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mRrj izn's k ds fofHkUu fodkl {ks=ksa ds vUrxZr Hkou fuekZ.k fofu;eu dh dk;Zokgh gsrq Hkou
fuekZ.k mifof/k esa fofHkUu la'kks/ku izLrkfor gS] tks uhps izLrqr gSA izLrkfor Hkou fuekZ.k mifof/k ij
tu&lkekU;] futh fodkldrkZvksa] m0iz0 vkokl ,oa fodkl ifj"kn] leLr fodkl izkf/kdj.kksa o
leLr fo'ks"k {ks= fodkl izkf/kdj.kksa dk lq>ko vkeaf=r gS] tks fuEu bZ&esy vkbZ0Mh0 ij fn;k tk
ldrk gS%&
1- vkokl ,oa 'kgjh fu;kstu foHkkx % awas@up.nic.in

2- vkokl cU/kq] m0iz0 % awasbandhu@gmail.com

3- eq[; uxj ,oa xzke fu;kstd] m0iz0 % ctcpup@gmail.com

,l0 ds0 JhokLro


funs'kd]
vkokl cU/kq] m0iz0

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fOkdkl izkf/kdj.k Hkou fuekZ.k ,oa fodkl mifof/k 2008 esa izLrkfor la'kks/ku

LRkj la- oRkZeku kfo/kkUk izLrkfor la'kks/ku


1.2-6 ^^fLVYV yksj^^ dk rkRi;Z fIyUFk ls [kEHkks fiylZ ij cuh gqbZ lajpuk ^^fLVYV yksj^^ dk rkRi;Z fIyUFk ls [kEHkks fiylZ ij cuh gqbZ lajpuk
tks U;wure rhu rjQ ls [kq y h gks ,oa ikfdZax ds iz;kstukFkZ vfHkizsr gks] ls gSA tks U;wure nks rjQ ls [kq yh gks] Q'kZ ls che rd vf/kdre pkbZ 2-10
ehVj gks ,oa ikfdZax ds iz;kstukFkZ vfHkizsr gks] ls gSA
1-2-35 **cktkj LVhV** dk rkRi;Z lM+d ds fdukjs iafDrc) yhfu;j :i esa **cktkj LVhV** dk rkRi;Z lM+d ds fdukjs iafDrc) yhfu;j :i esa
fefJr fuekZ.k@egk;kstuk esa bl :i esa fpfUgr {ks= ls gS] ftlesa lkekU;r% fefJr fuekZ.k ls gS tks egk;kstuk@tksuy Iyku esa bl :i esa fpfUgr fd;k x;k
Hkwry ij O;olkf;d ,oa vuqorhZ ryksa ij vkoklh;/ vU; mi;ksx gksA gksA
1-2-41 **lfoZl Q~yksj** dk rkRi;Z fdUgh nks eaftyksa ds chp 1-75 ehVj dh apkbZ **lfoZl Q~yksj** dk rkRi;Z fdUgh nks eaftyksa ds chp Q'kZ ls lhfyax rd
rd dh eafty tks fd dsoy Hkou ls lEcfU/kr ikbi] lfoZl MDV bR;kfn vf/kdre 2-10 ehVj dh apkbZ rd dh eafty tks fd dsoy Hkou ls lEcfU/kr
ds mi;ksx esa yk;k tk,] ls gSA ikbi] lfoZl MDV bR;kfn ds mi;ksx esa yk;k tk,] ls gSA
1-2-48 & **iksfM;e ikfdZax** dk rkRi;Z fcfYMax bUosYi ykbu ds vUrxZr ikfdZax
iz;kstukFkZ Hkwry ds ij che dh fupyh lrg rd vf/kdre 2-10 eh-
ps ry@ryksa ls gS] ftlesa okguksa ds izos'k vkSj fudkl ds fy, jSEi dh
O;oLFkk gks rFkk eSdsukbTM ikfdZax dh fLFkfr esa okLrfod fMtkbu ds
vuqlkj izos'k vkSj fudkl dh O;oLFkk gksA
2-1-2-5 (IX) [k 20 ,dM+ ls vf/kd {kskQy dh ;kstukvksa ds Yks&vkmV IykUl esa ikdZ ,oa [kqys 10 ,dM+ ls vf/kd {ks=Qy dh ;kstukvksa ds Yks&vkmV IykUl esa ikdZ ,oa [kqys {ks=
{ksk ds varxZr mi;qDr tykk; dk fuekZ.k fd;k tk,] ,d tykk; ds fuekZ.k gsrq izLrkfor Hkwfe ds varxZr mi;qDr LFkyksa ij tyk'k;@tyk'k;ksa dk fuekZ.k
ds iwoZ lacaf/kr ;kstuk ds varxZr o"kkZ ty ds izkd`frd dSpesUV ,fj;k dks fd;k tk,xk ftudk {ks=Qy dqy ;kstuk {ks=Qy dk U;wure 01 izfr'kr gksxkA
fpfUgr djrs gq, o"kkZ ty ds vk;ru] {ks= ds gkbMksft;ksykftdy] VksiksxzkQh] tyk'k; ds fuekZ.k ds iwoZ lacaf/kr ;kstuk ds varxZr o"kkZ ty ds izkd`frd dSpesUV
yhFkkykWth] e`nk xq.kksa rFkk izLrkfor tyk; esa o"kkZ ty ds laHkkfor Bgjko ,fj;k dks fpfUgr djrs gq, o"kkZ ty ds vk;ru] {ks= ds gkbMksft;ksykftdy]
fjVsUku o LVsxusku dk v/;;u ,oa rRlaca/kh fQftfcfyVh dk vkadyu VksiksxzkQh] yhFkkykWth] e`nk xq.kksa rFkk izLrkfor tyk'k; esa o"kkZ ty ds laHkkfor
fd;k vkSj mlds vuqlkj gh tykkk; dh xgjkbZ fu/kZkfjr dh tk,] ijUrq Bgjko fjVsU'ku o LVsxus'ku dk v/;;u ,oa rRlaca/kh fQftfcfyVh dk vkadyu
tykk; dh xgjkbZ fdlh Hkh nkkk esa 03 ehVj ls vf/kd u j[kh tk,A blds fd;k tk, vkSj mlds vuqlkj gh tyk'k; dk vkdkj ,oa xgjkbZ fu/kkZfjr dh
vfrfjDr tykkk; esa dsoy mlh ;kstuk ds ljQsl&ju&vkQ dks fuLrkfjr tk,] ijUrq tyk'k; dh vf/kdre xgjkbZa 02 ehVj j[kh tk,A blds vfrfjDr
djus dh O;oLFkk dh tk, rFkk iznwf"kr ty ,oa mRizokg dks mlesa u feyk;k tyk'k; esa dsoy mlh ;kstuk ds ljQsl&ju&vkQ dks fuLrkfjr djus dh
tk,A O;oLFkk dh tk,] iznfw "kr ty ,oa mRizokg dks mlesa u feyk;k tk,A ikdZ o [kqys
{ks= ds vUrxZr fu/kkZfjr ekudksa ds vuqlkj ,d dksus esa fjpktZ fiV@fjpktZ'kSQ~V
cuk, tk,aA ,sls fjpktZ fiV@fjpktZ 'kSQ~V rFkk tyk'k; dk fuekZ.k {ks=h;
gkbMksft;ksykWth ds vuq:i ,oa Hkw &ty ds <yku dh fn'kk esa HkwxHkZ ty foHkkx
ds ijke'kZ ds vuqlkj fd;k tk,A

2-1-2-5 (IX) x 20 ,dM+ ls de {ks=Qy dh ;kstukvksa esa Hkh mijksDrkuqlkj tyk'k; cuk, tk, fMyhV fd;k tkrk gSA
,oa ikdZ o [kqys {ks= ds vUrxZr fu/kkZfjr ekudksa ds vuqlkj ,d dksus esa fjpktZ
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fiV@fjpktZ'kSQ~V cuk, tk,aA ,sls fjpktZ fiV@fjpktZ 'kSQ~V rFkk tyk'k; dk


fuekZ.k {ks=h; gkbMksft;ksykWth ds vuq:i ,oa Hkw&ty ds <yku dh fn'kk esa
HkwxHkZ ty foHkkx ds ijkekZ ds vuqlkj fd;k tk,A
2-1-2-6 (v) & fodkl izkf/kdj.kksa] vkokl ,oa fodkl ifj"kn ,oa futh fodkldrkZvksa }kjk
fodflr dh tkus okyh dkyksfu;ksa essa Vsyhdke bUQzkLVDpj gsrq Hkwfexr
Vsyhdke MDV vfuok;Z :i ls cuk;k tk;sxkA
2.1.5(II) izkFkhZ ds vkosnu ij mDr vof/k es aizkf/kdj.k }kjk fu/kkZfjr 'kqYd ysdj ,d&,d izkFkhZ ds vkosnu ij mDr vof/k ds i'pkr izkf/kdj.k }kjk vo'ks"k fuekZ.k ij
o"kZ dh vof/k gsrq vf/kdre rhu ckj o`f) nh tk ldrh gSA fu/kkZfjr 'kqYd ysdj vf/kdre rhu o"kkZsa gsrq le;ko`f} nh tk ldrh gSA
2-2-2 (II) [kqys LFkku dh lhek fcfYMax ykbu ls U;wure 3 ehVj dh nwjh ij gksxhA [kqys LFkku dh lhek ;FkkfLFkfr Hkw[k.M dh lhek@fcfYMax ykbu rd ekU;
gksxhA ijUrq Hkw[k.M dh lhek ls 3-0 ehVj rd ds LFkku dks bl izfrcU/k
ds v/khu ikFk&os ds :Ik esa j[kk tk;sxk] fd ,sls ikFk&os dk {ks= Qy
iz'uxr [kqys LFkku ds dqy {ks=Qy ls 5 izfr'kr ls vf/kd ugha gksxkA
,sls ikFk&ost vfuok;Zr% ijQksjsVsM CykWDl@lkexzh ls fufeZr fd, tk;saxsA
2-3 lM+dsa lM+dsa] ikFkost rFkk lkbZdy VSDl
2-3-1 vkoklh; Hkw&mi;ksx ds fodkl esa lM+dksa ,oa ukfy;ksa dk fu;kstu fuEuor fd;k vkoklh; Hkw&mi;ksx xzqi gkmflax lfgr ds fodkl esa lM+dksa ,oa ukfy;ksa dk
tk,xk%& fu;kstu fuEuor fd;k tk,xk%&
2-3-7 lM+dksa ds fdukjs ;FkklEHko dPps j[ks tk,axs vFkok **fczd&vkWu&,t**@**ywt lM+dksa ds fdukjs ;FkklEHko dPps j[ks tk,axs vFkok ikFk&os dk izkfo/kku fd;k
LVksu isoesUV** dk izkfo/kku fd;k tk,xk] rkfd xzkmUM okVj dh vf/kd ls tk,xkA ,sls ikFk&os ijQksjsVM lkexzh ls fufeZr gksaxs ;k **fczd&vkWu&,t**@**ywt
vf/kd fjpkftZax lEHko gks ldsA LVksu isoesUV** dk izkfo/kku fd;k tk,xk] rkfd xzkmUM okVj dh vf/kd ls vf/kd
fjpkftZax lEHko gks ldsA
2-3-8 & lkbfdy VSd fuekZ.k dh fof'kf"V;k@izkfo/kku fuEuor gksaxh%&
lkbZdy VSd fuekZ.k dh fof'kf"V;ka@izkfo/kku
vkbZ0vkj0lh0 % 11&1962 ds Draft Revision esa ekudksa ds vuqlkj
lkbZdy VSd ds fuekZ.k gsrq fuEu fof'kf"V;ka@izkfo/kku gksaxsA ;fn
vkbZ0vkj0lh0 % 11&1962 ds la'kksf/kr MkV vkus ij fdlh en dk izkfo/kku
vkbZ-vkj-lh- dksM esa fHkUu gS] rks vkbZ-vkj-lh- dksM ds vuqlkj dk;Zokgh dh
tk,xhA
Design
(A) Width
Desirable Lane Width

Arterial Roads & Sub Arterial Roads 2.5 m

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Distributory Roads 1.5 to 2.5 m

Minimum width for a two lane cycle track should be 2.2 m.


and 3 m to 4 m for a common cycle track and footpath. In
case of distributory roads minimum width should be 1.2 m.
Obstacles
Where trees, electric poles and other encroachments create
hindrance in the natural path of cycle, change the course of the
cyclist with proper turning radius and bring back to the natural
path. At such places minimum width in a stretch of 40 m can
be:-
Cycle Track = 0.75 m
Pedestrian = 0.6 m

(B) Pavement Thickness


(i) Sub-base (GSB) 10 cm thick
(ii) Base (WMM) 7.5 cm
(iii) BM 5 cm thick
(iv) BC 2.5 cm
ch-lh- ,oa ,l-Mh-ch-lh- ds LFkku ij Micro surfacing Hkh dh tk
ldrh gSA
(C) Edge Treatment
(1) Inner side
eq[; dSfjt&os ,oa lkbZfdy VSd dks vyx djus ds fy;s eq[;
dSfjt&os dh ,t dh vksj fuEukuqlkj dk;Zokgh dh tk,xh %&
(i) miyC/k ds vuqlkj IykUVj fuekZ.kA
(ii) ekxZ dh lrg ls 15 ls0eh0 aps 30X10 ls0eh0 lkbt ds
Kerb LVksuA

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(iii) jsfyaxA
Msut
s ds fy;s ;g mi;qZDr gksxk fd eq[; dSfjt&os ekxZ ls
lkbZdy VSd dk ySoy ;Fkk lEHko 2 ls 2-5 ls0eh0 uhpk j[kk
tk,xkA
(2) Outer side
lkbZdy VSd ds ckgjh fdukjs ij jsTM@ySoy QqVikFk cuk;k
tkuk pkfg;s ,oa ikuh dks Msu djus ds fy;s ds0lh0 Msu dk
fuekZ.k fd;k tk,xkA
(D) Signage Marking

(i) dSfjt&os ds ij 50 ls 60 eh0 dh nwjh ij White colour ls


lkbZdy dk Symbol cuk;k tk,xk%&

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(ii) lkbZfdy VSd ftl LFkku ij eq[; ekxZ dks kl djsxk] ml LFkku
ij Hkh 4 eh0 pkSM+kbZ esa gjs jax ls Coloured surfacing dj
lkbZfdy VSd dk Symbol cuk;k tk,xk%&

(iii) jksM ekfdZax ds fy;s vkbZ0vkj0lh0 % 11&1962 esa izkfo/kkfur


lkbZut
s dk fuEukuqlkj mi;ksx fd;k tk,xk%&

Cycle Prohibited Compulsory Compulsory Route


Note - to prohibit cycle track/ For Cyclists &
cyclists from using cycles only Pedestrians
elevated roads like
flyovers and they
should remain at
grade for ovement.

Segregated Cycle & Cycle Cycle Route Ahead


Pedestrian Route Crossing
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(E) Junction

Exit to Junction

(F) Typical Cross section

Typical Cross section for 41.5m ROW

Typical Cross section for a 32.5m ROW

(G) Cross section

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Cross section Distributory street with Parking.

Cross section Distributory street

2.4.1.3 mi Mkd?kj 100 oxZehVj vFkok ekU;rk gsrq l{ke izkf/kdkjh }kjk fu/kZkfjr mi Mkd?kj 100 oxZehVj vFkok l{ke izkf/kdkjh }kjk fu/kZkfjr {ks=Qy] tks Hkh de
{ks=Qy] tks Hkh de gksA gksA mi Mkd?kj dk izkfo/kku O;kolkf;d@lqfo/kktud nqdkuksa@dk;kZy;
Hkouksa@ laLFkkxr Hkouksa@Hkw[k.Mksa esa Hkh fd;k tk ldrk gSA
2.4.1.3 dEI;wVjkbTM jsy vkj{k.k dkmUVj 50 oxZ ehVj vFkok ekU;rk gsrq l{ke bZ&lqfo/kk dsUnz 15000 tula[;k ij 50 oxZ ehVj vFkok ftykf/kdkjh
izkf/kdkjh }kjk fu/kZfjr {ks=Qy] tks Hkh de gksA }kjk fu/kkZfjr {ks= Qy] tks Hkh de gksA bldk izkfo/kku
O;kolkf;d@dk;kZy; Hkouksa@ laLFkkxr Hkouksa@Hkw[k.Mksa esa Hkh fd;k tk
ldrk gSA
2.4.1.3 ,-Vh-,e- lfgr ,DlVssUlu dkmUVj 15000 tula[;k ij&1 dkmUVj gsrq yksj fMyhV fd;k tkrk gSA
,fj;k 75 oxZehVj
ii ,-Vh-,e gsrq yksj ,fj;k 6 oxZehVj
2.4.1.3 i 11 ds-oh-,- 15000 tula[;k ij 1500 oxZ ehVj i 11 ds-oh-,- 15000 tula[;k ij - 1500 oxZ ehVj
ii 33ds-oh-,-&1-0 ,dM+ ii 33ds-oh-,-&1-0 ,dM+
(iii 66 ds-oh-, 5000 tula[;k ij & 1-1-5 ,dM+ iii 66 ds-oh-, 50000 tula[;k ij & 1-1-5 ,dM+
iv 132 ds-oh-,-&5 ,dM+ iv 132 ds-oh-,-&5 ,dM+
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v 220 ds-oh-,- 50000 tula[;k ij&1-10 ,dM+ v 220 ds-oh-, -500000 tula[;k ij&1-10 ,dM+
fVIi.kh % fo|qr lc&LVs'ku gsrq v|ru izkSsf|fxdh ds fy, mijksDr ekudksa
ls de {ks= Qy izLrkfor djus dh fLFkfr esa lacaf/kr foHkkx ls
lgefr@vukifRr izkIr dj layaXu djuh gksxhA
2.4.1.6 dzhM+k fdz;k,a bl izLrj ds var esa fuEukuqlkj fVIIk.kh lfEefyr dh tkrh gS%&
fVIIk.kh % ys&vkmV Iyku Lrj ij izLrkfor ikdZ ,oa [kqys LFkku ds {ks= Qy
ds vUrxZr **uscjgqM dzhM+k dsUnz** rFkk **vkoklh; bdkbZ;ksa esa
dzhM+k&dsUnz** izkfo/kkfur fd, tk ldrs gSaA
2.4.2 (III) tula[;k dk vkadyu ,d vkoklh; bdkbZ gsrq xzqi&gkmflax lfgr 5 O;fDr tula[;k dk vkadyu ,d vkoklh; bdkbZ gsrq xzqi&gkmflax lfgr 5 O;fDr ds
ds ekud ds vk/kkj ij fd;k tk,xkA Hkw[k.Mh; fodkl ds vUrxZr 50 oxZ ehVj ekud ds vk/kkj ij fd;k tk,xkA Hkw[k.Mh; fodkl ds vUrxZr 50 oxZ ehVj rd
rd ds Hkw[k.M ij 1 bdkbZ] 50 ls vf/kd rFkk 200 oxZ ehVj rd ds Hkw[k.M ij ds Hkw[k.M ij 1 bdkbZ] 50 ls vf/kd rFkk 150 oxZ ehVj rd ds Hkw[k.M ij
2 bdkb;kW] 200 ls vf/kd rFkk 300 oxZ ehVj rd ds Hkw[k.M ij 3 bdkb;kW] 2 bdkb;kW] 150 ls vf/kd rFkk 300 oxZ ehVj rd ds Hkw[k.M ij 4
300 ls vf/kd rFkk 500 oxZehVj rd ds Hkw[k.M ij 4 bdkb;kW vuqeU; gksxhA bdkb;k]W 300 oxZ ehVj ls vf/kd ijUrq 2000 oxZ ehVj rd {ks=Qy ds
500 oxZ ehVj ls vf/kd {ks=Qy ds U;wure 12 ehVj ,oa vf/kd pkSMh+ fo|eku Hkw[k.Mksa esa izfr 100 oxZ ehVj ij ,d bdkbZ ijUrq vf/kdre 20 bdkbZ;ksa
lMd+ ij fLFkr Hkw[k.Mksa esa izfr 200 oxZ ehVj ij ,d bdkbZ ijUrq vf/kdre ds vk/kkj ij tula[;k dk vkdyu fd;k tk;sxkA
12 bdkbZ;kWa vuqeU; gksaxh rFkk 4 ls vfrfjDr bdkbZ;ksa gsrq muds dqy ry a
{ks=Qy ij izkf/kdj.k ds orZeku lsDVj jsV dk 10 izfr'kr 'kqYd ns; gksxkA
tgka izkf/kdj.k dk lsDVj jsV miyC/k u gks] ogka ftykf/kdkjh dk orZeku
lfdZy jsV ykxw gksxkA fu;ksftr dkyksfu;ksa esa ,d ls vf/kd Hkw[k.Mksa dks
lesfdr (Amalgmate) dj ;g lqfo/kk vuqeU; ugh gksxhA Hk&wvkPNknu ,oa
,Q-,-vkj- ds ekud ;Fkkor~ jgsaxs rFkk ikfdZxa ds izkfo/kku legw vkokl gsrq
izLrkfor ekudksa ds vuqlkj gksaxsA
2-5-1-6 leLr mi;ksxksa ds Hkw[k.Mksa gsrq ikfdZax O;oLFkk bl mifof/k ds izLrj leLr mi;ksxksa ds Hkw[k.Mksa gsrq ikfdZax O;oLFkk bl mifof/k ds izLrj 3-10 esa
3-10 esa izkfo/kkfur ekudksa ds vuqlkj dh tk,xhA izkfo/kkfur ekudksa ds vuqlkj dh tk,xh] ijUrq 200 oxZehVj rd ds Hkw[k.Mksa esa
tgk ekudksa ds vuqlkj ikfdZax fn;k tkuk lEHko ugha gS ogk ikfdZax gsrq okafNr
{ks=Qy ds orZeku vkoklh; lfdZy jsV ij vkadfyr ewY; ds cjkcj Hkw&Lokeh ls
/kujkf'k tek djkdj fuekZ.k vuqKk nh tk ldsxhA fodkl izkf/kdj.k }kjk mDr
/kujkf'k dks ,d vyx [kkrs esa tek fd;k tk,xk rFkk leqfpr /kujkf'k tek gksu s
ij ;FkklaHko lehiLFk {ks= esa dkeu ikfdZax gsrq izkfo/kku fd;k tk;sxkA
3-1-2-3 (v) (a) & uofufeZr gksus okys lHkh Js.kh ds Hkou ifjljksa eas ekudksa ds vuqlkj vkfIVdy
Qkbcj ds fy, MDV dk izk fo/kkuA
3.1.5 (II) ikWap o"kZ dh izkjfEHkd Lohd`fr dh vof/k lekIr gks tkus ds iwoZ Hkw &Lokeh }kjk ikWap o"kZ dh izkjfEHkd Lohd`fr dh vof/k lekIr gks tkus ds iwoZ Hkw&Lokeh }kjk
izkFkZuk i= fn, tkus ij izkf/kdj.k ,slh 'krksZ vkSj izfrcU/kksa ds v/khu jgrs gq, izkFkZuk i= fn, tkus ij izkf/kdj.k ,slh 'krksZ vkSj izfrcU/kks ads v/khu jgrs gq, tks
tks og vkjksfir djuk mfpr le>s] ,d ckj esa ,d o"kZ ds fy, vf/kdre 3 ckj og vkjksfir djuk mfpr le>s] vf/kdre 3 o"kksaZ ds fy, iqu% vo'ks"k fuekZ.k
Lohd`fr ds uohuhdj.k dh vuqefr fu/kkZfjr 'kqYd ysdj ns ldrk gSA ij fu/kkZfjr 'kqYd ysdj le;ko`f) ns ldrk gSA
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3-1-9 (I) iqjkrRo foHkkx }kjk ?kksf"kr lajf{kr Lekjdksa@gsfjVst LFkyksa dh lhek ls 100 iqjkrRo foHkkx }kjk ?kksf"kr lajf{kr Lekjdksa@gSfjVst LFkyksa ds izksfgfcVsM ,fj;k
ehVj dh ifjf/k ds vUnj fuekZ.k dh vuqKk ugha nh tk,xh rFkk blds ipkr~ ds vUnj fuekZ.k vuqKk ns; ugha gksxh rFkk blds Ik'pkr jsxqysVsM ,fj;k
200 ehVj rd ds {ks= esa fdlh Hkh fuekZ.k gsrq iqjkrRo foHkkx dh vukifRr ds {ks= esa fdlh Hkh fuekZ.k dh vuqKk fn ,ufl,UV ekU;wesUV~l ,.M
vko;d gksxhA vkfdZ;ksykWftdy lkbV~l ,.M fjesUl ,DV]1958 ds izkfo/kkuksa ds v/khu
iqjkrRo foHkkx }kjk iznRr vukifRr ds vk/kkj ij ns; gksxhA
3-2-3 gksVy Hkw[k.M dk U;wure {ks=Qy 1000 oxZ ehVj gksxk tks vkoklh; {ks= esa U;wure 18 Hkw[k.M dk U;wure {ks=Qy 1000 oxZ ehVj gksxk tks vkoklh; mi;ksx esa
ehVj pkSMs+ fo|eku ekxZ ij rFkk xSj&vkoklh; {ks= esa U;wure 24 ehVj pkSM+s fufeZr@fodflr {ks= esa U;wure 12 ehVj pkSMs+] u,@vfodflr {ks= esa
fo|eku ekxZ ij fLFkr gksxkA egk;kstuk@ifj{ks=h; ;kstuk rFkk U;wure 18 ehVj pkSM+s fo|eku ekxZ ij rFkk xSj&vkoklh; Hkw&mi;ksx esa
lsDVj@ys&vkmV Iyku esa fufnZ"V LFkyksa ij rFkk LFkkuh; okf.kfT;d dsUnz esa fufeZr@fodflr {ks= esa U;wure 18 ehVj rFkk u,@vfodflr {ks= esa
Hkw[k.M dk {ks=Qy blls de gks ldrk gSA gksVy ds fuekZ.k gsrq vU; vis{ kk,a U;wure 24 ehVj pkSM+s fo|eku ekxZ ij fLFkr gksxkA egk;kstuk@ifj{ks=h;
bl mifof/k ds v/;k;&5 ds vuqlkj gksaxhA ;kstuk rFkk lsDVj@ys&vkmV Iyku esa fufnZ"V LFkyksa ij rFkk LFkkuh; okf.kfT;d
dsUnz esa Hkw[k.M dk {ks=Qy blls de gks ldrk gSA gksVy ds fuekZ.k gsrq vU;
vis{ kk,a bl mifof/k ds v/;k;&5 ds vuqlkj gksaxhA
3-2-6 isVksy isVksy iEi@fQfyax LVsku ds fy, Hkw[k.M dk U;wure vkdkj 30 eh- x 17 eh- isVksy iEi@fQfyax LVsku ds fy, Hkw[k.M dk U;wure vkdkj 16 eh- x 14 eh-]
iEi@fQfyax gksxk rFkk fQfyax LVskku&de& lfoZl LVskku dk U;wure vkdkj 45 eh- x 36 fQfyax&de&lfoZl LVs'ku dk U;wure vkdkj 25 eh- x 25 eh- gksxk] tks
LVs'ku eh- gksxk] tks U;wure 24 ehVj pkSM+s fo|eku ekxZ ij fLFkr gksxkA isVksy fQfyax fufeZr ,oa fodflr {ks= esa U;wure 12 ehVj rFkk u,@vfodflr {ks= esa
LVsku ds fuekZ.k gsrq vU; vis{kk,a bl mifof/k ds v/;k;&8 ds vuqlkj gksxhA U;wure 24 ehVj pkSM+s ekxZ ij fLFkr gksxkA isVksy fQfyax LVs'ku ds fuekZ.k
gsrq vU; vis{kk,a bl mifof/k ds v/;k;&8 ds vuqlkj gksxhA
3-2-10 eYVhIysDl gsrq Hkw[k.M dk U;wure {ks=Qy 4000 oxZehVj gksxk] tks U;wure 24 eYVhIysDl gsrq Hkw[k.M dk U;wure {ks=Qy 4000 oxZehVj gksxk] tks U;wure 24
eYVhIysDl ehVj pkSM+s fo|eku ekxZ ij fLFkr gksxkA ijUrq egk;kstuk@ tksuy Iyku ehVj pkSM+s fo|eku ekxZ ij fLFkr gksxkA ijUrq egk;kstuk@tksuy Iyku@lsDVj
@lsDVj Iyku@ys&vkmV Iyku tks l{ke Lrj ls vuqeksfnr gS] esa eYVhIysDl Iyku@ys&vkmV Iyku tks l{ke Lrj ls vuqeksfnr gS] esa eYVhIysDl gsrq fpfUgr
gsrq fpfUgr LFkyksa ij mDr izfrcU/k ykxw ugha gksxkA eYVhIysDl ds fuekZ.k gsrq LFkyksa vFkok fo|eku Nfox`gksa dks rksM+dj muds LFkku ij eYVhIysDl izLrkfor
vU; vis{kk,a bl mifof/k ds v/;k;&14 ds vuqlkj gksaxhA gksus ij mDr izfrcU/k ykxw ugha gksxkA eYVhIysDl ds fuekZ.k gsrq vU; vis{kk,a bl
mifof/k ds v/;k;&14 ds vuqlkj gksaxhA
3.3.4(I) xzqi gkmflax Hkouksa esa ikfdZax ds iz;kstukFkZ fLVYV Q~yksj vuqeU; gksxk] ftldh xzqi gkmflax Hkouksa esa ikfdZax ds iz;kstukFkZ fLVYV Q~yksj vuqeU; gksxkA
che rd vf/kdre WpkbZ 2-1 ehVj gksxhA
3.3.4 (II) ;fn fLVYV Q~yksj dk mi;ksx ikfdZx ls fHkUu mi;ksx esa yk;k tkrk gS] rks ;fn fLVYV Q~yksj dk mi;ksx ikfdZx ,oa vU; vuqeksfnr mi;ksxksa ls fHkUu
mldh x.kuk ,Q-,-vkj- esa dh tk;sxhA mi;ksx esa yk;k tkrk gS] rks mldh x.kuk ,Q-,-vkj- esa dh tk;sxhA
3.3.6 (II) vf/kdre Hkw &vkPNknu 40 izfrkr vuqeU; gksxkA Hkou dh izfrcfU/kr pkbZ ds vf/kdre Hkw&vkPNknu 40 izfr'kr vuqeU; gksxkA lqj{kk tksu ,oa lajf{kr Lekjdksa
{ks=ksa esa vf/kdre Hkw&vkPNknu 45 izfrkr vuqeU; gksxkA ds izfrcfU/kr pkbZ okys {ks=ksa esa vf/kdre Hkw&vkPNknu 55 izfr'kr rd vuqeU;
gksxkA
3.3.6(III) u,@vfodflr {ks=ksa esa vf/kdre ,Q-,-vkj- 2-5 vuqeU; gksxk] rFkk fufeZr {ks= u,@vfodflr {ks=ksa esa vf/kdre ,Q-,-vkj-2-5 vuqeU; gksxk rFkk fufeZr {ks= ,oa
,oa iwoZ fodflr ;kstukvksa@vkoafVr Hkw[k.Mksa esa vf/kdre ,Q-,-vkj- 1-5 iwoZ fodflr ;kstukvksa@vkoafVr Hkw[k.Mksa esa vf/kdre ,Q-,-vkj-1-5 vuqeU; gksxkA
vuqeU; gksxkA mDr ds vfrfjDr vuqeU; ,Q-,-vkj- dk vf/kdre 5-0 izfr'kr fofHkUu
izdkj dh lsokvksa ;Fkk&okrkuqdwfyr la;a=] fyV ds lkeus fyV ds ckgj
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xfy;kjs dks NksM+dj 10 oxZ ehVj rd ykWch] eEVh] fyV ds fy, e'khu
d{k] vyekfj;ka ,oa os&foUMkst vf/kdre 0-60 ehVj xgjkbZ ,oa 1-80
ehVj yackbZ rd] fj;wt ,fj;k ,u-ch-lh- ds vuqlkj] lfoZl MDV rFkk
lkeqnkf;d dsUnz ds fy, vuqeU; gksxkA
5000 oxZ ehVj ls vf/kd {ks= Qy ds Hkw[k.Mksa esa xzhu fcfYMax ds
izkfo/kkuksa dh iwfrZ djus dh fLFkfr esa yhM@vkbZ-th-ch-lh- }kjk U;wure
xksYM jsVsM rFkk xzsgk }kjk U;wure 4 flrkjs jsfVax dh Js.kh esa j[ks x,
Hkouksa esa vuqeU; ,Q-,-vkj- dk
5-0 izfr'kr vfrfjDr ,Q-,-vkj- fu%'kqYd ns; gksxk] bl gsrq vkosnd }kjk
mDr laLFkkvksa ls jsfVax lEcU/kh izek.k&i= izkIr dj izLrqr djuk gksxkA
3.3.6(X) xqzi gkmflax ;kstukvksa ds fy, *usV* Hkwfe ;kstuk ds dqy {ks=Qy esa ls 18 pkj gsDVs;j rd ds {ks=Qy dh xzqi gkmflax ;kstuk@Hkw[k.M ds fy,
ehVj ,oa vf/kd pkSM+h lM+dsa] ikdZ ,oa [kq y s {ks= rFkk lkeqnkf;d lqfo/kkvksa ds ;kstuk@ Hkw[k.M ds dqy {ks= Qy ij ,Q-,-vkj- ns; gksxkA ,sl h
{ks=Qy dks ?kVkrs gq, vo'ks"k Hkwfe ij ,Q-,-vkj- ns; gksxkA ;kstuk@Hkw[k.Mksa esa fu;ksftr gksus okyh tula[;k ds fy, ekudksa ds
vuqlkj okafNr lqfo/kkvksa dk izkfo/kku mDr ,Q-,-vkj ds vUrxZr gh fd;k
tk;sxkA 4-0 gsDVs;j ls vf/kd {ks=Qy dh xzqi gkmflax ;kstukvksa ds fy,
usV Hkwfe ;kstuk ds dqy {ks=Qy esa ls 18 eh0 ,oa vf/kd pkSM+h lM+dsa]
ikdZ ,oa [kqys {ks= 15 izfr'kr rFkk lkeqnkf;d lqfo/kkvksa ds {ks=Qy dks
?kVkrs gq, vo'ks"k Hkwfe ij ,Q-,-vkj- ns; gksxkA
3.3.6 (XII) - xzqi gkmflax ifj;kstukvksa ds lsVcSd {ks= ds varZxr ckyduh ds izkstsD'akl
bl izfrca/k ds v/khu vuqeU; gksaxs fd vfXu lqj{kk gsrq Qk;j VsaMj ds
vkokxeu gsrq Hkw&ry ls U;wure 6 eh0 pkbZ dk {ks= vojks/k eqDr jgsxk
rFkk blesa fdlh Hkh izdkj dk izkstsD'ku vuqeU; ugha gksxkA 1-5 ehVj
pkSM+kbZ rd ckyduh dh x.kuk ,Q-,-vkj- esa lfEefyr ugha dh tk,xh
tcfd 1-5 ehVj ls vf/kd rFkk vf/kdre 3-0 ehVj pkSM+kbZ rd ckyduh
ds 25 izfr'kr {ks= Qy dh x.kuk ,Q-,-vkj- esa dh tk,xhA

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3.4.2 12-5 ehVj pkbZ rd vf/kdre rhu eafty 3-4-2 I O;olkf;d@dk;kZy; Hkou 15 ehVj pkbZ rd vf/kdre pkj eafty
O;olkf;d@dk
;kZy;@ Hkw[k.M dk lSV&cSd ehVj
Hkw[k.M dk lSV&cSd ehVj
laLFkkxr@lkeq {ks=Qy {ks=Qy
nkf;d
lqfo/kk,a@lHkk
Hkou vxzHkkx i`"B Hkkx IkkoZ&1 IkkoZ&2 vxzHkkx i`"B Hkkx Ikk'oZ&1 Ikk'oZ&2
200 rd 3.0 3.0 - - 200 rd 3.0 3.0 - -
O;olkf;d dks 201&500 rd 4.5 3.0 3.0 3.0
NksM+d j
500 ls vf/kd 6.0 3.0 3.0 3.0
201&500 rd 4.5 3.0 3.0 3.0
O;olkf;d lfgr fVIi.kh%& O;olkf;d Hkouksa esa ftudk Hkw&vkPNknu 400 oxZ ehVj rd gS]
esa izdk'k ,oa laokru dh O;oLFkk lqfuf'pr gksus ij i`"B Hkkx o
500 ls vf/kd 6.0 3.0 3.0 3.0
ik'oZ esa lsV&cSd vko';d ugha gksxk] ijUrq dksus ds Hkw[k.M esa
O;olkf;d lfgr
vxzHkkx ds lsV&cSd ds cjkcj ik'oZ lsV&cSd vfuok;Z gksxkA
fVIi.kh% 10-5 ehVj dh pkbZ rd ds O;olkf;d ,oa dk;kZy; Hkouksa 3-4-2 II laLFkkxr@lkeqnkf;d lqfo/kk f'k{k.k laLFkkvksa dks NksM+dj Hkou
esa ftudk Hkw&vkPNknu 400 oxZ ehVj rd gS] esa izdkk ,oa 12-5 ehVj pkbZ rd
laokru dh O;oLFkk lqfufpr gksus ij i`"B Hkkx o ikoZ esa
lsV&cSd vko;d ugha gksxk] ijUrq dksus ds Hkw[k.M esa vxzHkkx Hkw[k.M dk lSV&cSd ehVj
ds lsV&cSd ds cjkcj ikoZ lsV&cSd vfuok;Z gksxkA {ks= Qy
vxzHkkx i`"B Hkkx Ikk'oZ&1 Ikk'oZ&2
200 rd 3.0 3.0 - -

201&500 rd 6.0 3.0 3.0 -

501&2000 rd 9.0 3.0 3.0 3.0

2001&4000 rd 9.0 4.0 3.0 3.0

4001&30000 rd 9.0 6.0 4.5 4.5

30000 ls vf/kd 15.0 9.0 9.0 9.0

3-4-4 12-5 ehVj pkbZ rd 12.5 ehVj pkbZ rd


vkS|ksfxd
Hkou
Hkw[k.M dk lSV&cSd ehVj Hkw[k.M dk lSV&cSd ehVj
{ks=Qy {ks=Qy
vxzHkkx i`"B Hkkx IkkoZ&1 IkkoZ &2 vxzHkkx i`"B Hkkx Ikk'oZZ&1 Ikk'oZ&2
100 rd 3.0 - - - 100 rd 3.0 - - -

101&200 rd 4.5 1.5 1.5 - 101&200 rd 4.5 1.5 1.5 -


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201&300 rd 4.5 2.0 2.0 - 201&300 rd 4.5 2.0 2.0 -

301&400 rd 4.5 3.5 3.0 - 301&400 rd 4.5 3.5 3.0 -

401&500 rd 6.0 3.5 3.5 - 401&500 rd 6.0 3.5 3.5 -

501&600 rd 6.0 4.0 3.5 3.5 501&600 rd 6.0 4.0 3.5 3.5

601&1000 rd 7.5 4.5 4.0 4.0 601&1000 rd 7.5 4.5 4.0 4.0

1001&5000 rd 9.0 4.5 4.5 4.5 1001&5000 rd 9.0 4.5 4.5 4.5

5001&30000 rd 9.0 9.0 4.5 4.5 5001&30000 rd 9.0 9.0 4.5 4.5

30000 ls vf/kd 15.0 9.0 9.0 9.0 30000 ls vf/kd 15.0 9.0 9.0 9.0
fVIi.kh% vkS|ksfxd Hkouksa esa izosk }kj ds fudV ckm.Mhoky ls lVs gq, fVIi.kh% vkS|ksfxd Hkouksa esa izos'k }kj ds fudV ckm.Mhoky ls lVs gq, xkMZ:e] tujsVj
xkMZ:e] tujsVj :e dk fuekZ.k vuqeU; gksxk ftldk {ks=Qy Hkw[k.M :e dk fuekZ.k vuqeU; gksxk ftldk {ks=Qy Hkw[k.M ds dqy {ks=Qy dk 5 izfr'kr ijUrq 4000
ds dqy {ks=Qy dk 5 izfrkr ijUrq vf/kdre 50 oxZ ehVj gksxkA ehVj {ks=Qy rd ds Hkw[k.M esa vf/kdre 50 oxZ ehVj gksxk tcfd 4000 ehVj {ks=Qy ls
vf/kdre 100 oxZ ehVj gksxkA

3.4.5 (I) 12.5 eh- ls vf/kd WpkbZ ds Hkou 12.5 eh ls vf/kd mpkbZ ds Hkou 15 ehVj pkbZ rd ds O;olkf;d@dk;kZy;
Hkouksa dks NksM+dj

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3.4.5(I) 12-5 ehVj ls vf/kd mpkbZ ds Hkouksa gsrq lsV&cSd fuEuor~ gksaxs %& 12-5 ehVj ls vf/kd mpkbZ ds Hkouksa gsrq lsV&cSd fuEuor~ gksaxs %&
Hkou dh apkbZ pkjksa vksj NksM+s tkus okyk lsV cSd Hkou dh apkbZ pkjksa vksj NksM+s tkus okyk lsV cSd
ehVj ehVj ehVj ehVj
12-5 ls vf/kd ,oa 15 rd 5-0
12-5ls 15 rd 5-0
15 ls 18 rd 15 ls 18 rd 6-0
6-0
18 ls 21 rd 18 ls 21 rd 7-0
7-0
21 ls 24 rd 21 ls 24 rd 8-0
8-0
24 ls 27 rd 24 ls 27 rd 9-0
9-0
27 ls 30 rd 10-0
27 ls 30 rd 10-0
30 ls 35 rd 11-0
30 ls 35 rd 11-0
35 ls 40 rd 12-0
35 ls 40 rd 12-0
40 ls 45 rd 13-0
40 ls 45 rd 13-0
45 ls 50 rd 14-0
45 ls 50 rd 14-0
50 ls vf/kd 50 ls 55 rd 15-0
15-0
55 ls vf/kd 16-0

3.4.6(I) [kqys LFkku esa vf/kdre 1-0 ehVj rd dh pkSM+kbZ dk Nr@NTts dk [kqys LFkku esa vf/kdre 1-5 ehVj rd dh pkSM+kbZ dk Nr@NTts dk fuekZ.k fd;k tk ldrk
fuekZ.k fd;k tk ldrk gS] tks [kqys LFkku dh pkSM+kbZ ds vk/ks ls vf/kd gS]tks [kqys LFkku dh pkSM+kbZ ds vk/ks ls vf/kd ughsa gksxk] ftldh x.kuk ,Q-,-vkj- esa ugha dh
ugh gksxk] ftldh x.kuk ,Q-,-vkj- esa ugha dh tk,xhA tk,xhA mDr Nr@NTts dk fuekZ.k lEiw.kZ [kqys LFkku ds {ks=Qy dh vf/kdre 10
izfr'kr dh lhek rd vuqeU; gksxk] ijUrq mDr Nr@NTts ds ij fdlh izdkj dk
fuekZ.k vuqeU; ugha gksxkA
3.5.1 2- O;olkf;d 2- O;olkf;d
d fufeZr@fodflr {ks= d fufeZr@fodflr {ks=
(I) lqfo/kktud nqdkusa 60 1-20 (I) uxj dsUnz@ lsUVy fctusl fMfLVDV 45 2-00

(II) usc jgq M@lsDVj 'kkfiax lsUVj 40 1-20 (II) miuxj dsUnz@lc lsUVy fctusl 50 1-75
40 1-20 fMfLVDV @tksuy O;olkf;d dsUnz
(III) cktkj LVhV
(III) vU; O;olkf;d 60 1-50
(IV) miuxj dsUnz@lc 40 1-75
lsUVy fctusl
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fMfLVDV@fMfLVDV 'kkfiax lsUVj [k u,@vfodflr {ks=


(V) uxj dsUnzlsUVy 50 1-50 (I) uxj dsUnz@ lsUVy fctusl fMfLVDV 40 3-00
fctusl fMfLVDV
40 1-75 (II) miuxj dsUnz@lc lsUVy fctusl 45 2-50
30 2-00 fMfLVDV @tksuy O;olkf;d dsUnz
[k u,@vfodflr {ks= (III) vU; O;olkf;d 50 1-75
(I) lqfo/kktud nqdkusa 50 1-50
40 1-75 fVIi.kh % *vU; O;kolkf;d* ds vUrxZr lsDVj@uscjgqM@LFkkuh; Lrj ds 'kkfiax
(II) usc jgq M@lsDVj 'kkfiax lsUVj lsUVj] cktkj LVhV rFkk lqfo/kktud nqdkusa 'kkfey gksaxsA
(III) miuxj dsUnz@lc 35 2-00
lsUVy fctusl
fMfLVDV@fMfLVDV 'kkfiax lsUVj
(IV) uxj dsUnzlsUVy 30 3-00
fctusl fMfLVDV
3. 3- dk;kZy;
d fufeZr {ks= 40 1.50 3- dk;kZy;
[k fodflr {ks= 30 2-00 d fufeZr {ks= 50 1-50
x u,@vfodflr {ks= [k fodflr {ks= 45 2-00
jktdh; ,oa v)Z jktdh; 35 2-00 x u,@vfodflr {ks= 40 2-50
izksQs'kuy@O;olkf;d 30 2-50 fVIi.kh% 200 oxZ ehVj rd {ks=Qy ds dk;kZy; Hkouksa esa mijksDr
dk;kZy; rkfydk esa fu/kkZfjr Hkw&vkPNknu ds LFkku ij fcfYMax bUosYi ykbu
rd Hkw&vkPNknu vuqeU; gksxkA

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4. 4. 'kSf{kd
d fufeZr@fodflr {ks= 4. 'kSf{kd

izkbejh o ulZjh Ldwy 35 0-80 d fufeZr@fodflr {ks=


gkbZLdwy@baVjehfM,V@mPp 30 1-00 izkbejh o ulZjh Ldwy 35 1-00
rj gkbZLdwy@baVjehfM,V@mPprj laLFkk,a 30 1-00
laLFkk,a
[k u,@vfodflr {ks=
[k u,@vfodflr {ks=
ulZjh Ldwy @izkbejh Ldwy 40 1-20
ulZjh Ldwy 40 0-80
gkbZLdwy@bUVjehfM,V 35 1-20
izkbejh 35 1-00
35 1-50
fMxzh dkWyst
gkbZLdwy@baVjehfM,V 35 1-20
35 2-00
rduhdh izca/ku
fMxzh dkWyst 35 1-50
rduhdh izca/ku 35 2-00
5.
5. Lkkeqnkf;d ,oa laLFkkxr lqfo/kk,a 5. Lkkeqnkf;d ,oa laLFkkxr lqfo/kk,a
d fufeZr@fodflr {ks= 35 1-50 d fufeZr@fodflr {ks= 40 1-50
[k u,@vfodflr {ks= [k u,@vfodflr {ks= 40 1-50
lkeqnkf;d dsUnz]ckjkr ?kj 40 1-50 lkeqnkf;d dsUnz]ckjkr ?kj ,oa /kkfeZd Hkou 40 1-50
,oa /kkfeZd Hkou 30 2-00
vU; laLFkkxr
vU; laLFkkxr 30 2-00

7- vkS|ksfxd 7- vkS|ksfxd
d fufeZr@fodflr {ks= d fufeZr@fodflr {ks=
Hkw[k.M dk {ks=Qy oxZ ehVj Hkw[k.M dk {ks=Qy oxZ ehVj
100 rd 60 1-20 100 rd 60 1-20
101&450 60 1-00 101&450 60 1-20
451&2000 55 0-80 451&2000 55 1-00

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2001&12]000 55 0-70 2001&12]000 55 0-90


12001&20]000 50 0-65 12001&20]000 50 0-85
20]000 ls vf/kd 50 0-60 20]000 ls vf/kd 50 0-90
[k u,@vfodflr {ks= [k u,@vfodflr {ks=
ySVM
s QSDVht 50 1-20 ySVsM QSDVht 50 1-50
y?kq ,oa gYds m|ksx 60 0-80 y?kq ,oa gYds m|ksx 60 1-00
o`gn m|ksx 40 0-60 o`gn m|ksx 40 0-80
9.
9- Fkksd O;kolkf;d 9- Fkksd O;kolkf;d
d fufeZr@fodflr {ks= d fufeZr@fodflr {ks=
Qy ,oa lCth 40 0-80 Qy ,oa lCth e.Mh 40 1-00
e.Mh 60 1-20
vU; Fkksd O;olk;
vU; Fkksd O;olk; 60 1-20
[k u,@vfodflr {ks=
[k u,@vfodflr {ks=
xzsu ekdsZV 35 1-00
xzsu ekdsZV 35 1-00
40 1-00
Qy ,oa lCth e.Mh
Qy ,oa lCth 40 1-00
50 1-50
e.Mh vU; Fkksd O;olk;
LIk"Vhdj.k%&
vU; Fkksd O;olk; 50 1-50
**u,@vfodflr {ks=** dkykUrj esa **fodflr {ks= ** dh Js.kh esa fpfUgr gksus dh
fLFkfr esa ,sls {ks=ksa esa fLFkr Hkw[k.Mksa gsrq Hkw&vkPNknu ,oa ,Q-,-vkj-
ys&vkmV@fcfYMax Iyku ds vuqeksnu ds le; ykxw Hkw&vkPNknu ,oa ,Q-,-vkj-
ls de ugha gksxkA
3-5-2 3-5-2-1 ,Q-,-vkj- dks ekdsZV fMekUM* ds vuqlkj ,Q-,-vkj- dks ekdsZV fMekUM* ds vuqlkj yphyk (Flexible) cukus gsrq fufeZr]fodflr rFkk
dz;&;ksX; yphyk (Flexible) cukus gsrq fufeZr]fodflr rFkk u,@vfodflr u,@vfodflr {ks=ks aesa dz;&;ksX; ,Q-,-vkj- fuEu 'krksZa ,oa izf rcU/kksa ds v/khu vuqeU; gksxk%&
,Q-,-vkj {ks=ks aesa dz;&;ksX; ,Q-,-vkj- fuEu 'krksZa ,oa izfrcU/kksa ds v/khu
vuqeU; gksxk%& d fufeZr] fodflr rFkk u,@vfodflr {ks= esa 18 ehVj ,oa mlls vf/kd pkSM+h lM+dksa ij
d fufeZr fodflr rFkk u,@vfodflr {ks= esa 24 ehVj ,oa dz;&;ksX; ,Q-,- vkj- vuqeU; gksxkA
mlls vf/kd pkSM+h lM+dksa ij gh dz;&;ksX; ,Q-,- vkj- vuqeU; [k xzqi gkmflax] O;kolkf;d] fefJr] dk;kZy; rFkk lkoZtfud ,oa
gksxkA v)Z&lkoZtfud@lkeqnkf;d lqfo/kk,a Hkw&mi;ksxksa ds fy, voLFkkiuk lqfo/kkvksa ds
lao/kZu@lqn`<+hdj.k dh O;ogkfjdrk rFkk Hkou fuekZ.k dh vU; vis{kkvksa ;Fkk lsV&cSd]
ikfdZax] LVDpjy ,oa Qk;j lsQ~Vh] bR;kfn ekudksa dh iwfrZ lqfuf'pr gksus dh n'kk esa
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[k xqzi gkmflax] O;olkf;d] dk;kZy; rFkk lkoZtfud ,oa ;&;ksX; ,Q-,-vkj- dh vuqeU;rk lM+d dh pkSM+kbZ ds vk/kkj ij fuEuor~ gksxh%&
v)Z&lkoZtfud@ lkeqnkf;d lqfo/kk,a Hkw&mi;ksxksa ds fy, {ks= dh izd`fr ;&;ksX; ,Q-,-vkj-
dz;&;ksX; ,Q-,-vkj- fuEu lhek rd vuqeU; gksxk%&
fufeZr {ks= csfld ,Q-,-vkj- dk 20 izfr'kr
{ks= dh izd`fr dz;&;ksX ; ,Q-,-vkj 18 ehVj ,oa vf/kd ijUrq 24 ehVj ls de pkSM +h lM+d
ij csfld ,Q-,-vkj- dk 33 izfr'kr
fufeZr {ks= csfld ,Q-,-vkj- dk 20 fodflr {ks=
izfr'kr 24 ehVj ls vf/kd pkSM+h lM+d ij csfld ,Q-,-vkj- dk
50 izfr'kr
fodflr {ks= csfld ,Q-,-vkj- dk 33
izfr'kr u,@vfodflr {ks= 18 eh- ,oa vf/kd ijUrq 24 ehVj ls de pkSM+h lM+d ij
csfld ,Q-,-vkj- dk 33 izfr'kr
u,@vfodflr csfld ,Q-,-vkj- dk 50
izfr'kr ijUrq csfld ,Q-,- 24 ehVj ,oa vf/kd pkSM+h lM+d ij csfld ,Q-,-vkj- dk
{ks=
vkj- lfgr vf/kdre 4-0 50 izfr'kr
,Q-,-vkj- fVIi.kh % *fufeZr@fodflr {ks= esa fLFkr ,sls xzqi gkmflax@cgqeaftys Hkou
;Fkk&O;kolkf;d] dk;kZy;] fefJr mi;ksx] laLFkkxr@lkeqnkf;d lqfo/kk,a
Hkw&mi;ksxksa ds Hkw[k.M ftudk U;wure~ {ks=Qy 4-0 gsDVs;j gks ,oa U;wure~
30-0 ehVj pkSM+h fo|eku lM+d ls igqap dh lqfo/kk miyC/k gS] ds fy,
Hkou fuekZ.k ,oa fodkl mifof/k ds vuqlkj vuqeU; csfld ,Q-,-vkj- ds
ij ;&;ksX; ,Q-,-vkj- bl izfrcU/k ds v/khu vuqeU; gksxk fd
;&;ksX; lfgr vf/kdre ,Q-,-vkj- 3-0 gksxkA xzqi gkmflax esa ;&;ksX;
,Q-,-vkj- ds lkis{k lekuqikfrd vk/kkj ij vkoklh; bdkbZ;k vuqeU;
gksaxh] tks izpfyr ?kuRo ekudksa ds vfrfjDr gksaxhA
3-5-2-4 dz; ;ksX; ,Q-,-vkj- 'kqYd dh x.kuk fuEu QkewZyk ds vuqlkj dh dz;&;ksX; ,Q-,-vkj- 'kqYd dh x.kuk fuEu QkewZyk ds vuqlkj dh tk;sxh%&
tk;sxhA C = Le x Rc x P
C = Le x Rc x P C = 'kqYd PkktZ
C = kqYd PkktZ Le =dz; ;ksX; ,Q-,-vkj- gsrq vuqikfrd Hkwfe dh
Le =dz; ;ksX; ,Q-,-vkj-gsrq vuqikfrd Hkwfe dh vko';drk oxZehVj( i.e. Fp FAR
vkok;drk oxZehVj( i.e. Fp FAR FP = dz;&;ksX; ,Q-,-vkj- ds vuqlkj vuqeU; vfrfjDr Rky {ks=Qy oxZehVj
FP = dz;&;ksX; ,Q-,-vkj- ds vuqlkj vuqeU; vfrfjDr Rky FAR = egk;kstuk@Hkou mifof/k ds vuqlkj vuqeU; ry {ks=Qy vuqikr csfld ,Q-,-vkj-
{ks=Qy oxZehVj
Rc = Hkwfe dh orZeku nj
FAR = egk;kstuk@Hkou mifof/k ds vuqlkj vuqeU; ry {ks=Qy
vuqikr csfld ,Q-,-vkj-
uksV% Hkwfe dh orZeku nj dk rkRi;Z izkf/kdj.k dh orZeku vkoklh; nj ls gS] tgka
Rc = Hkwfe dh nj izkf/kdj.k dh nj miyC/k ugha gS] ogka ftykf/kdkjh }kjk fu/kkZfjr lfdZy jsV ls gSA
uksV%
P = dz;&;ksX; QSDVj
I okf.kfT;d] dk;kZy;@laLFkkxr rFkk xzqi gkmflax ds izdj.kksa esa dz;&;ksX; ,Q-,-vkj- 'qYd dh x.kuk gsrq Hkw&mi;ksx ds vuqlkj xq.kkad fuEuor gksaxs%&
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tgk uhykeh gqbZ gS] ogk uhykeh dh nj vFkok izkf/kdj.k dk izLrkfor


orZeku lsDVj jsV]nksuksa esa tks vf/kd gks]ds vk/kkj ij x.kuk dh dz-la- Hkw&mi;ksx Js.kh
xq.kkad
tk;sxhA tgk uhykeh ugha gqbZ gS rFkk izkf/kdj.k dk lsDVj
1- Okf.kfT;d 0-50
jsV]ftykf/kdkjh ds lfdZy jsV ls de gks],sls izdj.kksa esa ftykf/kdkjh
ds orZeku lfdZy jsV ,oa izkf/kdj.k ds orZeku lsDVj jsV ds ;ksx 2- fefJr@dk;kZy;@laLFkkxr 0-45
ds 1@2 ds vk/kkj ij x.kuk dh tk;sxhA ijUrq tgk izkf/kdj.k dk 3- dk;kZy;@laLFkkxr 0-45
lsDVj jsV]ftykf/kdkjh ds lfdZy jsV ls vf/kd gks] ogk izkf/kdj.k
4- gksVy 0-40
ds orZeku lsDVj jsV ds vk/kkj ij gh x.kuk dh tk;sxhA
II lkeqnkf;d rFkk lkekftd lqfo/kk,a ,oa voLFkkiukvksa ds fy, 5- vkoklh; xzqi gkmflax 0-40
izkf/kdj.k dk orZeku lsDVj jsV ykxw gksxk]tgk mDr jsV miyC/k 6- Lkkeqnkf;d rFkk lkekftd 0-20
ugha gS]ogk ftykf/kdkjh dk orZeku lfdZy jsV ykxw gksxkA lqfo/kk,a ,oa voLFkkiuk,a
P = dz;&;ksX; QSDVj uksV%
dz;&;ksX; ,Q-,-vkj- kqYd dh x.kuk gsrq Hkw&mi;ksx ds i IykVsM MsoyiesaV vkoklh; rFkk vkS|ksfxd Hkw&mi;ksx ds fy, dz; ;ksX; ,Q-,-vkj- vuqeU;
vuqlkj xq.kkad fuEuor gksaxs%& ugha gSA vkoklh; Hkw&mi;ksx esa dz; ;ksX; ,Q-,-vkj- dsoy xzqi gkmflax ds fy, vuqeU; gSA
i dk;kZy;@laLFkkxr Hkw&mi;ksx ds varxZr leLr izdkj ds dk;kZy;] rduhdh ,oa izcU/ku
laLFkk,a 'kfey gksaxhA
dz-la- Hkw&mi;ksx Js.kh izLrkfor ii Lkkeqnkf;d rFkk lkekftd lqfo/kk,a ,oa voLFkkiukvksa ds varxZr Ldwy] fpfdRlky;] iksLV
xq.kkad vkfQl] iqfyl LVsku] Qk;j LVsku] ckjkr ?kj@lkeqnkf;d dsUnz vkfn 'kkfey gksaxsA
1- Okf.kfT;d 0-80 Li"Vhdj.k%
2- dk;kZy;@laLFkkxr 0-60 dz;&;ksX; ,Q-,-vkj- 'kqYd dh x.kuk gsrq fodkl izkf/kdj.k dh orZeku vkoklh;
nj@ftykf/kdkjh ds orZeku lfdZy jsV dk vk'k; dz;&;ksX; ,Q-,-vkj- dh vuqeU;rk gsrq
3- vkoklh; 0-40
l{ke Lrj ls vuqeksnu dh frfFk dks ykxw nj ls gSA
xzqi gkmflax
4- Lkkeqnkf;d rFkk lkekftd 0-30
lqfo/kk,a ,oa voLFkkiuk,a

uksV%
i IykVsM MsoyiesaV vkoklh; rFkk vkS|ksfxd Hkw&mi;ksx ds fy,
dz; ;ksX; ,Q-,-vkj- vuqeU; ugha gSA vkoklh; Hkw& mi;ksx esa
dz; ;ksX; ,Q-,-vkj- dsoy xzqi gkmflax ds fy, vuqeU; gSA
i dk;kZy;@laLFkkxr Hkw&mi;ksx ds varxZr leLr izdkj ds
dk;kZy;]rduhdh ,oa izcU/ku laLFkk,a kkfey gksaxhA
ii Lkkeqnkf;d rFkk lkekftd lqfo/kk,a ,oa voLFkkiukvksa ds
varxZr Ldwy] fpfdRlky;] iksLV vkfQl] iqfyl LVsku] Qk;j
LVsku] ckjkr ?kj@lkeqnkf;d dsUnz vkfn 'kkfey gksaxsA
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LiVhdj.k%
i dz; ;ksX; ,Q-,-vkj- 'kqYd dh x.kuk gsrq fodkl izkf/kdj.k
dh orZeku lsDVj nj@ftykf/kdkjh ds
orZeku lfdZy jsV ds varxZr orZeku 'kCn dk rkRi;Z
ekufp= Lohd`fr Date of Plan Approval) dh frfFk dks ykxw
nj ls gSA
ii izkf/kdj.k ds orZeku lsDVj jsV dk rkRi;Z orZeku
vkoklh; nj ls gSA
3.5.3 I egk;kstuk@tksuy Iyku@ys&vkmV Iyku esa jkbV&vkQ&os ls egk;kstuk@tksuy Iyku@ys&vkmV Iyku esa jkbV&vkQ&os ls izHkkfor@lM+d foLrkjhdj.k ds
izHkkfor@lM+d foLrkjhdj.k ds varZxr vk jgh Hkwfe vFkok tu varxZ r vk jgh Hkwfe vFkok tu lqfo/kkvksa ;Fkk xzhu ctZ] xzhu csYV] ikdZ] bysfDVd lc&LVs'ku]
lqfo/kkvksa ;Fkk xzhu ctZ] xzhu csYV] ikdZ] bysfDVd lc&LVs'ku] iksLV vkfQl] cl LVSaM]vkfn gsrq vkjf{kr Hkwfe ls izHkkfor Hkw[k.Mksa ds fy, dEiulsaVjh ,Q-,-vkj-
iksLV vkfQl] cl LVSaM] vkfn gsrq vkjf{kr Hkwfe ls izHkkfor Hkw[k.Mksa vuqeU; gksxk] c'krsZ ,slh Hkwfe] Hkw&Lokeh }kjk izkf/kdj.k dks fu%'kqYd gLrkarfjr dj nh tk,A
ds fy, dEiulsaVjh ,Q-,-vkj-vuqeU; gksxkA ;fn izHkkfor Hkwfe dEiulsaVjh ,Q-,-vkj izHkkfor Hkwfe ds 50 izfrkr {ks=Qy ds cjkcj gksxk ftldk mi;ksx
Hkw&Lokeh }kjk izkf/kdj.k dks fu%'kqYd gLrkarfjr dj nh tk,A mlh Hkw[k.M ij fd;k tk,xkA
dEiulsaVjh ,Q-,-vkj izHkkfor Hkwfe ds 50 izfr'kr ds cjkcj ijUrq
ml Hkw[k.M gsrq vo'ks"k Hkwfe ij vuqeU; dqy ,Q-,-vkj-ds 25
izfr'kr ls vf/kd ugha gksxkA
3-5-6 II O;olkf;d] lewg vkokl] laLFkkxr] dk;kZy;] lkeqnkf;d lqfo/kkvksa 4000 oxZ ehVj rd ds O;kolkf;d] lewg vkokl] laLFkkxr] dk;kZy;] lkeqnkf;d
mi;ksx rFkk vU; cgq[k.Mh; Hkouksa esa vkPNkfnr {ks= dk 5 izfrkr lqfo/kkvksa mi;ksx rFkk vU; cgq[k.Mh; Hkouksa esa vkPNkfnr {ks= dk 5 izfr'kr ijUrq
ijUrq vf/kdre 50 oxZ ehVj rd dk vfrfjDr vkPNkfnr {ks= izos'k vf/kdre 50 oxZehVj tcfd 4000 oxZ ehVj ls vf/kd {ks+= Qy dh ;kstukvksa esa vf/kdre
}kj ds fudV xkMZ :e] tujsVj :e] bySfDVd Lohp :e] ehVj 100 oxZ ehVj vfrfjDr vkPNkfnr {ks= izos'k }kj ds fudV xkMZ :e] tujsVj :e] bySfDVd
:e o V~;wc oSy ds fy, bl izf rcU/k ds lkFk vuqeU; gksxk fd fLop :e] ehVj :e o V~;wcosy ds fy, bl izfrcU/k ds lkFk vuqeU; gksxk fd vfXukeu lqj{kk dh
vfXu'keu lqj{kk dh vis{kkvksa dk mYya?ku u gksA vis{kkvksa dk mYya?ku u gksA
3-6-5 (III) Hkou esa igqWap ekxZ dh pkbZ lM+d ds e/; ls 0-15 ehVj ls vf/kd Hkou gsrq igqWap ekxZ dh pkbZ lM+d ds e/; ls 0.30 ehVj ls vf/kd ugh gksxhA xkM+h bR;kfn
ugh gksxhA xkM+h bR;kfn tkus gsrq ds0lh0 Msu ds Wij cus jSEi dh tkus gsrq ds0lh0 Msu ds Wij cus jSEi dh yEckbZ Hkw[k.M dh lhek ls 1-0 ehVj ls vf/kd ugha
yEckbZ Hkw[k.M dh lhek ls 1-0 ehVj ls vf/kd ugh gksxhA gksxhA
3-6-8 Hkou ls lEcfU/kr ikbIl] lfoZl MDV~l] bR;kfn ds mi;ksx gsrq Hkou ls lacaf/kr ikbIl] lfoZl MDV~l] bR;kfn ds mi;ksx gsrq xzqi gkmflax] O;kolkf;d dk;kZy;]
lfoZl Q~yksj gksVy rFkk vLirky ds cgq eaftys Hkouksa eas vf/kdre 1-75 ehVj vkS|ksfxd] gksVy] vLirky rFkk fefJr mi;ksx ds cgqeaftys Hkouksa esa lfoZl Q~yksj vuqeU; gksxk
che lfgr dh WpkbZ dh eafty vuqeU; gksxh]ftldh x.kuk ftldh x.kuk ,Q-,-vkj- esa ughs dh tk;sxhA lfoZl Q~yksj dk izkfo/kku izR;sd 4 eafty ds
,Q-,-vkj- esa ugh dh tk,xhA mijkar fd;k tk ldrk gS] ijUrq ,d Hkou esa vf/kdre 3 lfoZl Q~yksj vuqeU; gksaxsA
3-7-1 (IV) ;fn fuokl gsrq iz;qDr gksus okys dejs ds fy, izdkk vkSj laokru ;fn fuokl gsrq iz;qDr gksus okys dejs ds fy, izdk'k vkSj laokru vkUrfjd [kqys LFkku ls gks rks
vkUrfjd [kqys LFkku ls gks rks ,sls [kq y s LFkku dk {ks=Qy 12- ,sls [kq y s LFkku dk {ks=Qy 12-5 ehVj apkbZ rd ds Hkoukas ds fy, U;wure 7-5 oxZehVj rFkk
5 ehVj rd dh pkbZ ds Hkw[k.Mh; fodkl ,oa 10-5 ehVj dh U;wure pkSM+kbZ 2-5 ehVj gksxhA mijksDr ls vf/kd Wps Hkouksa ds fy, vkUrfjd [kqys LFkku dh
pkbZ rd ds vU; Hkouksa ds fy, U;wure 7-5 oxZehVj rFkk U;wure U;wure pkSM+kbZ 3 ehVj rFkk vkUrfjd [kqys LFkku dk {ks=Qy mlls layXu lcls ph nhokj
pkSM+kbZ 2-5 ehVj gksxhA mijksDr ls vf/kd Wps Hkouksa ds fy, dh pkbZ ds 1@5 ds oxZ (Square) ds cjkcj gksxk ;Fkk&lcls Wph nhokj dh WpkbZ 30 ehVj gS]
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vkUrfjd [kqysLFkku dh U;wure pkSM+kbZ 3 ehVj rFkk vkUrfjd [kqy s rks vkUrfjd [kqys LFkku dk {ks=Qy (30x1/5) x(3x1/5) 3=36 oxZehVj gksxkA
LFkku dk {ks=Qy mlls layXu lcls ph nhokj dh pkbZ ds
1@5 ds oxZ (Square) ds cjkcj gksxk ;Fkk&lcls Wph nhokj dh
WpkbZ 30 ehVj gS] rks vkUrfjd [kqys LFkku dk {ks=Qy (30x1/5)
x(3x1/5) 3=36 oxZehVj gksx kA
3-7-3 I laMkl vkSj Luku?kj] vkfn laokru gsrq lkeus] ikoZ] ihNs vFkok laMkl vkSj Luku?kj] vkfn laokru gsrq lkeus] ik'oZ] ihNs vFkok vkUrfjd [kqys LFkku vFkok 3-0
vkUrfjd [kqys LFkku vFkok 3-0 ehVj ls de pkSM+kbZ ds cjkens dh ehVj ls de pkSM+kbZ ds cjkens dh vksj u [kqy jgs gks] rks mudk laokru 'kkQ~V }kjk gksxk] ftldk
vksj u [kqy jgs gks] rks mudk laokru 'kkQ~V }kjk gksxk] ftldk vkdkj ,oa eki fuEukuqlkj gksxk %&
vkdkj ,oa eki fuEukuqlkj gksxk %&
Hkou dh laokru 'kkQ~V dh
Hkou dh laokru 'kkQ~V dh
apkbZehVj 'kkQ~V dk vkdkj U;wure pkSM+kbZ apkbZehVj 'kkQ~V dk vkdkj U;wure pkSM+kbZ
oxZ ehVj ehVj
oxZ ehVj ehVj
07 rd 1-2 0-9 07 rd 1-2 0-9
12.5 rd 2-8 1-2
Hkw[k.Mh; fodkl 2-8 1-2
esa 12-5 ,oa vU; 18 rd 4-0 1-5
Hkouksa esa 10-5 rd 24 rd 5-4 1-8
18 rd 4-0 1-5 30 rd 8-0 2-4
24 rd 5-4 1-8 30 ls vf/kd 9-0 3-0
30 rd 8-0 2-4
30 ls vf/kd 9-0 3-0
3-7-3 I Hkw[k.Mh; fodkl esa 12-5 eh- ls vf/kd rFkk vU; Hkouksa eas 10-5 12-5 ehVj ls vf/kd pkbZ ds Hkouksa esa izkfo/kkfur laokru 'kkQ~V dh lQkbZ ,oa vuqj{k.k gsrq
fVIi.kh % ehVj ls vf/kd pkbZ ds Hkouksa esa izkfo/kkfur laokru 'kkQ~V dh 'kSQ~V eas izos'k dh O;oLFkk dh tk,xhA
lQkbZ ,oa vuqj{k.k gsrq 'kSQ ~V eas izosk dh O;oLFkk dh tk,xhA
3-8-2 i lkeus dh dEikm.M nhokj dh vf/kdre pkbZ lM+d dh e/; i lkeus dh dEikm.M nhokj dh vf/kdre pkbZ 2-40 ehVj gksxh ftldk U;wure 0-90 ehVj
pgkjnhokjh js[kk ds Lrj ls 1-65 ehVj ij gksxhA ijh Hkkx tkyh@fxzy;qDr gksxkA
ii ihNs dh rFkk ikoZ dh dEikm.M nhokjksa dh pkbZ vf/kdre ii ihNs dh rFkk ikoZ dh dEikm.M nhokjksa dh vf/kdre pkbZ 2-40 ehVj gksxhA
2-40 ehVj ftldk U;wure 0-90 ehVj ijh Hkkx tkyh@fxzy;qDr
gksxkA
3-8-3 III ,fV;e dh vuqefr O;olkf;d] dk;kZy;] eYVhIysDl
,fV;e dh vuqefr O;olkf;d 'kkfiax eky] eYVhIysDl] gksVy] vkfn] dk;kZy; rFkk lkoZtfud
vuqeU;rk rFkk lkoZtfud ,oa v)Z&lkoZtfud izfr"Bkuks a] ftudk U;wure ,oa v)Z&lkoZtfud izfr"Bkuksa] ftudk U;wure {ks=Qy 4000 oxZehVj gks] esa ns; gksxhA fefJr
{ks=Qy 4000 oxZehVj gks] esa ns; gksxhA mi;ksx ds vUrxZr ,fV;e dh vuqefr Hkw[k.M dk U;wure vkdkj lEcU/kh vis{kk,a iw.kZ
gksus dh fLFkfr esa ns; gksaxhA
3-8-3 IV ,fV;e dh vkUrfjd pkSM+kbZ mldh dqy pkbZ ds vk/ks ls de ugh ,fV;e dh vkarfjd pkSM+kbZ mldh dqy pkbZ dh vk/kh vFkok 7-5 ehVj] nksuksa esa tks vf/kd
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gksxhA gks] gksxhA


3-8-4 & fudkl lEcU/kh vis{kk,a % Hkouksa ls lqjf{kr fudklh gsrq uskuy fcfYMax dksM vkQ
bf.M;k&2005 ds Hkkx&4 ds izLrj&4-5 dh vis{kkvksa dk ikyu vko;d gksxkA
3-85 & dkjhMksj ,oa iSlst % Hkouksa esa dkjhMksj ,oa iSl st dk izkfo/kku uskuy fcfYMax dksM
vkQ bf.M;k&2005 ds Hkkx&4 ds izLrj&4-8 dh vis{kkvksa dk ikyu vko;d gksxkA
3-9-1III **cslesUV dk fuekZ.k cxy dh lEifRr;ksa dh LVDpjy lsQ~Vh cslesaV dk fuekZ.k cxy dh laifRr;ksa dh LVDpjy lsVh lqfuf'pr djrs gq, Hkw[k.M dh
lqfuf'pr djrs gq, cxy dh lEifRr;ksa ls U;wure 2 eh- dh nwjh lHkh lhekvksa ls U;wure 2 eh0 NksM+us ds ckn gh vuqeU; gksxkA
ij vuqeU; gksxk**A
3-9-2 ( I) cslesaV dk izR;sd Hkkx] Q'kZ ls lhfyax rd U;wure 2-4 ehVj rFkk cslesaV dk izR;sd Hkkx] Q'kZ ls che rd U;wure 2-1 ehVj rFkk vf/krdre 4-5 ehVj pk
vf/krdre 4-0 ehVj pk gksxkA cslesaV dh pkbZ] fu/kkZfjr pkbZ gksxk] ijUrq cslesaV esa eSdsukbTM ikfdZax izLrkfor fd, tkus dh n'kk esa cslesaV dh pkbZ okLrfod
ls vf/kd gksus dh n'kk esa cslesaV ds laiw.kZ {ks=Qy dh x.kuk ,Q-,- fMtkbu ij vk/kkfjr gksxhA
vkj-esa dh tk,xhA
3-9-3(I) fofHkUu izd`fr ds Hkouksa esa csl esUV dk fuekZ.k fuEu rkfydkuqlkj vuqeU; fofHkUu izd `fr ds Hkouksa esa cslesUV dk fuekZ.k fuEu rkfydkuqlkj vuqeU; gksxk%&
gksxk%& dz- Hkw[k.M dk Hkw&mi;ksx dh izd`fr cslesUV ds izkfo/kku
- Hkw[k.M dk Hkw &mi;ksx dh izd`fr cslesUV ds izkfo/kku la- {ks=Qy oxZ eh-
la {ks=Qy
oxZ ehVj 1- 100 rd 1-1 vkoklh;@vU; xSj vuqeU; ugha
&O;kolkf;d
1 100 rd 1.1 1-1 vuqeU; ugh 1-2 dk;kZy; ,oa Hkw&vkPNknu dk 50
vkoklh;@vU;xSj&O;olkf;d O;kolkf;d izfr'kr
2- 100 ls vf/kd 2-1 vkoklh; Hkw&vkPNknu ds cjkcj
1-2 dk;kZy; ,oa O;olkf;d 1-2 vuqeU; Hkw &vkPNknu ijUrq 500 rd
dk 50 izfr'kr 2-2 xSj &vkoklh; Hkw&vkPNknu ds cjkcj
2 101 ls 2-1 vkoklh; 2-1 vuqeU; Hkw &vkPNknu
vf/kd ijUrq dk 20 izfr'kr 3- 500 ls vf/kd 3-1 vkoklh; fcfYMax bUosYi ykbu rd
2000
ls de ijUrq 1000 rd ,d cslesUV
2-2 xSj&vkoklh; 2-2 vuqeU; Hkw &vkPNknu 3-2- xSj &vkoklh; fcfYMax bUosYi ykbu rd
ds cjkcj nks cslesUV
3 2000 ,oa 3-1xzqi gkmflax@O;olkf;d 3-1 4000 oxZ ehVj 4- 1000 ls vf/kd 4-1 vkoklh; @xzqi fcfYMax ,uosyi ykbu
vf/kd ,oa vU; cgqeaf tys Hkou {ks=Qy rd ds Hkw [k.Mksa esa gkmflax] O;kolkf;d rd& 1000&2000
Mcy cslesUV rFkk 4000
oxZ ehVj ls vf/kd {ks=Qy ds dk;kZy;] lkeqnkf;d oxZ ehVj {ks=Qy rd ds
Hkw[k.Mks a esa rhu cslesUV lqfo/kk,a ,oa vU; Hkw[k.Mksa esa Mcy cslesaV
3-2 vkS|ksfxd 3-2 vuqeU; Hkw &vkPNknu cgqeaftys Hkou 2000&10]000 rd 4
ds cjkcj] ijUrq 50 izfr'kr dh cslesaV rFkk 10]000 oxZ
x.kuk ,Q-,-vkj- esa gksxh ehVj ls vf/kd esa dksbZ
3-3 lkeqnkf;d lqf o/kk, 3-3 ^Mcy* cslesUV izfrca/k ughaA
4-2 vkS|ksfxd vuqeU; Hkw&vkPNknu ds cjkcj
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3-10-1 ikfdZax dh izd`fr ds vk/kkj ij izR;sd ^^leku dkj LFky** ds fy, ikfdZax dh izd`fr ds vk/kkj ij izR;sd ^^leku dkj LFky** ds fy, ldqZysku ,fj;k lfgr
ldqZysku ,fj;k lfgr fuEu ekud gksxk%& fuEu ekud gksxk%&
d [kqys {ks= esa ikfdZax % 23 oxZ ehVj d [kqys {ks= esa ikfdZax % 23 oxZ ehVj
[k doMZ ikfdZax % 28 oxZ ehVj [k doMZ ikfdZax % 28 oxZ ehVj
x cslesUV esa ikfdZax % 32 oxZ ehVj x cslesUV esa ikfdZax % 32 oxZ ehVj
?k esdsukbT+M ikfdZax % 16 oxZehVj ?k esdsukbT+M ikfdZax % 16 oxZehVj
nks ifg;k okgu lkbZdy lfgr % 2-00 oxZehVj
3-10-3 duxj esVks uxj izR;sd 100 o-eh- d uxj dsUnz@ lh-ch-Mh- esVks uxj izR;sd 100 o-eh- ry {ks= Qy ij 2-
dze-la-2 dsUnz@mi& uxj ry {ks=Qy ij 3-0 0
dsUnz vU; uxj izR;sd 100 o-eh- ry {ks=Qy ij 1-5
izR;sd 100 o-eh- ry
vU; uxj
{ks=Qy ij 2-0 [k miuxj dsUnz@ esVks uxj izR;sd 100 o-eh- ry {ks=Qy ij 1-5
[klsDVj 'kkfiax izR;sd 100 o-eh- ry {ks=Qy ij 1-5 lc&lh-ch-Mh-@tksuy
cktkj LVhV] O;kolkf;d dsUnz vU; uxj izR;sd 100 o-eh- ry {ks=Qy ij 1-0
xdUohfu,UV esVks uxj izR;sd 100 o-eh-
'kkfiax ry {ks=Qy ij 2-0 x vU; O;kolkf;d lsDVj@ esVks uxj izR;sd 100 o-eh- ry {ks= Qy ij 1-
uscj&gqM@LFkkuh; Lrj ds 25
vU; uxj izR;sd 100 o-eh- ry 'kkWfiax lsUVj] cktkj LVhV ,oa
{ks=Qy ij 1-0 vU; uxj izR;sd 100 o-eh- ry {ks=Qy ij 1-0
lqfo/kktud nqdkusa
3.10.7 ikfdZax gsrq rkykcUn xSjkt ,Q-,-vkj- dh x.kuk esa lfEefyr fd, ikfdZax gsrq rkykcUn xSjkt ,Q-,-vkj- dh x.kuk esa lfEefyr fd, tk,axsA Hkw[k.Mh; fodkl esa
tk,axsA rkykcUn xSjkt ;fn Hkou ds lkbM lsV&cSd ds i``"B Hkkx esa izLrkfor@fufeZr fd, tkrs
gSa] rks mudh x.kuk ,Q-,-vkj-esa lfEefyr ugha dh tk,xhA
3-10-9 xqzi&gkmflax rFkk vU; cgqeaftys Hkouksa esa ikfdZax gsrq fLVYV yksj xzqi gkmflax rFkk vU; cgqeaftys Hkouksa essa ikfdZax gsrq fLVYV dk fuekZ.k vuqeU; gksxk
dk fuekZ.k Hkw&vkPNknu ds cjkcj vuqeU; gksxk ftldh che rd ftldh x.kuk ,Q-,-vkj- esa ugha dh tk,xh] ijUrq Hkou dh pkbZ esa x.kuk dh tk,xhA
vf/kdre pkbZ 2-1 ehVj gksxh ,oa mldh x.kuk ,Q-,-vkj- fLVYV ij dsoy [kqyh ikfdZax vuqeU; gksxh rFkk mls doMZ ikfdZax cukus lkbM esa doj
es augha dh tk;sxh] ijUrq Hkou dh pkbZ esa x.kuk dh tk;sxhA djus ij fLVYV Q~yksj dh x.kuk ,Q-,-vkj- esa dh tk,xhA ikfdZax iz;kstu gsrq iksfM;e
fLVYV ij dsoy [kqyh ikfdZax vuqeU; gksxh rFkk mls doj ikfdZax dk fuekZ.k fcfYMax ,uosyi ykbu rd fuEu izfrcU/kksa ds v/khu vuqeU; gksxk%&
cukus lkbM esa doj djus ij mldh x.kuk ,Q-,-vkj- esa dh (i) Hkw[k.M dk U;wure~ {ks= Qy 10]000 oxZ ehVj gksxkA
tk;sxhA (ii) lM+d dh U;wure~ pkSM+kbZ 24 ehVj gksxhA
(iii) lsV&cSd ds vUrxZr iksfM;e ikfdZax ds mi;ksxkFkZ jSEi dk fuekZ.k vuqeU; ugha
gksxkA
(iv) iksfM;e ds fuekZ.k ds QyLo:i ikdZ ,oa [kqys {ks=@xzhu ,fj;k dk {ks=Qy de ugha
gksuk pkfg,A

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(v) Qk;j lsQ~Vh ls lEcfU/kr vis{kkvksa dk lqfuf'pr gksuk pkfg,A

fVIi.kh %&iksfM;e ikfdZax esa vuqeU; Hkw&vkPNknu dh lhekUrxZr Mkboj jsLV:e] LVksj]
lSfuVjh Cykd ,oa vU; le:i lsok,a vuqeU; gksaxhA
3-10-10(i) fLVYV yksj ds lkFk vuqorhZ ryksa ij ikfdZax fuEu fLVYV yksj ds lkFk vuqorhZ ryksa ij ikfdZax fuEu izkfo/kkuksa ds v/khu vuqeU;
izk fo/kkuksa ds v/khu vuqeU; gksxh%& gksxh%&
d izR;sd ry dh Q'kZ ls lhfyax rd vf/kdre d izR;sd ry dh Q'kZ ls lhfyax rd vf/kdre pkbZ 2-10 eh- gksxhA
pkbZ 2-10 eh- gksxhA [k lsV&cSd {ks= esa jSEi dk fuekZ.k vuqeU; ugha gksxkA
[k lsV&cSd {ks= esa jSEi dk fuekZ.k vuqeU; ugha gksxkA x ikfdZax ryksa dks pkjksa rjQ ek= ,d ehVj ph tkyh ls <dk tk ldsxk rFkk
x ikfdZax ryksa dks pkjksa rjQ ek= ,d ehVj ph nhokjksa ls cUn ugha fd;k tk,xkA
tkyh ls <dk tk ldsxk rFkk nhokjksa ls cUn ugha ?k Hkou ds VSjsl ij ikfdZax bl 'krZ ds lkFk vuqeU; gksxh fd VSjsl ikfdZax dks
fd;k tk,xkA pkjksa rjQ ek= ,d ehVj ph tkyh ls <dk tk ldsxk rFkk nhokjksa ls cUn
ugha fd;k tk,xk u gh ikfdZax dks doj djus ds fy, Nr@LFkk;h lajpuk
cuk;h tk,xhA
3-10-10(ii) ,d ,dM+ ,oa mlls vf/kd {ks=Qy dh ;kstukvksa eas 5 izfr'kr ,d ,dM+ ,oa mlls vf/kd {ks=Qy dh ;kstukvksa eas 5 izfr'kr vfrfjDr Hkw&vkPNknu ds
vfrfjDr Hkw&vkPNknu ds vUrxZr eYVh&ysoy ikfdZax Cykd vUrxZr eYVh&ysoy ikfdZax Cykd cuk;k tk ldrk gS] ftldh x.kuk ,Q-,-vkj- esa ugha dh
cuk;k tk ldrk gS] ftldh x.kuk ,Q-,-vkj- esa ugha dh tk,xh] tk,xh] ijUrq Hkwfe ds ij ;fn cgqefa tyk ikfdZax Cykd i`Fkd ls cuk;k tkrk gS] rks ewy Hkou
ijUrq Hkwfe ds ij ;fn cgqefa tyk ikfdZax Cykd i`Fkd ls cuk;k ,oa ikfdZax Cykd ds e/; dh nwjh mPpre Cykd dh WpkbZ ds vk/kkj ij ml gsrq okafNr
tkrk gS] rks ewy Hkou ,oa ikfdZax Cykd ds e/; dh nwjh mPpre lsVcSd vFkok 6-0 ehVj] tks Hkh vf/kd gks] gksxhA
Cykd dh WpkbZ ds ,d frgkbZ ds cjkcj vFkok 6-0 ehVj] tks Hkh
vf/kd gks] gksxhA
3.10.10 (iii) eSdsukbTM eYVh&ysoy ikfdZsx O;oLFkk gksus dh n'kk esa ,d ikfdZax eSdsukbTM eYVh&ysoy ikfdZsx dh pkbZ rFkk {ks=Qy okLrfod fMtkbu ds vk/kkj ij
LFky dk U;wure {ks=Qy 16 oxZehVj gksxkA gksxk] ftls Lohd`fr gsrq izLrqr ekufp= ds lkFk gh layXu djuk gksxkA
3-11-1-1 (I) ?kqekonkj thuksa dk iz;ksx yks&vkD;qisUlh yksM rd lhfer ?kqekonkj thuksa dk iz;ksx yks&vkD;qisUlh yksM rd lhfer gksxk vkSj 12.5 ehVj rd ps Hkouksa esa
gksxk vkSj 10 ehVj rd ps Hkouksa esa fd;k tk,xk tc rd fd;k tk,xk tc rd lqjf{kr fudyus gsrq IysVQkeZ rFkk ckyduh vkSj [kqyh Nr Vsjsl ls lEc)
lqjf{kr fudyus gsrq IysVQkeZ rFkk ckyduh vkSj [kqyh Nr Vsjsl u gksA
ls lEc) u gksA
3-11-9 & ljdkjh laLFkkuksa@v)Zljdkjh laLFkkuksa@ljdkjh LoSfPNd laLFkku@lgk;rk izkIr
laLFkku@izfr"Bku rFkk 5000 oxZehVj ,oa vf/kd {ks=Qy ds dk;kZy;] gkmflax ,oa dkefkZ;y
dkEiysDl o vU; Hkouksa esa :QVki lksyj QksVksoksYVkbZd ikoj Iyk.V dh LFkkiuk Hkou ds dqlhZ
{ks=Qy ds U;wure 25 izfrkr :QVki ,fj;k ij vfuok;Z :i ls dh tk;sxhA**

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4-1 V vf/kdre Hkw&vkPNknu 40 izfr'kr ,oa ry {ks=kuqikr 1-2 vuqeU; cktkj LVhV Hkw[k.Mksa esa izLrj&3-5-1 ds vUrxZr **vU; O;olkf;d** gsrq fu/kkZfjr Hkw&vkPNknu ,oa
gksxk] ijUrq 24-0 ehVj ,oa vf/kd pkSM+h lM+d ij fLFkr Hkw[k.Mksa ij ,Q-,-vkj- vuqeU; gksxkA
ry {ks=kuqikr 1-5 vuqeU; gksxkA
4-1 VII O;olkf;d mi;ksx Hkwry ,oa izFke ry ij gh vuqeU; gksxk] tcfd O;olkf;d mi;ksx Hkwry ,oa izFke ry ij gh vuqeU; gksxk] tcfd vuqorhZ ryksa ij vkoklh;
vuqorhZ ryksa ij vkoklh; mi;ksx jgsxkA mi;ksx jgsxkA Hkw[k.M Lokeh ds vuqjks/k ij lHkh ryksa ij vkoklh; mi;ksx vuqeU; fd;k tk
ldsxkA
5-1 (I) gksVy dh vuqKk gsrq Hkw[k.M dk U;wure {ks=Qy 1000 oxZ ehVj Hkw[k.M dk U;wure {ks=Qy 1000 oxZ ehVj gksxk tks vkoklh; mi;ksx esa fufeZr@fodflr {ks= esa
Hkw[k.M dk gksxk tks vkoklh; {ks= esa U;wure 18 ehVj pkSMs fo|eku ekxZ rFkk U;wure 12 ehVj pkSMs+] u,@ vfodflr {ks= esa U;wure 18 ehVj pkSM+s fo|eku ekxZ ij rFkk
{ks=Qy xSj&vkoklh; {ks=ksa es U;wure 24 ehVj pkSM+s fo|eku ekxZ ij xSj&vkoklh; Hkw&mi;ksx esa fufeZr@fodflr {ks= esa U;wure 18 ehVj rFkk u,@vfodflr {ks= esa
fLFkr gksxkA U;wure 24 ehVj pkSM+s fo|eku ekxZ ij fLFkr gksxkA

8-3
Hkw[k.M dh iz;kst u@ Hkw[k.M Hkw&vkPNknu ,Q-,- QzUV Hkou dh iz;kstu@ Hkw[k.M Hkw&vkPNknu ,Q-,- QzUV Hkou dh
ekisa ,oa ekud dh ekisa izfr'kr vkj- lsV& pkbZ dh ekisa izfr'kr vkj- lsV& pkbZ
cSdeh- ehVj cSdeh- ehVj
v isVksy iEi@fQfyax LVs'ku v isVksy iEi@fQfyax LVs'ku
(I) 18eh- x15eh- 10 0-1 3-0 6-0
16eh- x14eh- 10 0-1 3-0 6-0
(II) 30eh- x17eh- 10 0-1 3-0 6-0
c fQfyax LVs'ku de&lfoZl LVs'ku
c fQfyax LVs'ku de&lfoZl LVs'ku
25eh- x25eh- 20 0-2 6-0 6-0
(I) 36eh- x30eh- 20 0-2 6-0 6-0
(II) 45eh- x36eh- 20 0-2 6-0 6-0
fVIi.kh% (I) dSukSih dk fuekZ.k lsV&cSd ykbZu ds Hkhrj vLFkkbZ lajpuk ds :i esa vuqeU; gksxk]
fVIi.kh% (I) dSukSih dk fuekZ.k lsV&cSd ykbZu ds Hkhrj vLFkkbZ ftldh Hkwry ls U;wure WapkbZ 6 ehVj gksxhA
lajpuk ds :i esa vuqeU; gksxk] ftldh Hkwry ls
(II) eStsukbZu Q~yksj dk fuekZ.k djus ij mldh x.kuk ,Q-,-vkj- esa gksxhA
U;wure WapkbZ 6 ehVj gksxhA
(III) isVksy iEi@fQfyax LVs'ku@fQfyax LVs'ku&de&lfoZl LVs'ku ds vkdkj@ekiksa esa
(II) eStsukbZu Q~yksj dk fuekZ.k djus ij mldh x.kuk ,Q-
vf/kdre 15 izfr'kr f'kfFkyhdj.k izkf/kdj.k cksMZ }kjk bl 'krZ ds v/khu vuqeU;
,-vkj- esa gksxhA
gksxk fd fQfyax Vkoj ds pkjksa vksj foLQksVd lqj{kk dh n`f"V ls U;wure 6 eh-
(III) uxjh; vFkok xzkeh.k {ks= esa dgha ij Hkh fLFkr Hkw[k.M
vojks/keqDr LFkku miyC/k gksuk pkfg,A
dh eki 45 eh- x 36 eh- ls vf/kd gksus ij vuqeU;
(IV) egk;kstuk ekxksZa ds *taD 'ku* ls fu/kkZfjr U;wure nwjh 30 ehVj esa vf/kdre 15
Hkw&vkPNknu o ,Q-,-vkj- 45 eh- x 36 eh- ds izfr'kr f'kfFkyhdj.k izkf/kdj.k cksMZ }kjk dsoy mlh n'kk esa vuqeU; gksxk tcfd
Hkw[k.M dh lhek rd gh vuqeU; gksxkA isVksy iEi@fQfyax LVs'ku gsrq izLrkfor Hkw[k.M] taD'ku ds fudkl dh fn'kk ,fDtV
lkbM esa fLFkr gksA
8-4 vU; isVksy iEi@fQfyax LVs'ku rFkk fQfyax LVsku&de&lfoZl LVsku isVksy iEi@fQfyax LVs'ku rFkk fQfyax LVsku&de&lfoZl LVsku *fufeZr* ,oa *fodflr {ks=* esa
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vis{kk,a U;wure 24 ehVj pkSM+s fo|eku ekxZ ij fLFkr gksxkA U;wure pkSM+kbZ 12 ehVj pkSM+s fo|eku ekxZ rFkk u,@vfodflr {ks= esa U;wure 24 ehVj pkSM+s
fo|eku ekxZ ij fLFkr gksxkA
9-3 {ks=Qy & Hkw[k.M dk U;wure {ks=Qy 1000 oxZehVj gksxkA Hkw[k.M dh eki & ,y-ih-th- xSl xksnke gsrq Hkw[k.M dh eki
25 eh-x 30 eh- ls 31 eh-x 36 eh- rd gksxhA
12-1 vuqeU;rk (I) lsyqyj@eksckby@csfld VsyhQksu lfoZl ds iz;kstukFkZ (I) lsyqyj@eksckby@csfld VsyhQksu lfoZl ds iz;kstukFkZ Vkoj ds fuekZ.k dh vuqKk lkekU;r%
Vkoj ds fuekZ.k dh vuqKk lkekU;r% ikdZ ,oa [kqys LFky] xzhu ikdZ ,oa [kqys LFky] xzhu otZ] d`f"k Hkw &mi;ksx ,oa le:Ik izd`fr ds Hkw&mi;ksxksa ds vUrxZr gh
otZ] d`f"k Hkw &mi;ksx ,oa le:Ik izd`fr ds Hkw&mi;ksxksa ds iznku dh tk,xh] tcfd vU; Hkw&mi;ksxksa ;Fkk vkoklh;] O;olkf;d] dk;kZy; vkfn esa
vUrxZr gh iznku dh tk,xh] tcfd vU; Hkw&mi;ksxksa ;Fkk izkf/kdj.k cksMZ }kjk fo'ks"k vuqefr ls ns; gksxhA
vkoklh;] O;olkf;d] dk;kZy; vkfn esa izkf/kdj.k cksMZ
}kjk fo'ks"k ifjfLFkfr;ksa esa ns; gksxh] ijUrq vkoklh; Hkouksa esa
Vkoj fuekZ.k gsrq vkosnu i= ds lkFk ^jsthMsUV osyQs;j
,lksfl;sku^ vukifRr@lgefr izek.k&i= izLrqr djuk gksxkA
IykVsM MsoyiesaV ds varxZr Vkoj dh LFkkiuk ds fy, vkj-
MCyw-,- ls vukifRr izkIr djuk vko';d ugha gksxk]ijUrq xzqi
gkmflax ,oa cgqeaftys Hkouksa gsrq vkj-MCyw-,- dh
vukifRr@lgefr vfuok;Z gksxhA
12-4 & 4th usVodZ ds fy, ,p-Mh-Mh- fof/k ls vkfIVdy Qkbcj dsfcy fcNkus] xzkm.M csLM ekLV th-ch-
,e- LFkkfir djus rFkk vksoj gsM ok;j ds fy, iksy yxkus dh vuqefr 'kklukns'k la[;k&1485@
u&9&2012&161t@12] fnukad 15-10-2012 ds izLrj&89 ,oa 810 esa fu/kkZfjr tekurh jkf'k dk
Hkqxrku fd, tkus ,oa mDr 'kklukns'k fnukad 15-10-2012 esa LFkkfir O;oLFkk] izfrcU/kksa@'krksZ ds
vuqikyu dh fLFkfr esa iznku dh tk;sxhA
13-3 [k fuekZ.k dk lqijfotu Hkh vgZ okLrqfon dh ns[k&js[k rFkk fuekZ.k dk lqijfotu Hkh vgZ okLrqfon@vfHk;ark rFkk fodkldrkZ dh ns[k&js[k rFkk muds
fuekZ.k vuqKk muds mRrjnkf;Ro ds v/khu fd;k tk,xk rkfd lqj{kk laca/kh mRrjnkf;Ro ds v/khu fd;k tk,xk rkfd lqj{kk laca/kh fuEu O;oLFkkvksa dk vuqikyu lqfuf'pr gks
gsrq 'krsZa fuEu O;oLFkkvksa dk vuqikyu lqfuf'pr gks lds %& lds %&
14-7 lsUVy fctusl fMfLVDV lh-ch-Mh-] fMfLVDV 'kkfiax lsUVj] lsDVj uxj dsUnz@lsUVy fctusl fMfLVDV lh-ch-Mh-] miuxj dsUnz lc&lh-ch-Mh-@tksuy O;olkf;d
Hkw&vkPNknu ,oa 'kkfiax lsUVj] cktkj LVhV vFkok egk;kstuk es fpfUgr fdlh vU; dsUnz] vU; O;olkf;d vFkok egk;kstuk es fpfUgr fdlh vU; LFky ij vf/kdre Hkw&vkPNknu ,oa
,Q-,-vkj- LFky ij vf/kdre Hkw&vkPNknu ,oa ,Q-,-vkj- Hkou mifof/k;ksa ds ,Q-,-vkj- Hkou mifof/k;ksa ds vuqlkj vuqeU; gksxkA xSj&okf.kfT;d {ks= esa eYVhIysDl gsrq
vuqlkj vuqeU; gksxkA xSj&okf.kfT;d {ks= esa eYVhIysDl gsrq vf/kdre Hkw &vkPNknu 50 izfr'kr ,oa ,Q-,-vkj- 1-50 vuqeU; gksxkA blds vfrfjDr Hkou
vf/kdre Hkw&vkPNknu 40 izfr'kr ,oa ,Q-,-vkj- 1-20 vuqeU; mifof/k;ksa ds vuqlkj fu/kkZfjr lhek rd dz; ;ksX; ,Q-,-vkj- Hkh vuqeU; gksxkA vU; Hkw&mi;ksxksa esa
gksxkA blds vfrfjDr Hkou mifof/k;ksa ds vuqlkj fu/kkZfjr lhek ;FkkfLFkfr egk;kstuk@Hkou mifof/k;ksa ds vuqlkj Hkw&vkPNknu ,oa ,Q-,-vkj vuqeU; gksxkA
rd dz; ;ksX; ,Q-,-vkj- Hkh vuqeU; gksxkA vU; Hkw&mi;ksxksa esa
;FkkfLFkfr egk;kstuk@Hkou mifof/k;ksa ds vuqlkj Hkw &vkPNknu
,oa ,Q-,-vkj vuqeU; gksxkA
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15-2-1 Hkw[k.M Hkw[k.M dk vf/kdre {ks=Qy 300 oxZehVj ,oa U;wure QzUVst 12 Hkw[k.M dk vf/kdre {ks=Qy 300 oxZehVj ,oa U;wure QzU Vst 12 ehVj gksxk] tks U;wure 12 ehVj
dk {ks=Qy ehVj gksxk] tks U;wure 18 ehVj pkSM+h fo|eku lM+d ij fLFkr pkSM+h fo|eku lM+d ij fLFkr gksxkA mDr lM+d de ls de ,d vksj 12 ehVj ls vf/kd pkSM+h
gksxkA mDr lM+d de ls de ,d vksj 18 ehVj ls vf/kd lM+d ij feyuh pkfg,A
pkSM+h lM+d ij feyuh pkfg,A
15-2-3 Hkou dh 24 ehVj pkSM+h lM+d rd Hkou dh vf/kdre WpkbZ 12-5 ehVj 18 ehVj pkSM+h lM+d rd Hkou dh vf/kdre WpkbZ 12-5 ehVj rFkk blls vf/kd pkSM+h lM+d ij
pkbZ rFkk blls vf/kd pkSM+h lM+d ij vf/kdre 15 ehVj gksxh vf/kdre 15 ehVj gksxhA
21-1 'kkfiax ekYl dk fuekZ.k okf.kfT;d lh-ch-Mh-] lc&lh-ch-Mh-] lsDVj 'kkfiax eky dk fuekZ.k O;olkf;d lh-ch-Mh-] lc&lh-ch-Mh-] vU; O;olkf;d vFkok egk;kstuk esa
vuqeU;rk 'kkfiax lsUVj]y?kq ,oa lsok m|ksx iznw"k.k eqDr o ladVjfgr fpfUgr O;olkf;d LFky] rFkk y?kq ,oa lsok m|ksx iznw"k.keqDr o ladVjfgr Hkw&mi;ksxksa esa
Hkw&mi;ksxksa esa vuqeU; gksxkA ijUrq 'kkfiax eky ds fuekZ.k dh vuqeU; gksxkA ijUrq 'kkfiax eky ds fuekZ.k dh vuqefr nsus ls iwoZ VSfQd yksM] O;fDr;ksa ds
vuqefr nsus ls iwoZ VSfQd yksM] O;fDr;ksa ds vkokxeu ,oa fudkl] vkokxeu ,oa fudkl] ikfdZax O;oLFkk] tykiwfrZ] Msust] lhojst] fo|qr&
~ vkiwfrZ] vfXu'keu O;oLFkk
ikfdZax O;oLFkk] tykiwfrZ] Msust] lhojst] fo|qr&
~ vkiwfrZ] vfXu'keu rFkk vU; lqj{kk O;oLFkk;sa fu;ekuqlkj lqfuf'pr dh tk,xhA
O;oLFkk rFkk vU; lqj{kk O;oLFkk;sa lqfuf'pr dh tk,xhA
23-3 (I) gksVy ,oa dk;kZy;@laLFkkxr Hkouks esas dqy vuqeU; ,Q-,- (I) gksVy ,oa dk;kZy;@laLFkkxr Hkouks rFkk O;olkf;d Hkw&mi;ksx esa dqy vuqeU; ,Q-,-vkj-
vU; vis{kk,a vkj- dk vf/kdre 20 izfrkr lfoZl vikVZesUV~l ds fy, dk vf/kdre 20 izfrkr lfoZl vikVZeUs V~l ds fy, iz;ksx fd;k tk ldrk gSA
iz;ksx fd;k tk ldrk gSA (II) O;olkf;d Hkw&mi;ksx ds vUrxZr dqy vuqeU; ,Q-,-vkj- dh 20 izfr'kr dh vf/kdre
(II) O;olkf;d Hkw&mi;ksx ds vUrxZr i`Fkd :i ls lfoZl lhekUrxZr i`Fkd :i ls lfoZl vikVZeUs V~l cuk, tk ldrs gSaA
vikVZesUV~l cuk, tk ldrs gSa] ftuds fy, O;olkf;d
Hkw&mi;ksx esa fu/kkZfjr Hkw&vkPNknu ,oa ,Q-,-vkj- vuqeU;
gksxkA
vuqyXud&2 tkp@ijh{k.k esa Lohd`r vFkok 'kefur ekufp= fodkl dk;ksZa ds tkp@ijh{k.k esa Lohd`r vFkok 'kefur ekufp= fodkl dk;ksZa ds vuq:Ik fodkl@fuekZ.k u ik,
izLrj&5 iw.kZrk vuq:Ik fodkl@fuekZ.k u ik, tkus dh fLFkr esa mik/;{k vFkok tkus dh fLFkr esa mik/;{k vFkok mlds }kjk izkf/kd`r vf/kdkjh }kjk iw.kZrk izek.k i= dh Lohd`fr
izek.k i= mlds }kjk izkf/kd`r vf/kdkjh }kjk iw.kZrk izek.k i= dh Lohd`fr dks dks vLohdkj dj fn;k tk,xk rFkk mlds dkj.kksa lfgr vkosnd dks vkosnu djus ds 60 fnuksa ds
vLohdkj djuk vLohdkj dj fn;k tk,xk rFkk mlds dkj.kksa lfgr vkosnd dks vUnj lwfpr dj fn;k tk;sxk] mDr vof/k esa izkf/kdj.k }kjk fuLrkj.k u fd, tkus dh n'kk
vkosnu djus ds 90 fnuksa ds vUnj lwfpr dj fn;k tk;sxk] vU;Fkk esa vkosnd }kjk izkf/kdj.k dks iw.kZrk izek.k i= tkjh djus ds fy, 15 fnu dk ,d
,slk ugha djus ij izkf/kdj.k }kjk iw.kZrk izek.k i= Lohd`r fd;k uksfVl fn;k tk;sxkA bl vof/k ds i'pkr izkf/kdj.k }kjk iw.kZrk izek.k i= fuLrkfjr u
ekuk tk,xkA fd, tkus dh n'kk esa izkf/kdj.k }kjk iw.kZrk izek.k i= Lohd`r fd;k MhEM ,izwOM ekuk
tk,xkA

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v/;k;&26
vkoklh; Hkw[k.Mksa esa cgq&vkoklh; bdkbZ;ksa ds fuekZ.k gsrq vis{kk,a
26-1 lkekU; (i) egk;kstuk esa izLrkfor vkoklh; {ks=ksa esa vkoklh; Hkw[k.Mksa ij bl mifof/k ds izkfo/kkuksa ds v/khu cgq&vkoklh; bdkbZ;ksa dh
vis{kk,a vuqefr ns; gksxhA
(ii) 'kkldh; vfHkdj.kksa }kjk fodflr@vuqeksfnr ;kstukvksa@ys&vkmV IykUl ds vUrxZr cgq&vkoklh; bdkbZ;ksa dh vuqefr
ys&vkmV Iyku ds izkfo/kkuksa ds vuq:i nh tk,xhA fodkl izkf/kdj.k cksMZ }kjk ,slh ;kstukvksa dks fpUgkafdr fd;k tk,xk tgk
c<+s gq, ?kuRo ds lkis{k voLFkkiuk lqfo/kkvksa dk lao/kZu@l`n<` +hdj.k lEHko gS] vFkok tgk fodkl dk;kZsa dk Lrj ?kuRo esa
izLrkfor o`f) ds lkis{k miyC/k gSA
(iii) vkoklh; Hkw[k.Mksa ij cgq&vkoklh; bdkbZ;ksa dh vuqefr bl izfrcU/k ds v/khu ns; gksxh fd blds QyLo:i c<+us okyh
tula[;k ?kuRo ds lkis{k voLFkkiuk lqfo/kkvksa dk fOkLrkj@lqn`<+h dj.k lqfufpr fd;k tk,xkA
26-2 Hkw[k.M dk Hkw[k.M dk U;wure {ks=Qy 150 oxZ ehVj rFkk vf/kdre {ks=Qy 2000 oxZ ehVj ls de gksxkA
{ks=Qy
26-3 igqWap ekxZ izLrkfor Hkw[k.M U;wure 9 ehVj pkSM+h fo|eku lM+d ij fLFkr gksxkA
26-4 vkoklh; vkoklh; bdkbZ dk U;wure ry {ks=Qy 65 oxZ ehVj gksxk rFkk vkoklh; Hkw[k.Mh; fodkl esa vf/kdre
bdkbZ dk 20 bdkbZ;k vuqeU; gksaxhA 300 oxZ ehVj rd ds Hkw[k.M ij izR;sd ry ij ,d vkoklh; bdkbZ vuqeU; gksxh tcfd 300 oxZ ehVj ls
U;wure ry cM+s Hkw[k.Mksa esa 300 oxZ ehVj ds ipkr izR;sd 100 oxZ ehVj {ks=Qy ij ,d vkoklh; bdkbZ vuqeU; gksxhA
{ks=Qy ,oa
bdkbZ;ksa dh
la[;k
26-5 Hkou dh Hkou dh vf/kdre pkbZ fLVYV yksj lfgr 15 ehVj gksxh] ftldh x.kuk fIYkUFk ysoy ls dh tk,xhA Hkouksa esa fLVYV rFkk pkj
vf/kdre eaftyksa dk fuekZ.k vuqeU; gksxkA
pkbZ

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26-6 lSV&CkSd] (I) Hkouksa esa lSV&cSd fuEuor~ gksaxs%&


Hkw&vkPNknu] lSSV&cSSd ehVj
,Q-,-vkj- Hkw[k.M dk {ks=Qy
i``"B
oxZ ehVj vxz Hkkx ikoZ&1 ikoZ&2
Hkkx
d jks& gkmflax
150 ls vf/kd 300 rd 3-0 3-0 & &
[k lseh&fMVsPM
300 ls vf/kd 500 rd 4-5 4-5 3-0 &
x fMVsPM
500 ls vf/kd 1000 rd 6-0 6-0 3-0 1-5
1000 ls vf/kd 1500 rd 9-0 6-0 4-5 3-0
1500 ls vf/kd 2000 rd 9-0 6-0 6-0 6-0
(I) Hkouksa esa Hkw&vkPNknu ,oa ,Q-,-vkj- fuEuor gksaxs%&
Hkw[k.M dk {ks=Qy Hkw&vkPNknu ,Q-,-vkj-
izfr'kr
150 ls vf/kd 300 rd 65 1-75
300 ls vf/kd 500 rd 50 1-50
500 ls vf/kd 2000 rd 45 1-25

26-7 ikfdZax O;oLFkk (i) vkoklh; bdkbZ ds fufeZr {ks=Qy ds vuqlkj fuEuor ikfdZax dk izkfo/kku djuk gksxk%&
vkoklh; bdkbZ dk fufeZr {ks=Qy izR;sd vkoklh; bdkbZ gsrq leku dkj LFky
dh la[;k
50&100 oxZeh- ry {ks=Qy 01
100&150 oxZeh- ry {ks=Qy 1-25
151 oxZeh- ls vf/kd ry {ks=Qy 1-50

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(ii) *leku dkj LFky* ds fy, ldqZys'ku ,fj;k lfgr fuEu ekud gksaxs%&
d [kqys {ks= esa ikfdZax % 23 oxZ ehVj
[k doMZ ikfdZax % 28 oxZ ehVj
x cslesUV esa ikfdZax % 32 oxZ ehVj
(iii) ikfdZax ds iz;kstukFkZ fLVYV yksj vfuok;Z gksxkA fLVYV dk mi;ksx dsoy ikfdZax ds iz;kstukFkZ gh fd;k tk,xkA blesa
thuk@fyV ds vfrfjDr fdlh Hkh izdkj dk fuekZ.k ugha gksxkA
26-8 vU; vis{kk,a (i) mi;qZDrkuqlkj Hkw[k.Mksa ij cgq&vkoklh; bdkbZ;ka vuqeU; fd;s tkus ls iwoZ vkosnd ls m-iz- uxj ;kstuk vkSj fodkl fodkl
'kqYd dk fu/kkZj.k] mn~xzg.k ,oa laxzg.k fu;ekoyh] 2014 ds izkfo/kkukuqlkj fodkl 'kqYd tek djk;k tk,xkA
(ii) fu;ksftr dkyksfu;ksa esa ,d ls vf/kd Hkw[k.Mksa dks lesfdr(Amalgamate) dj ;g lqfo/kk vuqeU; ugha gksxhA
(iii) lEcfU/kr dkyksuh@{ks= dh MsfUlVh egk;kstuk@tksuy MsoyiesUV Iyku esa fu/kkZfjr vf/kdre MsfUlVh dh lhek ds vUrxZr
gksuh pkfg, vU;Fkk MsfUlVh esa la'kks/ku gsrq izkf/kdj.k }kjk fu;ekuqlkj dk;Zokgh djus ds mijkUr gh bdkbZ;ksa dk fuekZ.k
vuqeU; fd;k tk,xkA
(iv) Hkou dh LVDpjy lsQ~Vh ds lEcU/k esa ekufp= Lohd`fr ds le; LVDpjy bUthfu;j dk izek.k&i= izkf/kdj.k dks izLrqr
djuk vfuok;Z gksxkA
(v) Hkou dh pkbZ ,-,l-vkbZ ds jsxqysVsM ,fj;k] ,;jiksVZ Quy tksu rFkk vU; LVSP;wVjh fu;a=.k ;fn gks] vkfn ls fu;fU=r
gksxhA
(vi) ekufp= Lohd`fr ds le; vfXu'keu foHkkx dh vukifRr tgk vko;d gksA
(vii) Hkou fuekZ.k lEcU/kh vU; vis{kk,a Hkou fuekZ.k ,oa fodkl mifof/k ds izkfo/kkuksa ds vuqlkj gksaxhA
(viii) pkj ls vf/kd vkoklh; bdkbZ;ksa dh fLFkfr esa m-iz- vikVZesaV fuekZ.k] LokfeRo vkSj vuq{kj.k dk lao/kZu vf/kfu;e] 2010 ,oa
rn~/khu cuk, x, :Yl ,oa ckbZ ykt izHkkoh gksaxsA

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