Nr.

6 / August 2014

Diferene de consum la
blocurile de locuine

Interviu cu preedintele
Romair Consulting

detalii n pagina 8

detalii n pagina 5

Grija pentru Apa,

Respect pentru Viitor!

ACI Expres
INFRASTRUCTUR

Domnetiul se
dezvolt

Preluarea
UAT-urilor
n ultima ntlnire dintre
reprezentanii ACI S.A., cei ai
Consiliului Judeean i primarii
localitilor membre ADIA s-a
decis preluarea de ctre ACI S.A. a
sistemelor de ap i de canalizare
din UAT-urile care au aderat de
curnd la ADIA.
detalii n pagina 4

DECIZIE

Modificarea de
taxe i tarife
Consiliul de Administraie al
Societii Ap-Canal Ilfov S.A. a
decis modificarea unor taxe i
tarife speciale. ACI Expres v ofer
amnunte despre aceste modificri
i noile preuri pe care clienii
trebuie s le achite pentru anumite
servicii.
detalii n pagina 3

INTERVIU

"Din ce n ce mai
bine
Ninel Bocu (foto dreapta,
alturi de preedintele CJ
Ilfov, Marian Petrache) este la
primul mandat de primar al
comunei Domneti. ntr-un
interviu acordat ACI Expres, el
vorbete despre modul cum s-a
dezvoltat localitatea, inclusiv n
ceea ce privete serviciile de ap i
de canalizare.

Colaborarea dintre Primria Domneti i ACI S.A. este una foarte bun, astfel
c sistemul de ap i de canalizare s-a dezvoltat constant n comun.
Programele Pos Mediu 1 i POS Mediu 2 ofer localitii ilfovene fondurile
necesare pentru ca, pn n 2018, fiecare locuitor s aib acces la reea
detalii n paginile 6-7

detalii n pagina 9
detalii n pagina 2

Nr.6 / August 2014

Domnetiul arat din

ce n ce mai bine!
Primarul comunei Domneti, Ninel Bocu, apreciaz colaborarea cu ACI
S.A. i investiiile de peste 10 de milioane de euro care s-au fcut i se vor
face n reeaua de ap i de canalizare

- Domnule primar,
Ninel Bocu, suntei la
primul mandat n
Domneti. Cum stai cu
realizarea
promisiunilor
electorale?
- Cred c destul de bine.
Cum am promis n
campania electoral, avem
grij de btrni prin
programele sociale ale
Primriei, transportul este
gratuit pentru elevi i
studeni, renovarea i
repararea celor 4 biserici
monument din localitate
este n plin desfurare.
n plus, am constituit i o
societate cu rspundere
limitat care s asigure
fora de munc necesar
pentru diversele activiti
din comun. Unicul
acionar al societii este
Consiliul Local.
- Ce scop are aceast
societate?
- Nu mai vrem s pltim
altor societi pentru
lucrri de care comuna are
nevoie. Societatea nu i
2

propune niciun profit, ci

doar s aib fora suficient
de a executa diversele
activiti din comun.
- La ce v referii cnd
spunei diversele
activiti?
- La ntreinerea
drumurilor, la deszpezirea
lor, la ngrijirea spaiilor
verzi, la mturatul
principalului drum i al
celor laterale. Societatea nu
se va ocupa ns de
dezvoltarea sistemului de
ap i de canalizare i de
ntreinerea drumurilor.
Acestea vor fi n sarcina
ADIA.
Numai prin ACI S.A
puteam dezvolta
sistemul de ap!
- Comuna Domneti a
fost printre primele
UAT-uri care s-au
nscris n ADIA. Cum
decurge colaborarea cu
ACI S.A. n privina
sistemelor de ap i de
canalizare?

- Domnetiul este o comun

mic, astfel c ne-am dat
seama de la nceput c
singuri nu vom putea s
introducem sistemul de ap
i de canalizare. Era i este
nevoie de investiii mari,
astfel c singura soluie a
fost nscrierea n ADIA i
derularea proiectelor prin
ACI S.A. Numai prin ACI
S.A. puteam ajunge la
fondurile europene care s
ne permit ca toat lumea
s beneficieze de serviciile
de ap i de canalizare.
- Ct s-a investit pn
acum n reeaua de ap
i de canalizare din
Domneti?
- mpreun cu satul eghe,
Domnetiul a avut investiii
de 6 milioane de euro n
programul POS Mediu 1.
Vor continua
investiiile!
- Ce prevede programul
POS Mediu 2 pentru
perioada 2014-2020?
- Vor continua investiiile,

astfel c vom avea nc 4

milioane de euro n reeaua
de ap i de canalizare.
Pn n 2018, sper ca toi
locuitorii comunei s aib
acces la acest serviciu
obligatoriu pentru orice
localitate european. n
plus, chiar luna trecut, au
nceput lucrrile la staia de
epurarea a apelor uzate
Domneti. Este una din cele
mai importante investiii
din jude. Ea va rezolva
multe din problemele de
mediu i nu numai.
- Care sunt reaciile
cetenilor n privina
dezvoltrii sistemului
de ap i de canalizare?
- Reaciile sunt bune, pe
masura investiiilor care sau fcut i se vor face.
Cetenii vor condiii
decente din punct de vedere
al utilitilor, iar noi facem
tot posibilul s aducem
Domnetiul ct mai
aproape de cerinele
europene. Implementarea
sistemului de ap i de
canalizare chiar este un

succes, iar colaborarea cu

ACI S.A. este o lecie de
cum se pot desfura
lucrurile astfel nct
ceteanul s fie cel care
ctig.
S-au schimbat multe
lucruri n bine!
- Suntei nscut n
Domneti i ai trit
aici. Putei face o
comparaie ntre cum
era comuna, ca
infrastructur, cnd
erai copil i cum este
acum?
- Sicer, este greu de fcut o
comparaie. S-au schimbat
multe, iar majoritatea n
bine. Cnd eram copil,
infrastructura de la
drumuri pn la ap i
canalizare era foarte puin
prezent. Acum lucrurile
stau altfel. Domnetiul
ncepe s arate din ce n ce
mai bine. Iar n 2020, v
asigur, c va avea tot ce i
trebuie unei localiti
europene.

ACI Expres

www.acilfov.ro

Modificarea taxelor i a
tarifelor speciale
pentru serviciile ACI
Consiliul de Administraie al Societii Comerciale Ap-Canal Ilfov a aprobat
modificarea taxelor i a tarifelor speciale pe care Operatorul Regional le percepe pentru
serviciile de ap i de canalizare
n ultima edin a
Consiliului de Administraie al
Operatorului Regional Ap-Canal
Ilfov S.A., desfurat n luna iulie,
s-a aprobat modificarea taxelor i
tarifelor speciale pentru serviciile
conexe ale serviciului de ap i de
canalizare.
Noile taxe in cont de
costurile pe care Operatorul le
suport pentru implementarea,

dezvoltarea i gestionarea
serviciilor.
Taxele i tarifele speciale
acoper toate serviciile conexe
desfurate de Societatea ApCanal Ilfov, de la avize pentru
execuia branamente pn la
autorizaii de evacuare a apelor
uzate pentru persoanele juridice.
Toate cele 18 tarife le putei
vedea n tabelul din dreapta.

97,96

de lei, inclusiv TVA, reprezint

tariful pentru eliberarea
avizului de amplasament la
persoanele fizice

159,96

322,40

de lei, inclusiv TVA, este tariful

pentru eliberarea avizului
tehnic n vederea
realizrii unui branament

de lei, inclusiv TVA, este preul pe

care trebuie s-l achite clienii ACI
S.A. atunci cnd solicit o verificare
metrologic
3

Nr.6 / August 2014

Preluarea UAT-urilor
ACI S.A. va ncepe preluarea serviciilor de ap i de canalizare din UATurile care s-au nscris n ADIA n ultimii ani
Preedintele
Consiliului Judeean
Ilfov, Marian Petrache,
i directorul general al
ACI S.A., Ctlin
Drgil, s-au ntlnit
n luna iulie cu toi
primarii localitilor
membre ale Asociaia
de Dezvoltare
Intercomunitar Ap
Ilfov. Printre
msurile luate la
ntlnirea respectiv a
fost i cea a prelurii,
ct mai rapid, de ctre
ACI S.A. a sistemelor
de ap i canalizare

15

din cele 15 Uniti

Administrativ
Teritoriale care au
aderat la ADIA n
ultimii ani. Aceast
operaiune ncepe n
septembrie.
Localitile care
vor fi preluate de ACI
S.A. sunt: Mgurele,
Clinceni, Chiajna,
Dragomireti Vale,
Vidra, Jilava,
Petrchioaia, Afumai,
Gneasa, Tunari,
Moara Vlsiei,
Mogooaia, Grditea,
Gruiu i Peri.

este numrul
localitilor care au
aderat n ultimii ani la
ADIA. Serviciile de ap
i canalizare ale
acestora vor fi preluate
de ACI S.A.
4

Primriile
respective vor trimite
ctre Operatorul
Regional listele cu:
- utilizatori casnici
avnd imobile
individuale (case);
- utilizatori casnici
reprezentnd
condominii (blocuri
de locuine sau
ansambluri rezideniale
de cldiri avnd
proprieti indivize
comune);
- consumatori din
cadrul condominiilor
(din interiorul

blocurilor de locuine
sau al ansamblurilor
rezideniale de cldiri
avnd proprieti
indivize comune);
- utilizatori din spaii cu
alt destinaie dect
locuina din cadrul
condominiilor;
- utilizatori
reprezentnd ageni
economici comerciali
sau industriali;
- utilizatori instituii
publice;
- utilizatori
speciali/ocazionali
- consumatori

clandestini
Imediat dup
semnarea Contractului
de Delegare, Operatorul
Regional i primria n
cauz organizeaz
echipe mixte pentru
verificarea i
actualizarea bazei de
date trimis de
primrii. Apoi, Serviciul
comercial al
Operatorului Regional
ACI S.A. va organiza
transmiterea prin
pot, cu confirmare de
primire, a unei
notificri ctre toi

Sistarea serviciilor
Amenzile pentru nencheierea
contractelor vor fi urmate,
conform legii 51/2006, de sistarea
serviciilor. Serviciul comercial va
solicita sistarea serviciilor dup
notificarea prealabil a
utilizatorului, cu minim 5 zile
naintea sistrii. La deplasarea n
teren la adresa utilizatorului
pentru sistarea furnizrii
serviciilor, a reprezentanilor

operatorului, se vor lua i dou

exemplare de contract i copia
dup notificare. naintea nceperii
operaiunii de sistare a furnizrii,
reprezentantul operatorului va
informa n prealabil utilizatorul cu
privire la sistarea serviciului,
artndu-i copia dup notificare i
contractul, dndu-i astfel
posibilitatea de a semna contractul
i de a opri sistarea furnizrii.

utilizatorii verificai,
n maxim 2 zile de la
primirea constatrilor
de la echipele mixte,
n vederea semnrii
contractului de
furnizare a serviciilor
cu operatorul regional.
n termenul de
30 zile de la notificare,
utilizatorul existent va
putea semna la sediile
ACI contractul
actualizat furnizarea
serviciilor de ap i de
canalizare pe durat
nedeterminat.

1.000

de lei este amenda

maxim pentru
nencheierea de ctre
consumatori a noilor
contracte. Amenda va
fi urmat de sistarea
serviciilor

ACI Expres

www.acilfov.ro

Cauzele i explicaiile
diferenelor dintre
contoare
Una din principalele probleme ridicate de
clienii ACI S.A. este diferena ntre
consumurile nregistrate de contoarele de
apartament i cele de branament.
ACI Expres explic cauzele acestor
probleme i ofer recomandri
utilizatorilor pentru a evita astfel de
neplceri
- reparai i ntreinei
toate instalaiile din
interiorul imobilului,
inclusiv cele din subsol.
- montai contoarele
individuale din afara
apartamentelor
conform prevederilor
legale i prescrierilor
tehnice de montaj, pe
scara blocului, pentru a
fi atent supravegheate.
- citii contoarele de
Poziia de montare apartament n funcie
de data planificrii
a contoarelor de
Diferene dintre
citirii contorului de
clasele de precizie apartament
dac nu se respect branament.
ale contoarelor
- solicitai verificarea
poziia de montare
contoarele de
metrologic a
branament au clasa recomandat de
contoarelor de
productor, care, de
B, iar majoritatea
obicei, este orizontal, apartamente.
celor de apartament
la o deviere ct de mic - depistai consumul
au clasa A. Astfel,
fraudulos.
a poziiei contorul va
contorul de
- contorizai toate
nregistra greit
branament
sursele de ap.
nregistreaz ntreaga
Necorelarea
cantitate de ap ce
Precizare ACI S.A.
momentelor de
trece spre client, n
timp ce contoarele de citire a contoarelor
decalajul dintre data De multe ori, clienii
apartament nu au
cer s plteasc doar
citirii contorului de
aceast capacitate
pentru consumul din
branament i data
apartament artat de
citirii contorului de
Pierderi de ap
contorul individual.
nregistrate nainte apartament duce la
Acest lucru nu este
diferene
de contoarele de
posibil, din cauza
apartament
diferenelor care apar
Lipsa verificrii
acestea pot fi
ntre contorul
metrologice a
cauzate de avarii pe
individual i cel de
sistemul de distribuie contoarelor
branament.
individuale de
sau de instalaii
Consumul suplimentar
consum
neetane
trebuie s fie acoperit
verificarea
de locatarii
Puncte de consum metrologic este
obligatorie pentru buna ntregului imobil.
necontorizate n
funcionare a oricrui Modul de repartizare a
imobil
consumului i a
contor
sunt frecvente
cheltuielilor din imobil
cazurile n care n
poate fi ntocmit de
Recomandri ACI
imobil sunt
conducerea
S.A.
consumatori
Asociaiei de
necontorizai. Aceste
Proprietari / Locatari
Pentru a reduce i
surse sunt folosite
elimina diferenele, v i transmis
pentru diferite
Operatorului pentru
activiti gen udarea recomandm
facturare.
urmtoarele:
spaiului verde, a
Problema aprut cel
mai des n sesizrile
clienilor ACI S.A. este
cea a diferenelor
dintre suma
nregistrat de
contoarele individuale
i cantitile de ap
nregistrate de
contorul de
branament. Aceste
diferene se datoreaz
urmtorelor cauze:

mainilor etc i chiar

reprezint o risip de
ap. Unele curg n voie,
fr s se sesizeze
nimeni, deoarece nu
aparin niciunei
persoane. Ele sunt ns
o mare surs
generatoare de
consumuri care, n
final, sunt mprite
tuturor locatarilor.

Pentru a nu plti suplimentar fa de

ceea ce indic contorul individual, locatarii
unui imobil trebuie s fie mult mai ateni
la risipa de la sursele de ap necontorizate,
la consumatorii frauduloi i s declare n
mod corect numrul de persoane pe
fiecare apartament
Amalia Militaru,
ef Serviciu Comercial ACI S.A.
5

Nr.6 / August 2014

Investiii de 10 m
Programele POS Mediu 1 i 2 au adus i vor aduce comunei Domneti fondurile necesare
dezvoltrii sistemului de ap i de canalizare. Pentru perioada 2014-2020 sunt alocate
nc 4,1 milioane de euro pe lng cele 6 milioane investite pn n prezent
Conform
recensmntului efectuat
n 2011, populaia
comunei Domneti se
ridic la 8.682 de
locuitori, n cretere fa
de recensmntul
anterior din 2002, cnd se
nregistraser 6.327 de
locuitori. Majoritatea
locuitorilor sunt romni
(91,72%).
Att creterea
populaiei, ct i noile
cerine europene au adus
Domnetiului investiii pe
mai multe planuri de
dezvoltare. De departe,
cele mai mari sunt cele n
sistemul de ap i de
canalizare.

Uniunea
European a cerut i cere
un singur Operator
Regional pentru accesarea
fondurilor. Prin
colaborarea cu ACI S.A. am
putut s dezvoltm reeaua
de ap i de canalizare la
un nivel deosebit.
Programul POS Mediu 2 va
ntregi aceast dezvoltare
astfel c n 2018, toate
persoanele care locuiesc n
Domneti vor avea acces la
sistemul de ap i de
canalizare, a declarat
primarul Ninel Bocu.
Cifrele Programului
POS Mediu 1
n cifre, dezvoltarea
sistemulul de ap i

31,3

de kilometri
msoar, n
prezent, reeaua de
alimentare cu ap
a comunei
Domneti. n 2009,
sistemul de ap
avea zero kilometri
6

canalizare din Domneti

arat astfel. Programul Pos
Mediu 1 a desfurat dou
contracte de lucrri.
Primul a fost cel de
Reabilitare i extindere
surse de ap, staii de
tratare, rezervoare i staii
de pompare n localitile
Bragadiru, Cornetu,
Pantelimon, Dobroeti,
Domneti, Ciorogrla,
Braneti i Cernica, judeul
Ilfov. Valoarea acestuia
pentru Domneti s-a ridicat
la 2 883 742.00 lei fr
TVA i a cuprins: 5 foraje
noi, dezvoltarea reelei de
aduciune pn la 1.265 km
i un rezervor de
nmagazinare.

Al doilea contract
de lucrri a fost cel de
Reabilitare i extindere a
reelelor de ap potabil i
canalizare, inclusiv
realizarea stailor de
pompare ap uzat
menajer n Cornetu,
Domneti si Ciorogrla.
Valoarea total a
acestuia a fost de
27.916.941 lei fr TVA i a
cuprins: o staie de
pompare ap potabil,
dezvoltarea reelei de
alimentare cu ap pn la
nivelul de 31,3 de km, de la
zero km, i a celei de
canalizare pn la 27 de
km, tot de la zero km, 10
SPAU-uri, 2420 de

A fost reedina
Plii Sabarului

La sfritul secolului al
XIX-lea, comuna purta numele de
Domnetii de Sus, era reedina
Plii Sabarul a judeului Ilfov i
era format din satele Domnetii
de Sus i eghe, totaliznd 1412
locuitori i 296 de case. n 1950,
comuna a fost inclus n raionul
V.I. Lenin din oraul republican
Bucureti, din care a fcut parte
pn n 1968.
Treptat, Domneti-Srbi,

Domneti-Cluna i Olteni au fost

comasate n satele Domnetii de
Sus i Domnetii de Jos.
n 1981, n urma unei
reorganizri administrative
regionale, comuna a trecut la
judeul Giurgiu, din care a fcut
parte pn n 1985, cnd a fost
transferat Sectorului Agricol Ilfov
din subordinea municipiului
Bucureti, sector devenit, n 1998,
judeul Ilfov.

branamente noi, 2.450 de

racorduri noi.
Staia de epurare
Domneti
Programul POS
Mediu 2, care se desfoar
n perioada 2014-2020,
cuprinde urmtoarele
investiii: 1.876.750 de euro
fr TVA n extinderea
reelei de ap care va mai
beneficia de nc 4.3 Km i
2.382.400 de euro fr
TVA n extinderea reelei
de canalizare care va avea i
ea nc 4,3 km.
Nu n ultimul rnd
staia de epurarea de la
Domneti are prevzut o
investiie pentru extinderea
capacitii.

27
de kilometri
msoar, n
prezent, reeaua de
canalizare a
comunei Domneti.
n 2009, erau zero
kilometri de
conducte pentru
canalizare

www.acilfov.ro

ACI Expres

milioane de euro
Domnetiul a beneficiat de
investiii deosebite. Pe lng
dezvoltarea reelei de ap i de
canalizare, s-au alocat fonduri
mari i pentru staia de epurare.
Aceasta va rezolva problema
apelor uzate att n Domneti, ct
i n Clinceni i Ciorogrla
Gheorghe Tudoran,
Project manager ACI S.A.
AMPLASARE. Execuie a lucrrilor de amplasare
a conductelor de ap i de canalizare n comun

8.682

PROIECT. Radier din beton turnat monolit

pentru montarea unui cmin de vizitare

este numrul de locuitori ai comunei

Domneti, conform datelor ultimului
recensmnt realizat n 2011.
Romnii reprezint 91,72 la sut
dintre acetia. Fa de
recensmntul din 2002, populaia
comunei a crescut cu aproape 2.400
de locuitori
7

Nr.6 / August 2014

Ilfovul este o provocare!

Preedintele Romair Consulting,
Gheorghe Boeru, vorbete despre
realizrile i provocrile
implementrii proiectului de
modernizare a sistemului de ap
i de canalizare n judetul Ilfov
Romair Consulting
este lider de pia n
construirea i
implementarea
proiectelor finanate de
Uniunea European,
avnd ca obiectiv
continuarea politicii de
instruire i
promovarea celor mai
buni manageri n
domeniu. Fost militar
i comandant, domnul
Boeru a acordat un
interviu ACI Expres n
care ne-a oferit
informaii despre
proiectele derulate de
ctre societatea pe care
o conduce, dar i
despre colaborarea cu
ACI S.A., in proiectul
de mediu.
- Domnule Gheorghe
Boeru, v rugm s
descriei n cteva
cuvinte firma pe care o
conducei.
- Romair a luat fiin n
1997. n acest moment,
suntem lideri de pia pe
tot ce nseamn proiectele
finanate de Uniunea
European: infrastructur,
mediu, agricultur, resurse
umane, energie
regenerabil.
- Unde ai avut cele mai
bune rezultate?
- nregistrm rezultate
pozitive in toate proiectele
implementate. n prezent,
derulm un numr de 109
aplicaii mai mari de 50 de
milioane de euro, toate
aprobate de Uniunea
European. Acoperim 17 la
sut din toi banii Uniunii
Europene accesai pentru
Romnia. n domeniul care
v intereseaz pe
dumneavoastr, ne ocupm
de atragerea fondurilor
europene pentru proiectele
de alimentare cu ap i de
canalizare n 14 judee, iar
n 12 dintre ele oferim
consultan n
implementarea acestora.
Inclusiv n judeul Ilfov,
unde colaborm excelent
cu ACI S.A.
- Cum vi se pare judeul
Ilfov?
- Este o provocare pentru
8

noi i, n mod sigur, i

pentru dumneavoastr.
Ilfovul are un specific
anume. Este foarte bogat i
foarte srac, n acelai timp.
Nu are o linie de mijloc, o
mas omogen de
consumatori. De aceea,
trebuie abordat n funcie de
realitile fiecrei localiti.
Operatorului din Ilfov, ACI
S.A., Romair Consulting i
ofer consultan att n
management, ct i n
supervizarea tehnic a
lucrrilor. Practic,
colaboratorul nostru are tot
ce este mai bun din partea
noastr.
- Cum a decurs
colaborarea pn acum?
- Am avut toi de nvat. i
noi, i dumneavoastr. Cel
mai important a fost s i
nvm pe beneficiarii
finali, respectiv pe Primarii
din Ilfov, care nu mai
coordonaser proiecte
europene, c fr prea mult
rigurozitate i atenie,
implementarea proiectelor
poate fi blocat. Personal,
am avut mereu relaii
directe cu beneficiarii,
gsind ntotdeauna soluii
pentru problemele lor.
- Cum a fost nceputul
colaborrii cu ACI S.A.?
- Pe POS Mediu 1, Ilfovul
era considerat un fel de oaie
neagr. n timp am
demonstrat c putem
schimba lucrurile, c
suntem buni. Am avut un
mic handicap la nceput,
cnd o cerere de rambursare
nu a fost autorizat ntruct
contractul nu era certificat
la momentul respectiv i am
avut parte i de o corecie
financiar. Am rezolvat ns
totul profesionist. Cu
argumente am justificat
situaia, corecia s-a
diminuat, iar apoi nu au mai
existat niciun fel de
probleme.
- Cum se deruleaz n
prezent proiectele cu
ACI S.A.?
- Foarte bine. n proporie
de 87 la sut toate proiectele
sunt realizate. Sunt foarte
mulumit de aceste
rezultate. La nivel naional,

proiectul din Ilfov se afl

printre primele 5 judee la
nivel de implementare. La
ora aceasta, ACI S.A. a
lansat i licitaiile pentru
POS Mediu 2. Ca o
parantez, Romair a reuit
s depun, pentru
Romnia, primul Master
Plan al POS Mediu 2, care
a i fost aprobat. Nu mic
ne-a fost surpriza s
vedem c respectivul
Master Plan a fost apoi
preluat cu copy-paste i de
alii, pentru alte judee.
- Ce urmeaz n relaia
cu ACI S.A.?
- n perioada urmtoare
vrem s nchidem crile
de construcie pentru
toate obiectivele. Este
necesar aceast
operaiune, deoarece
fiecare obiectiv finalizat va
avea parte de un audit. De
aceea, trebuie evitat orice

neconformitate. Mai mult,

obiectivele nefinalizate
pn la finalul lui 2015
trebuie pregtite astfel
nct s fie reportate n
POS Mediu 2. Pn acum o
astfel de situaie nu era
acceptat de UE, dar am
descoperit soluiile care ne
permit, n prezent, acest
lucru.
- Pe termen mediu i
lung ce strategie credei
c ar trebui adoptat de
ctre ACI S.A.?
- n primul rnd,
organigrama ACI S.A.
trebuie regndit i adus
la cerinele prezentului.
Situaia actual e total
diferit fa de cea de la
nceputurile companiei. n
al doilea rnd, cred c
mpreun cu conducerea
ACI trebuie gsite soluii
pentru a eficietentiza
serviciul, pentru a vinde

mai mult ap. i asta se

poate face, printre altele,
prin atragerea ct mai
multor localiti n ADIAIlfov.
- Care sunt programele
de care v simii legat?
- Sunt mndru c am
dezvoltat, n Romnia,
primele programe
SAPARD, ISPA, PHARE i
POS. Am dezvoltat proiecte
strategice, cele care
influeneaz viaa a sute de
mii de oameni.
De exemplu, acum am
atras fondurile necesare
pentru lrgirea plajelor de
pe Litoral cu 50-60 de
metri i pentru furnizarea
de performana i
competene angajatilor.
Implementarea cu
succes a tuturor proiectelor
a fcut ca Romair
Consulting s devin lider
de pia.

ACI Expres

www.acilfov.ro

Asociaiile de Proprietari
Hotrrea de guvern 1588/2007 se refer la aprobarea Normelor metodologice de
aplicare a Legii nr. 230/2007 privind nfiinarea, organizarea i funcionarea
asociaiilor de proprietari

Art 32
(3) Niciun proprietar de
apartament sau de spaiu
cu alt destinaie dect
aceea de locuin nu va fi
exceptat de la obligaia de
a contribui la plata
cheltuielilor comune, ca
urmare a renunrii la
folosirea unei pri din
proprietatea comun, a
abandonrii
apartamentului sau a
spaiului cu alt destinaie
dect aceea de locuin ori
n alte situaii.
Art. 33
(1) Asociaiile de
proprietari constituite n
condominii cu mai multe
scri pot s i monteze
contoare de ap pe fiecare
scar n parte, pentru
defalcarea consumului.
Consumurile nregistrate
de aceste contoare pot fi
utilizate la repartizarea
facturii pe fiecare scar.
Diferenele fa de
consumul nregistrat de
contorul de branament se
repartizeaz fiecrei scri
n cote-pri egale, n baza
conveniei scrise dintre
asociaiile de proprietari
nfiinate pe scri sau
tronsoane de cldire.
Consumurile nregistrate
de contoarele montate n
aval de contorul de
branament nu fac
obiectul contractului de
furnizare a serviciului i
nu determin obligaii ale
asociaiei de proprietari
ctre furnizorul serviciului
respectiv.

(2) Asociaiile de
proprietari crora li se
factureaz consumul n
sistem paual au obligaia
s declare la furnizorii de
servicii, n scris, cu numele
reprezentantului n clar i
cu aplicarea tampilei
asociaiei de proprietari, pe
propria rspundere,
numrul mediu de
persoane, ori de cte ori se
produce o modificare a
acestuia.
(3) Asociaiile de
proprietari care au n
componen cel puin dou
scri sau tronsoane de
cldire dotate cu contor de
branament propriu vor
repartiza cheltuielile cu apa
rece, apa cald i/sau
energia termic pentru
nclzirea apartamentelor i
a spaiilor cu alt destinaie
dect aceea de locuin pe
scri sau tronsoane de
cldire, n funcie de
indicaiile contoarelor de
branament. Dup aceast
repartizare, pentru lista de
plat aferent fiecrei scri
sau fiecrui tronson de
cldire calculul
contravalorii consumului
pentru fiecare apartament
i spaiu cu alt destinaie
dect aceea de locuin se
face conform prevederilor
art. 47 lit. a)-c) din Legea
nr. 230/2007.
Repartizarea
cheltuielilor pe numr
de persoane
Art. 34
Cheltuielile care sunt
determinate de numrul

persoanelor care locuiesc n

condominiu i nu pot fi
individualizate pe fiecare
proprietar pe baza unor
dispozitive de msur se
repartizeaz proporional
cu numrul de persoane
care locuiesc sau desfoar
activiti n cldire n luna
pentru care se calculeaz
lista de plat i reprezint
cheltuielile asociaiei
pentru: ap rece, cald i
canalizare; combustibil
pentru prepararea apei
calde de consum; energia
electric utilizat pentru
funcionarea instalaiilor
comune; colectarea
deeurilor menajere,
vidanjare.
Art. 37
(1) Cheltuielile care sunt
determinate de numrul
persoanelor care locuiesc n
condominiu i nu pot fi
individualizate pe fiecare
proprietar pe baza unor
dispozitive de msur se
repartizeaz proporional
cu numrul de persoane
care locuiesc sau desfoar
activiti n cldire n luna
pentru care se calculeaz
lista de plat i reprezint
cheltuielile asociaiei
pentru: ap i canalizare;
combustibil pentru
prepararea apei calde
menajere i a hranei;
energia electric utilizat
pentru funcionarea
instalaiilor comune;
colectarea deeurilor
menajere; vidanjare. Modul
de repartizare a acestor
cheltuieli se stabilete

printr-o convenie aprobat

de comitetul executiv al
asociaiei de proprietari.
(2) Convenia prevzut are
durat nedeterminat, fiind
valabil pe toat perioada
activitii desfurate de
deintorii prevzui la alin.
(1), i se actualizeaz
periodic, n funcie de
elementele noi care
intervin, n funcie de
numrul persoanelor care
desfoar zilnic activiti
n spaiul sau apartamentul
respectiv, de numrul
mediu zilnic de clieni i de
obiectul de activitate.
Numrul acestora se
stabilete de deintorul
spaiului i se certific de
comitetul executiv al
asociaiei de proprietari.
Acest numr se utilizeaz
pentru calculul cheltuielilor
pe persoan aferente
spaiului respectiv.
Art. 40
(1) Dac sunt ntrunite
condiiile prevzute n
actele normative n vigoare
cu privire la asigurarea
gradului de montare a
repartitoarelor de costuri
pentru ap sau nclzire,
atunci repartizarea acestor
utiliti se stabilete prin
decizie a comitetului
executiv al asociaiei de
proprietari, printr-un
regulament propriu care
trebuie s cuprind
prevederi cu privire la
modul de citire, de calcul i
de repartizare a
contravalorii consumurilor
respective.

(2) Dac toate proprietile

individuale din condominiu
au sisteme proprii de
nregistrare a consumurilor,
asociaia de proprietari
poate stabili modul de plat
a cheltuielilor pe baz de
convenie cu caracter
individual, considerat ca un
serviciu suplimentar, diferit
de contractul de furnizare a
serviciului, ncheiat cu
furnizorul serviciului, cu
acordul tuturor
beneficiarilor serviciului
respectiv. n toate
cazurile, plata
consumurilor proprii
nu scutete niciun
proprietar de la plata
contribuiei la
cheltuielile comune.
Art. 41
(1) Cheltuielile pe
consumuri individuale se
repartizeaz n funcie de
indexul repartitoarelor de
costuri, conform normei
tehnice i metodologiei
elaborate de Autoritatea
Naional de Reglementare
pentru Serviciile
Comunitare de Utiliti
Publice.
(2) n cazul distribuiei
orizontale a alimentrii cu
ap, diferena dintre
consumul nregistrat de
contorul montat la
branament i suma
consumurilor nregistrate
de contoarele individuale
montate la
nivel de apartament
reprezint consum comun
i se repartizeaz
proporional cu cota
indiviz.
9

Nr.6 / August 2014

Grija pentru Apa,

Respect pentru Viitor!

ACI S. A.

Telefoane i adrese
utile pentru clieni
Responsabili
citiri contoare

Casierii Ilfov
Localitate
Pantelimon Luni -Vineri: 8.30-17.00

Nr.Crt.

Localitate

Angajai ACI S.A.

Nr.telefon serviciu

Str.Nicolae Blcescu, nr.1Bis, col cu Mioriei

Bota Mihai

0751.516.428

Bragadiru L-J: 8.00-16.00, V:8.00-14.00

Ilie Buduan

0759.035.044

Nicolae Badea

0721.567.429

Ilie Ctlin

0751.516.405

Georgeta Cristea

0740.109.901

Emil Smalenic

0740.109.907

Ionu Negrea

0740.109.908

Alexandru Mirciu

0751.516.430

Cornel Popescu

0751.516.419

Iulian T nase

0740.109.906

os.Alexandriei Nr.249 - Primria Bragadiru

Cornetu L-J 8.00-16.00; V 8.00-14.00

Pantelimon

os.Alexandriei Nr.140 - Primria Cornetu

Brnesti L-J 8.00-16.00, V 8.00-14.00

Str.I.C.Bratianu Nr.69 - Primria Brneti

Ciolpani L - V 8.30-17.00
Str.Stadionului Nr.79 - Staie Ap i baza
sportiv

Dobroeti

Baloteti L-V 8.30-17.00

Brneti

Bragadiru

Sos.Unirii Nr.118 - Staie Ap

Dobroeti L-J 8.00-16.00, V 8.00-14.00

Str.Cuza Vod Nr.23 - Primria Dobroeti
os. Fundeni, Nr. 134, Birou Taxe i Impozite

Cornetu

Georgeta Burc

0751.516.427

Str.Libertii, nr.193, incinta Casei de Cultur

Glina

Drgan Nicolae

0759.035.052

Cernica L-J 8.00-16.00, V 8.00-14.00

Ciolpani

Niculina Prvu

0751.516.407

Domneti L-J 8.00-16.00, V 8.00-14.00

Ciorogrla

Ioana Elias

0751.516.432

Str. Al. I. Cuza. Nr.75

Baloteti

Niculae Cristescu

0751.516.447

Glina L-V 8.3 -17.00

Str. Traian, Nr. 10

10

ACI Expres

www.acilfov.ro

Mod de facturare la
blocurile de locuine
ACI Expres continu s prezinte modul de facturare al
consumului n cazul asociaiilor de proprietari de la
blocurile de locuine i de la alte cldiri cu mai mult de
3 consumatori individuali
Conform legii
230/2007 asociaia de
proprietari are drept scop
administrarea i
gestionarea proprietii
comune care, pe lng
drepturi, impune obligaii
pentru toi proprietarii.
Consecinele
nelurii msurilor de
organizare i funcionare
cu privire la administrarea
i gestiunea proprietii
comune sunt n
rspunderea juridic a
tuturor proprietarilor sau
a reprezentanilor
acestora. Proprietarii au
obligaia s ia msuri cu
privire la drepturile i
obligaiile comune ce le
revin tuturor asupra
proprietii comune.
Articolul 56 din
Legea 230/2007 stabilete
drept contravenie
neluarea de ctre
proprietari, de ctre
asociaia de proprietari
sau de ctre comitetul
executiv al asociaiei de
proprietari a tuturor
msurilor necesare pentru
repararea i meninerea n
stare de siguran a
cldirii i a instalaiilor
comune aferente
(ascensor, hidrofor,
instalaii de alimentare cu
ap, de canalizare etc.) pe

toat durata existenei

acestora.
Din aceste motive,
montarea de contori
individuali n instalaia
interioar a blocului
(proprietate comun
indiviz a proprietarilor
de apartamente) este o
obligaie exclusiv a
proprietarilor de
apartamente, care au
responsabilitatea nu
numai a consumurilor i a
ntreinerii instalaiilor
proprii din apartamente,
ci i a consumurilor
comune ale blocului i a
ntreinerii instalaiilor
comune aflate n
proprietate indiviz.
Rolul ACI S.A.
Operatorul
Regional ACI S.A. are
rolul de a gestiona doar
sistemele publice de
alimentare cu ap i de
canalizare pe raza
localitilor unde
gestioneaz serviciul
public de alimentare cu
ap i de canalizare,
conform Regulamantului
Serviciilor i a
Contractului de Delegare
aprobat de ctre
Autoritatea Public
Local. Mai mult, prin

condiiile impuse de lege,

n cazul incredinrii
directe a Contractului de
Delegare, Operatorul are
obligaia de a presta
exclusiv serviciile publice
i de a gestiona sistemul
public ce i-a fost delegat,
fiind interzise orice
prestaii n afara
sistemului public, cum ar
putea fi cele din
instalaiile private ale
proprietarilor de
apartamente, aa cum este
proprietatea comun
indiviz din blocurile de
locuine.

nregistrrile
contoarelor individuale
(din apartamente) nu pot
fi singurele luate n
considerare de ctre
Operator, pentru
facturare, ntruct acestea
nu msoar i consumul
sau pierderile din
instalaiile comune
private ale blocului,
instalaii aflate n
proprietatea indiviz a
proprietarilor de
apartamente.

Modul de facturare

Din aceste motive, factura

cuprinde n mod
obligatoriu, pe lng
consumul individual de
ap al fiecarui
apartament, i o cot parte
din consumul comun
(atunci cnd acesta
exist).
Acesta se calculeaz prin
scderea din consumul
nregistrat pe contorul
general a sumei
consumurilor nregistrate
pe repartitoarele de
costuri (unde sunt
montate) i/sau a sumei
consumului paual al
apartamentelor (unde nu
sunt montate repartitoare
de costuri).

Operatorul are
obligaia de a factura
consumul total de ap a
unui bloc de locuine
nregistrat de contorul
montat la branament i
amplasat n punctul de
delimitare a instalaiilor,
de regul la 1-2m fa de
limita de proprietate.
Contoarele montate n
apartamentele
utilizatorilor sunt definite
de lege drept repartitoare
de costuri i folosesc la
repartiia i
individualizarea
consumurilor la nivelul
Asociaiei de Proprietari.

Cot parte din

consumul comun

Proceduri proprii de
repartiie a consumului
Conform Art.5 din Normele metodologice de
facturare i repartizare pe proprietari individuali a
consumului total de ap nregistrat la nivelul
branamentului condominiului, Asociaia de
Proprietari poate elabora propriile proceduri de
repartiie a consumului nregistrat la branamentul
blocului, proceduri care pot fi transmise
Operatorului n vederea emiterii facturilor.
Este foarte important de precizat faptul c,
prin facturarea individual a serviciilor de
alimentare cu ap i de canalizare, Operatorul
Regional Ap-Canal Ilfov vine in sprijinul asociaiei
de proprietari, ACI S.A. neavnd nicio obligaie

legal de a interveni n administrarea condominiului

i a instalaiilor interioare ale acestuia.
Astfel, in cazul in care modalitatea de repartizare a
consumurilor realizat de Operator nu este agreat de
ctre Asociaia de Proprietari, Operatorul poate
factura in mod direct Asociaiei de Proprietari, n
baza contractului de furnizare ncheiat cu aceasta.
n acest caz repartizarea consumurilor/cheltuielilor
pe apartamente devine o obligaie exclusiv a
Administratorului, a Preedintelui, a Asociaiei sau a
Comitetului Executiv, dup caz, a precizat
Amalia Militaru, ef Serviciu Comercial al Societii
Ap-Canal Ilfov.

3.000
de lei este
amenda
maxim
pentru
nerespectarea
obligaiilor
de gestiune a
instalaiilor
comune ale
blocului
n cadrul
fiecrei
Asociaii de
Proprietari
ACI Expres
Concept editorial:
D.Y.C. SRL.
Tehnoredactare:
Petru Teodor Niculae
Foto:
Amalia Militaru,
Gheorghe Tudoran
Documentare:
Amalia Militaru,
Gheorghe Tudoran
Telefon fix:
0374.205.200
Comercial:
0751.516.416
E-mail:
contact@acilfov.ro
Pota Redaciei:
Calea Griviei,
Nr.359,
Sector 1,
Bucureti

Grija pentru Apa,

Respect pentru Viitor!
11

Nr.6 / August 2014

Fotoreportaj
ACI Expres v ofer imagini din antierele de lucru organizate pentru
construirea staiilor de epurare de la Bragadiru, Domneti si Brneti.

STRUCTUR. Pregtirea structurii de rezisten

la bazinul ICEAS de la Domneti

BETON. Turnarea radierului ICEAS la staia de

epurare de la Domneti

PREGTIRI. Pregtirea armturii in vederea

betonrii staiei de epurare Bragadiru

COFRAJ. Turnarea pereilor la componenta

ICEAS a staiei de epurare Bragadiru

VERIFICARE. Verificarea etaneitii bazinului

ICEAS la staia de epurare Brnesti

ARMTURI. Pregtirea turnrii pereilor la

staia de epurare de la Brneti

12