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INFORME TECNICO ESTRUCTURAL

PROYECTO : COMERCIO-VIVIENDA

SOLICITANTE : SRA. FULANA DE TAL CUAL

UBICACIN : Jr CORDOVA, DISTRITO DE LINCE


PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA

FECHA : Mayo del 2014

I.- DESCRIPCION DE LA EDIFICACION


La edificacin actualmente construida, es de dos pisos. Se sita
en un terreno de forma semirectangular. Tiene 6m. de lado
frontal y 23m. de lados izquierdo y derecho.
El primer piso se encuentra techado con losa aligerada,
apoyados en muros portantes.
El techo del segundo piso se soporta en un entramado
longitudinal de vigas de madera de 1x8, separados
transversalmente 60cm entre s; sobre el cual se apoya un
tejido de vigas de 4x1 en forma de machihembrado.
Seguidamente una primera capa de ladrillo pastelero de 2.5cm
de espesor, que lo cubre una primera capa de concreto de
2.5cm. La segunda capa de concreto, encima de la primera, es
de 4.10cm y finalmente una capa de brea de 4mm de espesor.
Esta descripcin se realiza luego de haber realizado la
exploracin de la capa de techo, mediante el picado respectivo.
II.- CONCLUSIONESS
El techo en cuestin, posee sectores daados y fisurados,
sobre todo en la parte superior de la seccin del techado.
No cuenta con un sistema apropiado de drenaje de aguas,
conformado por manejo de pendientes de cada y drenes
que reciban la presencia de agua en el techo.
El techo se ha fisurado en los sectores donde hay cambio de
rigidez, coincidente con el encuentro de muros que hay
debajo y arriba de la losa.
Luego de haber efectuado el anlisis estructural de la viga
principal de madera, se concluye que este elemento slo
est diseado para soportar el peso propio del techado
superior y aun no es adecuado para soportar un piso
adicional, pues la sobrecarga de vivienda de 200 kg/m2,
exigira en demasa al elemento que puede colapsar.
Para mayores cargas ser necesario proponer un
reforzamiento adicional, para acortar la luz de las vigas
actuales y mejorar la capacidad de soporte.

III.- RECOMENDACIONES
Establecer un eficiente sistema de drenaje de los techos:
o Manejando apropiadamente las pendientes de la losa
o Dividiendo en paos definidos con juntas, los sectores del
techado
o Habilitando drenes que lleguen a una canaleta, al borde
interior, para luego ser depositados en una tubera
bajante, conectada al desage.
Cambiar los sectores deteriorados y fisurados de la capa de
brea y segunda capa de concreto de la siguiente manera:
o Si el dao llega a la segunda capa de concreto repararlo
usando mortero con aditivos epxicos e
impermeabilizante,
o Si el dao o fisura es en la capa de brea, sustituirla con
una mezcla adecuadamente preparada.
Si la zona daada alcanza a la primera capa de concreto o
inclusive a la capa de machihembrado, picar
cuidadosamente el sector a cambiar y sustituir con
elementos nuevos de madera y capas de concreto.
Realizar un plano de obra, conteniendo las indicaciones
tcnicas para la correcta ejecucin de las recomendaciones
efectuadas.
Lima 01 de Junio del 2015

PANEL FOTOGRAFICO

VISTA INTERIOR DE LA VIGUERA DE MADERA QUE SOPORTA EL


TECHADO DEL SEGUNDO PISO
VISTA INTERIOR DEL DUCTO DE VENTILACION, SITUADO ENTRE LAS
VIGAS DE MADERA
QUE POSEEN CIELO RASO INTERIOR, TAPANDO EL BORDE INFERIOR DE
LAS VIGAS DE MADERA
VISTA DE FISURAS EN LA LOSA SUPERIOR DEL TECHO EN FORMA
TRANSVERSAL, JUSTO ENCIMA DEL ENCUENTRO DE MUROS DE LOS
AMBIENTES INFERIORES.

FISURAS TRANSVERSALES EN LA ZONA DE ENCUENTRO DE COLUMNA


Y TECHO
TECHO HUMEDECIDO CON LA CARENCIA DE UN SISTEMA DE DRENAJE
Y LOSA SIN JUNTAS DE DILATACION Y BRUAS DE DRENAJE.

INICIO DEL PICADO DE UN SECTOR PUNTUAL Y REPRESENTATIVO DEL


TECHO
VISTA DE LAS CAPAS DEL TECHO DESCUBIERTAS

MEDICION DE LAS CAPAS DE TECHO


SECTOR DE TECHO RESANADO