Alumno: Benjamn Alfaro

Profesor: Ricardo Jurez

Ramo: Partidas de Obra Gruesa
 Martes 30 de Mayo de 2017
Tcnico en construccin

Definicin del proyecto

El presente proyecto define un conjunto habitacional en la localidad de Sierra

Gorda, Antofagasta, segunda regin del pas. Comprendiendo el loteo DFL
n2, con un total de 65 viviendas, las cuales son pareadas, que se agrupan en
3 manzanas de cantidades variables.
Todo esto acogindose al Ttulo 6 de la Ordenanza general de urbanismo y
construccin, en relacin a reglamentacin especial de viviendas econmicas.
Donde se priorizan especificaciones tcnicas de arquitectura, planos de
arquitectura, proyecto de clculo y sus respectivas especificaciones tcnicas.
No obstante, las EETT predominan por sobre los planos de arquitectura. Para
poder respetar el tipo de proyecto del programa de fondo solidario de
vivienda.
Cabe mencionar que el proyecto tuvo algunos problemas debido a
cuestionamientos de gestin en cuanto a orden y consecucin de permisos y
pagos respectivos, situacin que motivo una querella por parte del alcalde
del periodo

Metros Cuadrados

Se definen como 73 m2 por casa pareada, dando un total construido del

proyecto de 4750 m2 aproximadamente.

Destino

El uso que se da al proyecto es habitacional, para familias emergentes.

Ubicacin

Proyecto emplazado en el borde de la ciudad de Sierra Gorda, con entorno

desrtico.

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Sistema Constructivo

Para comenzar lo primero que debemos realizar es un replanteo y nivelacin

de la vivienda aprobada por el arquitecto o inspector tcnico de obra, luego
de esto se procede a excavar las fundaciones hasta llegar al sello de
fundacin el cual tendr que ser aprobado por el mecnico de suelo antes de
emplantillar.

Ya aprobado por el mecnico de suelo se procede al emplantillado que es una

capa de hormign pobre de 5 cm. Posterior mente se instala la enfierradura
en cimiento y sobrecimiento de acuerdo al plano, se trabaja con enfierradura
de 8 y 10 con estribos cada 20cm con 8.

Finalizada la enfierradura se procede a hormigonar el dado de fundacin

dejando las pasadas de alcantarillado en bao y cocina. Al da siguiente se
realiza el tratamiento de junta entre la fundacin y el sobrecimiento de
acuerdo a la NCH 170of 2016, terminado el tratamiento de junta, se coloca el
moldaje del sobrecimiento y se hormigona dejando los arranques de fierro
para los pilares.

Ya con el hormign fraguado se instalan los bloques de albailera (cemento)

hasta lmite de cadena.

Se instala fierro de cadena moldaje de cadena y moldaje de pilares y se

hormigonan simultneamente, una vez listo esto se procede con el radier
reforzado con malla acma.

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Itemizado

ITEM NOMBRE DE LA PARTIDA UNIDAD

1 OBRAS PRELIMINARES
1.1 Reconocimiento del subsuelo Un
1.2 Permisos municipales Un
1.3 Despeje del terreno m3
1.4 Instalacin de faenas Un
1.5 Letrero indicativo Un
1.6 Control de obra Un
1.7 Ensayo de laboratorio Un
1.8 Visita Tcnica en terreno Un
1.9 Aseo y cuidado de la obra Un

2 OBRA GRUESA
2.1 Cimientos
2.1.1 Excavaciones, rellenos y/o mejoramientos de terreno m3
2.1.2 Extraccin de escombros m3
2.1.3 Replanteo, trazado y niveles m2
2.1.4 Emplantillado m3
2.1.5 Hormign de cimientos m3
2.2 Sobrecimientos
2.2.1 Hormign sobreciemintos m3
2.2.2 Enfierradura sobrecimientos Kg
2.3 Radier
2.3.1 Cama de ripio radier m3
2.3.2 Impermeabilizacin m3
Malla acma C-92 Kg
2.3.3 Hormign radier m3

2.4 Estructura vertical resistente, albailera reforzada

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2.4.1 Albailera de bloque m3

2.4.2 Enfierradura pilares Kg
2.4.3 Moldaje de pilares ml
2.4.4 Hormign de pilares m3
2.4.5 Enfierradura viga, cadenas y losa Kg
2.4.6 Moldaje vigas, cadenas y losa ml
2.4.6 Hormign vigas, cadenas y losa m3
2.5 Estructura de techumbre
2.5.1 Entramado (vigas y costaneras) Kg
2.6 Muros exteriores
2.6.1 Cierre de placas ml
2.6.2 Bloque de hormign m3
2.6.3 Estructura resistente kg
2.6.4 Rejas metlicas ml

Conclusin

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Gracias al proyecto Sierra Gorda, hemos puesto en prctica los conocimientos

adquiridos en clases, pudiendo comprender la complejidad que implica
construir un proyecto de una sola vivienda, por muy sencillo que sea su
diseo, tiene complejidades y normas que se deben cumplir; Tambin
aprendimos a realizar un itemizado, que en pocas palabras seria una forma
de ordenar las ejecuciones de un proyecto u obra a realizar, para otorgar un
trabajo de calidad al cliente y que este satisfecho con el proyecto realizado.