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S.A.S
NIT. xxxxxx
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA URBANA
No. _________
Identificacin: 45.483.457
Celular: 3214292951
Entre los suscritos, INMOBILIARIA & CONSTRUCTORA CIUDAD ROSADA, mayor de edad,
vecino(a) de la ciudad de SANTA ROSA SUR DE BOLIVAR, propietario(a) del inmueble
identificado con la matricula inmobiliaria No. ______________ de la Oficina de Registro de
Instrumentos Pblicos de la ciudad de SANTA ROSA SUR DE BOLIVAR, quien en adelante y
para efectos del presente contrato se denominar como el arrendador y de otra parte, el
seor(a), SANDRA JUDITH SAYAS BELTRAN , identificado(a) como aparece al pie de su
respectiva firma, quien para los efectos del presente contrato se denominarn como el
arrendatario y por otra parte el (los) seor(es): NAXLI SAYAS BELTRAN, identificado(a) con
CC. 3333337 quien para los efectos del presente contrato se denominarn como
DEUDORES SOLIDARIOS; Se celebr el presente contrato de arrendamiento de vivienda
urbana, el cual se rige de forma general por la ley 820 de 2003 y dems normas que
regulen esta clase de actos jurdicos, y en especial por las siguientes
clusulas:
PRIMERA: OBJETO DEL CONTRATO: Mediante el presente contrato el arrendador entrega
a ttulo de arrendamiento al arrendatario, el bien inmueble distinguido con Matrcula
Inmobiliaria No.-------------------------, ubicad en la CARERA 12 N7-39, cuya descripcin,
linderos y dems caractersticas se encuentran contenidos en la escritura pblica
No._______________ de fecha ______ de __________ de __________, de la Notara
_____________ del Crculo de ________________.
DCIMA CUARTA: SOLIDARIDAD: Para todos los efectos y obligaciones derivadas de este
contrato, se entendern solidariamente responsables los arrendatarios y sus deudores
solidarios.
DCIMA SEXTA: ABANDONO Y/O DETERIORO DEL INMUEBLE: Al suscribir este contrato
los arrendatarios facultan expresamente al arrendador para ingresar en el inmueble y
recuperar su tenencia, con el solo requisito de la presencia de los deudores solidarios o
en caso de renuencia de estos de dos testigos, en procura de evitar el deterioro o el
desmantelamiento de tal inmueble. PARGRAFO 1: Se entender que el inmueble
arrendado se encuentra abandonado en el evento que por cualquier causa o
circunstancia el Inmueble permanezca abandonado o deshabitado por el trmino de dos
(2) meses, o en cualquier momento siempre y cuando los arrendatarios hayan retirado
sus pertenencias del interior del inmueble arrendado. PARAGRAFO 2: Lo dispuesto sobre
el abandono del inmueble en este artculo se entiende sin perjuicio de que en caso de
iniciarse un proceso judicial se acuda a lo dispuesto en el artculo 36 de la ley 820 de
2003 sobre la Restitucin Provisional del Inmueble.
DCIMA NOVENA: GASTOS: Los gastos de impuestos de timbre y dems que se ocasionen
por el otorgamiento de este contrato, sus prrrogas y renovaciones sern asumidos por
los arrendatarios.
VIGSIMA: INTERS POR MORA: Los arrendatarios pagarn al arrendador un inters por
retardo correspondiente al inters moratorio vigente mensual, sobre el valor del canon de
arrendamiento dejado de pagar o de cualquier suma de dinero que por cualquier concepto
llegaren a deber al arrendador desde la fecha de su exigibilidad y hasta la fecha en que se
efecte el pago.
VIGSIMA TERCERA: COSTAS: Sern a cargo del arrendatario, todos los gastos generados
con ocasin de las acciones judiciales o administrativas o extrajudiciales que se instauren
por culpa o incumplimiento de aquel, e igualmente reconocer los honorarios
profesionales que se generen hasta en un 15% extrajudicial y en un 25% judicialmente en
donde intervenga abogado en la gestin del arrendador y las costas del proceso.
______________________________________
ARRENDADOR
C.C/NIT:
DIRECCIN:
TELFONO:
Email:
_______________________________________
ARRENDATARIO
C.C/NIT:
DIRECCIN:
TELFONO:
Email:
_____________________________________
DEUDOR SOLIDARIO
C.C/NIT:
DIRECCIN:
TELFONO:
Email:
__________________________________________
DEUDOR SOLIDARIO
C.C/NIT:
DIRECCIN:
TELFONO:
Email: