Professional Documents
Culture Documents
URZDU OCHRONY
KONKURENCJI I KONSUMENTW
DELEGATURA URZDU OCHRONY
KONKURENCJI I KONSUMENTW
w Warszawie
RWA-61-18/14/WJ
DECYZJA nr RWA-7/2016
I.
3.
4.
6.
II.
UZASADNIENIE
3.
4.
6.
10
Trzeci czon definicji przedsibiorcy zawartej w art. 4 pkt 1 lit. c) ustawy o ochronie konkurencji
i konsumentw znajduje zastosowanie wycznie w postpowaniach w sprawach koncentracji.
1
11
Uprawdopodobnienie
konsumentw
stosowania
praktyk
naruszajcych
zbiorowe
interesy
12
13
14
15
16
moliwo dokonania ich modyfikacji na mocy zgodnej woli stron. W niniejszej sprawie
postanowienia kwestionowane przez Prezesa Urzdu byy narzucane we wzorcach
umownych stosowanych przez Przedsibiorc. W takich sytuacjach nie sposb mwi,
i tre stosunku prawnego formuowana jest w caoci w oparciu o zgodn wol stron,
oczywistym bowiem jest, i konsument w zdecydowanej wikszoci przypadkw nie
ma wpywu na ksztat postanowie zawartych we wzorcu. Element ten jest istotny
w procesie wykadni postanowie i dokonywania ich oceny przez pryzmat art. 3531 k.c.
Narzucenie konsumentowi terminu wypowiedzenia umowy reklamy
nieruchomoci, niezalenie od okolicznoci uzasadniajcych rozwizanie stosunku
umownego przez konsumenta, godzi w zasady wspycia spoecznego, stanowic
przejaw nierzetelnego i nierwnorzdnego traktowania kontrahenta. Powysze
postanowienie, modyfikujce przecie podstawowy tryb rozwizania umowy zlecenia
wynikajcy z przepisw k.c. rozwizanie z chwil dokonania wypowiedzenia, wydaje
si zabezpiecza jedynie interes Przedsibiorcy. Z treci regulaminw nie wynikao
wprost, czy w okresie wypowiedzenia Przedsibiorca nadal wiadczy usug
utrzymywania ogoszenia na portalach internetowych w przewidzianym okresie
wypowiedzenia (co take mogo wiza si z niedogodnociami dla konsumenta
np. otrzymywaniem kolejnych zgosze od chtnych nabywcw nieruchomoci ju po jej
sprzedaniu, ze wzgldu na fakt, i ogoszenie wci widniao na portalach
reklamowych). Nie wydaje si, aby w niniejszym stosunku prawnym istniay
jakiekolwiek wane interesy po stronie Przedsibiorcy, ktre uzasadniayby
konieczno wprowadzenia terminu wypowiedzenia umowy w celu umoliwienia
mu przygotowania si na ustanie zobowizania, take w sytuacji, gdy rozwizanie
umowy nie nastpio z wanych powodw. Specyfika Internetu umoliwia wrcz
natychmiastowe usunicie okrelonej treci z witryny internetowej bez ponoszenia
nadmiernych nakadw ekonomicznych. Postanowienie to jest jednostronne i prowadzi
do zabezpieczania interesu silniejszej strony umowy Przedsibiorcy, kosztem
konsumenta, co bez wtpienia narusza zasady wspycia spoecznego.
W konsekwencji stwierdzi naley, e ksztatowanie przez Przedsibiorc treci
umw o wiadczenie usugi internetowej reklamy nieruchomoci w taki sposb,
e przewiduj one rozwizanie umowy za wypowiedzeniem z zachowaniem terminu
wypowiedzenia, mogo narusza zakaz ksztatowania stosunku prawnego w sposb
sprzeczny z natur (waciwoci) umowy oraz zasadami wspycia spoecznego
wyraony w art. 3531 k.c., co mogo godzi w zbiorowe interesy konsumentw i tym
samym stanowi praktyk naruszajc zbiorowe interesy konsumentw, o ktrej mowa
w art. 24 ust. 2 w zw. z art. 24 ust. 1 ustawy o ochronie konkurencji i konsumentw.
Ad I.4 sentencji decyzji
W myl art. 17 ust. 1 ustawy o prawach konsumenta, jeeli umowa zawierana na
odlego, przy uyciu rodkw komunikacji elektronicznej, nakada na konsumenta
obowizek zapaty, przedsibiorca ma obowizek dostarczy konsumentowi w sposb
17
2)
3)
4)
wynikajcych
18
2)
19
20
firmie przedsibiorcy,
2)
M. Sieradzka [w:] K. Kohutek, M. Sieradzka, Ustawa o ochronie konkurencji i konsumentw. Komentarz. Warszawa 2008,
s. 681-682;
3
21
22
Pouczenia
Stosownie do treci art. 81 ust. 1 ustawy o ochronie konkurencji i konsumentw
w zwizku z art. 11 ustawy o zmianie ustawy o ochronie konkurencji i konsumentw
oraz ustawy Kodeks postpowania cywilnego i art. 47928 2 ustawy z dnia
17 listopada 1964 r. Kodeks postpowania cywilnego (tekst jedn.: Dz. U. z 2014 r., poz.
101 ze zm.; dalej: k.p.c.) od niniejszej decyzji przysuguje odwoanie do Sdu
Okrgowego w Warszawie Sdu Ochrony Konkurencji i Konsumentw, w terminie
4
D. Misik, [w:] T. Skoczny (red.), Ustawa o ochronie konkurencji i konsumentw. Komentarz. Warszawa 2009, s.1055.
23
z upowanienia Prezesa
Urzdu Ochrony Konkurencji i Konsumentw
Zastpca Dyrektora Delegatury UOKiK w Warszawie
Justyna Radziewska
Otrzymuje:
1.
()
2.
a/a
24