Resolucin 01

Arequipa, veinte de septiembre de dos mil diecisis

Visto: La demanda que antecede y
Considerando:
--------------------------------------------------------------------------------------------------------Primero: Que el proceso nico de ejecucin de garantas tiene como
finalidad proteger al acreedor con un proceso gil, es as que solo se exigen
requisitos fundamentales para su admisin y procedimiento, establecidos en
el Art. 720 1. Procede la ejecucin de garantas reales, siempre que su
constitucin cumpla con las formalidades que la ley prescribe y la obligacin
garantizada se encuentre contenida en el mismo documento o en cualquier
otro ttulo ejecutivo. 2. El ejecutante anexar a su demanda el documento
que contiene la garanta, y el estado de cuenta del saldo deudor. 3. Si el
bien fuere inmueble, debe presentarse documento que contenga tasacin
comercial actualizada realizada por dos ingenieros y/o arquitectos
colegiados, segn corresponda, con sus firmas legalizadas. Si el bien fuere
mueble, debe presentarse similares documentos de tasacin, la que,
atendiendo a la naturaleza del bien, debe ser efectuada por dos peritos
especializados, con sus firmas legalizadas. 4. No ser necesaria la
presentacin de nueva tasacin si las partes han convenido el valor
actualizado de la misma. 5. Tratndose de bien registrado se anexar el
respectivo certificado de gravamen., que la constitucin de la hipoteca se
encuentra inscrita en la partida registral 150070, cumplindose lo dispuesto
como formalidad de una hipoteca en el Art. 1098 del Cdigo Civil, que el
demandante a cumplido con anexar a su demanda copia literal de la Partida
Registral en la que se encuentra inscrita la hipoteca del bien, asimismo se
cumple con anexar la correspondiente tasacin del bien, firmada por los
ingenieros Guillermo Benitez Mora y Ricardo Aguilar Pantigoso, ambos
colegiados
y
con
las
respectivas
firmas
legalizadas.
---------------------------------------------------------Segundo: Que en conformidad con el Artculo 689 se exige que la
obligacin que se lleve a juicio deber ser cierta, expresa y exigible, que la
obligacin es cierta toda vez que consta en la partida registral 150070 del
Registro de Predios de la Zona Registral N XII de Arequipa, conforme se
anexa en demanda, que es expresa pues se trata de un monto liquidable
con una operacin aritmtica simple para calcular los intereses legales
sumado al monto bsico de la deuda, y que la obligacin es exigible desde
el veintitrs de enero de dos mil trece conforme se establece en la demanda
anexada.
------------------------------------------------------------------------------------------------Tercero: La demanda, presentada por Tadeo Gabriel Pastore Gamarra, el
catorce de septiembre de dos mil diecisis, contiene los requisitos exigidos
de formalidad exigidos por el Cdigo Procesal Civil en sus artculos
cuatrocientos veinticuatro y veinticinco, y adems es acompaada de la
copia literal de la inscripcin de la hipoteca legal y el estado de cuenta de
saldo deudor.
Cuarto: Que el monto de la deuda base asciende a treinta y cinco mil
setenta y tres dlares americanos, los que transformados a moneda local
seran siento diecinueve mil soles, conforme al estado de saldo deudor
anexado en la demanda presentada por las partes, y que la hipoteca tiene

un
monto
de
gravamen
mximo
de
ochenta
mil
dlares.
------------------------------------------Quinto: en conformidad con el Artculo seiscientos noventa B, es
competente para conocer el proceso el Juez Civil, cuando la cuanta de la
demanda exceda las cien unidades de referencia procesal; en el caso de
autos el monto de la deuda bsica es de treinta y cinco mil dlares
americanos, que al tipo de cambio equivaldran a ciento diecinueve mil
nuevos
soles,
exceden
el
monto
propuesto
con
creces.
----------------------------------------------------------------------------------Se
resuelve:
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------Admitir a trmite la demanda sobre Proceso nico de ejecucin de
garantas interpuesta por Tadeo Gabriel Pastore Gamarra, en contra de
Alberto Jos Plaza Vzquez y Vladimiro Marco Tevs Trevio , a quien se
notificar con tal objeto conforme a ley la que debe tramitarse en la va
antes mencionada; en consecuencia, Dispongo: Admitir a trmite la
demanda y dictar mandato ejecutivo en contra de los demandados, en lo
que los conmina al pago de la deuda, bajo apercibiendo de continuar con la
ejecucin forzada, y ORDENAR: El pago total de la deuda, bajo
apercibimiento de iniciar el remate judicial del inmueble correspondiente a
este proceso, teniendo para ello el plazo mximo de 3 das.