NUMERO CUATRO (4).

En la ciudad de Guatemala, el cinco de octubre de dos mil diecisis,

Ante Mi: NANCY VALESKA MORALES GARCA, Notaria, comparecen por una parte el
seor JOS DOMINGO CONDE JUREZ, de cuarenta y ocho aos de edad, casado,
guatemalteco, Contador Pblico y Auditor, con domicilio en el departamento de Guatemala, se
identifica con el Documento Personal de Identificacin (DPI), con Cdigo nico de
Identificacin (CUI), nmero mil seiscientos cincuenta y uno, cincuenta y dos mil
cuatrocientos treinta y cinco, mil novecientos uno (1651 52435 1901), extendido por el
Registro Nacional de las Personas de la Repblica de Guatemala. Comparece en su calidad de
MANDATARIO ESPECIAL ADMINISTRATIVO CON REPRESENTACIN, DE EL
CREDITO HIPOTECARIO NACIONAL DE GUATEMALA, institucin que el cuerpo de
este instrumento se denominar EL CREDITO, acredita su personera con el testimonio de
la escritura pblica numero veintiuno (21) autorizada en eta ciudad por el Notario Luis
Francisco Ortz Zepeda, con fecha veinticinco de abril del ao dos mil diecisis, mandato
inscrito en el Registro Electrnico de Poderes, del Archivo General de Protocolos, a la
inscripcin nmero uno (1) del Poder trecientos sesenta y siete mil novecientos noventa y
cinco guin E (367,995-E), con fecha cuatro de mayo del ao dos mil diecisis, y en el
Registro Mercantil General de la Repblica con el nmero de registro seiscientos sesenta y
cinco mil cuatrocientos sesenta y cinco (665,465), folio quinientos setenta y cuatro (574), del
libro ochenta y dos (82) de mandatos, con fecha dieciocho de mayo de dos mil diecisis; y por
la otra la seora ANA LUISA ESPINA GASPARICO de ARANA, de cuarenta y cinco aos
de edad, casada, guatemalteca, Gerente de Mercadeo y Ventas, con domicilio en el
departamento de Guatemala, se identifica con el Documento Personal de Identificacin (DPI),
con Cdigo nico de Identificacin (CUI), nmero dos mil quiniestos treinta, cincuenta y
cuatro mil doscientos cincuenta y siete, dos mil doscientos uno (2530 54257 2201), extendido
por el Registro Nacional de las Personas de la Repblica de Guatemala, a quien en el presente

Instrumento Pblico se le denominar tambin como La Propietaria. DOY FE: a) Que las
personas nombradas se identifican con los documentos indicados, quienes me aseguran
hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles; b) que tengo a la vista la documentacin
relacionada; c) que la representacin que se ejercita es suficiente conforme a la ley y a mi
juicio para el presente acto; y d) que los otorgantes manifiestan que por este acto otorgan
escritura de DECLARACIN JURADA EN CUANTO A ACTUALIZACIN DE
DIRECCIN EN INSCRIPCIN DE DOMINIO contenida en las clusulas siguientes:
PRIMERA: Manifiesta la seora ANA LUISA ESPINA GASPARICO de ARANA con
pleno conocimiento de las responsabilidades en que incurre en caso de cometer el delito de
perjurio, ante los cual DECLARA: que es legtima propietaria del bien inmueble inscrito en el
Registro General de la Propiedad bajo el nmero de FINCA: CUATRO MIL
SETECIENTOS SETENTA Y SEIS (4776), FOLIO: DOSCIENTOS SETENTA Y SEIS
(276), DEL LIBRO: QUINIENTOS CINCUENTA E (550E) DE GUATEMALA,
consistente de conformidad con su respectiva inscripcin registral en lote doce (12) del
condominio Pinares de Castilla, ubicado en la sexta (6) avenida, treinta guion cincuenta y uno
(30-51), Lo de Coy de la zona uno (1), municipio de Mixco, departamento de Guatemala,
cuyas medidas y colindancias constan en el mencionado Registro. SEGUNDA: la seora
ANA LUISA ESPINA GASPARICO de ARANA, declara BAJO JURAMENTO que desea
que se consigne en el Registro General de la Propiedad, de conformidad con el inciso b) del
numeral dos del artculo un mil ciento treinta del Cdigo Civil, la direccin actual del
inmueble de su propiedad, descrito en la clusula anterior, la cual es la siguiente: sexta (6)
avenida, treinta guion cincuenta y uno (30-51), lote doce (12), zona nueve (9), Mixco,
Condominio Pinares de Castilla, por lo que solicita a la seora Registradora del Registro
General de la Propiedad, que efecte la inscripcin correspondiente. TERCERA: Manifiesta
el seor JOS DOMINGO CONDE JUREZ, en la calidad de Acreedor Hipotecario, que

otorga su consentimiento para la anotacin de la direccin catastral del inmueble referido.

CUARTA: En los trminos relacionados los otorgantes en la calidad con que cada uno acta,
aceptan el contenido ntegro de todas y cada una de las clusulas del presente instrumento. Yo
el Notario, DOY FE: a) Que lo escrito me fue expuesto y de su contenido; b) Que tuve a la
vista los documentos de identificacin relacionados; el ttulo que acredita la representacin
que se ejercita; y, la certificacin extendida por la Direccin de Catastro y Administracin del
IUSI, del municipio de Mixco, que textualmente dice: MUNICIPALIDAD DE MIXCO
Direccin de Catastro IUSI CERTIFICACIN DE NOMENCLATURA, No. Nomenclatura
00067987, No. Cuenta 01103266, Se hace constar que el inmueble identificado como: Finca
4776 Folio: 276 Libro: 550E del departamento de Guatemala le corresponde la direccin
siguiente: Direccin Actual: 6 AV 30-51 LOTE 12 Z.9 MIXCO COND. PINARES DE
CASTILLA, PROPIETARIO: ANA LUISA ESPINA GASPARICO DE ARANA, Direccin
Anterior:, Tipo de Trmite: VARIOS, Observaciones:, Y para los usos legales que al
interesado le correspondan se extiende la presente en u na hoja simple, en la ciudad de Mixco
03 de octubre del 2016, Atentamente, F. BERNER ERARDO FLORES DOMINGUEZ,
ANALISTA DE NOMENCLATURA aparece sello Tcnico en nomenclatura 5 Departamento
de Catastro Municipalidad de la Ciudad de Mixco c) Que advierto a los otorgantes de los
efectos legales de la presente escritura y que deben presentar el testimonio al Registro General
de la Propiedad; d) Que por designacin de los otorgantes le ntegramente lo escrito y bien
enterados de su contenido, objeto, validez y efectos legales, lo ratifican, aceptan y firman
junto la Notaria que autoriza.