Es una tasacin mediante un clculo

realizado por un 'perito tasador' para Plano catastral

obtener una aproximacin, lo ms (Referencia al monto de arancel)
cercana a la realidad, del posible valor FACULTAD DE INGENIERIA CIVIL,
comercial de un inmueble. En otras SISTEMAS Y ARQUITECTURA
palabras, fija el precio que el
mercado est dispuesto a pagar al
momento de la evaluacin.

Es determinado mediante diferentes

factores, pero siempre monto tiende a
ser mayor a del valor predial.

DOCENTE:

Ing. BLAS REBAZA ROCIO DEL PILAR

ESTUDIANTE:
 Lambayeque, Junio del 2017
INTRODUCCION
En las ltimas dcadas, se va visto un
incremento en el rea y espacio del
territorio urbano, sobre todo en las
ciudades principales de la costa peruana,
eso conlleva a organizar o reorganizar la
planificacin de los sectores urbanos; lo
cual es necesario de personal calificado y
estudios necesarios, llevando a generar
gastos (egresos) por parte de los
municipios correspondientes ya que estos
son autnomos, por lo que uno de sus
ingresos principales son los impuestos
prediales, ante ello es necesario conocer
primero el valor predial de dicho inmueble.
OBJETIVOS Es el valor numrico final que se ha
obtenido mediante un proceso, clculo
Tener un conocimiento terico como y anlisis la cual es registrada en la
prctico referido al tema de los valores declaracin jurada de autoavaluo. Se
prediales como tambin los comerciales. podra afirmar que el valor predial es el
mismo valor de Autoavaluo.
Saber la importancia, como los errores y
beneficios del tema a tratar en un aspecto Tiene como funcin principal obtener el
panormico a nivel de gobierno municipal. impuesto predial; impuesto que se paga
una vez al ao por la posesin de un
predio, en base al autoavalo.
Comprender desde la iniciativa,
distribucin hasta su finalidad el objetivo
Tambin se denomina como el valor
de recaudar y pagar el impuesto predial de
mnimo que tiene un inmueble.
un inmueble, ante la municipalidad
correspondiente.
Identificar en un plano catastral nuestro
arancel correspondiente, dependiendo la
ubicacin de nuestro terreno, predio, lote,
etc.
Calcular la obtencin de los valores
prediales de cualquier inmueble dentro de
una zona urbana, para luego de esto
tambin conocer nuestro impuesto predial.