Impacto Ambiental Ejemplo

GILBERTO A. ORTIZ A.
ESTUDIOS DE IMPACTO AMBIENTAL
ESTUDIO DE IMPACTO AMBIENTAL

CATEGORIA I
PROMOTOR: ALIS GABBAY DE OVADIA
PROYECTO: PH HAY 26
Corregimiento de Santiago
Distrito de Santiago
Provincia de Veraguas
Julio 2015
APARTADO 0819-08117 Panam, Rep. De Panam TEL: 261-7578 FAX: 261-3358 CELULAR: 6613-8629
Email: gortiz@terrec.com
PH Hay 26
2015
1.0 INDICE
2.0 Resumen Ejecutivo _______________________________________________ - 6 2.1 Datos generales de la Empresa o Persona _________________________________ - 6 -
3.0 INTRODUCCIN ________________________________________________ - 7 3.1. Indicar el alcance, objetivos, metodologa, duracin e instrumentalizacin del estudio
presentado _____________________________________________________________ - 8 3.1.1 Alcance __________________________________________________________________
3.1.2 Objetivo __________________________________________________________________
3.1.3 Metodologa ______________________________________________________________
3.1.4 Duracin _______________________________________________________________
3.1.5 Instrumentalizacin _________________________________________________________
-8-8-8-9-9-
3.2. Categorizacin: justificar la categora del EsIA en funcin de los criterios de

proteccin ambiental ____________________________________________________ - 10 -
4.0. Informacin General ____________________________________________ - 10 4.1. Informacin sobre el promotor ________________________________________ - 10 Nombre de la Empresa o Promotor ________________________________________________
Tipo de empresa _______________________________________________________________
E-mail _______________________________________________________________________
Domicilio Legal _______________________________________________________________
Nombre del Representante Legal __________________________________________________
Telfono _____________________________________________________________________
Persona a Contactar ____________________________________________________________
- 10 - 10 - 10 - 10 - 10 - 10 - 10 -
4.2. Paz y Salvo emitido por el Departamento de Finanzas de MIAMBIENTE _____ - 10 -
5.0 DESCRIPCIN DEL PROYECTO OBRA O ACTIVIDAD ______________ - 10 5.1. Objetivo del proyecto y su justificacin _________________________________ - 11 5.1.1 Justificacin______________________________________________________________ - 11 -
5.2. Ubicacin Geogrfica Incluyendo Mapa en Escala 1:50 0000 y Coordenadas UTM del
Polgono del Proyecto ___________________________________________________ - 13 5.2.1 Mapa geogrfico en escala 1:50.000 ___________________________________________ - 14 5.2.2 Coordenadas UTM ________________________________________________________ - 14 -
5.3. Legislacin y normas tcnicas y ambientales que regulan el sector y el proyecto, obra o
actividad ______________________________________________________________ - 15 5.4. Descripcin de las fases del proyecto, obra o actividad _____________________ - 18 5.4.1. Etapa de Planificacin _____________________________________________________
5.4.2. Etapa de Construccin/Ejecucin ____________________________________________
5.4.3. Etapa de Operacin _______________________________________________________
5.4.4. Etapa de Abandono _______________________________________________________
- 18 - 19 - 20 - 20 -
5.5. Infraestructura a Desarrollar y Equipo a Utilizar _________________________ - 20 5.5.1. Infraestructura ___________________________________________________________ - 20 5.5.2. Equipos_________________________________________________________________ - 20 -
5.6. Necesidades de insumos durante la construccin y operacin _______________ - 21 -
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5.6.1. Servicios bsicos (agua, energa, aguas servidas, vas de acceso, transporte pblico,
otros) _________________________________________________________________ - 21 5.6.2. Mano de obra (durante la construccin, operacin, especialidades, campamento)- 22
5.7. Manejo y disposicin de desechos en todas las fases _______________________ - 23 5.7.1 Slidos __________________________________________________________________ - 23 5.7.2 Lquidos_________________________________________________________________ - 23 5.7.3 Gaseosos ________________________________________________________________ - 24 -
5.8. Concordancia con el plan de uso de suelo ________________________________ - 24 5.9. Monto global de la inversin __________________________________________ - 24 -
6.0. DESCRIPCIN DEL AMBIENTE FSICO _________________________ - 25 6.1. Caracterizacin del Suelo ____________________________________________ - 25 6.1.1. La Descripcin del Uso del Suelo _____________________________________ - 26 6.1.2. Deslinde de la Propiedad ____________________________________________ - 26 6.2. Topografa _________________________________________________________ - 26 6.3. Hidrologa _________________________________________________________ - 26 6.3.1. Calidad de Aguas Superficiales ______________________________________________ - 26 -
6.4. Calidad del Aire ____________________________________________________ - 26 6.4.1. Ruido __________________________________________________________________ - 27 6.4.2. Olores __________________________________________________________________ - 27 -
7.0. Descripcin del ambiente biolgico _________________________________ - 27 7.1. Caractersticas de la flora ____________________________________________ - 27 7.1.1Caracterizacin Vegetal, Inventario Forestal _____________________________________ - 27 -
7.2. Caractersticas de la Fauna ___________________________________________ - 27 -
8.0. Descripcin del ambiente socioeconmico ___________________________ - 28 8.1. Uso actual de la tierra en sitios colindantes ______________________________ - 28 8.2. Percepcin Local del Proyecto _________________________________________ - 28 8.4. Sitios histricos, arqueolgicos y culturales ______________________________ - 34 8.5. Descripcin del Paisaje _______________________________________________ - 34 -
9.0 Identificacin de impactos ambientales y sociales especficos ____________ - 34 9.1 Identificacin de los impactos ambientales especficos, su carcter, grado de
perturbacin, importancia ambiental, riesgo de ocurrencia, extensin del rea, duracin y
reversibilidad entre otros. ________________________________________________ - 35 9.1.1 Identificacin de impactos ambientales especficos _______________________________ - 35 -
9.2 Anlisis de los impactos sociales y econmicos producidos en la comunidad por el

proyecto. ______________________________________________________________ - 38 -
10.0 Plan de Manejo ________________________________________________ - 39 10.1 Descripcin de las medidas de mitigacin especficas ______________________ - 40 -
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10.2 Ente responsable de la ejecucin de las medidas __________________________ - 43 10.3 Monitoreo _________________________________________________________ - 44 10.4 Cronograma de ejecucin ____________________________________________ - 44 10.5 Plan de rescate y reubicacin de fauna y flora ___________________________ - 48 10.6 Costos de la Gestin Ambiental _______________________________________ - 48 -
11.0 Lista de profesionales que participan en la elaboracin del estudio de impacto

ambiental, responsabilidades _________________________________________ - 49 11.1 Firmas debidamente notariadas _______________________________________ - 49 11.2 Nmero de registro de consultor(es) ___________________________________ - 49 -
12.0 Conclusiones y recomendaciones __________________________________ - 50 13.0 Bibliografa ___________________________________________________ - 51 14.0 Anexos _______________________________________________________ - 53 ANEXO I _________________________________________________________ - 53 Certificado Original de Registro de la Propiedad del Terreno __________________ - 53 Fotocopia de la cdula de identidad personal de Alis Gabbay de Ovadia Promotora del
Proyecto. ______________________________________________________________ - 53 -
ANEXO II ________________________________________________________ - 56 - Plano del Proyecto _____________________________________________________ - 56 -
ANEXO III ________________________________________________________ - 60 Fotos del Terreno_______________________________________________________ - 60 -
ANEXO IV ________________________________________________________ - 62 Muestra de la Encuesta Realizada y Volanteo________________________________ - 62 -
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Abreviaturas y Definiciones
EsIA: Estudio de Impacto Ambiental
EIA Categora I: Decreto Ejecutivo N 123 de 14 de agosto de 2009 referente al proceso de
Evaluacin de Impacto Ambiental, modificado por el Decreto Ejecutivo 155 de 5 de agosto
de 2011, modificado por el Decreto Ejecutivo 975 del 23 de agosto de 2012
dB: unidad bsica de medida de ruido, decibeles
INAC: Instituto Nacional de Cultura, Institucin de Gobierno encargada del Patrimonio
Histrico y Cultural de la Repblica de Panam.
MIAMBIENTE: Ministerio de Ambiente, Institucin encargada de velar por las reas
protegidas, flora y fauna y el medio ambiente en el territorio nacional.
MINSA: Ministerio de Salud, Institucin Gubernamental que tiene las funciones de
establecer, coordinar y asegurar de manera efectiva la salud integral y proveer de forma
ptima salud fsica, mental, social y ambiental en la poblacin nacional.
MITRADEL: Ministerio de Trabajo y Desarrollo Laboral, Institucin Gubernamental que
tiene las funciones de coordinar y asegurar de forma efectiva las normas que rigen las
relaciones de trabajo entre el empleador y empleado dentro del territorio nacional.
MIVI: Ministerio de Vivienda, Institucin Gubernamental que tiene las funciones de
establecer, coordinar y asegurar de manera efectiva la ejecucin de una poltica nacional de
desarrollo urbano, adems de proponer normas y reglamentaciones sobre el desarrollo urbano
a nivel nacional y aplicar las medidas para su cumplimiento.
MOP: Ministerio de Obras Pblicas, Institucin Gubernamental que tiene las funciones de
mantener toda la infraestructura vial a nivel nacional, de realizar nuevos proyectos viales
para el desarrollo y beneficio de alguna comunidad y del pas.
m: medida de longitud o distancia bsica, metro
m2: medida de superficie o rea en metros cuadrados
Proyecto: Conjunto de todos los detalles necesarios para la ejecucin de una obra, en ste
caso particular: PH Hay 26.
Promotor: Persona natural o jurdica, que representa a la empresa, institucin u organismo,
que emprende una obra y que en este caso en particular se hace responsable frente a
MIAMBIENTE durante el Proceso de Evaluacin de Impacto Ambiental, el Promotor del
Proyecto: Alis Gabbay de Ovadia
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2.0 Resumen Ejecutivo
2.1 Datos generales de la Empresa o Persona

Proyecto
Persona a contactar
Nmeros de telfonos
Correo electrnico
Pgina Web
Consultor Principal
Consultor
PH Hay 26
Daniel Sosa
6695-3055
daniel.oficinavirtual@gmail.com
viviendasdeprimera.com
Gilberto Ortiz
IAR-168-2000
Ricardo Martnez
IRC-023-2004
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3.0 INTRODUCCIN
El presente Estudio de Impacto Ambiental, Categora I, corresponde al Proyecto
PH Hay 26, en el cual se llevarn a cabo diferentes actividades.
ste documento brindar informacin general sobre el proyecto, sus posibles

alteraciones ambientales sobre el entorno y medidas de mitigacin para las mismas. Adems
dar cumplimiento al Decreto Ejecutivo N 123 de 14 de agosto de 2009 referente al proceso
de Evaluacin de Impacto Ambiental, modificado por el Decreto Ejecutivo 155 de 5 de
agosto de 2011, modificado por el Decreto Ejecutivo 975 del 23 de agosto de 2012 y con la
normativa previa antes de iniciar este tipo de proyectos.
El consultor GILBERTO A. ORTIZ A. debidamente inscrito en el Registro

Ambiental del Ministerio de Ambiente, mediante Resolucin No. IAR-168-2000 elabor el
Estudio de Impacto Ambiental en colaboracin con el consultor RICARDO MARTINEZ
con Resolucin IRC-023-2004, y su equipo de trabajo; a solicitud de Alis Gabbay de
Ovadia promotor de este proyecto. El Estudio de Impacto Ambiental Categora I fue
elaborado con mtodos y procedimientos aprobados por El Ministerio de Ambiente.
Ing. GILBERTO A. ORTIZ A.

Especialista En Administracin Energtica
y Proteccin Ambiental
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3.1. Indicar el alcance, objetivos, metodologa, duracin e instrumentalizacin del

estudio presentado
3.1.1 Alcance
El tema del Estudio de Impacto Ambiental Categora I para la formalidad de la
evaluacin, incluye informacin del rea del proyecto, evaluacin de aspectos globales para
poder comprender la importancia de los cambios que la accin propuesta puede generar sobre
los componentes ambientales, y se describen tambin los efectos ms relevantes de los
ambientes tales como: fsico, biolgico, histrico y social.
3.1.2 Objetivo
El Estudio de Impacto Ambiental Categora I, tiene como finalidad evaluar las
implicaciones ambientales de la construccin del proyecto PH Hay 26 y en la misma no se
permitir el almacenaje de productos nocivos o peligrosos para la salud y la comunidad, esta
se desarrollar en la siguiente finca con su respectiva rea:
Folio Real
Cdigo de
ubicacin
Superficie de la
Finca
11000
9901
1947.40 m
Se encuentran en un rea de zonificacin cdigo de RE residencial especial, ubicado

especficamente en la Calle derivada de la Ave 4B Norte, Calle Primera hacia Los Chorros,
Corregimiento de Santiago, Distrito de Santiago y Provincia de Veraguas.
El objetivo general es cumplir y determinar las consideraciones ambientales que

implica el proyecto, mediante la evaluacin de los impactos ambientales generados y la
identificacin y ejecucin de medidas correctas o de mitigacin ambiental.
3.1.3 Metodologa
La metodologa utilizada en el Estudio de Impacto Ambiental Categora I comprende
lo siguiente:
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Definicin de las acciones del proyecto.

o Descripcin del rea de estudio con relacin a los aspectos del ambiente que son o
pueden ser afectados por la ejecucin del proyecto.
o La identificacin de efectos y la prediccin de la magnitud de los cambios sobre el
ambiente.
o Identificacin de efectos y resultado de trabajos anteriores, revisin de antecedentes
bibliogrficos, la elaboracin de un procedimiento de interaccin entre las acciones
y los componentes ambientales.
o La evaluacin de los impactos, que consiste en valoracin de los efectos a travs de
un ndice de impacto ambiental elaborado siguiendo alguna metodologa conocida.
o Identificacin y propuesta de medidas correctivas donde se requieren.
3.1.4 Duracin
Este estudio de impacto ambiental, hasta su presentacin ante MIAMBIENTE, se elabor
en treinta das. Durante la elaboracin del mismo, se recab informacin sobre el proyecto,
el rea de influencia, a travs del uso de tcnicas, como el cuestionario, observacin y la
comunicacin directa en campo.
3.1.5 Instrumentalizacin
Un equipo de dos consultores lderes y un equipo interdisciplinario, a travs de visitas
tcnicas de reconocimiento al sitio, de muestreo y mediciones en el sitio, de encuestas
realizadas a los moradores del rea, la recopilacin estadstica relacionada y en la consulta
de fuentes bibliogrficas
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3.2. Categorizacin: justificar la categora del EsIA en funcin de los criterios de

proteccin ambiental
4.0. Informacin General
4.1. Informacin sobre el promotor
Nombre de la Empresa o
Promotor
Tipo de empresa
E-mail
Domicilio Legal
Nombre del Representante
Legal
Telfono
Persona a Contactar
Alis Gabbay de Ovadia

Persona Natural
daniel.oficinavirtual@gmail.com
Centro Comercial Plaza Concordia, Segundo
Nivel local 204
Alis Gabbay de Ovadia
264-2030
Daniel Sosa
El Certificado de Registro Pblico (CRP) de la finca, fotocopia de la cdula de Alis

Gabbay de Ovadia se encuentran digitalizados en el Anexo I y los originales y documentos
adicionales se adjuntan con la nota de entrega del Estudio.
4.2. Paz y Salvo emitido por el Departamento de Finanzas de MIAMBIENTE
El original se incluye con la nota de entrega del EsIA.
5.0 DESCRIPCIN DEL PROYECTO OBRA O ACTIVIDAD
Descripcin del proyecto
El proyecto de construccin PH Hay 26, para el cual se est elaborando, el presente
Estudio de Impacto Ambiental; clasificado en la Categora I, consiste en la construccin de
un edificio de planta baja y cuatro niveles, azotea, 48 apartamentos de una recamara y un
estudio, 58 estacionamientos, rea social con piscina y rea abierta y otra cerrada para
reuniones, dos elevadores y tendr sistema de tratamiento del edificio, (Ver Plano del
Proyecto Anexo II), adems el proyecto estar interconectado a los servicios bsicos de
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energa elctrica, telefona, cable y agua potable. La ejecucin de este proyecto tendr una
duracin de un ao y 10 meses aproximadamente.
Este proyecto, se enmarca dentro de lo que es el desarrollo de obras del Sector de la
Industria de la Construccin dentro de la Actividad de La Construccin, de acuerdo a lo
establecido en el Artculo 16 del Ttulo II del Decreto Ejecutivo N 123 de 14 de agosto de
2009 referente al proceso de Evaluacin de Impacto Ambiental, modificado por el Decreto
Ejecutivo 155 de 5 de agosto de 2011, modificado por el Decreto Ejecutivo 975 del 23 de
agosto de 2012, por el cual se reglamenta el Captulo II del Ttulo IV de la Ley 41 General
del Ambiente de la Repblica de Panam.
5.1. Objetivo del proyecto y su justificacin
El objetivo del proyecto PH Hay 26 consiste en la construccin de un edificio de
cuatro niveles en un terreno donde ya existe una galera de depsito y que la misma ser
demolida para desarrollar el proyecto para el cual se realiza dicho estudio de impacto
ambiental.
5.1.1 Justificacin
El crecimiento urbano que se da en la periferia de la ciudad de Santiago, ha propiciado
la construccin de proyectos urbansticos y comerciales, el desarrollo que se viene dando en
la Ciudad de Santiago contribuye a que se realicen proyectos como PH Hay 26.
5.1.2 Caractersticas del proyecto:

o Cimientos: Consisten en cimentaciones de tipo viga ssmicas de concreto armado con
acero estructural. Estarn fundidos en concreto reforzado.
o Estructura: La estructura proyectada es de acero estructural y losas tipo metaldeck.
o Techo o azotea: El techo de la edificacin ser de losa similar a los niveles que lo
anteceden, tendr sus respectivos drenajes pluviales.
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o Paredes: Se contempla su construccin de bloques de hormign, repelladas y un

acabado final con pintura.
o Divisiones interiores: Los ambientes establecidos en los planos sern divididos unos
de otros, con paredes de bloques.
o Iluminacin y Suministro Elctrico: La iluminacin ser mediante lmparas
fluorescentes y de ambiente, el suministro elctrico interior ser de 110 W y 220 W
monofsico y suministro trifsico para los elevadores y bombas.
o Sistema de Abastecimiento de Agua: El sistema de abastecimiento de agua se
proyecta sobre las instalaciones existentes y suministradas a travs de tuberas de
cobre y PVC.
o Sistema de Recoleccin de Aguas Servidas: Se utilizar PVC, y se dispondr de las
aguas residuales en el sistema de recoleccin del proyecto y de ah al sistema de
tratamiento de aguas residuales del edificio.
o Sistema de Recoleccin y Transporte de Aguas Pluviales: El sistema de recoleccin
de aguas pluviales consiste en la captacin directa del techo a travs de tuberas y
bajantes laterales y su descarga al sistema de recoleccin pluvial del proyecto y de
ah a los drenajes pluviales del rea.
o Sistema de Deteccin de Incendios: La edificacin en proyecto, estar provisto de un
sistema de deteccin de incendio temprana, cuyos componentes sustanciales se basan
en: Detectores Fotoelctricos de humo con emisin de sonido y en Detectores de
Calor.
o Sistema Contra Incendios: Se programa un sistema de control de incendios
consistente en la deteccin de humo, por medio de aparatos sensores.
Debido al crecimiento en el rea, de tipo residencial que se viene dando en reas cercanas
a Santiago, se justifica la consecucin de ste proyecto.
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5.2. Ubicacin Geogrfica Incluyendo Mapa en Escala 1:50 0000 y Coordenadas UTM
del Polgono del Proyecto
El lugar donde se llevar a cabo el proyecto es en el corregimiento de Santiago,
distrito de Santiago, provincia de Veraguas, Ver Mapa No. 1
Resumen de reas
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5.2.1 Mapa geogrfico en escala 1:50.000
Mapa No. 1
Proyecto
5.2.2 Coordenadas UTM

Se incluyen las coordenadas del polgono para lo cual se utiliz el sistema de referencia
WGS84:
Este
Norte
501506
501559
501577
501517
895422
895454
895424
895398
Fuente:
Instituto
Geogrfico
Nacional Tommy Guardia
Hoja No. 4040 III Santiago
Esc: 1:50 000
Serie E762
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5.3. Legislacin y normas tcnicas y ambientales que regulan el sector y el proyecto,

obra o actividad
El proyecto se encuentra realizando los procedimientos necesarios para poder ejecutar la
obra y contar con la aprobacin de los mismos y poder dar inicio formal.
o La Ley N 8 del 25 de marzo de 2015 (G. O. 27749-B), crea El Ministerio de
Ambiente, que es la entidad rectora en la proteccin del medio natural en el territorio
nacional de la Repblica de Panam.
o Decreto Ejecutivo N 123 de 14 de agosto de 2009 referente al proceso de Evaluacin
de Impacto Ambiental, modificado por el Decreto Ejecutivo 155 de 5 de agosto de
2011, modificado por el Decreto Ejecutivo 975 del 23 de agosto de 2012.
o Ley N 36, de 17 de mayo de 1996. Por la cual se establecen controles para evitar la
Contaminacin Ambiental ocasionada por combustible y Plomo. (G. O. 23,040).
o Ley N 1, de 3 de febrero de 1994. Por la cual se establece la Legislacin Forestal de
la Repblica de Panam y se dictan otras disposiciones. (G. O. 22, 470).
o Resolucin de la Junta Directiva 05-98 de 22 de enero de 1998. Por la cual se
Reglamenta la Ley N 1, de 3 de febrero de 1994 y se dictan otras disposiciones. (G.
O. 23, 495).
o Resolucin N AG-0235-2003, de1 2 de junio de 2003. Por la cual se establece la
tarifa para el pago en concepto de Indemnizacin Ecolgica, para la expedicin de
los permisos de tala rasa y eliminacin de sotobosques o formaciones de gramneas,
que se requiera para la ejecucin de obras de desarrollo, infraestructuras y
edificaciones (G. O. 24,833).
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o Ley N 66, de 10 de noviembre de 1947. Por la cual se aprueba el Cdigo Sanitario

de la Repblica de Panam. (G. O. 10,467).
o Cdigo Sanitario. Ley 66 de 10 de noviembre de 1947. "Por la cual se aprueba el
Cdigo Sanitario". (G.O. 10467 de 6 de diciembre de 1947). Artculo 88. Son
actividades sanitarias locales en relacin con el control del ambiente: Dictar las
medidas tendientes a evitar o suprimir las molestias pblicas, como ruidos, olores
desagradables, humos, gases txicos, etc.;
o Decreto N 4113 de 26 de junio de 2006 relativo al ruido ambiental, referido al
Decreto Ejecutivo N 1 de 15 de enero de 2004 del MINSA que determina los niveles
de ruido para reas residenciales e industriales.
o Comercio e Industrias. Reglamento Tcnico DGNTI-COPANIT1 44-2000 advierte
que la exposicin permisible para jornadas de trabajo de 8 horas.
o Decreto Ejecutivo No.15 de 3 de julio de 2007 Por el cual se adoptan medidas de
urgencia en la industria de la construccin con el objeto de reducir la incidencia de
accidentes de trabajo.
o Decreto Ejecutivo No.2 de 15 de febrero de 2008 Por el cual se reglamenta la
Seguridad, Salud e Higiene en la Industria de la Construccin.
o Decreto No. 252 de 1971 Legislacin laboral que reglamenta los aspectos de
seguridad industrial e higiene en el trabajo.
o Resolucin N 41039 de 26 de enero de 2009 Por la cual se aprueba el reglamento
general de prevencin de riesgos profesionales y de seguridad e higiene del trabajo.
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o Decreto Ejecutivo No. 306 de 4 de septiembre de 2002 Adopta el reglamento para el

control de los ruidos en espacios pblicos, reas residenciales o de habitacin, as
como en ambientes laborales (Deroga el decreto No. 150).
o Decreto Ejecutivo No 1 Por el cual se determina los niveles de ruido para reas
residenciales e industriales.
o Reglamento Tcnico DGNTI-COPANIT 43-2001 Condiciones de Higiene y
seguridad para el control de la contaminacin atmosfrica en ambiente de trabajo
producida por sustancias qumicas.
o Ley No. 6 Reglamenta el Ordenamiento territorial para el Desarrollo Urbano y Dicta
Otras Disposiciones.
o Resolucin No. 204-2003 de 30 de Diciembre de 2003 Documento Grfico de
Zonificacin
o Resolucin No. 188-93 de 13 de septiembre de 1993 Aprueba el cdigo de
zonificacin Comercial de Intensidad Baja o Barrial.
o Resolucin N AG-0363-2005, de 8 de julio de 2005. Por la cual se establecen
medidas de proteccin del Patrimonio Histrico Nacional ante actividades
generadoras de Impacto Ambiental (G. O. 25.347).
o Ministerio de Trabajo y Desarrollo Laboral. Decreto Ejecutivo No. 2 de 15 de febrero
de 2008; por el cual se reglamenta la Seguridad, Salud e Higiene en la Industria de la
Construccin.
o Ministerio de Vivienda (MIVI) creado por la Ley 9 del 25 de enero de 1973, y
reorganizado por la Ley 61 del 23 de octubre del 2009 que reorganiza al Ministerio
de Vivienda y establece el Viceministerio de Ordenamiento Territorial
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o Decreto No.36 del 31 de agosto de 1998, Por el cual se adopta el Reglamento

Nacional de Urbanizaciones, de aplicacin en el territorio de la Repblica de
Panam, mediante el cual se establecen todos los aspectos referentes a lotificaciones,
zonificaciones, mapas oficiales que requiera la planificacin de las ciudades con la
cooperacin de Municipios y otras entidades.
o Decreto N 255, del 18 de diciembre de 1998. Por el cual se reglamentan los Artculos
7, 8 y 10 de la Ley N 36 de 17 de mayo de 1996 y se dictan otras disposiciones
(Emisiones Vehiculares). (G. O. 23,697).
5.4. Descripcin de las fases del proyecto, obra o actividad
El proyecto se desarrollar considerando las siguientes etapas:
Etapa de Planificacin
Etapa de Construccin/Ejecucin
Etapa de Operacin
Etapa de Abandono
5.4.1. Etapa de Planificacin

Durante sta etapa el promotor del proyecto realiza una serie de actividades con el
propsito de lograr una adecuada ejecucin del proyecto.
En sta fase inicial se plantea el estudio de anteproyecto, mercadeo, anlisis tcnico,

captacin de demanda y otras consideraciones de orden econmico, social y ambiental. Se
presentan las consideraciones tcnicas a las diferentes instituciones para que se otorguen las
aprobaciones correspondientes.
o
Diseo y ejecucin de un Estudio de Factibilidad
Elaboracin de un Estudio de Impacto Ambiental
Diseo y Elaboracin de Planos
Anlisis Urbanstico del Sector
Diseo de la Infraestructura Fsica del Proyecto
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o
Consecucin de la informacin requerida en las Instituciones que

correspondan
Zonificacin del rea del Terreno
5.4.2. Etapa de Construccin/Ejecucin
En sta etapa se refiere a la instalacin y construccin de toda aquella infraestructura

de carcter fsico que ser utilizada para las interconexiones futuras de servidumbres viales,
abastecimiento de agua potable, drenajes pluviales, instalaciones elctricas, sistema de
telefona, entre otros y la construccin del proyecto y reas abiertas.
Durante la etapa de construccin, el promotor realizar las siguientes actividades:

o Construccin de todas las especificaciones de acuerdo a lo indicado en los planos
para el desarrollo del proyecto. Anexo II (Plano del Proyecto)
o Interconexin de servicios bsicos para el proyecto.
o Conexin de servicios pblicos (agua potable, telefona y energa elctrica)
o Interconexin del sistema de recoleccin y tratamiento para aguas residuales.
o Construccin de la infraestructura (accesos) y edificio.
Para realizar stas actividades el promotor requiere:
o Movimiento y operacin de mquinas y equipo manual y elctrico.
o Manipulacin de herramientas.
o Uso y manejo de materiales de construccin.
o Uso de una retroexcavadora y moto niveladoras.
o Recibo de camiones y concreteras.
o Contratacin de trabajadores.
El promotor del proyecto en coordinacin con la empresa constructora, verificarn y
controlarn la recoleccin y disposicin final de los desechos slidos producto de la actividad
constructiva y de los trabajadores y se dispondrn de acuerdo a sus caractersticas (caliche,
material metlico, madera, otros) en los sitios permitidos para cada desecho.
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5.4.3. Etapa de Operacin

Para los efectos de este estudio la fase de operacin se refiere a la terminacin de la
construccin de la infraestructura, las reas abiertas del proyecto, y la utilizacin u ocupacin
del mismo.
Durante esta fase de requiere:
o Uso de la infraestructura y de los servicios pblicos.
o Uso y mantenimiento de las reas cerradas y abiertas.
o Operacin del proyecto.
Para la disposicin final de los desechos lquidos, aguas servidas que se generen en
la fase de operacin del proyecto las cuales no tienen caractersticas peligrosas sern
conectadas al sistema de tratamiento del edificio. El Promotor dar cumplimiento con
el Reglamento Tcnico DGNTI-COPANIT 39-2000 Descarga de efluentes lquidos
directamente a sistemas de recoleccin de aguas residuales.
5.4.4. Etapa de Abandono
La construccin del proyecto est considerada para operar por un largo periodo de
vida, por lo que en el estudio no se plasma un plan de abandono y no aplica esta etapa.
5.5. Infraestructura a Desarrollar y Equipo a Utilizar
5.5.1. Infraestructura
Con relacin a las infraestructuras las mismas contarn con todos los servicios de las
instalaciones destinadas para el funcionamiento del proyecto. Estas instalaciones tendrn
piso de concreto con acabados, paredes de bloques repellados, ventanas de vidrios, columnas
y vigas de concreto reforzado, alarmas contra incendios y su sistema de desage
interconectado con las facilidades que se construirn y contarn con el suministros bsicos
de energa elctrica, agua potable, telefona, cable, y otros.
5.5.2. Equipos
o Mezcladora de mortero y hormign 98 a 105 db.
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PH Hay 26
2015
o Camiones para transportar los materiales de construccin (arena, piedra, concreto y

otros) 78 a 85 db.
o Retroexcavadora 55 db.
o Gra 75 db.
o Herramientas de albailera, carpintera, plomera y elctricas (picos, palas,
carretillas, martillo, serrucho, formaletas, pinzas, clavos, taladros de mano, mquinas
soldadoras y otras).
5.6. Necesidades de insumos durante la construccin y operacin
Entre los insumos que se utilizarn podemos mencionar:
Fase de Planificacin
Previa a la construccin, no se requiere ningn tipo de insumo constructivo, solo la
contratacin de personal especializado para la elaboracin del Plan Maestro.
Fase de Construccin
Se utilizarn bloques de cemento de 6 plg y de 4 plg para las paredes, bloques de hormign
armado para el piso y losas con espesores entre 4 plg y de 12 plg, ventanas tipo corredizas
especiales con marcos de aluminio anodizado de vidrio, estructuras de acero reforzado para
columnas y vigas, materiales de plomera y elctricos, facilidades de servicios sanitarios y
aguas residuales, para algunos equipos se utilizar lubricante los cuales se encontrarn
debidamente envasados y no se almacenarn en el sitio del proyecto, y habr suministro de
energa elctrica para las herramientas.
Fase de Operacin
Durante la fase de operacin se requiere la utilizacin y funcionamiento del proyecto.
Otros
Insumo a tomar en cuenta es la alimentacin de los trabajadores.
5.6.1. Servicios bsicos (agua, energa, aguas servidas, vas de acceso, transporte
pblico, otros)
La zona cuenta con los servicios pblicos esperados en una zona urbana de la Ciudad de
Santiago.
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PH Hay 26
Agua
El suministro de agua potable lo brinda el Instituto de Acueductos y Alcantarillado

Nacionales (IDAAN).
Energa
La energa elctrica es distribuida por Gas Natural Fenosa, S.A.
Aguas Servidas
El proyecto contar con un sistema de tratamiento de aguas residuales, al cual se conectar
el sistema de recoleccin del edificio.
Vas de Acceso
Calle derivada de la Ave 4B Norte, Calle Primera hacia Los Chorros, en el Corregimiento y
Distrito de Santiago, Provincia de Veraguas
Transporte Pblico
El transporte que se utilizar es el existente en el sitio, transporte pblico colectivo y
selectivo.
Otros
El rea cuenta con los servicios de telefona fija prestados por las diversas empresas
interconectadas a la red de Cables & Wireless y por Cable Onda con su propia red. Por parte
de la red celular de las empresas que suministran este servicio en el pas tiene cobertura
completa en esta zona (Cable & Wireless, Telefnica Movistar, Digicel y Claro).
La recoleccin de los desechos slidos, est bajo la responsabilidad del Municipio de
Santiago.
5.6.2. Mano de obra (durante la construccin,
operacin, especialidades,
campamento)
Para la realizacin de las diferentes actividades de este proyecto se contar con una
fuerza laboral de 35 trabajadores fijos, 20 temporales y 5 de empresas subcontratistas.
En esta etapa se requiere el siguiente personal:
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PH Hay 26
2015
Etapa de Construccin
Plomeros, electricistas, soldadores, maestro de obra, albailes, ayudantes de construccin,
conductores, operadores de equipos porttiles, livianos y pesados, celador, carpinteros,
pintores, ayudantes general.
Especialistas
Arquitectos, ingeniero civil, ingeniero electromecnico, dibujante, Cuerpo de Bomberos y
consultores ambientales.
Etapa de Operacin
Ayudante general, personal de limpieza, personal de mantenimiento y seguridad.
Especialistas
Operadores y Tcnicos de servicios a equipos y personal con experiencia en ventas.
Campamento
No se requiere en ninguna de las Etapas del Proyecto
5.7. Manejo y disposicin de desechos en todas las fases
5.7.1 Slidos
Dado que el proyecto se encuentra dentro de un rea, intervenida para el asentamiento de
viviendas y es suplida por todos los servicios bsicos, inclusive la recoleccin de basura y
los desechos slidos, tales como bolsas de cemento, maderas, entre otros que se espera se
generen durante la etapa de construccin, al igual que los que se generen durante la etapa de
operacin, sern acopiado de acuerdo las regulaciones establecidas para esta materia a efectos
de que puedan ser dispuestos sin inconvenientes por el Municipio, tal como se ha estado
realizando hasta la fecha en el rea del proyecto, y los mismos despus que se les almacena
en tinaqueras comunes, stos son llevados al sitio apriobado por el Municipio de Santiago.
5.7.2 Lquidos
La generacin de desechos lquidos estar representada casi exclusivamente por los desechos
sanitarios, el proyecto estar conectado al sistema de tuberias de aguas negras y de ah a la
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PH Hay 26
planta de tratamiento de aguas residuales del eficio, no se generar impacto adverso al

ambiente en este concepto. Para la etapa de construccin el promotor velar para que los
subcontratistas instalen letrinas porttiles, las cuales su manejo y disposicin de los desechos
lquidos contenidas en stas ser responsabilidad de su proveedor.
5.7.3 Gaseosos
Dado que en la misma no habr ningn proceso de transformacin de materia que requiera
de procesos de combustin y por ende de generacin de emisiones gaseosas no corresponden.
Dentro de la etapa de construccin el manejo de la retroexcavadora podra influir con
emisiones gaseosas molestas por espacios cortos de tiempo, los cuales con el flujo vehicular
de carros y camiones no afectar de forma significativa y permanente el rea, adems se
contar con un programa de mantenimiento del equipo, garantizando con ello el buen
funcinamiento del equipo, evitando emanaciones molestas.
5.8. Concordancia con el plan de uso de suelo
Se encuentran en un rea de zonificacin RE residencial especial y con C2 comercial, ubicado
en la Calle derivada de la Ave 4B Norte, Calle Primera hacia Los Chorros, Corregimiento de
Santiago, Distrito de Santiago y Provincia de Veraguas.
5.9. Monto global de la inversin
Los costos generalizados tomados en cuenta para desarrollar el Proyecto, consisten
en los siguientes:
Estudios: Avalo, de Factibilidad, Diseo de Planos de Arquitectura e

Ingeniera, Estudio de Impacto Ambiental, Mercadeo.
Costo del Terreno
Costos de Construccin
Costos Administrativos y Financieros
Otros (Alquileres, Imprevistos, etc.)
Este desglose arroja un monto de ochocientos mil con 00/100 (B/. 800,000.00).
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PH Hay 26
6.0. DESCRIPCIN DEL AMBIENTE FSICO
El proyecto se encuentra inmerso en un ambiente caracterstico de la regin del cual

se tienen datos y valores promedios anuales de las diferentes variables que imperan el lugar
que se describen como La Lnea Base. El proyecto se ubica en la zona de Bosque Hmedo
Tropical (bh-T) segn la clasificacin de Holdridge. Ver Mapa No.2
rea del
Proyecto
Mapa No. 2
Mapa de Zonas de Vida Segn Holdridge.
Area del Proyecto, Bosque Hmedo
Repblica de Panam
Tropical.
Fuente: Instituto Geogrfico Nacional

Tommy Guardia
6.1. Caracterizacin del Suelo

Los suelos del rea donde se encuentra ubicado el proyecto corresponden a los suelos
de Clase VII de acuerdo al Mapa de Capacidad Agrolgica de los Suelos. Estos presentan
limitaciones muy severas, apta para pastos y bosques. Puede ser utilizado para reserva y
asentamientos humanos, etc.
rea del
Proyecto
Mapa No. 3
Mapa Agrologico.
rea del Proyecto: Tipo VII
Repblica de Panam
Fuente: Instituto Geogrfico Nacional
Tommy Guardia
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PH Hay 26
6.1.1. La Descripcin del Uso del Suelo
El uso actual que se le da al suelo donde est el terreno del proyecto es residencial
comercial.
6.1.2. Deslinde de la Propiedad
El polgono del proyecto tiene los siguientes lmites:
Norte: Calle Sin Nombre
Sur: Finca 2638
Este: Resto libre de la Finca 2638
Oeste: Resto libre de la Finca 2638
El terreno se encuentra debidamente inscrito y propiedad de: Alis Gabbay de Ovadia
Folio Real
Cdigo de
ubicacin
Superficie de la
Finca
11000
9901
1947.40 m
6.2. Topografa
El relieve y la topografa del globo del terreno es totalmente plana, y una leve
inclinacin hacia la calle.
6.3. Hidrologa
Dentro del polgono del proyecto no existen fuentes de agua.
6.3.1. Calidad de Aguas Superficiales
No se puede definir debido a que no existen fuentes de agua en el terreno del proyecto.
6.4. Calidad del Aire
La va de acceso al proyecto, una de las principales vas de la Ciudad de Santiago es
transitada a diario por equipos livianos, medianos y pesados pero no con un trfico continuo.
La calidad del aire no se encuentra afectada por lo que se puede decir que es buena.
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PH Hay 26
2015
6.4.1. Ruido
El polgono recibe la influencia del ruido que se genera por el trnsito de los vehculos
de la va de acceso al proyecto y que se encuentra como lmite del polgono donde se
desarrolla el proyecto.
La construccin del proyecto ocasionar y producir ruido debido a las actividades
constructivas pero el mismo es de carcter transitorio y la jornada de trabajo ser diurna.
El promotor del proyecto dar cumplimiento al Decreto Ejecutivo del Ministerio de
Salud No. 1 del 15 de Enero del 2004 que determina los niveles de ruido para las reas
residenciales e industriales.
6.4.2. Olores
En el proceso constructivo del proyecto no se utilizarn materiales que puedan expeler olores
molestos ni contaminantes al ambiente.
7.0. Descripcin del ambiente biolgico
7.1. Caractersticas de la flora
La vegetacin existente dentro del polgono del proyecto est conformada por
gramneas. El terreno se ve intervenido por la construccin de la galera que existe en el
terreno. Ver Anexo III fotos del terreno
7.1.1Caracterizacin Vegetal, Inventario Forestal
El rea especfica del proyecto no existen especies indicadoras ya que el terreno fue
intervenido con anterioridad por los proyectos que lo rodean y existen plantas herbceas
caractersticas de terrenos intervenidos con anterioridad y actividades antrpicas. Ver Anexo
III Fotos del Terreno
7.2. Caractersticas de la Fauna
Considerando el desarrollo que ha sufrido el terreno y las reas cercanas, en donde la
misma se encuentran viviendas e intervenida desde los inicios de las construcciones de dichas
viviendas las cuales ya tienen muchos aos de existir, tambin se realiz un recorrido y
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PH Hay 26
2015
observacin como metodologa utilizada para identificar la fauna existente en las reas
cercanas al proyecto y dentro del terreno y adems se realizaron consultas a celadores y
personal de seguridad que trabajan en construcciones cercanas al proyecto para recabar
mayor informacin sobre la fauna circundante. La fauna muy escasa y espordica encontrada
fueron animales domsticos tales como: perros, gatos; y adems se observaron reptiles: sapos
y borrigueros; roedores: ratones.
8.0. Descripcin del ambiente socioeconmico
8.1. Uso actual de la tierra en sitios colindantes
El uso del suelo aledao al proyecto es tipo residencial y comercial, dado que las
actividades a desarrollar se enmarcan dentro de las regulaciones de desarrollo urbano
establecidas por el MIVIOT.
8.2. Percepcin Local del Proyecto

Como bien lo establece la reglamentacin del proceso de Evaluacin de Impacto
Ambiental Panamea e Internacional uno de los pilares de la evaluacin ambiental es el
involucrar a la ciudadana, en especial a los colindantes del proyecto, en la etapa ms
temprana de ste proceso, y en nuestro caso se eligi realizar encuestas a las personas que
caminan diariamente por el rea del proyecto y establecimientos comerciales y alrededores
cercanos al proyecto, en donde existe un movimiento de personas, debido al comercio
existente adems conexiones de transporte hacia diferentes partes de la Ciudad de Santiago
Se visitaron tambin las residencias colindantes que no nos atendieron en su gran mayora y
se aprovech adems con un volanteo del proyecto. Los colaboradores del EsIA, informaron
sobre los aspectos ms relevantes del proyecto. La encuesta fue realizada el 20 de junio 2015,
ver Anexo IV Muestra de la Encuesta y volanteo.
Las personas se mostraron satisfechas con la medida informativa adoptada y
conscientes de que el rea en consideracin es un rea de uso pblico comercial y residencial
en las cercanas y que por la dinmica de la zona se esperaba mucho desarrollo, ninguna de
las personas consultadas manifestaron disconformidad por el desarrollo del proyecto ni por
la actividad que se desarrollara en el terreno del proyecto.
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PH Hay 26
Resultados de la encuesta aplicada

o Del total de entrevistados el 40% fueron del sexo femenino y el 60% fueron del sexo
masculino.
Sexo de los encuestados

Femenino
Masculino
40%
60%
o Las edades de los entrevistados se concentran de la siguiente forma: 39 aos o ms

con un 25%, con 27 aos a 38 aos un 50% y con 18 aos a 26 aos un 25%.
Edad de los encuestados

39 o ms
27-38
25%
18-16
25%
50%
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PH Hay 26
o Al preguntarles si conocan sobre el proyecto PH Hay 26, el 100% indic que no

conocan el nombre ni de que en algn momento se desarrollara algn proyecto en
el terreno.
Conocimiento del proyecto

Si
No
0%
100%
o El porcentaje de los encuestados que opinan que el proyecto no afectar la

tranquilidad del rea fue de 100% al contrario estn ms satisfechos de que en el lugar
se desarrolle un proyecto de ese tipo residencial.
Afectar la tranquilidad del

rea
Si
No
0%
100%
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PH Hay 26
o El 100 % de los encuestados consideran que el proyecto no afectar la flora y la fauna.

Ya se encuentra intervenido con la construccin actual existente de la galera.
Afectacin a la flora y
fauna
Si
No
0%
100%
o El 100% seal que no es una actividad peligrosa.
No es una actividad
peligrosa
Si
No
0%
100%
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PH Hay 26
o Con respecto a que si el proyecto ocasionar dao irreparable al ambiente, los

entrevistados arrojaron el siguiente resultado: 100% dijo que no porque el proyecto
se encuentra en un rea donde no existen bosques ni animales salvajes, adems en el
mismo hay una galera de depsitos construida.
Dao irreparable al
ambiente
Si
No
0%
100%
o La opinin sobre si el proyecto beneficiar a la comunidad sealaron lo siguiente:

100% considera que si por la seguridad y eliminacin de terrenos baldos y galeras
abandonadas.
Benificios a la comunidad
Si
No
0%
100%
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2015
PH Hay 26
o Con relacin a que si el proyecto lo afectar como persona el 100% indic que no.
Afectacin como persona

Si
No
0%
100%
El 100 % seal que los alrededores no se oponen al proyecto.
Aceptacin del proyecto

Si
No
0%
100%
Caractersticas generales de los entrevistados

El rea que se tom como muestra para realizar el proceso de participacin ciudadana
fue la ms prxima al proyecto, y se extrajo una muestra de 7 encuestados entre personas y
vecinos. Anexo IV muestra de la encuesta.
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PH Hay 26
2015
8.4. Sitios histricos, arqueolgicos y culturales

De acuerdo al Criterio 5, que define si el proyecto genera o presenta alteraciones
sobre monumentos, sitio con valor antropolgico, arqueolgico, histrico y perteneciente al
patrimonio cultural, este considera los siguientes factores:
o El polgono no est afectando, modificando o deteriorando ningn monumento
histrico, arquitectnico, monumento pblico, monumento arqueolgico, zona tpica,
o santuario de la naturaleza.
o El rea donde se propone el proyecto, no est identificada como zona donde existan
piezas o construcciones con valor histrico, arquitectnico o arqueolgico.
o El rea donde se propone el proyecto es una zona alterada e impactada por el
desarrollo urbano que ha sufrido la zona, adems de que no se encuentra dentro de
una zona identificada con recursos arqueolgicos. Ver Anexo III Fotos del Terreno.
A pesar de que no se espera encontrar hallazgos histricos de inters arqueolgico y
patrimonial, se tomarn las precauciones en caso tal de que se d un evento, se notificar a
la Direccin Nacional del Patrimonio Histrico del Instituto Nacional de Cultura INAC, y se
detendr la obra en el sitio especfico y se contratar con los servicios de un profesional en
el ramo de la arqueologa.
8.5. Descripcin del Paisaje
El paisaje observado en el sitio del proyecto es el caracterstico de un rea de constante
crecimiento y desarrollo enfocado a las necesidades del sitio que especficamente es
comercial y residencial.
9.0 Identificacin de impactos ambientales y sociales especficos
La utilizacin de herramientas y procedimientos nos permitir predecir (o identificar) los
impactos ambientales positivos y negativos, de una accin propuesta sobre el medio
ambiente, y determinar cul de estos tiene carcter de relevancia o significancia ambiental,
de forma que se puedan disear las medidas o acciones para prevenir, mitigar y controlar los
- 34 -
2015
PH Hay 26
impactos ambientales negativos significativos, as mantener la viabilidad ambiental del

proyecto objeto de estudio.
9.1 Identificacin de los impactos ambientales especficos, su carcter, grado de
perturbacin, importancia ambiental, riesgo de ocurrencia, extensin del rea,
duracin y reversibilidad entre otros.
9.1.1 Identificacin de impactos ambientales especficos

Los posibles impactos que se pueden generar sobre los factores ambientales con la
construccin del proyecto PH Hay 26, en Santiago, distrito de Santiago, provincia de
Veraguas, su grado de importancia se ha identificado en el cuadro demostrativo que
presentamos a continuacin.
En la identificacin de estos impactos se consider que el proyecto se localiza dentro
de un rea cuyos usos de suelos permiten los desarrollos de proyectos como el que se sustenta
con este estudio de impacto ambiental.
En base a lo anterior, se identificaron los siguientes impactos sobre los factores
ambientales: Los impactos ambientales y sociales sern descritos a continuacin.
Impactos a los factores Fsicos

Impactos al aire
Emisiones de gases y partculas en

suspensin productos de la maquinaria y
las actividades de la fase de la
construccin.
Mitigacin propuesta
Fase
Humedecer las reas afectadas durante la

temporada seca.
Uso de lona en los carros que trasporten
materiales de desecho, cumplir con el
Decreto Ejecutivo No 640 del 27 de
diciembre de 2006.
Apagar el equipo cuando no est siendo
operado.
Mantener un programa de mantenimiento
al equipo.
Construccin
Impactos no significativos
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2015
PH Hay 26
Impactos al Ruido
Mitigacin propuesta
Mantener los vehculos equipos en

ptimas condiciones mecnicas, el
horario de trabajo deber ser el que
establece la legislacin de 7:00 a.m a
3:00 p.m y sbado de 7:00 a.m. a
12:00 m.d.
Los camiones que llevan materiales al
proyecto en espera de descargar
material, debern mantener el motor
apagado.
Los propietarios o arrendatarios
debern cumplir con la normativa
Los ruidos generados por los Clientes

que se hospeden en el Residencial
Construccin
Generacin de ruidos productos de la

maquinaria y el equipo utilizado en la
construccin de la edificacin.
Fase
Operacin
Impactos al Suelo
Compactacin de suelo
Mitigacin propuesta
Disminuir
rea
Fase
a
perturbar,
Acondicionar ambiental el sitio

despus establecido el proyecto
con revegetacin y engramado de
las veredas, islotes y reas que los
Construccin
planos sealan cono reas verde.
por los camiones y
adems de lavado de las llantas de
suplidores durante los trabajos de
los camiones que salen del
construccin
proyecto
Derrame de hidrocarburos
No dar mantenimientos al equipo

en el polgono del proyecto
Construccin
Limpieza de aceras y calles,
y Operacin
en la calle
Construccin
Afectacin a terceros por el lodo dejado
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2015
PH Hay 26
Impactos a la Flora
Mitigacin propuesta
Fase
No aplica
Impactos a la Fauna
Eliminacin de hbitats de especies
Mitigacin propuesta
menores
Instruir a los trabajadores sobre el

procedimiento que deben seguir.
Fase
Construccin
Generacin de desechos slidos y lquidos
Desechos Lquidos
Los desechos slidos productos de la

demolicin
de la infraestructura
existentes sern depositados en el lugar
que sea aprobado por el Municipio de
Santiago.
Se debern recolectar los desechos en
bolsas plsticas y transportarlas al lugar
de
acopio
temporal
colectivo
(contenedores).
Mantener limpias y sin obstculos el
rea donde estarn ubicadas los
contenedores.
Se contratara una empresa para que
instales baos sanitarios en la fase de
construccin.
Durante la fase de operacin se
conectara al alcantarillo existente en el
rea.
Fase
Construccin y Operacin
Desechos Slidos
Mitigacin propuesta
Construccin
y Operacin
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2015
PH Hay 26
Impactos Socio Econmicos
Generacin de empleos
Impacto positivo no mitigable
Fase
Operacin
Mitigacin propuesta
Construccin y
Impactos Positivos
Impactos en la fase de abandono

Impactos
no Mitigacin propuesta
Fase
Ruido, polvo y desechos

slidos ocasionados por la
remocin de estructuras
temporales.
Riesgo a la salud de los

trabajadores
por
exposicin al ruido, polvo
Remover del sitio todo vestigio de material sobrante y

realizar limpieza general.
Los daos ocasionados a la acera, cordn de grama y
calle, debern ser reparados y restaurados, previa
entrega de la obra.
Proveer equipo de proteccin personal de acuerdo a la
labor desempeada, a los operadores de equipo rodante
y al personal expuesto.
El Promotor deber establecer un plan de accin en
caso de accidentes.
Colocar extintores cercanos a las actividades de
soldadura.
Final de la Construccin
significativos
9.2 Anlisis de los impactos sociales y econmicos producidos en la comunidad por el

proyecto.
Este desarrollo del proyecto, trae impactos sociales y econmicos beneficiosos para un gran
sector de la poblacin, por la cantidad de empleos directos e indirectos, tanto en su etapa de
construccin como en su etapa operacional. Adems de que se contempla un desarrollo
acorde con lo existente en las cercanas. El proyecto va a formar parte del entorno residencial
y comercial del rea, respondiendo a una necesidad de desarrollo de un espacio que puede
generar mayores beneficios a la comunidad, con la realizacin del mismo. Las personas
- 38 -
PH Hay 26
2015
entrevistadas hicieron referencia a que el proyecto no tendr afectacin a residentes

permanentes, que han vivido muchos aos.
10.0 Plan de Manejo
La ejecucin del Proyecto ocasionar ciertos impactos negativos temporales que afectan
parcialmente el ambiente. Sin embargo, pueden ser mitigados o minimizados con medidas
de fcil aplicacin y efectividad, a fin de cumplir con las exigencias de la normativa
ambiental vigente. Los impactos negativos que se generan con el desarrollo del proyecto no
pueden ser considerados como acumulativos o sinrgicos y no generar impactos indirectos.
Las medidas de mitigacin se implementarn desde el inicio de las obras, mediante el

adiestramiento a los trabajadores que realizarn las obras civiles, en cuanto al manejo
adecuado con el ambiente por el trabajo que tengan que realizar.
Se aplicarn medidas adecuadas para la reubicacin de los desechos propios de la

construccin, control del ruido, mantenimiento preventivo de los equipos y vehculos, control
de emisiones y seguridad industrial.
Entre los objetivos especficos del PMA se incluyen:
Proteger la salud y seguridad de los trabajadores, usuarios y de los vecinos del rea
del Proyecto
Monitorear las medidas de control contra la contaminacin ambiental y de mitigacin

de los impactos ambientales.
Verificar que el proyecto cumpla con las reglamentaciones, normas y lineamientos

ambientales de salud y seguridad.
Entrenar a los trabajadores en procedimientos seguros, confiables y eficientes que

deben tener durante la fase de construccin y durante el transcurso de situaciones de
que ocurra algn acontecimiento.
- 39 -
2015
PH Hay 26
10.1 Descripcin de las medidas de mitigacin especficas
Descripcin de las Medidas de Mitigacin Especficas, Frente a cada Impacto

Ambiental, Ente Responsable de la Ejecucin de las Medidas, Monitoreo, Cronograma de
Ejecucin y Costo de la Gestin Ambiental se muestran en el Cuadro No.4.
Los parmetros que se definen son aquellos identificados por la normativa ambiental
vigente, los cuales son ponderados para obtener el CAI de la siguiente manera:
CAI = Ca *RO *(GP + E +Du + Re) *IA
En donde:
Ca: Carcter; RO: Riesgo de ocurrencia; GP: Grado de perturbacin
E: Extensin; Du: Duracin; Re: Reversibilidad; IA: Importancia ambiental
Los clculos de la Calificacin Ambiental de Impactos (CAI) para cada elemento

ambiental, se efectan en matrices.
La definicin, rango y calificacin para cada uno de estos parmetros se presenta a

continuacin:
- 40 -
2015
PH Hay 26
Parmetro
Ca = Carcter
Definicin
Rango
Se define si la accin es
benfica
positiva
Calificacin
Positivo
(+),
Negativo
perjudicial negativa (- ), o
Neutro
neutra
RO = Riesgo de Califica la probabilidad de que
ocurrencia
el impacto pueda darse durante

la vida til del proyecto
GP = Grado de Expresa
perturbacin
el
grado
0
1
Probable
0,9 0,5
Poco Probable
0,4 0,1
Importante
intervencin sobre el elemento
Regular
Escasa
Define el rea afectada por el
Amplia(AII)
impacto, con respecto a su
Media(AID)
representacin espacial.
Local(rea del
proyecto)
Du = Duracin
-1
de
ambiental
E = Extensin
Muy probable
+1
Evala el periodo de tiempo

durante
el
cual
3
2
1
Permanente(>5
las
aos)
repercusiones sern sentidas o
Media (5 aos 1
ao)
resentidas
Corta (<1 ao)

Re
Reversibilidad
= Evala la capacidad que tiene
Irreversibilidad
el efecto de ser revertido
Parcialmente
mediante
reversible
acciones consideradas en el
Reversible
naturalmente,
proyecto.
IA= Importancia Define la importancia del
ambiental
Alta
elemento ambiental que puede
Media
ser afectado, desde el punto de
Baja
vista de su calidad
3
2
1
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2015
PH Hay 26
Criterio
Importancia Ambiental/ Significancia:

Calificacin
Importancia Ambiental/
Significancia:
Alta:
Impacto de mucha
importancia /significancia
Media:
Impacto de media
importancia/significancia.
Baja:
Impacto de poca
importancia/significancia
Ponderacin
30
10>M<30
<10
- 42 -
2015
PH Hay 26
Impactos identificados
Corta.
-1
Reversi
bilidad
1
1
Importancia
Ambiental
Baja
-5.5
1
1
Corta
-1
1
1
Baja
-5.5
Escaso
1
1
1
Corta
-1
1
1
Baja
-5.5
Probable
0.5
Regular
2
1
1
Corta
-1
1
1
Baja
-6.5
Neg.
-1
Neg.
-1
Neg
-1
Neg
-1
Probable
0.5
Probable
0.5
Probable
0.5
Regular
2
Escasa
1
Escasa
1
Importante
3
Escasa
1
1
1
1
1
1
1
1
1
Corta
-1
Corta
-1
Corta
-1
Corta
-1.
1
1
1
1
1
1
1
1
Baja
-5.5
Baja
-5.5
Neg.
-1
Regular
2
Escasa
-1
1
1
Corta
-1
1
1
Baja
-8
Neg.
-1
Neg
1
Pos..
+1
Probable
0.5
Regular
2
Regular
2
Escasa
-1
Regular
2
Importante
3
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
Baja
-5.5
Baja
-8
Neg.
-1
Regular
2
1
1
Corta
-1.
Corta
-1
Permanent
e
3
Corta
-1
1
1
Baja
-7
Regular
2
Permanent
e
3
8.5
Baja
Escasa
1
1
1
Corta
-1
1
1
Baja
-5.5
Impacto identificado
Carcter
Emisiones de gases y partculas en

suspensin
generadas
por
la
maquinaria y por los trabajos de la
construccin.
Incremento en las emisiones de gases
provenientes de vehculos de clientes
de los locales comerciales y
residentes.
Generacin de ruidos productos de la
maquinaria y el equipo utilizado en la
construccin de la edificacin.
Los ruidos generados por los
vehculos de los residentes, de clientes
y camiones que accedan al nuevo
establecimiento.
Compactacin de suelo
Generacin de sedimentos
Alteracin de trfico vehicular
Afectacin a terceros por el lodo
dejado en la calle al ser trasladado en
las llantas de los camiones y
suplidores durante los trabajos de
construccin
Afectacin de las residencias y
comercios residencias cercanas por el
polvo
Derrame de hidrocarburos
Generacin de residuos Slidos y
lquidos
Generacin de empleos y movimiento
econmico
producto
de
la
construccin del proyecto
Riesgo a la salud de los trabajadores
por exposicin al ruido, polvo
Grado
de
Perturbacin
Escaso
1
Extensin
Duracin
Neg.
-1
Riesgo de
ocurrencia
Probable
-0.5
1
1
Neg.
-1
Probable
-0.5
Escaso
1
Probable
-0.5
Neg.
-1
Neg.
-1
Eliminacin de hbitats de especies

menores
Neg
-1
Muy
Probable
1
Probable
0.5
Ruido, polvo y desechos slidos

ocasionados por la remocin de
estructuras temporales
- Neg.
-1
Probable
0.5
Baja
-7.5
Baja
-7L
Alta
+11
10.2 Ente responsable de la ejecucin de las medidas

El ente responsable de la ejecucin de las medidas de mitigacin propuestas es el
promotor, quien deber hacer cumplir todas y cada una de las medidas aqu dispuestas se
describe en el Cuadro No.4.
- 43 -
PH Hay 26
2015
10.3 Monitoreo
El promotor deber contar con un tcnico o especialista para monitorear las medidas
de mitigacin dispuestas, persona que quedar comprometida a realizar las labores de
seguimiento, vigilancia y control, desde el inicio de la etapa de construccin hasta su
finalizacin. Ver Cuadro No.4
10.4 Cronograma de ejecucin
El cuadro No. 4 detalla el cronograma de ejecucin del seguimiento de las medidas
de mitigacin.
- 44 -
2015
PH Hay 26
Cuadro No. 4
Impactos
Ambientales
Identificados
Medidas de Mitigacin
Especficas
Responsable de la
ejecucin
Monitoreo
Cronograma de
ejecucin
Costo de
la
Gestin
Ambient
al
(B/)
Promotor
Promotor
MIAMBIENTE
Municipio
Siempre
en
temporada
seca
500.00
Mantener los vehculos Promotor

equipos en ptimas
condiciones
mecnicas, el horario
de trabajo deber ser el
que
establece
la
legislacin de 7:00 a.m
a 3:00 p.m y sbado de
7:00 a.m. a 12:00 m.d.
Los camiones que
llevan materiales al
proyecto en espera de
descargar
material,
debern mantener el
motor apagado.
Promotor
MIAMBIENTE
Municipio
Impacto Identificado: Aire
Emisiones
de
gases y partculas
en
suspensin
productos de la
maquinaria y las
actividades de la
fase
de
la
construccin.
Humedecer las reas

afectadas durante la
temporada seca.
Uso de lona en los
carros que trasporten
materiales de desecho,
cumplir con el Decreto
Ejecutivo No 640 del 27
de diciembre de 2006.
Apagar el equipo
cuando no est siendo
operado.
Mantener un programa
de mantenimiento al
equipo.
Generacin
de
ruidos productos
de la maquinaria y
el equipo utilizado
en la construccin
de la edificacin.
500.00
Durante
la
construccin y
semestralment
e despus de la
instalacin
- 45 -
2015
PH Hay 26
Impactos
Ambientales
Identificados
Especficas
Compactacin de Disminuir
rea
a
suelo
perturbar,
Acondicionar
ambiental el sitio
despus establecido el
proyecto
con
revegetacin
y
engramado de las
veredas, islotes y reas
que los planos sealan
cono reas verde.
Generacin
de Colocar
trampas,
sedimentos.
recoger y reubicar los
sedimentos,
limpiar
los causes y canales,
regar dos veces al da
en estacin seca
Afectacin
a Limpieza de aceras y
terceros por el calles, adems de
lodo dejado en la lavado de las llantas
calle al por los de los camiones que
camiones
y salen del proyecto.
suplidores durante
los trabajos de
construccin
Derrame
de No realizar
hidrocarburos
mantenimiento en el
polgono del proyecto
Generacin
de Los
desechos
residuos Slidos y
slidos
sern
lquidos
depositados
en
lugar
que
se
aprobado por el
Municipio
de
Santiago.
Responsable de la
ejecucin
Monitoreo
Cronograma de
ejecucin
Costo de
la
Gestin
Ambient
al
(B/)
Promotor
Promotor
MIAMBIENTE
MINSA
En las ltimas
semanas de la
etapa
de
construccin y
al finalizar esta
se debe revisar
su ejecucin
antes de la
operacin
600.00
Promotor
Promotor
MIAMBIENTE
MINSA
Revisar
semanalmente
500.00
Promotor
Promotor
MIAMBIENTE
MINSA
Revisar
semanalmente
100.00
Promotor
Promotor
MIAMBIENTE
MINSA
Revisar
semanalmente
200.00
Promotor
Promotor
MIAMBIENTE
Autoridad
de
Aseo
Revisar
semanalmente
500.00
Se
debern
recolectar
los
desechos en bolsas
plsticas
y
transportadas
al
lugar de acopio
colectivo.
- 46 -
2015
PH Hay 26
Impactos
Ambientales
Identificados
Especficas
Mantener limpio y
sin obstculos en el
rea donde estar
ubicado
los
contenedores de
residuos
Se contratara una
empresa para que
instales
baos
sanitarios en la fase
de construccin.
Durante la fase de
operacin
se
conectara
al
alcantarillo
existente en el rea
Los
ruidos Los propietarios o
generados por los arrendatarios debern
vehculos
cumplir
con
la
normativa.
Eliminacin
de
hbitats
de
especies menores
Responsable de la
ejecucin
Promotor
Instruir a los
Promotor
trabajadores
sobre
el
procedimiento
que
deben
seguir.
Desechos Slidos Los
administrativos Promotor
del proyecto debern
firmar un contrato de
recoleccin
de
desechos slidos con
un
contratista
especializado en su
manejo y disposicin
final.
Se debern recolectar
los desechos en bolsas
plsticas
y
transportarlas al lugar
de acopio temporal
Monitoreo
Cronograma de
ejecucin
Costo de
la
Gestin
Ambient
al
(B/)
Promotor
MIAMBIENTE
MINSA
Durante
la 100.00
construccin y
semestralment
e despus de la
instalacin
Promotor
MIAMBIENTE
Inicio en la 100.00
fase
de
construccin
Promotor
Municipio
Fase
de 800.00
construccin y
operacin
- 47 -
2015
PH Hay 26
Impactos
Ambientales
Identificados
Especficas
Responsable de la
ejecucin
colectivo
(contenedores).
Mantener limpias y sin
obstculos el rea
donde estarn ubicadas
los contenedores.
de Impacto positivo no
y tiene
medida
de
mitigacin
Generacin
Promotor
empleos
movimiento
econmico
producto de la
construccin del
proyecto
Ruido, polvo y Remover del sitio todo Promotor
desechos slidos vestigio de material
ocasionados por la sobrante y realizar
remocin
de limpieza general.
estructuras
Los daos ocasionados
temporales.
en el proceso de
construccin, debern
ser
reparados
y
restaurados,
previa
entrega de la obra.
Monitoreo
Promotor
Promocin
Proyecto
del
Promotor
MIAMBIENTE
MINSA
Cronograma de
ejecucin
Costo de
la
Gestin
Ambient
al
(B/)
Vida til del

proyecto
100.00
Final de la obra
1000.00
10.5 Plan de rescate y reubicacin de fauna y flora

Debido a que el rea del proyecto es un rea intervenida, son inexistentes las especies
de fauna y flora.
10.6 Costos de la Gestin Ambiental
El costo de gestin ambiental durante la fase de construccin se identifica en la
descripcin de cada medida establecida en el Cuadro No.4 de este documento.
- 48 -
2015
PH Hay 26
11.0 Lista de profesionales que participan en la elaboracin del estudio de impacto

ambiental, responsabilidades
Nombre del consultor
Registro
Gilberto Ortiz
IAR-168-2000
Ricardo Martnez
IRC-023-2004
1. ING. GILBERTO ANTONIO ORTIZ ANGULO (IAR-168-2000)

Ingeniero Mecnico Industrial, Especialista en Administracin Energtica y Proteccin
Ambiental.
Funciones: Coordinador General del Estudio
2. ING. RICARDO MARTINEZ MOJICA (IRC-023-2004)

Ingeniero Qumico, Especialista en Administracin de Proyectos
Funciones: Aspectos Generales del Proyecto
11.1 Firmas debidamente notariadas
Se adjunta con la documentacin entregada.
11.2 Nmero de registro de consultor(es)
Nombre del consultor
Registro
Gilberto Ortiz
IAR-168-2000
Ricardo Martnez
IRC-023-2004
- 49 -
PH Hay 26
2015
12.0 Conclusiones y recomendaciones
La evaluacin realizada en el Estudio de Impacto Ambiental para el proyecto

urbanstico PH Hay 26, presenta toda la informacin relacionada al proyecto y revela que el
mismo no produce impactos ambientales significativos adversos ni genera riesgos
ambientales.
Las posibles afectaciones negativas son de nivel bajo, siendo por su correccin
fcilmente ejecutable con medidas ampliamente conocidas y probadas, por lo que no se prev
afectaciones significativas al ambiente.
El grado de intervencin a que ha sido sometida el rea a desarrollar, reduce

significativamente la posibilidad de alguna afectacin de carcter negativo permanente sobre
el entorno, ya que el mismo ya se encuentra intervenido por la construccin de la galera que
se encuentra en el terreno.
El cumplimiento de lo establecido en el Plan de Manejo asegura que el periodo de

recuperacin en la intervencin realizada sea mnimo de impacto bajo y poca afectacin
ambiental.
- 50 -
2015
PH Hay 26
13.0 Bibliografa
1.
Ley No. 1 del 3 de Febrero de 1994, Por la cual se establece la Legislacin

Forestal en la Repblica de Panam y se dictan otras disposiciones.
2.
Ley No. 9 del 25 de Enero de 1973, Por la cual se Faculta al Ministerio de

Vivienda para regular, dirigir y establecer las polticas de Vivienda y
Urbanismo y reorganizado por la Ley 61 del 23 de octubre del 2009 que
reorganiza al Ministerio de Vivienda y establece el Viceministerio de
Ordenamiento Territorial.
3.
Resolucin No. 56-90 del 26 de Octubre de 1990, Normas para la Lotificacin

del Uso del Suelo Urbano.
4.
Resolucin No. 78-90 del 21 de Diciembre de 1990, Reglamento Nacional de

Urbanizaciones y Parcelaciones.
5.
Ley No. 41 de 1 de julio de 1998, Ley General de Ambiente de la Repblica

de Panam
6.
Ley No. 66 de Noviembre de 1947, Por el cual se Aprueba el Cdigo Sanitario

que regula lo referente a Salud Pblica.
7.
Decreto Ejecutivo N 123 de 14 de agosto de 2009 referente al proceso de

Evaluacin de Impacto Ambiental, modificado por el Decreto Ejecutivo 155
de 5 de agosto de 2011, modificado por el Decreto Ejecutivo 975 del 23 de
agosto de 2012.
8.
Decreto Ley No. 35 de 1996, Por el cual se reglamenta el uso de agua en la

Repblica de Panam.
9.
Resolucin No. 248 del 16 de Diciembre de 1996, Por la cual se aprueba el

Reglamento de Normas Tcnicas para la Calidad de Agua Potable con el
propsito de proporcionar un margen de seguridad para la salud humana.
10.
Resolucin No. 49 del 2 de Febrero del 2000, Reglamento Tcnico de Normas

para Aguas Residuales
11.
Factor Controlling Species Diversity Overview and Synthesis. Diamond, J.

1998.
- 51 -
2015
PH Hay 26
12.
Biology of Amphibians. Duellmann, W. And Trueb, L. 1994.
13.
Zonas de Vida con nfasis en el Trpico Americano. Holdrige, L. S. Costa

Rica, 1986.
14.
Atlas Nacional de La Repblica de Panam. Instituto Geogrfico Tommy

Guardia, 1988.
15.
Desarrollo, Contaminacin Ambiental y Salud. Jenkins, Jorge. Ministerio de

Salud, Panam 1997.
16.
Decreto Ejecutivo No. 1 del 15 de enero del 2004, en donde se establecen los
Niveles de Ruido para reas residenciales e industriales.
17.
Resolucin AG-235-2003, Por la cual se establece la tarifa para el pago en

concepto de indemnizacin ecolgica, para la expedicin de los permisos de
tala rasa y eliminacin de sotobosques o formaciones de gramneas, que se
requiera para la ejecucin de obras de desarrollo, infraestructuras y
edificaciones.
18.
Manual de Evaluacin de Impacto Ambiental. Canter, Larry W. 1999
19.
Manual de Auditoria Medioambiental, Higiene y Seguridad. Harrison, Lee

1998.
- 52 -
2015
PH Hay 26
14.0 Anexos
ANEXO I
Certificado Original de Registro de la Propiedad del Terreno
Fotocopia de la cdula de identidad personal de ALIS GABBAY DE OVADIA
Promotora del Proyecto.
- 53 -
PH Hay 26
2015
- 54 -
PH Hay 26
2015
Cdula de la Promotora
- 55 -
2015
PH Hay 26
ANEXO II
- Plano del Proyecto
- 56 -
PH Hay 26
2015
- 57 -
PH Hay 26
2015
- 58 -
PH Hay 26
2015
- 59 -
2015
PH Hay 26
ANEXO III
Fotos del Terreno
- 60 -
2015
PH Hay 26
Vista de la galera de depsito en el Terreno del Proyecto
Vista lateral de la galera en el terreno a demoler
- 61 -
2015
PH Hay 26
ANEXO IV
Muestra de la Encuesta Realizada y Volanteo
- 62 -
2015
PH Hay 26
Formato de la Encuesta y volante

Encuesta
PH Hay 26
Santiago Veraguas
Junio 2015
Sexo: M
Edad: 18- 26
27-38
Mayor de 39
Cuestionario:
1.
Conoce sobre el Proyecto de Construccin
PH Hay 26, prximamente a desarrollarse en el
Corregimiento de Santiago, Provincia de Veraguas.

Si
2.
No
No Sabe
No Opina
No
No Sabe
No Opina
No
No Sabe
No Opina
No
No Sabe
No Opina
Considera que el Proyecto lo afectar como persona

Si
8.
No Opina
Considera que el Proyecto beneficiar a la Comunidad

Si
7.
No Sabe
Considera que el Proyecto ocasionar dao irreparable al ambiente

Si
6.
No
Es una actividad peligrosa la construccin del Proyecto, en base a los accidentes vehiculares
Si
5.
No Opina
Considera que el Proyecto afectar la flora y la fauna

Si
4.
No Sabe
Considera que el Proyecto afectar la tranquilidad del rea, en cuanto a la seguridad social
Si
3.
No
No
No Sabe
No Opina
Se oponen al desarrollo del Proyecto

Si
No
No Sabe
No Opina
- 63 -
PH Hay 26
2015
Formato de la Volante
- 64 -
2015
PH Hay 26
Encuesta realizada en reas cercanas al Proyecto
Volanteo realizado en las reas cercanas al Proyecto
- 65 -
PH Hay 26
2015
Muestra de las Encuestas
- 66 -
PH Hay 26
2015
- 67 -
PH Hay 26
2015
- 68 -
PH Hay 26
2015
- 69 -
PH Hay 26
2015
- 70 -
PH Hay 26
2015
- 71 -
PH Hay 26
2015
- 72 -

Impacto Ambiental Ejemplo

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GILBERTO A. ORTIZ A.

ESTUDIOS DE IMPACTO AMBIENTAL

ESTUDIO DE IMPACTO AMBIENTAL

PROMOTOR: ALIS GABBAY DE OVADIA

3.2. Categorizacin: justificar la categora del EsIA en funcin de los criterios de

4.2. Paz y Salvo emitido por el Departamento de Finanzas de MIAMBIENTE _____ - 10 -

5.6. Necesidades de insumos durante la construccin y operacin _______________ - 21 -

7.2. Caractersticas de la Fauna ___________________________________________ - 27 -

9.2 Anlisis de los impactos sociales y econmicos producidos en la comunidad por el

11.0 Lista de profesionales que participan en la elaboracin del estudio de impacto

ANEXO II ________________________________________________________ - 56 - Plano del Proyecto _____________________________________________________ - 56 -

ANEXO III ________________________________________________________ - 60 Fotos del Terreno_______________________________________________________ - 60 -

ANEXO IV ________________________________________________________ - 62 Muestra de la Encuesta Realizada y Volanteo________________________________ - 62 -

2.0 Resumen Ejecutivo

2.1 Datos generales de la Empresa o Persona

ste documento brindar informacin general sobre el proyecto, sus posibles

El consultor GILBERTO A. ORTIZ A. debidamente inscrito en el Registro

Ing. GILBERTO A. ORTIZ A.

3.1. Indicar el alcance, objetivos, metodologa, duracin e instrumentalizacin del

Se encuentran en un rea de zonificacin cdigo de RE residencial especial, ubicado

El objetivo general es cumplir y determinar las consideraciones ambientales que

Definicin de las acciones del proyecto.

3.2. Categorizacin: justificar la categora del EsIA en funcin de los criterios de

Alis Gabbay de Ovadia

El Certificado de Registro Pblico (CRP) de la finca, fotocopia de la cdula de Alis

5.1.2 Caractersticas del proyecto:

o Paredes: Se contempla su construccin de bloques de hormign, repelladas y un

5.2.2 Coordenadas UTM

5.3. Legislacin y normas tcnicas y ambientales que regulan el sector y el proyecto,

o Ley N 66, de 10 de noviembre de 1947. Por la cual se aprueba el Cdigo Sanitario

o Decreto Ejecutivo No. 306 de 4 de septiembre de 2002 Adopta el reglamento para el

o Decreto No.36 del 31 de agosto de 1998, Por el cual se adopta el Reglamento

5.4.1. Etapa de Planificacin

En sta fase inicial se plantea el estudio de anteproyecto, mercadeo, anlisis tcnico,

Diseo y ejecucin de un Estudio de Factibilidad

Elaboracin de un Estudio de Impacto Ambiental

Diseo y Elaboracin de Planos

Anlisis Urbanstico del Sector

Diseo de la Infraestructura Fsica del Proyecto

Consecucin de la informacin requerida en las Instituciones que

Zonificacin del rea del Terreno

5.4.2. Etapa de Construccin/Ejecucin

En sta etapa se refiere a la instalacin y construccin de toda aquella infraestructura

Durante la etapa de construccin, el promotor realizar las siguientes actividades:

5.4.3. Etapa de Operacin

o Camiones para transportar los materiales de construccin (arena, piedra, concreto y

El suministro de agua potable lo brinda el Instituto de Acueductos y Alcantarillado

planta de tratamiento de aguas residuales del eficio, no se generar impacto adverso al

Estudios: Avalo, de Factibilidad, Diseo de Planos de Arquitectura e

Costo del Terreno

Costos Administrativos y Financieros

Otros (Alquileres, Imprevistos, etc.)

El proyecto se encuentra inmerso en un ambiente caracterstico de la regin del cual

Fuente: Instituto Geogrfico Nacional

6.1. Caracterizacin del Suelo

8.2. Percepcin Local del Proyecto

Resultados de la encuesta aplicada

Sexo de los encuestados

o Las edades de los entrevistados se concentran de la siguiente forma: 39 aos o ms

Edad de los encuestados

o Al preguntarles si conocan sobre el proyecto PH Hay 26, el 100% indic que no

Conocimiento del proyecto

o El porcentaje de los encuestados que opinan que el proyecto no afectar la

Afectar la tranquilidad del

ANEXO II ____ - 56 - Plano del Proyecto _ - 56 -

ANEXO III __ - 60 Fotos del Terreno_ - 60 -

ANEXO IV ________________________ - 62 Muestra de la Encuesta Realizada y Volanteo - 62 -