UNIVERSIDAD DE SAN CARLOS DE GUATEMALA

FACULTAD DE INGENIERIA
AREA DE PRODUCCION
INGENIERIA DE PLANTAS

TIPOS DE EDIFICACIONES
Grupo# 3

Mynor David Raxtn Sipac 201503395

Edgar Emilio Galindo 201313925
Mnica Gabriela Salazar Letona 201314199
Jorge Cortes 201222597
Carlos Jos Mas Castro 201020392

Guatemala 15 de marzo del 2017

 NDICE

Contenido
INTRODUCCIN.........................................................................................3
OBJETIVOS................................................................................................4
Objetivo General:......................................................................................4
Objetivos Especficos:...............................................................................4
EDIFICIOS INDUSTRIALES..........................................................................5
Clases de Edificios....................................................................................5
Edificios de una planta............................................................................5
Edificios de varias plantas.......................................................................5
Tipos de Edificios......................................................................................6
Primera categora..................................................................................6
Segunda Categora................................................................................6
Tercera categora...................................................................................7
ANEXOS..................................................................................................10
CONCLUSIONES......................................................................................14
RECOMENDACIONES...............................................................................15
BIBLIOGRAFIA..........................................................................................16
INTRODUCCIN
 OBJETIVOS

Objetivo General:

Aprender las caractersticas fundamentales de los edificios industriales,

identificando sus utilidades, materiales y dimensiones.

Objetivos Especficos:

1. Identificar cuntos y cules son las diferentes clases de edificios, junto con
sus caractersticas
2. Identificar cuntos y cules son los diferentes tipos de edificios.
3. Identificar los materiales a utilizar para la construccin de cada tipo de
edificios.
 EDIFICIOS INDUSTRIALES

Como edificios industriales se pueden considerar a todas aquellas estructuras

planificadas, diseadas y posteriormente construidas para satisfacer eficazmente
las necesidades segn el tipo de industria para la cual se elabor. Se deben tomar
en cuenta las reas productivas y reas de administracin, necesarias para su
funcionamiento ptimo. La ejecucin de la construccin debe ser diseada y
planificada considerando las necesidades tanto actuales como futuras de la
empresa.

Clases de Edificios

El planificar la construccin de un edificio industrial, ya sea nueva o la

remodelacin de una ya existente, requiere tomar en cuenta lo siguiente:

Necesidades presentes y futuras de la empresa

Situacin financiera
Condiciones econmicas en general
Cambios en el mercado
Normas y reglamentos municipales que afectan en si al edifico.

Edificios de una planta

Edificios de varias plantas

Estos edificios son ventajosos donde se desee la circulacion por gravedad en los
procesos, donde el terreno sea de area limitada, o donde el costo del terreno sea
muy elevado. Algunos factores de decision:

Costo de terreno muy alto

Area limitada del terreno para construir
Existen cargas bajas correspondientes al producto y al equipo a utilizar
Utilizacion de la circulacion por gravedad
Menos calor transmitido a traves del techo.
Tipos de Edificios

Existen tres tipos de edificios dentro de los cuales se realizan actividades

productivas. Los edificios son clasificados de acuerdo a los materiales utilizados
para su construccin, los cuales son:

Primera categora

Su estructura principal est formada por vigas y columnas rgidas de hierro

armado y rellenos de hormign los cuales transfieren sus fuerzas hacia las
zapatas individuales del mismo material. Los muros tanto exteriores como
interiores son de ladrillo o block, con un acabado que les provee una superficie
lisa, impermeable y fcil de limpiar. Sus techos y entrepisos pueden ser de losas
de hormign armado, siendo stas ltimas del tipo de concreto pretensado, las
cuales se apoyan sobre las vigas y columnas del mismo material. Los pisos para
el rea de produccin generalmente son de concreto armado y superficies
alisadas. Para el rea de oficinas, sus pisos pueden ser forrados con capas de
cemento lquido o granito alfombrado. Estos tipos de edificios generalmente son
utilizados para colocar dentro de ellos todo lo referente al personal y equipo que
forman parte de las reas y los departamentos administrativos.

Segunda Categora

Este tipo de construcciones predomina el acero estructural con una combinacin

de concreto armado en cantidades menores, ya que este ltimo servir de apoyo a
las columnas de acero y a los tabiques de relleno. La cubierta superior del edificio
puede ser de lmina de zinc, lminas de aluzinc, de asbesto cemento, o de
algunas secciones de losa de concreto armado dependiendo de la funcin del
ambiente. Los pisos para el rea de produccin son de concreto armado sin pulir,
su resistencia y tipo estn en funcin del proceso de produccin. Para el rea de
oficinas generalmente se utilizan pisos de cemento lquido o granito.

Estos edificios generalmente se conforman de dos partes: el rea de oficinas y el

rea de produccin. Siendo en su mayora de veces el rea de oficinas de
construccin de concreto armado y el rea de produccin de acero estructural,
lmina, madera y mampostera. Debe tener un rea de jardinizacin y parqueo
tanto para visitantes como para empleados, reas de carga y descarga de
mercadera, as como tambin poseer reas de servicios y deportivas para los
empleados.
Ventajas:
Las cargas que soportan pueden ser altas.
Son amplios en su interior y esto los hace que se adapten perfectamente a
procesos industriales pesados.
Son de montaje fcil y rpido, ya que sus elementos estructurales
principales son prefabricados.
Los costos de demolicin son bajos permitiendo que los cambios en la
instalacin resulten econmicos.
Por ser de tal tipo prefabricado, sus elementos principales pueden ser
vendidos en un momento determinado.

Desventajas:
Aunque el acero es un material incombustible cuando se le somete al
fuego directo y continuo, disminuye resistencia y se deforman los
elementos con probables defectos destructivos, este riesgo es posible
disminuirlo mediante la instalacin de rociadores suspendidos, los cuales
se accionan a una temperatura determinada.
Son estructuras susceptibles a la vibracin, lo cual trae como
consecuencia una instalacin ruidosa.
Su costo de mantenimiento es alto.
Debido a que aprovechan la ventilacin natural, el interior del edificio est
prcticamente a merced de la intemperie, aumentando por lo tanto, los
costos de mantenimiento.

Tercera categora

La madera es el material que interviene fundamentalmente en la construccin de

estos edificios. La cimentacin de stos, como la de los anteriores, es de concreto
armado. La estructura principal est formada por columnas y armaduras de
madera cuando los claros son grandes. Cuando los claros son pequeos se usan
vigas de madera en lugar de armaduras, las cuales soportan la cubierta superior
que puede ser de lmina de zinc, o asbesto y en algunos casos de lmina
ondulada de cartn impermeable. Sus pisos son de hormign rstico.

Los muros y tabiques interiores pueden ser de mampostera o de madera. Las

ventanas y puertas son de madera. Estos edificios generalmente se conforman de
una sola planta la cual est destinada al rea de produccin y dentro de la misma
se destina un lugar para una pequea oficina, debe poseer un rea de servicios
para empleados.

Ventajas:
Su costo de construccin es el ms bajo de los tres.
 Son fciles de montar y desmontar, ya que las uniones son con
clavos o tornillos y los elementos son ligeros.
Las cimentaciones son ligeras y no requieren de precisin, ni de
clculo en su realizacin.
Son estructuras que se pueden modificar con facilidad y bajo costo.
Generalmente el rea que ocupan es pequeo.

Desventajas:
Las cargas que soportan son pequeas debido a la resistencia estructural
de la madera.
La madera es un material altamente combustible.
El costo de mantenimiento es muy elevado debido a la durabilidad de la
madera, ya que constantemente se producen desajustes en las uniones
debido a la constante de vibracin.
Debido a la baja resistencia estructural y a la limitacin de sus tamaos en
el mercado, estos edificios se construyen de un solo piso y
excepcionalmente llegan a los dos niveles por la misma razn las cargas
que puedes soportar son pequeas

Techos industriales
El techo es el elemento que cubre toda construccin, la forma y materiales a
utilizar dependen del tipo de industria (proceso de produccin) y el funcionamiento
del edificio. El techo necesita de dos elementos bsicos: la cubierta y la estructura.
Existen varios tipos de estructuras, pero todas tienen el mismo fin que es distribuir
uniformemente las cargas, para lograr una mayor resistencia tomando en cuenta
el peso de las cubiertas que se les coloca y el cual han de soportar.

Tipos de techo
Los techos usados en naves industriales, poseen diferentes formas y se utilizan
para su construccin distintos tipos de materiales.

Techo de dos aguas

ste puede ser usado para naves altas dando la oportunidad de formar entrepisos
dentro del rea del edificio. Por su forma se pueden agregar luminarias, as como
colocar ventiladores para favorecer la iluminacin y la ventilacin. Su instalacin
es rpida y es desmontable. Es necesario implantar un programa de
mantenimiento preventivo a las estructuras. La lmina de zinc o asbesto no
favorece el aislamiento trmico y ambas pernadas para su fijacin, por lo tanto
puede haber corrosin galvnica y con ello se requiere que la lmina sea pintada
peridicamente.
Techo diente de sierra
Por su forma se puede usar en naves de gran altura, aprovechando grandemente
la posibilidad de utilizar iluminacin natural. Es desmontable y adems su forma
permite aprovechar la ventilacin natural. No se puede usar en lugares con
demasiado espacio entre columnas, por lo que las columnas obstaculizan el paso
y la distribucin de la planta. Necesita mucho mantenimiento preventivo y la
lmina de asbesto o zinc no favorece el aislamiento trmico. La cantidad de
material a usar para su instalacin es mayor que en otros tipos de techos.

Techo curvo
Su instalacin es sumamente rpida y se requiere un menor mantenimiento ya que
el material a usar para la cubierta es lmina de al zinc. Es muy esttico y tiene
forma aerodinmica. No existe corrosin galvnica por ser una lmina ensamblada
y no perneada. Por su forma curva acta como aislante; sin embargo, existe una
prdida de espacio en sus lados longitudinales. Es de mayor costo y no se puede
desmontar fcilmente, adems sus muros de apoyo deben ser sumamente
resistentes ya que deben contrarrestar las fuerzas horizontales que actan en el
techo.
 ANEXOS

Figura 1. Edificio de una planta.

Figura 2. Edificios de varias plantas.

Figura 3. Edificios de primera categora

Figura 4. Edificios de segunda categora

Figura 5. Edificios de tercera categora

Figura 6. Estructura de acero.

Figura 7. Piso de cemento armado

Figura 8. Mampostera

Figura 9. Techo de abesto

 CONCLUSIONES

1. Segn la clase de edificio estos pueden ser, de una planta o de varias

plantas. Los edificios de una planta cuentan con un amplio espacio y ms
flexible para la distribucin de las instalaciones en la misma. Los edificios
de varias plantas son muy tiles para los procesos que requieren
circulacin por gravedad, tambin es muy favorable cuando no se cuenta
con mucho espacio o el costo de este es muy elevado.

2. Segn los materiales utilizados en la construccin de los edificios estos se

pueden clasificar en tres tipos, de primera categora, de segunda categora
y de tercera categora.

3. Los materiales utilizados en la construccin de los diferentes tipos de

edificio son, para primera categora estructura de vigas y columnas de
hierro armado y rellenos de hormign, muros de ladrillos o block, techos de
losa de hormign armado, pisos de concreto armado liso. Para segunda
categora acero estructural, tabiques de relleno, techos de lmina de zinc o
asbesto cemento, pisos de concreto armado sin pulir. Para tercera
categora se utiliza madera, cimientos de concreto armado, estructura de
columnas y armaduras de madera, cubierta superior de lmina de zinc o
asbesto, pisos de hormign rustico.
 RECOMENDACIONES

1. Al tomar la decisin sobre qu clase de edificio es la adecuada para el caso

es necesario tener en cuenta las necesidades actuales y futuras de la
empresa, la situacin financiera y las normas y reglamentos municipales.
2. Tener en cuenta el tiempo de vida del proyecto antes de tomar la decisin
del tipo de edificio que se utilizar, ya que algunos tipos presentan facilidad
de demolicin y otros no.
3. Tener en cuenta que tipo de proceso se estar llevando a cabo dentro de la
edificacin para decidir si es prioridad el mantenimiento de la misma y elegir
el tipo que favorece a esta necesidad.
4. Tener presentes las necesidades del proceso de produccin llevado a cabo
en la edificacin para que esta sea la ms adecuada.
 BIBLIOGRAFIA

1. Annimo. Tipologia de edificio manufactura o industrial. Disponible en:

https://procesoproyectual.wordpress.com/2016/04/28/tipologia-de-edificio-
manufactura-o-industrial/
2. Annimo. Edificios de varias plantas. Disponible en:
http://www.arqhys.com/articulos/variasplantas-edificios.html

3. Annimo. Edificios industriales. Diponible en: http://admon-

industrial.weebly.com/uploads/4/7/1/0/47109991/sexta_unidad.pdf