Santo Domingo de Guzman Ok

MEMORIA DESCRIPTIVA DEL AA.HH.
SANTO DOMINGO DE GUZMAN

TRAZADO, LOTIZACION Y SECCIONAMIENTO VIAL
AO DEL BUEN SERVICIO AL CIUDADANO
PROYECTO:
SANEAMIENTO FISICO LEGAL DE LOS PREDIOS URBANOS EN EL
ASENTAMIENO HUMANO SANTO DOMINGO DE GUZMAN.
I. INTRODUCCION
La MUNICIPALIDAD de acuerdo a lo establecido en el artculo 194 de la

Constitucin Poltica del Per y en la Ley Orgnica de Municipalidades, es el
rgano de gobierno local con autonoma poltica, econmica y administrativa
en los asuntos de sus competencias. Promotor de desarrollo local con
personera jurdica de derecho pblico y plena capacidad para el cumplimiento
de sus fines.
En tal sentido las Municipalidades Provinciales, en el mbito de sus
jurisdicciones territoriales, asumen de manera exclusiva y excluyente la
competencia correspondiente a la formalizacin de la propiedad informal
hasta la inscripcin de los ttulos de propiedad, en concordancia con lo
dispuesto por el numeral 1.4 del artculo 73 y numeral 1.4.3. del artculo 79
de la Ley N 27972 Ley Orgnica de Municipalidades
La Municipalidad Provincial de Tocache tiene bajo su administracin a la
Provincia en general. Dentro de su poltica de fomentar las condiciones
mnimas para impulsar el desarrollo en el mbito de la zona urbana, la
Municipalidad se ha propuesto iniciar las acciones tcnico legales que
permitan acceder y conceder a la poblacin en general del Distrito de Uchiza
la formalizacin de todos los predios urbanos; debido a eso se lleva a cabo
los convenios siguientes:
OBJETIVOS:
Inscribir el rea urbana y lograr el saneamiento fsico legal del
Asentamiento Humano Santo Domingo De Guzmn.
MEMORIA DESCRIPTIVA DEL AA.HH. SANTO DOMINGO DE GUZMAN
II. RESEA HISTORICA DEL ASENTAMIENTO HUMANO SANTO DOMINGO

DE GUZMN.
El Asentamiento Humano Santo Domingo de Guzmn se fund el 11 de

febrero de 1989. Cuyos fundadores fueron algunos ciudadanos que por motivo
de no tener un terreno donde morar y as poder edificar una vivienda y lograr
conciliar su anhelado sueo de la casa propia, se fueron reuniendo los
interesados para indagar sobre la situacin del terreno donde actualmente se
ubica el Asentamiento Humano. Posteriormente se supo que dichos terrenos
se encontraban dentro de la jurisdiccin de la zona urbana del distrito de
Uchiza, segn el plano regulador de la misma.
III. BASE LEGAL.
- Ley N 27972; Ley Orgnica de Municipalidades.

- Ley N 28687; Ley de desarrollo y complementaria de formalizacin de la
propiedad informal, acceso al suelo y dotacin al servicio bsicos.
- Ley N 28923; Ley que establece el rgimen temporal extraordinario de
formalizacin y titulacin de predios urbanos.
- Ley N28294; ley que crea el sistema Nacional integrado de catastro y su
vinculacin con el registro de predios.
- Resolucin Municipal N 016_MDU_93/A, Reconocimiento oficial del
Asentamiento Humano Santo Domingo de Guzmn
- Resolucin Municipal N 061_MDU_96/AE, Reconocimiento y
felicitacin a la Junta Directiva del AA.HH. Santo Domingo de Guzmn.
- Resolucin Municipal N 100_MDU_97/AE, Reconocimiento y
felicitacin a la Junta Directiva del AA.HH. Santo Domingo de Guzmn.
- DECRETO SUPREMO N 013-99 MTC.
- DECRETO SUPREMO N 005 2005 JUS.
- DECRETO SUPREMO N 006 2006 VIVIENDA.
IV. DATOS GENERALES
1. UBICACIN GEOGRAFICA:
El Asentamiento humano denominado SANTO DOMINGO DE
GUZMAN, se encuentra ubicado, al suroeste del CERCADO DEL
AREA URBANA DE UCHIZA, Distrito de Uchiza, Provincia de Tocache
y Regin San Martin. El acceso principal es por la Av. Carlos Arvalo de
norte a sur.
2. COORDENADAS UTM:
Se encuentra dentro de las siguientes coordenadas:
Este = 338951.0000
Norte = 9064076.0000
3. CLIMA:
Posee un clima lluvioso y clido de tipo monomodal con precipitaciones
mximas entre los meses de octubre a marzo y precipitaciones
pequeas en julio y agosto, es decir que se destacan dos periodos
durante el ao uno lluvioso y otro invernal con precipitaciones escasas;
con una temperatura Media anual entre 24 y 30C
4. TOPOGRAFIA Y TIPO DE SUELOS:

El terreno presenta una topografa ondulada; recorren dos quebradas
una llamada Trancayacu y la otra llamada Palomo y la altitud es de 600
m.s.n.m. Comprende una estructura orgnica y su contextura presenta
un 68% de suelo arcilloso y un 32% de suelo areno limoso.
5. ACTIVIDADES PREDOMINANTE:
En estos ltimos aos, la poblacin del rea urbana del Asentamiento
Humano de Santo Domingo de Guzmn se ha incrementado
considerablemente, tanto en densificacin como en crecimiento
horizontal. Actualmente las actividades principales de su poblacin son

dedicadas a las actividades agropecuarias; as como tambin hay
trabajadores dependientes, trabajadores independientes, comercio y
transporte local.
6. VIVIENDA Y SERVICIOS BASICOS:

Las construcciones existentes son en un 88% de material noble, 8% de
madera y 4% de adobe; cuentan con servicios bsicos de energa
elctrica, agua potable y desage.
7. INSTITUCIONES EXISTENTES:
Club de Madres
8. POSESIONARIOS:
Moradores del Asentamiento Humano Santo Domingo de Guzmn.
V. ASPECTOS FISICOS DE LA HABILITACION URBANA.
1. AREA TOTAL.
El rea Total del terreno es de 46,754.60 m2 (Cuarenta y seis mil
setecientos cincuenta y cuatro metros cuadrados y sesenta centmetros
cuadrados)
2. PERIMETRO TOTAL.
El Permetro total es de 1,158.91 ml (mil ciento cincuenta y ocho metros
lineales con noventa y uno centmetros lineales)
3. COLINDANTES:
Colinda de la siguiente manera:
- POR EL NORTE : Colinda con la Quebrada Trancayacu.

- POR EL ESTE : Colinda con el AA.HH. Alto Trancayacu y con el
sector Bajo Trancayacu.
- POR EL SUR : Colinda con el AA.HH. Alto Trancayacu.
- POR EL OESTE : Colinda con el AA.HH Tpac Amaru y la Quebrada
Trancayacu.
4. CUADRO GENERAL DE DISTRIBUCION DE AREAS:
USO AREA(m2) % PARCIAL % GENERAL

AREA TIL 29,457.05 63.00
AREA DE VIVIENDA (123
LOTES) 27,219.58 58.22
AREA DE EQUIPAMIENTO
URBANO (5 LOTES) 2,237.47 4.78
Recreacin Pblica 1,746.44 3.74
Parque (1 LOTE) 1,663.12 3.56
rea Verde (2 LOTE) 83.32 0.18
Servicios Pblicos
Complementarios 491.03 1.04
Local Comunal (1 LOTE) 345.54 0.74
Club de Madres (1 LOTE) 145.49 0.30
AREA DE CIRCULACION 17,297.55 37.00
AREA TOTAL 46,754.60 100.00
5. CUADRO RESUMEN POR MANZANAS:

El manzaneo se detalla en el siguiente cuadro de datos:
MANZANA N DE LOTES AREA (m2)

01 3 424.50
02 7 1,484.34
03 1 174.41
04 4 902.16
05 9 2,506.01
06 1 187.71
07 6 681.29
08 17 2981.68
09 4 1,013.52
10 2 665.03
11 7 1,542.18
12 10 2,304.99
13 4 937.64
14 14 2,791.20
15 11 1,778.09
16 1 525.09
17 4 595.51
18 1 1,663.12
19 7 1,752.26
20 5 971.57
21 10 3,574.75
TOTAL 128 29,457.05
6. COLINDANTES POR MANZANAS.

Presenta por manzanas los siguientes colindantes:
a. MANZANA 01.
- POR EL NORTE : QUEBRADA TRANCAYACU.
- POR EL ESTE : AV. CARLOS AREVALO.
- POR EL SUR : JR. AZANGARO.
- POR EL OESTE : QUEBRADA TRANCAYACU.
b. MANZANA 02
- POR EL ESTE : QUEBRADA PALOMO.
- POR EL SUR : JR. AZANGARO.
- POR EL OESTE : AV. CARLOS AREVALO.
c. MANZANA 03
- POR EL ESTE : JR. SANTO DOMINGO DE GUZMAN.

- POR EL SUR : JR. HERMILA PEA.
d. MANZANA 04
- POR EL NORTE : JR. ZANGARO.
- POR EL OESTE : JR. SANTO DOMINGO DE GUZMAN.
e. MANZANA 05
- POR EL NORTE : JR. AZANGARO.
f. MANZANA 06
- POR EL NORTE : JR. AZANGARO.
- POR EL ESTE : AV. LEONCIO PRADO.
- POR EL OESTE : QUEBRADA PALOMO.
g. MANZANA 07
- POR EL NORTE : JR. HERMILA PEA.
- POR EL SUR : PSJE. SAN FRANCISCO DE ASIS.
h. MANZANA 08
- POR EL SUR : JR. TINTA.
i. MANZANA 09
- POR EL ESTE : PSJE. SAN JOSE.
- POR EL SUR : QUEBRADA PALOMO.
j. MANZANA 10
- POR EL SUR : QUEBRADA PALOMO.
- POR EL OESTE : PSJE. SAN JOSE.
k. MANZANA 11
- POR EL NORTE : PSJE. SAN FRANCISCO DE ASIS.
- POR EL SUR : PSJE. TINTA.
l. MANZANA 12
- POR EL NORTE : PSJE. TINTA.
- POR EL SUR : JR. TINTA.
m. MANZANA 13
- POR EL ESTE : PSJE. SARITA COLONIA.
- POR EL SUR : PSJE. SAN CRISTOBAL.
- POR EL OESTE : AV. RICARDO PALMA.
n. MANZANA 14
- POR EL NORTE : JR. TINTA.
- POR EL OESTE : PSJE. SARITA COLONIA.
o. MANZANA 15
- POR EL ESTE : JR. SANTO DOMINGO.
- POR EL OESTE : PSJE. SANTO DOMINGO DE GUZMAN.
p. MANZANA 16
- POR EL ESTE : A.A.H.H. ALTO TRANCAYACU.
- POR EL SUR : PSJE. A.A.H.H. ALTO TRANCAYACU.
- POR EL OESTE : PSJE. SANTO DOMINGO DE GUZMAN.
q. MANZANA 17
- POR EL NORTE : PSJE. SAN CRISTOBAL.
- POR EL ESTE : PSJE. SARITA COLONIA.
- POR EL SUR : PSJE. SAN LORENZO.
r. MANZANA 18
- POR EL SUR : PSJE. SAN LORENZO.
- POR EL OESTE : PSJE. SARITA COLONIA.
s. MANZANA 19
- POR EL ESTE : A.A.H.H. ALTO TRANCAYACU.
- POR EL SUR : JR. CUZCO.
t. MANZANA 20
- POR EL NORTE : PSJE. SAN LORENZO.
- POR EL SUR : PSJE. SAN SEBASTIAN.
- POR EL OESTE : PSJE. MAGDALENA.
u. MANZANA 21
- POR EL NORTE : PSJE. SAN LORENZO.
- POR EL SUR : JR. CUZCO.
7. CUADRO DE AREA POR MANZANAS:

La Lotizacin se detalla en los siguientes cuadros:
a. MANZANA 01.
Se tomaran datos segn el cuadro resumen que se presenta a
continuacin:
MANZANA 01
LOTE AREA( m2)
001 38.26
002 165.17
003 221.07
AREA TOTAL (m2) 424.50
Lote 001. (Los linderos tomados son entrando al predio).

Por el frente : Colinda con el Jr. Azngaro y mide 7.45 ml.
Por la izquierda : Colinda con la Quebrada Trancayacu y mide
10.30 ml.
Por el fondo : Colinda con el Lote 002 y mide 13.15 ml.
Por la derecha : Colinda con la Quebrada Trancayacu y mide
0.00 ml.
Este lote tiene un rea de 38.26 m2 y un permetro de 30.90 ml.

Por la izquierda : Colinda con el Lote 001 y mide 13.15 ml.
Por el fondo : Colinda con la Quebrada Trancayacu y mide
19.00 ml.
Por la derecha : Colinda con el Lote 003 y mide 11.40 ml.

19.75 ml.
Por la derecha : Colinda con la Av. Carlos Arvalo y mide
11.00 ml.

b. MANZANA 02.
continuacin:
MANZANA 02
LOTE AREA( m2)
001 199.22
002 199.74
003 189.97
004 179.73
005 174.97
006 236.18
007 304.52

Por la izquierda : Colinda con la Av. Carlos Arvalo y mide
18.30 ml.
11.00 ml.

10.00 ml.


10.15 ml.

10.00 ml.

10.65 ml.


13.45 ml.
Por la derecha : Colinda con el Lote 007 y mide 18.00ml.

12.85 ml.
Por la derecha : Colinda en dos tramos con la Quebrada
Palomo y mide en el primer tramo 11.05 ml y en el segundo tramo
8.00 ml.
c. MANZANA 03.
continuacin:
MANZANA 03
LOTE AREA( m2)
001 174.41

Por el frente : Colinda con el Jr. Hermila Pea y mide 9.00
ml.
19.40 ml.
9.00 ml.
Por la derecha : Colinda con el Jr. Santo Domingo de Guzmn

y mide 19.40 ml.
d. MANZANA 04.
continuacin:
MANZANA 04
LOTE AREA( m2)
001 183.85
002 114.90
003 301.70
004 301.71

Por el fondo : Colinda en dos tramos con los Lotes 003 y
004 y mide en el primer tramo 3.50 ml y en el segundo tramo 15.00
ml respectivamente.
y mide 10.00 ml.

Por el frente : Colinda con la Av. Carlos Arvalo y mide
10.00 ml.
Por la derecha : Colinda con el Jr. Azngaro y mide 11.50 ml.

19.95 ml.
Por la izquierda : Colinda con el Hermila Pea y mide 15.00 ml.
Por la derecha : Colinda con los Lotes 002 y 001 y mide 15.00
ml.

ml.
Por la izquierda : Colinda con el Jr. Santo Domingo de Guzmn
y mide 20.00 ml.
e. MANZANA 05.
continuacin:
MANZANA 05
LOTE AREA( m2)
001 415.38
002 739.59
003 146.94
004 150.50
005 458.28
006 151.25
007 147.69
008 147.32
009 149.07

Por el frente : Colinda con en tres tramos con la Av. Carlos
Arvalo y mide en el primer tramo 10.65 ml, en el segundo tramo
1.55 y en el tercer tramo 7.90 ml.
Por la izquierda : Colinda con el Jr. Azngaro y mide 23.75 ml.
Por la derecha : Colinda con en tres tramos con los Lotes 009,
y 008 y miden en el primer y segundo tramo 15.00 ml y 4.60 ml con
el Lote 009 respectivamente y el tercer tramo 10.30 ml con el Lote
008.

Por el frente : Colinda con Jr. Azngaro y mide 50.00 ml.
Por el fondo : Colinda con los Lotes 005, 006, 007, 008 y
mide 50.65 ml.

Por el frente : Colinda con Jr. Azngaro y mide 10.00 ml.
Por la izquierda : Colinda con la Quebrada Palomo y mide
14.70 ml.
Este lote tiene un rea de 146.94 m2 y un permetro 49.40 ml.

Por el frente : Colinda con Jr. Hermila Pea y mide 10.00 ml.
Por la derecha : Colinda con la Quebrada Palomo y mide
15.00 ml.




Por la izquierda : Colinda con los Lotes 009 y 001 y mide 14.60
ml.

Por el frente : Colinda con la Av. Carlos Arvalo y mide 9.75
ml.
Por la derecha : Colinda con el Jr. Hermila Pea y mide 15.20
ml.
f. MANZANA 06.
continuacin:
MANZANA 06
LOTE AREA( m2)
001 187.71

Por el frente : Colinda con la Av. Leoncio Prado y mide
25.15 ml.
Por la izquierda : Colinda con el Jr. Hermila Pea y mide 9.45
ml.
Por el fondo : Colinda con la Quebrada Palomo y mide
25.20 ml.
Por la derecha : Colinda con el Jr. Azngaro y mide 5.55 ml.
g. MANZANA 07.
continuacin:
MANZANA 07
LOTE AREA( m2)
001 173.78
002 143.75
003 120.08
004 133.14
005 65.49
006 45.06

Por el frente : Colinda con el Jr. Santo Domingo de Guzmn
y mide 10.00 ml.
ml.
Por el fondo : Colinda en dos tramos con la Quebrada
Trancayacu y mide en el primer tramo 6.50 ml y en el segundo
tramo 5.45.
Por la derecha : Colinda con el Jr. Hermila Pea y mide 13.40

ml.

y mide 10.00 ml.

y mide 7.90 ml.
Por la izquierda : Colinda con el Psje. San Francisco de Asis y
mide 14.15 ml.

Por el frente : Colinda con el Psje. San Francisco de Asis y
mide 7.35 ml.
Por la izquierda : Colinda con tres tramos con el Lote 005 y
mide en el primer tramo 9.10 ml, en el segundo tramo 4.20 ml y en
el tercer tramo 6.10 ml.
ml.

mide 5.50 ml.
11.65 ml.
Por la derecha : Colinda con tres tramos con el Lote 004 y
mide en el primer tramo 9.10 ml, en el segundo tramo 4.20 y en el
tercer tramo, 6.10 ml.

mide 10.30 ml.
0.00 ml.
14.55 ml.
h. MANZANA 08.
continuacin:
MANZANA 08
LOTE AREA( m2)
001 148.13
002 444.48
003 139.09
004 130.50
005 123.40
006 127.06
007 135.87
008 153.00
009 142.69
010 144.41
011 264.05
012 126.48
013 309.29
014 145.49
015 148.36
016 150.84
017 148.53

ml.
y mide 9.80 ml.

20.00 ml.
ml.
Por el fondo : Colinda con el Jr. Santo Domingo de Guzmn

y mide 10.10 ml.
Por la derecha : Colinda con tres tramos con el Jr. Hermila
Pea y el Lote 001 y mide en el primer tramo 15.00 ml con el Jr.
Hermila Pea, en el segundo y tercer tramo mide 10.00 ml y 15.00
ml con el Lote 001.

10.00 ml.

10.20 ml.

10.20 ml.


10.20 ml.
Por la izquierda : Colinda con dos tramos con los Lotes 007 y
ml respectivamente.

10.65 ml.

10.00 ml.
Por el fondo : Colinda con tres tramos con el Lote 013 y

mide en el primer tramo 5.80 ml, en el segundo tramo 0.70 ml y en
el tercer tramo 4.65 ml.

Por el frente : Colinda con la Av. Carlos Arvalo y mide 9.60
ml.
ml.

Por el frente : Colinda con el Lote 011 y mide 14.45 ml.
Por la izquierda : Colinda con el Jr. Tinta y mide 10.00 ml.

y mide 14.65 ml.
ml respectivamente.

Por la derecha : Colinda con el Jr. Tinta y mide 18.50 ml.

y mide 9.65 ml.

y mide 19.90 ml.
ml respectivamente.
Por el fondo : Colinda con cuatro tramos con los Lotes 007
y 008 y mide en el primer tramo 10.15 ml con el Lote 007y el
segundo tramo 4.65 ml, tercer tramo 0.70 ml, cuarto tramo 5.80 con
el Lote 008.

y mide 10.35 ml.


y mide 9.95 ml.

y mide 10.05 ml.

Por el frente : Colinda con el Jr. Santo Domingo de Guzmn y
mide 10.05 ml.
i. MANZANA 09.
continuacin:
MANZANA 09
LOTE AREA( m2)
001 300.36
002 147.89
003 415.31
004 149.96

10.00 ml.
Por la izquierda : Colinda con el Jr. Hermila Pea y mide 30.45
ml.
Por el fondo : Colinda con el Psje. San Jos y mide 10.05
ml.
Por la derecha : Colinda con cuatro tramos con los Lotes 003
y 002 y mide en el primer tramo 15.00 ml con el Lote 003 y en el
segundo tramo 3.35, tercer tramo 0.50 ml, cuarto tramo 11.50 ml
con el Lote 002.

Por el frente : Colinda con el Psje. San Jos y mide 10.00
ml.
Por la derecha : Colinda con tres tramos con el Lote 001 y

mide en el primer tramo 11.50 ml, segundo tramo 0.50 ml y tercer
tramo 3.35 ml.

20.15 ml.
Por la izquierda : Colinda con tres tramos con los Lotes 001 y
002 y mide en el primer tramo 15.30 ml con el Lote 001 y el segundo
tramo 10.40 ml, tercer tramo 14.60 ml con el Lote 002.
Por el fondo : Colinda con el Psje. San Jos y mide 5.15 ml.
Por la derecha : Colinda con dos tramos con el Lote 004 y
Quebrada Sin Nombre y mide en el primer tramo 15.00 ml y
segundo tramo 15.00 ml respectivamente.

10.00 ml.
10.00 ml.
Por la derecha : Colinda con la Quebrada Palomo y mide
15.00 ml.

j. MANZANA 10.
continuacin:
MANZANA 10
LOTE AREA( m2)
001 499.26
002 165.77

ml.
25.00 ml.
Por la derecha : Colinda con el Psje. San Jos y mide 20.00
ml.

ml.
Por la izquierda : Colinda con la Quebrada Palomo y mide
13.20 ml.
11.75 ml.

k. MANZANA 11.
continuacin:
MANZANA 11
LOTE AREA( m2)
001 225.17
002 345.54
003 148.68
004 296.24
005 144.03
006 178.57
007 203.94

mide 17.00 ml.
Por el fondo : Colinda con los Lotes 006 y 007 y mide 22.35
ml.
Por la derecha : Colinda con la Quebrada Trancayacu y mide
12.65 ml.

y mide 7.85 ml.
Por la izquierda : Colinda con tres tramos con los Lotes 003,
004, y 005 y mide en el primer tramo 15.00 ml, segundo tramo 4.95
ml con el Lote 003 y en el tercer tramo 20.05 ml con los Lotes 004,
005.
Por la derecha : Colinda con el Psje. San Francisco de Asis y

mide 32.70 ml.

y mide 9.90 ml.
ml.

y mide 10.00 ml.
Por la izquierda : Colinda con tres tramos con el Psje. Tinta y
mide en el primer tramo 11.00 ml, segundo tramo 0.70 ml y tercer
tramo 15.40 ml.
Por la derecha : Colinda con tres tramos con los Lotes 003 y
002 y mide en el primer tramo 15.15 ml, segundo tramo 5.00 ml con
el Lote 003 y en el tercer tramo 10.05 ml con el Lote 002.

Por el frente : Colinda con el Psje. Tinta y mide 10.00 ml.


Por la izquierda : Colinda con dos tramo con la Quebrada
Trancayacu y mide en el primer tramo 5.10 ml y segundo tramo
12.90 ml.
l. MANZANA 12.
continuacin:
MANZANA 12
LOTE AREA( m2)
001 670.30
002 137.45
003 147.83
004 298.98
005 151.81
006 145.93
007 151.49
008 148.61
009 302.08
010 150.51

010 y mide en el primer tramo 14.10 ml con el Lote 002 y en el
segundo tramo 20.40 ml con los Lotes 002 y 010.
Por el fondo : Colinda con el Jr. Tinta y mide 30.45 ml.
Por la derecha : Colinda con dos tramos con la Quebrada
Trancayacu y mide en el primer tramo14.50 ml y segundo tramo
14.85 ml.




Por el fondo : Colinda con los Lotes 009, 010 y mide 20.00
ml.

ml.

y mide 9.90 ml.
Por la derecha : Colinda con el Psje. Tinta y mide 14.95 ml.

y mide 10.60 ml.
Por el fondo : Colinda con los Lote 005 y 009 y mide 9.85
ml.

y mide 10.00 ml.
Este lote tiene un rea de 148.61 m2 y un permetro de e50.00 ml.

Por el frente : Colinda con el Jr. Tinta y mide 20.40 ml.
ml.
ml.

m.MANZANA 13.
continuacin:
MANZANA 13
LOTE AREA( m2)
001 137.84
002 259.22
003 330.07
004 210.51

Por el frente : Colinda con la Av. Ricardo Palma y mide
13.00 ml.
10.00 ml.
Por el fondo : Colinda con el Psje. Sarita Colonia y mide
15.00 ml.

21.30 ml.
20.50 ml.

20.70 ml.
21.00 ml.

12.75 ml.
12.75 ml.
Por la derecha : Colinda con el Psje. San Cristbal y mide
16.35 ml.
n. MANZANA 14
continuacin:
MANZANA 14
LOTE AREA( m2)
001 139.12
002 139.37
003 138.65
004 144.61
005 293.08
006 488.34
007 147.99
008 317.06
009 184.54
010 193.88
011 152.27
012 162.57
013 146.54
014 143.18

Por la derecha : Colinda con el Psje. Sarita Colonia y mide
14.90 ml.



y mide 14.50 ml.
005 y mide en el primer tramo 14.00 ml con el Lote 003 y en el
segundo tramo 0.30 ml, tercer tramo 0.50 ml con el Lote 005.

y mide 14.50 ml.
ml.
Por la derecha : Colinda con cuatro tramos con los Lotes 003
y 004 y mide en el primer tramo 9.70 ml, segundo tramo 0.50 ml,
tercer tramo 0.30 ml con el Lote 004 y el cuarto tramo con 10.00 ml
con el Lote 003.

y mide 7.75 ml.
Por la izquierda : Colinda con tres tramos con los Lotes 007 y
012 y mide en el primer tramos 20.00 ml, segundo tramo 7.45 ml
con el Lote 007 y el tercer tramo 21.35 ml con el Lote 012.
16.20 ml.
Por la derecha : Colinda con dos tramos con los Lotes 005 y
013 y mide en el primer tramo con 20.30 ml y segundo tramo 20.45
ml respectivamente.

y mide 7.40 ml.

y mide 15.10 ml.
ml.

y mide 7.50 ml.
Por la izquierda : Colinda con el Psje. San Cristbal y mide
22.00 ml.

Por el frente : Colinda con el Psje. Sarita Colonia y mide
10.00 ml.
19.80 ml.

7.50 ml.

7.50 ml.


7.15 ml.

7.15 ml.
ml.
o. MANZANA 15.
continuacin:
MANZANA 15
LOTES AREA( m2)
001 140.07
002 150.96
003 122.82
004 128.84
005 138.63
006 133.58
007 131.34
008 109.57
009 134.76
010 302.23
011 285.28

y mide 14.30 ml.

Por el fondo : Colinda con dos tramos con los Lotes 004 y
ml respectivamente.

Por la izquierda : Colinda con el Psje. Santo Domingo y mide
14.30 ml.


Por el frente : Colinda con el Psje. Santo Domingo y mide
9.75 ml.
ml.

10.30 ml.
ml.
Por el fondo : Colinda con tres tramos con el Lote 011 y
mide en el primer tramo 3.10 ml, segundo tramo 1.00 ml, tercer
tramo 6.85 ml.

10.45 ml.


10.00 ml.

Por el frente : Colinda con el Psje. San Cristbal y mide
12.90 ml.
Por la derecha : Colinda con el Psje. Santo Domingo y mide
8.00 ml.

Por el frente : Colinda con el Psje. San Cristbal y mide
13.50 ml.
y mide 10.50 ml.

Por el frente : Colinda con el Psje. Santo Domingo de
Guzmn y mide 20.45 ml.
ml.
ml.

Por el frente : Colinda con el Psje. Santo Domingo de
Guzmn y mide 19.60 ml.
ml.
Por el fondo : Colinda con cuatro tramos con los Lotes 004,
005 y mide en el primer tramo 9.70 con el Lote 004 y en el segundo
tramo 6.85, tercer tramo 1.00 ml, cuarto tramo 3.10 ml con el Lote
005.
p. MANZANA 16.
continuacin:
MANZANA 16
LOTE AREA( m2)
001 525.09

Por la izquierda : Colinda con el A.A.H.H. Alto Trancayacu y
mide 31.40 ml.
Por el fondo : Colinda con el A.A.H.H. Alto Trancayacu y
mide 13.65 ml.
Por la derecha : Colinda con el Psje. Santo Domingo y mide
32.80 ml.
q. MANZANA 17.
continuacin:
MANZANA 17
LOTE AREA( m2)
001 153.63
002 147.69
003 145.67
004 148.53

10.20 ml.
15.25 ml.
10.00 ml.


Por el frente : Colinda con la Av. Ricardo Palma y mide 9.00
ml.
10.50 ml.

ml.
9.70 ml.

ml.
9.85 ml.
Por la derecha : Colinda con el Psje. San Lorenzo y mide
15.15 ml.

r. MANZANA 18.
continuacin:
MANZANA 18
LOTE AREA( m2)
001 1663.12

y mide 30.60 ml.
Por la izquierda : Colinda con tres tramos con el Psje. San
Lorenzo y mide en el primer tramo 37.60 ml, segundo tramo 15.00
ml, tercer tramo 16.00 ml.
45.00 ml.
44.00 ml.
s. MANZANA 19.
continuacin:
MANZANA 19
LOTE AREA( m2)
001 159.70
002 15.39
003 4760.65
004 383.80
005 178.59
006 274.42
007 119.71

y mide 9.30 ml.
17.10 ml.
mide 9.25 ml.

y mide 9.40 ml.
mide 9.75 ml.

y mide 26.60 ml.
mide 28.45 ml.


y mide 21.54 ml.
mide 18.60 ml.

y mide 9.00 ml.
mide 8.95 ml.

y mide 13.00 ml.
mide 14.00 ml.
Por la derecha : Colinda con el Lote 007 y el A.A.H.H. Alto
Trancayacu y mide 20.80 ml.


Por el frente : Colinda con el Jr. Cuzco y mide 7.95 ml.
y mide 15.00 ml.
Por la derecha : Colinda con el A.A.H.H. Alto Trancayacu y
mide 15.15 ml.
t. MANZANA 20.
continuacin:
MANZANA 20
LOTE AREA( m2)
001 166.50
002 150.61
003 152.30
004 301.60
005 200.56

Por el frente : Colinda con el Psje. San Lorenzo y mide
10.20 ml.
Por la derecha : Colinda con el Psje. Magdalena y mide 15.00
ml.


10.00 ml.

y mide 15.10 ml.
Por la derecha : Colinda con el Psje. San Lorenzo y mide
10.10 ml.

Por el frente : Colinda con el Psje. San Sebastin y mide
19.30 ml.
ml.
y mide 15.05 ml.


13.50 ml.
Por la izquierda : Colinda con el Psje. Magdalena y mide 15.90
ml.
u. MANZANA 21.
continuacin:
MANZANA 21
LOTE AREA( m2)
001 665.65
002 460.74
003 110.09
004 432.18
005 313.44
006 146.78
007 139.28
008 155.74
009 372.09
010 778.76

28.75 ml.
Por la izquierda : Colinda con el Psje. San Lorenzo y mide
21.70 ml.
Por el fondo : Colinda con cuatro tramos con los Lotes 002
y 009 y mide en el primer tramo 23.00 ml, segundo tramo 4.80 ml,
tercer tramo 1.00 ml con el Lote 002 y el cuarto tramo 4.15 ml con
el Lote 009.

19.50 ml.
Por la izquierda : Colinda con el Psje. Magdalena y mide 23.40
ml.
Por el fondo : : Colinda con tres tramos con los Lotes 009 y
001 y mide en el primer tramo 14.90 ml con el Lote 009 y el segundo
tramo 1.00 ml, tercer tramo 4.80 ml con el Lote 001

8.00 ml.

y mide 14.70 ml.
ml.
Por la derecha : Colinda con el Psje. San Sebastin y mide
30.00 ml.

y mide 15.00 ml.




ml.
Por el fondo : Colinda con tres tramos con el Lote 002 y el
Psje. San Sebastin y mide en el primer tramo 14.90 ml con el Lote
002 y en el segundo tramo 1.00 ml, tercer tramo 1.60 ml con el Psje.
San Sebastin.
003 y mide en el primer tramo 15.40 ml, segundo tramo 10.15 ml
con el Lote 008 y en el tercer tramo 13.75 ml con el Lote 003.

26.90 ml.
Por la derecha : Colinda con el Jr. Cuzco y mide 28.90 ml.
8. DESCRIPCIN DE LAS SECCIONES VIALES:

Consta de las siguientes secciones:
a. SECCIN A-A
Esta constituido con una medida variable entre 5.35 ml a 10.63 ml.
Conforman los siguientes pasajes: Psje San Lorenzo, Psje, Magdalena,
San Sebastin comprendido entre las manzanas 18, 19, 20, 21 en
interseccin con Av. Ricardo Palma y Jr. Santo Domingo de Guzmn;
Psje. San Cristbal con una longitud de 145.00 ml en interseccin con
Av. Ricardo Palma Psje. Sarita Colonia, Jr. Santo Domingo de Guzmn,
Psje. Santo Domingo intuidos por las manzanas 13, 14, 15, 17, 18, 19;
Psje. Tinta con una longitud de 112.50 ml intersectados por la quebrada
Trancayacu y Jr. Santo Domingo de Guzmn intuidos por las Manzanas
08, 11, 12; Psje. San Francisco de Ass con una Longitud 67.40 ml
intersectado por la quebrada Trancayacu y Jr. Santo Domingo de
Guzmn intuidos por las Manzanas 07, 08, 11; Psje. Sarita Colonia con
una longitud de 162.60 ml intersectados por Jr. Tinta, Psje. San
Cristbal, Psje. San Lorenzo intuidos por las Manzanas 13, 14, 17, 18
(como se detalla en el plano de trazado y lotizacin) de la misma manera
la distancia del lmite de propiedad al poste de energa elctrica
(ubicado por la empresa ETOSA) se encuentra a una distancia de 1.20
ml para ambos lados adems una acera de 2.00 ml desde el Limite de
Propiedad.
b. SECCIN B-B
Esta constituido con medidas variables entre 7.22 ml a 11.18 ml,
conformado por las calles: Jr. Santo domingo de Guzmn con una
longitud de 591.50 ml intersectados por Jr. Tinta, Psje. San Cristbal,
Psje. San Lorenzo, Psje. San Sebastin y Jr. Cuzco, Jr. Azngaro, Jr.
Hermila Pea, Psje. San Francisco de Ass, Psje. Tinta intuidos por las
Manzanas 21, 20, 19, 18, 15, 14; 12; 11, 08, 07, 04, 03 (como se detalla
en el plano de trazado y lotizacin) de la misma manera la distancia del

lmite de propiedad al poste de energa elctrica (ubicado por la empresa
ETOSA) se encuentra a una distancia de 1.20 ml para ambos lados
adems una acera de 2.00 ml desde el Limite de Propiedad.
c. SECCIN C-C
Esta constituido con medidas variables comprendidos entre 7.22 ml a

17.55 ml conformado por las calles: Jr. Azngaro con una Longitud de
209.50 ml intersectados por la Quebrada Alto Trancayacu, Jr. Santo
Domingo de Guzmn, Av. Carlos Arvalo, Quebrada S/N, Av. Leoncio
Prado intuidos por las Manzanas 06, 05, 04, 03, 02, 01; Jr. Hermila Pea
con una Longitud 200.80 ml intersectados por la Quebrada Trancayacu,
Jr. Santo Domingo de Guzmn, Av. Carlos Arvalo, Psje. San Jos y
Quebrada Palomo intuidos por las manzanas 03, 04, 05, 07, 08, 09; Jr.
Tinta con una longitud de 166.60 ml intersectados por la Quebrada
Trancayacu, Jr. Santo Domingo De Guzmn y Av. Carlos Arvalo
intuidos por las Manzanas 12, 08, 16, 15, 14, 13; Jr. Cuzco intersectados
por la Av. Ricardo Palma, Jr. Santo Domingo de Guzmn intuidos por
las Manzanas 21, 19 y Asentamiento Humano Alto Trancayacu (como
se detalla en el plano de trazado y lotizacin) de la misma manera la
distancia del lmite de propiedad al poste de energa elctrica (ubicado
por la empresa ETOSA) se encuentra a una distancia de 1.20 ml para
ambos lados adems una acera de 2.00 ml desde el Limite de Propiedad.
d. SECCIN D-D
Conforman las vas principales constituidos con medidas variables
comprendido entre 12.57 ml a 15.00 ml conformado por avenidas siendo
estos los siguientes: Av. Ricardo Palma con una longitud de 255.85 ml
intersectados por la Quebrada Trancayacu, Jr. Cuzco intuidos por las
manzanas 21, 17, 13 y asentamiento Humano Tpac Amaru; Av. Carlos
Arvalo con una longitud de 254.42 ml intersectados por la Quebrada

Trancayacu, Jr. Azngaro, Jr. Hermila Pea, Jr. Tinta intuidos por las
Manzanas 08, 09, 04, 05, 02, 01 (como se detalla en el plano de trazado
y lotizacin) de la misma manera la distancia del lmite de propiedad al
poste de energa elctrica (ubicado por la empresa ETOSA) se
encuentra a una distancia de 1.20 ml para ambos lados adems una
acera de 2.00 ml desde el Limite de Propiedad.

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MEMORIA DESCRIPTIVA DEL AA.HH.

SANTO DOMINGO DE GUZMAN

AO DEL BUEN SERVICIO AL CIUDADANO

La MUNICIPALIDAD de acuerdo a lo establecido en el artculo 194 de la

AO DEL BUEN SERVICIO AL CIUDADANO

II. RESEA HISTORICA DEL ASENTAMIENTO HUMANO SANTO DOMINGO

El Asentamiento Humano Santo Domingo de Guzmn se fund el 11 de

III. BASE LEGAL.

- Ley N 27972; Ley Orgnica de Municipalidades.

AO DEL BUEN SERVICIO AL CIUDADANO

IV. DATOS GENERALES

4. TOPOGRAFIA Y TIPO DE SUELOS:

AO DEL BUEN SERVICIO AL CIUDADANO

horizontal. Actualmente las actividades principales de su poblacin son

6. VIVIENDA Y SERVICIOS BASICOS:

V. ASPECTOS FISICOS DE LA HABILITACION URBANA.

AO DEL BUEN SERVICIO AL CIUDADANO

- POR EL NORTE : Colinda con la Quebrada Trancayacu.

4. CUADRO GENERAL DE DISTRIBUCION DE AREAS:

USO AREA(m2) % PARCIAL % GENERAL

5. CUADRO RESUMEN POR MANZANAS:

MANZANA N DE LOTES AREA (m2)

AO DEL BUEN SERVICIO AL CIUDADANO

6. COLINDANTES POR MANZANAS.

AO DEL BUEN SERVICIO AL CIUDADANO

- POR EL ESTE : JR. SANTO DOMINGO DE GUZMAN.

AO DEL BUEN SERVICIO AL CIUDADANO

- POR EL OESTE : JR. SANTO DOMINGO DE GUZMAN.

AO DEL BUEN SERVICIO AL CIUDADANO

AO DEL BUEN SERVICIO AL CIUDADANO

7. CUADRO DE AREA POR MANZANAS:

AO DEL BUEN SERVICIO AL CIUDADANO

Lote 001. (Los linderos tomados son entrando al predio).

Este lote tiene un rea de 38.26 m2 y un permetro de 30.90 ml.

Lote 002. (Los linderos tomados son entrando al predio).

Este lote tiene un rea de 165.17 m2 y un permetro de 54.60 ml.

Lote 003. (Los linderos tomados son entrando al predio).

Este lote tiene un rea de 221.07 m2 y un permetro de 61.90 ml.

AO DEL BUEN SERVICIO AL CIUDADANO

Lote 001. (Los linderos tomados son entrando al predio).

Este lote tiene un rea de 199.22 m2 y un permetro de 59.30 ml.

Lote 002. (Los linderos tomados son entrando al predio).

Este lote tiene un rea de 199.74 m2 y un permetro de 60.00 ml.

AO DEL BUEN SERVICIO AL CIUDADANO

Lote 003. (Los linderos tomados son entrando al predio).

Este lote tiene un rea de 189.97 m2 y un permetro de 58.15 ml.

Lote 004. (Los linderos tomados son entrando al predio).

Este lote tiene un rea de 179.73 m2 y un permetro de 56.00 ml.

Lote 005. (Los linderos tomados son entrando al predio).

Este lote tiene un rea de 174.97 m2 y un permetro de 54.60 ml.

Lote 006. (Los linderos tomados son entrando al predio).

AO DEL BUEN SERVICIO AL CIUDADANO

Por el fondo : Colinda con la Quebrada Trancayacu y mide

Este lote tiene un rea de 236.18 m2 y un permetro de 62.05 ml.

Lote 007. (Los linderos tomados son entrando al predio).

Este lote tiene un rea de 304.52 m2 y un permetro de 70.00 ml.

Lote 001. (Los linderos tomados son entrando al predio).

AO DEL BUEN SERVICIO AL CIUDADANO

Por la derecha : Colinda con el Jr. Santo Domingo de Guzmn

Este lote tiene un rea de 174.41 m2 y un permetro de 56.80 ml.

Lote 001. (Los linderos tomados son entrando al predio).

Este lote tiene un rea de 183.85 m2 y un permetro de 57.00 ml.

Lote 002. (Los linderos tomados son entrando al predio).

AO DEL BUEN SERVICIO AL CIUDADANO