MEMORIA DESCRIPTIVA

Proyecto: Vivienda Multifamiliar.

Propietario
: Inversiones La Cantera S.A.C.
Ubicacin
: Mza. A-3, lot5 5 Urbanizacin El Silencio, Distrito de Punta Hermosa
Provincia de Lima.
Fecha : 18 de Julio de 2016.
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DESCRIPCIN:
El terreno es de 325.00 m con las siguiente medidas perimtricas: por el frente, el cual
colinda con la calle llamada Malecn Superior, tiene 12ml, por el lado derecho e izquierdo
tiene 26.00 ml y por el fondo, el cual colinda con la Avenida (sin denominacin), tiene 12.50
ml.
Por la avenida hay ingreso vehicular y peatonal.

El proyecto consiste en un edificio de 4 pisos, un semistano. El edificio cuenta 6

departamentos de carcter temporal (de playa), distribuidos de la siguiente manera:
Semistano: frente a la avenida se ingresa a dos estacionamientos. Mediante una
escalera se accede al semistano e ingresa al vestbulo del ascensor. El edificio cuenta
con un total de 16 estacionamientos (14 estacionamientos para departamentos y 2 de
visita en el primer piso).
Los departamentos: a continuacin se describen los departamentos izquierdo y derecho
(mirando desde el ingreso peatonal):
Primer piso llegando por el ascensor o escalera se accede a un hall con ingreso a dos
departamentos; esto se repite en los dos primeros pisos menos en el tercero y cuarto
donde hay un solo departamento:
El departamento 101 (lado izquierdo) se ingresa a un recibo y pasadizo que lleva hacia la
sala comedor con amplia terraza y pequea piscina o jacussi con vista al mar; junto al
comedor se ubica el dormitorio principal con vista al mar, que cuenta con bao
incorporado y closets. Previamente a un lado del pasadizo se ubica la cocina y zona de
servicio o lavandera con bao de servicio, al lado central del edificio se ubica una amplia
terraza interior. Al lado izquierdo del ingreso al departamento se ubican dos dormitorios
con closet y bao comn, ambos miran a la avenida.
El departamento 102 es similar al descrito anteriormente pero no cuenta con dormitorio
principal con vista al mar ya que este dormitorio se ubica al lado de la avenida
acompaado de otro dormitorio y bao con ducha.
En el segundo piso se ubican 2 departamentos similares al piso descrito anteriormente.
Pero la terraza no cuentan con piscina o jacussi.
El tercer piso desde se ingresa a un nico departamento (el 301), desde el recibo
pasando por un pasadizo se llega a una amplia sala y comedor con amplia terraza y
pequea piscina. A continuacin con frente a la terraza se ubica el dormitorio principal
con bao incorporado y closets. Previamente a la sala comedor y a un lado del pasadizo
de ingreso, se ha pasado por la cocina. Continuando desde el dormitorio principal se llega
 al bao de visita, luego ya con frente a la avenida se ubican dos dormitorios y bao
comn con ducha.
Al lado derecho del ingreso se ubica la lavandera y bao de servicio.
El cuarto piso tiene gran similitud al segundo piso. Al final de la escalera hay acceso
mediante una escalera tipo gato hacia el techo para dar mantenimiento al ascensor.

Materiales de construccin:
Columnas y vigas de concreto armado, losas aligeradas.
Enchapes de zcalos de porcelanatos tipo madera y terrazos. Pisos cermicos y de
porcelanato.
Muros tarrajeados y pintados con ltex y coberturas de ladrillo pastelero en el ltimo
piso.
Vidrios en ventanas y mampara de cristal templado.
Puertas contraplacadas y cerrajera aluminizada.
Terrazas en la azotea con techos sol y sombra de madera.
Instalaciones elctricas y sanitarias empotradas.
Las piscinas sern enchapadas en pepelma.

AREAS:

Semistano: 248,90 m2
1er. Piso: 230.40 m2
2do piso: 230.40 m2
3er. piso: 230.40 m2
4to.piso: 217.32 m2
Total: 1,157.42 m2

Arq. Luis Risco Vallejos

CAP 1653