ACTA DE JUNTA GENERAL EXTRAORDINARIA DE PROPIETARIOS

En, la ciudad de Lima, Distrito de ., Provincia y Departamento de Lima a, los .. das

del mes de .del 201.., siendo las horas, y en el Lobby del Edificio
. , ubicado en ..; Distrito de
, Provincia y Departamento de Lima; debidamente convocados, se renen
en Junta General Extraordinaria, los propietarios de La Unidad Inmobiliaria Matriz, ubicado
.. N . Distrito de .., Provincia y
Departamento de Lima , a fin de celebrar una JUNTA DE PROPIETARIOS DEL EDIFICIO
.. N y conforme al siguiente,:

QUORUM Y ASISTENCIA.- En concordancia a lo sealado por el artculo

.. del Reglamento Interno, se procede a pasar lista de los propietarios
asistentes, para la verificacin del Qurum; por lo que se constata la presencia de ..
propietarios; los mismos que han firmado la asistencia llevada en hojas sueltas, cuya relacin
es la siguiente:

N NONBRES Y APELLIDOS DE DNI N % ZONAS

Dpto. PROPIETARIO PARTIDA COMUNES
Esta. REGISTRAL
Depo.

Porcentaje total

Atendiendo que existe el qurum para sesionar en . convocatoria, se declara

vlidamente constituida, la instalacin de la Junta de Propietarios y vlidos los acuerdos a ser
tomados al hallarse presentes propietarios de secciones exclusivas que representan el .
% del total de participaciones en las reas y los bienes comunes, conforme a lo sealado en el
artculo . concordado con el Artculo .. del Reglamento Interno del Edificio; y para
los asuntos a tratar en concordancia a lo sealado con la RESOLUCION DEL
SUPERINTENDENTE NACIONAL DE LOS REGISTROS PUBLICOS N 340-2008-SUNARP-SN;
, que aprueba la Directiva, sobre el rgimen de propiedad exclusiva y comn.

Se deja constancia que conforme a lo inscrito en el asiento . de la Partida N

del Registro de Predios de Lima, se halla inscrita la JUNTA DIRECTIVA,
presidida por .., quien deja expresa constancia que de conformidad a lo estipulado
por el . del Reglamento Interno, se ha procedido a convocar mediante comunicacin
escrita dirigida a todos y cada uno de los propietarios y mediante la publicacin en la vitrina de la
Unidad Inmobiliaria Matriz.

DESIGNACIN DE PRESIDENTE Y SECRETARIO.- Los propietarios asistentes, acuerdan

designar para que presida la Junta al seor; ; y acta como Secretaria
; en concordancia a lo sealado por el artculo 149 del
Reglamento de la Ley 27157.

DE LA APERTURA DE LA ASAMBLEA.- La presidencia abre la asamblea dando la bienvenida

a todos los propietarios asistentes.

AGENDA DE CONVOCATORIA.- El Presidente, seala que la agenda es:

ORDEN DEL DA:

1.- Eleccin de La Directiva de la Junta de Propietarios

2.- Autorizacin para suscribir declaracin jurada de asistentes y de convocatoria.

Desarrollo de la reunin:

1.- Eleccin de la Directiva de la Junta de Propietarios.

Dando inicio la sesin se seal que era necesario, designar a la Directiva de la Junta de
Propietarios, en concordancia a lo sealado por el artculo . concordado con el artculo
del Reglamento Interno, para el periodo 201.. al 201.

Se establece que de conformidad a lo sealado por las normas invocadas el periodo de

funciones del Presidente y su Directiva es de dos aos, siendo que conforme se puede apreciar,
de la partida Registral, el mandato; rige a partir de su fecha de eleccin, es decir del ../
./201 al .././201; basado en ello la nueva Junta Directiva ejercer sus funciones desde
el .././201 al .././201

Luego de un breve debate se propuso como Presidente de la Junta de Propietarios a la seora

, y como Tesorera Administrador al seor
.

ACUERDO N 01.- Sometido a deliberacin por voto unnime de los asistentes se aprob elegir
a la directiva para el periodo del .././201 al .././201, a los siguientes propietarios:
Presidente de la Junta de Propietarios ., identificada con D.N.I. N
..
Tesorero Administrador , identificado con D.N.I. N
.

Directiva Electa; y segn cargos gozara de las facultades establecidas en los artculos ..; y
del Reglamento Interno.

Una vez electo proceden a juramentar a la nueva Directiva, con el estilo de ley, quienes
agradecen la confianza depositada en ellos por los propietarios.

2.- Autorizacin para suscribir declaracin jurada de asistentes y de convocatoria.

El Presidente de la sesin seala que para el cumplimiento de las formalidades establecidas por
el Registro Pblico, hace necesario que se cumpla con presentar la acreditacin de la
convocatoria a la presente Junta de Propietarios, as como de la constancia de la asistencia Y de
conformidad a lo sealado por el artculo 87 del Reglamento de Inscripciones, establece, en su
tercer prrafo que puede acreditarse la convocatoria mediante la presentacin de una constancia
formulada por el Presidente, en la que se consignar sus datos de identificacin domicilio y firma
certificada notarialmente, as como su declaracin en el sentido de que todos los propietarios
fueron convocados conforme al Reglamento Interno.

ACUERDO N 02.- Sometido a deliberacin se acuerda por unanimidad que el Presidente electo
., identificada con D.N.I. N .; en su condicin de
Presidente de la sesin, para que en nombre y representacin de los propietarios concurrentes y
convocantes a la presente Junta, pueda suscribir las constancias de convocatoria y quorum, de
la sesin de Junta de Propietarios de fecha . de .. del 2017; as como certificar su firma,
en el acta respectiva, y solicitar la expedicin de copias certificadas al Notario para su ingreso al
Registro de Predios de Lima.

Sin ms asuntos que tratar, se da por terminada la reunin a las ..:00 horas del da indicado
al principio de este escrito; precisando que el presente acuerdo ser impreso en hojas sueltas y
una vez legalizado el libro de actas, deber ser adherido, dejando constancia de ello al momento
de su transcripcin..

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PRESIDENTE SECRETARIA

Seguidamente pasan a firmar todos y cada uno de los asistentes: ( se tiene que consignar el
nombre y la firma de cada uno de los propietarios asistentes a la asamblea)

1)
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9)

CERTIFICACION
De conformidad a lo establecido por el Decreto Supremo N006-2013-JUS, Segundo Prrafo de
la Primera Disposicin Complementaria Final; certifico, que en el acta de fecha . de .del
2017, obrante en el libro de actas de N 01 de JUNTA DE PROPIETARIOS DEL EDIFICIO
N ., declaro que los propietarios intervinientes, son los
que se hallan habilitados para concurrir a sesionar, segn la partida electrnica de la partida
matriz del predio y de las partidas electrnicas en las cuales se hallan inscritos todos y cada uno
de los propietarios ; y las firmas que aparecen suscritas, corresponden a los mismos; lo que doy
fe. Fecha .de . del 2017, --------------------------------------------------

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..,
D.N.I. N
Presidente