DATOS GENERALES DE LA OBRA

OBRA : INSTALACION DE LOS SERVICIOS DE SALUD DEL PUESTO DE

DE SALUD EN EL C.P HORACIO ZEBALLOS GAMEZ DE SOCA-
BAYA PROVINCIA DE AREQUIPA

CODIGO SNIP : 185012

PRESUPUESTO DEL PERFIL
PRES. EXP. TECNICO
RESOLUCION DE APRO.DE E.T
PPTO. MODIFICACION N 01
PPTO. MODDIFI. FORMULA N 01
PRESUPUESTO. ACTUALIZADO
MODALIDAD DE EJECUCION
UBICACIN DE OBRA
: S/. 945,086.43 Soles
: S/. 951,049.53 Soles.
: R. N 218-2012-GRA/GRI
: S/. 137,679.78 Soles.
: S/. 89,756.29 Soles
: S/. 1,178,485.60 Soles
: ADMINISTRACION DIRECTA

REGION : AREQUIPA
PROVINCIA : AREQUIPA
DISTRITO : SOCABAYA

FECHA DE INICIO DE OBRA : 11 DE FEBRERO DEL 2015

AMPLIACION DE PLAZO N 1
RES. APROB. AMP. DE PLAZO 01
AMPLIACION DE PLAZO N 2
RES. APROB. AMP. DE PLAZO 02
AMPLIACION DE PLAZO N 3
RES. APROB. AMP. DE PLAZO 03
FECHA DE CULMINACION DE OBRA
Residente de Obra 01
Residente de Obra 02
Residente de Obra 03
Residente de Obra Actual
Sub Gerente de Ejecucin de Proyectos : Ing. Tomas Caldern Molina
Supervisor de Obra 01
Supervisor de Obra 02
Supervisor de Obra 03
Supervisor de Obra Actual
: 66 Das Calendario
: N 161-2015-GRA/GRI
: 73 Das Calendario
: N 271-2015-GRA/GRI
: 55 Das Calendario
: N 404-2015-GRA/GRI
: 22 de diciembre del 2015
: Arq. Claudia Paredes Valdez
: Arq. Jhohan Salazar Meneses
: Arq. Sandro Guillen Rodrguez
: Ing. Miguel ngel Delgado Valdivia
: Ing. Valeria Caro Valdivia
: Arq. Javier Quispe Mamani
: Ing. Javier Quispe Mamani
: Ing. Cynthia C. Guillen Ticona
 ESTADO SITUACIONAL DE LA OBRA
A. DE LA EJECUCION FISICA DE LA OBRA

1. Mediante Memorndum N .. , seala que con fecha 21 de enero del 2017, se le

designa como residente de la Obra en mencin.
2. La residencia de obra actual viene recopilando informacin necesaria para la
subsanacin de deudas a proveedores por compras generadas por la anterior
residencia.
3. Se realiz la visita de inspeccin de campo a la obra, donde se puede constatar que
la obra viene siendo utilizada por el rea usuaria sin habrsele hecho la entrega
provisional o formal de la Infraestructura y equipamiento.
4. Se realiz la visita tcnica a las instalaciones de la obra ya ejecutada al 100% como
consta en los informes de estado situacional adjuntos, de lo que se verifica en cuanto
a las siguientes partidas ya ejecutadas segn Expediente Tcnico de obra lo
siguiente:
a) Del Sub Presupuesto : Construccin de 02 Ambientes y Mejoramiento de
los Existentes:

02.01.03.03 ESTRUCTURA PARA CUBIERTA DE TEJA ANDINA:

Se verifica que la Cubierta de Teja, no se encuentra sellada ni

impermeabilizada en la unin de cada elemento (Teja Andina), cediendo el
paso de aguas pluviales hacia las baldosas, siendo este el principal motivo
de filtracin de agua en los ambientes construidos y existentes. Figura 01y 02
FIGURA 01
 FIGURA 02

FIGURA 03

Asimismo, los pernos se encuentran expuestos sin su respectivo capuchn

de seguridad; como se muestra en la Figura 03.

02.02.05.01 FRISOS PARA EXTERIORES:

Se verifica que los frisos de plancha de fibrocemento estn completamente
deteriorados por las lluvias debido al ingreso de aguas pluviales por los
cantos de la canaleta galvanizada.
 FIGURA 04

FIGURA 05

02.04.03.01.01 CANALETA GALVANIZADA:

Se verifica que canaleta de metal galvanizado ubicado en la parte final de la
cubierta no tiene pendiente; por lo que, no conduce las aguas de lluvia a los
desfogues que se encuentran al final de cada canaleta. Cabe indicar que en
los planos de Obra de instalaciones Sanitarias se indica que las canaletas
tendrn una pendiente mnima del 1%.
En tal sentido, al no tener pendiente la canaleta para desages pluviales,
ocasiona que el agua se concentre en la misma empozndose y no
discurriendo por las bajada de lluvia.
Se indica que la seccin de la canaleta no es la adecuada ya que est por
debajo del nivel de la cobertura, es decir, las lluvias discurren por la cobertura
liviana hacia la canaleta y estas no llegan hacia la misma, no dndole la
funcin por la que fue instalada, si no que va directo hacia los frisos de
drywall permitiendo las filtraciones hacia los consultorios y parte baja de la
construccin deteriorando la estructura de drywall. Se visualiza en las figuras
06.
Por otro lado las luminarias (dicroicos) instaladas en la base de la estructura
de drywall se encuentran daadas debido a las filtraciones de agua,
pudiendo ocasionar un corto circuito. Figura 07
Se indica que, en los planos de Instalaciones Sanitarias en cuanto a las
bajadas de lluvia la salida debi ser de 3 y no con un sumidero de PVC de
1 como se muestra en la Figura 08

FIGURA 06
 FIGURA 07

Figura 08, 09, 10,11: Se

muestra el dimetro del
sumidero puesto en las
canaletas para bajada de
lluvia.
 02.03.01.05.03 LUMINARIA CON LAMPARA FLUORECENTE TUBULAR :

Del mismo modo se hizo la verificacin de luminarias daadas por la filtracin

de lluvias, esto ocurre debido a que cobertura liviana no se encuentra sellada
asimismo daando las baldosas del falso cielo Razo. Figura 09

FIGURA 09

02.02.09.01 VIDRIO SEMIDOBLE COLOCADO :

Se indica que se
encontraron vidrios
colocados en las
ventanas, pero estos no
se encuentran sellados;
asimismo, ventanas y
puertas que no tienen
vidrio. Cabe mencionar
que por las rendijas no
selladas se producen
filtraciones de agua en
temporada de lluvia.
Figura 10.

FIGURA 10

B. DEL EQUIPAMIENTO Y MOBILIARIO MEDICO

1) La residencia verifica y constata de que no se realiz la correcta cuantificacin y
distribucin de los equipos mdicos como se indican en los planos de Distribucin
del Expediente Tcnico Aprobado.
2) Existen Set de Utensilios Biomdicos y Artefactos adquiridos para el Centro de
Salud sin Distribuir, estando dejados estos en el Deposito sin inventariar y sin un
cargo a los Guardianes de Obra para el cuidado respectivo hasta la entrega formal.
3) En cuanto al mobiliario del Centro de Salud, se indica las siguientes deficiencias:

Escritorios Metlicos: Cerraduras en mal Estado, y Deformacin del mismo.

Estantes Metlicos : Cerraduras en mal Estado.
Archivadores Metlicos: Cerraduras en mal Estado.
Vitrinas Metlicas : Cerraduras en mal Estado
Sillas Giratorias Semiconfortable: Mal Estado sin ruedas.

MOBILIARIO CLINICO EN MALAS CONDICIONES

Cant. De Chapas por

Item Descripcion Observacion
Cambiar

1 CHAPAS DE ESCRITORIO 10 Deteriorado

2 CHAPAS DE VITRINA 16 Deteriorado
3 CHAPAS DE ESTANTE 3 Deteriorado
4 CHAPAS DE ARCHIVADORES 4 Deteriorado
5 REFACCION DE SILLAS GIRATORIAS 2 ( 10 Ruedas) Deteriorado

4) En cuanto a los escritorios metlicos se verifica que estos adems de encontrarse

con las chapas deterioradas se observa que la formica parte del escritorio se
encuentra levantada, es decir la formica no est bien pegada por falta de secado del
pegamento al escritorio. Figura 11

FIGURA 11

C. CONCLUSIONES
 En cuanto a la Cobertura Liviana, se tiene que impermeabilizar y sellar las
juntas de las tejas en la cobertura liviana para as impedir el ingreso de aguas
pluviales a las instalaciones de la Obra.
En las canaletas metlicas, incrementar la seccin de la canaleta para poder
guiar el paso de agua producto de lluvias.
En las bajadas de Lluvias, cambiar los accesorios de salida de agua por una
seccin adecuada, siendo esta como se indican en los planos de Instalaciones
Sanitarias: Salida de 3 - Bajada de Lluvia.
Refaccin de los frisos de Drywall ya que se encuentran deteriorados debido
a las filtraciones de agua. (pintado y cambio planchas).
Cambio de luminarias en las instalaciones del Puesto de salud, daados por
las filtraciones de agua.
Colocacin de Vidrios en las Ventanas y vano de puertas faltantes.
Sellado y fijado de vidrios en ventanas en los interiores de las instalaciones
del puesto de salud.
Se recomienda la revisin del Tablero General ya que debido a las filtraciones
existe la posibilidad de que haya existencia de agua en los ductos y este podra
provocar que los equipos mdicos de daen
Actualmente la electrobomba no funciona por lo que el sistema del tanque
elevado no almacena agua, se recomienda la revisin del sistema en la
caseta de bomba.
Se adjunta la relacin de equipos encontrados en las instalaciones del
Puesto de salud sin inventariar.