BAB I

PENDAHULUAN
1.1 Latar Belakang
Pembangunan

adalah

salah

satu

program

pemerintah

dalam

memakmurkan masyarakatnya.Sejak awal Orde baru hingga saat ini

pembangunan selalu menjadi fokus utama dalam program pemerintah, baik
itu pembangunan dalam bentuk fisik maupun pembangun dalam bentuk non
fisik.Dalam pembangunan yang berbentuk fisik yang salalu menjadi rencana
bagi pemerintah baik itu pemerintah pusat, provinsi maupun daerah adalah
pembangunan dalam hal material yang diantaranya adalah pembangunan
infrastruktur jalan dan yang paling penting adalah pembangunan rumah bagi
masyarakat.Hal tersebut tercermin dalam visi dan juga misi pemerintah yaitu
pembangunan perumahan bagi masyarakat.Perumahan dan pemukiman
adalah dua hal yang tidak dapat kita pisahkan dan berkaitan erat dengan
aktivitas ekonomi, industrialisasi dan pembangunan. Namun dari program
pembangunan

perumahan tersebut tidak selalu mendapat dampak yang

positif bagi masyarakat tetapi juga dampak negatifnya.

Kondisi pembangunan perumahan di perkotaan yang sangat pesat
cenderung untuk tidak mempertimbangkan faktor konservasi lingkungan
dengan meminimalkan ruang terbuka hijau.Kondisi demikian menyebabkan
terganggunya keseimbangan ekosistem perkotaan dengan meningkatnya suhu
udara di perkotaan, serta pencemaran udara. Sumber pencemaran udara di
kota besar Indonesia terutama disebabkan kegiatan transportasi, permukiman,
persampahan dan industri.
Dalam studi Amdal dampak lingkungan yang dipelajari adalah suatu
kegiatan yang direncanakan oleh manusia. Dampak dapat meliputi komponen
atau lingkungan kimia, biotis, sosial ekonomi, sosial budaya maupun
kesehatan masyarakat. Dampak ini dapat menjadi masalah yang cukup serius

karena tujuan pembangunan lebih memberikan dampak negatif terhadap

lingkungan sekitar.
Sedangkan keadaan lingkungan tidak selalu tetap (statis),melainkan
selalu berubah seiring dengan waktu yang berjalan. Perubahan ini dapat
bersifat daur, acak maupun dengan kecenderungan tertentu. Perubahan yang
bersifat daur dapat berjangka pendek, musiman dan berjangka panjang oleh
karena itu di perlukan suatu perkiraan dampak untuk meminimalisir
kemungkinan dan dampak negatif yang mungkin terjadi.
Dari uraian latar belakang diatas maka laporan ini berjudul Analisis
Mengenai Dampak Lingkungan Pada Pembangunan Perumahan.
1.2 Identifikasi Masalah
1) Identifikasi Rona Lingkungan Terkait Pembangunan Perumahan
2) Komponen Fisik dan Kimia Pembangunan Perumahan
3) Komponen Biologi Pembangunan Perumahan
4) Komponen Sosial, Ekonomi dan Budaya Pembangunan Perumahan
5) Evaluasi Dampak yang Ditimbulkan Dari Kegiatan Pembangunan
Perumahan
1.3 Waktu dan Tempat Pelaksanaan Penelitian
Waktu:
a.
b.
c.
d.

Tanggal
Hari
Pukul
Titik koordinat

: 22 Desember 2016
: Kamis
: 16.30 Wita
: S 00o 2549,27
E 116o 5909,49

Tempat: Kawasan Bukit biru, Tenggarong, Kalimantan Timur

BAB II
DASAR TEORI

2.1 Pengertian Amdal

AMDAL merupakan singkatan dari Analisis Mengenai Dampak
Lingkungan.AMDAL merupakan kajian dampak besar dan penting terhadap
lingkungan hidup, dibuat pada tahap perencanaan, dan digunakan untuk
pengambilan keputusan.
Hal-hal yang dikaji dalam proses AMDAL: aspek fisik-kimia, ekologi,
sosial- ekonomi, sosial-budaya, dan kesehatan masyarakat sebagai pelengkap
studi kelayakan suatu rencana usaha dan/atau kegiatan.
AMDAL adalah kajian mengenai dampak besar dan penting untuk
pengambilan keputusan suatu usaha dan/atau kegiatan yang direncanakan
pada lingkungan hidup yang diperlukan bagi proses pengambilan keputusan
tentang penyelenggaraan usaha dan/atau kegiatan (Peraturan Pemerintah No.
27 tahun 1999 tentang Analisis Mengenai Dampak Lingkungan).
Agar pelaksanaan AMDAL berjalan efektif dan dapat mencapai sasaran
yang

diharapkan,

pengawasannya

dikaitkan

dengan

mekanisme

perijinan.Peraturan pemerintah tentang AMDAL secara jelas menegaskan

bahwa AMDAL adalah salah satu syarat perijinan, dimana para pengambil
keputusan

wajib

mempertimbangkan

hasil

studi

AMDAL

sebelum

memberikan ijin usaha/kegiatan.AMDAL digunakan untuk mengambil

keputusan tentang penyelenggaraan/pemberian ijin usaha dan/atau kegiatan.
2.2 Manfaat AMDAL
1. Bagi masyarakat
- Masyarakat dapat mengetahui rencana pembangunan di daerahnya,
sehingga

dapat

mempersiapkan

diri

di

dalam

penyesuaian

kehidupannya apabila diperlukan;

- Masyarakat dapat mengetahui perubahan lingkungan di masa sesudah
proyek dibangun sehingga dapat memanfaatkan kesempatan yang dapat
menguntungkan dirinya dan menghindarkan diri dari kerugian-kerugian
yang dapat diderita akibat adanya proyek tersebut;
- Masyarakat dapat ikut berpartisipasi di dalam pembangunan di
daerahnya sejak dari awal, khususnya di dalam memberikan informasi-

informasi ataupun ikut langsung di dalam membangun dan menjalankan

proyek;
- Masyarakat dapat memahami hal-ihwal mengenai proyek secara jelas
sehingga kesalahfahaman dapat dihindarkai dan kerja sama yang
menguntungkan dapat digalang;
- Masyarakat dapat mengetahui hak den kewajibannya di dalam
hubungannya dengan proyek tersebut khususnya hak dan kewajiban di
dalam ikut dan mengelola lingkungan.
2. Bagi pemilik proyek
- Proyek terhindar dari pelanggaran terhadap undang-undang atau
peraturan yang berlaku.
- Proyek terhindar dari tuduhan pelanggaran pencemaran atau perusakan
lingkungan.
- Pemilik proyek dapat melihat masalah-masalah lingkungan yang akan
dihadapi di masa yang akan datang;
- Pemilik proyek dapat mempersiapkan cara-cara pemecahan masalah di
masa yang akan datang;
- Analisis dampak lingkungan merupakan sumber informasi lingkungan
di sekitar lokasi proyeknya secara kuantitatif, termasuk informasi sosial
ekonomi dan sosial budaya;
- Analisis dampak lingkungan merupakan bahan penguji secara
komprehensif dari perencanaan proyeknya, sehingga dapat diketahui
kelemahan-kelemahannya

untuk

segera

dapat

dilakukan

penyempurnaannya;
- Dengan adanya analisis dampak lingkungan, pemilik proyek dapat
mengetahui keadaan lingkungan yang membahayakan (misalnya banjir,
tanah longsor, gempa bumi dan lain-lain) sehingga dapat dicari keadaan
lingkungan yang aman bagi proyek.
3. Bagi pemerintah
- Untuk mencegah agar potensi sumberdaya alam yang dikelola tersebur
tidak rusak (khusus untuk sumberdaya alam yang dapat diperbaharui);

- Untuk mencegah rusaknya sumberdaya alam lainnya yang berada di

luar lokasi proyek baik yang dioleh olrh proyek lain, diolah masyarakat
atau yang belum diolah;
- Untuk menghindari perusakan lingkungan hidup seperti timbulnya
pencemaran air, pencemaran udara, kebisingan dan lain sebagainya,
sehingga tidak mengganggu kesehatan, kenyamanan dan keselamatan
masyarakat;
- Untuk

menghindari

terjadinya

pertentangan-pertentangan

yang

mungkin timbul khususnya dengan masyarakat dan proyek-proyek

lainnya;
- Untuk menjamin agar proyek yang dibangun sesuai dengan rencana
pembangunan daerah, nasional ataupun internasional serta tidak
mengganggu proyek lain;
- Untuk menjamin agar proyek tersebut mempunyai manfaat yang jelas
bagi negara dan masyarakat;
- Analisis dampak lingkungan diperlukan bagi pemerintah sebagai alat
pengambil keputusan.
2.3 Peranan AMDAL Dalam Perencanaan Pembangunan
Adanya pembangunan ialah karena adanya kebutuhan untuk menaikan
kesejahteraan rakyat.Pembangunan itu dijabarkan ke dalam program dalam
berbagai bidang yang selanjutnya dirinci ke dalam berbagai proyek.
Walaupun AMDAL dapat juga digunakan untuk menganalisis dampak yang
diprakirakan akan ditimbulkan oleh program, namun pada umumnya
AMDAL digunakan pada tingkat proyek. Hal ini disebabkan karena AMDAL
untuk program lebih sulit pelaksanaanya dari pada untuk proyek.Padahal
AMDAL untuk proyek pun sudah sulit.Sebab kesulitan pada AMDAL untuk
program ialah uraian program belumlah terinci, bidangnya adalah luas dan
daerah yang dijangkau pun sering luas.Sebagai contoh ialah program
transmigrasi,

program

intensfikasi

produksi

pangan

dan

program

pemberantasan penyakit malaria.Ketiga program ini meliputi daerah seluruh

Indonesia

yang

mempunyai

kondisi

lingkungan

yang

sangat

bervariasi.Jelaslah betapa sulitnya untuk membuat AMDAL untuk ketiga

program tersebut.AMDAL untuk daerah yang luas itu dapat menggunakan
AMDAL kawasan dan AMDAL regional. Akan lebih mudahlah untuk,
misalnya, membuat AMDAL untuk perencanaan intensifiasi produksi ubi
jalar dikabupaten Jaya Wijaya, Irian Jaya, perencanaan transmigrasi
penduduk dari daerah Cirata Jawa Barat, ke daerah Sintang, Kalimantan
Barat, dan perencanaan pemberantasan penyakit Mlaria dikecamatan
Wonodadi, Banjarnegara. Walaupun demikian AMDAL untuk program
tidaklah boleh diabaikan.Sebab dapat saja terjadi dampak dari suatu proyek
yang merupakan bagian program tidaklah besar, tetapi dampak kumulatif
program tersebut dapatlah sangat besar.Sebagai contoh ialah program
introduksi huller ke desa-desa.Dampak yang ditimbulkan oleh proyek satu
atau dua huller disebuah desa tidaklah besar.Akan tetapi dampak introduksi
huller di beribu ribu desa di seluruh Indonesia sangatlah besar.Beratus ribu
wanita telah kehilangan pekerjaan tambahanya sebagai penumbuk padi. Oleh
karena

itu

sangatlah

mengembangkan

penting

teknik

untuk

AMDAL

dilakukan
untuk

penelitian
program.

untuk
(Otto

Soemarwoto,1997:51).
2.4 Pentingnya AMDAL bagi Pembangunan Berwawasan Lingkungan
Dalam rangka pengelolaan sumber daya alam dan lingkungan hidup
maka nampak gambaran bagi proyek-proyek yang akan dibangun atau yang
telah berjalan, perlu diteliti sampai seberapa besar dapat meningkatkan kulitas
lingkungan hidup setempat. Selain itu terkandung pula pengertian seberapa
besar dapat memaksimumkan manfaat (dampak positif) terhadap lingkungan
yang mengandung makna harus dapat menciptakan kegiatan ekonomi baru
dan penyedian fasilitas sosial ekonomi bagi masyarakat setempat.atau
sebaliknya malah menurunkan kualitas ligkungan hidup dalam arti lebih
banyak memberikan kerugian (dampak negatif) bagi masyarakat sekitar.

Untuk mengatasi semua itu, analisa dampak lingkungan adalah salah

satu cara pengendalian yang efektif untuk dikembangkan. AMDAL bertujuan
untuk mengurangi atau meniadakan pengaruh-pengaruh buruk (negatif)
terhadap lingkungan dan bukan menghambat ektifitas ekonomi. AMDAL
pada hakekatnya merupakan penyempurnaan suatu proses perencanaan
proyek pembangunan dimana tidak saja diperhatikan aspek sosial proyek itu,
melainkan juga aspek pengaruh proyek itu terhadap sosial budaya, fisika,
kimia dan lain-lain, Hadi dalam Daniah (2007: 49).
Tujuan dan sasaran utama AMDAL adalah untuk menjamin agar suatu
usaha atau kegiatan pembangunan dapat beroperasi secara berkelanjutan
tanpa merusak dan mengorbankan lingkungan atau dengan kata lain usaha tau
kegiatan tersebut layak dari segi aspek liongkungan. Sedangkan kegunaan
AMDAL adalah sebagai bahan untuk mengambil kebijaksanaan (misalnya
perizinan) maupun sebagai pedoman dalam membuat berbagai perlakuan
penanggulangan dampak negatif. Dalam usaha menjaga kualitas lingkungan,
secara khusus AMDAL berguna dalam hal:
1. Mencegah agar potensi sumber daya alam yang dikelola tidak rusak,
terutama sumber daya alam yang tidak dapat diperbaharui.
2. Menghindari efek samping dari pengolahan sumber daya terhadap sumber
daya alam lainnya, proyek-proyek lain dan masyarakat agar tidak timbul
pertentangan-pertentangan.
3. Mencegah terjadinya perusakan lingkungan akibat pencemaran sehingga
tidak mengganggu kesehatan, kenyamanan, dan keselamatan masyarakat.
4. Agar diketahui manfaatnya yang berdaya guna dan berhasil guna bagi
bangsa, negara dan masyarakat.
Melalui pengkajian AMDAL, kelayakan lingkungan sebuah rencana
usaha atau kegiatan pembangunan diharapkan mampu optimal meminimalkan
kemungkinan dampak lingkungan yang negatif serta dapat memanfaatkan dan
mengelola

sumber

daya

alam

secara

efesien.

Munn (1979) sebagaimana dikutip oleh Helneliza, mengemukakan bahwa

AMDAL merupakan salah satu dari bagian perencanaan dalam rangka

menghasilkan

tindakan

pembangunan

yang

selaras

dengan

lingkungan.memanfaatkan sumber daya lingkungan dengan sebaik-baiknya

dan menghindari degradasi. Di banyak negara AMDAL dinyatakan berhasil
menghambat laju kerusakan lingkungan.Hasil KTT Bumi di Rio de Jeneiro
telah membuktikan hal ini, dimana + dari 158 negara menyatakan berhasil
menghambat laju kerusakan lingkungan.AMDAL sebagai bagian yang
integral dari pembangunan berkelanjutan, memberi arti bahwa sekurangkurangnya dengan adanya AMDAL mengingatkan pemrakarsa supaya
memperhatikan kelestarian lingkungan, Herneliza dalam Daniah (2007: 51).
Hasil AMDAL dapat diketahui apakah proyek pembangunan berpotensi
menimbulkan dampak atau tidak.Bila berdampak besar terutama yang negatif,
tentu saja proyek tersebut tidak boleh dibangun atau boleh dibangun dengan
persyaratan tertentu agar dampak negatif tersebut dapat dikurangi sampai
tidak membahayakan lingkungan.
Bila berdasarkan AMDAL tidak akan menimbulkan dampak yang
berarti, maka proyek pembangunan dapat dilaksanakan sesuai usulan dengan
tetap berpedoman agar tetap memperhatikan dampak-dampak negatif yang
mungkin timbul diluar perkiraan semula. Dalam hal ini, sebelum proyek
dilaksanakan harus ditentukan dulu pedoman pengelolaan dan pemantauan
lingkungan sebagai usaha menjaga kelestariannya.Perlu kiranya ditekankan
AMDAL sebagai alat dalam perencanaan harus mempunyai peranan dalam
pengambilan keputusan tentang proyek yang sedang direncanakan.Artinya
AMDAL tidak banyak artinya apabila dilakukan setelah diambil keputusan
untuk melaksanakan proyek tersebut.

2.5 Metode Identifikasi Dampak Besar dan Dampak Penting

Kriteria pentingnya dampak dimaksudkan untuk menetapkan derajat
pentingnya dampak.Dampak besar dan dampak penting merupakan
perubahan lingkungan hidup yang sangat mendasar yang diakibatkan oleh

suatu usaha dan/atau kegiatan (PP 27 Tahun 1999).Kriteria dampak penting

meliputi jumlah manusia terkena dampak, luas wilayah sebaran dampak, lama
waktu dan intensitas dampak, jumlah komponen lingkungan terkena dampak
dan berbalik tidaknya dampak.
2.5.1 Pengertian Identifikasi Dampak
Dalam pelaksanaan studi AMDAL (Analisis Mengenai Dampak
lingkungan), identifikasi dampak umumnya difokuskan pada kegiatan
suatu usaha atau proyek yang diperkirakan akan menjadi sumber
dampak serta komponen-komponen/parameter- parameter lingkungan
yang diperkirakan akan mengalami perubahan mendasar akibat rencana
kegiatan/usaha/proyek.
Dalam proses identlfiksi dampak, penyusun studi AMDAL harus
dapat menetapkan apa yang menjadi penyebab dampak atau sumber
perubahan lingkungan serta sekaligus menetapkan dengan cermat
bagaimana proses yang akan terjadi pada komponen-komponen
lingkungan yang akan mengalami dampak. Dari hasil identifikasi ini
lalu dicari upaya penanganan dampak lingkungan baik berupa upaya
pencegahan, penanggulangan maupun pengendalian.Upaya-upaya ini
diarahkan agar dapat mengurangi dampak-dampak yang bersifat negatif
serta mengembangkan dampak- dampak yang bersifat positif.
2.5.2 Posisi Identifikasi Dampak Dalam Proses AMDAL
Paling sedikit ada 5 (lima) tahapan analisis yang harus ditempuh
dalam serangkaian proses penyusunan dokumen AMDAL (Adiwibowo,
1995). Tahapan tersebut secara hirarki adalah sebagai berikut :
1) Merumuskan dampak penting hipotetik yang relevan untuk ditelaah
secara mendalam dalam AMDAL.
2) Menetapkan batas ruang dan waktu yang digunakan untuk
penyusunan AMDAL.
3) Menganalisis beragam data hasil pengaraatan dan pengukuran
sehingga diperoleh informasi yang dalam perihal kondisi rona
lingkungan sebelum proyek dibangun.

4) Memperkirakan besar (magnitude) dan kepentingan (importan ce)

dampak Iingkungan yang akan tirobul sebagai akibat adanya
kegiatan proyek.
5) Mengevaluasi secara holistik kecenderungan dampak penting
Iingkungan untukkeperluan pengambilan keputusan

terhadap

kelayakan Iingkungan dari proyek, serta arahan pengelolaan dan

pemantauan Iingkungan.
Kelima tahapan tersebut merupakan struktur utama dalam tubuh
dokumen AMDAL yang harus dilakukan.Tahapan ini sangat penting
baik bagi penyusun dokumen AMDAL maupun bagi penilainya.
Dalam proses penyusunan AMDAL ada tiga jenis metode
(Adiwibowo, 1995) yakni :
1) Metode Identifikasi Dampak (Impact Identification)
Dilakukan
untuk
mengidentifikasi
komponen/parameter
Iingkungan

yang

diperkirakan

akan

mengalami

perubahan

mendasar (dampak penting) sebagai akibat rencana kegiatan

proyek.
Identifikasi dampak terutama digunakan disaat proses pelingkupan
dalam rangka penyusunan dokumen Kerangka Acuan.
2) Metode Prakiraan Dampak (Impact Prediction)
Dilakukan untuk memperkirakan arah serta besar perubahan
(magnitude) yang akan dialami oleh setiap komponen/parameter
Iingkungan yang menurut identifikasi diperkirakan terkena dampak
kegiatan.
Dilakukan untuk menilai atau mengevaluasi sifat penting dari
perubahan atau dampak Iingkungan tersebut, ditinjau dari
kepentingan masyarakat, pakar dan atau penerintah.
Prakiraan dampak digunakan di saat penyusunan AMDAL.
3) Metode Evaluasi Dampak (Impact Evaluation)
Dilakukan untuk mengevaluasi secara holistik seluruh komponen
atau parameter Iingkungan yang menurut hasil penilaian tergolong
mengalami perubahan mendasar (dampak penting), baik yang
bersifat negatif maupun positif, sebagai dasar untuk pengambilan
keputusan atas kelayakan Iingkungan dari kegiatan.

10

Dilakukan untuk merumuskan arahan untuk pengelolaan dan

pemantauan Iingkungan.
Evaluasi dampak digunakan di saat penyusunan AMDAL.
2.5.3 Pelaksanaan Identifikasi Dampak
Keberhasilan dalam proses identifikasi dampak, banyak pula
bergantung pula pada kemampuan penyusun dokumen AMDAL dalam
memahami rincian kegiatan suatu proyek/usaha yang akan diteliti.
Rincian kegiatan yang dimaksud disini adalah uraian satuan-satuan
operas! kegiatan proyek yang dimulai dari tahapan prakonstruksi,
konstruksi saropai pada pasca konstruksi, mengingat satuan-satuan
operasi ini memiliki potensi terjadinya dampak Iingkungan. Dengan
kata lain satuan operasi dapat merupakan surober dampak.
Selain itu dalam proses idenifikasi dampak perlu juga diketahui
mengenai rona Iingkungan yang terkena dampak terutama komponen
Iingkungan yang langsung terkena daropak dan yang memiliki arti
ekologis dan ekonomis. Kondisi kualitatif dan kuantitatif dari berbagai
sumberdaya alam yang ada di wilayah studi rencana usaha/kegiatan
perlu dipelajari secara seksama. Hal-hal ini semuanya berkaitan dengan
komponen-komponen Iingkungan hidup yang diasumsikan akan terkena
dampak.
Adapun kegunaan yang dapat diperoleh dalam mengenal rona
Iingkungan adalah untuk menduga keadaan Iingkungan dimasa yang
akan datang tanpa proyek dan keadaan Iingkungan masa mendatang
dengan proyek/usaha/kegiatan.
Pendekatan yang dapat dilakukan untuk mengelola rona
lingkungan adalah dengan mendaftarkan setiap komponen Iingkungan
di jwilayah studi dimana akan dilaksanakan suatu proyek. Dampak
penting yang diidentifikasi nantinya akan memegang peranan penting
dalam penentuan jenis data yang harus dikumpulkan.

11

BAB III
PEMBAHASAN

NO

KOMPONEN
KEGIATAN

Sosialisasi
rencana
usaha
sikap dan persepsi
masyarakat
konflik masyarakat
lapangan usaha
masyarakat
lapangan pekerjaan
pendapataan
masyarakat
keselamatan
masyarakat
kesehatan
masyarakat

fungsi lahan

9
10

lalu lintas darat

K3

1
2
3
4
5
6

TAHAP PRA
PEMBANGUNAN

TAHAP
PENGANGKUTAN
MATERIAL

TAHAP
PEMBANGUNAN

TAHAP PASCA
PEMBANGUNAN

10

11

12

X
X
X

X
X
X
X
X

X
X

12

komponen fisika
kimia
11
12
13
14
15
16
17

erosi
kualitas air
kualitas udara
kebisingan
sedimentasi aliran
permukaan
Komponen Biologi
vegetasi
satwa liar

NO

X
X

X
X
X
X

X
X
X
X

X
X
X
X

X
X
X
X

X
X

RANGKAIAN KEGIATAN

TAHAP PRA KONTRUKSI

Sosialisasi rencana usaha
1
Pembebasan Lahan
2
Penerimaan tenaga kerja
3
Mobilisasi peralatan
4
TAHAP KONTRUKSI
Pembersihan area perumahan
5
Pembangunan fasilistas perumahan
6
Pembangunan jalan akses blok perumahan
7
TAHAP OPERASI
Pembersihan Lahan
8
pengupasan & pemindahan tanah cut&fill
9
pembuatan pondasi bangunan
10
Pengangkutan bahan material
11
aktivitas bengkel &g genset
12
pengembangan masyarakat
13
TAHAP PASCA OPERASI
Resionalisasi tenaga kerja
14
Demobilisasi Peralatan
15
Penataan lahan areal perumahan
16

X
X
X

X
X

1
X
X
X
X

TAHUN KE
2
3
4

X
X

X
X
X

X
X
X
X

X
X
X

3.1 Identifikasi Rona Lingkungan Terkait Pembangunan Perumahan

Perumahan yang dibangun untuk kebutuhan masyarakat ini dulunya
merupakanlahan hijau yang ditumbuhi pepohonan dan sebagian besarlahan
lembab atau rawa dimana mengandung banyak air di bawah permukaan.

13

X
X
X

Pembangunan perumahan yang bertempat di kawasan pemukiman warga

akan menimbulkan beberapa dampak yang dirasakan langsung oleh orang
sekitar.

3.1.1

Komponen Fisik Dan Kimia Pembangunan Perumahan

1) Kualitas Udara
a) Iklim
Daerah penelitian termasuk dalam tipe Iklim Tropika Humida
dengan curah hujan berkisar antara 1500-4500 mm/ tahun . (BMKG
Samarinda)
b) Suhu
Suhu di daerah penelitian minimum 210 C dan maksimum 39oC
dengan perbedaan temperatur siang dan malam antara 5o - 8oC.
c) Kualitas Udara
Kualitas udara

sebelum adanya kegiatan pembangunan

perumahan digolongkan dalam kategori baik karena kualitas udara pada

daerah tersebut tidak banyak dipengaruhi oleh faktor lain kecuali hanya
kendaraan masyarakat pada umumnya.
d) Kebisingan
Kebisingan yang terjadi sebelum adanya kegiatan pembangunan
perumahan masih dalam keadaan normal, karena hanya terjadi pada
transportasi umum yang di gunakan masyarakat sekitar
2) Hidrologi Dan Kualitas Air

Karakteristik fisik rawa termasuk lahan rawa lembab, wilayah

daratan yang mempunyai genangan hampir sepanjang tahun, tinggi

14

genangan minimal 50 cm. Biasanya pada saat hujan akan mengakibatkan

terjadinya luapan air sehinggaterjadi banjir.
Pada daerah tersebut terjadi sedimentasi sedangkan erosi tidak
terjadi, karena daerah tersebut merupakan daerah rawa yang landai,
sehingga memungkinkan air hujan yang turun akan membawa materialmaterial yang akan tersedimentasi pada tempat tersebut.
Dan untuk kuantitas air tanah terbilang melimpah karena daerah
tersebut merupakan daerah rawa serta daerah resapan. Sedangkan kualitas
air permukaan sebelum kegiatan dilaksanakan masih dalam keadaan baik
yang berarti air permukaan tersebut merupakan limpasan dari air hujan.

3) Fisiografi Dan Geologi

1. Morfologi daerah termasuk dataran yang relatif lebih landai
2. Jenis tanah pada daerah pembangunan perumahan, yaitu endapan
alluvial yang merupakan lumpur yang mengendap di dataran rendah.
Tanah aluvial hanya terdapat pada lahan yang sering atau baru saja
mengalami banjir.

4) Ruang, Lahan dan Tanah

Untuk kesuburan tanah yang ada pada daerah tersebut sebelum
dilakukan kegiatan pembangunan perumahan, yaitu tanah dalam keadaan
subur karena tumbuhan yang umumnya tumbuh pada daerah rawa tersebut
tumbuh dan berkembang dengan sangat baik.
Pada lahan pembangunan perumahan merupakan lahan sedimentasi
dan tidak ada erosi yang terjadi pada daerah tersebut karena lahan yang

15

ada pada daerah tersebut adalah lahan landai yang merupakan daerah
limpasan air hujan, air hujan yang mengalir akan membawa materialmaterial dan tersedimentasi di tempat tersebut.

3.1.2 Komponen Biologi

Komponen biologi yang ditelaah meliputi flora dan fauna serta
organisme lainnya, baik darat maupun perairan.Data yang diambil berupa
indeks keanekaragaman,indeks pemerataan dan kelimpahan suatu organisme.
1) Flora
Jenis Flora Yang Ada berupa rumput ilalang, pohon akasia dan jenis
tumbuhan gulma. Kelimpahan jenis flora wilayah kegiatan penelitian adalah
rumput ilalang

2) Fauna
Jenis jenis fauna yang ada di lokasi berupa semut merah maupun semut
hitam, jangkrik, kumbang, kupu-kupu, capung, nyamuk, burung. Kelimpahan
jenis fauna adalah semut dan dominasi spesisesnya adalah jenis jangkrik.
3) Biota Akuatik
Jenis biota akuatik yang terdapat pada daerah pembangunan meliputi ikan
haruan,

katak,

ular

air,

kepiting

dan

termasuk

phytoplankton

serta

zoplankton.Keragaman jenis untuk biota akuatik, yaitu ikan haruan dan kepiting.

3.1.3 Komponen Sosial, Ekonomi, dan Budaya

Komponen sosial yang penting diantaranya adalah demografi,
ekonomi, budaya, kesehatan masyarakat.
1) Demografi
Struktur penduduk pada daerah pembangunan tersebut mempunyai
kepadatan yang sedang dengan keadaan penduduk didaerah tersebut
beraneka ragam dari tua sampai muda, dari anak-anak sampai remaja, dan
dari kelas bawah hingga menengah ke atas.
2) Ekonomi

16

Tingkat pendapatan penduduk pada daerah pembangunan tersebut

mayoritas terbilang stabil, karena dapat dilihat dari penduduk sebagian
besar adalah penduduk kelas menengah.Untuk sarana yang digunakan
masyarak sendiri, yaitu sebagian besar menggunakan kendaraan roda dua
(motor).
3) Budaya
Adat istiadat dan pola kebiasaan yang berlaku di sekitar
pembangunan perumahaan yaitu mengikuti suku yang ada pada daerah
tersebut, yaitu suku Kutai dan Jawa.

4) Kesehatan Masyarakat
Kesehatan mayarakat pada daerah tersebut sebelum adanya kegiatan
pembangunan masih dalam keadaan baik dan yang ditemukan mempunyai
penyakit merupakan penyakit yang sudah di derita sebelum adanya
kegiatan

tersebut.Untuk

cakupan

pelayanan

tenaga

Kesehatan

(PUSKESMAS) dan pramedis jaraknya tidak terlalu jauh terbilang cukup

dekat.
3.2 Dampak yang Ditimbulkan Dari Kegiatan Pembangunan Perumahan
Dampak yang dapat ditimbulkan dari kegiatan pembangunan
perumahan antara lain:
a) Dampak Pada Tahap Pra-pembangunan
Kegiatan pada tahap pra-konstruksi

yang

sangat

potensial

menimbulkan dampak terhadap lingkungan adalah kebisingan.Dampak

kebisingan dari alat angkut Dump Truck (mobilisasi peralatan) dan
pemagaran area kerja ini sangat sensitif karena pada umumnya erat
kaitannya dengan aktifitas masyarakat disekitar lokasi pembangunan
perumahan.
Dampak yang ditimbulkan antara lain :
1. Ganguan pendengaran disebabkan dari alat yang beroperasi.
2.
Terganggunya aktivitas masyarakat sekitar lokasi pembangunan
disebabkan dari alat-alat berat yang keluar masuk lokasi
b) Dampak Pada Tahap Pengangkutan Matrial

17

Kegiatan pekerjaan umum pembangunan perumahan pada tahap

konstruksi menggunakan alat-alat berat seperti excavator caterpillar 320D,
dump truck, alat pancang, dan alat pemadatan tanah (stampper).
Pengoperasian alat-alat tersebut mempunyai potensi dampak pada :
1. Lingkungan fisik seperti:
a. Peningkatan kebisingan
b. Pencemaran udara (debu dan gas polutan)
c. Gangguan pada kondisi hidrologi akibat penimbunan tanah yang
dilakukan alat-alat berat sehingga menimbulkan banjir pada daerah
sekitarnya.
2. Komponen biologi seperti :
a. Penurunan flora dan vegetasi darat
b. Ganguan dan pengurangan fauna yang ada pada daerah tersebut
c. Ganguan pada biota akuatik sebagai lanjutan dari ganguan kondisi
hidrologi
3. Komponen lingkungan sosial, ekonomi dan budaya seperti :
a. Peningkatan kepadatan lalu lintas karena keluar masuknya alat berat
pada daerah kerja.
b. Kerusakan prasarana umum seperti jalan.
c. Gangguan kesehatam masyarakat akibat dari penggunaan alat-alat
tersebut seperti kebisingan dan gas yang dikelurkan oleh alat tersebut
yang dapat mengakibatkan gangguan pendengaran dan pernapasan.
c) Dampak Pada Tahap Pasca pembangunan
Pada tahap pasca konstruksi dampak lingkungan terjadi akibat
demobilisasi peralatan yang telah selesai digunakan. Pengoperasian
peralatan tersebut akan menimbulkan dampak diantaranya, yaitu :
1. Peningkatan kebisingan dan pencemaran udara, yaitu gas yang
dikeluarkan dari kendaraan proyek pembangunan perumahan
2. Kerusakan jalan umum, seperti retakan-retakan yang ditimbulkan dari
demobilisasi peralatan
3. Peningkatan kepadatan lalu lintas akibat pengoperasian alat-alat berat
yang telah selesai digunakan.
4. Gangguan kesehatan masyarakat seperti gangguan pada telinga akibat
kebisingan yang ditimbulkan dari alat-alat berat dan gangguan pada
pernapasan yang di akibatkan dari alat-alat berat yang bergerak dan
menghasilkan debu serta gas polutan.

18

1) Dampak Positif, yaitu :

Dampak positif yang dapat dirasakan oleh penduduk sekitar yaitu :
a) Terbukanya lowongan pekerjaan bagi penduduk disekitar proyek
pembangunan
b) Warga yang berjualan disekitar wilayah proyek pembangunan
mendapatkan penghasilan yang lebih tinggi dikarenakan jumlah
penduduk sekitar pembangunan perumahan meningkat.

BAB IV
19

KESIMPULAN
4.1 Kesimpulan
Pada proyek pembangunan perumahan banyak menimbulkan dampak
negatif dari komponen lingkungan yang, meliputi komponen fisik dan kimia,
komponen biologi serta komponen sosial, ekonomi dan budaya.
Dari komponen lingkungan yang menimbulkan dampak negatif yaitu
lebih banyak terdapat pada komponen fisik.Dampak yang ditimbulkan
dimulai dari pra konstruksi hingga pasca kontruksi yang memiliki dampak
berkelanjutan. Tidak hanya komponen lingkungan, bahkan penduduk sekitar
pun merasakan dampak yang ditimbulkn dari kegiatan pembangunan tersebut,
seperti tingkat kebisingan yang menggangu aktifitas Dampak yang
ditimbulkan dari kegiatan pembangunan proyek tersebut antara lain :
1. Iklim yang berubah akibat hilangnya tumbuhan dari kegiatan tersebut
2. Polusi udara yang meningkat, juga disebabkan tidak adanya tumbuhan
hijau yang dapat menangani polusi udara tersebut
3. Meningkatnya kebisingan di akibatkan dari alat-alat yang bekerja pada
kegiatan proyek tersebut yang mengganggu aktivitas warga sekitar
4. Kerusakan sarana jalanan umum yang diakibatkan dari getaran alat
pemasang pancangan beton
5. Kerusakan prasarana umum seperti jalan umum akibat alat-alat berat yang
keluar masuk daerah proyek
6. Hilangnya flora dan fauna asal pada daerah tersebut
7. Konflik sosial yang diakibatkan dari pembebasan lahan
8. Serta kesehatan masyarakat sekitar seperti gangguan telinga akibat
kebisingan yang ditimbulkan.

4.2 Saran
Pada kegiatan pembangunan perumahan diharapkan pemilik proyek
lebih memperhatikan dampak yang akan ditimbulkan bila proyek tersebut

20

berjalan dan cara penanganannya. Kegiatan pembangunan perumahan ini

sebenarnya

masih

belum

memenuhi

prosedur

pembangunan

yang

berwawasan lingkungan.Oleh sebab itu, untuk para pemilik proyek agar lebih
memperhatikan kondisi lingkungan dan pengaruh bagi daerah sekitar dari
kegiatan pembangunan proyek tersebut.

21