Clase viernes 15

Ley
Arrendamientos y aparceras rurales.
Esta ley se va a meter en dos figuras, el arrendamiento y la aparcera.
Es muy comn, en la argentina, que haya zonas rurales, estos dos no son los
nicos contratos, si bien puedo hacer un contrato de aparcera, para plantar
soja, criar cerdos, criar ganado hacer un tambo, no hay una temtica
especifica, todo lo que sea agropecuario.
Hay modelos que las cmaras rurales tienen.
Los contratos rurales sonmuchos mas, la ley no agota la cuestin:
Contratos del campo:
1) compraventas de cosecha, presente futura.
2) compraventa de establecimientos agropecuarios a tranquera abierta o
cerrada.
3) Locaciones de servicio
4) Empresas que levantan la cosecha o hacen siembra. Estos contratos ser de
locacin de servicio o de obra.
5) Hoteleria de ganado,
6) Administracion de establecimientos agropecuarios, depende como se
plantee ser de trabajo o locacin de servicio.
7) Pooles de siembra, por ejemplo fideicomiso agrcola.
Son actividades rurales, en base civiles.
La empresa comercial realiza actos comerciales,.
La 13246 cuantitativamente tiene mucha importancia, surge durante los aos
20 y es la ultima, fue muy recortada, hay que leer siempre el texto actualizado.
La razn de ley de la ser es presuponer que hay do partes que en principio no
estn en la misma situacin, tratar de lograr un equilibrio dentro de las dos
partes donde una ser la mas dbil.
La ley protege al arrendatario, no al arrendado, las figuras son dos: Ambas
tienen un rgimen especial por arriba del cdigo civil donde no rige la volutnad
de las partes.

ARRENDAMIENTO: Es un arrendamiento de cosa inmueble, pero este debe ser

rural, fuera de las ciudades o pueblos, otra caracterstica es que a su vez este
inmuebel este afectado a una explotacin agropecuaria, travs de su
especializacin agrcola ganadera. Hay una aprte que cede el uso y goce del
predio y la otra pagan un canon o alquiler.
APARCERIA: Es un contato asociativo en los artculos 1442 a 1447, un contrato
asociativo es aquel que ls dos partes hacen un emprendimiento en comn sin
lograr un ente jurdico ideal. Soportan las perdidas y participan de las
ganancias.
La parte general de la ley,
Art 1- teora de la realidad jurdica: Vamos a star a las prestaciones de las parte
sy las finalidad agroeconmica para eterminar que contrato es (o de
arrendamiento o de aparcera) No interesa el nombre de las partes o el nombre
del contrato sino que las prestaciones y finalidad este alcanzada por la figura
de esta ley y su rgimen.
Los prceptos de estas ley son de orden publico, irrenunciable su beneficio e
insanablemente nulos, en pactos y acots en su contra. Genera esta ley un
orden publico, con normas imperativas. La autonoma de la voluntad queda
relegada.
Art 41
Orden publico
Voluntad de las partes.
Cdigo civil, locacin.
Usos y costumbres de las partes
Art 45 Nos fija el plazo extraordinario de la ley que ahora a perdido vigor,
porque ahora en el cdigo civil es de 20 aos y antes era de 10.
ARRENDAMIENTO: Un predio fuera de la zona urbana o pueblo, una parte
concede el uso y goe y la otra paga un precio en dinero. Por el uso, tenencia y
goce (uso) paga un canon.
Es un contrato bilateral, conmutativo, de tracto sucesivo.
Su precio, es siempre en dinero, y puede ser determinado o determinable.
(Equivalente en pesos al valor de la Tn de trigo.)
Intuito personae y formal ad probationen (escrita, se registra en reistros
especiales o la municipalidad) Como es a fines de la prueba el contrato va a

existir por mas que no exista documento, solo con que exista la relacin de
dependencia.
Otra cuestin funamental en la ley es el tema del plazo minimo intenta cubrir
el tema de que no haya contrato ni plazo minimo, con la ultima reforma son
tres aitos. Plazo minimo, efectos (todo plazo menor a 3 aos es inoponible al
arrendatario).
Art 5 en los casos qu el aparcero se comprometa a realizar obras en un camp o
que retrasen la puesta en produccin puede prolongarse como plazo
extraordinario hasta 20 aos, que ahora coincide con la ley.
Art 7
Art 8

MAYORASGO modo de vinculacin donde el fundador de la vinculacin (el padre

que tenia cinco hijos) decide hacer una vinculacin de mayorasgo y dejas todos
sus bienes a esta vinculacin, lo que hace es impedir esa tramisibilidad, limita
el modo de transmisin del dominio de ciertos bines y derechos sujetndolo a
un orden sucesorio determinado Que se mantena inalterable a lo largo de los
sucesivos traspasos. Si el padre establecia que el vinculo de mayorasgo
heredaba el hijo 1 cuando moria pepe heredaba el hijo de pepe y esto se iba
manteniendo a lo largo de las sucesivas generaciones. DE MODO QUE ESOS
BIENES CONTENIDOS EN esa vinculacin sean inalienables e indivisibles. En el
caso mas frecuente el hijo varon mayor era el que heredaba todo y el resto de
los hijos se dedicaban a la milicia o se hacan monges, y las mujeres se hacan
monjas si no tenan el dote suficiente, si todos los bienes estaban dentro de la
vinculacin no haba bienes para la dote.
La asamblea del ao 13 termina aboliendo todo lo de vinculaciones y ayorazgo.
MERCED DE TIERRA: Es una institucin jurdica, de la corona de castilla durante
los siglos 15 y 16 que se aplico a las colonias en ameria consistente en la
adjudicacin de predios realizada en beneficio de los vecinos de un lugar, como
mtodo o manera de incentivar la colonizacin de tierras conquistadas.
CAPITULACIONES: Las capitulaciones eran contratos de carcter publico por los
cuales la corona de castilla le encomendaba a un caudillo, la realizacin de un
determinado servicio publico que podra consistir en un descubrimiento en
forma naval o terrestre, en poblar o rescatar, dependiendo lo que la corona
necesitara, y le encomendara al capitulante (asi se lo denominaba al caudillo)

En el caso que el caudillo no cumpliera con lo que se haba comprometido la

corona le poda exigir el cumpimiento, si este cumplia con lo pactado en el
contrato y la corona no quera cumplir este no poda reclamar nada, la corona
solo tenia una obligacin natural.
Solar urbano: EL solar urbano era una parcela de tierra, que reunia las
condiciones minimas para ser edificado, y en el que posteriormente
habindose edificado se pudera desarrollar la vida de las personas de manera
normal, deba tener las dimensiones necesarias, deba tener agua,
Peonia: Era una medida de superfiie que utilizaban los espaoles para repartir
tierras entre los sodados de a pie que hab a participado de la conquista de un
territorio, por eso los hijos que saban que los padres haban hecho un
mayorasgo y dejado todo al prmogenito se metan en el ejercito porque si se
conquistaban tierras le iban a otorgar una porcin, no existan medidas a
rajatabla, se supona que era un suficiente terreno para que este soldado
pudiera desarrollr su vida, tener sus cultivos, se les exigia a cambio, es ue se
comprometiera a defender la ciudad, tenias que alzarse en armas y protegerla.
En general la peonia consista en una superficie de 40 a 80 hs
Caballeria: Es una medida de superficie, que era cinco veces mayor que la
peonia, lo que pasaba es que muchas personas pudieron ir anexando tierras.
Como era el reparto de bienes en la poca de la corono.
El reparto de tierras se realizaba a travs de tres modalidades, primero la
merced de tierra, segundo la venta directa y tercero el remate.
Aquel que no poda obtener esa porcin de tierra a travs del sistema de la
merced no le quedaba otra que coprarla en otros dos sistemas (remate o venta
directa)
En relacin al reparto de tierras en la merced, cuando se fundaba una ciudad, y
se nombraban las autoridades de la misma, se abran los asientos y
comenzaba la entrega del suelo, una tercera parte de la ciudad que se
fundaba le correspondia al capitulante (el caudillo que haba celebrado el
contrato de capitulacin con la corona espaola y se haba comprometido a
conquistar o descubrir el territorio) quedaban 2/3 para repartirse.
Los solares peonias y caballeras, (diferentes medidas de superficie de
terrenos) se distribuan teniendo en cuanta los meritos y calidades de cada
persona, sin perjuicios de los indgenas y territorios ya ocupados, sin embargo,
estas tierras no solamente se le daban a estas personas, sino que por ejemplo,
alguien que tuviera influencia con la corona se llevaba una buena tajada
aunque no hubiese estado en la batalla.
Cierta parte de la tierra EGIDO se dejaba para el municipio.

El que no lo recibia lo deba comprar o por venta directa o subasta.

Las tierras para agricultura o ganadera quedaban retiradas para evitar daos,
se buscaba que el ganado quede por un lado y la agricultura por el otro.
Los encargados de vigilar el cumplimiento de esas cuestiones eran los
gobernadores.
Cuandos e entregaba un terreno por el sistema de merced el gobernador tenia
que controlar que se ocupara, no lo podan dejar sin habitar.
Siempre se uscaba obtener am territorio en las zonas de las fronteras que eran
invadidas por los indgenas, que se aliaban entre si para luchar contra la
corona, ah ocurran los famosos malones.
El nico tipo que poblaba y trabajaba era el estanciero, le interesaba trabajar la
tierra y haba mucha concetracion de tierra en gente que no le interesaba
trabajarla, luego del ao 1810, luego de a revolucin de mayo viene una nueva
concepcin que gobernar es poblar, y viene una gran camada de europeos que
sabia de agricultura, la gente estaba pensando independizarse de la corona y
no trabajar la tierra.
En 1813 se suprime las vinculaciones y mayorazgo.
Hay una serie de colonias que fueron llegando:
1) Ao 1822 la casa Hullet y compaa; ocurre cuando Rivadavia se preocupa
por traer grupos de familias britnicas, inicia la gestin para trar estas familias
cuando era ministro, y se contacta con la sociedad hullet brothers que eran
agentes comerciales del gobierno de Londres, la mencionada sociedad
constituyo la sociedad Agricola del Rio de la Plata para adquirir tierras en el
pas, y poblarlas con colonos britnicos en la provincia de entre ros, les cobra
cuotas por la venta de la tierra, en entre ros. Posteriormente estos colones
serian enviados all en tandas, los primeros que llegan lo hacen en 1825 se
ecneuntran con problemas (no haba nadie en la provincia que se hiciera cargo
de ellos) El grupo de colonos se termina desintegrando viene un segundo grupo
a San pedro y cuando llegan se enteran que los campos que ellos que haban
comprado estaban afectados por la ley de enfiteusis, por lo tanto no se podan
enajenar, por lo tanto no eran propietarios, muchos de ellos se volvieron a gran
Bretaa, y otros se le dieron tierras en choele choel. Territorio poblado de
indios.
2) 1853, Aaron castelanos, el firmo con el gobierno de la provincia de santa fe
un contrato de colonizacin con el objeto de fomentar la inmigracin y la
actividad agrcola a travs de la donacin de tierras publicas. Ese contrato
establecia que se autorizaba a ingresar al territorio a mil familias, en la pimera
tanda fueron doscientas familias de gente que eran labradores (agricultores)

cada familia tenia como integrantes 5 miembros de mayora sexo masculino y

con al menos diez aos de edad cumplida. Estas familias le deban abonar a
este hombre un tercio de sus cosechas durante 5 aos, el gobierno de santa fe
le daba a la familia un rancho, harina semillas de trigo de algodn de maz,
bueyes caballos, cabezas e ganado un toro de cria y siete vacas, ese adelanto
que otorgaba la provincia de santa fe era reembolsable en dinero a los dos o
tres aos. De esta manera se formaran 5 colonias, haba qe desmontar para
empezar a cultivar el campo. El gobierno de santa fe se demoro en la
construccin de los ranchos, entre contrato quedo sin efecto despus de esas
primeras doscientos familias que el gobierno nacional se termino haciendo
cargo para hacerla reubicar, se la llamo colonia esperanza y se la alojo al lado
del rio salado.

Proceso de priogenacion, calentamiento a elevadas temperaturas siempre en

ausencia de aire, se crea una barrera que aisle el oxigeno y en vez de
generarse el caron vegetal, todo exploteria.
CARBN VEGETAL: Es un tipo de bio masa, perteneciente a las energas
renovables limpias o no convencionales, es un combustible solido artificial,
frgil y poroso, muy rico en carbono en el orden del 80% que se obtiene a
partir del calentamiento de la madera, y otros restos vegtales sometindolos a
una temperatura entre 400 y 700 grados centgrados siempre en ausencia de
aire. Como ejemplo vamos a dar el carbo que se utiliza para comer el asado.
CARBON MINERAL: el carbn mineral es un combustible fosil, pertenece a las
energas convencionales es un recurso natural no renovable, es altamente
contaminante, es un mineral de primera categora, se formo hace
aproximadamente 300 millones de aos durante el periodo crbonifero, es una
roca sedimentaria, que se formo a partir de la descomposicin de materia
organica vegetal, ubicada en zonas de pantanos lagos, lagunas o zonas
marinas de bajas profundidaes a travs de un proceso de descomposicin de
esa manera organica vegetal de origen en que tuvieron que ver las elevadas
temperaturas las altas presiones el paso del tiempo y la accin de las bacterias
anaerbicas, que fueron provocando cambios fisicios y qumicos en esa materia
organica de origen dando lugar a la formacin de carbn mineral.
DIFERENCIAS ENTRE CARGON MINERAL Y VEGETAL.

El carbn vegetal es una enegia limpia o no convencional o renovable. El carob

mineral es o corresponde a una energa convenicion no renovable
contamientante.
El carbn vegetal es un tipo de biomasa es un combustible solido artificial que
yo puedo generar, calentando madera a altsimas temperaturas sin aire y
genero.
E carbn mineral no se puede generarl, lo genero la naturaleza es no
renovable, lo extraigo y no se renueva, es una roca un combustible fosil.
Lo que podemos hacer es agotarlo, extraerlo.
Articulos 3 inc B del del cdigo minero.
Antracita:
La hulla:
El rignito
La turba:
(parcial solo mencionarlos en el parcial)
Ahora vamos a hablar del yacimiento carbonfero e rio turbio ubicado en la
provincia de santa cruz, dentro de su historia tenemos una pre etapa y luego
cuatro etapas mas.
Pre etapa:
Se conoce la existecia de este desde el ao 1877. No obstante conocerse la
existencia del yacimiento hasta la dcada del 40 no hubo intenres ni intencin
por parte de los gobernantes de realziar ningn tipo de exploracin o
explotacin, llegada la dcada del 40 con la segunda guerra mundial comienza
a escacear en neustro pas el carbn mineral. Europa estaba en guerra y
consumia el carbn para ellos, en nuestro pas nosotros todo lo tenamos
acondicionado para utilizar carbn mineral europeo. Se desata una crisis
energtica y l gobierno nacional se comienza a plantear la necesidad abastecer
el consumo interno. Se empieza a racionar los combustibles liquidos y
reacondicionar las plantas para cambiar su matriz por estos combustibles
liquidos.
En 1941 comienza una poltica nacional para explorar y explotar el yaciminto
carbonfero de rio turbio con el fin de abastecer el mercado interno.
1 Etapa del 41 hasta el 58 se instalan diferentes campmentos el trabajo era
manual (pico y pala) el trabajo se hacia a pulmn. Se cargaba manualemnte el

carbn que se extraa en vagones a traccin humana. Desde rio turbio llevaban
como podan hasta rio gallegos hasta que en el 58 se temrina de construir el
ferrocarril, cuando frondizi crea adems la empresa estatal ycf (yacimientos
carbonferos fiscales) esta empresa comienza con la istalacion del primer
campamento para abrir la mina numero uno hasta el 58 que con el decrto d
frondizi se crea ycf como una empresa estatal con capacidad jurdica para
actuar en el mbito del dercho publico y privado.
2 Hasta fines de la dcada del 60: Se incorpora tecnologa y maquinaria, el
objetivo siempre fue desde un principio el de abastecer el consmo interno. No
importaba si sobraba.
3 Decada del 70: Se logra la mecanizacin del trabajo y los mayores picos de
produccin en el 72 se establece que el estado va a colaborar para lograr una
superproduccin y ver que hacer con el carbn que sobra y dictan normas para
que todas las empresas en argentinas conuman ese carbn de rio turbio. Y el
exceso de carbn se acumulaba en depsitos lo que llevo a un incremento de
la mano de obra, nuevas construcciones para el almaenamiento. Esto esta
relacionado con la soberana del estado sobre los recursos naturales, para ello
se deben dar tres condiciones (tener el recurso, segundo ponerme a trabajar
realziar la exploracin y explotacin de dicho yacimiento y 3 una vez que loe
xtraigo apra poder ser un estado soberano lo tengo que comercializar)
Entonces en la dcada del 40, 50 y 60 fue soberano el stado argentino NO
PORQUE NO SE DABAN LSO TRES REQUISITOS SOLO BUSCABAN ABASTECER EL
MERCADO INTERNO.
4 Decada del 80 hasta ahora, con la crisis hiperinflacionaria afeca a la
empresa falta mano de obra se despide, se busca contratar gente multifuncin,
y comienza a faltar mano de obra calificada paa determinadas secotres. La
empresa genera un vaciamiento, los subsidios no se gastarn en obras, pide el
concurso preventivo, y desde el ao 2002 que e presidente Eduardo Duhalde la
empresa esta intervenida a la actualidad, cfk inauguro el ao pasado una
central termoelctrica preparada para funcionar con gas natural y tambin con
carbn y antes de irse se intento a poner en orbita la empresa yacimientos
carbonferos fiscales pero no se consigui quorum en el estado.
Hoy si ponemos se llama yacimientos carbonferos de rio turbio, no esta
estatizada ni tamoco concesionada, tiene problemas fiscales, se denuncian
casos de corrupcin, etc.
Art 129 de la cn: El dominio originario de lso recursos naturales les corresponde
las provincias.
El art 9 del cdigo minero nos establece la regal general y una excepcin:

Regla general: el estado no puede por si mismo realizar una tarea de

exploracion o exlotacion lo tiene que entregar a un particular que lo solicite,
(un privado le solicita al estado y por la entrega de concesion el estado percibe
un canon)
Excepcion: En la ultima parte el articulo nueve establece que en el caso que
exista una disposicin elgal, llamese ley o cdigo de minera el estado pude por
si una tarea de exploacion y explotacin.
En el caso del carbn mineral ubicado en el yacimiento de rio turnio en el art
349

Cober no tengo que decir que el sistema merantilista no consiste en acumular

oro y plata.
El sistema mercantilista dice ue para que un estado sea exitoso, Francia le dice
al rey abandona la tierra (que posee en uropa) porque ahora tiene la tierra de
la colonia y mucho mas
Hacer bandonar la tierra
Hacer d su pas una fabrica.
Recomendando fomentar el comercio y la industria, ejemplo de este punto:
1) El sistema mercantilista tambin es conocido como Nacionalista,
3) Manufacturacion de la materia prima, o bien elaboracin de l materia prima,
en el pas de origen en Espaa, en Francia o Inglaterra.
Sustraen la materia prima, y se manufactura en la amdre patria, en la colonia
voy sustraer la matria prima.
4) Doble tributacin: En
5) intervencionismo estatal: El estado interviene en todos los aspectos porque
es ua monarquia fue ideado para un rey, la aplicacin del mismo fue un existo
para Inglaterra, para Francia, para Alemania, el error que comete Espaa es la
acumulacin de oro y plata ese fue el peor error. Este sistema duro mucho
tiempo,
Fisiocracia: Vuelvn a la tierra porque es lo nico que tienen, esta escuela
sugiere que entre en un estado de tranquilidad, se termina con un gran
cantidad de monarquas y quienes crean en la propiedad y libertad, Voltaire,
russou, Montesquieu todos autores de la revolucin francesa, liberale, esta

escuela sostiene el no intervencionismo estatal, solo intervenir en aspectos

polticos.
Otra escuela, conjuntamnte, que es como un escalon a la escuela clsica, es el
punta pie y esta en el rograma como el movimiento fisicrata.
Le da el nacimiento a la escuela , tambin junto a esta hay una escuela que es
de la iglesia catlica,
Cuntas son las escuelas econmicas durante la edad media?
El mercantilismo, ecoomia localista (feudalismo) Existen esos dos y nada mas
pero entre la edad media y la moderna podramos agregar la iglesia catlica.
San Agustin, Santo Tomas, que hablan de la propiedad distriutiva y la
propiedad
Durante la edad edia y edad contempornea esta concebida como un periodo
oscuro, pareca que el rey y la iglesia manejaban la mentlidad de la persona, es
una edad oscura porque el cnocimiento esta vedado a quienes tienen el
manejo del aspecto econmico, quienes tienen todos los conocimientos es el
rey y la clase alta.
El hombre cambia la mentalidad no esta solo sujetos a parmetros de la
iglesia, este sistema liberal que viene tiene otra mentalidad hay que
abandonar el pensamiento medieval, este nuevo hombre moderno esta muy
avido de la propiedad y de la propiedad individual.
El autor principal de esta obra es Adam Smith.
1) Propiedad individual: la propiedad individual es diablica, porque se
impregna un egosimo on la propiedad individual, tambin con la monarquia.
2) Libre juego de la oferta y de la demanda: no me importa ni el punto de
equilbrio ni nada. Solo la oferta y la demanda. Un ejemplo es una alteracin de
las necesidad, hay primarias o secundarias, cuando no tengo en cuenta las
primarias, es cuando se crean las necesidades!!
3) Relacionado con los factores de produccin la ley de costos comparados,
cuando comenzamos es saber cual es el costo de produccin, seria ideal que
cada estado produzca su produccin y no se involucre en otra (tambin
concoida como divisin internacional del trabajo) Adam Smith dice que el
estado que tenga esta poltica debe detemrinar el verdadero costo de lo que
produce y enfocarse a eso. Ah analizo con quien voy a competir y si me
conviene.
Sin intervencionismo estatal, el fondo de reserva federal esta constituido por
lso gobernadores, los cuales aprueban o no aprueban el gasto.

Para poder autorizar una guerra eeuu debe pedir el presupuesto a la reserva
federal.
Para adentro es un aspecto econmico y para fuera es poltico.
Hay estados que se invaden comprando sus productos, su territorio.
Sistema socialista:
La aplicacin generalmente del sistema liberal como resultado da el
capitalismo, no es un pensamiento econmico, no es un movimiento es una
consecuencia de cuando la economa esta en pocas manos, el capitalismo es
nefasto, no existan derechos laborales en 1880.
Quienes producen esto La iglesia catlica: COMO CONSECUENCIA DEL
CAPTALISMO SURGE EN APOYO DE LA CLASE TRABAJADORA LA IGLESIA
CATOLICA LUEGO EL SOCIALISMO, PERO PRIMERO , ESTA. SI EL CAPITALISMO
ERA LA APROPIACION DEL CAPITAL, ENTONCES LA ESCUELA ECLESIASTICA
TIENEN LAS BULAS, SON DOCUMENTOS PAPALES COMO LO SON LAS
ESCRITURAS.
ES COMO EL PAPA VA A CTUAR EN ESE MOMENTO
1) CUADRAGGESIMO ANNO:
2) MATTER ET MAGITRA.
EDAD MEDIA FEUDALISTA
contempornea.
MERCANTILISTA HASTA 1776
luego socialismo.

Edad moderna
mercantilista

Edad
1789 liberal

El sistema socialista es un sistema SOSTIENE la propiedad colectiva, un

intervencionismo del estado, no cree que el individuo puede dminsitrarse el
estado va a repartir los factores de produccin. PARA LOS CAMBIOS POLITICOS
HAY SIEMPRE ANTECEDENTES ECONOMICOS.
TODO ESTO ES MACRO ECONOMICO, en Argentina, mercantilismo peron
liberal en el gobierno de militares y menem -