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Regulamento Geral das Canalizaes de Esgoto da Cidade de

Lisboa

(Verso em vigor com as alteraes, efectuadas pelos Edital n.


60/90 e Edital n. 76/96)

Edital n. 145/60

Eu, Anbal David, Vice-Presidente da Cmara Municipal de Lisboa, fao pblico


que esta Cmara em sua reunio de 22 de Junho de 1960, deliberou aprovar o
seguinte Regulamento Geral das Canalizaes de Esgoto da Cidade de
Lisboa, o qual foi aprovado por despacho de 12 do corrente ms de Sua Ex. o
Ministro das Obras Pblicas:

CAPTULO I
Disposies gerais

Artigo 1.

A construo, ampliao, modificao e conservao da rede geral de esgotos


da Cidade de Lisboa so da exclusiva competncia da Cmara Municipal.
nico - A execuo de qualquer obra nessa rede, ou em qualquer dos seus
acessrios situados na via pblica, incluindo os ramais de ligao, unicamente
poder ser levada a efeito pelos Servios Municipais e nas condies tcnicas
que se julgarem mais convenientes, correndo a respectiva despesa por conta
de quem a pediu ou motivou - particular, companhia concessionria ou
entidade do Estado - quando ela no for da responsabilidade da Cmara.

Artigo 2.

Em todos os prdios da Cidade de Lisboa j construdos ou que venham a


construir-se, junto ou prximo de vias pblicas em que se encontre assente a
rede geral de esgotos, obrigatrio estabelecer, pela forma prescrita no
presente Regulamento e nos Regulamentos de construo em vigor, as
instalaes necessrias ao seu completo saneamento, e bem assim lig-las
quela rede, de modo a assegurar uma completa e perfeita recolha e
evacuao, no s das guas residuais domsticas ou industriais, como das
pluviais cadas nas respectivas coberturas, terraos e logradouros.
l . - A execuo e conservao das instalaes sanitrias referidas neste
artigo, assim como as obras a que essa execuo der causa, incluindo as
canalizaes interiores e o ramal de abastecimento da gua indispensvel ao
seu bom funcionamento, sero promovidas e custeadas pelos proprietrios dos
prdios.
2. - Quando o prdio se encontrar em regime de usufruto, as obrigaes de
que trata este artigo pertencero ao seu usufruturio.

Artigo 3.

Os trabalhos a que se refere o artigo anterior podero compreender:


a) A instalao ou construo de aparelhos sanitrios, dos seus resguardos,
acessos e ramais de descarga, de tubo ou tubos de queda e tubagem de
ventilao, de colector ou colectores particulares com as necessrias cmaras
de visita e, acidentalmente, de dispositivos para a elevao ou para o
tratamento dos esgotos.
b) A construo de ramal ou ramais de ligao assentes na via pblica, entre o
colector ou colectores particulares e o colector da rede geral.
c) A instalao de sistema de abastecimento de gua.

Artigo 4.

O cumprimento do que dispe o artigo 2., ser exigido, progressivamente, por


ruas ou zonas da Cidade, mas, em cada caso, unicamente depois de terem
sido construdos os colectores municipais necessrios para assegurar a
evacuao dos esgotos dos prdios interessados e executada, pela
Companhia das guas de Lisboa, a rede local para o abastecimento da gua
indispensvel ao funcionamento das instalaes referidas no mesmo artigo. A
Cmara mandar publicar e afixar editais indicando os arruamentos ou reas
sucessivamente abrangidos por aquela obrigatoriedade, e estabelecendo os
prazos, nunca inferiores a 30 dias, dentro dos quais devero estar concludos
os trabalhos.

Artigo 5.

Independentemente do que se prev e prescreve no artigo 4., o


estabelecimento de instalaes sanitrias nos termos do presente
Regulamento, considera-se, desde j, obrigatrio nas habitaes em que se
verifique mudana de inquilino.

Artigo 6.

Nenhum projecto de construo, reconstruo ou ampliao de prdio, poder


ser aprovado, desde que no preveja o seu completo saneamento, nos termos
estabelecidos no artigo 2., ou desde que no mostre ficarem assegurados, por
forma satisfatria, a eliminao dos lquidos residuais e o abastecimento de
gua, se se tratar de local situado fora da rea abrangida pela rede geral de
esgotos.

Artigo 7.

Carecem da aprovao da Cmara os traados das canalizaes privativas de


cada prdio, bem como a localizao e composio das respectivas
instalaes sanitrias. A sua execuo somente poder ser iniciada depois de
ter sido aprovado o seu projecto e levantada a competente licena.
1. - As obras de saneamento executadas pelos servios do Estado nos seus
edifcios ou propriedades no carecem de licena municipal, mas os seus
projectos devero ser submetidos prvia apreciao da Cmara a fim de se
verificar a sua conformidade com as caractersticas dos colectores municipais a
utilizar e as prescries regulamentares aplicveis.
2. - No permitido fazer qualquer modificao nas instalaes sanitrias
aprovadas, sem prvia autorizao da Cmara.

Artigo 8.
Os ramais de ligao de esgotos, a construir na via pblica, tero as seces e
traados que a Cmara determinar. Somente podero ser executados pelos
Servios Municipais, mas por conta dos proprietrios dos prdios, nos termos
do Regulamento de Obras na Via Pblica.
nico - As desobstrues que se torne necessrio realizar nos ramais de
ligao, somente podero ser efectuadas pelos Servios Municipais e mediante
o pagamento da respectiva taxa.

Artigo 9.

Os pedidos de construo de ramais de ligao que exijam o prolongamento da


rede geral de esgotos, sero tomados em considerao pela Cmara, se forem
considerados atendveis sob os pontos de vista tcnico e econmico.
No caso de ser recusada a ligao, por motivos econmicos, o interessado
poder requerer Cmara que aquele prolongamento seja executado a
expensas suas, podendo esta conceder, se assim o entender, uma
comparticipao nos respectivos encargos.
1. - No caso dessa extenso da rede geral vir a ser utilizada para esgoto de
outros prdios, a Cmara regular a indemnizao a conceder ao interessado
que custeou a sua construo.
2. - Os colectores da rede geral que venham a ser construdos nas
condies deste artigo ficam sendo propriedade exclusiva da Cmara.

Artigo 10.

Quando, por vistoria ordenada pela Cmara, se reconhecer que os trabalhos a


que se refere o artigo 2. no podem ser efectuados sem prvia adaptao do
prdio, ser o proprietrio intimado a realizar as transformaes necessrias
em prazo certo.
1. - O proprietrio ou os moradores do prdio, que no se conformarem com
os resultados da vistoria, podero recorrer para a Cmara no prazo de trs
dias, a contar da intimao referida neste artigo, a fim de ser feita nova vistoria
por trs peritos, sendo um nomeado pela Cmara, outro pelos reclamantes e o
terceiro pelo Servio de Sade. Desta ltima vistoria no haver recurso.
2. - A Cmara poder ordenar a desocupao do prdio se, em virtude de
vistoria por ela ordenada, se reconhecer que h perigo para a sade dos
moradores, ou impossibilidade da sua permanncia no prdio, durante a
execuo dos trabalhos.
3. - O proprietrio ou os moradores do prdio que no se conformarem com
os resultados da vistoria a que se refere o pargrafo anterior, podero recorrer
para a Cmara no prazo de trs dias, a contar da data da respectiva intimao,
a fim de ser feita nova vistoria, nas condies indicadas no 1..
4. - Se o proprietrio, depois de intimado, no mandar realizar as obras de
adaptao necessrias, no prazo fixado pela Cmara, esta encarregar-se- da
sua execuo, cobrando do proprietrio, coercivamente, a importncia
correspondente.
5. - As disposies deste artigo so aplicveis aos estabelecimentos
mencionados nos artigo 13. e 14. deste Regulamento, podendo a Cmara, no
caso de os proprietrios as no cumprirem nos prazos que lhes forem fixados,
mandar desocupar e encerrar esses estabelecimentos, at concluso das
obras de saneamento.

Artigo 11.

As instalaes sanitrias sero incorporadas no permetro do prdio, em locais


iluminados e arejados, ou, quando seja impossvel ou inconveniente dar-lhes
tal localizao, sero dispostas em espaos contguos s habitaes, de
acesso fcil e abrigado, mas sem prejuzo do aspecto exterior da edificao.

Artigo 12.

As instalaes sanitrias obrigatrias, a prever em cada habitao, obedecero


aos preceitos gerais estabelecidos para este gnero de instalaes nos
Regulamentos de construo em vigor, e sero em nmero proporcionado ao
dos seus ocupantes, compreendendo, pelo menos, uma retrete, um lavatrio e
uma instalao de banho, que normalmente podero ficar num mesmo
compartimento, um lava-louas e um dispositivo para a recepo e evacuao
de despejos, a colocar ou a construir na respectiva cozinha ou junto dela, nas
devidas condies higinicas.
1. - Nos prdios de rendimento colectvel inferior a 200$00, a instalao de
banho poder ser de simples chuveiro.
2. - Nas habitaes de renda mensal igual ou superior 1. 500$00, poder ser
exigida a instalao de bid.
3. - Nas habitaes com mais de quatro quartos de dormir, que apenas
possuam uma retrete e uma instalao de banho, - no contando com as
dependncias desta natureza para serviais - tais instalaes devero ter
acesso independente.
4. - As habitaes que no tenham caractersticas de econmicas e cujo
nmero de compartimentos, no incluindo vestbulos, retretes, casas de banho,
e outras divises de funo similar, seja superior a quatro, sero
obrigatoriamente dotadas com instalaes de retrete e banho para serviais.
Estas instalaes de banho podero ser de simples chuveiro.

Artigo 13.

Nas escolas, fbricas, oficinas, estabelecimentos comerciais e em quaisquer


outras edificaes particulares onde houver aglomerao de pessoas, dever
haver, pelo menos, uma retrete para cada grupo de vinte e cinco pessoas, alm
dos mictrios que forem necessrios. Estas instalaes devero ser
distribudas de modo a assegurar a comodidade dos seus possveis utentes.
nico .- Sobre as fbricas e oficinas, observar-se-o, ainda, na parte
aplicvel, as disposies do decreto n. 8.364 de 25 de Agosto de 1922.

Artigo 14.

Nas escolas com internato, asilos, hotis e outras casas de hspedes, bem
como em quaisquer edifcios destinados a habitao em comum, dever haver,
pelo menos, uma retrete e um quarto de banho, que poder ser de simples
chuveiro, por cada grupo de quinze pessoas que a habitem, normalmente,
alm dos mictrios que forem necessrios. Em caso algum, porm, deixar de
existir o mnimo de uma retrete em cada piso em que houver, normalmente,
aglomerao de pessoas.

Artigo 15.
proibido introduzir na rede geral de esgotos matrias explosivas ou
inflamveis, entulhos, lamas ou cinza e, dum modo geral, quaisquer lquidos ou
substncias que possam danificar ou obstruir as canalizaes e seus
acessrios.
nico - Mediante prvia autorizao da Cmara, podero ser introduzidos na
rede de esgotos, sobejos de comida ou lixos, e at mesmo os produtos ou
lquidos residuais de instalaes industriais habitualmente nocivos, mas
somente desde que, por preparao ou tratamento adequado, se assegure que
desse facto no resultar prejuzo para o bom funcionamento da rede, seus
acessrios e instalaes complementares.

Artigo 16.

Dentro da rea abrangida pela rede de saneamento, no podero, de futuro,


construir-se poos absorventes, depsitos ou fossas para despejo de matrias
fecais ou guas sujas domsticas.
nico - Os proprietrios dos prdios onde existam tais sumidouros, depsitos
ou fossas, so obrigados a entulh-los, depois de bem limpos e desinfectados,
nos prazos que lhes forem fixados.

CAPTULO II
Os projectos

Artigo 17.

O projecto a que alude o artigo 7. ser elaborado por um tcnico inscrito nos
termos dos Regulamentos municipais, e submetido Cmara, junto com o
requerimento do interessado ou interessados, em nome de quem ser passada
a respectiva licena.

Artigo 18.

O projecto das obras de saneamento, obedecer s regras e preceitos fixados


nos Regulamentos, de construo em vigor para a generalidade dos projectos
apresentados Cmara, e constar, segundo a natureza e desenvolvimento
dos, trabalhos a executar, de todas ou algumas das seguintes peas grficas:
a) Memria descritiva e justificativa, donde: conste a indicao dos aparelhos
sanitrios a instalar, o seu sistema, a natureza de todos os materiais e
acessrios, tipo de juntas, e as condies de assentamento das canalizaes e
seus calibres, bem como a descrio pormenorizada da constituio e
funcionamento de quaisquer dispositivos de ventilao, elevao, depurao
ou defesa porventura exigidos pela existncia de condies especiais, e, ainda,
os clculos necessrios;
b) Planta topogrfica orientada, na escala de 1/1000, indicando a vermelho a
situao do prdio ou local a sanear, em relao aos arruamentos e
propriedades existentes; dentro de um crculo de 50 metros de raio, pelo
menos, as: suas confrontaes, a localizao e traado do ramal de ligao, o
seu declive, a seco e a profundidade do seu ponto de insero no colector
municipal. A planta topogrfica, com indicao dos elementos relativos ao
colector municipal, ser fornecida pela Cmara, mediante o pagamento da
respectiva taxa.
c) Sempre que prevista a construo de novo ramal de ligao, planta e corte
na escala 1/100, mostrando, o seu traado, seco, perfil e profundidade no
ponto de insero, no colector municipal;
d) Planta na escala mnima de 1/100, do terreno a sanear, ou, tratando-se de
edificaes, planta dos pavimentos abrangidos pela obra de saneamento
projectada, com a indicao da utilizao dada a todas as divises, mostrando
a localizao e composio das instalaes sanitrias a construir ou a
modificar e, ainda, os traados de todas as canalizaes, com as respectivas
seces, inclinaes, caixas e demais acessrios;
e) Perfil longitudinal e um ou mais perfis transversais do terreno a sanear, ou,
tratando-se de edificao, corte ou cortes verticais, na escala mnima de 1/100,
orientados de forma a mostrar a configurao dos compartimentos das
instalaes sanitrias a prover ou alterar e, ainda, os restantes elementos
referidos na alnea d);
f) Detalhes, na escala mnima de 1/20, dos pormenores essenciais ou
especiais da obra projectada, designadamente do sistema adoptado para a
ventilao de instalaes sanitrias interiores, quando porventura previstas.
Artigo 19.

Tratando-se de edificao nova, podero os elementos grficos relativos


parte sanitria deixar de ser distintos das peas do projecto respectivo, desde
que entre estas figurem plantas, alados e cortes em que possam ser indicados
os pormenores a que aludem as alneas d) e e), do artigo 18.. Ser, no
entanto, sempre independente a memria descritiva referida na alnea a).

CAPTULO III
Execuo dos trabalhos

Generalidades

Artigo 20.

Todas as instalaes sero projectadas de acordo com os princpios tcnicos


sanitrios estabelecidos na regulamentao em vigor e que lhes sejam
aplicveis.

Artigo 21.

Aprovado o projecto e levantada a respectiva licena mediante o pagamento


das taxas que forem devidas, incluindo a taxa de ligao a que se refere o
artigo 76. e o custo do ramal, a executar pela Cmara, nos termos do
Regulamento de Obras na Via Pblica, poder ser dado incio obra, mas
somente depois de notificado, pelo tcnico responsvel, o Servio Municipal
incumbido da fiscalizao.
1. - A notificao do incio dever ser feita com a antecedncia mnima de
trs dias teis.
2. - Todas as peas do projecto aprovado, bem como as licenas e outros
documentos camarrios relativos obra, devero ser conservados no local do
trabalho, devidamente ordenados e arrumados, sendo obrigatria a sua
apresentao aos funcionrios de fiscalizao, sempre que estes o exijam.

Artigo 22.
As canalizaes previstas no projecto e, em especial, as da rede destinada
evacuao das guas sujas e pluviais, no podero ser cobertas sem que
tenham sido inspeccionadas, ensaiadas e aprovadas nos termos do presente
Regulamento.

Artigo 23.

No decurso da execuo dos trabalhos e para uma melhor apreciao da


perfeio do assentamento dos elementos da rede de esgotos particular,
poder a fiscalizao exigir que esta seja submetida s seguintes provas:
1. - A realizar antes da colocao dos aparelhos sanitrios e respectivos
acessrios - introduo, na referida rede, de gua ou fumo presso de 3 ou 4
metros de coluna de gua.
2. - A realizar depois de assentes aqueles aparelhos - a mesma prova, mas a
baixa presso (0 m,20 a 0 m,30 de coluna de gua).
nico - Os preparativos para as provas especiais mencionadas neste artigo
sero por conta do proprietrio, pertencendo-lhe providenciar de forma a que,
na data e hora indicadas pela fiscalizao, estejam presentes na obra, j
montados e em condies de funcionar, os dispositivos indispensveis para a
sua realizao.

Artigo 24.

Concludos os trabalhos, mas sem que, contudo, tenham sido ainda cobertas
as canalizaes de acordo com o estabelecido no artigo 22., caber ao
responsvel da obra notificar, sentido, a fiscalizao municipal, a qual, no prazo
de trs dias teis e na presena daquele tcnico, proceder inspeco e
ensaio.
Verificadas a boa execuo tcnica da obra e a sua conformidade com o
projecto aprovado e com os termos da licena concedida, ser a mesma
aprovada, autorizando-se, por escrito, a cobertura das canalizaes.
Se, porm, forem encontradas deficincias que importe corrigir, dever o
proprietrio promover, no prazo que lhe for fixado, e sem direito a qualquer
indemnizao, a execuo dos trabalhos necessrios para aquele efeito e que
podero compreender, entre outros, a reparao ou substituio de aparelhos
sanitrios, de elemento ou elementos de canalizaes e, dum modo geral, de
quaisquer partes das instalaes que apresentem defeitos de construo
comprovados. Concludos estes trabalhos, ser de observar, novamente, o
prescrito na primeira parte deste artigo.
nico - Em caso de falta de cumprimento da obrigao expressa quanto
correco das deficincias consideradas inadmissveis pela fiscalizao,
poder a Cmara mandar executar as modificaes ou substituies
necessrias, correndo as respectivas despesas por conta do proprietrio, ou da
entidade- a quem pertencer a responsabilidade da falta.

Artigo 25.

As inspeces ou vistorias a realizar pela fiscalizao municipal sero,


normalmente, gratuitas; porm, por cada visita motivada por falta de
cumprimento de disposies do presente captulo, pagar o proprietrio a
importncia de 50$00.

Ramais de ligao

Artigo 26.

Todos os prdios devero ser ligados rede geral de esgotos por ramais de
ligao privativos, podendo, quando circunstncias especiais o justifiquem, a
mesma edificao dispor de mais de um ramal de ligao.
1. - Nos casos das vilas, assim como nos previstos no artigo 13. do
Decreto-Lei n. 31.674, de 22 de Novembro de 1941 e, ainda, noutros em que
razes de ordem tcnica o aconselhem, poder, excepcionalmente, admitir-se
que um nico ramal de ligao sirva um agrupamento de prdios.
2. - Nas reas em que a Cmara resolva instituir o sistema separativo, e
sempre que as guas pluviais tenham a de ser canalizadas para a rede geral
respectiva, far-se- a sua introduo nessa rede atravs de ramais de ligao
independentes dos destinados conduo dos esgotos domsticos. Onde
estiver aplicado o sistema unitrio, poder-se- admitir o estabelecimento de um
ramal de ligao nico para a conduo dos esgotos domsticos e das guas
pluviais.
Artigo 27.

Quando, num agrupamento de prdios j existentes e servido por um s ramal


de ligao, se verificarem deficincias no funcionamento dos respectivos
sistemas de esgotos imputveis quele facto, poder a Cmara exigir, se as
condies tcnicas o permitirem, que esses prdios sejam dotados com ramais
de ligao privativos.

Artigo 28.

A construo, reconstruo, substituio ou reparao de ramais de ligao, e


bem assim a sua desobstruo, quando necessria, somente poder ser
levada a efeito pelos Servios Municipais e aps prvio pagamento da
respectiva despesa, a calcular ou a fixar nos termos do Regulamento de Obras
na Via Pblica.
1. - Exceptua-se, ao disposto neste artigo, a substituio de ramais
determinada por trabalhos de reconstruo em arruamentos, a qual constituir
encargo da Cmara, sempre que os ramais a substituir tenham sido
construdos em grs. Quando referente a ramais de casces ou de manilhas de
barro, a substituio, embora motivada por obras de iniciativa da Cmara, ser
ainda custeada pelos proprietrios das edificaes interessadas, e nos termos
do Regulamento de Obras na Via Pblica.
2. - Em prdios de rendimento colectvel igual ou inferior a 200$00 ainda
no ligados, ou j ligados mas em que haja necessidade de proceder
substituio dos respectivos ramais, poder a Cmara assumir o encargo da
construo ou substituio, ficando-lhe, por esse facto, reservado o direito de
cobrar dos seus proprietrios, e pela forma estabelecida no artigo 80., uma
quantia que poder ir at 3 % ao ano das despesas em que incorrer com esses
trabalhos, mas que no poder ultrapassar, guando os prdios estiverem
arrendados, a dcima parte das respectivas rendas.
Tratando-se de agrupamento a servir ou j servido por um nico ramal nos
termos do 1. do artigo 26., a referida quantia ser dividida, pelos prdios,
proporcionalmente ao seu rendimento colectvel, no devendo a parte que
competir a cada prdio, quando estiver arrendado, exceder a dcima parte das
suas rendas.
3. - Nas zonas da rede existente, em que venha a ser estabelecido o
sistema separativo, aplicar-se- o disposto no 1., ao que se refere aos novos
ramais de ligao de guas residuais. J os ramais de guas pluviais sero de
conta da Cmara Municipal, mas competir aos proprietrios dos prdios, o
estabelecimento das canalizaes privativas que conduzam as guas desde os
respectivos tubos de queda at queles ramais.

Artigo 29.

No ser permitida a ligao de novos prdios rede geral de esgotos, por


ramais que no obedeam s prescries do presente Regulamento e aos
preceitos aplicveis dos Regulamentos de higiene e de construo em vigor.

Artigo 30.

E obrigatria a colocao de vlvulas de reteno de funcionamento


automtico, em todos os ramais de ligao, onde se possa dar o retrocesso
dos esgotos.

Artigo 31.

A insero dos ramais de ligao nos colectores da rede geral de esgotos far-
se- sempre no sentido do escoante, por forma a evitar perturbaes na veia
lquida principal, com um ngulo de incidncia interior a 60. Essa insero far-
se- altura das nascenas quando o colector tiver seco oval, ou a dois
teros da altura acima da respectiva soleira, quando for qualquer outra a sua
seco.

Artigo 32.

O traado dos ramais de ligao ser rectilneo ou poligonal, tanto em planta


como em perfil. Nas mudanas de declive e de direco estabelecer-se-o
sempre caixas, que sero de visita quando a Cmara o determinar.
Artigo 33.

A insero dos ramais de ligao nos colectores far-se-, normalmente, por


meio de forquilhas simples.
1. - Em colectores de grande dimetro ou de seco no circular, a insero
ser realizada, ou por meio de uma caixa de insero, ou, directamente,
quando as condies de escoamento o permitirem.
2. - As caixas de insero devem ter boas condies de estanquidade e
resistncia; As suas dimenses internas sero tais que a sua existncia no
constitua obstculo ao escoamento ramal do esgoto no respectivo colector,
permitindo que a insero do ramal de ligao nelas se faa por meio de
caleiras apropriadas, nos termos fixados neste Regulamento para os poos ou
cmaras de visita.

Artigo 34.

O declive dos ramais de ligao no dever ser, em regra, inferior a 2 % nem


superior a 4 %.
1. - Todo o declive que ultrapasse o mximo fixado neste nmero, ser
eliminado pela construo de poos ou cmaras de visita, onde se dar a
queda vertical do esgoto.
2. - Sempre que o declive dos ramais de ligao tenha de ser inferior a 2 %,
os Servios Municipais indicaro, para cada caso, as condies especiais a
cumprir.

Artigo 35.

Os ramais de ligao sero implantados, sempre que possvel, em plano


inferior ao das canalizaes de abastecimento de gua e suficientemente
afastados destas, de forma a defend-las de uma possvel contaminao.
nico - Na impossibilidade de se executar conforme preconizado neste
artigo e designadamente nos cruzamentos dos ramais com as referidas
canalizaes, sero adoptados meios de proteco especiais, devidamente
justificados.

Artigo 36.
Os ramais de ligao devero ser implantados, exclusivamente, nas zonas das
vias-pblicas imediatamente correspondentes s fachadas principais das
edificaes, no devendo, normalmente, os respectivos traados e as
inseres nos colectores da rede geral de esgotos, ter localizao fora
daquelas zonas.
nico - Em casos excepcionais, podero os Servios Municipais autorizar a
execuo de ligaes em desacordo com princpio enunciado neste artigo.

Artigo 37.

O calibre dos ramais de ligao ser estabelecido, para o nmero de unidades


de escoamento dos aparelhos sanitrios e rea a drenar, de acordo com as
tabelas I, II, III, IV e V, no podendo, porm, ser inferior a 150 milmetros.
nico - Quando o calibre obtido com o emprego destas tabelas no pertencer
a uma srie comercial, empregar-se- o imediatamente superior dessa srie.

Artigo 38.

Quando as canalizaes de esgotos de um prdio tiverem de ficar assentes, no


todo ou em parte, em nvel que no permita o seu escoamento, por gravidade,
para o colector do arruamento, poder consentir-se, se forem apresentadas
justificaes atendveis, que o respectivo esgoto seja elevado para esse
colector, por sistema que merea a aprovao dos Servios Municipais.
nico - Excepcionalmente, poder a Cmara consentir que a parcela do
esgoto no canalizvel, por gravidade, para o colector do arruamento, seja
antes conduzida para qualquer outro que o permita, embora isso implique a
necessria travessia de propriedade diferente. Em qualquer caso, tal ligao -
que ser sempre independente - somente poder ser autorizada, desde que,
por forma legal, fique assegurada a sua permanncia, bem como a
possibilidade da sua reparao e desobstruo em qualquer altura, mesmo na
hiptese de mudarem o dono ou donos da propriedade atravessada.

Colectores particulares

Artigo 39.
A conduo aos ramais de ligao, das guas de esgotos recolhidos pelas
canalizaes de prumada (tubos de queda), ser feita por intermdio de
colectores particulares, a construir entre essas prumadas e os pontos de
partida dos referidos ramais situados nos pianos marginais dos prdios,
podendo, num mesmo prdio e com um mesmo colector, efectuar-se a ligao,
ao respectivo ramal, de todas as prumadas.

Artigo 40.

O colector ou colectores particulares convergentes em cada ramal, terminaro


numa caixa ou cmara de visita, a construir dentro do permetro do prdio e to
prximo quanto possvel do respectivo plano marginal. Esta cmara ser ainda
concebida por forma a evitar, na medida do possvel, a passagem de
murdeos..

Artigo 41.

Os colectores particulares devem ser assentes, tanto quanto possvel,


exteriormente s edificaes, em troos rectilneos providos de cmaras de
visita e de inspeco em cada cruzamento e em cada mudana de direco ou
declive. A distncia entre cmaras no dever exceder 20 metros.
1. - Os colectores particulares sero projectados de forma a que as cmaras
de visita, a prever nos termos deste artigo, no fiquem situadas em
dependncias do prdio destinadas venda ou arrecadao de produtos
alimentares.
2. - Na travessia sob as edificaes devem, de preferncia, os colectores
particulares, seguir pelas passagens ou corredores de servio, quando existam.
Se tal no for possvel e tenham que passar sob habitaes e enterrados,
sero envolvidos por uma camada de beto com a espessura mnima de 12
centmetros.
Quando os colectores atravessarem caves ou subterrneos forem de grs,
devero assentar em suportes de alvenaria; sendo metlicos, podero ser
fixados s paredes.

Artigo 42.
O calibre dos colectores particulares ser estabelecido, para o nmero de
unidades de escoamento dos aparelhos sanitrios e rea a drenar, de acordo
com as tabelas I, II, III, IV e V, no podendo, porm, ser inferior a 100
milmetros.
nico - Quando o calibre obtido com o emprego destas tabelas no pertencer
a uma srie comercial, empregar-se- sempre o imediatamente superior dessa
srie.

Artigo 43.

Os colectores particulares, tal como os ramais de ligao, sero tambm


implantados, sempre que possvel, em plano inferior ao das canalizaes de
abastecimento e distribuio de gua dos prdios, e suficientemente afastados
destas, de forma a defend-las de uma possvel contaminao.

Artigo 44.

As cmaras ou caixas de visita e inspeco, a prever nos colectores


particulares, sero construdas de beto, ou de alvenaria de tijolo ou pedra com
argamassa de cimento e areia, e perfeitamente impermeabilizadas na sua parte
interior. Tero, em planta, a forma quadrada de cantos arredondados, ou a
circular, de lado ou dimetro igual a 1 metro, no mnimo, medido interiormente.
O seu fundo, na parte correspondente ao normal trajecto do esgoto, ser em
meia cana com declive para jusante e revestido com caleira semicircular de
grs, de dimetro igual ao do colector em que se intercala. Essa caleira ser
prolongada por paredes verticais at ao nvel da geratriz superior do colector,
concordando, por planos inclinados, com as paredes da caixa.
m
1. - Quando a profundidade da cmara for inferior a 1 ,20 poder, a
m
dimenso do seu lado ou dimetro, descer para 0 ,80.
2. - As cmaras a construir no interior das edificaes devero ser
concebidas de modo a que, entre a tampa e as paredes, possa ser criado um
selo de leo que assegure a perfeita vedao.

Tubos de queda
Artigo 45.

Todos os prdios devero dispor dos tubos de queda necessrios para garantir
o escoamento das guas residuais e pluviais.

Artigo 46.

O traado dos tubos de queda ser feito em linha recta ou por troos
rectilneos, ligados por curvas de concordncia.

Artigo 47.

obrigatria a colocao de bocas de limpeza nos seguintes pontos dos tubos


de queda: mudanas de direco, cruzamentos com outras canalizaes, junto
e abaixo das inseres dos ramais de descarga, e nas suas partes inferiores
junto ao solo.
nico - O calibre das bocas de limpeza ser igual ao dos tubos de queda que
servirem.

Artigo 48.

Os tubos de queda devero assentar-se de forma tal que possam ser


facilmente inspeccionados, quer sejam colocados no interior, quer no exterior
das edificaes.

Artigo 49.

Os tubos de queda das guas pluviais, cujos calibres mnimos constam da


tabela VI, sero separados dos tubos de queda destinados ao esgoto das
guas domsticas e industriais.
1. - Quando o calibre obtido com o emprego desta tabela no pertencer a
uma srie comercial, dever-se- empregar o imediatamente superior dessa
srie.
2. - Quando houver a possibilidade de se dar a congelao de gua nos
tubos de queda, os seus calibres sero os imediatamente superiores aos que
resultarem da aplicao da tabela VI.
Artigo 50.

Em prdios novos ou reconstrudos, os tubos de queda, quer das guas


pluviais quer das guas sujas, sero ligados, normalmente, a um mesmo
colector particular, a construir nos termos do artigo 39.. Porm, se se tratar de
prdio a edificar em zona da cidade onde a Cmara tenha institudo o sistema
separativo, devero as guas recolhidas pelas prumadas mencionadas em
primeiro lugar, seguir, ento, por via independente, para a rede geral
respectiva.
Num e noutro caso (unitrio e separativo) podero, igualmente, os tubos de
queda das guas pluviais ser directamente ligados s redes gerais respectivas,
por meio de ramais de ligao.
1. - Onde os tubos de queda das guas pluviais desemboquem em calhas
metidas nos passeios, poder a Cmara, com o fim de eliminar essas calhas,
proceder construo de colectores nos passeios, obrigando-se os
proprietrios interessados a promover a ligao das prumadas dos seus
prdios a esses colectores, logo que tenham sido notificados nesse sentido. Na
falta do cumprimento da notificao, proceder a Cmara execuo dos
trabalhos por conta dos. proprietrios, nos termos do Regulamento de Obras
na Via Pblica.
2. - obrigatria a interposio de sifes nos ramais de ligao dos tubos de
queda destinados a drenar terraos.
3. - Nos extremos superiores dos tubos de queda indicados no pargrafo
anterior sero colocadas grelhas ou redes metlicas convexas.

Artigo 51.

O clculo do calibre dos tubos de queda destinados conduo das guas


residuais domsticas ou industriais, ser baseado no nmero de unidades dos
aparelhos sanitrios que lhes forem ligados, de acordo com a tabela VIII.
1. - Quando o calibre obtido com o emprego desta tabela no pertencer a
uma srie comercial, dever-se-, empregar o imediatamente superior.
2. - Sempre que haja insero de bacias de retrete, o calibre mnimo dos
tubos de queda ser de 75 milmetros para os tubos metlicos, e de 80
milmetros, para os tubos de grs.
3. - A partir da ltima insero dos ramais de descarga, os tubos de queda
sero prolongados acima do telhado, sem diminuio do seu calibre.
4. - Os tubos de queda abriro, livremente, na atmosfera, pelo menos a 0
m
,50 acima do telhado ou, quando a cobertura formar terrao, 2 metros acima
do seu nvel.
5. - Quando, por construo, estes tubos estiverem encostados a uma
chamin, devero exceder, pelo menos, de 0 m,20, o seu capelo.
6. - Sempre que os tubos de queda terminem a uma distncia inferior a 4
metros, medidos horizontalmente, de qualquer porta, janela, fresta ou tomada
de ar, devero elevar-se, pelo menos, um metro acima dela.

Artigo 52.

Quando, pela construo de um novo prdio, deixarem de ser observadas, em


relao a outro, qualquer das condies indicadas no 6. do artigo anterior,
dever o proprietrio do novo prdio, indemnizar o proprietrio do prdio j
existente das despesas que seja obrigado a fazer para satisfao do estipulado
no referido pargrafo.
nico - A concesso de licena para a construo ou ampliao de prdios,
de que resulte a necessidade de alteamento de tubo ou tubos de ventilao de
prdios vizinhos, ser sempre condicionada com a obrigao de se
executarem, simultaneamente, as obras implicadas pelo disposto no corpo
deste artigo.

Ventilao

Artigo 53.

Nas edificaes com instalaes sanitrias distribudas por mais de um piso,


obrigatria a instalao de um tubo geral de ventilao de seco til
constante, adequada sua extenso e ao nmero e natureza dos aparelhos
servidos. Este tubo, a que sero ligados os ramais de ventilao dos sifes ou
grupos de sifes a ventilar, poder ter incio no ramal de ligao do prdio ou
no respectivo tubo de queda, inserindo-se, no ltimo caso, abaixo da ligao do
primeiro ramal de descarga, superiormente, poder o mesmo novamente
entroncar no referido tubo de queda, neste caso em ponto situado 1 metro
acima da ligao do ltimo ramal, mas poder tambm abrir livremente na
atmosfera, nas condies estabelecidas no artigo 51..
nico - Os calibres dos tubos gerais de ventilao e dos seus ramais sero
calculados em funo dos seus comprimentos e do nmero de unidades de
escoamento dos aparelhos sanitrios, de acordo com as tabelas VIII e IX, no
podendo, contudo, esses calibres descer abaixo de 31 milmetros e 50
milmetros, respectivamente, conforme os tubos forem metlicos ou no
metlicos.

Artigo 54.

Os ramais de ventilao no podero ter incio a distncia horizontal superior a


1 m,50 dos sifes a ventilar, e dever, o seu traado, obedecer s seguintes
regras:
1. - Ser constitudo por troos rectilneos ligados por curvas de concordncia;
2. - A sua insero, nos ramais de descarga, ficar sempre acima da linha
recta que unir o ponto da superfcie correspondente ao nvel mximo de gua
no aparelho sanitrio a ventilar e situado na vertical do centro do seu orifcio de
vazo, ao ponto superior da ligao desses ramais ao tubo de queda;
3. - Ser quanto possvel vertical, no devendo ter nunca inclinao inferior a
450, at atingir a altura de 0 m,15 acima do nvel superior do aparelho sanitrio
a ventilar. Entre a insero no tubo geral de ventilao e este ponto, o declive
mnimo admitido ser de 2 %.

Artigo 55.

Com o fim de assegurar o seu normal funcionamento, sero obrigatoriamente


dotados com ramais de ventilao todos os aparelhos ou sifes instalados. A
ventilao directa, no entanto, poder ser dispensada, ou podero ser
adoptadas solues em desacordo com este princpio, nos seguintes casos
especiais:
1. - Os aparelhos sanitrios, com excepo de bacias de retrete e de urinis,
m
cujos ramais de descarga no excedem 1 ,50 de comprimento e possuem
declive compreendido entre 1 e 4 %, podero no ser directamente ventilados,
quando as inseres desses ramais nos tubos de queda no fiquem mais
baixas que os pontos inferiores dos respectivos sifes.
2. - Os aparelhos sanitrios, quando colocados em lados opostos da mesma
parede ou divisria, ou, ainda, quando adjacentes e a uma distncia no
superior a 1 m,50 do tubo de queda, podero ser ligados ao mesmo ramal de
descarga e ter um ramal de ventilao comum.
3. - No andar mais elevado, ou quando se tratar de um prdio em que se faa
o esgoto de um nico pavimento e os respectivos aparelhos sanitrios
estiverem convenientemente agrupados e a uma distncia no superior a 1
m
,50 do tubo de queda, poder este desempenhar as funes de tubo de
ventilao.
4. - Os sifes destinados a receber as guas de lavagem dos pavimentos no
habitveis no necessitam de ser ventilados, desde que o comprimento do
m
respectivo ramal de descarga no exceda 1 ,50 e o seu declive esteja
compreendido entre 1 e 4 %.
5. - Quando vrios aparelhos sanitrios, em nmero no superior a oito,
estiverem ligados em srie a um mesmo ramal de descarga, poder ser
permitida a instalao de um circuito comum de ventilao. Neste caso a
respectiva tubagem de ventilao dever partir desse ramal, de um ponto
situado entre os dois ltimos aparelhos sanitrios, e terminar no tubo geral de
ventilao.
nico - Os comprimentos dos ramais a que se referem os n.s 3. e 4.
devero ser medidos, axialmente, desde a entrada vertical no sifo at sua
insero no tubo de queda.

Artigo 56.

Os tubos de ventilao dos aparelhos sanitrios sero distintos e


independentes dos que forem destinados ventilao das cozinhas, casas de
banho, retrete e outros compartimentos.

Artigo 57.

expressamente proibida a utilizao dos tubos de queda dos esgotos


domsticos e industriais, ou dos das guas pluviais e, bem assim, de
ventilao, para fins diferentes dos taxativamente fixados no presente
Regulamento.

Ramais de descarga

Artigo 58.

Todos os aparelhos sanitrios sero ligados aos tubos de queda por ramais de
descarga que, normalmente, sero privativos; porm quando circunstncias
especiais o justifiquem, poder o mesmo ramal servir, simultaneamente, vrios
aparelhos sanitrios.

Artigo 59.

Os ramais de descarga tero o menor desenvolvimento possvel, declive


compreendido entre 1 e 4 %, e sero dotados com bocas de limpeza. Os seus
calibres sero estabelecidos de acordo com as tabelas I, X e XI, consoante o
nmero de unidades de escoamento que lhes forem ligadas, no podendo,
contudo, ser inferiores a 31 milmetros e 50 milmetros, respectivamente,
conforme os ramais forem constitudos por tubos metlicos ou no metlicos.
nico - Quando o calibre obtido com o emprego das tabelas no pertencer a
unia srie comercial, dever ser escolhido o imediatamente superior.

Artigo 60.

Todos os aparelhos sanitrios sero equipados com sifes, a colocar em locais


acessveis e to prximos quanto possvel desses aparelhos.
1. - As bacias de retrete tero sifes privativos que, conjuntamente com elas,
constituiro peas nicas.
2. - Com o mesmo sifo poder servir-se um grupo no superior a trs
lavatrios ou a trs lava-roupas, desde que seja instalado, centralmente, e de
forma tal que os ramais de descargas sejam convergentes, no sifo, segundo
um ngulo no superior a 60 em relao ao seu ramo vertical.
3. - A dupla sifonagem de quaisquer aparelhos sanitrios
expressamente proibida.
Artigo 61.

O calibre mnimo dos sifes a instalar nos diferentes aparelhos sanitrios ser
o indicado na tabela XII; quando, porm, o calibre assim obtido no pertencer a
uma srie comercial, empregar-se- o imediatamente superior.
nico - Os sifes ligados a aparelhos sanitrios geralmente destinados a
receber esgotos com elevada percentagem de gorduras, devero ter uma
capacidade de descarga dupla de canalizao a que esto ligados.

Artigo 62.

Os sifes instalados nos termos do artigo 60. devero satisfazer aos seguintes
requisitos:
a) A altura de lquido produtora da ocluso hidrulica no dever ser inferior a
50 milmetros, nem superior a 100 milmetros;
b) Tero um orifcio de tamanho adequado, perfeitamente vedado e que possa
abrir-se quando seja necessrio proceder sua limpeza;
c) Sero convenientemente protegidos contra a evaporao;
d) Sero assentes de forma a que os seus ramos fiquem verticais.

Retretes e casas de banho

Artigo 63.

Os compartimentos de retretes e casas de banho tero a iluminao e


renovao permanente de ar assegurados, directamente, do exterior da
edificao. A superfcie total envidraada do vo ou vos praticados na parede
em contacto com o exterior - e da qual metade, pelo menos, ser de abrir - no
poder ser inferior a um dcimo da rea do compartimento respectivo, com um
mnimo de 30 decmetros quadrados, se o mesmo se destinar a retrete, e de 70
decmetros quadrados, se a casa de banho ou aos dois fins, simultaneamente
1. - Os compartimentos de retrete tero, no mnimo, a rea. de um metro
m
quadrado (1 ), no podendo a sua largura ser inferior a 80 centmetros (0
m
,80).
Os compartimentos destinados somente a casa de banho tero, no mnimo, a
m
rea de 2 metros quadrados, e a largura de 1 ,20. Quando, porm, a
instalao de banho for de simples chuveiro, podero aqueles valores reduzir-
se para 1 m,20 e 1 metro, respectivamente.
No, caso da retrete ser instalada na casa de banho, o compartimento reservado
m m
para esse fim no dever ter rea e largura inferiores a 2 ,50 e 1 ,25,
respectivamente; se, porm, a instalao de banho for de simples chuveiro,
podero aqueles valores descer para 1 m, 50 e 1 metro.

Artigo 64.

As tinas a colocar nas instalaes de banho no podero ter dimenses


inferiores a 1m,25 de comprimento por 0 m,52 de largura, medidas na linha de
transio do rebordo superior para as suas faces internas.
2. - Em casos especiais, justificados por caractersticas prprias da
edificao no seu conjunto, poder a Cmara dispensar que as retretes e
casas de banho sejam iluminadas e ventiladas directamente do exterior, mas
somente desde que nas ltimas se no utilizem combustveis de qualquer
natureza e desde que, em todos os casos, lhes seja assegurada a renovao
permanente do ar razo de, pelo menos, uma vez e meia por hora, mediante
sistema de ventilao de funcionamento eficiente.
3. - Quando, em prdios antigos, pela existncia de condies excepcionais
e irremediveis criadas antes da publicao das normas em vigor sobre
instalaes sanitrias e, designadamente, as referidas neste artigo, se torne
reconhecidamente difcil aos seus proprietrios dar-lhes inteiro cumprimento,
poder a Cmara consentir que no sejam estritamente observadas, mas
somente em , face de parecer favorvel da Comisso de Vistorias Sanitrias, e
desde que fiquem em todo o caso asseguradas as condies mnimas de
salubridade exigveis.

Artigo 65.

Os pavimentos das retretes e casas de banho sero assentes em estruturas


imputrescveis e constitudos por materiais impermeveis, devendo apresentar
uma superfcie plana, lisa e facilmente lavvel.

Artigo 66.
As paredes das retretes e casas de banho sero revestidas at altura de 1
m
,50, pelo menos, com materiais impermeveis de superfcie aparente lisa e
facilmente lavvel.

Artigo 67.

Todos os aparelhos sanitrios devero ser instalados de forma a permitir a sua


fcil limpeza, acesso e utilizao.
nico - Sempre que os troos a descoberto dos ramais de descarga dos
aparelhos sanitrios, compreendidos entre estes e a parede onde estiverem
instalados, exceder 0 m,30, devero ser devidamente protegidos.

Artigo 68.

As bacias de retrete sero de loua, grs cermica ou ferro esmaltado, com


vedao hidrulica de sifo e orifcio para a adaptao de tubo de ventilao.
Cada bacia, com o seu sifo, constituir uma pea nica, que dever ser
construda de maneira a permitir que o jacto de gua de lavagem seja
distribudo por toda a superfcie interna, de forma a assegurar a sua completa
limpeza.

Artigo 69.

As bacias de retrete sero providas de autoclismos, fluxmetros ou outros


dispositivos instalados em condies e com capacidade suficiente para
assegurarem uma rpida lavagem.
nico - Os autoclismos aplicados em casas de habitao no devero ter
capacidade inferior a 10 litros, devendo ser colocados, em regra, a 1m,60, pelo
menos, acima das bacias de retrete e ligados a estas por tubos que possuam,
no mnimo 30 milmetros (uma polegada e um quarto) de dimetro interior.

Artigo 70.

proibida qualquer ligao entre os sistemas de distribuio de gua potvel


dos prdios e as suas canalizaes de drenagem, que possa permitir o
retrocesso dos esgotos nas canalizaes daquele sistema.
nico - Nenhuma bacia de retrete, urinol ou outro dispositivo ou recipiente
insalubre poder ser ligado, directamente, a um sistema de canalizaes de
gua potvel, devendo ser sempre interposto um dispositivo isolador em nvel
superior quelas canalizaes, de forma a impedir a sua possvel
contaminao.

Urinis

Artigo 71.

Sero aplicveis aos urinis as disposies deste Regulamento relativas s


condies de salubridade das retretes.

Artigo 72.

As bacias dos urinis devem ser de loua, ferro esmaltado ou grs cermico
vidrado, e as paredes onde assentarem devem ser revestidas de azulejo ou de
outro material impermevel e de fcil lavagem, assente e ligado por cimento,
desde o cho at 1 m,20 de altura e com uma largura tal que ultrapasse, pelo
menos, em 20 centmetros de cada lado, a largura do urinol.
nico - Nos urinis mltiplos sem bacia, os fundos e divisrias podem ser de
ardsia bem lisa ou de pedra rija e polida, devendo estas ficar levantadas do
pavimento para facilitar as lavagens.

Artigo 73.

Os urinis devem ser abastecidos com gua bastante para estabelecer


corrente continua ou para os submeter, periodicamente, a descargas de
lavagem; a sua vazo dever efectuar-se por tubos de material impermevel
ligados por sifes aos ramais de descarga ou tubos de queda.

Lava-louas e pias

Artigo 74.

Os orifcios de esgoto dos lava-louas e pias sero munidos de ralos, ou de


grades de malha no superior a 10 milmetros.
CAPTULO IV
Taxas, encargos e cobranas

Artigo 75. (*)

Para fazer face aos encargos com a instalao e conservao da rede geral de
esgotos da Cidade de Lisboa, cobrar a Cmara por cada prdio, alm das
despesas efectuadas com a execuo das obras a que se refere o artigo 8.
deste Regulamento, uma tarifa de ligao e uma tarifa de conservao fixadas
em funo dos respectivos valores patrimoniais.

(*) Redaco introduzida pelo Edital n. 60/90 publicado em Dirio Municipal n. 15


933 de 1990/08/07, constante de fls. 1485 e 1486, em vigor desde 1990/08/08.

Artigo 76. (*)

1 - A tarifa de ligao, de 0,7 % do valor patrimonial do imvel, devida pelo


proprietrio do mesmo na data da concluso dos trabalhos de ligao, ou pelo
requerente da respectiva licena.
2 - 0 pagamento voluntrio da tarifa de ligao efectuado no ms de Maio.
3 - A tarifa de ligao pode ser paga de uma s vez, ou no mximo de 12
mensalidades iguais, no inferiores a 250 000$00, se assim for requerido at
ao termo do prazo de pagamento voluntrio e mediante o acrscimo de uma
taxa de juro igual que no momento vigorar para a taxa de desconto do Banco
de Portugal, acrescida de um ponto.
4 - 0 pagamento da tarifa pode ainda ser efectuado com juros de mora nos 60
dias seguintes ao termo do prazo de pagamento voluntrio, findos os quais
ser extrada a certido de dvida.
5 - Para as pessoas colectivas de utilidade pblica e instituies particulares de
solidariedade social, quanto aos imveis destinados directamente realizao
dos seus fins, o nmero das prestaes mensais poder ser elevada at 36,
independentemente do seu valor, sem acrscimo de quaisquer juros.
6 - Esto isentas de tarifa de ligao as Cooperativas de Habitao Econmica
ou de Habitao e Construo, relativamente aos imveis construdos sob o
regime de custos controlados, mediante parecer favorvel do Departamento de
Construo de Habitao.

(*) Redaco introduzida pelo Edital n. 76/96 publicado em Boletim Municipal n. 130
de 1996/08/13, constante de fls. 1897 a 1898, em vigor desde 1996/09/01 e que
revogou a redaco que havia sido dada pelo Edital n. 60/90.

Artigo 77. (*)

1 - A tarifa de conservao, de 0,25 % do valor patrimonial do prdio devida


pelo proprietrio do mesmo ou, no caso de usufruto, pelo usufruturio, em 31
de Dezembro do ano a que respeitar.
2 - A tarifa de conservao anual, sendo devida a partir do ano imediato ao
da ligao do prdio rede geral de esgotos.
3 - 0 pagamento voluntrio da tarifa de conservao efectua-se em duas
prestaes, a primeira em Outubro e a segunda em Maro, podendo os
contribuintes antecipar o pagamento da segunda prestao.
nico - A falta de pagamento da primeira prestao importa o vencimento
imediato da segunda.
4 - Exceptuam-se da faculdade de pagamento em duas prestaes as
importncias cujo valor total seja igual ou inferior a 5000$00, montante que
poder ser actualizado anualmente, por despacho do Presidente da Cmara.
5 - 0 pagamento da tarifa pode ser efectuado com juros de mora nos 60 dias
seguintes a cada um dos meses referidos no n. 3, findos os quais ser
extrada a certido de dvida.
6 - Esto isentos de tarifa de conservao:
a) Os proprietrios dos imveis cujo valor patrimonial seja inferior a 200
000$00;
b) Os Estados estrangeiros, quanto aos prdios destinados s respectivas
embaixadas e consulados, se houver reciprocidade de tratamento;
c) As Cooperativas de Habitao Econmica ou de Habitao e Construo,
relativamente aos fogos de habitao de custos controlados, mediante parecer
favorvel do Departamento de Construo de Habitao;
d) Os prdios que tenham sido classificados como monumentos nacionais ou
imveis de interesse pblico, nos termos da legislao aplicvel.
7 - As pessoas colectivas de utilidade pblica e as instituies particulares de
solidariedade social, quanto aos imveis destinados directamente realizao
dos seus fins e mediante requerimento a apresentar at ao termo do prazo de
pagamento voluntrio da primeira prestao, podero beneficiar de uma
reduo da tarifa de conservao, a estabelecer, caso a caso, mediante
despacho do Presidente da Cmara.
8 - Nos casos omissos em matria de liquidao e cobrana desta tarifa,
aplicar-se- subsidiariamente o disposto nas correspondentes disposies do
Cdigo da Contribuio Autrquica.

(*) Redaco introduzida pelo Edital n. 76/96 publicado em Boletim Municipal n. 130
de 1996/08/13, constante de fls. 1897 a 1898, em vigor desde 1996/09/01 e que
revogou a redaco que havia sido dada pelo Edital n. 60/90.

Artigo 78.

Os proprietrios que, para cumprimento de determinao publicada nos termos


do Artigo 3., se proponham dotar os seus prdios com ramal de ligao ou
instalaes sanitrias, ou com os dois, simultaneamente, podero cobrar dos
inquilinos existentes e que sejam beneficiados por essas obras, as seguintes
quantias:
a) Uma quantia anual at 8 % das despesas efectuadas com a execuo dos
trabalhos, incluindo a taxa de ligao quando tiver sido construdo o ramal;
b) Uma quantia correspondente respectiva taxa de conservao.
1. - Estas quantias, divididas por duodcimos, sero pagas conjuntamente
com a renda.
2. - Tais quantias considerar-se-o parte integrante das rendas para todos
os efeitos legais e, consequentemente, a falta do seu pagamento poder
importar o despejo do prdio ocupado pelo respectivo locatrio.
3. - Se o prdio se destinar a mais de um inquilino, a distribuio do
acrscimo da renda ser feita na proporo dos valores locativos atribudos.
nas cadernetas prediais aos pavimentos ocupados pelos diversos locatrios, e,
quando o pavimento seja ocupado por mais de um arrendatrio, em funo
rea ocupada por cada locatrio.
4. - Os proprietrios s podero usar da faculdade que lhes concede o corpo
deste artigo, a partir das datas em que ficarem concludos os trabalhos que
lhes pertena realizar para cumprimento dos editais publicados nos termos do
Artigo 4..
5. - O inquilino poder, no entanto, evitar a todo o tempo, o aumento da
renda que resultar do lanamento da quantia mencionada na alnea a) deste
artigo, desde que requeira Cmara para efectuar o' pagamento, a dinheiro,
das despesas nela referidas, ou da parte proporcional fixada no 3. tambm
deste artigo, para o que dever instruir o requerimento com certido passada
pela respectiva Seco de Finanas.

Artigo 79. (*)

As despesas efectuadas pelo Municpio com a execuo dos ramais a que se


referem os artigos 8. e 28. podero ser cobradas de uma s vez, ou no
mximo de 12 mensalidades iguais, se assim for requerido mas neste caso,
mediante o acrscimo de uma taxa de juro igual que no momento vigorar
para a taxa de desconto do Banco de Portugal acrescida de um ponto.

(*) Redaco introduzida pelo Edital n. 60/90 publicado em Dirio Municipal n. 15


933 de 1990/08/07, constante de fls. 1485 e 1486, em vigor desde 1990/08/08.

Artigo 80.

Quando, dentro dos prazos estabelecidos, no tiver sido realizado qualquer dos
trabalhos referidos no artigo 2. e no nico do artigo 16., poder a Cmara
tomar a iniciativa da sua execuo por conta dos proprietrios dos prdios
interessados e cobrar-lhes, pelas formas indicadas no o anterior, as respectivas
despesas e as taxas que normalmente forem devidas, podendo compreender:
a) O custo do projecto, que ser de 3 % da importncia total da obra, com o
mnima de 200$00 e o mximo 1.000$00;
b) O custo do ramal de ligao e a taxa correspondente, determinados,
respectivamente, nos termos do Regulamento de Obras na Via Pblica e do
Artigo 76.;
c) O custo das obras interiores, que ser o da proposta preferida no concurso
realizado para a sua execuo, ou o da estimativa elaborada pelos Servios
Municipais competentes, no caso em que qualquer razo especial ou
convenincia tenham aconselhado a execuo pela prpria Cmara;
d) Despesas de administrao, at ao limite de 6 % do oramento da mo-de-
obra e dos materiais;
e) Despesas com o seguro do pessoal, at 6 % da soma despendida em
salrios.
nico - A execuo directa pela Cmara, ou em regime de empreitada, nos
termos do presente artigo, poder igualmente ser considerada em relao a
obras da alnea c), que tendo sido iniciadas dentro dos prazos estabelecidos
no estejam, contudo, concludas ao findar esses prazos.

Artigo 81.

A Cmara poder efectuar, directamente, as obras a que alude o artigo anterior


se qualquer razo especial ou convenincia o justificarem; de preferncia, no
entanto, adjudicar a sua realizao mediante concurso, nomeadamente
quando se tratar de obras da alnea c) do artigo anterior.
1. - Se as obras forem executadas directamente pela Cmara, ser o
proprietrio avisado do seu incio e da sua concluso, por carta registada com
aviso de recepo, competindo-lhe, no prazo de quinze dias aps ter sido
comunicada a concluso, pagar, ou requerer o pagamento em anuidades, na
forma estabelecida no Artigo 79..
2. - Se a Cmara tiver adjudicado a execuo total ou parcial das obras,
ser o proprietrio notificado desse facto em carta registada com aviso de
recepo, podendo, no prazo de quinze dias aps a sua concluso, pagar a
importncia respectiva, por conta do adjudicatrio; porm, se pelo proprietrio
tiver sido requerido o pagamento em anuidades, a Cmara entregar, ao
adjudicatrio, o ttulo de cobrana, a que se refere o Artigo 83. deste
Regulamento, em pagamento do preo da obra ou obras a que a adjudicao
disser respeito.

Artigo 82.
1. - As importncias devidas Cmara pela execuo de obras nos termos
deste Regulamento, e a taxa de ligao, constaro de ttulos de cobrana a
elaborar pela Direco de Servios que tiver procedido execuo dos
trabalhos. Este ttulo ser remetido Direco dos Servios de Finanas, que
proceder sua cobrana nos termos legais.
2. - Se o pagamento das importncias referidas neste artigo no se efectuar
por uma s vez, ser feita, no ttulo de cobrana, meno das prestaes,
acrescidas dos juros respectivos, e indicar-se-o, tambm, as datas dos
vencimentos.
3. - O crdito representado pelos ttulos de cobrana goza de privilgio
imobilirio especial sobre o prdio a que disser respeito, tomando lugar entre
os n.s 1. e 2. do Artigo 887. do Cdigo Civil.
4. - O ttulo de cobrana transmissvel, por endosso, sem direito de
regresso e sem prejuzo dos privilgios estabelecidos neste Regulamento.

Artigo 83.

O ttulo de cobrana tem fora executiva. O seu pagamento exigido, nos


termos estabelecidos para as contribuies municipais, se no houver sido
negociado, e nos termos estabelecidos para as contribuies gerais do Estado,
se em qualquer estabelecimento de crdito, oficial ou particular, houver sido
negociado, mediante autorizao do Governo, pelos Ministros do Interior e das
Finanas; se o ttulo de cobrana tiver sido negociado sem autorizao do
Governo, o seu pagamento ser exigido perante os tribunais comuns.
nico - A execuo correr sempre contra o possuidor ou possuidores do
prdio em que os trabalhos forem executados, sem necessidade de habilitao.

Penalidades, sanes e recursos

Artigo 84.

Pelas contravenes das disposies do presente Regulamento sero


aplicadas as seguintes penalidades:
1) Do artigo 1.:
a) Multa de 1.000$00, pela execuo, por particular ou entidade estranha
Cmara, de qualquer obra na rede geral de esgotos, ou nos ramais de ligao;
b) Multa. de 300$00, pela produo de qualquer dano em elemento ou
acessrio da mesma rede ou de ramal de ligao.
2) Dos artigos 2. e 3. - Multa de 300$00 pela inexecuo, dentro dos prazos
estabelecidos, das obras de saneamento.
3) Do artigo 5. - Multa de 300$00 pela inexecuo de instalaes sanitrias,
quando da mudana de inquilino.
4) Do artigo 7. - Multa de 300$00 pela execuo ou modificao das
instalaes de esgotos dos prdios, contra o que se estabelece no traado, ou
at mesmo sem traado devidamente aprovado.
5) Do artigo 8. - nico - Multa de 50$00 pela desobstruo, por particular ou
entidade estranha Cmara, de qualquer ramal de ligao.
6) Do artigo 15. - Multa de 200$00, pela introduo, nas canalizaes, de
guas ou substncias interditas.
7) Do artigo 16. - Multa de 50$00 pela inexecuo, dentro dos prazos fixados,
da limpeza, desinfeco e entulhamento de poos absorventes, depsitos ou
fossas.
8) Do artigo 21. - Multa de 50$00 pela inexistncia, no local da obra, ou pela
no exibio dos documentos referidos no artigo 21., 2..
9) Do artigo 57. - Multa de 200$00 pela utilizao das canalizaes privativas
dos prdios, para fins diferentes dos previstos.
10) Do artigo 70. - Multa de 500$00 pela ligao, por formas diferentes das
regulamentares, de sistemas de distribuio de gua potvel dos prdios e dos
frigorficos destinados a produtos alimentares, a canalizaes de esgotos ou
instalaes sanitrias.
1. - Alm das penalidades fixadas neste artigo, o infractor ficar obrigado a
executar os trabalhos que lhe forem indicados, dentro do prazo que for
estabelecido, e ao pagamento das despesas que a. infiltrao cometida tiver
ocasionado Cmara.
2. - O Municpio, na falta de cumprimento do disposto no pargrafo anterior,
poder executar os necessrios trabalhos e proceder, coercivamente,
cobrana da respectiva despesa.
Artigo 85.

Os tcnicos responsveis pelas obras de instalao ou reparao das


canalizaes interiores incorrem nas seguintes multas, a aplicar conforme as
circunstncias:
a) De 300$00, quando executarem ou modificarem canalizaes cujo traado
no esteja aprovado; quando no comunicarem por escrito, entidade
fiscalizadora, as datas de incio e concluso dos trabalhos; quando no
cumprirem as notificaes que receberem para correco de deficincias do
traado; quando cobrirem ou permitirem que sejam cobertas as canalizaes,
sem autorizao da fiscalizao;
b) De .1.000$00, quando das infraces do artigo 70..

Artigo 86.

Quando se verifique a existncia de erros ou omisses importantes no traado,


que influam na sua apreciao, ou se verifique a existncia de tais erros ou
omisses durante a execuo da obra, ser o tcnico autor do projecto punido
com a pena de suspenso de um a doze meses, no podendo, durante esse
perodo, exercer as atribuies permitidas por este Regulamento.
nico - Verificando-se ter havido m f na elaborao do traado, essa
suspenso ser de dois anos, tornando-se definitiva em caso de reincidncia.

Artigo 87.

O pagamento das multas previstas neste Regulamento no isenta o


transgressor da responsabilidade civil por perdas e danos, nem de qualquer
procedimento criminal a que der motivo.

Artigo 88.

Qualquer interessado poder reclamar de todos actos ou omisses da Cmara


quando as considere contrria ao disposto neste Regulamento, contanto que
essa reclamao, a dirigir Presidncia, seja apresentada em requerimento e
no prazo de 10 dias, a contar sobre o facto ou omisso reclamada.
1. - Da deliberao tomada, que ser publicada no Dirio Municipal e
inclusivamente comunicada ao interessado. por carta registada com aviso de
recepo, poder o mesmo recorrer, no prazo de cinco dias para o Ministrio
das Obras Pblicas, que resolver, ouvida a Direco-Geral dos Servios de
Urbanizao, no prazo mximo de 30 dias, a partir da entrada do recurso
naquela D. G..
2. - A reclamao no ter efeito suspensivo sobre o motivo ou facto que o
originou.

Disposies diversas

Artigo 89.

Para a realizao das obras de saneamento, sua inspeco e fiscalizao e,


bem assim, para a fiscalizao permanente das instalaes sanitrias
interiores, poder a Cmara, pelos seus empregados e adjudicatrios, entrar
durante o dia, livremente, mediante prvio aviso, nos prdios a beneficiar ou
beneficiados, para o que requisitar, se tanto for .necessrio, o auxlio da fora
pblica ou das autoridades.

Artigo 90.

A aplicao de novos materiais e o emprego, de dispositivos ou processos de


construo para os quais no existam especificaes oficiais, nem suficiente
prtica de utilizao, ser condicionada ao prvio parecer do Laboratrio de
Engenharia Civil, nos termos do artigo 17. do Regulamento Geral das
Edificaes Urbanas.

Artigo 91.

As dvidas ou omisses respeitantes execuo, das obras referidas no


presente Regulamento sero resolvidas por despacho da Presidncia da
Cmara, ouvidas as entidades competentes.

E, para geral conhecimento, se publica o presente Edital.


Paos do Concelho de Lisboa, 17 de Setembro de 1960.
O Vice-Presidente
(a) Anbal David

ANEXO

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