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PROFESOR: BACHILLERES:
ING. FABIOLA NAVA. ROXANA NAVAS C.I. 25851511
VII. SEMESTRE. ISAMAR PANTOJA C.I.
PEDRO ALFONZO C.I.
JOSE PONCE C.I.
ANGELLO TAIZEN C.I.
SEC. 1
MAYO- 2017
ANTES DEL INICIO DE LA OBRA
Lograr una ptima coordinacin para el futuro control durante el desarrollo de la
ejecucin de la obra:
1. Topografa y ubicacin en planta.
Verificar la ubicacin fsica de los distintos elementos que conforman la obra,
de acuerdo con los planos y a las referencias topogrficas.
2. Revisin del proyecto de la obra.
Analizar conjuntamente los planos y especificaciones del proyecto a ejecutar, a
fin de detectar los posibles problemas que pudiesen afectar el normal
desarrollo de la obra, tales como: carencia de especificaciones o planos,
incompatibilidad de detalles en los planos de arquitectura con los detalles
estructurales y/o de instalaciones, obras adicionales necesarias, Entre otros.
Informar a las partes contratantes, para que se adopten las respectivas
soluciones, pudiendo optarse por la reestructuracin del programa de trabajo,
prorrogar el inicio de la obra en caso de requerirse, prever necesidad de
recursos adicionales y la posibilidad de un adendum (extensin al contrato
original o reduccin de meta fsica, segn lo autorice el contratante.
3. Revisin del contrato de obra.
Revisar los documentos del contrato: clusulas principales, memoria
explicativa, presupuesto, anlisis de precios, programa de trabajo, dems
documentos tcnicos, garantas u otros elementos integrantes del mismo, para
verificar que no existen incompatibilidades entre ellos.
4. Informacin a las autoridades locales.
Para las Obras Pblicas, el Ingeniero Inspector, en representacin del Ente
Contratante, debe informar a las autoridades locales sobre el inicio de la obra.
En el caso de urbanismos y edificaciones privadas, la Ley Orgnica de
Ordenamiento Urbanstico establece que el Propietario o el representante de
ste, deber participar a la autoridad municipal competente sobre el inicio de
los trabajos.
5. Verificacin de la Permisologa.
Verificar que los permisos, derechos de paso, saques, afectacin de
servicios de agua y energa elctrica, cierres provisionales de vas,
afectaciones a terceras personas, permiso de construccin, alturas y
porcentajes mximos de construccin, corte de rboles, uso de explosivos o
cualquier otro requisito exigido por las autoridades competentes del sitio
donde se construir la obra, estn debidamente conformados por lo entes
correspondientes y, en caso de faltar o estar pendiente alguno de ellos,
solicitar que se tomen las acciones para solventarlos. Para las obras
ejecutadas por Organismos Pblicos, corresponde a stos su tramitacin y
en los casos de construcciones privadas al Propietario o aquel que ste
haya autorizado. En el caso de cierres parciales o totales de vas, deber
exigirse al Ente Contratante la publicacin en prensa del aviso
correspondiente, indicando las vas alternas o provisionales que deban
utilizarse por la comunidad. Si la obtencin de un permiso es necesario
para el inicio de la obra y ste no es posible obtenerlo para la fecha prevista
como inicio de los trabajos, se deber considerar la prrroga
correspondiente hasta que dicho permiso est debidamente autorizado.
7. Valla de la obra.
En el caso de obras ejecutadas por Organismos Pblicos o tambin, por
exigencias contractuales o de las autoridades locales, se deber coordinar
lo relativo a la valla de identificacin de la obra, sus caractersticas
(Dimensiones y contenido) y ubicacin.
AL INICIO DE LA OBRA
Firma del Acta de Inicio. El Acta de Inicio deja constancia de la fecha de
inicio del lapso de ejecucin. a) Las Condiciones Generales de Contratacin
para la Ejecucin de Obras Pblicas establece que este documento lo
elaborar el Ingeniero Inspector y deber firmarlo conjuntamente con el
Ingeniero Residente y el Contratista (Aunque generalmente lo elabora el
residente). b) En los contratos de Obras Privadas puede adoptarse esta
forma por analoga. Esta acta deber ser firmada en el lapso establecido en
el documento principal del contrato, de acuerdo a lo sealado en las CGCO,
de acuerdo al captulo II PLAZO PARA EL COMIENZO DE LA OBRA del
Ttulo II EJECUCION DE LA OBRA. All se indica que ese lapso podr ser
prorrogado cuando sea plenamente justificado, y en caso que la Empresa
no cumpliese lo estipulado, deber pagar al Ente Contratante la multa
establecida en el documento principal del contrato por concepto de clusula
penal.