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UNIDAD Nro. 7: EL OBJETO DE LAS RELACIONES JURIDICAS- PATRIMONIO
1.- Objeto de las relaciones jurdicas. Metodologa del CCyC. Concepto legal de bien
es y cosas. Clases de cosas. Inmuebles y muebles. Rgimen de adquisicin y transmisin
y dems derechos reales. Otras diferencias de regmenes entre muebles e inmuebles.
Clasificacin de cosas fungibles y no fungibles. Consumibles y no consumibles. Div
isibles e indivisibles. Cosas principales y accesorias. Frutos y productos. Bien
es dentro y fuera del comercio.
2.- El dinero. Concepto de dinero y de moneda. Relaciones entre el dinero y la m
oneda. Curso legal y forzoso. Valor de la moneda. Nominalismo y valorismo. Nomin
alismo y obligaciones de valor en el CCyC. Contratacin de moneda extranjera. Ttulo
s valores. Concepto. Metodologa del CCyC. Caracteres. Clasificacin de los bienes e
n relacin a la persona. Criterio. Dominio pblico. Dominio privado del estado. Conc
epto y caracteres. Bienes de los particulares. Aguas de los particulares.
3.- Patrimonio. Conceptos generales. Integracin del patrimonio. Bienes y cosas. D
erechos sobre el cuerpo. Derechos de las comunidades indgenas. Funciones del patr
imonio. Caracteres del patrimonio. La cuestin de la unidad y la necesidad. El pat
rimonio como atributo de la personalidad. Los patrimonios especiales. Concepto e
importancia actual.
4.- Los derechos patrimoniales. Introduccin. Los derechos reales. Los derechos pe
rsonales o creditorios. Diferencia de rgimen entre los derechos reales y personal
es. Los derechos intelectuales. El patrimonio como prenda comn de los acreedores.
Distintas clases de crditos. Efectos de la regla de prenda comn. Acciones integra
tivas. La ejecucin colectiva. Bienes excluidos de la agresin de los acreedores. Bi
enes afectados al servicio pblico. Vivienda protegida.
Bibliografa de lectura obligatoria:
-Derecho Civil Parte General de Julio Cesar Rivera y Luis Daniel Crovi.
-Manual actualizado de Guillermo A. Borda.
-Cdigo Civil y Comercial.
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UNIDAD N 7. EL OBEJTO DE LAS RELACIONES JURIDICAS. PATRIMONIO
I.-Objeto de las Relaciones Jurdicas: son las cosas, los bienes y las conductas h
umanas.
Metodologa del CCyC: El cdigo Civil de 1869 trataba de las cosas y los bienes en e
l libro III, es decir, de los Derechos Reales. La metodologa no era la apropiada,
en cuanto a las cosas se refiere, pues ellas son objeto de las relaciones jurdic
as, exceden del campo de derecho reales. El proyecto de 1998 propuso su tratamie
nto en el Libro de la Parte General, y definitivamente as quedo consagrado en el
CCyC.
Concepto legal de bienes y cosas: Art 15.- Titularidad de derechos. Las personas
son titulares de los derechos individuales sobre los bienes que integran su patr
imonio conforme con lo que se establece en este Cdigo.
Art. 16.- Bienes y cosas. Los derechos referidos en el primer prrafo del artculo 1
5 pueden recaer sobre bienes susceptibles de valor econmico. Los bienes materiale
s se llaman cosas. Las disposiciones referentes a las cosas son aplicables a la
energa y a las fuerzas naturales susceptibles de ser puestas al servicio del homb
re.
En nuestro derecho vigente hay bienes con valor econmico que cuando son materiale
s se llaman cosas, y bienes sin valor econmico que son los que recaen sobre el cu
erpo humano y los derechos de comunidades indgenas.
CLASES DE COSAS: COSAS INMUEBLES: son aquellas que estn inmovilizadas, es decir,
que no pueden ser movidas de un lugar a otro por una fuerza exterior o por s mism
as.
- Inmuebles por naturaleza: Art. 225.- Inmuebles por su naturaleza. Son inmuebles
por su naturaleza el suelo, las cosas incorporadas a l de una manera orgnica y la
s que se encuentran bajo el suelo sin el hecho del hombre. Una vez separados del
suelo, los elementos que la ley considera inmuebles por naturaleza, como los min
erales, se convierten en muebles, pueden a partir de ese momento pueden ser desp
lazados de un lugar a otro.

- Inmuebles por accesin: Art. 226 1parr.- Inmuebles por accesin. Son inmuebles por a
ccesin las cosas muebles que se encuentran inmovilizadas por su adhesin fsica al su
elo, con carcter perdurable. En este caso, los muebles forman un todo con el inmu
eble y no pueden ser objeto de un derecho separado sin la voluntad del propietar
io. Ej.: los edificios y sus cimientos. Ese carcter de inmuebles por accesin se tra
nsmite a todas las cosas que, siendo por naturaleza muebles, contribuyen a forma
r la unidad edificio , ej.: los artefactos sanitarios, equipos acondicionadores de
aire.
- Cosas afectadas a la explotacin del inmueble o la actividad del propietario: El
Art. 226, 2 parr. Dispone: No se consideran inmuebles por accesin las cosas afecta
das a la explotacin del inmueble o a la actividad del propietario. . Por lo tanto,
los hornos de una acera son inmuebles por accin; en cambio, el silln del peluquero,
el escritorio de un abogado, son cosas muebles.Importancia de la distincin: La distincin es relevante segn los derechos que pueden
constituirse sobre una u otra categora de cosas. Por Ej. La cosechadora o la mqui
na de coser
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pueden ser objeto de prenda; mientras que si se hipoteca el campo o establecimie
nto textil, ni el silo ni las mquinas de coser estn comprendidas en la garanta que
recae sobre el inmueble. En cambio si se trata de un horno de una acera que est ad
herido de manera permanente al suelo, estar incluido en la hipoteca del inmueble
constituida por el propietario, y no podr ser objeto de una garanta prendaria.COSAS MUEBLES:
-Por su naturaleza: Art. 227.- Cosas muebles. Son cosas muebles las que pueden des
plazarse por s mismas o por una fuerza externa. Entre las cosas muebles, se encuen
tran los animales que se mueven por s mismos y son denominados semovientes, y los
locomviles, que se identifica a los vehculos a motor.
-Registrables y no registrables: Todos los inmuebles son cosas registrables, pue
sto que necesariamente deben matricularse, incorporarse al Registro de Propiedad
Inmueble, salvo que pertenezcan al dominio pblico (Art. 10, ley 17.801).
En cambio, los muebles son por regla general, no registrables. A excepcin de algu
nos que deben ser inscriptos en registros especiales que corresponden a determin
adas categoras de cosas. Ej.: Registro de aeronaves, automotores.Tambin existen bienes registrables, es decir, derechos que tienen valor econmico y
que para su proteccin y publicidad son incorporados a registros. Ej: el de propi
edad intelectual.Rgimen de adquisicin y transmisin de dominio. Sistema de Titulo y modo: En nuestro
derecho, la adquisicin y transmisin de los derechos reales sobre las cosas requier
e titulo y modo. El Titulo es el acto jurdico que le sirve de causa a la transmis
in o adquisicin del derecho real (Art. 1892, 2 parr.), ej: la compraventa, donacin.
El modo es la tradicin o entrega de la cosa (Art. 1924) y es requerida en todos l
os derechos reales que se ejercen por la posesin (excluda la hipoteca o prenda). L
a oponibilidad del derecho real frente a terceros requiere publicidad suficiente
, lo que se materializa en el caso de las cosas registrables con su inscripcin re
gistral (Art.1893).
Concluimos que la transmisin del derecho real de dominio sobre una cosa inmueble
requiere: a) la celebracin de un acto jurdico con la forma exigida por la ley (esc
ritura pblica), b) la tradicin o entrega de la cosa y c) para hacerlo oponible a t
erceros la inscripcin registral.
Sistemas especiales: Para ciertas cosas registrables existen regmenes especiales,
en materia de automotores rige el dec-ley 6582/1958, que cre el Registro de Prop
iedad Automotor que establece un sistema de registro constitutivo. Otro rgimen pa
rticular es el de ganado, por la ley 22.939 de Marcas y Seales. Tambin el Cdigo Aer
onutico y la Ley General de Navegacin reglamentan la adquisicin y transmisin de dere
chos reales sobre aeronaves y buques.
Otras diferencias de regmenes entre muebles e inmuebles: Ley Aplicable:
-La calidad de bien inmueble se determina por la ley del lugar de situacin (Art.
2663), lo mismo que el derecho aplicable (Art. 2668, 1 parr).
-Las acciones reales sobre inmuebles son de competencia del juez del lugar en qu
e se estn situados (Art. 2664).

-Los derechos reales sobre bienes registrables se rigen por el del Estado de Reg
istro (Art. 2668) aplicable a automotores, aeronaves y buques.
-Si los bienes son no registrables, los jueces competentes en las acciones reale
s que los tengan por obeto son los del domicilio del demandado o los del lugar e
n donde se encuentren los bienes (Art. 2666).
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Forma: Los actos jurdicos sobre inmuebles que tiene por objeto la transmisin o con
stitucin de derechos reales deben ser extendidos por escritura pblica (Art. 1017 i
nc. a), no se aplica a lascosas muebles.
Garanta: Los derechos reales de hipoteca y anticresis recaen sobre los inmuebles.
La prenda y prenda sin desplazamiento, recaen sobre muebles.Adquisicin por prescripcin: Art. 1898.- Prescripcin adquisitiva breve. La prescripcin
adquisitiva de derechos reales con justo ttulo y buena fe se produce sobre inmue
bles por la posesin durante diez aos. Si no existe justo ttulo o buena fe el plazo e
s de 20 aos (Art 1899).
La adquisicin por prescripcin del dominio de cosas muebles hurtadas o perdidas, se
produce a favor de quien la ha posedo de buena fe y con justo ttulo, por el trmino
de dos aos (Art. 1898). Si la cosa es registrable el plazo de prescripcin se comp
uta a partir de la registracin del justo ttulo.
Clasificacin de cosas Fungibles y no fungibles: Art. 232.- Cosas fungibles. Son co
sas fungibles aquellas en que todo individuo de la especie equivale a otro indiv
iduo de la misma especie, y pueden sustituirse por otras de la misma calidad y e
n igual cantidad. Ej: un ejemplar del libro.
Son no fungibles aquellas cosas en las que un individuo de la especie no equival
e a otro, y por ende no pueden sustituirse unos por otros. Ej.: un caballo de ca
rrera, un cuadro.
Cosas consumibles y no consumibles: Art. 231.- Cosas consumibles. Son cosas consu
mibles aquellas cuya existencia termina con el primer uso. Son cosas no consumib
les las que no dejan de existir por el primer uso que de ellas se hace, aunque s
ean susceptibles de consumirse o deteriorarse despus de algn tiempo.
Cosas divisibles e indivisibles: El Art. 228, 1 parr. dispone:
Son cosas divisibl
es las que pueden ser divididas en porciones reales sin ser destruidas, cada una
de las cuales forma un todo homogneo y anlogo tanto a las otras partes como a la
cosa misma. Ej.: dinero, granos, vinos.
Son indivisibles aquellas cosas que partidas perdera su esencia y por supuesto su
valor: una joya, un televisor.
Lmites a la divisibilidad: Art. 228 2 parr. Las cosas no pueden ser divididas si su
fraccionamiento convierte en antieconmico su uso y aprovechamiento. En materia d
e inmuebles, la reglamentacin del fraccionamiento parcelario corresponde a las au
toridades locales.
Cosas principales y accesorias: Art. 229.- Cosas principales. Son cosas principal
es las que pueden existir por s mismas. Art. 230.- Cosas accesorias. Son cosas ac
cesorias aquellas cuya existencia y naturaleza son determinadas por otra cosa de
la cual dependen o a la cual estn adheridas. Su rgimen jurdico es el de la cosa pr
incipal, excepto disposicin legal en contrario. Las cosas accesorias siguen la sue
rte de la principal. De modo que quien es propietario de la cosa principal lo es
de la accesoria, y no puede reivindicarse la accesoria si no se reivindica la p
rincipal (Art. 2192).
Frutos y Productos: Frutos son las cosas que otra cosa produce produce regular y
peridicamente, sin alteracin ni disminucin de su sustancia. Ej: los cereales que p
roduce el suelo.
Productos son los objetos no renovables que separados o sacados de la cosa alter
an o disminuyen su sustancia (Art. 233) Ej: el oro de una mina.
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A su vez los frutos pueden ser naturales, que son aquellas producciones de la co
sa que son el resultado de la actividad espontnea de la naturaleza, ej: los limon
es de un rbol. Frutos industriales son los que resultan de la industria del hombr
e o la cultura de la tierra, ej.: la cosecha de trigo. Frutos civiles son las re
ntas que produce una cosa, ej: alquileres.
Rgimen: Art. 233 in fine. Los frutos naturales e industriales y los productos form

an un todo con la cosa, si no son separados.


Bienes dentro y fuera del comercio: ARTICULO 234.- Bienes fuera del comercio. Estn
fuera del comercio los bienes cuya transmisin est expresamente prohibida: a) por
la ley; b) por actos jurdicos, en cuanto este Cdigo permite tales prohibiciones. La
s cosas clasificadas como absoluta o relativamente fuera del comercio no pueden
ser objeto de actos jurdicos de enajenacin, bajo pena de nulidad. As, son inajenabl
es los bienes del dominio pblico (Art. 237).
II.-DINERO: Concepto de dinero: el dinero es una unidad ideal de medida de los v
alores patrimoniales, y constituye medio irrecusable de extincin de las obligacio
nes impuesto por el Estado como tal a travs del curso legal.
Concepto de moneda: La moneda es el smbolo representativo del dinero. As, el dlar e
s la moneda representativa del dinero de los Estados Unidos.
Relaciones entre el dinero y la moneda: El dinero, como unidad ideal, es un conc
epto abstracto universal. D all que el dinero existe en todas las comunidades en
las que se ha superado el trueque.
La moneda, en cambio, es un concepto local. Su valor en concreto depende de la e
conoma de cada pas, estando sujeto a las normas jurdicas que establecen ese valor y
a las contingencias econmicas que inciden sobre l: inflacin, deflacin, etc.
Algunos autores distinguen entre dinero en sentido amplio, como medida de valor,
y dinero en sentido estricto, aludiendo a la moneda que tiene curso legal en un
Estado en virtud de las normas jurdicas que as lo imponen.
Curso Legal: Moneda de curso legal es aquella que el acreedor no puede rehusar,
rechazar, si le es ofrecida por el deudor en pago de una obligacin dineraria o qu
e slo puede expresarse en dinero. Es moneda de aceptacin irrecusable.
Curso Forzoso: Significa la calidad de curso legal aplicada al papel de moneda i
nconvertible. Contiene dos elementos: la regla de curso legal, vinculada a la re
lacin acreedor-deudor, y la regla de la inconvertibilidad, vinculada a la relacin
del emisor del billete y su tenedor.
Valores de la moneda: Se reconocen tres valores:
a) Valor intrnseco: Corresponde al valor del metal con que la moneda est acuada. Re
sponde exclusivamente a la moneda metlica, en oro o plata.
b) Valor nominal: Corresponde al asignado por el Estado al crear la moneda, y qu
e se vincula con la unidad ideal (dlar, peso, marco). De modo que el deudor si se
comprometi a pagar 10 pesos, cumple entregando signos monetarios que conforme a
su valor nominal, representan 10 pesos.
c) Valor de cambio: (o Valor Funcional) Corresponde a los bienes y servicios que
pueden ser obtenidos con la moneda. Es una suerte de valor real, que se mide en
funcin de su capacidad de adquirir bienes o servicios. Denominado tambin valor adq
uisitivo .
Nominalismo y valorismo:
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- Nominalismo: El derecho privado patrimonial codificado se sostuvo sobre la ide
a del nominalismo. Es decir, el deudor estaba obligado a entregar la cantidad de
signos monetarios que representaran el importe nominal de su deuda en el origen
de ella.
- Valorismo: Esta tesis propicia la ponderacin del valor de cambio o valor adquis
itivo de la moneda. Es ste el que determina si el deudor cumple o no adecuadament
e su prestacin. De modo que el deudor debe entregar la cantidad de signos monetar
ios que permiten al acreedor obtener la misma cantidad de servicios o bienes que
podra haber recibido con esa suma de dinero al tiempo en que la obligacin se cont
rajo o se hizo exigible.
Nominalismo y obligacin de valor en el CCyC.: Se consagra respectivamente el prin
cipio nominalista, pero morigerado con el reconocimiento expreso de existencia d
e cierta especie particular que son las obligaciones de valor.
El nominalismo aparece consagrado en el Art. 766 conforme al cual El deudor debe
entregar la cantidad correspondiente de la especie designada.
Pero ese principio aparece moderado en el mismo CCyC, as el art 772 dispone: Cuant
ificacin de un valor. Si la deuda consiste en cierto valor, el monto resultante d
ebe referirse al valor real al momento que corresponda tomar en cuenta para la e
valuacin de la deuda. Puede ser expresada en una moneda sin curso legal que sea u

sada habitualmente en el trfico. Una vez que el valor es cuantificado en dinero s


e aplican las disposiciones de esta Seccin.
Esta ultima disposicin, reconoce las denominadas obligaciones de valor, con lo cu
al el deudor se liberar entregando la cantidad de dinero que corresponda al valor
real de la prestacin debida. Si es una indemnizacin de daos, no se tomar en cuenta
el valor histrico de la cosa daada sino el valor real que ella tenga al momento ms
cercano a la sentencia.
Contratacin en moneda extranjera: Por supuesto que en la Argentina es legal contr
atar en moneda extranjera. El tema radica en determinar si el deudor en moneda e
xtranjera se libera slo entregando la moneda extranjera prometida o si podra liber
arse entregando moneda nacional al tipo de cambio vigente a la fecha de pago.
Ello se solucion con el nuevo Art 765 2 parr., el cual dispone: Si por el acto por
el que se ha constituido la obligacin, se estipul dar moneda que no sea de curso l
egal en la Repblica, la obligacin debe considerarse como de dar cantidades de cosa
s y el deudor puede liberarse dando el equivalente en moneda de curso legal.
Ello creo diversos problemas como el de determinar si es una regla imperativa o
si las partes podran dejarla de lado en sus contratos.
TITULOS VALORES: Existen algunos supuestos en los cuales la titularidad del dere
cho va ligada a la posesin de un documento, de un papel, en el que consta la exis
tencia de ese derecho, que slo puede ser ejercido por quien tenga en su poder dic
ho documento.
Segn Vivante, titulo valor es un documento necesario para ejercer el derecho liter
al y autnomo en l expresado. Ej.: pagars, cheques, etc.
Metodologa del CCyC: Son definidos por el Art. 1815.- Concepto. Los ttulos valores
incorporan una obligacin incondicional e irrevocable de una prestacin y otorgan a
cada titular un derecho autnomo
El CCy C contiene regalas generales, mientras que la legislacin especial trata de
las distintas especies: cheque, letra de cambio, pagar, etc.
Caracteres fundamentales:
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a) Incorporacin: El firmante del ttulo (librador del pagar) incorpora al documento
una declaracin de voluntad, incondicionada e irrevocable, de carcter constitutivo
y con alcance patrimonial, mediante la cual se coloca en situacin de obligado ant
e quien resulte portador del documento.
b) Literalidad: Significa que el derecho incorporado al ttulo valor se delimita,
en punto a su naturaleza, calidad y contenido, por lo expresado en el ttulo. De a
ll que no puede recurrirse a otros documentos o medios probatorios para acreditar
que el derecho tenga un contenido o extensin distinto al expresado en el ttulo.
c) Autonoma: Cada adquisicin del derecho es autnoma respecto de los anteriores y po
steriores tenedores del ttulo.
d) Abstraccin: Es irrelevante la causa por la cual se ha creado el ttulo valor.
e) Legitimacin: El portador del ttulo es quien tiene el derecho, est legitimado par
a ejercerlo, siempre que lo haya adquirido de buena fe. (Arrt. 1819).
CLASIFICACION DE LOS BIENES EN RELACIN A LAS PERSONAS:
A.-Bienes de Dominio Pblico: Son bienes de dominio pblico aquellas cosas muebles o
inmuebles, que siendo de propiedad del Estado nacional o de los estados provinc
iales, o de los municipios, estn destinados a satisfacer una finalidad de utilida
d pblica y librados al uso general y gratuito de todos los particulares.
Segn Bielsa, el Estado no tiene ms que una facultad reglamentaria del uso de los b
ienes o si se quiere, una propiedad en el sentido constitucional del trmino, regula
da por normas especficas del derecho pblico.
La atribucin del dominio al Estado nacional, a las provincias o a los municipios,
se hace sobre la base de la interpretacin de las disposiciones de la Constitucin
Nacional, a la que remite el Art. 237 CCyC.
Caracteres: Art. 237.- Determinacin y caracteres de las cosas del Estado. Uso y go
ce. Los bienes pblicos del Estado son inenajenables, inembargables e imprescripti
bles. Las personas tienen su uso y goce, sujeto a las disposiciones generales y
locales.
Enumeracin: El Art. 235 enumera los bienes que pertenecen al dominio pblico, entre
ellos: el mar territorial, las aguas interiores, golfos, ros, los glaciares, el

espacio areo, calles, plazas, documentos oficiales del Estado, etc. Esta enumerac
in es puramente ejemplificativa.
B.- Bienes de Dominio Privado: el dominio privado del Estado nacional, provincia
l o municipal es un verdadero derecho de dominio, regido por las normas del dere
cho privado.
Enumeracin: el Art.236 menciona a los inmuebles que carecen de dueo, los lagos no
navegables que carecen de dueo, las cosas muebles de dueos desconocidos que no sea
n abandonadas, las minas de oro y los bienes adquiridos por cualquier ttulo.
C.- Bienes de los particulares: Art. 238.- Los bienes que no son del Estado nacio
nal, provincial, de la Ciudad Autnoma de Buenos Aires o municipal, son bienes de
los particulares sin distincin de las personas que tengan derecho sobre ellos, sa
lvo aquellas establecidas por leyes especiales.
Art. 239.- Aguas de los particulares. Las aguas que surgen en los terrenos de lo
s particulares pertenecen a sus dueos, quienes pueden usar libremente de ellas, s
iempre que no formen cauce natural. Las aguas de los particulares quedan sujetas
al control y a las restricciones que en inters pblico establezca la autoridad de
aplicacin. Nadie puede usar de aguas privadas en perjuicio de terceros ni en mayo
r medida de su derecho
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III.-PATRIMONIO: Conceptos Generales: Es el conjunto de bienes de una persona. E
l CCyC se refiere innumerables veces al patrimonio tanto de las personas fsicas c
omo jurdicas, pero no lo define.
Integracin del patrimonio: La doctrina concluye que el patrimonio est integrado po
r derechos sobre los bienes. Ello se refleja en el Art. 15 que dice: Las personas
son titulares de los derechos individuales sobre los bienes que integran su pat
rimonio conforme con lo que se establece en este Cdigo. El pasivo (compuesto por l
as deudas) no forma parte del patrimonio, sino que lo grava.
Bienes y cosas: El 1 parr. Del Art 16 dispone: Bienes y cosas. Los derechos referi
dos en el primer prrafo del artculo 15 pueden recaer sobre bienes susceptibles de
valor econmico. Los bienes materiales se llaman cosas. Por lo cual bienes es una n
ocin genrica que abarca derechos inmateriales (crdito) y cosas. La expresin cosas comp
rende exclusivamente a los bienes materiales.
Derechos sobre el cuerpo humano: Art. 17.- Los derechos sobre el cuerpo humano o
sus partes no tienen un valor comercial, sino afectivo, teraputico, cientfico, hum
anitario o social y slo pueden ser disponibles por su titular siempre que se resp
ete alguno de esos valores y segn lo dispongan las leyes especiales.
Art. 18.- Derechos de las comunidades indgenas. Las comunidades indgenas reconocida
s tienen derecho a la posesin y propiedad comunitaria de las tierras que tradicio
nalmente ocupan y de aquellas otras aptas y suficientes para el desarrollo human
o segn lo establezca la ley, de conformidad con lo dispuesto por el artculo 75 inc
iso 17 de la Constitucin Nacional.
Funcin de la nocin de patrimonio. Funcin de garanta: La funcin de identificar un patr
imonio, como conjunto de derechos de contenido econmico que pertenecen a un mismo
titular, radica en que ese patrimonio responde por las deudas de ese sujeto tit
ular del mismo, cualesquiera sean los derechos reales actuales o futuros que lo
compongan. El patrimonio entendido como conjunto de los derechos econmicos de una
persona, es la garanta comn de todos los acreedores de ese sujeto, cualesquiera s
ean los bienes que lo compongan y sta es la principal funcin de la idea de patrimo
nio.
Caracteres del Patrimonio. La cuestin de la Unidad y Necesidad:
El patrimonio como atributo de la personalidad: Segn la doctrina, el patrimonio e
s una universalidad de bienes, toda persona tiene necesariamente un patrimonio y
slo un patrimonio, el cual es inajenable y opera como garanta de las obligaciones
del titular.
El patrimonio est gravado por las deudas que contrae el titular, pero los acreedo
res no pueden ir contra el patrimonio en s, sino solo contra los bienes que lo in
tegran, individualmente considerados. Esto es la regla general. A excepcin de la
quiebra en la que todos los bienes del quebrado son objeto de desapoderamiento.
Y finalmente cuando el titular del patrimonio muere, el mismo se transmite bajo
el nombre de herencia.

Los patrimonios especiales. Concepto e importancia actual: Cabe destacar la impo


rtancia que adquieren en el trfico moderno los patrimonios separados o especiales
, es decir, aquellos que por una autorizacin legal y en virtud de determinada fin
alidad a la que se destinan los bienes que lo componen, estn excluidos de la regl
a general de responsabilidad por todas las deudas del titular, para responder so
lo a determinadas obligaciones. Ej.: los bienes con los que se forma el patrimon
io de una sociedad unipersonal, responden slo a las deudas que se contraen en el
ejercicio de la actividad social.
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Caracteres:
-para su existencia es necesaria una autorizacin legal, ya que se trata de una ex
cepcin al principio general.
-son independientes del patrimonio general.
-responden slo por determinadas deudas y no por otras.
Supuestos de patrimonios especiales en el derecho vigente: El patrimonio del cau
sante mientras se mantenga separado del de los herederos; el patrimonio del decl
arado presuntamente fallecido durante el perodo de prenotacin; el patrimonio fidei
comitido en el contrato de fideicomiso.
DERECHOS PATRIMONIALES: Introduccin: El patrimonio no se compone propiamente de c
osas, sino de los derechos que se tienen sobre los bienes (Art. 15 y 16). De mod
o que el patrimonio est integrado por los denominados derechos patrimoniales que so
n de dos clases: derechos reales y derechos personales y creditorios, a los que
se han agregado los derechos intelectuales.
DERECHOS REALES: Art. 1882.- Concepto. El derecho real es el poder jurdico, de est
ructura legal, que se ejerce directamente sobre su objeto, en forma autnoma y que
atribuye a su titular las facultades de persecucin y preferencia, y las dems prev
istas en este Cdigo.
Definicin legal: Segn Aubry y Rau hay derecho real cuando una cosa se encuentra so
metida, total o parcialmente al poder de una persona, en virtud de una relacin in
mediata oponible a toda otra persona.
Elementos: son dos: 1) el sujeto titular del derecho (propietario, acreedor hipo
tecario) y 2) la cosa sobre la cual recae poder del titular.
Principio del nmero cerrado. Numero clausus: Art. 1184 in fine: Es nula la configu
racin de un derecho real no previsto en la ley, o la modificacin de su estructura.
Es decir, las personas pueden slo utilizar los derechos reales autorizados por la
ley, y conforme a las reglas tipificantes que ella ha dado para cada uno de los
derechos reales autorizados. A su vez el Art. 1887 enumera los derechos reales
autorizados por el CCyC.
Principio de convalidacin: Art. 1885.- Convalidacin. Si quien constituye o transmit
e un derecho real que no tiene, lo adquiere posteriormente, la constitucin o tran
smisin queda convalidada.
Efecto absoluto: El titular del derecho real lo puede oponer erga omnes, a todos
, an a aquellos que no han sido parte de los negocios jurdicos que dieron lugar a
la constitucin o transmisin del derecho real en favor de su titular actual. Ello s
e manifiesta en el ius persequendi y ius preferendi. Art. 1886.- Persecucin y pref
erencia. El derecho real atribuye a su titular la facultad de perseguir la cosa
en poder de quien se encuentra, y de hacer valer su preferencia con respecto a o
tro derecho real o personal que haya obtenido oponibilidad posteriormente.
La regulacin imperativa: Art. 1884. La regulacin de los derechos reales en cuanto a
sus elementos, contenido, adquisicin, constitucin, modificacin, transmisin, duracin
y extincin es establecida slo por la ley. (1 parr).
La publicidad de los derechos reales: Es necesario que los terceros conozcan la
situacin jurdica de los bienes, Art. 1893.- Inoponibilidad. La adquisicin o transmis
in de derechos reales constituidos de conformidad a las disposiciones de este Cdig
o no son oponibles a terceros interesados y de buena fe mientras no tengan publi
cidad suficiente. Se considera publicidad suficiente la inscripcin registral o la
posesin, segn el caso.
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DERECHOS PERSONALES O CREDITORIOS: (obligaciones si se los mira desde el punto d
e vista pasivo) son las relaciones jurdicas establecidas entre dos personas, acre

edor y deudor, en virtud de las cuales el primero puede exigir del segundo una d
eterminada conducta, denominada prestacin. (Art. 724 CCyC)
Elementos:
- sujeto activo o acreedor, titular del derecho subjetivo;
- sujeto pasivo o deudor, titular del deber correlativo al derecho subjetivo;
- la prestacin, conducta debida, y que puede consistir en dar, hacer o no hacer.
Libertad de creacin: Las partes pueden dar a luz a todas las figuras de derecho p
ersonal que sean tiles a la satisfaccin de sus intereses patrimoniales. Por ello,
se reconoce a los contratos innominados , atpicos, que son todos aquellos que no estn
reglamentados explcitamente por la ley.
Efecto relativo: Los derechos personales slo producen efectos entre las partes (a
creedor y deudor), por lo que no pueden perjudicar a terceros. (Art. 1021).Diferencias de rgimen entre los derechos reales y personales:
a) Rol de la Voluntad individual: En los derechos personales la voluntad individ
ual se manifiesta con su esplendor, a travs de la facultad de autoconfiguracin. (A
rt. 958 CCyC). En los derechos reales, el espacio de la voluntad individual es m
ucho ms reducido, los que se pueden establecer estn enunciados por la ley (Art. 18
84, 1887 CCyC).
b) Determinacin del sujeto pasivo: Los derechos personales tienen necesariamente
un sujeto pasivo, deudor . En los derechos reales no existe sujeto pasivo, ni gener
al ni individualizado.
c) Ventajas propias de los derechos reales: El ius persequendi y el ius preferen
di son ventajas propias de los derechos reales. En los derechos personales no ex
isten los mismos, ya que stos tienen un efecto relativo, limitado a las partes.
d) Nacimiento y extincin por prescripcin: Los derechos reales se pueden adquirir p
or el ejercicio de la posesin de la cosa durante cierto tiempo (prescripcin adquis
itiva) No as los derechos personales. Las acciones que emanan de los derechos per
sonales se pueden perder por su no ejercicio durante cierto tiempo (prescripcin l
iberatoria). Los derechos reales no se pierden por el no uso. (excepto el uso, u
sufructo y habitacin).
LOS DERECHOS INTELECTUALES: Se denomina as al derecho patrimonial que tiene el au
tor de una creacin del intelecto, en virtud del cual puede aprovechar econmicament
e esa creacin en beneficio propio, dentro de los limites marcados por el ordenami
ento jurdico.
Especies: Quedan comprendidas las obras literarias, musicales, cientficas, as como
tambin las pinturas, dibujos, etc. Es lo que comnmente se ha denominado propiedad
autoral, derecho de autor o derecho intelectual. Actualmente se extiendo la noc
in a creaciones del intelecto que tienen una finalidad directamente econmica, como
lo son las patentes de invencin, las marcas y designaciones industriales y comer
ciales, a las que se denomina propiedad industrial.
Naturaleza. Diferencias con los derechos reales: Si bien tradicionalmente se ha
utilizado la palabra propiedad para identificar a los derechos intelectuales, como
sucede en nuestra ley 110273, e incluso en el Art 17 de la Constitucin Nacional,
lo cierto es que no se trata de un derecho real de dominio, ya que no reposa en
sobre una cosa en los trminos de los art. 15 y 16 del CCyC, sino sobre un bien a
bsolutamente inmaterial. El dominio es perpetuo, mientras que los derechos intel
ectuales son limitados en el tiempo.
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Derecho moral del autor: Consiste en el reconocimiento de la paternidad sobre la
obra y el derecho de oponerse a su deformacin por cualquier modo que fuere. Comp
rende las siguientes atribuciones: el derecho al indito, esto es a no publicar o
difundir una obra; el derecho a la integridad de la obra, impidiendo que otros l
a deformen, mutilen o adulteren; el derecho al repudio de la obra ajena, cuya pa
ternidad pretende ser atribuida.
EL PATRIMONIO COMO PRENDA COMN DE LOS ACREEDORES: En concreto, prenda comn de los
acreedores significa que todos los bienes que integran el patrimonio o que se in
corporan a l, responden por las deudas de su titular, por lo que los acreedores p
ueden obtener la venta judicial de los mismos para cobrarse de su producido.
Consecuencias: -los acreedores pueden ejercer individualmente acciones para agre
dir el patrimonio de su deudor a los efectos de obtener satisfaccin de sus crditos

(Art. 743); -en caso de insolvencia, todos los acreedores deben participar del
procedimiento colectivo (quiebra y soluciones preventivas) y ese procedimiento c
omprende todos los bienes que forman el patrimonio del deudor, salvo exclusin leg
al expresa; -en caso de fraude (enajenacin de bienes que integran el patrimonio d
el deudor de modo de provocar o agravar la insolvencia) los acreedores pueden ej
ercer una accin integrativa del patrimonio que es la accin pauliana. Y que cuando
se ejerce en la quiebra se denomina accin revocatoria concursal.
Distintas clases de crditos: El principio de igualdad de los acreedores: As lo dis
pone el Art. 743, ultima parte Todos los acreedores pueden ejecutar estos bienes
en posicin igualitaria, excepto que exista una causa legal de preferencia. Signifi
ca que en caso de impotencia del patrimonio para responder a las obligaciones qu
e lo gravan, el producido de los bienes que lo integran se debe repartir entre l
os acreedores en proporcin al monto de crdito de cada uno. Salvo que exista una ca
usa legal de preferencia (privilegios y garantas convencionales).
a) Crditos quirografarios: Son crditos comunes, no acompaados de ninguna preferenci
a (privilegio o garanta real). En caso de insolvencia, perciben sus crditos despus
de que han sido satisfechos los crditos preferidos, a prorrata del monto de sus a
creencias (Art. 2581).
b) Crditos privilegiados: Art. 2573. Privilegio es la calidad que corresponde a un
crdito de ser pagado con preferencia a otro.
Art. 2574. Los privilegios resultan e
xclusivamente de la ley . El privilegio es una causa legtima de preferencia, que ti
ene las siguientes caractersticas: a) es creada exclusivamente por la ley, b) es
accesoria al crdito, por lo que se transmite junto con el crdito (Art. 2576)y c) p
or ser una excepcin a la regla general de igualdad de los acreedores es de interp
retacin estricta, por lo que asegura slo al capital debido y no a los intereses de
ste.
c) Crditos con garanta real: Los derechos reales de garanta (hipoteca, prenda) son
tambin causa legtima de preferencia, por lo que tambin se traduce en el derecho a p
ercibir el crdito garantizado excluyendo a los restantes acreedores del producido
del bien afectado a la prenda o hipoteca, hasta el lmite de la satisfaccin del crd
ito garantizado. Estas garantas son: a) de origen convencional, pues no existen g
arantas reales legales o judiciales; b) son accesorias siempre de un crdito al que
garantizan y c) generan el derecho del acreedor de perseguir la cosa en poder d
e quien se encuentre y ejecutarla judicialmente, excluyendo de su producid a los
restantes acreedores.
Efectos de la regla de la prenda comn: Autoriza a los acreedores a ejercer las ac
ciones judiciales tendientes, a vender judicialmente los bienes que integran ese
patrimonio, para cobrarse de su producido.
- Medidas Precautorias: Tambin denominadas medidas cautelares, tienen a asegurar
el cumplimiento de una sentencia de futura. Desde antes de la iniciacin del proce
so hasta el momento de su conclusin, pueden disponerse por el juez ciertas medida
s autorizadas por las leyes procesales, que persiguen individualizar cierto bien
es en el patrimonio del deudor que
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respondan al cumplimiento de esa sentencia (embargo), o a impedir el egreso de b
ienes no conocidos(inhibicin), al mantenimiento de una situacin existente(prohibic
in de innovar), a la exteriorizacin de la existencia de un proceso judicial (anota
cin de litis), etc. Estas medidas pueden ser solicitadas o concedidas an antes de
ser promovido un juicio, pero no pueden subsistir autnomamente, por lo que es nec
esario iniciar el proceso judicial dentro de cierto plazo muy breve, posterior a
la concrecin del embargo, inhibicin o la medida que se tratare.
- Medidas Ejecutivas: Los acreedores pueden agredir ese patrimonio, obteniendo l
a ejecucin forzada (venta judicial) de los bienes que la integran, para cobrarse
de su producido. Los procesos judiciales de contenido patrimonial persiguen, en
primer lugar, declarar el derecho del acreedor, con lo que se obtiene una senten
cia de condena que manda al deudor pagar lo debido, bajo apercibimiento de que s
i no lo hiciere en determinado plazo, se seguir contra l una ejecucin sobre sus bie
nes. El cdigo procesal establece la ejecucin de sentencia, aunque existen tambin pr
ocesos abreviados (proceso ejecutivos) en los que el derecho del acreedor aparec
e prima facie expedito y por lo tal limita las defensas del deudor y comienza po

r el embargo de sus bienes.


- Ejecucin colectiva: En el supuesto de insolvencia del deudor, se procede a la e
jecucin de todos sus bienes en beneficio de todos los acreedores en un pie de igu
aldad (procedimiento de la quiebra)
Acciones integrativas: Para evitar el efecto daoso que las conductas del deudor p
roducen a los acreedores (enajenacin real o ficticia de sus bienes), se organizan
3 acciones:
a) Accin directa: Art. 736.- Accin directa es la que compete al acreedor para perci
bir lo que un tercero debe a su deudor, hasta el importe del propio crdito. El ac
reedor la ejerce por derecho propio y en su exclusivo beneficio. Tiene carcter ex
cepcional, es de interpretacin restrictiva, y slo procede en los casos expresament
e previstos por la ley.
Art. 737.- Requisitos de ejercicio. El ejercicio de la accin directa por el acree
dor requiere el cumplimiento de los siguientes requisitos: a) un crdito exigible
del acreedor contra su propio deudor; b) una deuda correlativa exigible del terc
ero demandado a favor del deudor; c) homogeneidad de ambos crditos entre s; d) nin
guno de los dos crditos debe haber sido objeto de embargo anterior a la promocin d
e la accin directa; e) citacin del deudor a juicio.
Art. 738.- Efectos. La accin directa produce los siguientes efectos: a) la notific
acin de la demanda causa el embargo del crdito a favor del demandante; b) el recla
mo slo puede prosperar hasta el monto menor de las dos obligaciones; c) el tercer
o demandado puede oponer al progreso de la accin todas las defensas que tenga con
tra su propio acreedor y contra el demandante; d) el monto percibido por el acto
r ingresa directamente a su patrimonio; e) el deudor se libera frente a su acree
dor en la medida en que corresponda en funcin del pago efectuado por el demandado
.
b) Accin subrogatoria: Es concedida a cualquier acreedor para que sustituya a su
deudor en las acciones judiciales tendientes a la percepcin de los crditos o recon
ocimiento de otros derechos patrimoniales de que ste fuere titular. Art. 739.- Acc
in subrogatoria. El acreedor de un crdito cierto, exigible o no, puede ejercer jud
icialmente los derechos patrimoniales de su deudor, si ste es remiso en hacerlo y
esa omisin afecta el cobro de su acreencia. Por ej.: si el deudor es comprador de
un inmueble en virtud de un boleto de compraventa y no ejerce la accin de escrit
uracin, puede ser subrogado por su acreedor en el ejercicio de la misma.
c) Accin de simulacin: Si el deudor ha enajenado ficticiamente sus bienes para evi
tar la accin de sus acreedores, cualquiera de stos puede promover la accin de simul
acin destinada a anular el acto simulado.
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d) Accin revocatoria: La ley considera actos hechos en fraude a los acreedores aq
uellos actos de enajenacin que provocan o agravan la insolvencia (Art. 338 y ss),
por lo que cualquier acreedor quirografario de fecha anterior al negocio jurdico
de que se trate, puede promover la accin destinada a que ese acto sea declarado
inoponible a l.
La ejecucin colectiva: Refleja un aspecto de las consecuencias de la insolvencia
del deudor y que consiste en que la finalidad ltima de la quiebra, es desapoderar
al deudor de los bienes que forman su patrimonio, enajenarlos y distribuir su p
roducido entre sus acreedores a prorrata del monto de sus crditos.
Ahora bien, frente a la insolvencia el ordenamiento organiza hoy otros procedimi
entos, que tienden a evitar la quiebra, a prevenirla, facilitando al deudor la n
egociacin con sus acreedores para llegar a un acuerdo con ellos. En nuestro derec
ho este procedimiento se llama concurso preventivo; existe tambin el acuerdo prev
entivo extrajudicial que tiene la misma finalidad. Cualquier persona, comerciant
e o no, empresa, empresario, jubilado pueden recurrir a los mecanismos preventiv
os de la ley.
Bienes excluidos de la agresin de los acreedores: En realidad no todos los bienes
del deudor responden por sus deudas, pues existe un catlogo de bienes que estn ex
cluidos de la agresin de los acreedores, respondiendo a criterios humanitarios, a
la proteccin de la dignidad del deudor, de lo necesario para subvenir a sus nece
sidades y razonable de acuerdo a un nivel medio de vida.
Art. 744.- Bienes excluidos de la garanta comn. Quedan excluidos de la garanta previ

sta en el artculo 743:


a) las ropas y muebles de uso indispensable del deudor, de su cnyuge o convivient
e, y de sus hijos;
b) los instrumentos necesarios para el ejercicio personal de la profesin, arte u
oficio del deudor;
c) los sepulcros afectados a su destino, excepto que se reclame su precio de ven
ta, construccin o reparacin;
d) los bienes afectados a cualquier religin reconocida por el Estado;
e) los derechos de usufructo, uso y habitacin, as como las servidumbres prediales,
que slo pueden ejecutarse en los trminos de los artculos 2144, 2157 y 2178;
f) las indemnizaciones que corresponden al deudor por dao moral y por dao material
derivado de lesiones a su integridad psicofsica;
g) la indemnizacin por alimentos que corresponde al cnyuge, al conviviente y a los
hijos con derecho alimentario, en caso de homicidio;
h) los dems bienes declarados inembargables o excluidos por otras leyes.
La enumeracin es meramente enunciativa, de modo, que los sueldos y salarios slo so
n embargables hasta el 20%, salvo que las deudas tengan causa en obligaciones al
imentarias; las jubilaciones y pensiones son totalmente inembargables, salvo tam
bin que las deudas de que se trate tengan causa en obligaciones alimentarias, las
indemnizaciones por accidente de trabajo, despido y falta de preaviso.
Bienes afectados a un servicio pblico: Art. 243.- Bienes afectados directamente a
un servicio pblico. Si se trata de los bienes de los particulares afectados direc
tamente a la prestacin de un servicio pblico, el poder de agresin de los acreedores
no puede perjudicar la prestacin del servicio. Por los que los acreedores no podra
n embargar un vagn de
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subterrneo o un avin de pasajeros, cuando fueran de propiedad particular y estuvie
ren afectados a prestar el transporte pblico.
VIVIENDA PROTEGIDA: El bien de familia es una institucin recogida por la ley 14.3
94 que permita al propietario afectar a su rgimen una vivienda familiar, de modo q
ue esta quedara excluida del poder de agresin de los acreedores posteriores a la
afectacin. El nuevo CCyC sustituye la ley 14.394, la que ha sido derogada por la
ley de sancin del CCyC.
Finalidad de la proteccin: La afectacin de la vivienda al rgimen legal implica que
ella no es susceptible de ejecucin por deudas posteriores a su inscripcin (Art. 24
9)
Vivienda que se puede afectar: Art. 244.- Afectacin. Puede afectarse al rgimen prev
isto en este Captulo, un inmueble destinado a vivienda, por su totalidad o hasta
una parte de su valor. Esta proteccin no excluye la concedida por otras disposici
ones legales. La afectacin se inscribe en el registro de la propiedad inmueble se
gn las formas previstas en las reglas locales, y la prioridad temporal se rige po
r las normas contenidas en la ley nacional del registro inmobiliario. No puede a
fectarse ms de un inmueble. Si alguien resulta ser propietario nico de dos o ms inm
uebles afectados, debe optar por la subsistencia de uno solo en ese carcter dentr
o del plazo que fije la autoridad de aplicacin, bajo apercibimiento de considerar
se afectado el constituido en primer trmino. Con lo cual, cualquier persona puede
afectar un inmueble destinado a vivienda, no siendo necesario que haya una famili
a que habite en l. La persona que vive sola puede afectar un inmueble a este rgimen
. (Art. 245).
La afectacin puede ser total o parcial, esto es hasta determinado valor. En caso
de afectacin parcial, lo tutelado es una porcin del valor del inmueble.
No existen lmites de valor para afectar una vivienda al rgimen. Conforme al Art. 2
56 puede tambin afectarse un inmueble rural que no exceda de la unidad econmica de
acuerdo a lo que prevean las reglamentaciones locales.
Legitimados: Pueden solicitar la afectacin el propietario o todos los condminos. T
ambin se puede disponer la constitucin por disposicin de ltima voluntad y puede ser
ordenada por el juez a peticin de parte en los juicios de divorcio o en el que re
suelve las cuestiones atinentes a la terminacin de la unin convivencial, si hay be
neficiarios incapaces o con capacidad restringida. (Art. 245).
Beneficiarios: Art. 246.- Beneficiarios. Son beneficiarios de la afectacin: a) el

propietario constituyente, su cnyuge, su conviviente, sus ascendientes o descendi


entes; b) en defecto de ellos, sus parientes colaterales dentro del tercer grado
que convivan con el constituyente. , requirindose que al menos uno de los benefici
arios habite el inmueble, subsistiendo sus efectos mientras uno de ellos permane
zca en el inmueble (Art. 247).
Efectos: El principal efecto es que no puede ser ejecutada por obligaciones post
eriores a su inscripcin, excepto: a) obligaciones por expensas comunes y por impu
estos, tasas o contribuciones que gravan directamente al inmueble; b) obligacion
es con garanta real sobre el inmueble, constituida de conformidad a lo previsto e
n el artculo 250; c) obligaciones que tienen origen en construcciones u otras mej
oras realizadas en la vivienda; d) obligaciones alimentarias a cargo del titular
a favor de sus hijos menores de edad, incapaces, o con capacidad restringida. (
Art. 249)
Art.251.- Frutos. Son embargables y ejecutables los frutos que produce el inmuebl
e si no son indispensables para satisfacer las necesidades de los beneficiarios.
O sea que si la vivienda est parcialmente afectada se pueden embargar las rentas
que produce, a no ser que los beneficiarios requieran de la percepcin de ese can
on para satisfacer sus necesidades.
Subrogacin real: Art. 248 Subrogacin real. La afectacin se transmite a la vivienda a
dquirida en sustitucin de la afectada y a los importes que la sustituyen en conce
pto de
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indemnizacin o precio. Es decir, que la afectacin se transmite a la nueva vivienda
adquirida en sustitucin de la originalmente afectada. La tutela se extiende tambin
a las indemnizaciones que entren en lugar del inmueble.
Desafectacin: Art. 255.- Desafectacin y cancelacin de la inscripcin. La desafectacin y
la cancelacin de la inscripcin proceden: a) a solicitud del constituyente; si est
casado o vive en unin convivencial inscripta se requiere el asentimiento del cnyug
e o del conviviente; si ste se opone, falta, es incapaz o tiene capacidad restrin
gida, la desafectacin debe ser autorizada judicialmente; b) a solicitud de la may
ora de los herederos, si la constitucin se dispuso por acto de ltima voluntad, exce
pto que medie disconformidad del cnyuge suprstite, del conviviente inscripto, o ex
istan beneficiarios incapaces o con capacidad restringida, caso en el cual el ju
ez debe resolver lo que sea ms conveniente para el inters de stos; c) a requerimien
to de la mayora de los condminos computada en proporcin a sus respectivas partes in
divisas, con los mismos lmites expresados en el inciso anterior; d) a instancia d
e cualquier interesado o de oficio, si no subsisten los recaudos previstos en es
te Captulo, o fallecen el constituyente y todos los beneficiarios; e) en caso de
expropiacin, reivindicacin o ejecucin autorizada por este Captulo, con los lmites ind
icados en el artculo 249.

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