
hasta 100 000 habitantes, integrado por:
Salas de Uso Mltiple o general
Salas para exposiciones, galeras de arte (pueden ser usadas para
exposiciones ambulantes, presentaciones de arte por los clubes locales, etc)
Clubes comunales
Bibliotecas pblicas
Cine
ESEPs artsticas.
En el distrito de Cayma, se deber complementar los locales sociales existentes de escala
barrial hasta constituir ncleos de equipamiento cultural de sexto nivel. Se propone la
edificacin de un ncleo de equipamiento de cuarto nivel de escala distrital.

Equipamiento de Abastecimiento (Mercados)

Segn el Sistema Nacional de Equipamiento (SISNE), para los mercados minoristas, el

ndice de puestos por mil habitantes para los mercados minoristas vara entre 15 y 22
puestos, dependiendo del tipo de mercado. Los mercados existentes en la actualidad en
el distrito de Cayma, son principalmente de tipo C, albergan entre 150 a 300 puestos.
Para una poblacin de 101 126 habitantes que tendr el distrito de Cayma en el ao 2015,
se requerir 1 517 puestos para la comercializacin de productos de primera necesidad.
En la actualidad se cuenta con 08 mercados minoristas con un total de 925 puestos, varios
de los mismos no funcionan con su capacidad total. Para el ao 2015 se requerir 592
nuevos puestos para la comercializacin de productos de primera necesidad.
La reparticin de puestos segn su especializacin refleja la distincin de funciones. Los
mercados zonales tienen como funcin principal el abastecimiento de productos de
consumo natural (hortalizas, frutas y tubrculos), mientras que en los mercados centrales
se podr expender una gama mas variada de artculos.
Segn los radios de influencia de los mercados existentes, un nuevo mercado en el
Complejo Habitacional Den Valdivia sectores 2, 3, 12, la feria del sector VIII convertirse
en mercado, adems de la ampliacin de los existentes.
La infraestructura vial desarticulada y el congestionamiento del trnsito
El desarrollo de la infraestructura vial en Cayma ha seguido la lgica informal de
urbanizacin, donde la ocupacin de hecho de nuevas reas urbanas la precedido la
implementacin de infraestructura vial y de servicios. Este es el caso de los
asentamientos localizados en la parte norte, donde la implementacin de infraestructura
vial se da en forma paralela y progresiva, siguiendo la demanda y presin de la poblacin,
adaptndose a los recursos disponibles y contribuyendo al crecimiento desordenado y
catico del distrito.
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En trminos fsico espaciales, la estructura vial existente es el resultado de diferentes

situaciones histricas y socioeconmicas del medio, como las expresadas por las
relaciones de intercambio de productos entre el rea productos y los asentamientos
poblados tradicionales de Cayma, Yanahuara, Tronchadero, Carmen Alto, Acequia Alta y
Antiquilla.
En una poca posterior, la necesidad de articular el distrito con el centro de la ciudad,
establece la necesidad de crear una arteria que conecte el distrito con el rea Central
y que se prolonga hacia el nuevo aeropuerto (1949). En la dcada de los 60s, el desarrollo
planificado de urbanizaciones residenciales (Len XIII, entre otras), dirigido a los sectores
socioeconmicos altos y medios, permiti la dotacin de infraestructura de servicios
necesaria a los requerimientos de la poblacin, aunque con una lgica de agregacin a lo
ya existente, es decir, se previeron dotaciones slo de alcance local (bajas densidades)
sin considerar el futuro rol a nivel distrital o inclusive metropolitano.

Finalmente a partir de la dcada de los 80s, el desarrollo progresivo de invasiones y

ocupacin descontrolada del suelo, producto de la migracin rural, la improvisacin de
los gobiernos de turno y la especulacin del suelo urbano, crean nuevas zonas urbanas
dirigidas a estratos socioeconmicos bajos. Este tipo de ocupacin, configur una red vial
accidentada, costosa, poco accesible y por lo tanto, no implementada, convirtindose en
una infraestructura vial desarticulada e ineficiente para las necesidades de la poblacin.
Como resultado de este progresivo e improvisado crecimiento, la estructuracin vial
mayor del distrito se establece en torno a un solo elemento vial con secciones irregulares
y que no satisfacen las demandas del flujo de transporte existente.

La configuracin de la red vial existente

La red vial distrital actual esta compuesta por los siguientes ejes:

Eje Longitudinal Principal: La red vial del distrito se organiza a lo largo de este elemento, que
naci como una necesidad de conectar al Pueblo Tradicional de Cayma, con el centro de la ciudad
y posteriormente por su proyeccin hacia las alturas. Sirvi de base para la expansin del rea
urbana sobre terrenos agrcolas y eriazos. Funciona como nica arteria que alimenta a las
urbanizaciones formales e informales, afectando al mismo centro de la Zona Monumental del
Pueblo Tradicional de Cayma por el alto flujo vehicular. Se inicia con la Av. Cayma, a partir de la
Av. Ejercito, continua con las avenidas Bolognesi, Ramn Castilla en la Tomilla, Veinte de Abril y
nuevamente Bolognesi, con una longitud total de 10,587 metros hasta el final del rea urbana,
totalmente asfaltada.
Ejes Longitudinales Secundarios: Elementos de apoyo al Eje Longitudinal Principal,
compuestos por: el Eje Lari Lari, que conecta La Tomilla con la Av. Ejrcito, con una longitud de
4,223 metros, totalmente asfaltada de carcter paisajista a travs de reas agrcolas;y el Eje
Acequia Alta, conecta Acequia Alta con Av. Ejrcito, pasando por el distrito de Yanahuara, con una
longitud de 5,505 metros, asfaltada y pavimentada, de carcter turstico y paisajista.
Ejes Colectores Locales: Son los elementos de vanguardia del desarrollo urbano en donde se
canalizan los flujos de transporte masivo, en su mayora se encuentran asfaltadas o en proceso.
Son ejes en base a los cuales se localizan actividades complementarias a la residencia por la
presencia de paraderos y terminales.
Ejes Conectores: Vas de integracin de los sectores organizados por las Colectoras Locales,
que los unen a los puntos de acceso y al Eje Longitudinal Principal. Entre estos tenemos: Va
Nazareno Jorge Chvez Primero de Junio de 1,490 metros de vas sin asfaltar; Va Den Valdivia

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Rafael Belande con 2,228 metros de vas asfaltadas.; Va Nazareno Jorge Chvez Den
Valdivia de 658 metros de trocha carrozable y la Va Casimiro Cuadros Buenos Aires con 380
metros de vas asfaltadas.

La sobreoferta de transporte pblico

Los flujos de transporte pblico son los de mayor influencia dentro del sistema de transporte
en el distrito. De acuerdo a estudios realizados, la ciudad est dividida por una red de
transporte estructurada en 8 grupos diferenciados por rutas, entre los que tenemos:

El segundo sector incluye al distrito de Cayma,

donde pueden diferenciarse claramente dos
sectores: el Oeste formado por Vctor A.
Belande, Bello Horizonte, Alto Cayma y
Buenos Aires de Cayma y el Este, que incluye los
sectores de Francisco Bolognesi, La Tomilla y
Jos Olaya.
Estas rutas estn organizadas de acuerdo a
recorridos estructurantes, entre los que
tenemos:

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EL FODA INTEGRADO
El anlisis FODA se caracteriza porque se realiza en los Talleres Participativos, espacio de
participacin donde la poblacin manifiesta sus inquietudes, deseos y aspiraciones respecto al futuro
de su localidad.
El FODA Integrado se obtiene a travs del trabajo de gabinete, donde el equipo tcnico sistematiza y
analiza la informacin recogida en los Talleres, colocando las ideas de los participantes en trminos
de planificacin.

Fortalezas

La existencia de grandes extensiones de campia, como el valle de Chilina

La existencia de recursos naturales y paisaje que configura medio ambiente agradable
Buen clima
Preservacin de costumbres y tradiciones propias del distrito, que configuran su identidad
Existencia de pueblos tradicionales y centro histrico que constituyen un potencial turstico
La existencia de culinaria e historia que identifica al distrito
La buena ubicacin geogrfica y gran extensin territorial del distrito
Recursos humanos capacitados y con alto nivel cultural en ciertos sectores poblacionales
Bajos niveles de contaminacin
Bajos ndices de informalidad predial
La existencia de oferta potencial para recreacin y esparcimiento
Desarrollo satisfactorio de actividades industriales de Pymes en el Sector alto del distrito
Cierto sector de la poblacin con altos niveles socioeconmicos
La presencia de organizaciones populares y grupos representativos que constituyen la base de la
participacin ciudadana y organizacin social
La existencia de equipamiento de educacin, salud y comercio de nivel metropolitano que genera
diversos polos de desarrollo
La existencia de actividades agrcolas y ganaderas en la zona rural
Juventud con ganas de superacin y ganas de trabajar
Alto ndice de desarrollo urbano en la zona Sur propicio para actividades productivas, comerciales y de
servicios
Recursos humanos calificados, tanto en el sector popular como en el residencial
Identificacin de la poblacin con su jurisdiccin, que permite una buena disposicin para el cambio y el
desarrollo, y el esfuerzo colectivo
Lderes que desean el progreso de su pueblo
Diversidad socioeconmica y cultural de la poblacin
Aceptable recaudacin por impuestos prediales que alcanza el 70% de la zona residencial
Incremento de la inversin privada en equipamientos e intervenciones urbanas
Zona con buena calidad de suelo para la construccin y la actividad agrcola
Vocacin para la densificacin residencial por el alto valor econmico del suelo
Articulacin interregional que permite la conexin con el Can del Colca, Caylloma y la reserva nacional
de Salinas y Aguada Blanca
La existencia de un vivero y de iniciativas de forestacin

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Zona tranquila para vivir

La existencia de recursos provenientes de la cooperacin tcnica internacional

El inicio del proceso de descentralizacin
La existencia de ONGs que canalizan la ayuda externa
La demanda turstica nacional e internacional por turismo ecolgico, natural, cultural y costumbrista
El incremento de flujos tursticos al Per y a la zona sur
La legislacin actual que incluye la Ley Orgnica de Municipalidades, la participacin ciudadana y el
acondicionamiento territorial, que otorgan cierta autonoma a la administracin municipal
La construccin de la carretera interocenica
Existencia de programas sociales para la superacin de la pobreza
El proceso de cambio de gobierno y eleccin de nuevas autoridades
Los aportes del Canon Minero, Canon elctrico y de servicios
La culminacin del proyecto Majes II
La existencia de programas estatales de promocin de la vivienda de Techo Propio y Mi Vivienda y mi
Barrio
La presencia de programas de promocin del empleo: A trabajar urbano
La elaboracin del Plan Urbano de Desarrollo de Cayma que permitir el ordenamiento del distrito
Flujos metropolitanos generados por la actividad comercial de buena calidad
La existencia del Plan Director que norma el uso no urbano de la campia
Presupuestos del estado para obras de envergadura
La existencia de recursos hdricos y energticos
La existencia de normativas nacionales favorables al turismo
Las leyes que regulan y promocionan la inversin privada y publica
El incremento de inversiones privadas para el desarrollo de la ciudad
La realizacin del campeonato nacional de natacin
La presencia y accin de ONGs defensoras de la campia
La existencia de normatividad que permite la concertacin entre el MINSA y la poblacin
La posibilidad de firmar convenios con otras municipalidades
La existencia de maquicentros

Oportunidades

Debilidades

Insuficiente cobertura de infraestructura de servicios en la zona norte del distrito

La corrupcin de autoridades locales
Deficiente sistema de recoleccin y residuos slidos
Sistema de transporte ineficiente e inseguro
Inseguridad urbana a raz del dficit de efectivos policiales
Inexistencia de un Plan de Transporte
Deficiente infraestructura para el riego de reas agrcolas
Construccin de vivienda en zonas de riesgo
Perdida progresiva de la identidad cultural
Reducidos presupuestos municipales
Desintegracin y exclusin social
Perdida de valores y poca conciencia sobre la problemtica distrital
Desocupacin, conformismo y desigualdad en algunos sectores poblacionales
Problemas sociales como: alcoholismo, drogadiccin y violencia familia
Poca promocin a la cultura, tradicin y al patrimonio cultural
Desorganizacin e ineficiente flujos de transporte
Ineficiente sistema vial: carencia de vas principales de articulacin, calles en mal estado y 90% de la
red vial sin asfaltar
Poco apoyo al desarrollo del deporte
Limitados espacios de concertacin entre las bases de organizacin social y las instituciones
Dbil organizacin para la distribucin de la ayuda social
Altos niveles de pobreza en el distrito que conduce a mendicidad y paternalismo
Deterioro e inexistencia de reas verdes urbanas y continua amenaza de urbanizacin de la campia
Trabas burocrticas para la regularizacin de actividades productivas
Usos incompatibles con la actividad residencial: crianza de animales y microempresa
formacin de un solo polo de actividades localizado en la zona sur del distrito
Desconocimiento del Plan Director Metropolitano y de sus alcances por parte de la poblacin
Altas tasas de analfabetismo en la poblacin
Poca participacin efectiva de la poblacin

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Escasas fuentes de trabajo

Equipamiento urbano deficiente
Dficit de centros de salud y equipamiento inadecuado
El crecimiento desordenado del distrito por la falta de una inadecuada planificacin urbana
La geografa irregular en una parte del distrito
Centralismo administrativo
Falta de voluntad poltica por parte de las autoridades
Canales de comunicacin limitados dentro del mismo municipio que reduce su capacidad de respuesta
y organizacin
Apropiacin de los recursos hdricos para el riego de reas agrcolas por otros distritos
Limitado apoyo al turismo y la cultura
Poca conciencia y voluntad ciudadana para la conservacin de zonas tursticas
Altos ndices de embarazo en adolescentes
Inexistencia de movilidad para el traslado de pacientes
Desinformacin de la poblacin rural respecto a los cuidados de la salud
Falta de difusin de las obras y acciones que el municipio realiza
Insuficiente personal municipal
Inadecuado local municipal
Dbil visin de desarrollo en la mayora de los pobladores del distrito
Escasez de agua
Inadecuados lineamientos y poltica agroindustrial
Incapacidad organizativa a diferentes niveles
Poca capacidad de convocatoria por parte de los lderes
La existencia de pocos lderes
La falta de delimitacin territorial interna y externa del distrito
La existencia de torrenteras
La existencia de acequias en las zonas residenciales
La imposicin de regulaciones del municipio provincial que no benefician a Cayma
La aparicin de edificios altos de ms de tres pisos
Servicios pblicos de educacin y salud de mala calidad
Las invasiones en las zonas altas del distrito
Ciertos niveles de contaminacin
La carencia de zonas industriales

El recorte presupuestal del Canon Minero

Los peligros naturales como lluvias, deslizamientos, terremotos y erupciones volcnicas
La creciente contaminacin ambiental de la ciudad
Pocos avances en el proceso de descentralizacin nacional
Corrupcin generalizada en todos los estamentos del gobierno e instituciones pblicas
El desempleo y subempleo generalizado en el pas
La informalidad econmica en el pas
La centralizacin poltica y administrativa en todos los niveles del gobierno
La desorganizacin e ineficiencia de transporte pblico en la ciudad
Incremento de la drogadiccin, pornografa y violencia familiar y juvenil en la ciudad
La depredacin de las reas verdes y de la campia por iniciativa del municipio provincial
Incremento de la inseguridad ciudadana en la ciudad
Crecimiento del comercio informal en Arequipa
La abundancia de Planes de Desarrollo de diferentes sectores y desarticulacin entre ellos
El proceso de migracin que incrementa la urbanizacin de las principales ciudades del Per
Descontrol del crecimiento poblacional
Presencia de antenas de comunicacin y otras que son potencialmente dainas para la salud de la
poblacin
La no continuidad de los Planes y polticas municipales ante el cambio de gobierno
Incumplimiento de normativas vigentes por parte de poblacin y autoridades
Insuficientes capacidades normativas otorgadas por la Ley de Municipalidades a los gobiernos distritales
Amenaza de tugurizacin y altas densidades poblacionales
La firma del TCL
La polarizacin poltica en diferentes estamentos de gobierno
La falta de credibilidad poltica en las autoridades locales y nacionales
La creciente discriminacin social y racial
Altas tasas de desercin escolar
La indiferencia para el desarrollo local por parte de autoridades nacionales
El incremento de discotecas y lugares de mal vivir en la ciudad

Amenazas

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La alta demanda de terrenos de Cayma para zonas residenciales

PROBLEMTICA
La problemtica del lugar en su mayora son el colapso del drenaje que cada ao en la temporada de
luvias se da este problema a gran escala, esto a su vez afecta a la carpeta asfltica por la gran corriente
que ocasionan las lluvias.

Para solucionar o minimizar el problema propongo cambiar las tuberas por otras de
mayor dimensin en donde se requiera ya que por el numero de calles es casi imposible
albergar su totalidad por eso se propone que los cambios se realicen en las calles
principales, ya que por las dimensiones de estas corre mayor flujo de agua fluvial
Construccin de un mirador

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La imagen actual queda en la Entrada a Charcani - rumbo a Chapi Chico a la altura de

radio azul, a esta altura de cayma se puede construir un mirador que nos muestra el rio
chili y en la parte de baja se puede visar gran parte de la ciudadpor lo que se propone
construir un mirador donde los turistas y Arequipeos podamos admirar el gran paisaje
que tenemos.

30