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CAPECO
CATASTRO
Catastro es el inventario fsico, legal de todos los predios que conforman el territorio
nacional. Incluyendo sus caractersticas fsicas, econmicas, usos e infraestructura.
OBJETIVOS
EVOLUCIN HISTRICA
Catastro Urbano.
Catastro Rural.
Catastro Minero.
Catastro Urbano
Es el inventario fsico de los bienes e inmuebles del estado y particulares. La
informacin se registra en fichas catastrales de acuerdo a la realidad del desarrollo de
la ciudad teniendo en cuenta la infraestructura urbana, conteniendo el lindero y uso de
suelo.
Catastro Rural
Es el inventario fsico de los bienes e inmuebles del estado y particulares. La
informacin se registra en fichas catastrales teniendo en cuenta los tipos de cultivos,
sistemas de riego, bosques y los terrenos eriazos.
Catastro Minero
Es el inventario fsico de los bienes e inmuebles del estado y particulares. La
informacin se registra en fichas catastrales teniendo en cuenta los tipos de
explotacin, de acuerdo a la ley de minera.
Fiscalizacin tributaria
Se dotar a la informacin Catastral (producto del levantamiento de informacin en
campo) de las condiciones y caractersticas adecuadas para su utilizacin en labores de
fiscalizacin tributaria, lo cual permitir el enlace y comparacin entre las tres bases de
datos, permitiendo detectar a los contribuyentes omisos y subvaluadores a la
declaracin jurada de las zonas catastradas, cuyo efecto se traducir en el incremento
de las rentas municipales por este concepto.
Control urbano
Los retiros municipales, ocupacin de las vas pblicas, construcciones no autorizadas
en reas comunes, invasin de reas verdes, etc. sern fcilmente detectados en la
Infraestructura Vial
El Proyecto de Actualizacin pronostica el Levantamiento de informacin referente al
sentido de vas, la tipologa vial y la ubicacin del respectivo mobiliario urbano, a fin de
que sirva de base para elaborar proyectos de ordenamiento y de infraestructura vial.
Av. Paseo de la Repblica N 571 - La Victoria - Telfono: 714-9000 / 714-9001
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Seguridad Ciudadana
Basndonos en la data geogrfica catastral que tiene la municipalidad, se contar con
la nomenclatura vial y la localizacin de hitos urbanos, lo cual permitir establecer rutas
de vigilancia, zona de alto riesgo en el Cercado y en otras periferias del distrito lo que
conllevar a elaborar los planes de contingencia para asegurar una presencia
permanente de la autoridad municipal en resguardo de sus ciudadanos
Gobierno Nacional
Gobierno Regional
Gobierno Local
FUNCIONES:
SECRETARIA TECNICA
FUNCIONES:
COMISIONES CONSULTIVAS:
Cuando corresponda tratar o dilucidar temas que involucren un rea geogrfica
determinada, el Consejo Nacional o la Secretara Tcnica podrn convocar Comisiones
Consultivas, conformadas por los representantes de los Gobiernos Locales
involucrados.
distritales: Elaborar y
CARTOGRAFIA CATASTRAL
QUE ES CARTOGRAFIA?
Es la ciencia y arte que representa mediante smbolos, los accidentes naturales y los
aspectos culturales de un determinado territorio.
Se utiliza para representar reas del terreno que muestran los elementos
naturales (curvas de nivel, aguas, red hdrica), elementos artificiales,
humanos o culturales, como son las redes de transporte y los centros
poblados.
Cartografa temtica
La finalidad de la cartografa temtica es la misma que la de la cartografa general,
representar a travs de actividades tcnicas, cientficas, tecnolgicas y artsticas el
mundo real, los fenmenos y los objetos del universo sobre un plano; pero varia de
esta en cuanto a que busca resaltar un objeto o un fenmeno especifico que caracteriza
a una determinada rama de la ciencia.
CARTOGRAFIA CATASTRAL
Documentacin grfica que define, entre otras caractersticas, la forma, dimensin y
situacin de reas de terreno, cualquiera que sea su uso o actividad.
Oficial, elaborada por el IGN y a las normas y estndares tcnicos que establece
la presente ley (28294).
FICHAS CATASTRALES
Sectorizacin Catastral
SECTOR
SECTOR
SECTOR
05
06
SECTOR
07
LOTE CATASTRAL
El tcnico catastral anotar hasta tres dgitos el cdigo del lote catastral. Para lo cual
realizar la identificacin de cada lote en la manzana.
Terminada la identificacin de los linderos del lote, el tcnico catastral deber numerar
los lotes en forma sistemtica y en orden correlativo.
La numeracin de lotes en la manzana se comienza por el lote 001, el cual se ubica en
la parte ms al noroeste y teniendo identificado el primer lote de la manzana, se
procede a numerar el resto en sentido horario.
UNIDAD CATASTRAL
ENTRADA:
El tcnico catastral anotara con dos dgitos, (01,02) la cantidad de entradas de una
misma edificacin que dan acceso a predios catastrales independientes. Si hay varias
PISO:
El tcnico catastral anotara el nmero de piso real con dos dgitos donde est ubicado
el predio catastral. Si la edificacin tiene varios pisos independientes se anotara 01
(ms bajo) hasta 70 (ms alto). Para el caso de predios ubicados en el stano se
anotara 81(ms alto) hasta 89(ms bajo).Para mezzanines se anotara 71(ms bajo)
hasta 79(ms alto)en forma correlativa segn corresponda.
UNIDAD:
se anotara el nmero de unidad con tres dgitos (001), y en el caso que existan varios
predios catastrales en un piso. Se numerara los predios del piso de dos maneras:
En sentido anti horario con una serie continua numrica (001, 002, 003,...).
Cuando tiene numeracin interna de acuerdo a la numeracin existente:
Departamento 101 (unidad 001)
Departamento 102 (unidad 002)
Departamento 103 (unidad 003)
Departamento 104 (unidad 004)
Los primeros 8 dgitos corresponden al rango secuencial por Distritos aprobados por
Directiva N 01-2006-SNCP/CNC.
Los ltimos (4) dgitos corresponden a la numeracin secuencial y correlativa del 0001
al 9999, Se asignan a las unidades inmobiliarias fsicamente independientes y predios
en propiedad horizontal sujetas al rgimen de la Ley 27157
SANEAMIENTO CATASTRAL
SUPUESTOS:
Zonas Catastradas
Documentacin a presenter
Procedimiento
Sin Oposicin
Con Oposicin