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El arrendamiento financiero y sus efectos fiscales

Por Silvia Cartujano Escobar (/opinion/actualidad-fiscal/autor/156-silviacartujanoescobar.html)
Martes, 25 Agosto 2015 01:00

El arrendamiento financiero es uno de los mecanismos a utilizar por los empresarios para la
adquisicin de activos fijos, con la enorme ventaja de no tener que pagar la inversin de
contado, ni de recurrir a prstamos o afectar la liquidez.

Esta forma de adquisicin la encontramos regulada por la Ley General de Organizaciones y Actividades Auxiliares del Crdito
por considerarse como operaciones financieras. Dicha ley define al contrato de arrendamiento financiero como: aqul por el
cual la arrendadora financiera se obliga a conceder su uso o goce temporal, a plazo forzoso, a una persona fsica o moral,
obligndose sta a pagar como contraprestacin una cantidad de dinero determinada en pagos parciales, que cubra el valor
de adquisicin de los bienes, las cargas financieras y los dems accesorios, y a adoptar al vencimiento del contrato a alguna
de las siguientes opciones terminales:

1) La compra de los bienes a un precio inferior a su valor de adquisicin, que quedar fijado en el contrato.

2) A prorrogar el plazo para continuar con el uso o goce temporal, pagando una renta inferior a los pagos peridicos que
vena realizando.

3) A participar con la arrendadora financiera en el precio de venta de los bienes a un tercero.

Desde un punto de vista fiscal, el Arrendamiento Financiero es un contrato que mezcla dos figuras, que son: el
Arrendamiento de Bienes y la Enajenacin de los mismos, esto de conformidad con el Artculo 14 del CFF, el cual considera
como enajenacin las operaciones realizadas mediante el Arrendamiento Financiero, siendo esto corroborado tanto por el
Artculo 8 de la Ley del IVA, el cual define lo que se considera como enajenacin, por lo que podemos decir que, como todas
Artculo 8 de la Ley del IVA, el cual define lo que se considera como enajenacin, por lo que podemos decir que, como todas
estas leyes se encuentran relacionadas, para efectos fiscales el Arrendamiento Financiero se considera una enajenacin.

En cuanto a la Ley del ISR esto representa una gran ventaja fiscal, pues si al adquirir los bienes mediante esta figura se
considera que se realiz una inversin por parte del arrendatario, entonces fiscalmente se les da el tratamiento de inversin
en activos fijos aun cuando es un contrato de arrendamiento; es decir, aplicando los por cientos mximos autorizados por la
Ley del ISR al Monto Original de la Inversin (MOI); pero en este caso se considerar como tal el valor establecido en el
contrato. Asimismo, la Ley del ISR considera inters a la diferencia entre el MOI y el total de pagos efectuados, por lo que los
intereses pagados son una partida deducible.

Lo anterior significa la posibilidad de deducir dos conceptos: Uno) El MOI aplicando el porcentaje mximo autorizado por la
ley, y Dos) Los intereses devengados derivados del financiamiento por la adquisicin del bien bajo este esquema, adems
que el pagar el automvil de contado merma el flujo de efectivo.

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3 comentarios
Sbado, 12 Enlace al Comentario (/opinion/actualidad-fiscal/noticias/76843-el-arrendamiento-financiero-y-sus-efectos-fiscales.html#comment17738)
Noviembre
2016 00:45 publicado por Oscar Jaime Gudio Tinajero
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Jueves, 21 Enlace al Comentario (/opinion/actualidad-fiscal/noticias/76843-el-arrendamiento-financiero-y-sus-efectos-fiscales.html#comment17472)

Julio 2016
09:27 publicado por Andres
Hola, buenos das
alguna arrendadora que me recomienden en la ciudad de mexico?

Mircoles, Enlace al Comentario (/opinion/actualidad-fiscal/noticias/76843-el-arrendamiento-financiero-y-sus-efectos-fiscales.html#comment17471)

20 Julio
2016 23:06 publicado por LUIS A. VILLANUEVA
COMO CONTABILIZO UN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO FINANCIERO, QUE ASIENTOS NECESITO HACER, Y COMO
CONTABILIZO EL ENGANCHE QUE DI, YA QUE LA FINANCIERA SOLO PAGA EL 80% Y YO EL OTRO 20%. YA DI EL PRIMER PAGO
TAMBIEN COMO LO CONTABILIZO

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