FICHA AMBIENTAL Y PLAN DE

MANEJO AMBIENTAL

HOTEL MIGUEL ANGEL

Quito
Febrero 2015
 LISTA DE CONTENIDO

INTRODUCCIN _____________________________________________________________ 3
1. FICHA AMBIENTAL _____________________________________________________ 3
1. PROYECTO, OBRA O ACTIVIDAD __________________________________________________ 3
2. ACTIVIDAD ECONMICA ________________________________________________________ 3
3. DATOS GENERALES ____________________________________________________________ 3
4. MARCO LEGAL REFERENCIAL ____________________________________________________ 6
5. DESCRIPCIN DEL PROYECTO ___________________________________________________ 10
6. DESCRIPCIN DEL PROCESO ____________________________________________________ 12
7. DESCRIPCIN DEL REA DE IMPLANTACIN _______________________________________ 14
7.1 rea de implantacin fsica (mximo 1 pgina). _______________________________ 14
7. 2 rea de implantacin bitica (mximo 1 pgina). _____________________________ 15
7.3 rea de implantacin social (mximo 1 pgina). ______________________________ 15
9. PLAN DE MANEJO AMBIENTAL______________________________________________ 19
Cada Plan puede contener un nmero diferente de programas de acuerdo a la propuesta del
proyecto. ___________________________________________ Error! Marcador no definido.
Plan de Prevencin y Mitigacin de Impactos. ____________________________________ 19
Plan de Manejo de Desechos. _________________________________________________ 19
Plan de Comunicacin, Capacitacin y Educacin Ambiental. ________________________ 19
Plan de Relaciones Comunitarias. ______________________________________________ 19
Plan de Contingencias. ______________________________________________________ 19
Plan de Monitoreo y Seguimiento. ______________________________________________ 19
Plan de Rehabilitacin de reas Contaminadas ___________________________________ 19
Plan de Cierre, abandono y entrega del rea.______________________________________ 19
9. PLAN DE MANEJO AMBIENTAL __________________________________________________ 20
10. PROCESO DE PARTICIPACIN SOCIAL ____________________________________________ 37
11. CRONOGRAMA DE CONSTRUCCIN Y OPERACIN DEL PROYECTO, OBRA O
ACTIVIDAD ________________________________________________________________ 37
12. CRONOGRAMA VALORADO DEL PLAN DE MANEJO AMBIENTAL (PMA) __________ 39
13. REFERENCIAS BIBLIOGRFICAS ____________________________________________ 43
14. FIRMA DE RESPONSABILIDAD ______________________________________________ 43
15. ANEXOS _______________________________________________________________ 43

1
13. Bibliografa __________________________________________________________ 44
14. FIRMA DE RESPONSABILIDAD. _____________________ Error! Marcador no definido.
15. ANEXOS _______________________________________ Error! Marcador no definido.

2
 INTRODUCCIN

El presente instrumento, tiene como propsito identificar, y controlar los posibles impactos
ambientales que la actividad econmica que diariamente desempea el Hotel Miguel ngel, por ello, y
conociendo la Normativa Ambiental vigente Hotel Miguel ngel pone en conocimiento la siguiente
ficha Ambiental.

1. FICHA AMBIENTAL

La presente ficha ambiental se elabor, conforme el formato determinado el Anexo II del Manual de
Procedimientos para las categoras I, II, III, IV, Ficha Ambiental y Plan de Manejo Ambiental del
Acuerdo Ministerial No. 006 del 18 de febrero de 2014.

1. PROYECTO, OBRA O ACTIVIDAD 2. ACTIVIDAD ECONMICA

HOTEL MIGUEL ANGEL CCAN. 72.1.3.1
Servicio de Alojamiento, pensiones, casas
de huspedes.

3. DATOS GENERALES
Sistema de coordenadas UTM WGS84 Zona 17S.

Norte (Y): 9968866.0 Altitud: 2899 msnm

Inicio Este (X): 772268.0

Estado del proyecto, obra o

Construccin: Operacin: Cierre: Abandono:
actividad:
Direccin del proyecto, obra o actividad: Provincia: Pichincha, Cantn: Quito, Parroquia: Chillogallo
Calle: Av. Mariscal Sucre Nmero: S31-128 Interseccin: Francisco Chiriboga, Referencia: Ados cuadras
del Supermercado Santa Mara. Parroquia Chillogallo, cantn Quito, Provinvincia Pichincha, Barrio Las
cuadras de Chillogallo.
Cantn: Quito Ciudad: Quito Provincia: PICHINCHA
Parroquia: Chillogallo Zona no delimitada: NO Periferia: NO
Urbana:
Rural:
Datos del Promotor: Ing. Quishpe Analuca Juan Gregorio
Domicilio del promotor: Julio Moreno Nmero 14 y Juan Montalvo Conocoto
Correo electrnico: juan_quishpe@yahoo.es . Telfono: Telfono:: 022346864 / 0987363908
CARACTERSTICAS DE LA ZONA
2
rea del proyecto (m , ha): Infraestructura: La principal infraestructura que existe
2
El rea del lotes es de 80,20 m y el rea bruta de
2
en el sector son residencias de una hasta cuatro
construccin es de 471,40 m , con un total de 5 plantas, el mercado las cuadras, locales comerciales, la
pisos. estacin de buses del corredor occidental y la red Socio
empleo del Ministerio de Trabajo.
Mapa del sitio donde se ubica el proyecto con sus coordenadas (Google, 2014).

3
En el Mapa de sitio se encuentra, en color rojo el Hotel Miguel . Se ubica tambin los nombres de las calles
por las cuales se puede acceder al sitio en el que se desarrollan las actividades del Hotel, como referencia
se tiene la para del bus cooredor Sur Occidental FUNDEPORTE, Mercado las cuadras y Mega Santa Mara
de Chillogallo

En el cuadro del apartado UBICACIN COORDENADAS DE LA ZONA DEL PROYECTO se encuentran

las coordenadas que corresponden a cada uno de los puntos que se identificaron.

Calle Naranjal

Calle de Ingreso al
Colegio Rumiahui

Calle Pintoyacu Calle Samborondn

Calle Rimachi

EQUIPOS Y ACCESORIOS PRINCIPALES A INSTALAR O INSTALADOS

1.- Productos de Limpieza Detergente 3.- Gas Licuado de Petrleo (GLP) 5.- Secadora: Domstica Whirpol 25
Biodegradable desinfectante, cloro, lb, 110 V
ambientales.

2.- Productos de aseo personal ( 4.- Lavadora Domstica Whirpol 25 5. Calefones

jabn de tocador, shamp, crema lb, 110 V
dental, peinillas, locin corporal)

7. Herramientas de Limpieza ( 8. Lencera de dormitorio ( Toallas, 9. Insumos de Oficina ( Papel,

Escobas, trapeadores, paos, viledas) sbanas, cobijas, edredones, bolgrafos, lpices, borrador)
cortinas)
10.- Equipos de oficina 11. Electrodomsticos: Refrigeradora 12. Insumos para la iluminacin(

4
(Computadora, impresora) Microondas, Televisor, Cafetera. lmparas, focos y fluorecentes)

Observaciones: El Hotel Miguel ngel se encuentra en funcionamiento, por lo que no existe fase de construccin.
REQUERIMIENTO DE PERSONAL
Construccin:
No existe fase de construccin en vista de que el hotel se encuentra en funcionamiento.
Operacin:
El Hotel Miguel Angel cuenta con 4 personas que realizan las siguientes actividades:
2 recepcionistas
2 camareros
Cierre, abandono y entrega del rea:
En el caso de que el Hotel cierre sus actividades, iniciar el proceso de cierre y abandono, lo que se
informar a la Autoridad Ambiental competente.

ESPACIO FSICO PARA LA CONSTRUCCIN / IMPLEMENTACIN DEL PROYECTO

Espacio fsico: (m2) : El rea del lote es de 80,20 m2 y Consumo de agua (m): SI
2
el rea bruta de construccin es de 471,40 m , con
un total de 5 pisos.

USO DE SUELO: Uso de suelo mltiple Consumo de energa elctrica (Kv):

Tipologa: CS7A Comercio sectorial de Alojamiento(2) Aproximadamente 600 KWH al mes.
Compatibilidad :compatible

Telefona: En el sector exista telefona local, celular, Acceso Vehicular: Corredor Sur Occidental,
satelital y cabinas pblicas. Transporte Privado, Alimentadres Trolebus,
automviles.
Facilidades de Transporte: En el sector existe transporte pblico como el Corredor Occidental, cerca del
hotel se encuentra la parada conocida con el nombre Fundeporte.
Observaciones: En el sector existe alcantarillado, adems es una zona comercial.
ACUERDOS DE NEGOCIACIN DE TIERRAS
La zona en la que se encuentra la actividad es comprada (propia), no existen luares restringidos para
la construccin o libre acceso, dentro del Hotel Miguel se encuentra instalada una antena celular de
Movistar, en el sector no existen reas protegidas, el terreno en el que funciona la actividad tiene uso
de suelo compatible.
Alquiler: NO Compra: X
Comunitarias: No Zonas restringidas: NO
Otros (Detallar): Se alquila la terraza para una antena celular de movistar.
Observaciones: La antena celular que se encuentra en la terraza del hotel es de administracin directa de
Movistar, el hotel nicamente arrend el espacio.
DATOS GENERALES (COORDENADAS) DE LA ZONA DE IMPLANTACIN DEL PROYECTO
Sistema de coordenadas UTM WGS84 Zona 17S para la creacin de un polgono de implantacin.
9968866.0
P1 Este (X): 772268.0 Norte (Y): Altitud (msnm): 2899 snm

772268.0 9968874.0 2899 snm

P2 Este (X): Norte (Y): Altitud (msnm):

P3 Este (X): 772262.0 Norte (Y): 9968870.0 Altitud (msnm): 2899 snm

5
 9968876.0 2899 snm
P4 Este (X): 772262.0 Norte (Y): Altitud (msnm):

4. MARCO LEGAL REFERENCIAL

MARCO LEGAL
Art. 395.- La Constitucin reconoce los siguientes principios ambientales:
1. El Estado garantizar un modelo sustentable de desarrollo, ambientalmente
equilibrado y respetuoso de la diversidad cultural, que conserve la biodiversidad y la
capacidad de regeneracin natural de los ecosistemas, y asegure la satisfaccin de
las necesidades de las generaciones presentes y futuras.
Constitucin de 2. Las polticas de gestin ambiental se aplicarn de manera transversal y sern de
la Repblica del obligatorio cumplimiento por parte del Estado en todos sus niveles y por todas las
Ecuador personas naturales o jurdicas en el territorio nacional.
Registro Oficial 3. El Estado garantizar la participacin activa y permanente de las personas,
No. 449 del 20 de comunidades, pueblos y nacionalidades afectadas, en la planificacin, ejecucin y
octubre de 2008 control de toda actividad que genere impactos ambientales ().
Art. 396.- El Estado adoptar las polticas y medidas oportunas que eviten los
impactos ambientales negativos, cuando exista certidumbre de dao. En caso de
duda sobre el impacto ambiental de alguna accin u omisin, aunque no exista
evidencia cientfica del dao.
Art. 6.- Queda prohibido descargar, sin sujetarse a las correspondientes normas
tcnicas y regulaciones, a las redes de alcantarillado, o en las quebradas, acequias,
Ley de
ros, lagos naturales o artificiales, o en las aguas martimas, as como infiltrar en
Prevencin y
terrenos, las aguas residuales que contengan contaminantes que sean nocivos a la
Control de la
salud humana, a la fauna, a la flora y a las propiedades.
Contaminacin
Art. 5.- Las instituciones pblicas o privadas interesadas en la instalacin de
Ambiental
proyectos industriales, o de otras que pudieran ocasionar alteraciones en los
Codificacin No.
sistemas ecolgicos y que produzcan o puedan producir contaminacin del aire,
20, Registro
debern presentar a los Ministerios de Salud y del Ambiente, segn corresponda,
Oficial No. 418
para su aprobacin previa, estudios sobre el impacto ambiental y las medidas de
del 10 de
control que se proyecten aplicar.
septiembre de
Art. 10.- Queda prohibido descargar, sin sujetarse a las correspondientes normas
2004
tcnicas y regulaciones, cualquier tipo de contaminantes que puedan alterar la
calidad del suelo y afectar a la salud humana, la flora, la fauna, los recursos
naturales y otros bienes.
Art. 19.- Las obras pblicas privadas o mixtas y los proyectos de inversin pblicos
o privados que puedan causar impactos ambientales, sern calificados previamente
Ley de Gestin a su ejecucin, por los organismos descentralizados de control, conforme el
Ambiental Sistema nico de Manejo Ambiental, cuyo principio rector ser el precautelatorio.
Registro Oficial Art. 20.- Para el inicio de toda actividad que suponga riesgo ambiental se deber
Suplemento No. contar con la licencia respectiva, otorgada por el Ministerio del ramo.
418 del 10 de Art. 24.- En obras de inversin pblicas o privadas, las obligaciones que se
septiembre de desprendan del sistema de manejo ambiental, constituirn elementos del
2004 correspondiente contrato. La evaluacin del impacto ambiental, conforme al
reglamento especial ser formulada y aprobada, previamente a la expedicin de la
autorizacin administrativa emitida por el Ministerio del ramo.
Instructivo al Reglamento de aplicacin de los Mecanismos de Participacin
social establecido en el Decreto Ejecutivo 1040 publicado en el Registro Oficial
Acuerdo
332 del 8 de mayo del 2008:
Ministerial No.
Art. 31.- En el caso de proyectos que requieran de Licencia Ambiental categora II, el
066
Proceso de Participacin Social (PPS) consistir en la organizacin y realizacin de
Registro Oficial
una reunin informativa (RI) a la que se convocar a los actores sociales que tienen
No. 36 del 15 de
relacin con el proyecto ().
julio de 2013
Art.32.- El proponente deber incluir en la documentacin de la FIcha Ambiental, lo
respaldos que permitan verificar la aplicacin de los Mecanismos de Participacin
Social establecidos ().
Acuerdo Reforma el Ttulo I y IV del Libro del Texto Unificado de Legislacin Secundaria
Ministerial No. del Ministerio del Ambiente:

6
006 del 18 de Art. 13.- De la falta de licencias ambientales.- los proyectos, obras o actividades
febrero de 2014 nuevas y en funcionamiento, deben cumplir con el proceso de regularizacin
ambiental de conformidad con ste Reglamento, Manuales de Procedimiento,
Normativa Ambiental aplicable, obteniendo la licencia ambiental correspondiente, en
caso de no hacerlo, sern objeto de las sanciones previstas en la Normativa
Ambiental aplicable, a cargo de la Autoridad Ambiental competente, sin perjuicio de
las acciones civiles, penales o administrativas que se deriven de su incumplimiento.
Anexo II. Manuales de Procedimientos para las categoras I, II, III, IV, formato de
Ficha Ambient-al y Plan de Manejo Ambiental.
Reforma al Texto Unificado de Legislacin Secundaria del Libro VI, Ttulo I del
SUMA:
Art. 39.- De la categora II (licencia ambiental categora II).- Dentro de sta categora
se encuentran catalogados los proyectos, obras o actividades cuyos impactos
ambientales y/o riesgo ambiental, son considerados de bajo impacto ().
Art. 44.- De los objetivos de la ficha ambiental.- La ficha ambiental permite describir
de manera general, el marco legal aplicable, las principales actividades de los
proyectos, obras o actividades que segn la categorizacin ambiental nacional, son
consideradas de bajo impacto; adems se describe su entorno en los aspectos
fsicos, biticos y socioeconmicos y propone medidas a travs de un plan de
manejo ambiental para prevenir, mitigar y minimizar los posibles impactos
ambientales.
Art. 62.- Participacin ciudadana.- La participacin ciudadana en la gestin
ambiental tiene como finalidad considerar e incorporar los criterios y las
observaciones de la ciudadana, especialmente la poblacin directamente afectada
Acuerdo por un proyecto, obra o actividad, sobre las variables ambientales relevantes de los
Ministerial No. estudios ambientales y planes de manejo ambiental, siempre y cuando sea tcnica y
068 econmicamente viable, para que las actividades o proyectos que puedan causar
Registro Oficial impactos ambientales se desarrollen de manera adecuada, minimizando y/o
Edicin Especial compensando estos impactos a fin de mejorar las condiciones ambientales para la
No. 33 del 31 de realizacin del proyecto, obra o actividad en todas sus fases. La participacin
julio de 2013. ciudadana en la gestin ambiental se rige por los principios de legitimidad y
representatividad y se define como un esfuerzo tripartito entre i) las instituciones del
Estado; ii) la ciudadana; y, iii) el promotor interesado en realizar una actividad o
proyecto
La participacin ciudadana en la gestin ambiental se rige por los principios de
legitimidad y representatividad y se define como un esfuerzo tripartito entre i) las
instituciones del Estado; ii) la ciudadana; y, iii) el promotor interesado en realizar una
actividad o proyecto. Por lo tanto, los procesos de informacin pblica, recoleccin
de criterios y observaciones debern dirigirse prioritariamente a:
1. La poblacin en el rea de influencia del proyecto, obra o actividad;
2. Los organismos seccionales que representan la poblacin referida en el literal
anterio;
3. Las organizaciones de diferente ndole que representan a la poblacin o parte de
ella en el rea de influencia del proyecto, obra o actividad; sin perjuicio de que estos
procesos estn abiertos a otros grupos y organizaciones de la sociedad civil
interesados en la gestin ambiental.
Art.II.380.43.- Definicin- La Ficha constituye el documento de carcter tcnicoen el
que el sujeto de control justifica que la accin, obra, proyecto o actividad a
evaluacin de impactos ambientales y que estos producen impactos y riesgos
Ordenanza Ambientales significativos bajos.
Metropolitana No. Art.II.380.44.- Contenido de la Ficha Ambiental.- La Ficha Ambiental deber
404, Registro contener al menos la informacin detallada en los modelos de fichas, contenidas en
Oficial Edicin el anexo IV de la presente ordenanza ().
Art.II.380.45.- Vigencia.- La aprobacin de la Ficha Ambiental, que se constituir en
Especial No. 12,
el martes 25 de la Autorizacin Ambiental o Permiso Ambiental, tendr vigencia por el tiempo de
duracin o vida til de la actividad, obra o proyecto. No, obstante, podr ser
junio de 2013.
suspendida o revocada, segn proceda, en virtud de las causales previstas en la
presente ordenanza.
Art.II.380.46.- Proceso de Participacin Ciudadana.- Los procesos de participacin
ciudadana relativos a la Ficha Ambiental se ajustar a los mecanismos que

7
 establece la Autoridad Ambiental Nacional, descritos en el Anexo IV de la presente
ordenanza.

Art.II.380.55.- Ficha Ambiental().- La responsabilidad sobre la veracidad de la

informacin incluida en estos documentos ambientales recaer sobre el proponente
y el equipo tcnico responsable de su elaboracin, o del consultor o firma consultora
contratada para elaborar dichos documentos.
Art.II.380.61.- Obligaciones de los sujetos de control que cuenten con la
autorizacin ambiental respectiva.- Los sujetos de control que cuenten con la
autorizacin ambiental respectiva, debern dar cumplimiento a:
1. Condiciones y obligaciones establecidas en los permisos ambientales otorgados.
2. La ejecucin del respectivo Plan de Manejo Ambiental , Ficha Ambiental o Gua de
Prcticas Ambientales, segn corresponda a la categora de linceciamiento.().

Art.II.380.64.- Obligatoriedad de someterse al proceso de Evaluacin de

Impactos Ambientales.- Toda actividad, obra o pryecto, y en general toda accin
que se desarrolle
Oplle dentro del territorio del Distrito Metropolitano de Quito y suponga o genere
algn tipo de impacto o riesgo ambiental significativo bajo, debe someterse al
procedimiento de evaluacin a travs de la aprobacin de una Ficha Ambiental.
Art.II.380.97.- Suspensin de la Ficha Ambiental.- La Autoridad Ambiental Distrital
podr suspender la Ficha Ambiental, mediante resolucin motivada, cuando se trate
de:
a) En el caso de reincidencia de seis o ms no conformidades menores.
b) En el caso de existencia de no conformidades mayores, en proporcin mayor al
50% del total de actividades analizadas.(...)

5.6 Obligaciones de los Regulados ().

k) Presentar informe de cumplimiento ambiental en el caso de regulados por Ficha
Ambiental al ao de obtencin de la Autorizacin Administrativa Ambiental y
presentar conjuntamente la tasa por concepto de seguimiento del Plan de Manejo
Ambiental. Posteriormente, el regulado deber presentar la tasa por concepto de
seguimiento cada ao a partir del primer pago realizado.
6.3 Categorizacin Ambiental y Obtencin del Certificado de Interseccin o
Certificado de Registro Ambiental en el SUIA
Segn lo establecido en el Acuerdo Ministerial No. 068 del Ministerio del Ambiente
publicado en Edicin Especial del Registro Oficial No. 33 del 31 julio del 2013 y
acorde a la disposicin del Ministerio del Ambiente del 22 de octubre de 2013,
mediante oficio Nro. MAE-D-2013-0691 y de la respectiva emisin de la Resolucin
Administrativa No. 20-2013 del 04 de noviembre de 2013 por parte de la Secretara
Instructivo de de Ambiente, con respecto a acoger la categorizacin ambiental nacional a travs del
Aplicacin de la SUIA del Ministerio del Ambiente; la categorizacin ambiental y obtencin de
Ordenanza Certificado de Interseccin o Certificado de Registro Ambiental, se llevar a cabo
Metropolitana No. acorde a lo referido a continuacin().
404 6.6.2. Obtencin de Autorizacin Administrativa Ambiental: Aprobacin de
Ficha Ambiental
6.6.2.1 De los requisitos
a) Categorizacin Ambiental del SUIA (captura pantalla), Certificado de Interseccin
Definitivo (NO INTERSECA) y Registro en la Secretara de Ambiente, acorde a lo
previsto en los numerales 6.3.1, 6.3.3 y 6.4, respectivamente, del presente captulo.
b) Ficha Ambiental con el respectivo PMA, y proceso de participacin social.
c) Pago de tasa por Informe por revisin de Ficha Ambiental
d) Pago de tasa por Aprobacin de Ficha Ambiental.
e) La Ficha Ambiental no requiere ser realizado por un consultor calificado por el
Ministerio del Ambiente; no obstante, debe constar tanto el nombre, cdula de
identidad y firma del responsable de la elaboracin del documento; como del
representante legal del promotor del proyecto, obra o actividad, quien asumir y
responder por los posibles incumplimientos ambientales que por accin u omisin

8
se generen, al amparo de la obtencin de la Autorizacin Administrativa Ambiental.

6.6.2.2 De la presentacin de la Ficha Ambiental

a) El sujeto de control deber presentar a la Secretara de Ambiente el documento de
Ficha Ambiental que comprenda el contenido mnimo establecido en el Anexo IV de
la Ordenanza Metropolitana No. 404, segn el tipo de ficha ambiental: (..).
6.7.4 Del PPS para proyectos nuevos y actividades en funcionamiento que deben
obtener Aprobacin de Ficha Ambiental
6.7.4.1 De la convocatoria
a) El sujeto de control dar a conocer a la SA la invitacin de la reunin informativa
adjuntando informacin sintetizada del proyecto nuevo o actividad en funcionamiento
(descripcin y lista de actores de participacin social) con cinco das de anticipacin
a la realizacin del mecanismo.
b) El sujeto de control realizar la convocatoria a la reunin informativa con cinco
das de anticipacin a la realizacin del mecanismo, a travs de los siguientes
medios: Invitaciones colectivas con carteles informativos (Utilizar el formato referido
en el Anexo J) y/o perifoneo en sitios pblicos cercanos al lugar del proyecto, y en el
lugar de la reunin informativa.
Invitaciones personales o comunicaciones escritas (Utilizar el formato referido en el
Anexo K) dirigidas a los sujetos de participacin social referidos en el Art. 2 del
Captulo V del Anexo IV de la OM 404, que entre otros son los siguientes: i.
Autoridad Ambiental Nacional y Secretara de Ambiente
ii. Autoridades de gobiernos seccionales, de ser el caso
iii. Autoridades de las juntas parroquiales existentes
iv. Organizaciones que representan a la poblacin o parte de ella en el rea de
influencia del proyecto, sin perjuicio de que estos procesos estn abiertos a otros
grupos y organizaciones de la sociedad civil interesados en la gestin ambiental
v. Personas que habiten en el rea de influencia directa, donde se llevar a cabo la
actividad
Otro tipo de convocatoria mediante la cual se asegure la asistencia de la comunidad
a la reunin informativa, tal como: volanteo, publicacin en el sitio web del regulado o
consultora ambiental25.
c) El sujeto de control publicar las convocatorias, entregar las invitaciones,
instalar los mecanismos de informacin y difusin social del proyecto nuevo o
actividad en funcionamiento.
d) El sujeto de control entregar las comunicaciones escritas o invitaciones
personales a los sujetos de participacin social adjuntando el resumen ejecutivo del
proyecto nuevo o actividad en funcionamiento.
6.7.4.2 De la difusin y recoleccin de criterios y observaciones
a) La reunin informativa se realizar a la hora sealada en la convocatoria y
debern asistir al mecanismo de participacin social, el sujeto de control y el
consultor.
b) Para la recepcin de criterios y observaciones durante la reunin informativa, se
considerar lo referido en el Art. 19 del Decreto Ejecutivo 1040, publicado en el
Registro Oficial No. 332 del 08 de mayo del 2008 (numerales a, b y c).
c) La recoleccin de criterios y observaciones del Proceso de Participacin social se
efectuar utilizando los siguientes medios: acta de reunin informativa, correo
electrnico, correo tradicional, y dems medios que se consideren convenientes,
dependiendo de la zona y las caractersticas socio culturales de la comunidad. Las
observaciones realizadas por actores sociales deben ser consideradas e
incorporadas, sobres las variables ambientales relevantes del PMA, de tal forma que
la actividad se desarrolle de manera adecuada minimizando y/o compensando los
impactos o riesgos de la actividad.
d) En caso que los actores sociales no se presenten en el periodo de 30 minutos a
partir de la hora especfica establecida para la realizacin de la reunin informativa
se dar por terminado la aplicacin del mecanismo, lo cual no constituir causal de
nulidad del proceso de participacin social.
e) La Secretara de Ambiente dar a conocer al Ministerio del
6.7.4.4 De la sistematizacin
a) El informe de sistematizacin del proceso de participacin social ser realizado

9
 por el sujeto de control y lo presentar a la Secretara de Ambiente como parte de la
Ficha Ambiental y Plan de Manejo Ambiental.
b) En la sistematizacin del PPS se debe considerar las actividades ms relevantes
durante el PPS, las observaciones y alternativas identificadas, y la recomendacin
concreta para acoger una o ms de ellas, o la justificacin para no acoger las
observaciones, con los correspondientes sustentos tcnicos, econmicos, jurdicos y
sociales debidamente desarrollados. (.).
c) Para la sistematizacin el sujeto de control proceder acorde a lo establecido en el
Art. 6 del Captulo V del Anexo IV de la OM 404 y Art. 32 del Acuerdo Ministerial No.
066 publicado en el Registro oficial No. 36 del 15 de julio de 2013.
11.1.2 Presentacin de Informes del Cumplimiento Ambiental (Regulados por Ficha
Ambiental)
Los regulados debern presentar un Informe del Cumplimiento Ambiental al primer
ao de emitida la Autorizacin Administrativa Ambiental (Aprobacin de Ficha
Ambiental) acorde a lo previsto en literal a) del Art. 66 del AM 068 del Ministerio del
Ambiente. ().
11.2.3 Del seguimiento a los Regulados por Ficha Ambiental
Las Entidades Seguimiento realizarn seguimientos aleatorios anuales a los Planes
de Manejo Ambiental y actividades de los regulados, acorde a los programas de
seguimiento definidos por la Secretara de Ambiente. ().
12.2.1 Suspensin de Aprobacin de Ficha Ambiental
La Secretara de Ambiente podr suspender la Aprobacin de Ficha Ambiental,
mediante resolucin motivada, cuando se trate de:
Reincidencia de seis o ms no conformidades menores, de acciones relacionadas a
evitar la afectacin al ambiente.
Existencia de no conformidades mayores, en una proporcin mayor al 50% del total
de actividades analizadas.
12.2.2 Revocatoria de Aprobacin de Ficha Ambiental
La Secretara de Ambiente podr revocar, mediante resolucin motivada, la
Aprobacin de la Ficha Ambiental cuando se trate de ().
ANEXO C : FORMATO DE PMA Y CRONOGRAMA DE PMA Y FORMATO DE
CRONOGRAMA VALORADO DE PMA DEL ESTUDIO DE IMPACTO AMBIENTAL Y
FICHA AMBIENTAL Y EJEMPLOS DE COMPLETACIN
ANEXO G FORMATO DE REGISTRO DE ASISTENCIA AL MECANISMO DE
PARTICIPACIN SOCIAL
ANEXO J FORMATO DE INVITACIONES COLECTIVAS (PPS FICHA AMBIENTAL)
ANEXO K FORMATO DE INVITACIONES PERSONALES (PPS FICHA AMBIENTAL
Reglamento de Seguridad y Salud de los Trabajadores y Mejoramiento del
Registro Oficial
Medio Ambiente de Trabajo:
No. 137 del 09
Art. 1.- Las disposiciones del presente Reglamento se aplicarn a toda actividad
de agosto de
laboral y en todo centro de trabajo, teniendo como objetivo la prevencin,
2000.
disminucin o eliminacin de los riesgos del trabajo y el mejoramiento del medio
ambiente de trabajo.

5. DESCRIPCIN DEL PROYECTO

DESCRIPCIN DEL PROYECTO

FASE DE CONSTRUCCIN: El Hotel Miguel ngel se encuentra en actividad, motivo por el cual no
existe la fase de construccin, tampoco se va a realizar ningn tipo de remodelacin, en el caso de que
se la realice informar a la Autoridad Ambiental competente.

FASE DE OPERACIN

El Hotel Miguel ngel, es un lugar de alojamiento temporal para turistas nacionales e internacionales,
es un edificio pequeo de cinco pisos, cuenta con un total de trece habitaciones, organizadas de la
siguiente forma:

Planta Baja: Recepcin: Esta cuenta con el lugar de atencin al cliente, y una sala de espera

10
 DESCRIPCIN DEL PROYECTO
pequea, el ingreso principal del cliente es por la calle Mariscal Sucre.

Primer Piso: En este piso hay 3 habitaciones, una sala de distraccin y una cafetera comunal para los
huspedes y empleados del hotel, esta cafetera est equipada con un microondas para el
calentamiento de alimentos previamente cocidos, debido a que por normativa interna del Hotel es
prohibido servirse alimentos dentro de las habitaciones, tambin tiene una refrigeradora para guardar
alimentos y una cafetera. En la cafetera es prohibido la preparacin de alimentos, motivo por el cual no
cuenta con cocinas de ningn tipo.

Entre el segundo y quinto piso existen 10 habitaciones, siendo un total de 13 habitaciones entre
simples ( 3), matrimoniales (6), dobles (2) y triples (2). Cada habitacin cuenta con un cuarto de bao
que consta de: 1 inodoro, 1 lavamanos y una 1 ducha dotada de jabn de tocador y shamp, adems
estn dotadas de 1 minibar con productos preparados (gaseosas, jugos, galletas), 1 televisor led y un
telfono, por el momento el Hotel se encuentra sin garaje, se encontraba alquilando el garaje que se
encuentra junto al hotel, sin embargo se termin el contrato.

Cada habitacin cuenta con servicio de agua caliente, la misma que es generada por 2 calentadores a
gas, que se encuentra ubicado en el rea de lavado y secado del hotel, con una ventana grande para
la ventilacin.

El acceso a los diferentes pisos del hotel se realiza mediante una escalera que se encuentra en el
interior de las instalaciones.

Dentro de las principales actividades del hotel se tiene:

- Lavado y secado de lencera de dormitorio (toallas, sbanas, cobijas , edredones, cortinas),

para lo cual se utiliza detergentes, por lo que se producen descargas lquidas.
- Limpieza de pisos, baos, paredes y dems reas del hotel, con productos de limpieza como
desinfectantes y cloro, adems se utilizan herramientas de limpieza como escobas,
trapeadores, paos , viledas)
- Uso de GLP en los calefones para proveer de agua caliente y tambin para el secado de ropa, a
travs de una secadora y calefones.
- Utilizacin de productos de aseo personal por los huspedes del hotel, como jabn de tocador,
shamp, crema dental, peinillas, locin corporal y papel hignico.
- Utilizacin de equipos e insumos de oficina, por los huspedes o empleados del hotel, como
son: computadora, impresora e insumos de oficina (papel, bolgrafo, lpiz, borrador).
- Dotar de suficiente iluminacin al hotel, mediante lmparas, focos incandescentes, lmparas
fluorescentes y focos ahorradores), este tipo de residuo se genera en pocas cantidades en el
Hotel.
- Dar comodidad a los huspedes del hotel, mediante el equipamiento de televisores, cafetera,
una refrigeradora y microondas.
- Mantenimiento de los equipos como son la lavadora, secadora y calefn.
- Mantenimiento de las instalaciones, mediante la contratacin de servicios externos los que
utilizan insumos como pinturas, tier, brocha, guaipes, papel, etc. EL personal contratado para
esta actividad se encarga de los residuos que se generan en la misma.

rea de Lavado y Secado.- El Hotel cuenta con un rea de lavado y secado que se encuentra ubicada
en la terraza. Est dotada por una lavadora domstica de 25 lb y una secadora domstica de 25 lb de
ropa que son utilizadas dos veces al da en temporada alta, y de dos veces a la semana en temporada
baja y nicamente para uso del hotel, no para uso de los huspedes. Para el lavado de toallas,
sbanas, cobijas, edredones y cortinas se empezar a utilizar detergentes biodegradables para evitar
contaminacin por las descaras lquidas domsticas al alcantarillado.

El diseo del hotel esta realizado con la finalidad de brindar seguridad a sus huspedes, por lo que
existe sealizacin de evacuacin de emergencia, procurando que no quede aislada ninguna de las
habitaciones o reas en caso de un siniestro. Adems cuenta con un extintor en cada piso como
medida de proteccin en caso de producirse un incendio.

Parte de la terraza se arrend a la operadora Movistar, para la instalacin de una estacin base celular.

11
 DESCRIPCIN DEL PROYECTO
La administracin directa de la antena celular es responsabilidad de Movistar.

FASE DE CIERRE Y ABANDONO (En el caso de que el hotel cese sus actividades).

Demolicin de Obras Civiles: Demolicin de la infraestructura lo que puede ocasionar

molestias a la comunidad, escombros, polvos, ruido de la maquinaria, para lo cual se tomarn
las medidas como comunicaciones con la comunidad, escombreras autorizadas, utilizacin de
lonas para cercar el sitio y mantenimiento de maquinaria respectivamente.
Retiro de desechos: Los desechos que se generen sern transportados en volquetas con
cobertor y entregados a escombreras autorizadas.
Limpieza del rea: Se realizar la limpieza del rea, dejndola completamente limpia sin daar
el rea de los alrededores.

6. DESCRIPCIN DEL PROCESO

INTERACCIN EN EL PROCESO

M ATERIALES, INSUMOS, EQUIPOS FASE DEL PROCESO IMPACTOS POTENCIALES

Insumos:
Detergentes Contaminacin del agua:
Lencera de dormitorio ( Toallas, Fase de Operacin: Generacin de descargas
sbanas, cobijas, edredones, cortinas), Lavado y secado de lencera de
lquidas domsticas.
Equipo
dormitorio (toallas, sbanas, Contaminacin acstica:
Lavadora cobijas , edredones, cortinas). Emisin de ruido y
Vibraciones.

Insumos Contaminacin del agua:

Productos de limpieza Generacin de descargas
(desinfectante y cloro) Fase de Operacin:
lquidas domsticas.
Materiales Limpieza de pisos, baos,
Contaminacin del suelo:
herramientas de limpieza (Escobas, paredes y dems reas del hotel.
Generacin desechos
trapeadores, paos, viledas) slidos ( plstico, papel)

Equipos : Fase de Operacin:

Calefones, Secadora Contaminacin del aire:
Uso de GLP en los calefones para
Insumos emisiones de gases.
proveer de agua caliente y
GLP
tambin para el secado de ropa.

Insumos: Contaminacin del suelo:

Productos de aseo personal. ( Fase de Operacin: Generacin desechos
slidos ( plstico, papel).
jabn de tocador, shamp, , crema Utilizacin de productos de aseo
dental, peinillas, locin corporal, papel personal por los huspedes del Contaminacin del agua.
hignico) hotel. Generacin de descargas
lquidas domsticas.

Contaminacin del suelo:

Equipos Fase de Operacin:
Generacin desechos
computadora, impresora
Utilizacin de equipos e insumos slidos (plstico, papel,
insumos de oficina
de oficina, por los huspedes o cartuchos).
papel, bolgrafo, lpiz, borrador
empleados del hotel.

12
 INTERACCIN EN EL PROCESO

M ATERIALES, INSUMOS, EQUIPOS FASE DEL PROCESO IMPACTOS POTENCIALES

Insumos Contaminacin del suelo:

Insumos para iluminacin Fase de Operacin: Generacin desechos
(lmparas, focos incandescentes slidos (lmparas, focos
Dotar de suficiente iluminacin al incandescentes (dicroicas),
(dicroicos), lmparas fluorescentes
hotel lmparas fluorescentes y
y focos ahorradores)
focos ahorradores

Equipos Fase de Operacin: Contaminacin del suelo:

Generacin desechos
Electrodomsticos: Refrigeradora Dar comodidad a los huspedes slidos.(material electrnico
Microondas, Televisor, Cafetera del hotel. y metales)

Contaminacin del suelo

Fase de Mantenimiento
Equipos: Lavadora, Secadora Calefn Generacin de residuos
Mantenimiento de los equipos
slidos.

Materiales
Brocha
Guaipes Mantenimiento
Papel Mantenimiento de las
Contaminacin del suelo:
Generacin de residuos
instalaciones
slidos ( recipientes de
Insumos (Se contrata servicios de personal pintura, guaipes, papel)
Pintura externo para esta actividad)
Tier

Contaminacin del suelo:

Alteraciones del suelo,
Generacin de residuos
slidos.(escombros)
Contaminacin del aire:
Maquinaria Pesada
CIERRE Y ABANDONO Emisiones de gases y polvo.
Retroexcavadora,
Vibrocompactadoras, concreteras, Demolicin de Obras Civiles Generacin de material
Herramientas: particulado.
Picos, Palas, carretillas. Retiro de Desechos
Contaminacin acstica:
Insumos Limpieza del rea Emisiones de ruido y
Madera (pingos, tablas).
vibraciones.
Cadas de los trabajadores:
Daos fsicos a los
trabajadores y a la
comunidad

13
7. DESCRIPCIN DEL REA DE IMPLANTACIN

La zona donde se encuentra ubicado el Hotel Miguel ngel corresponde a la Av. Mariscal Sucre S31-
128 y calle Francisco Chiriboga. Esta es una zona totalmente Urbanizada, cuenta con todos los
servicios bsicos. En sus alrededores existe una gran cantidad de negocios y comercios,
adicionalmente, frente al hotel se encuentra el mercado municipal las Cuadras. Para comodidad de
los clientes por la calle principal del Hotel circulan una gran cantidad de lneas de buses, tambin se
encuentra la parada del corredor sur occidental Fundeporte.

7.1 rea de implantacin fsica

- Superficie del rea de implantacin: El rea del lote es de 80,20 m2 y el rea bruta de
construccin es de 471,40 m2, con un total de 5 pisos.
- Altitud: el rea de implantacin est en de 2899 msnm.

- Clima: En Quito la temperatura oscila entre los 13 C y 14 C, tiene una Humedad

relativa de 70 a 95 %,. La poca lluviosa se inicia en el mes de octubre y finaliza el
mes de mayo, siendo el mes ms lluvioso marzo-abril, cuyos valores promedios
oscilan entre 169.2 mm. (Izobamba) y 126.2 mm. (Quito INAMHI).
La poca seca se extiende desde el mes de junio hasta septiembre. El mes ms seco
es el mes de julio en donde se registran valores en promedio que oscilan entre 20.2
mm. (Quito INAMHI) y 27.0 mm (Quito Observatorio)
Las precipitaciones tienen una distribucin espacial muy variable debido tanto a su
orografa como a los factores que condicionan las mismas.
Los mayores valores, tanto de precipitacin mensuales como anuales se producen en
la parte sur del distrito en donde se encuentra ubicada la parroquia de Chillogallo y las
mismas van decreciendo conforme avanzan hacia el norte, en tanto que en la parte
oeste se producen mayores precipitaciones y decrecen hacia el este. Los valores
anuales medios, oscilan entre 538.3 mm en Caldern y 3176.5 mm en Chiribogallo
(Metro, Portal de informacin Tcnica).

-Geologa, geomorfologa, suelos: Quito iincluye depsitos fluviales y flujos de lodo

menores un poco ms homogneos que los anteriores y de tamao de grano menores que
los incluidos dentro la los Volcnicos Basales. La subcuenca del Sur de Quito en donde se
encuentra ubicada la parroquia de chillogallo, presenta depsitos volcnicos primarios que
incluyen flujos piroclsticos, cadas de pmez y ceniza a los cuales los ha denominado
Unidad Volcano-sedimentaria Guaman, as como tambin los reportados en la Unidad
Fluvio Lacustre el Pintado, en la que se incluyen depsitos sedimentarios de ambiente fluvial
y lacustre como areniscas finas y arcillas (Metro, Portal de informacin Tcnica).
Geologa; La parroquia de Chillogallo que se encuentra ubicada en la ciudad de Quito, que
tiene una falla que va desde el sur por el Este de Quito y termina en la segunda estructura
que corresponde a una cola de caballo denominada Falla Botadero, que es la segunda
estructura. Este conjunto de fallas genera levantamientos a lo largo de una direccin
Suroeste-Noreste conocidos como los levantamientos de Ilumbis-Puengas; Batn-La Bota
y Caldern-Catequilla. Los suelos de Quito, en buena parte provienen de las erupciones
volcnicas ms los provenientes de la erosin pluvial, elica y glaciar (Microzonificacin
ssmica de Quito, ESPE, 2013).
- Ocupacin actual del rea de implantacin: El uso actual de suelo es de uso
mltiple, con una tipologa CS7A Comercio sectorial de Alojamiento.,segn el ICUS.
- Pendiente, tipo de suelo: La pendiene es plana.
- Condiciones de drenaje: la parroquia de Chillogallo tiene el servicio de alcatarillado del
Municipio del Distrito Metropolitano de quito.
- Hidrologa En el sector del barrio las cuadras, no existen ros cercas al proyecto.
-Aire: La Calidad del aire se ve afectada por el alto trfico vehicular de la zona.

14
-Ruido: En el rea de influencia las principales fuentes de ruido significativas se genera por
los vehculos de transporte urbano y vehculos livianos, adems los das de feria que se
realizan los das martes, sbados y domingo, tambin ocasionan ruido en el sector. Las ser
un sector cuyo uso de suelo es mltiple, en el mismo existen varias actividades econmicas
que parte del ruido que se ocasionan en las calles.

7. 2 rea de implantacin bitica

- Ecosistemas

Conforme el piso bioclimtico (altura de 2000 a 3100 msnm) el sector en el cual se

desarrollan las actividades del Hotel Miguel Angel, correspondera al Ecositema Arbustal
siempreverde montano del norte de los Andes (AsMn01).Es importante tener en cuenta que
en el sector en el que funciona el Hotel Miguel ngel, as como, sus reas de influencia,
se encuentran alterado por completo los mencionados ecosistemas
- Cobertura vegetal y fauna asociada
Las calles en las que se encuentran el proyecto son pavimentadas, en las mismas se
encuentra creciendo kikuyo (Pennisetum clandestinum), especialmente en el partere, la
principal va del sector es la calle Mariscal Sucre. El sector se encuentra completamente
urbanizada, existe un rea verde en el sector que es FUNDEPORTE.

El sector en el que se encuentra el Hotel Miguel ngel se encuentra totalmente intervenido,

no existe cobertura vegetal nativa, cerca a las instalaciones del Hotel se encuentran rboles
como: eucalipto (Eucalyptus globulus), tilo (Tilia platyphyllos).

- Flora y Fauna bsica asociada:

Durante la visita al sector en el que se desarrolla las actividades del Proyecto se observ
aves como la trtola orejuda (Zenaida auriculata), al mirlo (Turdus fuscater) y al gorrin
comn (Passer domesticus) y rboles de eucalipto (Eucalyptus globulus), especialmente en
el terreno de Fundeporte.

- Medio perceptual:

Mediante una visita de campo se realiz la caracterizacin del medio perceptual del rea de
estudio, en la que se recolectaron datos y se tom fotografas . Adems, se complement
esta informacin con fuentes secundarias.
Actualmente el sector en el que se desarrolla las actividades del Hotel Miguel ngel es de
carcter residencial consolidada.

7.3 rea de implantacin social (mximo 1 pgina).

La siguiente descripcin social del rea en la que se desarrollan las actividades del Hotel se
gener en base a la informacin disponible en el Censo 2010 del Instituto Nacional de
Estadsticas y Censos INEC.
- Demografa: La Parroquia de Chillogallo, segn el censo de Poblacin y
Vivienda del Ao 2010 tiene una poblacin de 45553 Habitantes, y una tasa de
crecimiento de -0,3%,
- Descripcin de los principales servicios; La parroquia de chillogallo cuenta
con los servicios bsicos, como son agua potable, luz elctrica, alcantarillado y
telfono.
- Actividades socio-econmicas Las principales actividades socio Econmicas
de la Parroquia de Chillogallo son el comercio al por mayor y menor, y

15
 actividades de construccin que representa a la poblacin Econmicamente
Activa.
El 54% de la Poblacin de la Parroquia de Chillogallo habita en una Casa, el
30% vive en Departamento en casa o Edificio, un 10% de la poblacin vive en
casa de inquilinato, el 5% en Mediagua, 0,3% vive en otro tipo de vivienda
particular, y el 0.3% en covacha.
Salud: Segn el Ministerio de salud pblica la parroquia de Chillogallo, se
encuentra en el rea de salud No. 20, la cual est comprendida de 12
subcentros de salud.
Educacin: Segn el Censo de Poblacin y Vivienda del 2010, el 29 % de la
poblacin de Chillogallo posee estudios primaria, el 26 % secundaria, 10 %
educacin media, el 7 % educacin bsica, el 21 % superior, 1 % pos
bachillerato, 1% posgrado, 1% preescolar y 2 % no tiene ninguna educacin.
- Organizacin social: La parroquia de Chillogallo tiene organizacin barrial
(Instituto Nacional de Estadisticas y Censos, 2010)
- Aspectos culturales: La poblacin mayoritaria, es catlica y habla el castellano
posee costumbres de herencias ancestrales, catlicas y populares , sus fiestas
barriales son en el mes de Mayo.(Instituto Nacional de Estadisticas y Censos, 2010)
En la parroquia de Chillogallo existe un 83 % de mestizos, 4% es de la etnia indgena ,
4% afroecuatorianos, 5% de blacnos, 1 % de negros, 2 % de mulatos, 1% de
montubios (Instituto Nacional de Estadisticas y Censos, 2010).

8. PRINCIPALES IMPACTOS AMBIENTALES

PRINCIPALES IMPACTOS
AMBIENTALES
ASPECTO IMPACTO AMBIENTAL POSITIVO / NEGATIVO ETAPA DEL PROYECTO
AMBIENTAL

Operacin:
Generacin de
Lavado y secado de lencera
descargas lquidas de dormitorio ( toallas,
Contaminacin del agua Negativo
domsticas. sbanas, cobijas ,
(Lavadora) edredones, cortinas).

Emisin de ruido y
vibraciones Operacin:
( Utilizacin de la Contaminacin acstica Negativo
Lavado y secado de lencera
Lavadora y
de dormitorio.
secadora)

Operacin:
Emisin de gases Contaminacin del aire: Negativo Uso de GLP en los calefones
para proveer de agua
caliente. Lavado y secado
de lencera de dormitorio.

16
 Operacin:
Generacin de
descargas
lquidas Limpieza de pisos, baos,
domsticas. paredes y dems reas del
(Limpieza) Contaminacin del agua Negativo hotel.
Utilizacin de productos de
aseo personal por los
huspedes del hotel.

Operacin
Generacin
desechos -Limpieza de pisos, baos,
slidos paredes y dems reas del
(plstico, hotel.
papel,
cartuchos) -Utilizacin de productos de
Contaminacin del suelo
Negativo aseo personal por los
huspedes del hotel.
-Utilizacin de equipos e
insumos de oficina, por los
huspedes o empleados del
hotel.

Generacin
desechos
slidos Operacin:
(lmparas, Contaminacin del suelo Negativo Dotar de suficiente
focos
iluminacin al hotel.
incandescente
s (dicroicos),
lmparas
fluorescentes)
))y focos
ahorradores)
Generacin
desechos
slidos Operacin
(material Contaminacin del suelo Negativo Dar comodidad a los
electrnico, huspedes del hotel
metales)

17
Generacin
de Empleo en Satisfaccin de la Comunidad Positivo Operacin
el sector.

Atraccin de
Turistas en el Satisfaccin de la Comunidad Positivo Operacin
Sector.

Cadas o Operacin
accidentes de
los Daos Fsicos a los Limpieza de pisos, baos,
trabajadores trabajadores del Hotel y Negativo paredes y dems reas del
del hotel. Molestias de la Comunidad. hotel.
Eventos
fortuitos.

Generacin Mantenimiento:
de residuos Contaminacin del suelo Negativo Mantenimiento de equipos (
slidos. lavadora, secadora y calefn)

Generacin
de residuos
slidos ( Mantenimiento
recipientes de Contaminacin del suelo Negativo
pintura,
guaipes,
papel)
Generacin
de residuos Cierre y Abandono
slidos Contaminacin del suelo Negativo
(escombros) Demolicin de Obras Civiles
Alteraciones
del suelo
Retiro de Desechos
Emisiones de Contaminacin del aire Negativo
gases y polvo Limpieza del rea

Generacin
de material Contaminacin del aire: Negativo
particulado

18
Emisiones de ruido Contaminacin acstica Negativo
y vibraciones.

Derrumbes de tierra Daos fsicos a los

y cada de los trabajadores y a la comunidad Negativo
trabajadores:

9. PLAN DE MANEJO AMBIENTAL

Objetivo General

Elaborar un Plan de Manejo Ambiental PMA para las fases de, operacin, mantenimiento y cierre y
abandono del proyecto para prevenir, mitigar, controlar y reducir los posibles impactos ambientales
que generan las actividades del proyecto.

Objetivos especficos

- Identificar los principales impactos ambientales que genera el proyecto.

- Establecer las medidas y acciones de prevencin y mitigacin de los principales y potenciales
impactos ambientales.
- Determinar medidas para la rehabilitacin de reas afectadas de ser el caso.
- Capacitar en salud y seguridad ocupacional a los trabajadores.
- Identificar mecanismos para comunicarse con la poblacin del rea de influencia sobre las
actividades del Hotel.
- Elaborar un plan de contingencia y emergencia que ayude a la seguridad de los trabajadores.
- Establecer medidas ambientales que permitan el seguimiento y control del Plan de Manejo
Ambiental durante l fases del proyecto.
-
Contenido del Plan de Manejo Ambiental PMA

El Plan de Manejo Ambiental para la operacin, mantenimiento y cierre y abandono del Hotel Miguel
ngel est compuesto por los siguientes planes.

o Plan de Prevencin y Mitigacin de Impactos.

o Plan de Manejo de Desechos.
o Plan de Comunicacin, Capacitacin y Educacin Ambiental.
o Plan de Relaciones Comunitarias.
o Plan de Contingencias.
o Plan de Seguridad y Salud Ocupacional.
o Plan de Monitoreo y Seguimiento.
o Plan de Rehabilitacin de reas Contaminadas
o Plan de Cierre, abandono y entrega del rea.

Medios de verificacin propuestos

Para Verificar el cumplimiento del Plan de Manejo Ambiental el Hotel Miguel ngel tiene como
respaldo fotografas, Facturas de Adquisicin, registros de las actividades que se realizan en los
equipos y en las instalaciones del Hotel.

Responsable de la implementacin de las actividades

El cumplimiento y realizacin de las actividades planteadas en este Plan de Manejo Ambiental PMA
ser responsabilidad del Ing. Juan Greorio Quishpe Analuca.

19
9. PLAN DE MANEJO AMBIENTAL

PLAN DE MITIGTACIN Y PREVENCIN DE IMPACTOS

PROGRAMA DE MITIGACIN Y PREVENCIN DE LA CONTAMINACIN DEL AGUA
OBJETIVOS: Mitigar los impactos generados al alcantarillado y cuerpos de agua por las descargas
lquidas que se producen por las actividades de aseo personal, sanitario y limpieza de las instalaciones.
LUGAR DE APLICACIN: Hotel Miguel ngel PPM-01
RESPONSABLE: Ing. Quishpe Analuca Juan Gregorio Dueo del Hotel.

ASPECTO IMPACTO MEDIDAS MEDIO DE PLAZOS

INDICADORES
AMBIENTAL IDENTIFICADO PROPUESTAS VERIFICACIN
Inicio Periodicidad Finalizacin
Generacin de
descargas
1 mes a
lquidas
Utilizar partir de la Finalizacin
domsticas. Contaminacin del Kilos detergentes Facturas de Permanente
detergentes obtencin de la vida til
(Lavado y agua utilizados al mes proveedores. (Operacin)
Biodegradables. de la AAA del proyecto
Secado de
(Operacin)
lencera de
dormitorio)

20
 Generacin de
descargas
lquidas
domsticas.
(Limpieza de
pisos, baos, 1 mes a
Realizar la limpieza
paredes y dems Contaminacin del Cantidad de partir de la Finalizacin
del hotel con Facturas de Permanente
reas del hotel. Productos utilizados obtencin de la vida til
agua productos proveedores (Operacin)
al mes de la AAA. del proyecto
Utilizacin de biodegradables.
(Operacin)
productos de
aseo personal
por los
huspedes del
hotel)

PLAN DE MITIGTACIN Y PREVENCIN DE IMPACTOS

PROGRAMA DE MITIGACIN Y PREVENCIN DE LA CONTAMINACIN DEL AIRE
OBJETIVOS: Mitigar los impactos derivados de la generacin de emisiones gases que se producen por
la Utilizacin de GLP.
LUGAR DE APLICACIN: Hotel Miguel ngel PPM-02
RESPONSABLE: Ing. Quishpe Analuca Juan Gregorio Dueo del Hotel.

ASPECTO IMPACTO MEDIDAS MEDIO DE PLAZOS

INDICADORES
AMBIENTAL IDENTIFICADO PROPUESTAS VERIFICACIN
Inicio Periodicidad Finalizacin
Emisin de
gases (Uso de 6 meses
GLP en los a partir
Realizar el
calefones para Nmeros Facturas y/o de la Una vez al Finalizacin
Contaminacin del mantenimiento de
proveer de agua aire registros del obtencin ao de la vida til
la secadora y de mantenimientos
caliente. Lavado mantenimiento de la del proyecto
calefn al ao (Operacin)
y secado de AAA.
lencera de
(Operacin)
dormitorio.)

21
 PLAN DE MITIGTACIN Y PREVENCIN DE IMPACTOS
PROGRAMA DE MITIGACIN Y PREVENCIN DE LA CONTAMINACIN ACUSTICA
OBJETIVOS: Mitigar los impactos derivados por la emisin de ruidos y vibraciones que se producen
por la Utilizacin de la lavadora y secadora.
LUGAR DE APLICACIN: Hotel Miguel ngel PPM-03
RESPONSABLE: Ing. Quishpe Analuca Juan Gregorio Dueo del Hotel.

ASPECTO IMPACTO MEDIDAS MEDIO DE PLAZOS

INDICADORES
AMBIENTAL IDENTIFICADO PROPUESTAS VERIFICACIN
Inicio Periodicidad Finalizacin
Emisin de ruido 6 meses
y vibraciones Realizar el a partir
Nmeros Facturas y/o Una vez al Finalizacin
(Lavado y Contaminacin mantenimiento de de la
registros del ao de la vida til
Secado de acstica la lavadora y de mantenimientos obtencin
mantenimiento del proyecto
lencera de secadora. al ao de la (Operacin)
dormitorio) AAA.
(Operacin)

22
 PLAN DE MITIGTACIN Y PREVENCIN DE IMPACTOS
PROGRAMA DE MITIGACIN Y PREVENCIN DE LA CONTAMINACIN DEL SUELO
OBJETIVOS: Especificar medidas de prevencin a los posibles impactos ambientales que estn
relacionados con la generacin de residuos que se convierten en contaminantes del suelo.
LUGAR DE APLICACIN: Hotel Miguel ngel PPM-04
RESPONSABLE: Ing. Quishpe Analuca Juan Gregorio Dueo del Hotel.

ASPECTO IMPACTO MEDIDAS MEDIO DE PLAZOS

INDICADORES
AMBIENTAL IDENTIFICADO PROPUESTAS VERIFICACIN
Inicio Periodicidad Finalizacin
Generacin desechos
slidos(Limpieza de
pisos, baos, paredes
y dems reas del
hotel.
-Utilizacin de
productos de aseo
personal por los
huspedes del hotel. Clasificar los
residuos en
-Utilizacin de 1 mes a
contenedores con
equipos e Cantidad de Registro de partir de
Contaminacin del tapas entre,
insumos de residuos entrega de la Finalizacin
plstico, papel y
oficina, por los suelo generados cada residuos a obtencin Permanente de la vida til
escombros y
huspedes o dos meses gestores de la del proyecto
basura comn y (Operacin)
empleados del autorizados. AAA.
entregarlos a
hotel, Dar gestores (Operacin)
comodidad a los autorizados.
huspedes del
hotel,
Mantenimiento de
equipos (
lavadora,
secadora y
calefn,
Mantenimiento de
las instalaciones.)

23
 PLAN DE MANEJO DE DESECHOS
PROGRAMA DE MANEJO DE DESECHOS
OBJETIVOS: Especificar medidas de prevencin a los posibles impactos ambientales directos
relacionados con la generacin de residuos que se convierten en contaminantes del suelo.
LUGAR DE APLICACIN: Hotel Miguel ngel PMD-01
RESPONSABLE: Ing. Quishpe Analuca Juan Gregorio Dueo del Hotel.

ASPECTO IMPACTO MEDIDAS MEDIO DE PLAZOS

INDICADORES
AMBIENTAL IDENTIFICADO PROPUESTAS VERIFICACIN
Inicio Periodicidad Finalizacin
Generacin Clasificar y
desechos almacenar en Cantidad de residuos
slidos Contaminacin del contenedores generados cada dos 1 mes a partir de
Registro de entrega Finalizacin
adecuados (con meses. la obtencin de la Permanente
(plstico, suelo
tapa y rotulacin) Cantidad de residuos
de residuos a
AAA.
de la vida til
papel, gestores autorizados. (Operacin) del proyecto
cartuchos) los desechos generados cada 6
(Operacin)
slidos generados meses (cartuchos)
( papel, plstico)
Clasificar este tipo
de residuo en
contenedores con
Generacin tapas,
desechos separndolo de la
slidos basura comn y
(lmparas, 6 meses a partir
focos Contaminacin del de la reciclable. Registro de entrega Finalizacin
Identificar con Cantidad de residuos de la obtencin de Anual
incandescentes suelo
rotulacin generados al ao.
de residuos a
la AAA.
de la vida til
(dicroicos), gestores autorizados. (Operacin) del proyecto
lmparas, (focos
lmparas (Operacin)
incandescentes
fluorescentes, (dicroicos),
focos lmparas
ahooradores ) fluorescentes,
focos
ahorradores)

24
 Entregar los Cantidad de residuos
residuos que se producen en A los 8 meses a Residuos que se
generados del el mantenimiento de Registro de partir de la producen en el
mantenimiento a los equipos, que se devolucin de obtencin de la mantenimiento
la empresa devolvern a la residuos a la AAA. cada ao.
Generacin
contratada para empresa que realiza empresa que realiza (Mantenimiento)
desechos (Mantenimiento)
realizar este. el mantenimiento. el mantenimiento de
slidos Contaminacin del Al terminar de Finalizacin
los equipos. Al terminar la vida
(material vida til de los
til de los
de la vida til
suelo Al terminar la vida
electrodomsticos.
electrnico, til de los equipos Cantidad de residuos Registro de entrega electromtricos del proyecto
metales) separar el residuo generados cuando de residuos a (aproximadamente aproximadamente
que produzcan de termine la vida til de gestores autorizados, 15 aos) 15 aos)
la basura comn y los equipos al terminar la vida til
(Operacin) (Operacin)
de la reciclable. (aproximadamente de los equipos.
Identificar con 15 aos)
rotulacin.

25
 PLAN DE COMUNICACIN Y CAPACITACIN
PROGRAMA DE CAPACITACIN
OBJETIVOS: Capacitar al personal involucrado en la aplicacin de las medidas ambientales que se
deben cumplir.
con la generacin
LUGAR de residuos
DE APLICACIN: queMiguel
Hotel ngel en contaminantes del suelo.
se convierten PCC-01
RESPONSABLE: Ing. Quishpe Analuca Juan Gregorio Dueo del Hotel.

ASPECTO IMPACTO MEDIDAS MEDIO DE PLAZOS

INDICADORES
AMBIENTAL IDENTIFICADO PROPUESTAS VERIFICACIN
Inicio Periodicidad Finalizacin
Cadas o accidentes Ejecutar charlas
de los trabajadores informativas en
1 charla sobre el 1 mes a partir
Daos Fsicos a los temas como: Plan Finalizacin de la
del hotel.( Limpieza PMA, Seguridad y Registro asistencia a de la
trabajadores del de Manejo
Salud Ocupacional y la charla. obtencin de Semestral vida til del
de pisos, baos, Hotel y Molestias a Ambiental, (PMA)
Plan de Registro Fotogrfico. la AAA.
la Comunidad. Seguridad y Salud proyecto
paredes y dems Contingencias. (Operacin)
Ocupacional, Plan (Operacin)
reas del hotel.) de Contingencias.
PLAN DE COMUNICACIN Y CAPACITACIN
PROGRAMA DE COMUNICACIN
OBJETIVOS: Determinar vas de comunicacin interna para evitar daos fsicos a los trabajadores y
cumplir con el PMA.
LUGAR DE APLICACIN: Hotel Miguel ngel PCC-02
RESPONSABLE: Ing. Quishpe Analuca Juan Gregorio Dueo del Hotel.

ASPECTO IMPACTO MEDIDAS MEDIO DE PLAZOS

INDICADORES
AMBIENTAL IDENTIFICADO PROPUESTAS VERIFICACIN
Inicio Periodicidad Finalizacin

26
 De darse
requerimientos por Cuando se Cada vez que se
Cadas o accidentes produzcan produzcan
parte de la
de los trabajadores comunidad se Nmero de requerimientos requerimientos
Daos Fsicos a los dejar una por parte de la por parte de la
del hotel. (Limpieza comunicaciones Documentos de Finalizacin de la
trabajadores del constancia escrita comunidad o comunidad o
de pisos, baos, Hotel y Molestias a
atendidas/ No solicitud y de atencin
trabajadores trabajadores,
vida til del
de las solicitudes a la misma.
paredes y dems la Comunidad. de la comunidad o comunicaciones despus de la despus de la proyecto
trabajadores, las recibidas. obtencin de obtencin de la
reas del hotel)
mismas que sern la AAA. AAA.
Eventos Fortuitos
atendidas por
(Operacin) (Operacin)
escrito.

PLAN DE RELACIONES COMUNITARIAS

PROGRAMA DE RELACIONES COMUNITARIAS
OBJETIVOS: Informar a la poblacin del rea de influencia de las medidas que se aplicarn para prevenir
y mitigar los posibles impactos ambientales que genera la actividad.
LUGAR DE APLICACIN: Hotel Miguel ngel PRC-01
RESPONSABLE: Ing. Quishpe Analuca Juan Gregorio Dueo del Hotel.

ASPECTO IMPACTO MEDIDAS MEDIO DE PLAZOS

INDICADORES
AMBIENTAL IDENTIFICADO PROPUESTAS VERIFICACIN
Inicio Periodicidad Finalizacin
De presentarse
Cadas o accidentes Cuando se Cada vez que se
requerimientos por
de los trabajadores produzcan produzcan
parte de la Nmero de requerimientos requerimientos
del hotel. (Limpieza Daos Fsicos a los comunidad para
comunicaciones Documentos de por parte de la por parte de la Finalizacin de la
trabajadores del cumplimiento del
de pisos, baos, Hotel y Molestias a PMA, se dejar
atendidas/ No solicitud y de atencin comunidad comunidad vida til del
comunicaciones a la misma. despus de la despus de la proyecto
paredes y dems la Comunidad. constancia escrita
recibidas. obtencin de obtencin de la
reas del hotel) de las solicitudes y
la AAA. AAA.
de la atencin de
Eventos Fortuitos
ests. (Operacin) (Operacin)

27
 PLAN DE CONTINGENCIAS
PROGRAMA DE CONTINGENCIAS
OBJETIVOS: Establecer los lineamientos para atender efectivamente eventos Naturales o antrpicos
LUGAR DE APLICACIN: Hotel Miguel ngel
PDC-01
RESPONSABLE: Ing. Quishpe Analuca Juan Gregorio Dueo del Hotel.

ASPECTO IMPACTO MEDIDAS MEDIO DE PLAZOS

INDICADORES
AMBIENTAL IDENTIFICADO PROPUESTAS VERIFICACIN
Inicio Periodicidad Finalizacin
Cadas o accidentes Daos Fsicos a los Colocar carteles 1 Cartel en cada Registro
6 meses a
Finalizacin
de los trabajadores trabajadores del con los nmeros de piso del hotel con los Fotogrfico partir de la de la vida til
del hotel. (Limpieza Hotel y Molestias a telfono, salidas de nmeros de Anual del proyecto
obtencin
la Comunidad. emergencia, mapa emergencia.
de pisos, baos, de la AAA. (Operacin)
de evacuacin y
paredes y dems procedimientos de (Operacin)
reas del hotel) emergencia, en
Eventos Fortuitos lugares
estratgicos del
hotel.
Desarrollar 1 Procedimiento de Procedimiento
6 meses a Anual
Finalizacin
procedimientos de emergencia realizado de la vida til
partir de la
reaccin y atencin Registro (Operacin) del proyecto
obtencin
de emergencias fotogrfico
de la AAA.
(Operacin)
Realizar un 1 simulacro al ao Registro fotogrfico 11 meses a Anual Finalizacin
simulacro para el de la vida til
partir de la
caso de que (Operacin) del proyecto
obtencin
suceda un evento
de la AAA.
fortuito.
(Operacin)

28
Cadas o accidentes Daos Fsicos a los Contar con 5 Extintores Registros de 1 mes a Anual
de los trabajadores trabajadores del extintores en cada Mantenimientos mantenimiento de partir de la
del hotel. (Limpieza Hotel y Molestias a uno de los pisos del Anuales de los extintores. (Operacin)
obtencin
la Comunidad hotel, los mismos extintores.
de pisos, baos, de la AAA.
que deben estar
paredes y dems Fotografas
disponibles en su (Operacin)
reas del hotel) tiempo de vida til.
Eventos Fortuitos
Generacin de Contaminacin al En caso de Numero de Notificaciones a la Finalizacin de la
Cada Vez que Cada Vez que
desechos, aire, agua o suelo presentarse notificaciones AAAr. vida til del
exista una exista una
descargas lquidas y emergencias enviadas/Nmero de proyecto
contingencia. contingencia
ambientales emergencias
emisiones (todas las
notificar a la (evento fortuito)
actividades de la ambientales.
Autoridad
fase de operacin, (evento
Ambiental de
mantenimiento y fortuito)
Aplicacin
cierre) responsable (AAAr)
mximo a las 24
horas de producido
el evento.

29
 PLAN DE SEGURIDAD Y SALUD OCUPACIONAL
PROGRAMA DE SEGURIDAD y SALUD OCUPACIONAL
OBJETIVOS: Mejorar las condiciones de seguridad y salud ocupacional necesarias para que los
trabajadores realicen sus labores.
LUGAR DE APLICACIN: Hotel Miguel ngel PSS-01
RESPONSABLE: Ing. Quishpe Analuca Juan Gregorio Dueo del Hotel.

IMPACTO MEDIDAS MEDIO DE PLAZOS

ASPECTO AMBIENTAL INDICADORES
IDENTIFICADO PROPUESTAS VERIFICACIN
Inicio Periodicidad Finalizacin
Cadas o accidentes Daos Fsicos a Dotar a los No. de trabajadores Registro Fotogrfico Finalizacin de la
1 mes a
de los trabajadores los trabajadores trabajadores de con equipos de Registros de entrega vida til del
partir de la
del hotel. (Limpieza del Hotel y equipo de proteccin proteccin personal. de equipos de Anual proyecto
obtencin de
Molestias a la personal segn las proteccin personal.
de pisos, baos, la AAA. (Operacin)
Comunidad.
paredes y dems actividades que
(Operacin)
reas del hotel) realicen.
Eventos Fortuitos Registro Fotogrfico
Contar con No. de reas 1 Mes a Permanente
sealizacin para limpiadas con partir de la
piso resbaladizo, sealizacin/ Nmero obtencin de
cuando se realice la de reas limpiadas la AAA.
limpieza del Hotel.
(Operacin)
Tener asegurados a No. de trabajadores Registros del IESS En el mes Permanente
los trabajadores del afiliados al IESS de recepcin
Hotel al Instituto de de la AAA.
Seguridad Social
(Operacin)
IESS

30
 PLAN DE MO NITOREO Y SEGUIMIENTO
PROGRAMA DE MO NITOREO Y SEGUIMIENTO
OBJETIVOS: Verificar la implementacin del Plan de Manejo Ambiental y realizar el respectivo seguimiento.
LUGAR DE APLICACIN: Hotel Miguel ngel PMS- 01
RESPONSABLE: Ing. Quishpe Analuca Juan Gregorio Dueo del Hotel.

ASPECTO IMPACTO MEDIDAS MEDIO DE PLAZOS

INDICADORES
AMBIENTAL IDENTIFICADO PROPUESTAS VERIFICACIN
Inicio Periodicidad Finalizacin
Generacin de Contaminacin del Nmero de Informes de Finalizacin de la
10 meses
suelo, aire y agua. - Realizar Inspecciones seguimiento al Plan de vida til del
desechos, descargas a partir de
inspecciones a los realizadas Manejo Ambiental Anual proyecto
lquidas, ruidos y la obtencin
para verificar el Registro fotogrfico
de la AAA. (Operacin)
vibraciones. ( Todas cumplimiento de las
medias (Operacin)
las actividades del
establecidas en el
cierre y abandono) PMA .

Recopilar los
medios de
verificacin del
cumplimiento del
Cadas o accidentes Daos Fsicos a los Nmero de Informes de Finalizacin de la
PMA y presentar 10 meses Anual
trabajadores del Inspecciones seguimiento al Plan de vida til del
de los trabajadores un Informe Anual a a partir de
Hotel y Molestias a realizadas Manejo Ambiental (Operacin proyecto
del hotel. Eventos la Autoridad la obtencin
la Comunidad Registro fotogrfico
Ambiental de la AAA.
Fortuitos (todas las competente,
actividades de la fase (Operacin)
conforme lo
de operacin, establece la
mantenimiento y legislacin vigente.
cierre)

31
 PLAN DE REHABILITACIN DE REAS AFECTADAS
PROGRAMA DE REHABILITACIN DE REAS AFECTADAS
OBJETIVOS: Plantear lineamientos a seguir en caso de que ocurra un evento fortuito o se retire las
instalaciones.
LUGAR DE APLICACIN: Hotel Miguel ngel PRA-01
RESPONSABLE: Ing. Quishpe Analuca Juan Gregorio Dueo del Hotel.

ASPECTO IMPACTO MEDIDAS MEDIO DE PLAZOS

INDICADORES
AMBIENTAL IDENTIFICADO PROPUESTAS VERIFICACIN
Inicio Periodicidad Finalizacin
rea intervenida / Registro Fotogrfico Finalizacin de la
Generacin de Limpiar el rea rea total vida til del
desechos, descargas intervenida, Cada vez que proyecto
Cuando
clasificar, trasportar exista una
lquidas y emisiones ocurra la
y disponer los contaminacin.
(todas las Contaminacin al contaminacin
materiales y
actividades de la aire, agua o suelo (evento (Operacin)
residuos generados
fase de operacin, fortuito)
a un sitio
mantenimiento y autorizado para el (Operacin))
cierre) efecto.

32
 En caso de rea intervenida / Informes Finalizacin de la
Cuando Cada vez que
presentarse algn rea total Registro fotogrfico. vida til del
ocurra la exista una
tipo de Notificaciones proyecto
contaminacin contaminacin .
contaminacin se
(evento
notificar a la (Operacin)
fortuito)
Autoridad
Ambiental de (Operacin)
Aplicacin
responsable, se
ejecutar e
informar las
acciones tomadas
para rehabilitacin
del rea.
PLAN DE CIERRE , ABANDONO Y ENTREGA DEL REA.
PROGRAMA DE CIERRE , ABANDONO Y ENTREGA DEL REA.
OBJETIVOS: Realizar las acciones necesaria para conseguir las condiciones originales del entorno hasta
donde sea posible y adems evitar la generacin de nuevos impactos ambientales
LUGAR DE APLICACIN: Hotel Miguel ngel PCA-01
RESPONSABLE: Ing. Quishpe Analuca Juan Gregorio Dueo del Hotel.

ASPECTO IMPACTO MEDIDAS MEDIO DE PLAZOS

INDICADORES
AMBIENTAL IDENTIFICADO PROPUESTAS VERIFICACIN
Inicio Periodicidad Finalizacin

33
 Clasificar, trasportar
y disponer los Cuando
Generacin de materiales y ocurra el
residuos slidos residuos generados cierre y Cuando ocurra el
a un sitio autorizado m2 de rea limpia Registro Fotogrfico abandono cierre y
(escombros) Finalizacin de la
Alteraciones del Contaminacin del para el efecto. Cantidad de Registros de entrega del abandono del
de residuos a gestores proyecto. proyecto.
vida til del
suelo. suelo Entregar a gestores escombros
autorizados. proyecto
autorizados los generados. (Cierre, (Cierre, Abandono y
(Demolicin de escombros que se
Obras Civiles) Abandono y entrega del rea )
produzcan en el
entrega del
retiro de las
rea )
instalaciones.

Cubrir con plstico

los alrededores en Cuando
los que se realizar ocurra el
el retiro de las cierre y Cuando ocurra el
Emisiones de gases Factura de pago.
instalaciones.. abandono cierre y
Copia de Finalizacin de la
y polvo Contaminacin del No. Mquinas del abandono del
Autorizaciones de
proyecto. proyecto.
vida til del
(Retiro de Desechos) aire Contratar contratadas maquinaria.
maquinaria con proyecto
Fotografas (Cierre, (Cierre, Abandono y
autorizaciones
Abandono y entrega del rea )
vigentes, que estn
entrega del
en buenas
rea )
condiciones,.

34
 Cubrir con plstico
los alrededores en Cuando
los que se realizar ocurra el
el retiro de las cierre y Cuando ocurra el
Emisiones de ruido y
instalaciones.. Factura de pago. abandono cierre y
vibraciones. Finalizacin de la
Contaminacin No. Mquinas Copia de del abandono del
Autorizaciones de proyecto. proyecto.
vida til del
(Demolicin de acstica Contratar contratadas
Obras Civiles. Retiro maquinaria con maquinaria. proyecto
(Cierre, (Cierre, Abandono y
de Desechos) autorizaciones Fotografas
Abandono y entrega del rea )
vigentes, que estn
entrega del
en buenas
rea )
condiciones,

Cuando
Generacin de ocurra el
material Cubrir con plstico cierre y Cuando ocurra el
particulado los montculos de abandono cierre y
Finalizacin de la
(Demolicin de Contaminacin del material Cantidad de material del abandono del
Registro fotogrfico
proyecto. proyecto.
vida til del
Obras Civiles. aire: almacenados en el cubierto
Retiro de retiro de las proyecto
Desechos) (Cierre, (Cierre, Abandono y
instalaciones.
Abandono y entrega del rea )
entrega del
rea )

Cuando
Derrumbes de
ocurra el
tierra y cada
Dotar a los cierre y Cuando ocurra el
de los
Daos fsicos a los trabajadores de abandono cierre y
trabajadores No. de trabajadores Registro de entrega de Finalizacin de la
trabajadores y a la equipos de del abandono del
(Demolicin de
proteccin personal
que tiene equipo de equipos de proteccin
proyecto. proyecto.
vida til del
comunidad personal.
y sealizar el rea a proteccin personal. proyecto
Obras Civiles.
Retiro de (Cierre, (Cierre, Abandono y
intervenir.
Desechos) Abandono y entrega del rea )
entrega del
rea )
AAA: Autorizacin Administrativa Ambiental;

35
Nombre , Firma, del Representante legal del Nombre, firma del tcnico Responsable y Nombre, firma del tcnico Responsable y
Establecimiento sello de la entidad encargada de la revisin sello de la entidad encargada del control y
del PMA. seguimiento.

Fecha de preparacin de entrega Fecha de preparacin de entrega Fecha de preparacin de entrega

(dd/mm/aaaa): (dd/mm/aaaa): (dd/mm/aaaa):

36
10. PROCESO DE PARTICIPACIN SOCIAL

De acuerdo al Decreto Ejecutivo 1040, Acuerdo Ministerial 066 del 18 de junio de 2013 del Ministerio
del Ambiente De Los Mecanismos de Participacin social, se realiz una reunin informativa de la
Ficha Ambiental y Plan de Manejo Ambiental cuyos respaldos se encuentran en el Anexo No. 2

11. CRONOGRAMA DE CONSTRUCCIN Y OPERACIN DEL PROYECTO, OBRA O ACTIVIDAD

A continuacin se presenta el cronograma de ejecucin del Plan de Manejo Ambiental para la fase de
operacin y mantenimiento del proyecto, se aclara que la actividad se encuentra en funcionamiento,
es decir, la fase de construccin termin por lo que no aplica para esta fase.

Mes 10
Mes 11

Mes 12
Mes 1
Mes 2
Mes 3
Mes 4
Mes 5
Mes 6
Mes 7
Mes 8
Mes 9
ACTIVIDAD

N N N N N N N
/ / / / / / /
CONSTRUCCIN A A A A A A A
OPERACIN
Lavado y secado de lencera de dormitorio. x x x x x x x x x x x x
Limpieza de pisos, baos, paredes y dems reas del hotel, x x x x x x x x x x x x
Uso de GLP en los calefones para proveer de agua caliente y
tambin para el secado de ropa, a travs de una secadora y x x x x
calefones. x x x x x x x x
Utilizacin de productos de aseo personal por los huspedes del
hotel, x x x x x x x x x x x x
Utilizacin de equipos e insumos de oficina, por los huspedes o
empleados del hotel x x x x x x x x x x x x
Dotar de suficiente iluminacin al hotel, mediante lmparas, focos
incandescentes, lmparas fluorescentes y focos ahorradores), este x x x x
tipo de residuo se genera en pocas cantidades en el Hotel. x x x x x x x x
MANTENIMIENTO
Mantenimiento de los equipos como son la lavadora, secadora y x
calefn.
Mantenimiento de las instalaciones, x

37
 Mes 10

Mes 12
Mes 11
Mes1

Mes2

Mes3
Mes4
Mes5
Mes6
Mes7
Mes8
Mes9
ACTIVIDAD Presupuesto

PLAN DE MITIGACIN Y PREVENCIN

-Programa de Mitigacin y Prevencin de
La Contaminacin del Agua (Utilizar
detergentes Biodegradables, Realizar la
limpieza del hotel con productos
biodegradables.)
-Programa de Mitigacin y Prevencin de
La Contaminacin del Aire (Realizar el
mantenimiento de la secadora y
calefn) X X X X X X X X X X X X 1200
Programa de Mitigacin y Prevencin de
La Contaminacin Acstica (Realizar el
mantenimiento de la lavadora y
secadora.)
Programa de Mitigacin y Prevencin de
La Contaminacin del Suelo (Clasificar
los residuos entre, plstico, papel y
escombros y basura comn.)

PLAN DE MANEJO DE DESECHOS

x x x x x x x x x x x x 1000
- Programa de Manejo de Desechos
PLAN DE COMUNICACIN
- Programa de Capacitacin
- Programa de Comunicacin
Plan de Contingencias
- Programa de
- Programa de

Plan de Seguridad y Salud

- Programa de

Plan de Monitoreo y Seguimiento

- Programa de
- Programa de
Plan de Rehabilitacin de reas
- Programa de
- Programa de
Plan de Cierre y Abandono y Entrega de
rea
- Programa de
- Programa de
EN
TOTAL $USD
LETRAS

38
 12. CRONOGRAMA VALORADO DEL PLAN DE MANEJO AMBIENTAL (PMA)

Mes
Actividad
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
PLAN DE MITIGACIN Y PREVENCIN
PROGRAMA DE MITIGACIN Y PREVENCIN DE LA CONTAMINACIN DEL AGUA
Utilizar detergentes Biodegradables X X X X X X X X X X X X
Realizar la limpieza del hotel con productos
X X X X X X X X X X X X
biodegradables.
PROGRAMA DE MITIGACIN Y PREVENCIN DE LA CONTAMINACIN DEL AIRE 600
Realizar el mantenimiento de la secadora y calefn x
PROGRAMA DE MITIGACIN Y PREVENCIN DE LA CONTAMINACIN ACUSTICA
Realizar el mantenimiento de la lavadora y secadora. x
PROGRAMA DE MITIGACIN Y PREVENCIN DE LA CONTAMINACIN DEL SUELO
Clasificar los residuos en contenedores con tapas entre,
plstico, papel y escombros y basura comn y x x x x x x x x x x x x
entregarlos a gestores autorizados..
PLAN DE MANEJO DE DESECHOS
ROGRAMA DE MANEJO DE DESECHOS
Clasificar y almacenar en contenedores adecuados (con
tapa y rotulacin) los desechos slidos generados ( x x x x x x x x x x x x
papel, plstico)
(Clasificar este tipo de residuo en contenedores con
tapas, separndolo de la basura comn y de la reciclable.
Identificar con rotulacin lmparas, (focos x
incandescentes (dicroicos), lmparas fluorescentes, 150
focos ahorradores)
Entregar los residuos generados del mantenimiento a la
x
empresa contratada para realizar este.
Al terminar la vida til de los equipos separar el residuo
que produzcan de la basura comn y de la reciclable.
Identificar con rotulacin. ( se realiza la entrega cuando

39
se termina la vida til de los electrodomsticos.
PLAN DE COMUNICACIN Y CAPACITACIN
PROGRAMA DE CAPACITACIN
Ejecutar charlas informativas en temas como: Plan de
Manejo Ambiental, (PMA) Seguridad y Salud X X
Ocupacional, Plan de Contingencias
PROGRAMA DE COMUNICACIN
100
De darse requerimientos por parte de la comunidad se
dejar una constancia escrita de las solicitudes de la
comunidad o trabajadores, las mismas que sern
atendidas por escrito.( Cada vez que se produzcan
requerimientos por parte de la comunidad)
PLAN DE RELACIONES COMUNITARIAS
PROGRAMA DE RELACIONES COMUNITARIAS
De presentarse requerimientos por parte de la
50
comunidad para cumplimiento del PMA, se dejar
constancia escrita de las solicitudes y de la atencin de
ests.( Cada vez que se produzcan requerimientos por parte
de la comunidad)
PLAN DE CONTINGENCIAS
Colocar carteles con los nmeros de telfono, salidas de
emergencia, mapa de evacuacin y procedimientos de x
emergencia, en lugares estratgicos del hotel.

Desarrollar procedimientos de reaccin y atencin de

emergencias
350
Realizar un simulacro para el caso de que suceda un
x
evento fortuito.
Contar con extintores en cada uno de los pisos del hotel,
los mismos que deben estar disponibles en su tiempo de x
vida til
En caso de presentarse emergencias ambientales
notificar a la Autoridad Ambiental de Aplicacin

40
responsable (AAAr) mximo a las 24 horas de producido,
PLAN DE SEGURIDAD Y SALUD OCUPACIONAL
PROGRAMA DE SEGURIDAD y SALUD OCUPACIONAL
Dotar a los trabajadores de equipo de proteccin personal
x
segn las actividades que realicen. 600
Contar con sealizacin para piso resbaladizo, cuando se
x x x x x x x x x x x x
realice la limpieza del Hotel.
Tener asegurados a los trabajadores del Hotel al Instituto de
x x x x x x x x x x x x
Seguridad Social IESS
PLAN DE MO NITOREO Y SEGUIMIENTO
PROGRAMA DE MO NITOREO Y SEGUIMIENTO
Realizar inspecciones a los para verificar el cumplimiento
x
de las medias establecidas en el PMA .
Recopilar los medios de verificacin del cumplimiento del 50
PMA y presentar un Informe Anual a la Autoridad
Ambiental competente, conforme lo establece la x
legislacin vigente.

PLAN DE REHABILITACIN DE REAS AFECTADAS

PROGRAMA DE REHABILITACIN DE REAS AFECTADAS

Limpiar el rea intervenida, clasificar, trasportar y
disponer los materiales y residuos generados a un sitio
autorizado para el efecto. (Cada vez que exista una
contaminacin)
200
En caso de presentarse algn tipo de contaminacin se
notificar a la Autoridad Ambiental de Aplicacin
responsable, se ejecutar e informar las acciones
tomadas para rehabilitacin (Cada vez que exista una
contaminacin)
PLAN DE CIERRE , ABANDONO Y ENTREGA DEL REA

PROGRAMA DE CIERRE , ABANDONO Y ENTREGA DEL REA

Clasificar, trasportar y disponer los materiales y residuos
- - - - - - - - - - - -
generados a un sitio autorizado para el efecto.

41
Entregar a gestores autorizados los escombros que se
produzcan en el retiro de las instalaciones( Cuando
ocurra el cierre y abandono del proyecto.)
Cubrir con plstico los alrededores en los que se
- - - - - - - - - - - -
realizar el retiro de las instalaciones..
Contratar maquinaria con autorizaciones vigentes, que
- - - - - - - - - - - - 500
estn en buenas condiciones,.
Contratar maquinaria con autorizaciones vigentes, que
- - - - - - - - - - - -
estn en buenas condiciones,
Cubrir con plstico los montculos de material
- - - - - - - - - - - -
almacenados en el retiro de las instalaciones
Dotar a los trabajadores de equipos de proteccin
- - - - - - - - - - - -
personal y sealizar el rea a intervenir.
2600
TOTAL EN LETRAS DOS MIL SEISCIENTOS DLARES

42
13. REFERENCIAS BIBLIOGRFICAS

Pgina del Metro portal de informacin tcnica:

http://www.portaltecnico.metrodequito.gob.ec/tecmetro.php?c=1350,
Ministerio de Salud Pbica. (2014). Prevalencia de Anemia en Mujeres Embarazadas.
Obtenido de la pgina web: http://www.salud.gob.ec/unidad-de-nutricion/
Instituto Nacional de Estadisticas y Censos. (2010). Censo de Poblacin y Vivienda Quito.

14. FIRMA DE RESPONSABILIDAD

(Se incluir la firma de responsabilidad de la persona encargada a realizar la Ficha Ambiental (FA) y Plan de
Manejo Ambiental (PMA) y la Firma del Representante Legal).

Nombre, Firma de la persona encargada de realizar la Nombre, Firma del representante Legal
FA y PMA

15. ANEXOS

- Certificado de Interseccin Definitivo

- Archivo Fotogrfico
- Informe de Compatibilidad de Uso de Suelo actualizado
- Proceso de Participacin Social y Medios de verificacin del proceso de informacin social: material
impreso, anuncios, avisos, fotografas, encuestas, entre otros.

43
13. BIBLIOGRAFA

INHAMI, Boletn Climatolgico del ao 2013 y Boletn de aviso N 099 Ao IV Quito-

Ecuador, mayo 2014.
Aguiar Falcon Roberto, Microzonificacin Ssmica de Quito, Centro de Investigaciones
Cientficas Universidad de Fuerzas Armadas ESPE Quito, Ecuador, 2013.
Instituto Nacional de Estadisticas y Censos. (2010). Censo de Poblacin y Vivienda.
Sangolqui.
Google Earth. (2014). Imagen de Ubicacin del Proyecto

El proponente garantiza la veracidad y realidad de la informacin proporcionada en la presente

Ficha Ambiental.

Firma

Nombre:

44
 ANEXO 1

CERTIFICADO DE INTERSECCIN

45
 ANEXO 2

PROCESO DE PARTICIPACIN SOCIAL

46