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REPBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA.

MINISTERIO DEL PODER POPULAR PARA LA EDUCACIN SUPERIOR.


UNIVERSIDAD NACIONAL EXPERIMENTAL ROMULO GALLEGOS.
REA: INGENIERA, ARQUITECTURA Y TECNOLOGA.
NUCLEO: CALABOZO, ESTADO GUARICO.
UNIDAD CURRICULAR: ELECTIVA TCNICA I.

ACCIONES BASICAS DEL INGENIERO


INSPECTOR Y DEL INGENIERO RESIDENTE
PARA UN ADECUADO CONTROL DE
EJECUCION DE LA OBRA

PROFESOR: BACHILLERES:
ING. FABIOLA NAVA. ROXANA NAVAS C.I. 25851511
VII. SEMESTRE. ISAMAR PANTOJA C.I.
PEDRO ALFONZO C.I.
JOSE PONCE C.I.
ANGELLO TAIZEN C.I.
SEC. 1

MAYO- 2017
ANTES DEL INICIO DE LA OBRA
Lograr una ptima coordinacin para el futuro control durante el desarrollo de la
ejecucin de la obra:
1. Topografa y ubicacin en planta.
Verificar la ubicacin fsica de los distintos elementos que conforman la obra,
de acuerdo con los planos y a las referencias topogrficas.
2. Revisin del proyecto de la obra.
Analizar conjuntamente los planos y especificaciones del proyecto a ejecutar, a
fin de detectar los posibles problemas que pudiesen afectar el normal
desarrollo de la obra, tales como: carencia de especificaciones o planos,
incompatibilidad de detalles en los planos de arquitectura con los detalles
estructurales y/o de instalaciones, obras adicionales necesarias, Entre otros.
Informar a las partes contratantes, para que se adopten las respectivas
soluciones, pudiendo optarse por la reestructuracin del programa de trabajo,
prorrogar el inicio de la obra en caso de requerirse, prever necesidad de
recursos adicionales y la posibilidad de un adendum (extensin al contrato
original o reduccin de meta fsica, segn lo autorice el contratante.
3. Revisin del contrato de obra.
Revisar los documentos del contrato: clusulas principales, memoria
explicativa, presupuesto, anlisis de precios, programa de trabajo, dems
documentos tcnicos, garantas u otros elementos integrantes del mismo, para
verificar que no existen incompatibilidades entre ellos.
4. Informacin a las autoridades locales.
Para las Obras Pblicas, el Ingeniero Inspector, en representacin del Ente
Contratante, debe informar a las autoridades locales sobre el inicio de la obra.
En el caso de urbanismos y edificaciones privadas, la Ley Orgnica de
Ordenamiento Urbanstico establece que el Propietario o el representante de
ste, deber participar a la autoridad municipal competente sobre el inicio de
los trabajos.
5. Verificacin de la Permisologa.
Verificar que los permisos, derechos de paso, saques, afectacin de
servicios de agua y energa elctrica, cierres provisionales de vas,
afectaciones a terceras personas, permiso de construccin, alturas y
porcentajes mximos de construccin, corte de rboles, uso de explosivos o
cualquier otro requisito exigido por las autoridades competentes del sitio
donde se construir la obra, estn debidamente conformados por lo entes
correspondientes y, en caso de faltar o estar pendiente alguno de ellos,
solicitar que se tomen las acciones para solventarlos. Para las obras
ejecutadas por Organismos Pblicos, corresponde a stos su tramitacin y
en los casos de construcciones privadas al Propietario o aquel que ste
haya autorizado. En el caso de cierres parciales o totales de vas, deber
exigirse al Ente Contratante la publicacin en prensa del aviso
correspondiente, indicando las vas alternas o provisionales que deban
utilizarse por la comunidad. Si la obtencin de un permiso es necesario
para el inicio de la obra y ste no es posible obtenerlo para la fecha prevista
como inicio de los trabajos, se deber considerar la prrroga
correspondiente hasta que dicho permiso est debidamente autorizado.

6. Ubicacin de las instalaciones provisionales.


Se debe coordinar la ubicacin de oficinas, depsitos y sanitarios
provisionales, suministros provisionales de agua y energa elctrica, y
conexiones provisionales a redes de cloacas o pozos spticos. La ubicacin
de estas instalaciones no debe interferir con los pasos peatonales o
destinados al personal de la obra, vehculos, maquinarias y equipos o no
coincidir con partes de la obra.

7. Valla de la obra.
En el caso de obras ejecutadas por Organismos Pblicos o tambin, por
exigencias contractuales o de las autoridades locales, se deber coordinar
lo relativo a la valla de identificacin de la obra, sus caractersticas
(Dimensiones y contenido) y ubicacin.

AL INICIO DE LA OBRA
Firma del Acta de Inicio. El Acta de Inicio deja constancia de la fecha de
inicio del lapso de ejecucin. a) Las Condiciones Generales de Contratacin
para la Ejecucin de Obras Pblicas establece que este documento lo
elaborar el Ingeniero Inspector y deber firmarlo conjuntamente con el
Ingeniero Residente y el Contratista (Aunque generalmente lo elabora el
residente). b) En los contratos de Obras Privadas puede adoptarse esta
forma por analoga. Esta acta deber ser firmada en el lapso establecido en
el documento principal del contrato, de acuerdo a lo sealado en las CGCO,
de acuerdo al captulo II PLAZO PARA EL COMIENZO DE LA OBRA del
Ttulo II EJECUCION DE LA OBRA. All se indica que ese lapso podr ser
prorrogado cuando sea plenamente justificado, y en caso que la Empresa
no cumpliese lo estipulado, deber pagar al Ente Contratante la multa
establecida en el documento principal del contrato por concepto de clusula
penal.

Coordinar con la Empresa Contratista el cumplimiento de lo establecido


en las CGCO, de acuerdo al captulo III ATENCION DE LOS TRABAJOS
del Ttulo II EJECUCION DE LA OBRA. All se indica, en los Artculos 19 al
21, la obligacin que tiene la Empresa Contratista de mantener en el sitio
de la obra la maquinaria y equipos necesarios para la ejecucin de los
trabajos, as como el personal tcnico, administrativo y obrero requerido. Se
debe hacer nfasis en este sentido en la obligacin que tiene la Empresa
de mantener al frente de la obra a un Ingeniero Residente, el cual tendr
poder suficiente para actuar por la Contratista, pues mientras no se d
cumplimiento a este requisito, no se podr iniciar o continuar la obra, segn
sea el caso. Igualmente, el Ente Contratante podr paralizar la obra en
cualquier momento cuando se compruebe el incumplimiento de este
requisito, e inclusive declarar la rescisin del contrato si esta situacin se
prolongase por ms de una semana. Debe indicarse que el Ente
Contratante tiene el derecho de rechazar el Ingeniero Residente postulado
por la Empresa, cuando existan causas que justifiquen este rechazo, e
igualmente podr exigir la designacin de varios Ingenieros cuando la
naturaleza de la obra as lo requiera.

Replanteo de la obra. Primero es importante determinar las cotas y


coordenadas o referencias locales para efectos de ubicacin y medicin
(Para evitar tener mediciones diferentes). Es necesario hacer el replanteo
general de los elementos para verificar la ejecucin de excavaciones,
banqueos, demoliciones, reubicaciones y remociones; en vialidades,
urbanismos y redes de servicios pblicos es importante la verificacin
previa de la poligonal de recorrido y sus enlaces. De este replanteo
depender la correcta ubicacin de la obra.

Caso para Inspeccin de Obras Pblicas, Art. 21 CGC. Si el Contratista


no ha designado al Ingeniero Residente, no se podr dar inicio a la obra.
Muchos organismos han optado por exigir como requisito previo a la firma
del contrato, la designacin del Ingeniero Residente y su certificacin ante
al OCEPRO del CIV en la regin respectiva.

DURANTE LA EJECUCIN DE LA OBRA.


Diario de Obra. Llevar el Diario de Obra, donde se registrarn las labores
diarias, incluyendo las observaciones y decisiones que se hayan tomado
respecto a la obra, avaladas por ambos profesionales. Se recomienda el
uso del modelo elaborado por el Colegio de Ingenieros de Venezuela,
siendo ste de uso obligatorio en la Inspeccin de Obras Pblicas.

Control de Ejecucin Cantidades de Obra. Se debern verificar las


dimensiones de los distintos elementos que conforman cada parte de la
obra en la medida en que se avance su ejecucin y verificar con los planos
correspondientes si coinciden o comprobar que la dimensin en sitio es la
correcta. Llevar las anotaciones de estas cantidades (Mediciones) en las
planillas de medicin acordadas.

Desde el punto de vista administrativo, la inspeccin debe llevar un


estricto control financiero del contrato de la obra, el cual abarca, adems de
los movimientos o reajustes presupuestarios, el seguimiento de los
cronogramas de trabajo, de las valuaciones presentadas, de la amortizacin
de los anticipos entregados, entre otros.

Control de Ejecucin del Programa de Trabajo Actualizado. El Inspector


y el Residente debern cerciorarse que: 1) la mano de obra y los equipos a
utilizar en las distintas etapas sean los adecuados para cada actividad, 2)
las tcnicas constructivas previstas estn resultando las adecuadas, y 3) se
cumplan las normas de Seguridad Industrial. Si el ritmo de ejecucin resulta
no ser el adecuado, tomar las medidas correctivas para cumplir el
cronograma previsto.

Control y Ejecucin de Ensayos. El Ingeniero Inspector, de acuerdo con


las normas tcnicas para ensayos de materiales, tomar las muestras
necesarias que le permitan asegurarse el cumplimiento de las
especificaciones de calidad exigidos en el proyecto. Regularmente el
contratante asigna recursos al Inspector para que realice dichas pruebas
(Mediante contrato, con recursos o personal del contratante) o mediante un
contratos particular de ensayos. Lamentablemente esto pocas veces se
realiza, terminando el inspector utilizando nicamente (Sin posibilidades de
refutarlos a menos que tambin supervise la ejecucin de los ensayos) los
resultados de la prueba que realiza la propia empresa.

Control de mediciones de obra ejecutada. Se recomienda que el


Ingeniero Inspector y el Ingeniero Residente realicen conjuntamente las
mediciones de obra ejecutada, para elaborar las planillas de mediciones y
conformarlas. Esta accin permite llevar un control de los costos y
disponibilidad del monto contratado, cantidades de obra en aumentos,
disminuciones parciales o totales; adems de agilizar los trmites
administrativos consiguientes. Es altamente recomendable para el
Residente, a efectos de facilitar las valuaciones, ir elaborando estas
planillas simultneamente con las obras.

Modificaciones y emergencias en la obra.

Sus modificaciones son las siguientes:


a) Modificaciones: Tal como se establece en el Captulo VI
MODIFICACIONES DE LA OBRA del Ttulo II EJECUCION DE LA
OBRA, el Ente Contratante podr en cualquier momento introducir los
cambios o modificaciones en la obra que considere convenientes, debiendo
solamente hacer la notificacin correspondiente.
De igual manera, el Contratista podr sugerir o solicitar al Ente Contratante
cualquier modificacin que considere conveniente, la cual deber ir acompaada
del correspondiente estudio tcnico y econmico. El Ente Contratante deber dar
oportuna respuesta a dicha solicitud, pero en ningn caso el Contratista podr
realizar las modificaciones propuestas sin la expresa autorizacin por escrito del
Ente Contratante.
Es muy importante resaltar que el Ingeniero Inspector no est facultado en ningn
caso para autorizar modificaciones o cambios en la obra contratada. Cuando
considere conveniente hacer una modificacin a los planos, especificaciones o a
los documentos tcnicos del contrato, deber solicitar, con la suficiente antelacin,
la autorizacin de la dependencia del Ente Contratante a la cual corresponda la
materia.
En el caso de que se hiciesen modificaciones o cambios en la obra sin la
autorizacin del Ente Contratante, ste no reconocer los mismos ni pagar los
montos correspondientes, y podr obligar al Contratista a restituir la obra o parte
de sta al estado en que se encontraba anteriormente o a demoler a sus expensas
lo que hubiese ejecutado sin autorizacin.
b) Emergencias: Si fuese necesaria la realizacin de trabajos en razn de
una emergencia para evitar daos en la obra o disminuirlos en lo posible, el
Contratista deber actuar de inmediato, notificando a la brevedad, con la
urgencia del caso, al Ente Contratante sobre los hechos y medidas
tomadas. El Ente Contratante pagar al Contratista los trabajos ejecutados,
siempre y cuando se demuestre la necesidad de los mismos, y adems que
los hechos y circunstancias que dieron lugar a la emergencia no fueran
imputables al Contratista, segn se establece en el Captulo VII
EMERGENCIAS EN LA OBRA del Ttulo II EJECUCION DE LA OBRA.

Control y elaboracin de Valuaciones. Para la elaboracin de


valuaciones, el Ingeniero Inspector y el Ingeniero Residente debern
considerar las cantidades de obra debidamente ejecutadas, conforme los
parmetros de medicin de las especificaciones del proyecto. El Ingeniero
Inspector asistir al Ingeniero Residente o al Contratista para se cumplan
los requisitos administrativos exigidos por el Ente Contratante. El inspector
verificara las cantidades de aumentos, disminuciones u obras adicionales
cuidadosamente a efectos de verificar su aprobacin. Dichas cantidades
sern plasmadas en las respectivas planillas de medicin. Es
recomendable que las mediciones se realicen conjuntamente, siendo
altamente recomendable efectuarlas simultneamente con las obras e
efecto de no dejarlas acumular, as como para acordar los criterios de
medicin, los cuales si no se plasman de una vez, con el tiempo, suelen
cambiar, trayendo confrontaciones innecesarias.

Elaboracin de Informes y Actas. La inspeccin debe proporcionar al


Organismo Ejecutor informacin veraz, clara, concisa y oportuna, a fin de
que en todo momento se tenga un cabal conocimiento del estado de la
obra. Se deben elaborar informes peridicamente para mantener a las
partes contratantes al tanto sobre los avances de la obra, considerando la
ejecucin fsica y administrativa; y muy necesario la elaboracin de un
informe fotogrfico donde se destaquen las distintas etapas constructivas o
sobre cualquier situacin que afecte a la obra (las fotografas constituyen
prueba fehaciente de los aspectos a los que se les quiera dejar
constancia). Adicionalmente, en los casos de necesarias modificaciones a
la obra, reestructuracin del programa de trabajo, necesidad de
paralizacin de actividades o de la obra, debido a emergencias u otra
situacin de cualquier ndole; se deben elaborar los informes necesarios
y/o actas respectivas, donde se especifiquen las causas que han originado
esas situaciones y las soluciones pertinentes.
Asimismo se deben cumplir unas funciones informativas de la inspeccin que son
las siguientes:
a) Informe mensual o peridico de inspeccin: Este informe debe
presentarse en los primeros das de cada mes, el mismo reflejar el estado
de la obra, la ejecucin fsica y financiera del perodo y la acumulada,
indicando la eventual desviacin que pueda existir respecto al cronograma
de trabajo y al cronograma financiero aprobado. As mismo, se deben
sealar los trmites pendientes, el desempeo del Contratista en la
ejecucin de los trabajos y cualquier otro aspecto que se considere
importante. Igualmente, debe anexarse a este informe, fotografas de la
obra y copias de las correspondencias cursadas en el perodo.
b) Informe especial: Es el informe ocasional que debe presentar la
Inspeccin cuando el Organismo Ejecutor as lo requiera, o cuando a juicio
de la Inspeccin sea aconsejable presentarlo, motivado por algn
acontecimiento en la obra que lo amerite. Informe final: Cuando se
culmine la obra o cuando por alguna razn la Inspeccin se retire de sus
funciones, debe presentar un informe detallado de la obra, reflejando
exactamente todos los aspectos tcnicos y administrativos de la misma,
siendo aconsejable la elaboracin de un corte o cuadro de cierre parcial a la
fecha de retiro.

Firma del Acta de Terminacin. El Acta de Terminacin deja constancia de


la fecha en la cual se culmina la obra, e indica la fecha a partir de la cual
comienza el lapso de garanta previsto en el contrato y la responsabilidad
decenal de los involucrados en el proceso constructivo de la obra. De be
verificarse que dicha fecha coincida con el lapso de ejecucin y las
prrrogas otorgadas.

Acciones Generales. Es oportuno mencionar que, si en el cumplimiento de


sus funciones, la Inspeccin rechaza materiales, equipos, personal tcnico
u obrero del Contratista, suspende la ejecucin de partes de la obra o
prohbe retirar de la obra maquinaria y equipos necesarios para su
ejecucin, deber ordenarlo por escrito de manera razonada, participando
la situacin a la dependencia competente del Ente Contratante. El
Contratista podr solicitar la revocacin total o parcial de las medidas
tomadas por la Inspeccin, pero deber acatarlas hasta que sea notificado
de la revocatoria.
El Ente Contratante podr ordenar al Contratista la demolicin a sus expensas de
cualquier parte de la obra que no cumpla los requisitos tcnicos establecidos o
que hubiese sido ejecutada en contravencin con las rdenes de suspensin de la
Inspeccin o en ausencia de la misma.
DESPUS DE CONCLUIDA LA OBRA.
Mediciones Finales y Cierre Administrativo del Contrato.

El Ingeniero Residente y el Ingeniero Inspector deben hacer una revisin final


de las mediciones y verificar las cantidades de obra relacionadas a travs de
cada una de las valuaciones pagadas o pendientes por tramitar; para proceder
a totalizarlas y elaborar el Cuadro Demostrativo de Obra Ejecutada (Cuadro de
Cierre), donde se refleja el Presupuesto de Obra Original y su variacin
respecto a Aumentos, Disminuciones, Obras Adicionales (Se genera el
presupuesto modificado) e Incrementos de Precios, si el contrato contempl la
Reconsideracin de Precios. Adicionalmente se debe elaborar un informe final
donde se indique un resumen administrativo de la contratacin: relacin de
amortizacin de anticipos y retenciones, pagos por variaciones de precios,
obras adicionales y aumentos.
Revisin peridica de la obra culminada en el lapso de garanta.

Para constatar que no existen fallas o defectos, el Ingeniero Inspector y el


Ingeniero Residente deben hacer revisiones peridicas a la obra,
preferiblemente en conjunto. En caso de presentarse fallas imputables al
contratista, subsanarlos en el tiempo prudencial, antes del vencimiento del
lapso de garanta.
Planos de Construccin.
La empresa debe elaborar y entregar los planos de construccin al Inspector
para su revisin y remisin al Contratante. Dichos planos deben contener las
modificaciones o anexos que se hubieran hecho al proyecto original. D.- Firma
de las Actas de Recepcin (Provisional y Definitiva). De acuerdo con los lapsos
previstos en el contrato, estas actas se firman previa verificacin de las
condiciones exigidas y, si es el caso, se hayan subsanado observaciones
realizadas despus de la terminacin de la obra y durante el transcurso de
estos lapsos.

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