UNIVERSIDAD JOSE CARLOS MARIATEGUI

LECCIN N 06: CONTRATO DE HOSPEDAJE

OBJETIVOS:
1

Saber cuales son las obligaciones del hospedante

Conocer cuales son las obligaciones del Husped

CONTRATO DE HOSPEDAJE
REGULACION DEL CONTRATO DE HOSPEDAJE EN LA LEGISLACION ANTERIOR AL CODIGO
DE 1984.
Una de las figuras nuevas en el C.C. de 1984 es precisamente la que corresponde al Contrato de
Hospedaje, regulado en el Ttulo VII de la Seccin Segunda del libro VII: Arts. 1713 al 1727. Deja de
ser como lo era antes un contrato innominado. Anteriormente se encontraba regulado por una
legislacin dispersa, por normas de carcter administrativo, entre las cuales estaban, entre otras, el 0.5.
De 20 de abril de 1946, sobre Casas de Hospedaje; el D.S. de 6 agosto 1949 reglamentario de la
industria hotelera; el D.S. de 29 de marzo 1973 reglamentario de los Establecimientos de Hospedaje y
el D.S. de 7 de diciembre de 1976 sobre Empresas de Servicios Tursticos y luego, algunas
Ordenanzas Municipales. Era una legislacin dispersa por normar un contrato vinculado con una
Industria todava aun no del todo bien organizada en el Per, como es el Turismo.
CONCEPTO JURIDICO DEL CONTRATO DE HOSPEDAJE
Est dado por el Cdigo y dice: Por el hospedaje el hospedante se obliga a prestar al husped
albergue y adicionalmente alimentacin y otros servicios que contemplan la ley y los usos, a cambio de
una retribucin. Esta podr ser fijada en forma de tarifa por la autoridad competente, si se trata de
hoteles, posadas u otros establecimientos similares (Art. 1713).
Lo distingue el Cdigo en Contrato de Hospedaje simple y complejo. Simple cuando nicamente se
presta alojamiento al husped; y complejo cuando adems se le otorga otros servicios, generalmente
alimentacin, lavandera, peluquera, servicio de bar, guardiana de vehculos motorizados, cuidado de
animales. Se puede decir que el Contrato de Hospedaje es el gnero, mientras que el albergue es la
especie.
Los sujetos en este contrato son dos: Uno es el hospedante y el otro es el denominado husped. Es
primera vez que en el Per se considera este contrato como contrato civil autnomo nominado.

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CARACTERES DEL CONTRATO DE HOSPEDAJE.- Son entre los ms saltantes, los siguientes:
Principal, consensual, bilateral, oneroso, temporal, de tracto sucesivo; de uso y goce y de adhesin.
Principal porque tiene vida propia y no est subordinado a ningn Otro contrato Consensual ya que se
perfecciona por el simple consentimiento entre las partes;
Bilateral porque genera obligaciones recprocas para ambas partes;
Oneroso y conmutativo, porque los servicios que se prestan al husped le son remunerados al
hospedante y se supone se equilibran econmicamente los unos con tos otros, si cabe la expresin.
Temporal porque se rigen por las normas de los contratos a plazo fijo o determinado. Plantea el uso de
un bien ajeno no consumible (el alojamiento y sus servicios) por un plazo que bien puede ser
determinado o indeterminado y funciona permanentemente.
Es tambin un contrato de uso o goce, pues ac no se produce ninguna traslacin de dominio, excepto
claro est el consumo de los alimentos cuyo costo se incluye en la cuenta final.
Finalmente, se considera por algunos autores, que el Contrato de hospedaje es uno de adhesin,
porque el husped tiene que someterse a normas reglamentarias ya previamente aprobadas por la
autoridad pertinente, a las normas y condiciones impuestas por el establecimiento. En tal sentido este
contrato de hospedaje tiene como otro carcter el de encontrarse sometido a las normas propias de las
clusulas generales de contratacin autorizadas por la administracin, lo que es congruente con sus
caractersticas peculiares, como dice la Exposicin de Motivos, entre las que destacan la inseguridad
del husped, la transitoriedad de los servicios que recibe y, fundamentalmente, la calidad empresarial
de quien los presta (Vea Pg. 400 Tomo VI - Compilacin Dra. Revoredo) (Dr. Mx. Arias Schereiber
P.).
OBLIGACIONES DEL HOSPEDANTE.
La primera y la principal es la de prestar albergue al husped. Albergue es el lugar donde una persona
halla hospedaje o resguardo, esto es, un lugar donde se puede alojar (pernoctar, dormir, descansar,
tener sus cosas, recibir visitas, guardar lo que compra o adquiere, realizar ciertas actividades de trabajo
que lo han decidido a viajar a determinado lugar, etc.). El Art. 1715 expresa que el husped tiene
derecho de exigir del hospedante que la habitacin presente las condiciones de aseo y funcionamiento
de servicios normales y que los alimentos, en su caso, respondan a los requisitos de calidad e higiene
adecuados. Este dispositivo concede correlativamente un derecho al husped de exigir el
cumplimiento de la segunda obligacin del hospedante a que se refiere el indicado numeral 1715.
Una tercera obligacin ser la de proporcionar alimentacin adecuada, si est se cuenta entre los
servicios que brinda el hospedan te.
Una cuarta obligacin es la de exhibir en lugar visible las tarifas y clusulas generales de contratacin
que rigen el hospedaje. Est sujeto este servicio a la fiscalizacin de la autoridad administrativa, puesto
que se trata de servicios que se brindan al pblico que requiere de ellos (Art. 1716).
Una otra obligacin negativa (no hacer) es no poder negarse a recibir en custodia determinados bienes
del husped, a que se refiere el Art. 1718 sin justo motivo y que como tales podrn ser, el elevado
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precio de un bien, en relacin con la importancia del establecimiento o por falta de capacidad o
adecuacin del local para recibirlos. Los bienes que generalmente se reciben son dinero, joyas,
documentos u objetos de uso corriente, de uso profesional, introducidos por el husped.
De esta manera el hospedante se convierte en depositario de tales bienes, debiendo poner la diligencia
necesaria exigida por la naturaleza de la obligacin y que correspondan, como suele decir la ley a las
circunstancias de la persona, tiempo y lugar, esto es, la misma responsabilidad que corresponda al
depositario. La responsabilidad del hospedante como dice la Exposicin de Motivos no esta limitada
cuantitativamente (Art. 1718) a diferencia de lo que ocurre en el Art. 1719. Ambos dispositivos expresan
sucesivamente lo siguiente: Art. 1718: El hospedante responde como depositario por el dinero, joyas,
documentos y otros bienes recibidos en custodia del husped y debe poner en su cuidado la diligencia
ordinaria exigible por la naturaleza de la obligacin y que corresponda a la circunstancia de las
personas, del tiempo y del lugar.
Art. 1719: El hospedante responde igualmente de los objeto de uso corriente introducidos por el
husped, siempre que ste cumpla las prescripciones del aviso que estar fijado en lugar visible de las
habitaciones. La autoridad competente fijar el lmite de la responsabilidad.
OBLIGACIONES DEL HUESPED.
La primera es pagar la retribucin (conforme a tarifa) por el hospedaje recibido (Arts. 1713 y 1716).
Puede ser pagado en dos formas: A) Al contado o B) Al crdito. Con respecto a ste ltimo seala el
1725: El crdito del hospedante caduca a los 6 meses contados a partir de la terminacin del contrato.
Es un plazo de caducidad, si el hospedante no ejercita su derecho de cobrar la suma adecuada, dentro
del plazo indicado, se extinguir de acuerdo a lo previsto en el numeral 2002, su derecho y la
correspondiente accin.
Una segunda obligacin es declarar por escrito los objetos de uso comn introducidos por l,
declaracin que puede ser verificada por el hospedante, para la cual tiene 24 horas, todo ello para
asegurar los bienes y para limitar la responsabilidad del hospedante (Art. 1720). Vencido este plazo la
obligacin del hospedante estar sujeta a lo que dispone el numeral 1719, a que nos hemos ya
referido.
El husped est obligado a comunicar al hospedante la sustraccin, prdida o deterioro de los bienes
introducidos en el establecimiento, tan pronto tenga conocimiento de ello. Deben ser comunicados los
hechos a que se refiere el Art. 1723 (sustraccin, prdida o deterioro) de los bienes introducidos en el
establecimiento. Hecha la denuncia, el hospedante tomar las medidas que considere pertinentes.
RESPONSABI LIDAD DEL HOSPEDANTE.
El Art. 1718 de la ley vigente cuyo texto hemos trascrito en la Prop. 651 entre las obligaciones del
hospedante contiene la regla sobre la extensin de su responsabilidad por los bienes que le son
confiados, pertenecientes al husped. Se dice que es una responsabilidad un tanto ilimitada; en tanto
que la del Art. siguiente: 1779, es ms limitada, referente a los objetos de uso corriente introducidos por
el husped. Especficamente, No se trata de un depsito porque no se le hace entrega del objeto u
objetos del hospedante, pero la responsabilidad de custodia se encuentra instataneamente
comprendida para el hospedante, en el caso que el husped haya cumplido dentro de las primeras 24
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horas con la declaracin escrita de los objetos de uso comn introducidos por l. Se trata de bienes de
escaso valor comparados con los otros-a que se refiere el Art. 1718, por lo que, la ley deja al arbitrio de
la autoridad administrativa competente fijar el lmite de la responsabilidad.
La responsabilidad del hospedante se ampla y alcanza, segn el Art. 1722, por la custodia de los
bienes depositados e introducidos, a los actos u omisiones de sus dependientes o familiares que
trabajan con l. Este Art. 1722 guarda concordancia con los Arts. 1819; 1981 y el 236.
Queda excluida la responsabilidad del hospedante en caso que el husped no comunique al
hospedante la sustraccin, prdida o deterioro de los bienes introducidos en el establecimiento, tan luego tenga conocimiento de ello; porque esto siempre que no haya dolo o culpa inexcusable imputable al
hospedante.
Hay un otro supuesto de irresponsabilidad del hospedante, si ste prueba que la prdida, sustraccin o
deterioro se deja a culpa exclusiva del husped o de sus acompaantes, o visitantes, o sean
dependientes suyos. (1724). La carga de la prueba corresponde, pues, al hospedante.
RESPONSABILIDAD DEL HUESPED.
Partiendo de la principal obligacin del husped: pagar la retribucin por el hospedaje, surgir la
responsabilidad por el incumplimiento de tal obligacin bsica o por el no pago de los daos y
perjuicios ocasionados por el husped al establecimiento.
La nueva ley civil faculta al hospedante la retencin de los equipajes y dems bienes entregados o
introducidos por el husped, hasta su total cancelacin, indicando que estos bienes responden
preferentemente por el pago. No se fija un plazo para esta retencin y se sugiere que podra ser el de 6
meses por analoga con aquel plazo al que se refiere el Art. 1725, que dice que el crdito del
hospedante caduca a los 6 meses contados a partir del momento de la terminacin del contrato.
Tratndose de bienes retenidos, el hospedante tendr- que solicitar oportunamente el remate para
efectivizar el cobro de la suma adeudada por el husped.

CONTESTE BREVEMENTE.
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2

Cules son las obligaciones del hospedante?

Cules son las obligaciones del hospedante?

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