UNIVERSIDAD SAN PEDRO CONSTRUCCIN DE UN LOCAL

FACULTAD DE INGENIERA
COMUNAL MULTIUSOS EN EL C.P.
EAP INGENIERA CIVIL
TAMBO REAL NUEVO

UNIVER
SIDAD
SAN PEDRO
FACULTAD DE INGENIERA CIVL
ESCUELA ACADMICA PROFESIONAL DE
INGENIERA CIVIL

CONSTRUCCIN DE UN LOCAL COMUNAL

MULTIUSOS EN EL C.P. TAMBO REAL NUEVO,
DISTRITO DE CHIMBOTE, SANTA, ANCASH

PROYECCIN SOCIAL II IX CICLO

ING. MIGUEL SOLAR JARA
ING. BERNARDO ARELLANO
PESANTES
AUTORES
ARQ. MARIO BOJORQUEZ
o REQUE RAMIREZ ORLANDO
o SANTIAGO BARRIOS DAVID

OCTUBRE DEL 2016

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CHIMBOTE
PER

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MEMORIA

DESCRIPTIVA
OBRA : CONSTRUCCIN DE UN LOCAL COMUNAL MULTIUSOS

EN EL C.P. TAMBO REAL NUEVO

PROPIETARIO : Municipalidad Distrital de la Santa

UBICACIN : CENTRO POBLADO TAMBO REAL NUEVO

FECHA : Chimbote, Octubre del 2016

RESPONSABLES : Reque Ramirez Orlando

Santiago Barrios David

I. ANTECEDENTES.-
Actualmente en el Centro Poblado de Tambo Real Nuevo, se
encuentra en la necesidad de contar con un local destinado a
promover la reunin de los integrantes de su comunidad, como la
capacitacin en talleres ocupacionales e incentivar el estudio, as
como tambin ser un medio de ingresos econmicos.

Por ello surge la propuesta de la construccin del local comunal

para el Centro Poblado de Tambo Real Nuevo logrando con ello la
identificacin e integracin de la comunidad.

Esta construccin impulsara el desarrollo socio cultural del Centro

Poblado Tambo Real Nuevo, por contar con un auditorio donde se
realizaran actividades socio culturales como: desarrollo de teatros
escolares, conferencias relacionadas en temas de educacin,
salud y cuidado del medio ambiente; actividades artsticas, etc.

II. ASPECTOS GENERALES.-

a. Ubicacin.-

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DEPARTAMENTO : ANCASH
PROVINCIA : SANTA
DISTRITO : CHIMBOTE
LOCALIDAD : CENTRO POBLADO TAMBO REAL
NUEVO
Av. Amrica Mz. K Lote 1, frente a
la plaza

b. Permetros y linderos.-
El frente mide 50.5 m y colinda con la Av. Amrica
El lado derecho mide 21.0 m y colinda con el Jr. Juan Velazco
Alvarado
El lado izquierdo mide 21.0 m y colinda con el Jr. Ricardo Palma
El fondo mide 50.5 m y colinda con el coliseo Mz. K, Lt. 12

c. Vas de acceso.-
Se accede a la localidad a travs de la lnea de colectivos 3 y
33, ubicada en Jr. Leoncio Prado y Av. Jos Glvez. El tiempo
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de llegada es aproximadamente
20 minutos.

d. Uso.-
El uso destinado es de zona de comercio vecinal (C1, C2).
e. Clima de la zona.-
La temperatura vara desde los 14 C hasta los 30 C, teniendo
una temperatura promedio de 25 C.
f. Topografa y tipo de suelo.-
La topografa del rea donde se ejecutar el presente proyecto
presenta pendientes mnimas regulares, como se determina en
los planos del presente.
g. Caractersticas urbanas.-
Esta zona cuenta con un intermedio nivel de desarrollo urbano,
debido a que sus calles no estn asfaltadas. Por otro lado,
existe rea de recreacin pblica, losas deportivas, posta
mdica, centros educativos, comisara, cuentan con servicios
de agua potable y alcantarillado, servicio elctrico.

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III.

OBJETIVOS.-
a. Objetivo principal.-
Elaboracin del plano de arquitectura (ubicacin,
distribucin, cortes y elevaciones).
Elaboracin del plano de estructura (cimentacin, losa
aligerada, tijerales).
Elaboracin del plano de instalaciones elctricas.
Elaboracin del plano de instalaciones sanitarias.
Planilla de metrados.
Presupuestos.
b. Objetivos secundarios.-
Impulsar el desarrollo socio cultural del C.P. de Tambo
Real Nuevo, mediante actividades culturales: desarrollo
de teatros escolares, conferencias relacionadas en temas
de educacin, salud y cuidado del medio ambiente;
actividades artsticas, etc.
Incrementar la capacidad operativa en ambientes
adecuados con la seguridad, calidad y confort
apropiados para los diferentes servicios que brindar el
local comunal al pblico en general.
Aportar al crecimiento de la comunidad, mediante la
inclusin de un diseo estructural sostenible, capaz de
brindar seguridad, comodidad y realce a la localidad.
Ofrecer a los trabajadores y a la poblacin una
edificacin que cuente con instalaciones bsicas
necesarias, ambientes amplios, bien implementados y
con una iluminacin adecuada para el ptimo desarrollo
de las reuniones y dems actividades que sean
destinadas en el local comunal.
Generar puestos de trabajo durante la etapa
constructiva, y con la perspectiva, que durante el
desarrollo de la comunidad, se genere mayor actividad y
por lo tanto se demande mayor capacidad operativa en
las diferentes reas.
Cumplir con el objetivo principal de la Municipalidad
Provincial del Santa, que es el de servir a su comunidad.
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IV. JUSTIFICACION DEL PROYECTO.-

Es necesaria la construccin del LOCAL COMUNAL MULTIUSOS

EN C.P. TAMBO REAL NUEVO, la cual se convertir en sede
Institucional que impulsar la consolidacin fsica de la zona,
logrando revertir la carencia de infraestructura de equipamiento
Urbano y desarrollo planificado de la zona, contribuyendo
socialmente con los aspectos antes mencionados.

RECURSOS:
El proyecto en estudio, se realizar con el apoyo directo de la
Municipalidad de Santa a travs de la Gerencia de Infraestructura
y Desarrollo Urbano, contando con los recursos materiales y
humanos para concretizar esta gran meta.

BENEFICIARIOS:
Los beneficiarios directos con este proyecto son la comunidad en
general.

ANLISIS Y DISEO DEL PROYECTO:

Para lograr los resultados esperados en forma satisfactoria, el
proyecto deber contemplar los lineamientos bsicos definidos
por sus etapas de elaboracin:

Anlisis:
ESTUDIO PRELIMINAR DE IDENTIFICACION, FORMULACION Y
EVALUACION DE ALTERNATIVA.
LEVANTAMIENTO TOPOGRAFICO.
DESARROLLO DEL PROYECTO.
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Diseo:
ELABORACIN
DEL
EXPEDIENTE
TECNICO.
PROYECTO ARQUITECTNICO
PROYECTO DE INGENIERA.

V. DESCRIPCIN DEL PROYECTO.-

Se ejecutar segn expediente tcnico considerando los espacios

geomtricos y reas de reposo y trnsito, servicios higinicos,
auditorio, etc.

Zona de auditorio
- Auditorio
- Escenario
Vestuario de varones
Vestuario de mujeres
Zona de talleres
- Taller de produccin 1
Deposito
- Taller de produccin 2
- Taller de produccin 3
deposito
Zona de administrativa:
- Direccin
- Almacn general
- Guardiana
Zona de servicios:
- Cocina.

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Almacn
- Comedor.
- Guardera
SS.HH.
Depsito.
- SS.HH. Varones
- SS.HH. Mujeres
- SS.HH. Discapacitados
- Depsito de limpieza
- Jardn
Zona general:
- Ingreso por la av. Amrica, pasadizos de circulacin general,
jardines.

ESPECIFICACIONES TCNICAS
OBRA : CONSTRUCCIN DE UN LOCAL COMUNAL MULTIUSOS

EN EL C.P. TAMBO REAL NUEVO

PROPIETARIO : Municipalidad Distrital de la Santa

UBICACIN : CENTRO POBLADO TAMBO REAL NUEVO

ESPECIALIDAD : Arquitectura

RESPONSABLES : Reque Ramirez Orlando

Santiago Barrios David

01.00.00 ALBAILERIA
01.01.00 MURO DE SOGA LADRILLO KING-KONG 18 HUECOS
Ver tem 01.02 Muro de cabeza ladrillo King-Kong 18 huecos.
01.02.00 MURO DE CABEZA LADRILLO KING-KONG 18
HUECOS
A) Extensin del trabajo:
Los ladrillos sern de 9 x 13 x 24, King Kong de 18 huecos, segn
consta en planos, de aristas vivas, sin defectos o fallas, ser de un
color uniforme. Al ser golpeado con un martillo o un objeto similar

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producir un sonido metlico, de igual

manera los ladrillos panderetas.
Debern permanecer inalterables a los agentes exteriores y otras
influencias, sern por lo tanto compactos y fraguados. Sus caras
sern planas y de dimensiones exactas y constantes. Se rechazarn
los ladrillos que no cumplan estos requisitos.
El mortero para asentar ladrillos ser 1:5, una misma calidad del
mortero deber emplearse en un mismo muro. Se compensarn el
esponjamiento de la arena hmeda, aumentando su volumen 2%.
Ejecucin:
Se empaparn los ladrillos en agua, al pie del sitio donde se va a
levantar la obra de albailera y antes de su asentado. Debern
tenerse sumergidos en agua el tiempo necesario para que queden
bien embebidos y no absorba el agua del mortero.
No se permitir agua vertida sobre el ladrillo, puesto en la hilada en
el momento de su asentado.
Deber marcarse un escantilln con el perfil del muro, a modo de
gua que servir para la ereccin de ste. Este escantilln deber
basarse siempre en la nivelacin corrida sobre el sobre cimiento del
ambiente. La nivelacin ser hecha con nivel de Ingeniero.
En el escantilln se marcar ntidamente la elevacin del muro,
sealando en cada hilada el espesor del ladrillo con su
correspondiente junta. El albail deber someterse estrictamente al
escantilln en el asentado del muro.
Constantemente se controlar el perfecto plomo de los muros
empleando la plomada del albail y parcialmente reglas bien
perfiladas.
El supervisor aprobar el correcto amarre y la verticalidad correcta
de los muros levantados.
Las juntas entre ladrillos deben ser las indicadas en la presente
especificacin.
Los paos que presenten fisuras o no cumplan con las juntas y
amarre correcto sern retirados para proceder a un nuevo asentado.
La mano de obra empleada en las construcciones de albailera ser
calificada, debiendo supervisarse el cumplimiento de las siguientes
exigencias bsicas:
Que los muros se construyan a plomo y en lnea.
Mientras el concreto de la cimentacin an este fresco, se debe

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rayar
la

superficie de la cimentacin en las

zonas donde se asentarn las primeras hiladas de ladrillos
En todos los alvolos de los ladrillos de la primera hilada que llevan
refuerzo vertical se dejan registros de limpieza, estas aberturas se
deben hacer con una moladora previamente al sentado de los
ladrillos.
Las unidades de albailera se asientan con las superficies limpias y
sin agua libre, pero con el siguiente tratamiento previo:
Que se mantenga el temple del mortero mediante el reemplazo del
agua que se pueda haber evaporado. El plazo del retemplado no
exceder la fragua inicial del cemento.
El mortero ser preparado slo en la cantidad adecuada para el uso
de una hora, no permitindose el empleo de morteros remezclados.
Que no se asiente ms de un 1.20 m. de altura de muro en una
jornada de trabajo. Antes de comenzar la siguiente jornada se debe
limpiar con el escobilln la cara superior de la ltima hilada
asentada en la primera jornada.
No se deben tener desviaciones de verticalidad de ms de 2mm/m
(1/500) de alto del muro.
Que no se atente contra la integridad del muro recin asentado.
La operacin de llenado debe hacerse al da siguiente de terminado
el asentado de la ltima hilada del muro
El concreto lquido se debe colocar en dos vaciados consecutivos
con un intervalo de espera de 30 minutos
En caso de no tener vibrador de aguja con una cabeza de dimetro
pequeo, se debe chucear el concreto lquido con una varilla lisa de
de dimetro con punta redondeada.
Cuando los muros alcancen la altura de 60cms., se correr
cuidadosamente una lnea de nivel sobre la cual se comprobar la
horizontalidad del conjunto aceptndose un desnivel de hasta 1/200
que podr ser verificado promedindolo en el espesor de la mezcla
en no menos de diez hiladas sucesivas.
Por cada vano de puerta se empotrar 6 tacos de madera de 2" x 4"
y de espesor igual al muro para la fijacin del marco de madera.
Todos los muros de ladrillo debern estar amarrados a las columnas
con cualquiera de los siguientes procedimientos:
Haciendo un vaciado de columnas entre los muros dentados, (muros
interiores).

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Dejando dos alambres Nro. 8 cada 3

hiladas anclados en el muro y sobrecimiento 10
cm. a cada lado (muros exteriores).
En la parte superior del muro se coloca tacos de madera embebidos,
para utilizarlos como elementos de fijacin de un perfil angular que
sirva para asegurar la posicin de las ventanas.
En climas calurosos se debe aplicar mortero para pegar un ladrillo
cada vez. En climas lluviosos es indispensable proteger a los muros
de la lluvia, cubrindolos con plstico luego de la jornada de trabajo.
B) Unidad de Medida:
La unidad de medida para esta partida ser el Metro Cuadrado (M2).
C) Valorizacin:
Se valorizar por metro Cuadrado segn el porcentaje de avance
mensual, dicho precio constituir compensacin completa
incluyendo impuestos de ley por las partidas.

02.00.00 REVOQUES ENLUCIDOS Y MOLDURAS

02.01.00 TARRAJEO PRIMARIO MEZCLA C:A 1:5
A) Extensin del trabajo:
La superficie a cubrirse con el tarrajeo debe procederse previamente
con el rascado y eliminacin de rebabas demasiado pronunciadas,
se humedecer convenientemente la mampostera a trabajar.
El trabajo est constituido por una primera capa de mezcla con la
que se conseguir una superficie vertical pero de aspecto rugoso y
rayado, listo para aplicar el zcalo o enchape correspondiente.
Las proporciones de mezcla a usarse en el tarrajeo primario pueden
ser de 1:4 1:5, de acuerdo a lo determinado por el Ing. Supervisor.
Se someter a un curado continuo de agua por espacio mnimo de
02 das tan pronto como el revoque haya endurecido lo suficiente
para no sufrir deterioros, aplicndose el agua en forma de
pulverizacin fina, y no se proceder a poner el enchape, sin que
haya transcurrido el periodo de curacin sealado por el intervalo de
secamiento.
B) Unidad de Medida:
La unidad de medida para esta partida ser el Metro Cuadrado (M2).

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C)

Valorizacin:
Se valorizara por metro cuadrado segn el avance durante el mes de
valorizacin segn lo contemplado en el presupuesto, dicho precio
constituir compensacin completa incluyendo impuestos de ley por
la partida Tarrajeo primario mezcla C:A 1:5

02.02.00 TARRAJEO EN MUROS INTERIORES Y EXTERIORES

MEZCLA C:A 1:5 INC/BRUADO.
A) Extensin del trabajo:
Comprende aquellos revoques constituidos por una sola capa de
mortero pero aplicada en dos etapas. En la primera llamada
paeteo se proyecta simplemente el mortero sobre el paramento,
ejecutando previamente las cintas o maestras encima de las cuales
se corre una regla, luego cuando el paeteo ha endurecido se aplica
la segunda capa, para obtener una superficie plana y acabada. Los
encuentros de muros, deben ser ngulo perfectamente perfilados;
las aristas de los derrames expuestos a impactos sern
convenientemente boleados; los encuentros de muros con el cielo
raso terminarn en ngulo recto, salvo que en planos se indique lo
contrario.
Cemento y arena en proporcin 1:5
En los revoques ha de cuidarse mucho la calidad de la arena no
debe ser arcillosa. Ser arena lavada, limpia y bien graduada,
clasificada uniformemente, desde fina hasta gruesa. Libre de
materias orgnicas y salitrosas.
Cuando est seca toda la arena pasar por la criba N 8. No ms del
20% pasar por la criba N 50 y no ms del 5% pasar por la criba
N 100.
Es de preferirse que los agregados finos sean de arena de ro o de
piedra molida, marmolina, cuarzo de materiales silceos.
Los agregados deben ser limpios, libres de sales, residuos vegetales
u otras materias perjudiciales.
Los elementos a utilizar son:
Cemento
El cemento cumplir con la norma ASTM C-150 Tipo I.
Arena

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En los

revoques ha de cuidarse mucho la

calidad de la arena, que no debe ser arcillosa. Ser arena lavada,
limpia y bien graduada, clasificada uniformemente desde fina hasta
gruesa, libre de materiales orgnicos y salitrosos.
Agua
Para la preparacin del concreto se emplear agua limpia, potable,
que no contengan sulfatos; por ningn motivo se emplearn aguas
servidas.
Preparacin del sitio:
Comprende la preparacin de la superficie donde se va a aplicar el
revoque.
El revoque que se aplique directamente al concreto, no ser
ejecutado hasta que la superficie de concreto haya sido
debidamente limpiada y lograda la suficiente aspereza como para
obtener la debida ligazn.
Se rascar, limpiar y humedecer muy bien previamente las
superficies donde se vaya a aplicar inmediatamente el revoque.
Estarn muy bien aplomadas y volarn el espesor exacto del
revoque (tarrajeo). Estas cintas sern espaciadas cada metro o
metro y medio partiendo en cada parmetro lo ms cerca posible de
la esquina. Luego de terminado el revoque se secar rellenando el
espacio que ocupaban con una buena mezcla algo ms rica y
cuidada que la usada en el propio revoque.
Constantemente se controlar el perfecto plomo de las cintas
empleando la plomada de albail. Reglas bien perfiladas se corrern
por las cintas que harn las veces de guas, para lograr una
superficie pareja en el revoque, completamente plana.
Normas y procedimientos que regirn la ejecucin de
revoques:
No se admitir ondulaciones ni vacas. Los ngulos o aristas de
muros, vigas, columnas, derrames, etc. sern perfectamente
definidos y sus intersecciones en ngulo recto o segn lo indiquen
los planos.
Se extender el mortero igualndolo con la regla, entre las cintas de
mezcla pobre y antes de su endurecimiento, despus de reposar 30
minutos, se har el enlucido, pasando de nuevo y cuidadosamente
la paleta de madera o mejor la plana de metal.
Espesor mnimo del enlucido:

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a)
Sobre
muros
de ladrillo : 1.5 cm.
b) Sobre concreto : 1.5 cm.
La mezcla ser de composicin 1:5
B) Unidad de Medida:
La unidad de medida para esta partida ser el Metro Cuadrado (M2).
C) Valorizacin:
Se valorizara por metro cuadrado segn el avance durante el mes de
valorizacin segn lo contemplado en el presupuesto, dicho precio
constituir compensacin completa incluyendo impuestos de ley por
la partida Tarrajeo en interiores y exteriores acabado con cemento-
arena acabado. C:A 1:5.

02.03.00 TARRAJEO DE SUPERFICIE DE COLUMNAS MEZCLA

C:A 1:5
Ver tem 02.02 Tarrajeo en interiores y exteriores mezcla C:A 1:5
inc./bruado.
02.04.00 TARRAJEO EN SUPERFICIES DE VIGAS MEZCLA C:A
1:5
Ver tem 02.02 Tarrajeo en interiores y exteriores mezcla C:A 1:5
inc./bruado.
02.05.00 TARRAJEO CON IMPERMEABILIZANTE
A) Extensin del trabajo:
Consiste en la aplicacin de morteros o pastas en proporciones
definidas. En una o ms capas sobre los paramentos de muros
exteriores. Para revestir y recubrir, impermeabilizar y obtener un
mejor aspecto en los mismos.
Puede presentar superficies lisas o speras.
Materiales
Los que constituyen morteros y pastas. En los revoques que tengan
arena ha de cuidarse mucha la calidad de sta. No deber ser
arcillosa. Ser arena lavada, limpia y bien graduada, clasificada
uniformemente, desde fina hasta gruesa, libre de materias orgnicas
y salitrosas.
Es de preferirse que los agregados finos sean de arena de rio o de
piedra molida, o marmolina, o cuarzo de materiales silicos, etc. vivos
y libres de sales, residuos vegetales y otros materiales perjudiciales.

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Los

aditivos impermeabilizantes usados

en la mezcla deben ser aprobados por el supervisor, y la proporcin
a usarse de acuerdo a lo especificado por el fabricante.
Preparacin de sitio
Comprende la preparacin de la superficie donde va aplicarse el
revoque. Se rascara, limpiara y humedecer muy bien las superficies
donde se vaya a aplicar inmediatamente el revoque.
Dosificacin
La mezcla ser preparada en una proporcin 1:4 cemento: arena
fina, aadiendo el aditivo impermeabilizante de acuerdo al tipo y
especificacin del fabricante.
B) Unidad de Medida:
La unidad de medida para esta partida ser el Metro Cuadrado (M2).
C) Valorizacin:
Se valorizara por metro cuadrado segn el avance durante el mes de
valorizacin segn lo contemplado en el presupuesto, dicho precio
constituir compensacin completa incluyendo impuestos de ley por
la partida Tarrajeo con impermeabilizante.

02.06.00 VESTIDURA DE DERRAMES

A) Extensin del trabajo:
Los derrames de los vanos de las puertas y ventanas as como
terminales de muros sern de la misma calidad que el tarrajeo o
enlucido, cuando correspondan segn los planos de detalles.
El alineamiento de las aristas de todos los derrames ser
perfectamente recto, tanto las aristas de los derrames expuestos a
impactos, sern convenientemente boleados o bruamos de
acuerdo a las indicaciones que d el Ing. Supervisor.
B) Unidad de Medida:
La unidad de medida para esta partida ser el Metro Lineal (M).
C) Valorizacin:
Se valorizara por metro lineal segn el avance durante el mes de
valorizacin segn lo contemplado en el presupuesto, dicho precio
constituir compensacin completa incluyendo impuestos de ley por
la partida Vestidura de derrames.

03.00.00 CIELORRASOS

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03.01.00 CIELORRASOS CON

MEZCLA DE CEMENTO ARENA MEZCLA 1:4
Ver tem 02.02 Tarrajeo en interiores y exteriores mezcla C:A 1:5
inc./bruado.

04.00.00 PISOS Y PAVIMENTOS

04.01.00 PISO DE CERAMICO DE 45x45cm
Ver tem 04.02.00 Piso de cermico de 30x30cm
04.02.00 PISO DE CERAMICO DE 30x30cm
A) Extensin del trabajo:
Previamente a la colocacin se har un emplantillado, tratando en lo
posible de evitar cartabones, se comenzar el emplantillado de
preferencia por la esquina del ambiente ms cercano a la puerta.
Para colocar los cermicos, previamente se colocar la pasta de
asentado de cemento y agua trabajable, sobre esta pasta sern
colocadas presionndolas hasta que ocupen su nivel definitivo. Los
cermicos se colocarn previamente humedecidos. Por medio de
cordeles se controlar el alineamiento de las juntas. Se usar
cermico de 0.30 x 0.30 m., en toda el rea requerida.
No debern quedar vacos debajo de los cermicos para lograr un
asiento completo y evitar que con el uso pierdan su adherencia y se
desprendan de su base. No se aceptar la colocacin de piezas
rajadas o rotas; las juntas debern quedar perfectamente alineadas;
los cermicos colocados no deben presentar desniveles en los
bordes.
Despus de colocado el piso de cermico se fraguarn las juntas con
pasta de cemento blanco y ocre del color del cermico, debiendo
quedar stos completamente llenas. Terminada la operacin de
fraguado se limpiar el piso para evitar que los residuos de pasta de
cemento manchen el piso.
Se recomienda no transitar sobre pisos recin colocados hasta
despus de 24 horas como mnimo.
B) Unidad de Medida:
La unidad de medida para esta partida ser el Metro Cuadrado (M2).
C) Valorizacin:

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Se

valorizara por metro cuadrado segn

el avance durante el mes de valorizacin segn lo contemplado en el
presupuesto, dicho precio constituir compensacin completa
incluyendo impuestos de ley por la partida Piso cermico de
40x40cm.

04.03.00 CONTRAPISO DE 25 mm
A) Extensin del trabajo:
Este sub piso se construir en toda el rea de pisos proyectados en
que se vaya a colocar pisos de cermico, mrmol y otros indicados.
Se apoya en el falso piso o losa de concreto.
Materiales:
Base : Mortero con arena gruesa y/o confitillo, mezcla
1:4.
Espesor : Espesor del contrapiso indicado.
Terminado : Mortero con mezcla 1:2

Preparacin de la Superficie:
Se verificarn los niveles de la superficie.
La superficie del falso piso se limpiar y regar con agua.
Antes de verter esta mezcla se cubrir la superficie a trabajar con
una lechada o pasta de cemento puro, no se esperar que frage la
pasta para echar sobre ella el mortero de la primera capa del
contrapiso, la cual no debe abarcar una superficie mayor que la que
se pueda trabajar antes que el mortero haya empezado a fraguar.
Proceso De Construccin:
Este sub-piso se colocar sobre la superficie perfectamente limpia y
humedecida del falso piso. La nivelacin debe ser precisa, para lo
cual ser indispensable colocar reglas adecuadas, a fin de asegurar
un acabado plano por medio de cintas debidamente alineadas y
controladas respecto al nivel general de los pisos.
La mezcla de la primera capa ser seca y al apisonarla no debe
arrojar agua en la superficie; el terminado ser rugoso a fin de
obtener una buena adherencia con la segunda capa, la cual se
colocar inmediatamente despus de la primera y ser igualmente
seca.
El acabado de esta ltima capa ser frotachado fino, ejecutado con
paleta de madera y con nivelacin precisa.

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B)

Unidad de Medida:
La unidad de medida para esta partida ser el Metro Cuadrado (M2).
C) Valorizacin:
Se valorizara por metro cuadrado segn el avance durante el mes de
valorizacin segn lo contemplado en el presupuesto, dicho precio
constituir compensacin completa incluyendo impuestos de ley por
la partida Contrapiso de 25 mm.

05.00.00 ZOCALOS Y CONTRAZOCALOS

05.01.00 ZOCALO DE CERMICA DE 0.20 X 0.30M.
A) Extensin del trabajo
Consistir en la debida colocacin de cermico de 0.20x0.30 m.
brindando as una buena presentacin del acabado sobre el rea
destinada segn los planos de arquitectura, colocada a partir de una
pelcula de cemento para enchapados de cermica, debidamente
colocadas y niveladas, separadas cada 2 mm. Donde se verter el
fraguado respectivo segn indique la partida.
B) Unidad de Medida
La unidad de medida para esta partida ser el Metro Cuadrado (M2).
C) Valorizacin
Se valorizara por metro cuadrado segn el avance durante el mes de
valorizacin segn lo contemplado en el presupuesto, dicho precio
constituir compensacin completa incluyendo impuestos de ley por
la partida Zcalos de Cermico de 0.20x0.30m.

05.02.00 CONTRAZOCALO CEMENTO S/COLOREAR H=20cm

A) Extensin del trabajo
Consistir en un revoque pulido, efectuado con mortero de cemento
- arena en proporcin 1:5 aplicado sobre tarrajeo corriente rayado,
este comprender de un espesor de 1.5 cms., tendrn un recorte
superior ligeramente boleado para evitar resquebrajaduras,
fracturas, de los filos; la altura del contrazocalo ser de 20 cm.
B) Unidad de Medida
La unidad de medida para esta partida ser el Metro Lineal (M).
C) Valorizacin
Se valorizara por metro lineal segn el avance durante el mes de
valorizacin segn lo contemplado en el presupuesto, dicho precio

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constituir compensacin completa

incluyendo impuestos de ley por la partida Contrazocalo cemento
s/colorear h=20cm.

05.03.00 CONTRAZOCALO CERAMICO H=15cm

A) Extensin del trabajo
Consistir en la debida colocacin de cermico brindando as una
buena presentacin del acabado sobre el rea destinada segn los
planos de arquitectura, colocada a partir de una pelcula de cemento
para enchapados de cermica, debidamente colocadas y niveladas,
separadas cada 2 mm. Donde se verter el fraguado respectivo
segn indique la partida.
B) Unidad de Medida
La unidad de medida para esta partida ser el Metro Lineal (M).
C) Valorizacin
Se valorizara por metro lineal segn el avance durante el mes de
valorizacin segn lo contemplado en el presupuesto, dicho precio
constituir compensacin completa incluyendo impuestos de ley por
la partida Contrazcalo Cermico H=15cm.

06.00.00 CARPINTERIA DE MADERA

06.01.00 PUERTA TABLERO DE MADERA TORNILLO INC.
COLOCACIN
A) Extensin del trabajo:
Madera:
Se utilizar exclusivamente tornillo nacional, primera calidad, seca,
tratada y habilitada, derecha, sin nudos o sueltos, rajaduras,
paredes blandas, enfermedades comunes o cualquier otra
imperfeccin que afecte su resistencia o apariencia.
En ningn caso se aceptar madera hmeda.
En las planchas de madera terciada (triplay) de las puertas
laminadas, slo se admitir un mximo de 6 nudos pequeos por
hoja.

Preservacin:
Toda la madera ser preservada con Pentano clorofenol, pintura de
plomo o similares, teniendo mucho cuidado de que la pintura no se
extienda en la superficie que va a tener acabado natural, igualmente

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en el

momento de corte y en la fabricacin

de un elemento en el taller recibir una o dos manos de linaza, salvo
la madera empleada como auxiliar. Es exigencia del Supervisor que
la madera se reciba as en la obra.
Secado:
Toda la madera empleada deber estar completamente seca,
protegida del sol y de la lluvia todo el tiempo que sea necesario.
Elaboracin:
Todos los elementos de carpintera se ceirn exactamente a los
cortes, detalles y medidas indicados en los planos, entendindose
que ellos corresponden a dimensiones de obra terminada y no a
madera en bruto, este trabajo podr ser ejecutado en taller o en
obra, pero siempre por operarios especializados.
Las piezas sern acopladas y colocadas perfectamente a fuerte
presin, debindose siempre obtener un ensamblaje perfectamente
rgido y con el menor nmero de clavos, los cuales sern suprimidos
en la mayora de los casos.
En la confeccin de elementos estructurales se tendr en cuenta
que siempre la direccin de fibra ser igual a la del esfuerzo axial.
Puertas y ventanas:
Las uniones en las puertas y ventanas deben ser caja y espiga, y
encoladas.
Las aristas de los bastidores de puertas y ventanas deben ser
biseladas.
Los marcos de puertas y ventanas sern rebajados con lijas en sus
aristas.
Los paneles de las puertas sern segn planos.
El lijado de la madera se ejecutar en el sentido de la hebra.
Todo trabajo de madera ser entregado en obra bien lijado hasta un
pulido fino impregnado, listo para recibir su acabado final.
El acabado final ser con barniz transparente, no se usara ningn
elemento que cambie el color natural de la madera, ver en
preparacin de superficies (pintura).
La fijacin de las puertas y molduras de marcos no se llevar a cabo
hasta que se haya concluido el trabajo de revoques del ambiente.
Ningn elemento de madera ser colocado en obra sin la aprobacin
previa del Supervisor.

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Todos
los

elementos de madera sern

cuidadosamente protegidos de golpes, abolladuras o manchas,
hasta la entrega de la obra, siendo de responsabilidad del
Contratista el cambio de piezas daadas por la falta de tales
cuidados.
En los planos respectivos se pueden ver las medidas y detalles de
puertas y ventanas, la forma de los marcos y el espesor de las
planchas de triplay.
B) Unidad de Medida:
La unidad de medida para esta partida ser el Metro Cuadrado (m2).

C) Valorizacin:
Se valorizara por metro cuadrado segn el avance durante el mes de
valorizacin segn lo contemplado en el presupuesto, dicho precio
constituir compensacin completa incluyendo impuestos de ley por
la partida Puerta tablero de madera tornillo inc. Colocacin.

06.02.00 PUERTA DE MADERA CONTRAPLACA INC.

COLOCACION
La especificacin de este tem, est comprendida dentro del tem
06.01, del cual se especificara una sola vez y omitida por
considerarse redundante.

06.03.00 PUERTA DE MELAMINE DE 18mm INC. COLOCACIN

A) Extensin del Trabajo:
Esta partida consiste en el suministro e instalacin de la puerta
Melamine 0.651.05m y los separadores de Melamine que sern
hecha con perfiles de aluminio, llevara un tablero de Melamine de 18
mm, bisagra de 2 y accesorios diversos de fijacin, la forma de
apertura ser segn se indica en los planos de detalle.
B) Unidad de Medida:
La unidad de medida para esta partida ser el Metro Cuadrado (M2).
C) Valorizacin:
Se valorizara por metro cuadrado segn el avance durante el mes de
valorizacin segn lo contemplado en el presupuesto, dicho precio
constituir compensacin completa incluyendo impuestos de ley por
las partidas.

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06.04.00 VENTANA CON MARCO

DE MADERA TORNILLO P/COLOCAR VIDRIO INC. COLOCACION
Ver tem 06.01 Puerta tablero de madera tornillo inc. Colocacin.

07.00.00 CARPINTERIA METALICA

07.01.00 PROTECTOR DE VENTANA
A) Extensin del Trabajo:
El suministro de fierro liso negro 1/2 recubierto con tubo PVC 3/4
ser instalados en las ventanas segn se indica detallado en los
planos, esta estructura tendr la funcin de proteger las vidrios ante
un posible impacto.
B) Unidad de Medida:
La unidad de medida para esta partida ser la Metro Lineal (M).
C) Valorizacin:
Se valorizara por metro Lineal segn el avance durante el mes de
valorizacin segn lo contemplado en el presupuesto, dicho precio
constituir compensacin completa incluyendo impuestos de ley por
la partida Protector de ventana

07.02.00 GRAPAS P/ESCALERA DE CISTERNA

A) Extensin del trabajo:
Se colocara en la parte interior de la cisterna para la revisin de la
misma o para limpieza o tratamiento. La estructura, ntegramente
fabricada de fierro galvanizado de , cuenta con tratamiento de
galvanizado en caliente para mayor durabilidad. La misma se
encuentra fuertemente afirmada por medio de mnsulas y pernos
metlicos.
B) Unidad de Medida:
La unidad de medida para esta partida ser por Unidad (Und).
C) Valorizacin:
Se valorizara por Unidad colocada debidamente en las puertas
segn el avance durante el mes de valorizacin segn lo
contemplado en el presupuesto, dicho precio constituir
compensacin completa incluyendo impuestos de ley por la partida
Grapas p/escalera de cisterna.

08.00.00 CERRAJERA

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08.01.00 CERRADURA TIPO

PESADA TRES GOLPES EN PUERTAS
A) Extensin del trabajo:
Son mecanismos que sirven para asegurar el cierre de puertas. Se
colocarn cerraduras de tres golpes embutidas dentro de los perfiles
de la parte baja, especiales para dicho fin. De preferencia sern de
fabricacin nacional.

B) Unidad de Medida:
La unidad de medida para esta partida ser por pieza (PZA).
C) Valorizacin:
Se valorizara por pieza segn el avance durante el mes de
valorizacin segn lo contemplado en el presupuesto, dicho precio
constituir compensacin completa incluyendo impuestos de ley por
la partida Cerradura tipo pesada tres golpes en puertas.

08.02.00 BISAGRAS ALUMINIZADA DE 3 1/2 X 3 1/2 EN

PUERTAS
A) Extensin del trabajo:
Sera de tipo pesado, capuchinas, de acero aluminizado de primera
calidad. Se colocara por cada hoja de puerta cuarto unidades de
bisagras, se har un rebajo en los marcos y en los cantos de las
hojas de tal forma que las bisagras al ras y permitirn un cierre
perfecto.

B) Unidad de Medida:
La unidad de medida para esta partida ser por pieza (PZA).

C) Valorizacin:
Se valorizara por pieza colocada debidamente en las puertas segn
el avance durante el mes de valorizacin segn lo contemplado en el
presupuesto, dicho precio constituir compensacin completa
incluyendo impuestos de ley por la partida Bisagras Aluminizada de
3 1/2 x 3 1/2 en puertas.

08.03.00 CERROJO 2" ALUMINIZADA PARA PUERTAS DE BAO

A) Extensin del trabajo:

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Son

mecanismos que sirven para asegurar

el cierre de puertas. Se colocarn cerrojos de 2 sobre las puertas de
melamine de 18mm en los baos. De preferencia sern de
fabricacin nacional.

B) Unidad de Medida
La unidad de medida para esta partida ser por unidad (UND).

C) Valorizacin
Se valorizara por unidad segn el avance durante el mes de
valorizacin segn lo contemplado en el presupuesto, dicho precio
constituir compensacin completa incluyendo impuestos de ley por
la partida Cerrojo 2 aluminizada para puertas de bao.

09.00.00 PINTURAS
09.01.00 PINTURA LATEX 02 MANOS EN VIGAS Y
CIELORRASO
A) Extensin del trabajo:
Las superficies debern estar limpias y secas antes del pintado.
En general se pintar todas las superficies interiores de albailera,
carpintera de madera y metlica.
Antes del pintado de cualquier ambiente, todo trabajo terminado en
el ser protegido contra salpicaduras y manchas.
Las superficies que llevaran pintura ltex, se les aplicara
previamente sellador para paredes blanco, para imprimar la
superficie nueva o previamente pintadas, antes del acabado final.
Los elementos de madera sern cepillados y lijados con distintas
graduaciones, segn la calidad de la madera, los nudos y contra
hebras se recubrirn con una mano de goma laca y se emparejara
con aceite de linaza, para finalmente proceder a la aplicacin de dos
manos barniz marino transparente a base de resinas alqumicas de
alta calidad.
Se deber tomar las precauciones para evitar perjuicios, despus de
concluida la obra respecto a lluvias.
El sellador o imprimante a utilizar deber ser de buena calidad.
Se deber tomar las precauciones para evitar perjuicios, despus de
concluida la obra respecto a lluvias.

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Con

relacin a la calidad de las pinturas

ltex estas debern ser a base de ltex acrlico y/o sinttico con
pigmentos de alta calidad, con un rendimiento de 40 a 45 m2/gln 01
mano, % slidos en volumen en un promedio de 30 a 40, tiempo de
secado al tacto mximo 1 hora, de acabado mate.

B) Unidad de Medida:
La unidad de medida para esta partida ser el Metro Cuadrado (M2).

C) Valorizacin:
Se valorizara por metro cuadrado segn el avance durante el mes de
valorizacin segn lo contemplado en el presupuesto, dicho precio
constituir compensacin completa incluyendo impuestos de ley por
las partidas.

09.02.00 PINTURA LATEX 02 MANOS EN MUROS Y

COLUMNAS INTERIORES Y EXTERIORES
Ver tem 09.01 Pintura ltex 02 manos en vigas.

09.03.00 PINTURA DE CONTRAZOCALO CON ESMALTE

A) Extensin del trabajo:
La superficie del contrazocalo deber estar lijada y pulida
prolijamente, libre de polvo, grasas o aceite o manchas de cualquier
tipo. Las grietas se rellenaran con pasta de cola sinttica y polvo de
madera, lijando nuevamente los elementos resanados. Realizar el
pintado correcto como mandan las especificaciones antes
mencionadas.

B) Unidad de Medida:
La unidad de medida para esta partida ser el Metro Lineal (M).

C) Valorizacin:
Se valorizara por metro lineal segn el avance durante el mes de
valorizacin segn lo contemplado en el presupuesto, dicho precio
constituir compensacin completa incluyendo impuestos de ley por
la partida Pintura de contrazcalo con esmalte.

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10.00.00 VIDRIOS, CRISTALES Y SIMILARES

10.01.00 VIDRIOS DOBLES INCOLORO
A) Extensin del trabajo:
Este tem se refiere a la colocacin de todos los materiales. Labor e
implementos relacionados con las superficies vidriadas. Este tipo de
vidrio ser del tipo lluvia y se colocar en las ventanas de los
servicios higinicos, puertas y otros elementos o sitios que se
indiquen en los planos y se instalarn en los posibles despus de
terminados los trabajos del ambiente. Se usarn vidrios catedral
translcidos. En general sern planas sin fallas ni burbujas de aire,
ni alabamientos.
En puertas de madera sern colocados con pisa vidrios o junquillos
segn se indiquen los planos al igual que en las ventanas.

B) Unidad de Medida:
La unidad de medida para esta partida ser el Pie Cuadrado (P2).

C) Valorizacin:
Se valorizara por pie cuadrado segn el avance durante el mes de
valorizacin segn lo contemplado en el presupuesto, dicho precio
constituir compensacin completa incluyendo impuestos de ley por
la partida Vidrio doble incoloro.

11.00.00 JUNTAS
11.01.00 JUNTAS DE CONSTRUCCION CON TEKNOPORT E=1
A) Extensin del trabajo
Esta partida corresponde a la utilizacin de TEKNOPORT para el
sellamiento de las juntas ssmicas.

B) Unidad de Medida
La unidad de medida para esta partida ser el Metro Lineal (M).

C) Valorizacin
Se valorizara por metro lineal segn el avance durante el mes de
valorizacin segn lo contemplado en el presupuesto, dicho precio
constituir compensacin completa incluyendo impuestos de ley por
la partida Juntas de construccin con Teknoport e=1.
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