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NMERO VEINTITRES (23). En la ciudad de San Pedro Sacatepquez, departamento de San Marcos, el da
diecisis veintitrs de enero del ao dos mil quince. ANTE MI: ROBINSON MYNOR RIVERA FUENTES, NOTARIO,
comparece por si el seor: MANUEL JULIO SALAS PEREZ, de cincuenta y nueve aos de edad, casado, Perito
Contador, guatemalteco, de este domicilio Departamental, persona de mi anterior conocimiento, quien acta en su
calidad de Gerente General de la Cooperativa de Ahorro, Crdito y Servicios Varios, MOVIMIENTO CAMPESINO DEL
ALTIPLANO Responsabilidad Limitada, de la Villa de Tejutla departamento de San Marcos, a quien en lo sucesivo se
le denominar simplemente LA COOPERATIVA O PARTE ACREEDORA calidad que acredita con la certificacin del
acta del consejo de Administracin nmero setecientos veinticinco guin noventa (725-90), de fecha seis de mayo de
mil novecientos noventa, expedida por el secretario del Consejo de Administracin de la Cooperativa en mencin, en la
que se nombra y delega la representacin de dicha institucin y certificacin expedida con fecha seis de mayo de mil
novecientos noventa por el Instituto Nacional de Cooperativas (INACOP), en la que consta que a folio doscientos dos
(202), del libro cuatro (4), del registro de Representantes legales, aparece la inscripcin del seor: Manuel Julio Salas
Prez, como representante legal de la referida cooperativa, bajo el nmero un mil cuatrocientos treinta y dos (1,432)
certificaciones que tuve a la vista, y que devolv a su portador. HAGO CONSTAR: QUE TUVE A LA VISTA LOS
PRESENTE ACTO. Me asegura el compareciente hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y que por el
presente acto concurre a celebrar CARTA DE PAGO, contenida en las siguientes clusulas: PRIMERA: Me dice el
seor: MANUEL JULIO SALAS PEREZ, que la cooperativa de Ahorro, Crdito y Servicios Varios, MOVIMIENTO
CAMPESINO DEL ALTIPLANO Responsabilidad Limitada, de la Villa de Tejutla departamento de San Marcos, que
representa otorgo mediante los siguientes instrumentos pblicos: a) Escritura pblica nmero quinientos setenta y
nueve, autorizada en esta ciudad, el da ocho de junio del ao dos mil cuatro, por el notario Robinson Mynor Rivera
Fuentes; b) Escritura pblica numero novecientos diez, autorizada en esta ciudad, el da tres de noviembre del ao
dos mil diez, por el notario Robinson Mynor Rivera Fuentes, prstamos a mutuo acuerdo por las cantidades, plazos,
intereses, y dems condiciones determinadas en los relacionados instrumentos pblicos a los seores: JOSE
SANTOS BATZ ORDOEZ, MARIA ORDEZ LUX Y PEDRO ALEJANDRO BATZ SOCH y los seores: MARIA
ORDOEZ LUX Y PEDRO ALEJANDRO BATZ SOCH, para garantizar la obligacin constituyeron a favor de la
Cooperativa de Ahorro, Crdito y Servicios Varios, MOVIMIENTO CAMPESINO DEL ALTIPLANO Responsabilidad
Limitada, de la Villa de Tejutla departamento de San Marcos. Hipotecas sobre la finca inscrita a sus nombres en el
Segundo Registro de la Propiedad bajo el nmero ciento trece mil tres, folio ciento tres, del libro cuatrocientos
veinticuatro, del departamento de San Marcos, segn consta en el Segundo Registro de la propiedad. SEGUNDA:
continua manifestando el seor: MANUEL JULIO SALAS PEREZ, que los seores: JOSE SANTOS BATZ ORDOEZ,
MARIA ORDOEZ LUX Y PEDRO ALEJANDRO BATZ SOCH, han cancelado a la Cooperativa que representa, los
capitales, intereses y gastos, razn por la cual por este medio otorga a favor de los seores: JOSE SANTOS BATZ
ORDOEZ, MARIA ORDOEZ LUX Y PEDRO ALEJANDRO BATZ SOCH, CARTA TOTAL DE PAGO, por lo que
solicita al Registrador del Segundo Registro de la propiedad, proceda a cancelar las hipotecas que con motivo de los
CAMPESINO DEL ALTIPLANO Responsabilidad Limitada, de la Villa de Tejutla, departamento de San marcos.
TERCERA: Por advertencia del Infrascrito notario el otorgante hace constar de manera expresa que la Cooperativa de
Ahorro, Crdito y Servicios Varios, MOVIMIENTO CAMPESINO DEL ALTIPLANO Responsabilidad Limitada, de la
Villa de Tejutla departamento de San Marcos, es legtima propietaria de los crditos que hoy se cancelan y que los
mismos no ha sido cedidos ni negociados y que se encuentran libres de gravmenes, anotaciones y limitaciones que
pueda afectar los derechos de los deudores. CUARTA: Me manifiesta el seor: MANUEL JULIO SALAS PEREZ, que
en la calidad con que comparece acepta el presente contrato. Yo el notario HAGO CONSTAR: Que tuve a la vista a)
La documentacin relacionada; b) Los primeros testimonios de las escrituras pblicas ya relacionadas los cuales
razono; c) Las certificaciones que acreditan la representacin del Gerente General de la Cooperativa ya mencionada y
por designacin del otorgante di lectura a lo escrito y bien impuesto de su contenido, objeto validez, y de mas afectos
legales que le advert, me manifiesta que lo ratifica, acepta y firma, ante el infrascrito notario que autoriza y de todo lo
ES PRIMER TESTIMONIO: Que para entregar a los seores: JOSE SANTOS BATZ ORDOEZ, MARIA ORDOEZ
LUX Y PEDRO ALEJANDRO BATZ SOCH, compulso, numero sello y firmo previa confrontacin con su original en dos
hojas de papel bond tamao oficio. San Pedro Sacatepquez, San Marcos diecisis de enero del ao dos mil quince.