REPUBLICA DE GUATEMALA us @) Promoter la cooperacién de la comunidad en cuanto a dotacién de edificios escolares, re- cursos financieros, aportes de ‘diversa indole material y, espiritual; y ) Procurar la dotacién de mobiliario escolar y material didéctico. Articulo 145-Las asociaciones de padres y macs~ tros, se organizan como instituciones cooperadoras de la escuela, Se integran con los padres de nifios que asisten a la escuela, con personas deseosas de contribuir al mejoramiento de su.comunidad y con Jos maestros que trabajan en los mismos estableci- mientos educativos para: @) Procurar el. mejoramiento fisico de los estu- diantes mediante el establecimiento de la re- faceién escolar; b) Prestar su concutso. personal o econémico para Ja obtencién de los elementos necesarios al mejoramiento de la dieta estudiantil; ——|- ¢) Realizar actividades culturales y recreativas | Para solaz de nifios y adultos; y para obtener } beneficios adecuados; y @) Cooperar con las juntas auxiliares de Educa- cién en-el desarrollo de sus actividade: TITULO VI Disposiciones generales Articulo 146-—Siendo de utilidad y necesidad pé- biicas, 1a dignificacién econémica, social y cultural del Magisterio, la Ley. de Escalafén regulard esta materia, Articulo 147-tQuedan derogados los decretos gu- bernativos ntimeros 1959, 2001 y 2064,’ aprobados por el decreto legislative nimero 22/4, y el decreto gubernativo némero 2479 aprobado por decreto le- Hislativo mimero 2524, asi como toda disposicisn due se oponga 2 la presente Ley Organica de Edu- cacién Nacional. Artieulo 148—Esta ley entraré én vigor el dia de su publicacién en el Diario Oficial. “Dado en el Palacio Nacional: en Guatemala, 2 los veinticinco dias del mes de febrero de mil no- vecientos cincuenta y seis. Publiquese y cimplas CARLOS. CASTILLO. ARMAS. El ministro de Educacién Pablica, ENRIQUE QUINONEZ S. El shinistro de Gobernacién, MIGUEL ORTIZ PASSARELLI. El ministro de Relaciones Exteriores, RICARDO QUINONES L. El ministro de Agricultura, LAZARO CHACON PAZOS. EI ministro de Comunicacones y Obras Pablicas, : JUAN LUIS LIZARRALDE. ‘ El ministro de la Defensa ‘Nacional, JUAN FRANCISCO OLIVA. Et ministro de Hacienda y Crédito Pablico, JORGE ECHEVERRIA LIZARRALDE. El ministro de Economia,y Trabajo, SALVADOR A. SARAVIA. El ministro de Salud Piblica y Asistencia Social, CARLOS SOZA BARILLAS. DECRETO NUMERO 559 EL PRESIDENTE DE LA REPUBLICA, CONSIDERANDO: Que uno de los factores esenciales para la pros petidad econdmica del pais, es el aprovechamiento y explotacién de sus recursos agricolas mediante ‘el empleo de una politica agraria que, a la vez que fortalezca la capacidad adquisitiva del campesino, vesuelva en forma adecuada el problema de la dis- tanto de propiedad nacional CONSIDERANDO: Que solamente Ia conciencia’ de lo propio —no la simple condicién de usufructuario—, es capaz de crear el incentive para cuidar la tierra, defenderla y hacetla producir; ‘CONSIDERANDO: Que las tierras ociosas menoscaban el potencial econémico del pais y, mientras tanto se mantengan al margen de Ja produccién, es justo y conveniente que sean objeto de un impuesto progresivo, sin perjuicio de su expropiaciin para fines de utilidad tocial de'conformidad con lov principios de esta leys CONSIDERANDO: . | Que el cumplimiento de tales propésitos hace impostergable dotar al pais de una ley que respon- da a los objetivos que persigue el actual Gobierno y satisfaga a la vez, con espiritu de justicia y equi dad, las necesidades de 1a poblacién rural, faci tango los medios necesarios para que pueda adqui- irse la tierra en condiciones favorables de pago y utilizarla racionalmente mediante 1a asistencia téc~ nica y,financiera del Estado; POR TANTO, En Consejo de Ministros, DECRETA: El siguiente x346, RECOPILACION DE LEYES ESTATUTO AGRARIO PRIMERA PARTE CAPITULO 1 Antoridades agrarias Articulo 1’—Son autoridades en materia agraria: a) El ministro de Gobernacién; 5) La Direccién General de Asuntos Agrarios; ¢) Los gobernadotes departamentales; y @) Los alealdes municipales. Articulo 2°—E| ministro de Gobernacién tendra Jas siguientes atribuciones: 4) Emitir los decretos, acuerdos y reglamentos que proponga la Direccién General de Asuntos Agrarios; y 5) Conocer y resolver los recursos legales que se interpongan contra las resoluciones que emita la Direceién General de Asuntos Agrarios. Articulo 3'—Corresponde a la Direceién General de Asuntos Agrarios desarrollar la politica agearia del pais, de conformidad con las disposiciones de esta ley, Para este efecto dependerd directamente del Presidente de la Repiblica y su jurisdiccién se extenderé a todo el territorio nacional, Articulo 4’—Ei presupuesto de la Direcciéa Gene- sal de Asuntos Agrarios y sus dependencias, con excepcién del Departamento de Administracién de Fincas Nacionales, figurara en el Presupuesto Ge- neral de la Nacién, como seccién separada dentro del ramo de los Ministerios de Estado, ‘Articulo S'—La Direceién General de Asuntos Agrarios estard integrada por un director, un sub- director, los jefes de Departamento y el personal subalterno necesario para el desempefio de sus fanciones. Articulo 6'—El nombramiento, traslado y remo- cién del director general de Asuntos Agrarios y del subdirector, corresponden al Presidente de la Re- ptblica por el érgano del Ministerio de Gobema- cién, y el de los demés funcionarios y empleados, a la propia Direccién General de Asuntos Agrarios.1 Articulo 7'—Son atribuciones de la Directiin Ge- neral de Asuntos Agrarics: @) Ser el érgano principal de aplicacién y ejecu- cién de la presente ley; : b) Formular los proyectos y programas que de- erin ejecutarse con el fin de logtar el. pronto y eficaz desarrollo agrario del pais, asi como los presupuestos correspondientes ¢) Elaborar los reglamentos que requiera la apli- cacién de esta ley, los cuales serén aprobados mediante acuerdo’ gubernativo; @) Celebrar contratos, sin enar el requisito de licitacién publica o privada, para la copstruc- cién de obras indispensables en materia agra- ia ) Contratar, sin Henar el requisito de licitaciéa piblica o privada la prestacién de servicios téenieos 0 especiales con fines de desarrollo 1 Modificado por Decreto 1187 del Congreso. _ agrario por tiempo determinade. Cuando la remuneracién de tales servicios excediere, en total 0 por affc, de cinco mil quetzales, el con- trato deberd ser aprobado por acuerdo guber- nativo; : 1) Crear y fomentar las asociaciones, comisiones, organismos ¢ instituciones que en cualquier forma contribuyan al desarrollo agratio del pais, asf como dar ayuda a las que se esta- blecieren por iniclativa privada y que persi« gan iguales fines; #) Fijar la extensién superficial y localizaciéa de las zonas de reserva agraria que es conve- nieite mantener en las grandes extensiones de terrenos nacionales que se habilitaren para obtener el desarrollo agrario del pais; 1) Acordar y ejecutar las expropiaciones de los terrenos ociosos de propiedad particular para llevar a cabo los programas y proyectos en materia agraria; 2) Actuar en. concepto de. personero del Estado ‘en Ios convenios, negocios 0 contratos que se relacionen con asuntos agrarios; y i) Ejercer Jas demas funciones que especifita- mente sefiala esta ley y sus reglamentos y cualesquiera otras que correspondan por 1a naturaleza de sus fines. Articulo §—El subdirector de Asuntos Agrarios, ademas de las ‘atribuciones que le fija el regla- mento respectivo, desempefiard la funcién de coor- dinador de los programas de desarrollo agrario en cuanto se refiere a la cooperacién que, por virtud de esta ley, estén obligadas a prestar las demas dependencias del Estado. Articalo 9—Los gobemadores y alcaldes munici- pales actuarin como delegados de la Direccién Ge- neral de Asuntos Agrarios en sus respectivas juris- dicciones y, sin perjuicio de las demas atribucio- nes que Jes corresponden, estin obligados: @) Informar a la Directién General de Asuntos ‘Agrarios acerca de los problemas y cuestiones agrarias dhe existan o surgieren en su propia jurisdiccidn y de las medidas que, a su juicio, eben tomarse para solucionarlas. En casos de urgencia podrén dictar, las disposiciones oportunas que la propia Direccién aprobar 0 modificara ; ; 5) Velar por el estricto cumplimiento de los pre- ceptos de esta ley y sus reglamentos} y ©) Bjecutar con la debida diligeucia las drdenes ¢ instrucciones que reciban de las autpridades agrarias. Los alcaldes recibirén las érdenes e instrucciones por conducto del gobernador del departamento, sal- vo en los casos de urgencia o cuando los funcions rios del ramo agrario se encuentren presentes y las impartan directamente. CAPITULO IT Zonas de Desarrollo Agrario Articulo 10—Con el fin de crear el mayor nimero de unidades agricolas y ganaderas se establecerin Jas Zonas de Desarrollo Agrario, para lo cual la Di- reccién General de Asuntos Agrarios habilitaréREPUBLICA DE GUATEMALA “7 aquellos inmuebles riisticos que retinan condiciones favorables para su parcelamiento y entrega a los campesinos que carecieren de tierra 0 Ia posean. en cantidad insuficiente, en la forma que determina esta ley. ‘Las Zonas de Desarrollo Agratio serin adminis- tradas por el personal que designe la Direccién Ge- neral de Asuntos Agrarios y conforme las érdenes emanadas de ésta. sArticulo H.—Las Zonas de Desarroflo Agrario se estableceran, de preferencia en las grandes exten- siones, inexplotadas y ademds en los siguientes in-’ muebles: @) Los terrenos ociosos propiedad de la nacién; 6) Las fincas 0 haciendas nacionales que fueren explotadas en forma defectuosa o deficiente; 7 ©) Las tierras de particulares que por cualquier titulo adquiera el Estado después de la emi- sién de esta, ley. Articnto 12—La Direccién General de Asuntos Agratios delimitaré las areas para el estableci to de las Zonas de Desarrollo Agrario, para cuyo efecto ‘levantaré los planos topograficos corres- pondientes. Articulo B—Cada Zona de Desarrollo Agrario segiin su clima, situaciin y demas condiciones ma- teriales estaré’ sujeta a modalidades especiales, pero en todas ellas los proyectos y reglamentos aten. derdn en forma preferente y obligatoria a la sa- tisfaccién de las necesidades de los adquirentes de parcelas y sus familiares, en, cuanto a: 4) Vivienda; b) Salubridad ¢ higiene; ce) Educacién agricola fundamental; d) Seguridad social; e) Ayuda técnica y financiera; y 4) Cultura en general, Arficulo 14.—La extensién superficial de las par- celas seré variable y se determinard de acuerdo con las condiciones especiales de cada zona y cal- culando que su rendimiento econémico, ademis de cubrir los gastos de explotacién racional y los de amortizacién que corfesponden por el precio del inmueble, permitan al propietario y su familia una subsistencia decorosa. Articulo 15—Unicamente podré adjudicarse una parcela a cada persona, matrimonio o unién de he- cho; pero esta limitacién no impide el derecho que Jos parcelarios tienen para obtener més tierra en forma distinta a la prevista en esta ley. Articulo 16—En toda Zona de Desarrollo Agrario se reservarin las extensiones indispensables para Jos centros de investigacién, experimentacién y ex- tensién agricola, escuelas, unidades sanitarias, igle- sias, mercados, areas de reserva forestal, campos deportivos, centros de recreo y demds servicios ne- cesarios a'la comunidad, CAPITULO IIT Lotificaciones. risticas Articulo 17-—Los terrenos a que se refiere el ar- Aeulo 11 de esta ley que, por su extensidn, situa- cién préxima a centros urbanos o cualesquiera otras circunstancias que calificardé a su juicio Ia Direc- cfén General de Asuntos Agrarios, no sean apropia- dos para el establecimiente de Zonas de Desarro- Ho Agrario, se destinaran a letificaciones risticas. Articulo 18—Las lotificaciones risticas a que se refiere el articulo anterior no estarén sujetas a ad- ministracién, sino tinicamente a inspeccién por par- te de las dependencias del Estado interesadas en ‘su desarrollo y mejoramiento. La extensién super- ficial de los lotes sera determinada a jnicio de la Direccién General de Asuntos Agrarios, Articulo 19—Los requisites para adquirir lotes y los referentes a precio, condiciones de pago y pér- dida de derechos se rigen por las disposiciones con- tenidas en los capitulos IV, V y VI, primera parte, de esta ley. Articulo 20—La Direccién General de Asuntos Agrarios queda facultada para adjudicar en pro- piedad o en atrendamiento, por el precio y en las condiciones que estime convenientes deterntinadas parcelas que no formen parte de Zonas de Des- arrollo Agtario o lotificaciones risticas de terrenos nacionales, siempre que los adquirentes retinan Jas condiciones eigidas por los artiulos 21 y 22 de esta ley. iD CAPITULO IV Requisitos para adquirir terras Articulo 21-—Todo adjudicatario de parcela o lote, en Zonas de Desarrollo Agrario o lotificaciones risticas de terrenos nacionales deberd reunir las siguientes calidades a) Ser guatemalteco de los comprendidos en los incisos 1° y 3? del articulo 6? de Ia Constitu- cién de la Reptiblica, mayor de 18 y menor de 60 afios, Se excepttia el caso de inmigrantes a que hace referencia el artfouo 108 de esta lev; . is b) Ser fisica y mentalmente capaz; ©) No ser propietario de bienes raices que le per- mitan la subsistencia decorosa para él y sus familiares; y d) No haber perdido sus derechos en una Zona de Desarrollo Agrario.o lotificacién rastica de terrenos nacionales. Las personas mayores de sesenta afios si podrin ser adjudicatarias en el caso de que tengan, por lo menos, un hijo menor de edad capaz de trabajar la pareela o lote, Arficulo 22—Si fueren varios los solicitantes que retnan las calidades exigidas por el articulo que antecede, serdn preferidos para obtener Ia adjudi- cacién las personas en quienes concurra el mayor nimero de las siguientes condiciones @) Tener conocimientos 0 experiencia agricola 0° ganadera; 6) Residir en el lugar o ser vecino de la Zona de Desarrollo Agrario o del inmucble que fucre objeto de lotificacién riistica; €) Tener residencia habitual en el campo; d) Tener familia que econémicamente dependa del solicitante, dando preferencia a quien ten- ga mayor nimero de hijos menores de edad;48 RECOPILACION DE LEYES €) Poser iitiles de’ labranza, algunos semovien- tes u otros elementos apropiados pera, la ex- plotacién de la tierra, ‘Articulo 23-—-Las diferencias de' sexo, raza, reli- gién o de otra naturaleza no impediran Ja adjudica- cin de tierras, siempre que el solicitante retina los | requisites legales. Articulo 24—La Direccién General de Asuntog Agrarios facilitaré a los solicitantes Ja comproba- ‘cién de las calidades y condiciones enumeradas en Jos articu'os anteriores y apreciaré imparcialmente Jos casos especiales o de excepcidn, a fin de resol- verlos con ampli espiritu justiciero. CAPITULO V Precio y condiciones de page Aiticulo 25—El precio de las parcelas y lotes en terrenos nacionales serd fijado por la Direecién Ge- neral de Asuntos Agrarios, el cual en ningtin caso podrd ser mayor que el que corresponderia, al tiem- po de la enajenacién, a otras tierras de la misma © parecida calidad ubicada en dreas vecina: Articulo 26-—El precio de las parcelas 0 lotes de- ber pagarse por anualidades vencidas, dentro del término de, diez afios a-partir de la fecha en que se “haga la adjudicacién con titulo de propiedad. Los adjudicatarios podran efectuar el pago antes del plazo, hacer abonos mayores a los convenidos o usar otra forma de pago, que sea aceptada por la Di- reecién General de Asuntos Agrarios a fin de cum- plit sus obligaciones en el menor tiempo. ‘Articulo 27-—Cuando el adjudicatario efectée el pago total antes del plazo estipulado, tendré dere- cho a que se le haga un descuento del diez por ciento del saldo deudor. Articulo 28—Los aAjudicatarios no estarén obli- | gados a pagar intereses durante el plazo convenido para el pago del precio, salvo que incurran en mora Que exceda de seis meses en la cancelacién de cua- Iesquiera de las amortizaciones, en cuyo caso s¢ les cargard el interés del seis por ciento anual por el fiempo de la tardanza, el cual no podra exceder de dos affos. CAPITULO VI Pérdida de derechos Articulo 29—Son causas que determinan la pér- ida del derecho de propiedad, en lo que se re- fiere a la adquisicién de parcelas 0 lotes de terre- nos nacionales, en tanto no se haya pagado el pre- cig total: a) Abandonar voluntariamente la granja o lote, sin causa justificada, a juicio de la Direc- cién General de Asuntos Agrarios; b) Destinar la parcela o lote a usos diferentes de aquellos para los cuales fueren adjudi- cados j ; . c) Observar mala conducta que ponga en peligro la convivencia pacifica entre los parcelarios o ‘cause. conflictos dentro di | _arrollo Agrario o lotificacién ristica; d) Infringir las leyes y reglamentos relativos a conservacién de bosques, suelos y aguas; y la Zona de Des. | desobedecer las instrucciones técnicas que se impartan para el fomento de la agricultura y la ganaderia; y . " ¢) Incurrir en mora en el pago de una o varias amortizaciones por el término maximo que fi- ja el articulo 28 de esta ley, mientras no se hubieren pagado las % partes del precio total. Si ya estuviere pagado ese porcentaje, se apli- ear la disposicién contenida en el articulo 1569 del Cédigo Civil Articulo 30—-La Direcciéa General de Asuntos ‘Agrarios calificaré 12 causa 0 causas que, de con-, formidad con lo que’ dispone el articulo anterior, dieren lugar a la pérdida del derecho de propie- dad, oyendo previamente al adjudicatario, excepto en él caso del inciso a) de dicho articulo. Articulo 31—La resolucién que se dicte declaran- do la pérdida del derecho de propledad, seré no- tificada al adjudicatario, salvo cuandg se trate del abandono voluntario en que mo es necesario hacer- le saber lo resuelto.” Articulo 32—En caso de pérdida del ‘derecho de propiedad de una parcela o lote, 1a esposa o mujer hijos del adjudicatario pueden pedir que a ellos se les adjudique la tierra, siempre que la hubiesen trabajado. La Direccién General de Asuntos Agra- tios asi lo resolverd,.a condicién de que los nuevos ‘adjudicatarios contintien cumpliendo las obligacio- nes de su antecesor. Articulo 33—La resolucién que declare la pérdida del derecho de propiedad de una parcela o lote ins- ctito a nombre del adjudicatario, se transcribiré en despacho y por duplicado al Registro de la Propie- dad Inmueble correspondiente, para los efectos de Ja cancelacién y, a la vez para st reinscripcién a favor de la nacién o de la persona a quien se le adjudicare por parte de la Direccion General de Asusttos Agrarios con base en las disposiciones de esta ley. Articulo 34—Resuelta en forma definitiva la pér- dida del derecho de propiedad, cuando el adjudica- tario hubiese hecho algunas amortizaciones, la Di- reccién General de Asuntos Agrarios le devolverd las cantidades pagadas, previa deduccién de la suma que se fije en concepto de arrendamiento, por ef tiempo, que bubiere ocupado la parcela o ote. Ths mejoras que el adjudicatario hubiere hecho en eliinmueble, le ‘serén abonadas equitativamente, CAPITULO VIL De las sotivitades para adquiriy’ tierras Articulo 35—Los interesados en obtener tierras en propiedad, en Zonas de Desarrollo Agrario 0 lo- tificaciones rasticas de terrenos nacionales, diri- girén sus solicitudes por escrito a los alcaldes mu- nicipales, Las gestiones se-tramitardn: en papel simple, gratuitamente y sin intermediarios. Articulo 36—Para facilitar las gestiones la Di- reccién General de Asuntos Agrarios proporcionaré formularios impresos, con los datos estrictamente necesarios, El empleado que designe el alcalde mugicipal, atenderd gratuitamente a las personas que'no tehgan la capacidad necesaria para hacer sus solicitudes.REPUBLICA DE GUATEMALA . Articulo 37-—Los alcaldes municipales estén obli- fados a suministrar la informacién que, soliciten Jas personas interesadas en adquirir tierras y a o tenderles las certificaciones y constancias indispen- sables para comprobar las calidades exigidas po esta ley. Dichos documentos se extenderan en pa- pel simple y en forma gratuita. ‘Articaio. 38-—Los alcaldes municipales enviaran las solicitudes ‘a la Direccién General de Asuntos ‘Agearios, acompafiadas de los documentos que jus- tifiquen que el interesado retine los requisites que exige esta ley para adquiric tierras. CAPITULO VT ~ ‘Compra y expropiacién de fierras Articulo 39—Para destinarlas a Zonas de Des- arrollo Agrario 0 lotificaciones risticas, el Estado podra adquirir, por medio de Ja Direccién General Se Asuntos Agrarios y' mediante compra las pro- piedades risticas que retnan condiciones favo- ables. ‘Articulo 40.—Las compras deberdn hacerse por el precio que las partes convengan, y si m0 hubiere ‘acuerdo sera tasado por dos expertos valuadores nombrados uno por el propietario y el otro por la Direccién General de Asuntos Agrarios. En caso de discordia se estaré al dictamen que emita el Departamento de Avaltos del Crédito ‘Hipotecario Nacional, Articulo 41-~Para que los propietarios cultiven ‘sus tierras ociosas afectas al impuesto que esta- plece esta ley, se fijan los términos siguientes: @) Un aio para las tierras comprendidas en la primera y segunda clases, a que se refiere el articulo 61; y 'b) Dos afios para las ticrras de tercera, ciarta y quinta clases. Se computarén los términos anteriores desde la fecha en que se declare la ociosidad de la tierra; una vez transcurrido} y siempre que yo se culti ven Jos inmuebles afectos al impuesto, éstos con- tinuardn tributand de conformidad con esta ley © se podrén expropiar. Articulo 42-—La, expropiacién de tierras ociosas, con fines de desarrollo agrario, se efectuaré con base’ en las disposiciones y procedimientos que esta ley. ‘Articalo 43—Todo inmueble qe haya sido de~ clarado ocioso, aun cuando se estuviere cubriendo el impuesto respective, podra ser expropiado por la Direccién General de Asuntos ‘Agrarios, de off © a solicitud de los interesados en adquitir la tie- tra, En este ditimo caso la, solicitud ser presen- tada ante el gobemnador departmental respectivo, y si éste la encuentra ajustada a la ley la enviard Gon el informe del caso a la Direccién General de ‘Asuntos Agrarios, previa. audiencia al propietario. ‘Artienlo -—Para acordar 1a expropiacién de tie- rras ociosas, con fines de desarrollo agrario, no es necesaria la declaracién previa ni posterior de uti- lidad colectiva, bencficio social o de interés publi- “co, bastands para ello quo la Direccién General de Asuntos Agrarios haya declarado 1a ociosidad de fa tierra ‘de entera conformidad con los preceptos de esta ley. Articulo 45 —Hecha 1a declaratoria provisional de expropiacién de una finca, ee notificaré al propie~ tario, quien si no estuviere conforme podré ofrecer las pruebas qué crea convenientes, procediéndose en todo lo demas segin los articulos 67 y 68 en lo que fuere aplicable, . Articulo 46—Coafirmada la declaratotia provi. sional 0 consentida la expropiaciSn por el propieta- rio, se procederé a valorar el inmueble por los ex- pertos que mombren las partes. Si el propietario ho designare el experto valuador que le correspon- de, dentro del término de cinco dias que para el efecto se le concederd, se tendra como precio del fnmueble el que le fije el valuador de la Diree- cidn General de Asuntos Agrarios. En caso de des- acuerdo se procedera conforme lo establece el a Los expertos fijarin el valor actual del terreno, Htomando en cuenta ‘todos los elementos, circunstan- clas y condiciones que determinen su’ precio real, sim sujetarse exclusivamente a la, declaracién fis- cal, estimacién del catastro municipal, informe 0 dato de cualquiera otra dependencia del Estado, 0 documento preexistente. Articulo 47-—Fijado el precio, se pagaré en mo- neda efectiva, si asi Io permitieren las posibilida-, des del Tescro Nacional, o en pagos anuales de igual monto en un plazo no mayor de diez afios. En este ultimo caso se abonard el interés del cuatro por ciento anual por anualidades vencidas. ‘Articulo 48—Cumplidos tos requisites anteriores y agotados los recursos que se hubieren interpues- fo, si el propietario se negare a otorgar la escritura traslativa de dominio, pasado el término de ocho dias que se le fijard para el efecto, Ia Direccién General de Asuntos Agrarios oforgara, a favor de fas personas que reunieren los requisitos que esta ley establece, la eseritura en que se adjudiquen las parcelas o lotes, prefiriendo a los solicitantes, ‘Articalo #9—En lo que no estuviere previsto en este capitulo, y fuere aplicable, se estaré a lo dis- puesto por la Ley de Expropiaciones. CAPITULO 1X Donacién de terrenos de propiedad ‘particular : Articulo $0—Los propictarios 'de fincas risticas que deseeh hacer donacién de parcelas a favor de frabajadores agricolas, mozos colons y campe: hos, se presentarin ante la Direccién General de ‘Asuntos Agrarios a expresar su propésito, indican- do lbs datos que sedn necesarios. Sila oferta se hhiciere verbalmente se levantré acta deta'lada. Artiewl 51—La Direccién General de Asuntos Agrarios, si estimare que la donacién es beneficio- sa proporcionard el ingeniero para hacer la des- membracién, parcelamiento 'y plangs que corres- ponden, y procederd a adjudicar las parcelas em la forma y a las personas que conel donante se con- viniere. Articalo 52—Las escrituras traslativas de domi- nio de las parcelas podran ser otorgadas directa- mente a favor de los donatarios, con intervencién de 1a Direccién General de Asuntos Agrarios; 0, si el donante lo prefiere, el inmueble s¢ inscribira350 . RECOPILACION DE LEYES previamente a favor de dicha Direccién para que ella, en su oportunidad, otorgue las donaciones que estime convenientes, Artieulo 53—Las escrituras serén autorizadas por el escribano del Gobierno o por el notario que elija el donante, quien en este altimo caso pagard los honorarios respectivos. Al acto de aceptacién podra concurrir personatmente el donatario o bien su re~ presentante o gestor, a satisfaccién de la Direccién General de Asuntos Agrarios, Estas donaciones son irrevocables. Articulo 54—Cuando fueren varios los donatarios podré otorgarse una sola escritura, de Ia cual se extenderén en papel simple el testimonio general, su duplicado y los testimonios parciales necesarios, los cuales se acompafiarin de los planos respectivos para el efecto de la inscripcién en el Registro de la Propiedad Inmueble, Articalo 55—Sera condicién precisa para poder hacer donacién, que el inmueble se encuentre libre de gravamenes, anotaciones y limitaciones, salvo las servidumbres legalmente constituidas y las que, siendo convenientes, se establezcan en virtud del parcelamiento, CAPITULO X Det patrimonio de famitiq Articulo 56—Los inmuebles que. fueren adquiti- dos por las personas y en la forma que dlispone esta ley, inclusive los donades por los particulares con- forme lo dispuesto en el capitulo IX, constituiran Patrimonio de familia y, por consiguiente, no po- dran gravarse, enajenarse ni dividirse por ningdn titulo durante e! término de veinticinco afios, a contar de la fecha en que el adjudicatario adquiera la propiedad del fundo, ni ser objeto de embargo judicial o alguna otra limitacién en cuanto al uso, usufructo, posesién y dominio durante el término indieado, salvo los casos de utilidad colectiva, bene- ficio social. 0 interés pibiico,) | Articulo $7.—De las limitaciones contenidas en el articulo que antecede, se excepfiian los siguientes casos: @) La enajenacién del inmueble a titulo de he- rencia legado o donacién por causa de muerte; ) La venta o permuta del inmueble por motivo justificado, previa autorizacién escrita de la Direccidn General de Asuntos Agrarios. En el caso de permuta el inmueble asi adquirido quedara sujeto a las mismas limitaciones, por su condicién de patrimonio de familia,” En cuanto-a la venta solamente podrd realizarse a favor de otra persona que retina los mismos requisitos que establecen los articulos 21 y 22 de esta ley; y ©) Los gravamenes que afecten los frutos, pro- ductos, semovientes, méquinas ¢ implementos agricolas, cuando los crédites tengan por ob- jeto Ia explotacién, mantenimiento o mejora del inmueble, .CAPITULO XI Otorgamiento de titulos Articulo 58—Los titulos traslativos de dominio de parcelas o lotes pertenccientes a la nacién se 1 Molificado por Decreto 1187 del Congreso. extenderén por duplicado, en formularo impreso, serdn firmados por el Presidente de la Republica y por el Ministerio de Gobernacién y, ademas de los requisitos legales, especificarn: . @ La disposicién legal que norme el traspaso; b) Nombre y generales del adquirente y de su esposa o mujer, o manifestacién expresa de no tenerla; ©) Ubicacién, medidas y lnderos de la parcela 9 lote; d) Transcripcién de los articulds 56 y 57 de esta ley} €) Los demis pormenores que sean necesarios;. y 7) Lugar, fecha y firmas. La aceptacién del adjudicatario o de su repre- sentante 6 gestor, se haré constar al final del titu- Jo, al cual se agregard el plano correspondiente para los efectos de la inscripcién. Articulo 59.—En tanto los titulos no se inscrikan a favor de los adjudicatarios, la Direccién General de Asuntos Agrarios extendera a cada interesado constancia especial de su derecho e informard al Banco Nacional Agrario para el efecto de la con- cesién de los créditos que fueren solicitados. CAPITULO XIL Impuesto sobre tierras ociosas Articulo 60—Para los efectos de esta ley se en- tiende por tierras ociosas las que carecen de culti- vos 0 cuyos indices de ganado fueren inferiores a Jos que establece el reglamento respective y, en general, aquellas que permanecen en abandono o son objeto de explotacién inadecuada o bien cuyo rendimiento es deficiente, atendidas su extensién y condiciones, Las explotaciones de madera y de productos fo- restales, sin la repoblacién y demas. condiciones exigidas por la ley, se ‘considerarén como inade- cuadas y, por consiguiente, el propietario ‘del in- mueble deberd pagar el impuesto sobre tierras ‘ociosas, sin perjuicio de las sanciones de orden le~ gal que correspondieren, Articilo 61—Las tierras cultivables de propiedad partioular que permanezcan ociosas, pagatén un impuesto especifico anual segiin la clase a que correspondan, de conformidad con la clasificacién que establezca el reglamento y con base en la si- guiente escala: + GA.25 por hectéres 1.00 por hectérea 0.75 por hectérea Tierras de primera clase Tierras de segunda clase . Tierras de tercera clase ...... Tierras de cuarta clase 0.50 por hectirea Tierras de quinta clase 025 por hectérea Articulo 62—Cuando un inmueble esté formado por tierras de diferentes clases, el impuesto se cal- cularé y cobrard totalmente sobre la clase que re- presente el mayor poreentaje, Las fracciones de hectirea no’ serén tomadas en cuenta, Articalo 63—El impuesto sobre tierras ociosas, después de un afio de estar en vigor, sufriré sobre Ja cuota original el siguiente recargo:REPUBLICA DE GUATEMALA : 35h, El segundo afio .. aiseeeee 25% El tereer afio .......- 50% El cuarto aii 75% Del quinto afio en adelante |... 100% Articulo 64—Np se considerarén como tierras eciosas y por consiguiente estén exentas de los efectos de esta ley, las siguientes:1 @) Las Sridas 0 inservibles 5) Las que constituyan reserva forestal, vinica- mente en el porcentaje que para cada zona fije la Direceién General Forestal, de confor- midad con el reglamento’ respectivo; ©) Los bbsgues en estado de explotacién indus trial y los que se encuentren en terrenos con tuna inclinaeién mayor del 30% 5 4) Las tierras de reserva para extensién de cul- tivos, hasta en un 25% del area total. del in- mueble, segin Ia clase de tierras y conforme a la escala que determine el reglamento res- pect - ¢) Las fincas hasta de dos caballerias (90 hec- treas, 25 areas y 13.62 centidreas), Articulo 65—Para los efectos del impuesto sobre tierras ociosas todos los propietarios de fincas ras ticas, mayores de dos caballerias, quedan obliga~ dos a presentar una declaracién jurada, dentro del término que fije el acuerdo gubernativo que opor- tunamente se emitiré 2 ° Las declaraciones juradas se harén en formula. rigs impresos, segin el cuestionario que para el efecto se formule y serén remitidas a los alcaldes municipates. ‘Los interosades ‘depositarin sus declaraciones juradas en las alcaldias municipales o en la Direc eign General de Asuntos Agrarios. Los alcaldes, bajo su responsabilidad, remitiran a dicha Di- reccién dentro del término de ocho dias contados desde la fecha de recepcién, las declaraciones ju- radas que se depositaren en su despacho, Articulo 66—La Direccién General de Asuntos Agrarios hard el estudio de los datos contenidos en las declaraciones, juradas, y la compgobacisn de éstos cuando asi lo juzgue convenient. En caso de encontrar declaraciones defectuosas las devolverd al interesado para su rectificacién, por una sola vez; pero lag notoriamente contrarias a la verdad © maliciosas, se remitirin con el informe respective al juez competente para la sancién legal a que hubiere lugar, sin perjuicio del pago del impuesto que corresponda de conformidad con esta ley. Articulo 67—Con vista de la declaracién jurada, la Direccién General de Asuntos Agrarios hard la declaracién de ociosidad que. corresponda y fijaré de una vez el. impuesto respective, sin perjuicio de modificar posteriormente la cuantia de éste, con base en las rectificaciones que se hicieren funda- das en los hechos que se comprueben. Tal declara- cién sera notificada al propietario, quien si no estuviere conforme podré ofrecer las pruebas que estimare convenientes dentro de los cinco dias si- fuientes al de la notificacién. Articulo 68.—Las pruebas que indica el articulo que antecede se recibirén en un término que no 1 Modificado por Decreto 1187 del Congreso. 2 Véase reglamento de 17 de septiembre de 1956, en tomo 75. exceder4 de quince dias,-vencido el cual se resol- veri modificando 0 manteniendo la declaracin de afectabilidad del inmueble, Articulo 69—Toda declaracién firme sobre afec- tabilidad de un inmueble, en cuanto al impuesto sobre tierras ociosas, se transcribiré a la Direccién General de Rentas para el cobro correspondiente. La épota de cancelacién de este impuesto se pro- curaré que coincida con Ja del impuesto sobre in- muebles Artienlo 70.—A solicitud del interesado la Direc ciin General de Asuntos Agrarios deberd declarar que un jnmueble, total o parcialmente, ya no esté sujeto al pago del impuesto sobre tierras ociosas. Para este efecto dicha Direccién practicard las inspecciones necesarias a fin de comprobar si loa terrenos han sido cultivados © aprovechados y en qué extensién superficial. La declaracién sé trans- eribird a la Direccién General de Rentas para los ‘efectos consiguientes. Articulo 71—Los que adquirieren fincas risticas caya ociosidad ya se hubiere declarado y por con- siguiente estuvieren afectos a este impuesto, a su solicitud dejarén de tributar: @) Por el término de un afio si se trata de tierras, de primera y segunda clases; y &) Por dos alice ei las tierras son de tercera, cuarta y quinta clases. Pasados estos términos, que serin computados desde la fecha de la escritura traslativa de domi- nio, quedan sujetos a Jo dispuesto en Ia iltima par- ‘te del articulo 41 de esta ley. Articulo 72--El producto de este impuesto ingre- sard al fondo comtin y su recaudacién se levaré a cabo por las dependencias y en Ia forma, tiempo y demés condiciones que fije el reglamento que al efecto formularé el Ministerio de Hacienda y Cré- dito Pitblieo. El $0% del monto total de este im- puesto seré entregado al Banco Nacional Agrario.! CAPITULO XIII Garantia de inafectabitidad Articnlo 73-—Si del estudio y comprobacién de una declaracién jurada y pruebas que se produzcan resulta que un inmueble no tiene tierras ociosas y por consiguiente no esta afecto al impuesto que es- tablece esta ley, la Direccién General de Asuntos Agrarios, a solicitud del propietario, ‘extenderd el certificado de inafectabilidad que corresponde. Este certificado garantiza que el inmueble du- rante el término de cinco afios, contados desde la fecha en que se emita, no puede ser afectado por las disposiciones de esta ley. Articulo 74—E1 certificado de inafectabilidad de- berd renovarse a su vencimiento, a peticin del interesado, previa inspeccién que practicard la Di- reccién General de Asuntos Agrarios. ° Articulo 75—No se puede extender certificado de inafectabilidad, ni coneederse su_ renovacién, cuando exista en tramite expediente de expropia- cin por causa de esta ley, relativo al inmueble respecto del cual se solicitan el uno y la otra. 1 Véase reglamento de 15 de mayo de 1957, en tomo 76CAPITULO XIV Asistencia téeniea 7 Articulo 76—E\ Ministerio de Agricultura sumi. nistraré ayuda técnica a los adquirentes de parce- las y lotes, proporciondndoles de preferencia: @) Servicios de mecanizacién agricola; Servicios de conservaciin de suelos, refores- tacién y sanidad vegetal; c) Semillas y plantas apropiadas a la calidad y condiciones de los terrenos adquiridos; d) Sementales de toda especie 0 servicios de montay . €) Utiles de labranza; ) Facilidades para irrigacién, drenaje y control de inundaciones; y g) Asesoria en materia agropecuaria y material de instruccién. Articulo 7-—Es obligacién de las demas depen- dencias del Estado, municipalidades e institucio- jes auténemas cooperar con ¢l Ministerio de Agri- \ Gu'tura ‘para el suministro de Ia ayuda antes, in- dicada. \Arficalo 78-—Quienes utilicen a ayuda técnica a que, se contrac este capitulo, deberén pagar al costo os servicios y suministros, para lo cual se les da- rin las facilidades de pago compatibles con su ca- pacidad econémica, El Ministerio de Agricultura queda facultado para disponer que ‘tal ayuda ‘se preste gratuitamente. “Articalo 79-—E Ministerio de Agricditura, de acuerdo con les propietarios de los fundos respec tivos hard el estudio de las tierras que por su-ari- dez no estén cultivadas, q fin de determinar los métodos qué permitam su’ mejor aprovechamiento. ! ‘ CAPITULO XV | Asiatenca financiera Articulo §0.—E\ Banco Nacional Agrario tendra a 4u cargo prestar la ayuda financiera a los pose dores y propietarios de parcelas o lotes ya adqui- tidos o que en lo sucesivo se adquieran de confor- midad con esta ley. . Articulo 81-—Para que los préstamos produzcan resultados satisfactorios, se sujetaran al sistema de Crédito Supervisado, en la medida que este sis- tema convenga y pueda aplicarse. Para este efecto el Banco Nacional Agrario adoptaré un régimen de garantias, con cardcter de excepcién a lo prescrito en el articulo 89 de la Ley de Bancos, y emitiré el reglamento y demds disposiciones que fueren nece- saris, El régimen de garantias y la reglamenta- cién que se adopte serdn normados con fines de fomento y proteccién a las unidades econémico- agricolas ya existentes y las que se crearen por aplicacién de esta ley, y deberd ser aprobado por Ia Junta Monetaris Articalo 82—La Direccién General de Asuntos Agrarios queda obligada a informar al Banco Na- cional Agrario de las adjudicaciones de tierras que ‘efectie, a fin de que el Banco pueda reservar los fondos necesarios para atender las respectivas so- Ucitudes de crédito. i “Articulo 83—Con la informacién a que se refiere el articulo anterior la Direccién General de Asun- ' pEcOPILACION DE LEYES tos Agrarios acompafiars las copias de los planos sespectivos y las néminas de las personas favo- recidas. ‘Articulo 861 Banco Nacional Agrario, dentro de su plan anual de realizaciones, destinadé de sus fondos disponibles el porcentaje que juzgue coveniente para otorgar cyéditos, a mediano y lar- fo plazo, a las personas guatemaltecas que cére~ Geren de tierra o no la tengan en mayor cantidad de cuarenta y cinco hectareas, interesadas en ad- quirir coh fines de explotacién agricola o ganadera fincas risticas de pequefia o mediana extensién. Se entiende por fincas de mediana extensién las de 45 hasta 225 hectireas. : ‘Para. Ia concesién de estos créditos es requisite necesario el dictamen favorable que deberd emitir la Direccién General de Asuntos Agrarios, a fin de establecer la calidad de los inmuebles. Con base tn dicho dictamen el experto del Banco fijaré el precio justo que debe pagarse, de cuyo monio no puede exceder el préstamo, Las tierras adquiridas mediante esta clase de préstambs no constituirin patrimonio de. familia. ‘Articulo 85—Quedan exentos del impuesto de ‘papel sellado y timbre todos los contratos por cré- Bitos que conceda el Banco Nacional Agrario, asi come la novacién, prérroga y cancelaciin de los mismos, siempre que, su monto no exceda de qui- nientos quetzales. “Articulo 86 —Cuando los contratos a que se defi reel articulo que antecede no sean mayores de qui- nientos quetzales, los honorarios del Registro de la Propiedad Inmueble por las operaciones que efec- tiie, se pagarén reducidos al cincuenta por ciento de la cantidad que fije el atancel respective. En cuanto a los honorarios por la autorizacién de las escrituras se estaré a lo que preceptia el inciso @) del articulo 109 del Cédigo de Notariado. ‘Articalo 87—Los pagarés a favor del Banco N: cional Agrario por créditos con garantia personal, hasta por quinientos quetzales podrin otorgarse en formularios impresos segiin la minuta que aprue- be la Junta Directiva de la institucién. Esta clase de pagarés no requiere auténtica notarial ni recor nocimiento posterior, serin firmados por el deudor, el fiador si lo hubiere y dos testigos idéneos, y constituyen titulos ejecutivos. Si los obligados no supieren firmar lo harén a su suego otras personas, dejando aquéllos su impresién digital del pulgar derecho. ‘Artiqulo 88—El Banco Nacional Agrario’ procu- rard facilitar a los adquirentes y poseedores de parcelas y lotes la obtencién de sus créditos, abrien- do agencias 0 destacando agentes méviles en las Zonas de Desarrollo .Agrario y lotificaciones résti- cas que fueren establecidas por la Direccién Ge- neral de Asuntos Agrarios. y CAPITULO XVI Régimen especial para fincas riisticas propiedad de ta nacién Articulo 89.—Las fincas y haciendas propiedad de fa natin, que no sean destinadas » Zonas de Desarrollo Agrario 0 lotificaciones risticas podrin ser explotadas;! 1 Modifieado por Decreto 1187 del Congreso, :REPUBLICA DE GUATEMALA 353 @) Déndolas en arrendamiento, en forma total © parcial, a particulares; y 4) Por sociedades actionadas, con Ia participa- cién del Estado y particulares, El Ejecutivo podré, asimismo, disponer la venta de determinadas fincas de modo total o en frac- ciones, cuando asi convenga a los intereses del pais. Ademds podrén permutarse en todo, o en parte, fincas cultivadas de la nacién por terrenos de par ticulares cuya ubicacién y condiciones permitan es- tablecer Zonas de Desarrollo Agrario 0 lotificacio- nes riisticas. Articulo 90—Las sociedades accionadas para la explotacién de determinadas fincas nacionales, po- Gran constituirse a iniciativa del Ejecutivo 0 a leitud de personas interesadas en formarlas. Articulo 91—El Estado podré reservarse hasta el 4996 de las accionts y el reste seré adquirido por particulares mediante page al cortado, 0 en la for- ma que se estipule en la escritura de constitucién de Ia sociedad. . Articulo 92—En Ia constitucién de toda sociedad anénima que se establezca de conformidad con esta ley, se consignara la obligacién para el Estado de destinar un minimo del 10% de sus utilidades para distribuirse entre los trabajadores permanentes de la empresa. Este porcentaje podré ser aumentado en atencién a las utilidades anuales que perciba el Estado, tomando en cuenta una justa valoracién de los esfuerzos de los trabajadores y sin criterio predominantemente Iucrativo, Articulo 93—Las solicitudes relativas a obtener el arrendamiento, 1a permuta, la compraventa de fincas nacionales 0 1a constitycién de sociedades accionadas a que esta ley se refiere, serdn presen- tadas ante Ia Direccién General de’Asuntos Agra- rios, Esta dependencia, previo informe del Con- Consultivo de Fincas Nacionales elevard la solicitud al Ministerio de Gobernacién para que resuelva. ? Articulo 94—~Sera condicién precisa en los con- tratos de arrendamiento de fincas misticas pro- piedad de la nacién, que los arrendatarios se comprometan a otorgar a los trabajadores perma- nentes del inmueble, una participacién no menor del 10% de las utilidades. Articulo 95—El Departamento de Administracién de Fincas Nacionales, bajo su responsabilidad cui- dard: @) De que, en los contratos de arrendamiento de fincas’ risticas propiedad de Ia nacién, se incluya el inventario respective, con especi- ficacién de la maquinaria, titles, enseres, se- movientes y dems bienes que se entreguen al arrendatario; y : 5) De que, al vencimiento del contrato, se haga la devolucisn especifica de los bienes en el mismo estado en que hubieren sido recibidos, salvo el deterioro consiguiente a su uso ra- ional. Articitlo 96-—Las fincas nacionales, cuya explota- cién no se lleve a cabo en alguna de las formas que 1 Modificado por decreto 1187 del Congreso y véanse lot de 15 de marzo de 1957, en tomo 76 y 19 de noviembre de 1959, en tomo 78, establece este capitulo, continuarin a cargo del De- partamento de Administracién de Fincas Nacionales. CAPITULO XVIT Arrendamientos Articulo 97—Los propietarios que concedan tie tras en arrendamiento a. campesinos no. podrén cobrar una renta mayor del 6% en efectivo o en especie, de la produccién total del cultivo por co- secha, Articalo 98.—Es de libre contratacién el arrenda- miento de las tierras de regadio o de calidades es- peciales para cosechas de mayor rendimiento eco- némico, circunstancias que serén calificadas por la Direccién General de Asuntos Agrarios en caso de que al respecto surgiere alguna duda, Articuto 99—Los contratos de arrendamiento que se otorguen a favor de campesinos, directamente, por los propietarios o sus representantes legales, se haran constar en forma escrita y por triplicado. El duefio hard registrar en la respectiva alcaldia el original, el cual quedara archivado en el mismo despacho, entregar el duplicado al_arrendatario y reservard para si el otto ejemplar. Estos contratos, que podran ser impresos, se ajustarin a la minuta gue apruebe la Direccién General de Asuntos Agra. Fios, la cual los distribuiré sin costo alguno por medio de las alcaldfas municipales. Articulo 100—El contrato de arrendamiento de las tierras que indica el articulo 98 podré autori- zarse por medio de acta suscrita ante el respective alcalde municipal o bien por notario ptiblico. Articuto ‘101—Los propietarios de fincas risticas estén en la obligacién de proporcionar, gratuita- mente, a sus trabajadores colonos la superficie de tierras, segin costumbre establecida, para las siem- bras de temporada. Se exceptiia a los duefios de parcelas 0 lotes, 7 CAPITULO xvut Riego, caminos y cotonizacién Articulo 102—No estan sujetas a la declaracisn. previa de utilidad colectiva, beneficio social o de interés piblico, las obras de riego, drenaje 0 control de inundaciones, caminos y colonizacién a que se contrae este capitulo, Artieato 1032—El Ministerio de Agricultura, a fin de habilitar nuevas tierras o mejorar la condicién de las que se encuentran en explotacién, acordara Ia realizacién de las obras necesarias para riego, drenaje 0 control de inundaciones de terrenos na- cionales y de propiedad particular. Articulo 104—Cuando se acuerde realizar una obra de riego, drenaje o control de inundaciones que redunde en heneficio piiblico y que afecte to- tal o parcialmente terrenos de propiedad particular, el Ministerio de Agricultura previa elaboracién del presupuesto respectivo, citara a los propietarios para convenir en la cantidad con que deberan con- tribuir a su realfzacién, proporefonalmente a la ex- tensign de terrencs de su propiedad que se bene- ficiardn con Ia obra, Articala 105—Si no fuere posible Megar a un con- venio con el propietario sobre el pago de la parte proporcional que le corresponda, por la realizacién de la obra o la compensacién voluntaria con terreno de su propiedad, se segtird inmediatamente el pro-354 RECOPILACION DE LEYES cedimiento de expropiacién forzosa, no ‘sélo en Io que respecta a Ja parte del inmueble necesaria para Wevar a cabo la obra, sino ademas en lo que se refiere al terreno adicional indispensable para cu- brir la parte del costo correspondiente segin el artfculo anterior. Articulo 106:-—El Ministerio de Comunicaciones y Obras Publicas, a requerimiento de la Direccién General de Asuntos Agrarios dentro del mis breve plazo posible, construiré las principales vias de acceso a las Zonas de Desarrollo Agrario y lotifi- caciones riisticas nacionales, asi como a las tie- rras cultivables inexplotadas pertenecientes a la nacién. Articulo 107—La Direccién General de Asuntos Agrarios, previos los estudios del caso y con la anuencia de os interesados, podrd llevar a cabo el traslado de trabajadores agricolas y campesinos, con suis respectivas familias, de lugares muy po- blados o de malas condiciones agrarias a otras zonas de la repuiblica-que ofrezcan mayores venta- jas, prestandoles la ayuda necesaria para su insta- lacién y Ia iniciacién de sus trabajos. Articwlo 108—Los Ministerios de Agricultura, Economia y Relaciones Exteriores y la Direccién General de Asuntos Agrarios, estudiaran la conve- niencia de traer grupos de inmigrantes, de prefe- rencia especializados en determinados cultives 0 téenicas agricolas 0 ganaderas, con el propésito de colonizar Tas zonas menos pobladas de la repiblica, Articulo 109—Acordada 1a conveniencia de traer inmigrantes, el Ministerio de Agricultura elaborara los planes necesarios para tal fin y se encargaré de su ejecucién la Direccién General de Asuntos Agrarios. CAPITULO XIX Disposiciones complementarias Articulo 110—La Direccién General de Asuntos Agrarios, al aplicar Ias disposiciones de esta ley, evitaré en Io posible, Ia adjudicacién de parcelas que por su reducida extensién fueren insuficientes para proveer a la subsistencia del propietario y su familia y al pago de os gastos de mantenimiento y cultivos, asi como las obligaciones que provengan de la adquisicién del inmueble. Articulo 111—Las lotificaciones risticas Hevadas a.cabo por particulares, con el objeto de venderlas a campesinos en parcelas cuya extensién no exceda de 20 hectareas, serén previamente autotizadas por la Direccién General de Asuntos Agrarios. Articulo H12—La solicitud para obtener Ia auto- rizacién a que se refiere el articulo anterior se presentaré. acompafiada de los’ documentos si- guientes: a) Titulo de propiedad o certificacién del Regis- tro de la Propiedad Inmueble; &) Constancia de que la finca 9 fincas estén li- bres de gravimenes y anotaciones; y, en su aso, la anuencia del acreedor hipotecario; ¢)Comprobante del iiltimo pago de los impues- tos fiscales; y ) Plano del parcelamiento, Articalo 113—Los terrenos que por sus condicio- nes topograficas, por la proteccién que se debe prestar a las fuentes de agua o por otras razones deban dedicarse a zonas de reforestacién, queda- ran sujetas a lo que sobre el particular establecen la Ley Forestal y sus reglamentos. Articwlo 114—Quedarin sometidas a procedi- mientos especiales de desarrollo agrario, las, gran- des extensiones de terreno cultivable de propiedad de Ia nacién que, debido a falta de medios de co- municacién o a otras causas, se encuentran al mar- gen de la explotacién agricola o ganadera, La Di- reccidn General de Asuntos Agrarios dictaré las disposiciones .pertinentes que petmitan el mejor aprovechamiento de las tierras a que se contrac esta disposicién. Articalo 115—Los Ministerios de Agricultura, Co- municaciones y Obras Piiblicas, Salud Publica y Asistencia Social, Educacién Publica, el Banco Na- cional Agrario, Instituto Guatemalteco de Seguridad Social, Instituto de Fomento de la Produccién y demds dependencias del Estado prestarin la colabo- racién requerida por la Direccién General de Asun- tos Agrarios para el debido cumplimiento de sus atribuciones y de los fines que persigue esta ley. Articulo 116-—E1 Registro de la Propiedad Inmue- ble por todas las operaciones a que se refiere esta fey, percibir de la Direccién General de Asuntos Agrarios el cineuenta por ciento de los honorarios que conforme la tarifa vigente corresponderia, Se exceptiian las inscripciones de los parcelamientos rasticos de propiedad particular con fines lucrati- vos, cuyos honorarios pagarén las personas inte- resadas. ‘Articulo 117—~Todes los actos y contratos a que hace referencia esta ley y en los que intervenga la Direccién General de Asuntos Agrarios, serén auto- rizados por el escribano del Gobierno y no causa- ran ningiin pago de honorarios ni otros gastos. Esta disposicién no comprende a los parcela- mientos risticos en propiedad particular que ten- fan fines de Tucro, Articulo 118—Los contratos en que se hagan cons- tar los traspasos de parcelas o lotes a que se contrae esta ley, estin exentos del pago de impuesto de donaciones, alcabala, papel sellado y timbres. Articulo 119.—La Direccién General de Asuntos Agrarios, por medio de la Seccién respectiva, pro- cederé a hacer el inventario general de tierras pertenecientes a la nacién. ‘Articulo 120—Las instituciones del Estado en- cargadas de resolver el. problema de la vivienda, colaboraran con la Direccién General de Asuntos Agrarios a fin de dotar a los adquirentes de par- celas o lotes de su vivienda rural, de conformidad con las leye® respectivas. Articuto 121—E! Instituto Guatemalteco de Se- guridad Social proporcionara a los adjudicatarios de parcelas y lotes de terrenos nacionales o particulares adquiridos en aplicacién de esta ley, los beneficios que esté llamado a prestar, Para este efecto, so meterd previamente a la aprobacién del Ejecutivo el plan o los planes que sean necesarios para la extensién de sus beneficios a dichos adjudicatarios. Articulo 122—Se prohibe el establecimiento de expendios de aguardiente, licores, cerveza o bebidas fermentadas, asi como de toda clase. de negocios