UNIVERSIDAD JOSE CARLOS MARIATEGUI

LECCION II
CLASIFICACION DE LOS BIENES
SEGUN EL TITULAR DEL DERECHO
OBJETIVOS:
1. Conocer como los romanos dividan los bienes en dos grupos.
2. Saber el fundamento del derecho de propiedad.
3. Conocer las caractersticas de la propiedad.

2.1 DEFINICION
De conformidad con el punto de vista histricamente, los romanos dividan
los bienes en dos grandes s grupos:
1. La Res Extra Comercium, o sea aquellas cosas que estaban fuera del
comercio de los hombres.
2. La Res In Comercium, osea las cosas que estaban en el comercio de los
hombres.
El cdigo civil de 1852, que segua la tendencia Romana, clasifica las cosas
o los bienes en:
1.-cosas pblicas, que perteneca a la Nacin, de uso de todos.
2.-las cosas comunes, las que pertenecan
corporacin legalmente reconocida.
3.-las de los particulares, las
individualmente consideradas...

2.2

DE LA PROPIEDAD, DE
PROPIEDAD

que

colectivamente

pertenecan

LOS FUNDAMENTOS

DEL

las

a una
personas

DERECHO

DE

Estudiar los fundamentos del derecho de propiedad, deca Heliodoro

ROMERO ROMAA, es tocar un problema filosfico mas que jurdico, ajeno por
tanto al curso de los derechos reales, pero resulta de utilidad la enumeracin
somera de las doctrinas mas importantes que se han enunciado para explicar la
propiedad, que son;
a) Teora de la ocupacin.- Sostienen sus mentores ,que la propiedad se funda
en el hecho de ocupacin de los bienes ,que en el supuesto de ser RES
NULLIUS pasan a ser de propiedad del primero que se apodera de ellos.
b) Teora del trabajo.- Fundan el derecho de propiedad en el trabajo ,porque el
hombre se apropia de las cosas de la naturaleza con su esfuerzo y las
transforma tambin c9on su trabajo ,de modo que es justo que se haga
dueo del producto de su trabajo.
c) Teora de la Ley.- Segn esta teora la propiedad es una creacin de la Ley.
d) Teoras que se fundan en el pacto social.EDUCA INTERACTIVA
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e) Teora de la funcin social de la propiedad.- Como reaccin del criterio

individualista de la propiedad, solo concibe el derecho de propiedad en
armona con el inters de la colectividad, que es el que debe prevalecer sobre
el individuo aisladamente considerado. De modo que la propiedad se
justifica no por los beneficios que pueda otorgar a favor de su titular, sino
por aquellos beneficios que obtenga la sociedad.
f)

Teora socialista .- Tienen como denominador comn el que no reconocen el

derecho de propiedad privada ,por considerarla como una de las causas
determinantes de la desigualdad social y de la explotacin del hombre por
el hombre .

2.3 DE LOS CARACTERES DE LA PROPIEDAD.1. Es un derecho absoluto.- Por cuanto la propiedad comprende el mximo de
facultades que una persona puede tener sobre una cosa, las que puede
ejercerlas Erga Ommes, esto es, contra todos y sin limitacin alguna, o
interferencia de nadie.
2. Es un derecho exclusivo.- En el sentido de que el derecho de propiedad no
permite la existencia de otro derecho de propiedad semejante y opuesta al
primero sobre el mismo bien.
3. De la perpetuidad.- Es una consecuencia del carcter absoluto de la
propiedad en el sentido de que no es posible su extincin ni aun en el caso
de muerte del titular, porque en tal supuesto se da lugar nada mas que a la
subsiguiente transmisin a favor de sus herederos.
4. El de la inviolabilidad.- Por constituir un derecho absoluto, a la propiedad se
le considera como invulnerable e intachable, de modo que nadie poda ser
privado de lo suyo.

CUESTIONARIO
1.
2.
3.
4.

Cul es la clasificacin de los bienes segn el titular del derecho?

Cmo dividieron los romanos los bienes en dos grupos?
Cual es el fundamento del derecho de propiedad?
Cules las caractersticas de la propiedad?

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