Universidad Nacional Federico Villarreal

Facultad de Arquitectura y Urbanismo

Curso:
Planeamiento 3
Profesores: Arq. Oswaldo Facho
Arq. Tania Cama
Tema:

Teora de
Anlisis por Tanteo

Fuente: Anthony J. Dolman

Arq. Oswaldo Facho Arq. Tania Cama

ZONA EN ESTUDIO

3Km x 3 Km

Arq. Oswaldo Facho Arq. Tania Cama

Condicionantes

Topografa, suelos, clima

(asoleamiento, vientos,
precipitaciones, etc.), paisaje,
vegetacin , hidrografa, etc.

* No olvidar marcar las

zonas vetadas o intangibles
Tabla de puntuacin
numrica

Ejemplos:
Muy bueno: 4

Muy bueno: 10

Muy bueno:

Bueno:

Bueno:

Bueno:

Regular:

Regular:

Regular:

Malo:

Malo:

-5

Malo:

Muy malo: 0

Muy malo: -10

Arq. Oswaldo Facho Arq. Tania Cama

Muy malo:

Ejemplo:
Condicionantes:
Lamina 1: TOPOGRAFIA y CLIMA
Lmina 2: USO DEL SUELO y PAISAJE

La tabla de puntuacin ser de 4 (muy bueno) al 0 (muy malo).

En este caso se consideran reas intangibles o vetadas: ros,

zonas inundables, carreteras.

Arq. Oswaldo Facho Arq. Tania Cama

N
vientos2

4
4
4

2
2
4

rea
inundable
2
3
4

4
4
4
4

4
4

4
1

2
2

2
3
4
4

4
4
4
4

4
4

3
1

3
4

4
4
4

3
3
1
1
1

0
0
0
4
4

2
4

4
4
3
1
1
1
1

TOPOGRAFIA (A) y
PAISAJE (B)

0
0
0
0
0
0
3
4

4
4
4
4
4
3
1
1

0
0
0
0
0
0
0
3

4
4
3
1
0
0
1
0

Arq. Oswaldo Facho Arq. Tania Cama

N
vientos
0

1
1

Ocano

1
0
0

2
2

0
0

1
1

3
3

3
3
1

3
3
3

3
3
3

3
3
3

3
3
3

1
2
3
1
2
3carretera
3 2da.3 categoria
3
0
0
1
1
3
playa
2
3
3
3
3
1ra.
0
0
0
1
3
4
categoria
2
3
3
3
3
0
4
4
0
0
1
3
ro
0
0
3
3
3
3
4
4
4
43ra. categora
0
0
1
0
1
2
0
3
3
3

3
3
3
3
3
3
3
3

3
3
3
3
3
3
3
1

USO DEL SUELO AGRICOLA (C) y

CLIMA (D)
Arq. Oswaldo Facho Arq. Tania Cama

2 71 4 8 1
0 4 1 2
47 0
1 2
49 0
1 4

2 4
10
0 4
3 4
11
0 4
4 4
12
0 4

1 3
29 3
4 113
2 2
48 0
2 2
49 0
2 3
4 100
2 4
4 100
2 4

4 4
12
0 4
1 4 0 4 0104
9
9
0 4 1 4 2 4

1 83
2 2
29 1
3 3
27 1
3 1
49 0
3 2
49 0
3 2
49 0
3 2
4 0
11
3 4

1 103
3 3
09 3
3 3
38 1
3 1
49 1
3 1
4 91
3 1

49 0
3 2
49 0
3 2
4 110 4 9 0
3 4 3 2

SUMATORIA DE VALORES
ASIGNADOS
Arq. Oswaldo Facho Arq. Tania Cama

0 103
3 4
0 103
3 4
09 3
3 3
06 2
3 1
4 1
9
3 1
49 1
3 1
4 1
9
3 1

0 103
3 4
0 103
3 4
0 103
3 4
0 103
3 4
0 103
3 4
0 93
3 3
3 73
3 1
4 91
3 1

0 103
3 4
0 103
3 4
09 3
3 3
07 3
3 1
06 3
3 0
06 3
3 0
0 73
3 1
37 1
3 0

9
7

12

12

De 8 para
abajo

10

10

10

10

11

10

10

10

10

10

10

10

10

11

10
11

9
9

10

11

10

Arq. Oswaldo Facho Arq. Tania Cama

9
11

7
7
12

8
7

10

8
7

10

10

10

10

10
C

10

10
6

10
B
10
11
A
12

10

10

10
12

11
11

A: 36 KM2; B: 36 KM2; C:90KM2

Arq. Oswaldo Facho Arq. Tania Cama

7
7

2DA. ETAPA
Comparacin de las reas con mayor puntaje.
Criterios de evaluacin, ejemplo:
ECONMICO: cercana a carretera, costos de infraestructura, etc.
SOCIAL: posibilidades de trabajo y esparcimiento, etc.
AMBIENTAL: posibilidades de conservacin ambiental, etc.
SEGURIDAD: zonas de seguridad frente a desastres naturales, etc.

Arq. Oswaldo Facho Arq. Tania Cama

Factor
econmico

Factor social

Factor
ambiental

TOTAL

El rea A es la elegida.
Arq. Oswaldo Facho Arq. Tania Cama

Fuente:
DOLMAN, Anthony J. Part 2 , Some established and posible
techniques for physical planning. Bouwcwntrum RotterdamHolanda, 1973
FACHO BERNUY, Oswaldo. Plan Urbano Ciudad Bayovar- Piura.
1977

Arq. Oswaldo Facho Arq. Tania Cama