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MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE
HUANCAYO
MEMORIA DESCRIPTIVA
NOVIEMBRE 2010
NOVIEMBRE 2010
INTRODUCCION
La Municipalidad Provincial de Huancayo en ejercicio de su competencia Constitucional
Ley N 27972 en materia de de Planificacin Urbana Art. 192 , Ley Orgnica de
Municipalidades Art. 79, D.S N 27 - 2003 VIVIENDA y el Plan de Desarrollo Urbano de la
ciudad de Huancayo 2006 - 2011 ha realizado la Segunda Modificacin al Plan Urbano
con el objetivo de contar con un instrumento tcnico bsico para la promocin , gestin y
control de las acciones que demanda el acondicionamiento del hbitat en la ciudad de
Huancayo. Asimismo se ha implementado la base cartogrfica del Plan Urbano, mediante al
digitalizacin de los componentes cartogrficos utilizando la Imagen Satelital actualizada
(GeoEve Color, Orto Rectificada), en la edicin y actualizacin de la cartografa base de la
ciudad de Huancayo.
CAPITULO I
GENERALIDADES
1.1 ANTECEDENTES
El presente proyecto (Modificacin del Plan de Desarrollo Urbano de la ciudad de
Huancayo 2006-2011, II Etapa) debe entenderse como el conjunto de
Modificaciones al Plan vigente concibindose como la segunda intervencin que
se realiza desde su puesta en vigencia.
El Plan Urbano fue aprobado en Sesin de Concejo Municipal y puesto en vigencia
con Ordenanza Municipal N 310 - 2006- MPH de fecha 17-10 -2006/CM y N 320
-2006- MPH/CM y 15-12- 2006. La primera Modificacin denominada tambin
Ajuste fue l mediante Ordenanza Municipal 381 -2009-MPH/CM y de fecha 16-032009.
Dentro del proceso de gestin as como en la Primera Modificacin del Plan Urbano
se han identificado una serie de imprecisiones de orden fsico espacial que amerita
su Modificacin para mantener su vigencia, para su plena aplicacin, coherente y
acorde con la realidad hasta la finalizacin.
Extensin:
Posee una extensin superficial de 44,197.23 Km 2 (4% el total nacional)
correspondiendo 51% a la Sierra y 49% a la Selva.
Altitud:
La Regin se ubica a una altitud que va desde los 400 a 5,000 m.s.n.m.
MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE HUANCAYO
Localizacin:
Se encuentra ubicada entre los 104555 y 124310.5 de latitud Sur y entre
7326300 y 763040.5 de longitud Oeste del meridiano de Greenwich.
1.4. OBJETIVOS
1.4.1 OBJETIVO GENERAL
Contar con un Instrumento Tcnico Normativo actualizado e implementado con una
cartografa real, para la previsin y promocin de acciones de acondicionamiento
de la ciudad de Huancayo.
1.4.5 OBJETIVOS ESPECIFICOS
-
CAPITULO II
BASE CARTOGRAFICA
Datos Generales
MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE HUANCAYO
Georeferenciacin
De la Imagen Satelital
Se ha tomado la imagen en formato TIFF como base para reconocer los
parmetros de georerefenciacin, en base a ello se ha generado un archivo de
imagen referenciable desde Autocad con coordenadas conocidas.
Grilla
Mapa
Localizador
Norte
Rosa de los vientos o variantes, la cual nos de la ubicacin del Norte Magntico
Leyenda
MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE HUANCAYO
Escala
Se incluye una escala grafica para constatar la escala el cual est presentado los
mapas, en este caso es de 1/10000, esto nos permite medir en papel objetos de
mapa usando instrumentos de medicin como el escalimetro.
CAPITULO III
LINEAMIENTOS DE MODIFICACION
3.1 LINEAMIENTOS BASICOS PARA LA MODIFICACION DEL PLAN DE
DESARROLLO URBANO DE HUANCAYO
El presente documento esboza el conjunto de premisas fundamentales que
orientarn la Modificacin del Plan de Desarrollo Urbano en vigencia; para el
efecto, un primer aspecto que dilucidar versa en determinar el carcter de la
Modificacin del Plan; cuestin que fluye de la evaluacin del Plan desarrollada a
travs de un evento, cuyas conclusiones han sido puestas a nuestro alcance por la
Gerencia de Desarrollo Urbano y Medio Ambiente.
3.2 NATURALEZA DEL LA MODIFICACION DEL PLAN DE DESARROLLO
URBANO
De la informacin que nos fue proporcionada, es factible detectar que el Plan
requiere de dos tipos de intervencin; una de carcter estructural cuyo tratamiento
requiere de un tratamiento integral del Plan, cuya complejidad requiere de un
tiempo prudencial y de los recursos necesarios para su satisfactoria concrecin y;
otra, de naturaleza puntual e inmediata, cuyo objetivo es el de solucionar los
problemas cotidianos y/o evidentes que importa la gestin de la ciudad.
El tratamiento estructural del Plan Urbano debera considerar una evaluacin
rigurosa sobre aspectos tales como la insercin del Plan en el contexto global,
nacional y regional, considerando lo establecido por instrumentos tcnicos
normativos vinculados a la planificacin y a la gestin urbana, declaraciones,
principios, lineamientos de poltica, directrices, etc., todos ellos
de carcter matriz; del mismo modo, la evaluacin y redefinicin, de ser el caso, de
los componentes de la opcin de planificacin asumida; el establecimiento de
instrumentos de gestin que acompaen al Plan, a travs de los cuales se plasme
en la realidad las diversas proposiciones contenidas en ste; la determinacin de
mecanismos que posibiliten la participacin de
la ciudadana durante los procesos de gestin, evaluacin y control del Plan; la
articulacin del ordenamiento fsico con las variables socio-econmicas, culturales
y ambientales, entre otros rubros.
Esta labor est identificada, ms con la reformulacin del Plan que con el conjunto
de acciones de carcter inmediato y que, dicho sea de paso, debe ser de carcter
permanente, en correspondencia a la naturaleza de la ciudad cual es la de
constituir un ente en constante mutacin; salvo la ocurrencia de cambios
repentinos y traumticos, en cuya eventualidad esta situacin deber tambin
reflejarse en el Plan, en la misma medida; sin perder su condicin de elemento
condicionante de acciones inmediatas y de nocin base como componente
inherente a la prognosis de la ciudad.
MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE HUANCAYO
3.6 RECURSOS
Constituyeron una limitante para el desarrollo del trabajo. Los equipos
proporcionados fueron instalados extemporneamente, cuando se contaba con un
avance significativo de las propuestas, los mismos que fueron desarrollados con el
apoyo, aunque limitado, de los integrantes de la Comisin y de la Gerencia de
Desarrollo Urbano
y Ambiental. Del mismo modo el personal de apoyo fue contratado
extemporneamente; adems de la inoportuna dotacin de los materiales
solicitados.
3.7 LIMITANTE
Uno de los principales limitantes est dado por la falta de informacin estadstica,
as como el catastro urbano, se carece de una base de datos de modo tal que se
cuente con los elementos de juicio necesarios para una adecuada propuesta. Esta
falencia se ha suplido, en lo posible, con informacin parcialmente obtenida de las
Gerencias involucradas con el tema, entre otras fuentes.
CAPITULO IV
MODIFICACION DEL PLAN URBANO
(ESTUDIO DE CASOS)
ESTUDIO DE CASOS
DISTRITO DE EL TAMBO
CASO
01
SOLICITUD DE MODIFICACION
DIRECCION
02
03
04
05
06
07
08
ESTUDIO DE CASOS
DISTRITO DE HUANCAYO
CASO
09
10
11
12
13
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15
16
17
18
SOLICITUD DE MODIFICACION
Cambio de Zonificacin de Residencial Densidad Media a
Equipamiento Otros Usos (OU)
Cambio de Zonificacin de Residencial Densidad Media R3-a
A Comercio Distrital
Desafectacin de rea de Equipamiento E1,2 del Plan de Desarrollo
Urbano.
Disminucin al rea de Equipamiento de Recreacin RP
Desafectacin de rea de equipamiento de OU-P del Plan de
Desarrollo Urbano
Desafectacin de rea de equipamiento de OU-P del Plan de
Desarrollo Urbano
Desafectacin de rea de equipamiento de OU-P del Plan de
Desarrollo Urbano
Desafectacin de equipamiento Recreacional del Plan de Desarrollo
Urbano.
Cambio de denominacin de Terminal terrestre interurbano a
Terminal terrestre Interprovincial de Carcter Regional
Inclusin de reas de Aporte en el Plan de Desarrollo Urbano
19
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DIRECCION
Jr. Cajamarca N 1071 y Jr.
Panam.
Av. Repblica de Uruguay (tramo Av.
Leandra Torres a Av. Francisco Solano)
y Av. Francisco Solano (tramo Av.
Repblica de Uruguay a Av. Giraldez)
ESTUDIO DE CASOS
DISTRITO DE CHILCA
CASO
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32
33
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35
36
SOLICITUD DE MODIFICACION
Desafectacin de la propuesta de Equipamiento OU-P,
E1-P, RP en el Plan de Desarrollo Urbano
Desafectacin de la propuesta de Equipamiento OU
(Otros Usos) del Plan de Desarrollo Urbano
Desafectacin de la propuesta de Equipamiento E
(Educacin Inicial) del Plan de Desarrollo Urbano
Desafectacin de la propuesta de de Equipamiento H2P(Centro de Salud) y RP (Recreacin Publica)
Desafectacin de la propuesta de Equipamiento RA
(Recreacin Activa).
Desafectacin de la propuesta de Equipamiento de R-P
(Recreacin Pasiva)
Desafectacin de la propuesta de R-P (Recreacin
Pasiva) del Plan de Desarrollo Urbano
Prolongacin del Pasaje Rojas
Modificacin del trazo vial de la Av. Circunvalacin .
DIRECCION
Barrio Progreso
Av. 9 de Diciembre
Pje. Las MalvinasPlaza de los Hroes
Jr. Los Rosas y Av.
Tpac Amaru.
Ca. Ancash y Pje.
Mariano
Pje. La libertad N
165
Prlg. Arequipa y Av.
Progreso
Pje. Rojas
Av. Circunvalacin
CONCLUSI
ONES
MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE HUANCAYO
RECOMENDACIONES
MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE HUANCAYO
PLANOS
BSICO
ZONIFICACIN Y USOS DEL SUELO
EQUIPAMIENTO
VIALIDAD
SECTORIZACIN
DELIMITACIN DE REAS PARA PLANES ESPECFICOS
DE PELIGROS Y VULNERABILIDAD
DE RIESGOS
PLANOS ANEXOS
IMAGEN SATELITAL
UBICACIN DE LOS CASOS PROPUESTOS