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RATIOS DE ACERO Y CONCRETO DE VIVIENDA UNIFAMILIAR

GENERALIDADES

Se presenta el metrado y presupuesto de principalmente de las siguientes partidas de la edificacin.

OE 02 MOMIENTO DE TIERRA
OE 03 OBRAS DE CONCRETO SIMPLE
OE 04 OBRAS DE CONCRETO ARMADO

PLANILLA DE METRADOS

tem Descripcin Und. Metrado

OE 02 MOVIMIENTO DE TIERRAS
OE 02.01 NIVELACION DE TERRENO
OE 02.01.01 NIVELACION DE TERRENO M2 120.00
OE 02.02 EXCAVACIONES
OE 02.02.01 EXCAVACION DE TERRENO MANUAL P/CIMIENTO M3 23.80
CORRIDO
OE 02.02.02 EXCAVACION MANUAL PARA ZAPATAS M3 31.77
OE 02.03 RELLENO
OE 02.03.01 RELLENO DE ZAPATAS M3 7.97
OE 02.03.02 RELLENO DE CIMIENTOS CORRIDOS M3 2.74
OE 02.04 ELIMINACION DE MATERIAL EXCEDENTE
OE 02.04.01 VOLUMEN DE ELIMINACION DE MATERIAL EXCEDENTE M3 44.86
OE 02.05 NIVELACION INTERIOR Y APISONADO
OE 02.05.01 NIVELACION INTERIOR Y APISONADO M2 68.55
OE 03 OBRAS DE CONCRETO SIMPLE
OE 03.01 CIMIENTOS CORRIDOS 1 : 10 C: H + 30 % PG. - MAX - 6" M3 26.45
OE 03.02 SOLADO C:H e=0.10 m M2 17.00
OE 03.03 SOBRECIMIENTO 1 : 8 C: H + 25 % PM. - MAX - 3" M3 4.75
OE 03.04 CONCRETO FALSO PISO e=4" M2 143.58
OE 04 OBRAS DE CONCRETO ARMADO
OE 04.01 ZAPATAS
OE 04.01.01 CONCRETO PARA ZAPATAS F`C=175 kg/cm2 M3 8.50
OE 04.01.02 ACERO PARA ZAPATAS Fy=4200 kg/cm2 KG 143.63
OE 04.02 COLUMNAS
OE 04.02.01 CONCRETO COLUMNAS f'c=210 kg/cm2 M3 16.08
OE 04.02.02 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO M2 149.74
OE 04.02.03 ACERO DE REFUERZO fy=4,200 kg/cm2 KG 1,396.21
OE 04.03 VIGAS
OE 04.03.01 CONCRETO VIGAS f'c=210 kg/cm2 M3 16.72
OE 04.03.02 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO M2 121.25
OE 04.03.03 ACERO DE REFUERZO fy=4,200 kg/cm2 KG 1,628.73
OE 04.04 LOSA ALIGERADA
OE 04.04.01 CONCRETO LOSAS f'c= 210 kg/cm2 M3 14.64
OE 04.04.02 LADRILLO PARA TECHO DE h=0.20 m UND 1,393.14
OE 04.04.03 ENCOFRADO Y DESENCONFRADO M2 167.18
OE 04.04.04 ACERO DE REFUERZO fy=4,200 kg/cm2 KG 904.34
OE 04.05 ESCALERAS
OE 04.05.01 CONCRETO ESCALERAS fc=210 kg/cm2 M3 3.16
OE 04.05.02 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO DE ESCALERAS M2 17.92
OE 04.05.03 ACERO DE REFUERZO fy=4,200 kg/cm2 KG 281.33
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RATIOS DE ACERO Y CONCRETO DE LA VIVIENDA

Segn el anlisis efectuado se presenta a continuacin los ratios de acero de los elementos y ratios totales de la
edificacin.

RATIOS DE ACERO DE LOS ELEMENTOS

ELEMENTOS RATIO (Kg/m3)
ZAPATAS 16.90
COLUMNAS 86.83
VIGAS 97.41
LOSA ALIGERADA 61.77
ESCALERAS 89.03

METRADOS Y RATIOS TOTALES

ELEMENTOS TOTAL UNIDAD
Concreto 59.10 m3
Encofrado 456.09 m2
Acero 4354.24 Kgs
Area Techada 306.35 m2
Ratio de acero (kg/m3) 73.68 Kg/m3
Ratio de acero (kg/m2) 14.21 Kg/m2 area tech.
Ratio de concreto (m3/m2) 0.19 m3/m2 area tech.

Se observa la mayor densidad de acero en las columnas y vigas. El ratio de acero de la vivienda es 14.21
kg/m2, y del concreto 0.19 m3/m2 de rea techada.
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PRESUPUESTO DE ESTRUCTURAS DE LA VIVIENDA

El presupuesto se ha calculado en base al metrado y los costos unitarios de las partidas. Los precios de las
partidas se consideran a los rendimientos de mano de obra y costos de materiales con informacin actualizada.

tem Descripcin Un Metrado Precio Parcial

Alterno d. (S/.) (S/.)
OE 02 MOVIMIENTO DE TIERRAS 5055.93
OE 02.01 NIVELACION DE TERRENO 91.2
OE 02.01.01 NIVELACION DE TERRENO M2 120.00 0.76 91.2
OE 02.02 EXCAVACIONES 2032.03
OE 02.02.01 EXCAVACION DE TERRENO MANUAL P/CIMIENTO M3 23.80 33.80 804.44
CORRIDO
OE 02.02.02 EXCAVACION MANUAL PARA ZAPATAS M3 31.77 38.64 1227.59
OE 02.03 RELLENO 722.5
OE 02.03.01 RELLENO DE ZAPATAS M3 7.97 67.46 537.66
OE 02.03.02 RELLENO DE CIMIENTOS CORRIDOS M3 2.74 67.46 184.84
OE 02.04 ELIMINACION DE MATERIAL EXCEDENTE 1822.21
OE 02.04.01 VOLUMEN DE ELIMINACION DE MATERIAL M3 44.86 40.62 1822.21
EXCEDENTE
OE 02.05 NIVELACION INTERIOR Y APISONADO 387.99
OE 02.05.01 NIVELACION INTERIOR Y APISONADO M2 68.55 5.66 387.99
OE 03 OBRAS DE CONCRETO SIMPLE 10002.11
OE 03.01 CIMIENTOS CORRIDOS 1 : 10 C: H + 30 % PG. - MAX M3 26.45 169.53 4484.07
- 6"
OE 03.02 SOLADO C:H e=0.10 m M2 17.00 24.85 422.45
OE 03.03 SOBRECIMIENTO 1 : 8 C: H + 25 % PM. - MAX - 3" M3 4.75 275.66 1309.39
OE 03.04 CONCRETO FALSO PISO e=4" M2 143.58 26.37 3786.20
OE 04 OBRAS DE CONCRETO ARMADO 66597.66
OE 04.01 ZAPATAS 3839.41
OE 04.01.01 CONCRETO PARA ZAPATAS F`C=175 kg/cm2 M3 8.50 387.99 3297.92
OE 04.01.02 ACERO PARA ZAPATAS Fy=4200 kg/cm2 KG 143.63 3.77 541.49
OE 04.02 COLUMNAS 18869.41
OE 04.02.01 CONCRETO COLUMNAS f'c=210 kg/cm2 M3 16.08 439.85 7072.79
OE 04.02.02 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO M2 149.74 38.50 5764.99
OE 04.02.03 ACERO DE REFUERZO fy=4,200 kg/cm2 KG 1,396.21 4.32 6031.63
OE 04.03 VIGAS 19638.32
OE 04.03.01 CONCRETO VIGAS f'c=210 kg/cm2 M3 16.72 368.36 6158.98
OE 04.03.02 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO M2 121.25 53.14 6443.23
OE 04.03.03 ACERO DE REFUERZO fy=4,200 kg/cm2 KG 1,628.73 4.32 7036.11
OE 04.04 LOSA ALIGERADA 20924.44
OE 04.04.01 CONCRETO LOSAS f'c= 210 kg/cm2 M3 14.64 372.46 5452.81
OE 04.04.02 LADRILLO PARA TECHO DE h=0.20 m UN 1,393.14 2.93 4081.90
D
OE 04.04.03 ENCOFRADO Y DESENCONFRADO M2 167.18 44.76 7482.98
OE 04.04.04 ACERO DE REFUERZO fy=4,200 kg/cm2 KG 904.34 4.32 3906.75
OE 04.05 ESCALERAS 3326.08
OE 04.05.01 CONCRETO ESCALERAS fc=210 kg/cm2 M3 3.16 395.24 1248.96
OE 04.05.02 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO DE ESCALERAS M2 17.92 48.09 861.77
OE 04.05.03 ACERO DE REFUERZO fy=4,200 kg/cm2 KG 281.33 4.32 1215.35

COSTO DIRECTO 81,655.70

GASTO GENERALES (10%) 8,165.57
UTILIDAD (5%) 4,082.79
=======
SUBTOTAL 93,904.06
IMPUESTO GENERAL A LAS VENTAS (IGV) (18%) 16,902.73
=======
TOTAL DE PRESUPUESTO 110,806.79
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El Ratio para el Costo Directo es:

RATIO DEL COSTO DIRECTO DE ESTRUCTURAS

Costo directo de estructuras S/. 81,655.70

Area techada de la vivienda (m2) 306.35
Costo Directo por m2 de rea techada S/. 266.54
Costo Directo por m2 de rea techada (tc=3.25) US$ 82.01
Costo Directo + Gastos Generales (15%) US$ 94.32
Costo Directo + Gastos Generales + IGV (18%) US$ 111.29