Ambiental Urbano de Lanus

Proyecto Final Universidad de Flores
Anlisis Ambiental
Urbano
del Partido de Lans
Julieta Cecilia Molina

Director: Lic. Fabio S. Luna
Noviembre 2005
Uflo Anlisis Ambiental Urbano del Partido de Lans
ndice
Agradecimientos 4
Presentacin ............5
1.1 Resumen 6
1.1.1 Objetivos Generales 7
1.1.2 Objetivos Especficos 7
1.1.3 Metodologa 8
Parte I: La Regin Metropolitana de Buenos Aires y el Partido de Lans.
1.2 El rea de Estudio 10

1.2.1 La Regin Metropolitana de Buenos Aires 10
1.2.2 El Partido de Lans 13
Lmina 1: Partido de Lans
Lmina 2: Localidades que componen el Partido de Lans
1.3 Aspecto Fsico 18

1.3.1 Clima 18
1.3.2 Geomorfologa y Suelos 21
Lmina 3: Mapa de Unidades Morfolgicas
Lmina 4: Mapa del Bosquejo Hidrogeolgico
Lmina 5: Mapa Paleomorfolgico
1.3.3 Hidrologa 30
Lmina 6: Cuencas y Colectoras Principales
1.4 Aspectos Socioeconmicos 34

1.4.1 Poblacin 34
1.4.2 Vivienda 38
1.4.3 Actividad Industrial 39
1.5 Configuracin Urbana 41

1.5.1 Estructura Vial 41
1.5.2 Uso y Ocupacin actual del Suelo 42
Lmina 7: Calles Recorridas
Lmina 8: reas de Actividad Industrial y Asentamientos Precarios
1.5.3 Disponibilidad de Espacios Verdes 49

Lmina 9: Espacios Verdes
1.5.4 Caracterizacin de la Biota 52
1.5.5 Equipamiento 53
1.5.6 Servicios 56
Lmina 10: Red de Aguas y Red de Cloacas.
Lmina 11: Red de Desages Pluviales
Parte II: Resultados de la Caracterizacin del Partido de Lans
2.1 Divisin del Partido en reas Urbanas Homogneas 62

Lmina 12: Mapa de reas Urbanas Homogneas
2.2 Anlisis Ambiental Urbano del Partido de Lans 66
Parte III: Consideraciones sobre la Situacin Ambiental
3.1 Aspectos Ambientales 68

3.1.1 Contaminacin Hdrica 68
3.1.2 Inundaciones y Anegamientos 71
Lmina 13: Curvas de Nivel
Lmina 14: Inundacin de 1963 y de 1985
3.1.3 Residuos 75
3.1.4 Contaminacin Atmosfrica 77
3.1.5 Contaminacin Sonora 78
3.1.6 Contaminacin de Origen Industrial 79
Parte IV: Conclusiones
Anlisis FODA del rea de estudio 81

Algunas Propuestas 85
Parte V: Postales e Hitos Urbanos
Lugares caractersticos del Partido de Lans 88
Parte VI: Fotos
Unidades Ambientales 97
Bibliografa
Anexos
Anexo I
Divisin Poltica del Partido de Lans.
Anexo II
Ordenanza 5025 de Ordenamiento Territorial y Uso del Suelo
Lmina 15: Ordenamiento Territorial y Uso del Suelo
Anexo III
Listado de Industrias
Listado de Espacios Verdes
Anexo IV
Climatologa (Grficos)
Estadstica Meteorolgica de la Estacin Ezeiza
Aclaraciones
Partidos integrantes del AMBA y de la RMBA
Agradecimientos
Quiero agradecer a todas las personas e instituciones que colaboraron, en la

realizacin de este trabajo, brindando informacin y dedicando tiempo.
Director del Proyecto: Fabio Luna
Profesores: Herminio Laura, Ana Faggi y Laura Dawidowsky
Municipalidad de Lans: Ing. ngel Diprieto, Direccin de Medio Ambiente y
Calidad de Vida, Direccin de Defensa Civil, Direccin de Parques y Paseos.
Museo y Archivo Histrico Juan Pieiro
Agradezco muy profundamente, la colaboracin de Daniela Altera , por los
conceptos proporcionados para el adecuado manejo del programa AutoCAD.
Por ltimo quiero agradecer a mi familia y amigos que cooperaron brindndome
gentilmente informacin y opiniones personales para completar ste trabajo.
Presentacin
Este material contiene el Proyecto Final, que requiere el Plan de Estudios de la

Carrera de Ingeniera en Ecologa de la Universidad de Flores. El seguimiento del
trabajo final fue realizado por el director del proyecto el Lic. Fabio S. Luna.
Est dirigido especficamente al conjunto de actores sociales que habitan y/o

desarrollan sus actividades dentro del Partido de Lans.
Se defini como zona de estudio al Partido de Lans, que en relacin a la similitud

de variables como ser: el desarrollo de la urbanizacin, los tipos de servicio que brinda,
la actividad industrial, las caractersticas de la poblacin, puede ser considerado como
representativo del eje de crecimiento sur de la Regin Metropolitana de Buenos Aires.
El informe se dividi en seis partes; en la primera se presentaron los objetivos y la

metodologa utilizada; se realiz una descripcin de la Regin Metropolitana de Buenos
Aires: los partidos que la integran y el Partido de Lans. En la caracterizacin se
incluyeron los principales rasgos de la realidad. Se informa sobre los aspectos fsicos,
clima, suelos e hidrologa; socioeconmicos y la configuracin urbana del Partido de
Lans, en donde se presenta la informacin relevada, obtenida a partir, de la recorrida
del partido.
La segunda parte hace referencia a los resultados que se obtuvieron de la
caracterizacin del partido, la sectorizacin del rea de estudio y finalmente, se presenta
el Mapa de reas Urbanas Homogneas; por medio del cual se puede analizar el uso
actual del suelo urbano, en el Partido de Lans.
En una tercera parte se describen los problemas ambientales de mayor importancia
en el rea de estudio, que tienen mucha similitud con los que se desarrollan en otros
partidos integrantes de la Regin Metropolitana de Buenos Aires, debido a que muchos
de estos problemas surgen de la instalacin y crecimiento de la ciudad.
En la cuarta parte se exponen las conclusiones, se presenta el Anlisis FODA del
rea de estudio, por medio del cual se pueden percibir e identificar las fortalezas, las
deficiencias, las amenazas y las oportunidades y se desarrollan algunas propuestas.
La quinta describe y muestra los lugares que identifican al Partido de Lans,
algunos que hacen referencia a situaciones vividas aos atrs y otros que revelan el
escenario actual.
Finalmente en la sexta parte se exponen las fotos de las distintas unidades, o
sectores, en los que fue dividida el rea de estudio, para conformar el Mapa de reas
Urbanas Homogneas.
1.1 Resumen
Actualmente existe un proceso de revalorizacin del espacio local, para ello se

requiere implementar nuevas metodologas, utilizar mejores y eficaces instrumentos en
la planificacin, capacitacin, y actualizacin de la gestin municipal.
El objetivo del trabajo es brindar informacin actualizada del rea de estudio,
cuyas conclusiones podrn servir de ayuda tanto a la gestin municipal como al
conjunto de personas que desarrollan sus actividades dentro de los lmites
jurisdiccionales.
El trabajo rene las caractersticas ms importantes del Partido de Lans. Consiste
en un anlisis ambiental urbano, que busca entender los efectos y/o respuestas del
ambiente a los procesos de urbanizacin. Se propone de forma integrada conocer la
dinmica de la naturaleza, la sociedad y sus articulaciones.
Para el rea de influencia del proyecto se establece una sectorizacin, definiendo
las unidades ambientales que conforman cada sector, se genera el Mapa de reas
Urbanas Homogneas. El mapa representa las reas del suelo urbano que por sus
caractersticas o actividades que se realizan, presentan un grado de homogeneidad que
las diferencia de otros sectores.
Como resultado, el mapa permite obtener un anlisis ambiental, que puede ser
utilizado, como base para la organizacin y proyeccin de las distintas actividades que
se realicen en el Partido, que puedan ser capaces de provocar efectos adversos en el
ambiente.
Las consideraciones sobre la situacin ambiental del Partido, pueden ser
tomadas como pie para implementar programas de mitigacin y/o reduccin de los
problemas ambientales que afectan al Partido y desarrollar pautas para ordenamiento
territorial y ocupacin del espacio.
ste anlisis debe considerarse como un punto de partida para la realizacin de
estudios posteriores. El trabajo puede ser integrado a otras investigaciones de
descripcin del medio fsico y el del medio social de diferentes zonas, para lograr
obtener la caracterizacin completa de la Provincia de Buenos Aires.
Julieta C. Molina Pgina N6

1.1.1 Objetivos Generales
Realizar un Anlisis Ambiental Urbano del Partido de Lans, que rena

informacin actualizada del medio fsico y del medio social, como
herramienta para el desarrollo de planes, programas o proyectos de manera
que puedan tomarse las medidas oportunas para disminuir o evitar los
efectos negativos.
1.1.2 Objetivos Especficos
Caracterizar las distintas zonas del partido y relacionarlas con la informacin

existente para obtener el Mapa de reas Urbanas Homogneas del Partido de
Lans.
Aportar informacin grfica y organizada, mediante la utilizacin del plano

del partido en Auto-CAD.
Facilitar el diseo de polticas, planes y proyectos, mediante el anlisis de

varios aspectos de la situacin actual del Partido de Lans presentados en un
anlisis FODA del rea de estudio.

1.1.3 Metodologa
Debido a que Partido de Lans es uno de los partidos integrantes de la Regin

Metropolitana de Buenos Aires en determinados puntos se conserv una doble
observacin: una primera visin regional desde la Regin Metropolitana de Buenos
Aires (RMBA) y una segunda visin local, referida al Partido de Lans.
El estudio comenz con la recopilacin bibliogrfica de toda la documentacin

accesible sobre el mbito geogrfico en cuestin y su entorno regional. La sntesis de
stos datos fue la base para caracterizar el rea de estudio.
Para completar la informacin se utilizaron, fotos areas, cartas topogrficas,
imgenes satelitales y la carta de imagen satelitaria. Adems, se realiz un relevamiento
del rea de estudio para un mayor reconocimiento y para identificar zonas en donde se
present incertidumbre en relacin a sus caractersticas. Se recorrieron las seis
localidades que integran el Partido de Lans, se transit por las avenidas principales del
partido y por calles aledaas, existieron zonas de difcil acceso, como ser, barrios o
villas de emergencia, en los que no se pudo continuar con el recorrido.
En el tem sobre configuracin urbana se presenta la Lmina 7 que contiene las
calles que fueron recorridas, de las seis localidades que integran el Partido de Lans.
Los datos obtenidos del desarrollo de los distintos elementos se almacenaron en
diferentes mapas temticos, y mediante la tcnica de superponer la cartografa de los
distintos elementos. Se obtuvo la informacin combinada para generar el Mapa de
reas Urbanas Homogneas.
La necesidad de informacin topogrfica y geogrfica actualizada, (til en la
planificacin de proyectos de diversos tipos) gener que, la industria, desarrolle
sistemas informticos que permitan automatizar procesos cartogrficos, al mismo
tiempo que conforman estructuras de datos que reflejan con gran similitud la realidad.
Para el anlisis de la informacin se volcaron los datos en una lmina que contiene al
plano del Partido de Lans, realizado en AutoCAD1. El plano original presenta un
escala aproximada de 1:30.000.
Durante la realizacin de este trabajo se me brind la posibilidad de participar de
la presentacin del Plan Estratgico Avellaneda 2020, en el cual se gener un
documento de base para los debates que deben dar lugar a la instalacin de un proceso
de planeamiento estratgico en el Municipio.
Por otra parte, particip de la V Jornadas de Desarrollo Sustentable de la Cuenca
del Matanza-Riachuelo, organizadas por la carrera de Gestin Ambiental Urbana, que
se llev a cabo, durante el mes de junio en la Universidad de Lans.
La informacin adquirida, y lo aprendido en los encuentros, fue de utilidad en la
elaboracin de las propuestas finales para el crecimiento del partido.
1 Dibujo Asistido por Ordenador (CAD): tienen su origen en arquitectura e ingeniera elctrica y
mecnica. A veces se les conoce con las siglas de CAM (computer aided maping) cuando se usan en
cartografa. Se limitan a la manipulacin de grficos, formados por puntos y lneas como entidades
elementales.

Parte I
La Regin Metropolitana de Buenos Aires
y el
Partido de Lans.
Julieta c. Molina
1.2 El rea de Estudio.
1.2.1 La Regin Metropolitana de Buenos Aires
La Regin Metropolitana de Buenos Aires (RMBA) es el resultado de un largo

proceso de urbanizacin que dio comienzo con la fundacin de la Ciudad de Buenos
Aires.
Abarca, desde el punto de vista poltico-administrativo, a la Ciudad de Buenos
Aires o ciudad central del AMBA y a un conjunto de partidos, conocidos como
conurbano Bonaerense o Gran Buenos Aires, que circundan a la Ciudad a modo de
anillos o coronas.
En la actualidad suman 42 los partidos, que integran la Regin Metropolitana de
Buenos Aires.
Se ubica en el nordeste de la Provincia de Buenos Aires, teniendo como centro
geodsico la interseccin del paralelo de 34 40 de latitud sur y el meridiano de 58 30
de longitud oeste.
Integra un territorio de 16.767 km2, segn el Censo de poblacin y vivienda
realizado por el Instituto Nacional de Estadstica y Censo (INDEC), en el ao 2001 su
poblacin era de 11460575 habitantes, con una densidad de 2.992 hab/km2 .En una
porcin de territorio 1.19% de superficie, concentra del 34% de la poblacin total del
pas, relacin que marca la enorme importancia que ste conglomerado adquiere en el
mbito nacional; no obstante la concentracin econmica es mayor que la demogrfica:
el 50% de la mano de obra industrial, el 55% del PBI y es el principal centro financiero
y el mayor mercado de produccin y consumo del pas.
La provincia Buenos Aires se encuentra dentro de la Regin Neotropical2,
Dominio Chaqueo, Provincia Pampeana, se caracteriza por presentar llanuras
horizontales o muy poco onduladas, con algunas serranas de poca altura (hasta1200m)
que emergen como islas. Hay ros de cauce lento y ondulante, y numerosas lagunas de
agua dulce o salobre. El suelo es pardo o negro, con subsuelo de loess o de limo. El
clima es templado clido, con lluvias todo el ao que disminuyen de norte a sur y de
este a oeste, desde 1100 a unos 600 mm anuales. La temperatura media anual oscila
entre 13 y 17 C.
La vegetacin dominante es la estepa de gramneas, existen tambin: praderas,
estepas psammfilas, estepas halfilas, bosques marginales y diversos tipos de
vegetacin hidrfila.
Se reconocen cuatro perodos en su desarrollo3:
El primero abarca casi 200 aos (1580-1776), en ese tiempo la ciudad fue
considerada una pequea aldea, que creca lentamente, abarcando menos
2
Segn la clasificacin de ngel L. Cabrera Fitogeografa de la Repblica Argentina; en Argentina
solamente estn representadas tres regiones fitogeogrficas. La mayor parte del territorio continental
pertenece a al Regin Neotropical; los bosques australes y la Antrtida, pertenecen a la Regin Antrtica;
el mar epicontinental argentino
3 Fuente: Manual de Gestin Ambiental Urbana. AMBA. Fundacin Carlos Auyero Green Cross
International. Agosto de 1999.-

superficie, que la que hoy est incluida en lo que reconocemos como

microcentro.
En el segundo perodo (1776-1852 = 76 aos) la ciudad multiplic por tres su

poblacin, extendindose preferencialmente hacia el oeste y presentando en
sus cercanas asentamientos destinados a quintas o industrias. Es entonces
reconocida como la Gran Aldea.
En el tercer perodo (1852-1914 = 62 aos) la ciudad multiplic su poblacin
por 20, en concordancia con la incorporacin del pas al comercio
internacional. Gracias a la implantacin de modernos sistemas de transporte,
se extendi por casi toda la superficie de la Capital Federal y parte de sus
inmediaciones y fue reconocida como la Paris de Amrica, dado sus
modernas edificaciones, avenidas y parques. La gran expansin de ste
perodo motiva que el crecimiento se oriente en todos los sentidos posibles; y
la conformacin de centros de distintos niveles de jerarqua. El tejido urbano
se extendi, de 24 km2, en 1880, a 85 km2, en 1895, (considerando Quilmes,
Lomas de Zamora y Morn)
La disposicin de las vas frreas, desde 1857, que parta desde el puerto de
Buenos Aires, fue determinando que la expansin se propusiese sobre ste
tendido y sobre los caminos de acceso, otorgndole, a la vista de algunos
autores, una configuracin tentacular.
Entrado en el siglo XX se produce un fuerte incremento de la poblacin
metropolitana producto de la inmigracin europea (en 1914 esa inmigracin
constitua el 26% del total del pas)
El cuarto y ltimo perodo (1914-1991 = 77 aos), la ciudad sigui creciendo
pero con menor impulso (la poblacin se multiplica por menos de 7) merced a
la expansin de la infraestructura y los medios de transporte; en especial del
transporte particular.
En los aos '30, la crisis econmica internacional abri paso al proceso de
industrializacin sustitutiva que favoreci las migraciones internas, reforz la
concentracin poblacional: el 30% del total del pas en 1947 y el 36% en 1970
y llev a que la urbanizacin, 640 km2 en 1940, fuese absorbiendo quintas y
ocupando reas bajas.
A fines de los aos 70 tanto la promulgacin del Decreto Ley N 8912/79,
que reglament la subdivisin de la tierra restringindola en el caso de que no
existiera infraestructura, como la poltica de desindustrializacin impulsada
por el gobierno militar, impactaron sobre el modelo de crecimiento de la
regin y se produce una disminucin en el crecimiento de la poblacin se pasa
a un 35% en 1980 y a un 34% en 1991.
Se configur as un espacio desordenado, resultado de un crecimiento explosivo

que dio poca oportunidad a la planificacin y que redund en la deficiencia de la
infraestructura bsica, del equipamiento e ineficiencia vial y de transporte para su
comunicacin.

As como, en determinados momentos, Buenos Aires estuvo a la cabeza de los

procesos de desarrollo, tambin sufre con prioridad los procesos de desindustrializacin,
desempleo y empobrecimiento que se registran en la actualidad.
El rea ocupada presenta una diversidad de densidad poblacional que es mayor en
la zona central y riberea norte y va disminuyendo segn dos sentidos:
Por lejana a la Ciudad Autnoma de Buenos Aires
Por alejamiento a las principales vas de comunicacin, llegando a valores
nfimos en la periferia
Las zonas ocupadas presentan predominio del uso institucional y comercial en el
rea Central y en algunos centros secundarios y uso residencial en la mayor parte de su
extensin, alternado en ciertas zonas con uso industrial.
La expansin y densificacin del rea metropolitana se produjo mediante dos tipos
de localizaciones: loteos (fundamentalmente los denominados populares) y villas
miseria.
Los primeros permitieron a la clase de menores recursos acceder a la legalidad de
su asentamiento resignando la calidad intrnseca de la propiedad, que careci de la
accesibilidad, la infraestructura y el equipamiento adecuados.
Las segundas canjearon, en la mayora de los casos, la cercana al mercado de
trabajo, por un medio ambiente de psima calidad para un desarrollo digno de la vida. A
esto se suma la condicin de ilegalidad y marginacin para sus habitantes.
Los partidos que integran el Gran Buenos Aires, aparecen a primera vista con
caractersticas similares, problemas comunes y adoleciendo de las mismas carencias
bsicas, pero tienen sus propias pautas culturales: su geografa definitoria y sus
poblaciones potencialmente diferentes, son en s verdaderos mundos.

1.2.2 El Partido de Lans.
El Partido de Lans es uno de los partidos que integra la Regin Metropolitana de

Buenos Aires (a una distancia del rea central de 5 Km por ferrocarril y 6 Km por ruta),
puede ser identificado, debido a su distribucin geogrfica y espacial, dentro de la
primera corona o anillo, de acuerdo a como, histricamente, se fue desarrollando el
crecimiento urbano.
Lans est situada al sur de la Ciudad Autnoma de Buenos Aires, es limtrofe de
sta y su barrera natural es: el Ro de la Matanza o Riachuelo, afluente del Ro de la
Plata, que slo se ve interrumpido por el Puente Alsina. Hacia el noreste limita con el
Partido de Avellaneda, al sudeste con el Partido de Quilmes, y finalmente por el sur y
oeste encontramos al Partido de Lomas de Zamora.
..El Riachuelo era un curso de agua abundante y pura, que formaba en su
desembocadura un amplio delta, en forma de extensos baados. Sobre stos, se
encuentra construido parcialmente el Partido de Lans...(dice, el Saln de Arquitectos
de Lans).
Est integrada por seis localidades: Lans Oeste (cabecera del Partido), Lans
ste, Valentn Alsina, Gerli, Remedios de Escalada y Monte Chingolo.
El Partido de Lans, est comprendido entre las siguientes calles y/o accidentes
geogrficos: General Hornos, Uriarte, Malabia, Aconcagua, Cotagaita, Roma, Cnel.
Linch, Camino Gral. Belgrano, Lacarra, Brasil, Rivadavia, Chile, Valparaso y Ribera
del Riahuelo.
Cubre una superficie de 48,35 Km2; se encuentra a 5836 de longitud oeste y
3442 de latitud sur, es considerado uno de los partidos ms chicos del Gran Buenos
Aires, presentando una cantidad de 3621 manzanas, con la mayor densidad de
poblacin por superficie en km2.
Con 453.082 habitantes (Fuente: Censo de Poblacin y Vivienda 2001, INDEC) y

una densidad de 10068.5 hab./ km2, Lans se caracteriza por ser un partido con una gran
oferta de servicios, con una economa de baja productividad y una poblacin con un
nivel socioeconmico bajo; existiendo gran cantidad de villas de emergencia.
Sobre los mrgenes del Riachuelo, se encuentran algunos de los asentamientos de
industrias responsables en gran parte de la contaminacin ambiental y de la destruccin
del equilibrio ecolgico de toda la zona.
A continuacin se presentan la Lmina1 que contiene el Plano del Partido de

Lans, en su totalidad, en donde se pueden distinguir, los Partidos con los que limita el
rea de estudio y los nombres de las calles que componen el Partido de Lans.
En la Lmina 2 se presentan el Plano de las seis localidades que componen el
Partido de Lans.

A continuacin se presenta un reducido informe sobre la historia ecolgica del

partido.
Breve resea histrica del Partido de Lans4.
Antes de la colonizacin del Ro de la Plata, habitaban estas tierras los indios

Pampas y Guaranes.
poca Colonial
En 1580 Juan de Garay llev a cabo la fundacin por segunda vez de la Ciudad de
la Trinidad y Puerto de Santa Mara de los Buenos Aires. Dividi la ciudad, en una
primera etapa en doscientas cincuenta manzanas. Posteriormente distribuy ms tierras,
con la finalidad de fomentar una poblacin estable.
La escasez de lea, debido a la inmensa llanura pampeana, dio origen a la
civilizacin del cuero, actividad caracterstica del Partido en la actualidad. Las normas
urbanas de fundacin de las ciudades establecieron que los saladeros y barracas de
cueros se instalaran aguas abajo sobre el riachuelo, al igual que carniceras pescadera y
toda aquella actividad que produjera residuos y mal olor.
No existieron rutas comerciales de importancia hasta finales del siglo XVIII,
existiendo una comunicacin hacia la Capital, por el Paso Chiquito de las Carretas (las
actuales Av. Rosales y Yerbal) por el llamado Paso de Burgos (actual Puente Uriburu) y
el Paso de Zamora (hoy Puente la Noria).
En la regin pampeana la deforestacin en los mrgenes de los ros y arroyos
provoc fenmenos de erosin muy visibles en el caso del Riachuelo, donde los
sedimentos que eran fcilmente arrasados fueron elevando su nivel
Hacia el final de la poca colonial, frente al desarrollo de una epidemia, se
producen los primeros intentos por implementar una poltica sanitaria, se comienzan a
establecer medidas de higiene urbanas, a realizar verificaciones en curtiembres,
controles bromatolgicos, etc. Luego, los controles son olvidados hasta la aparicin de
una nueva epidemia.
Durante ste siglo, Lans formaba parte del Partido de la Magdalena.
Lans y su relacin con el desarrollo de la Industria Saladeril.
El saladero es la principal transformacin de materias primas en esta sociedad

ganadera. Como se mencion anteriormente la mayor parte de estos establecimientos
estaban ubicados sobre el Riachuelo, crendose as una zona de concentracin de
actividades contaminantes.
En 1815, se construye la sociedad integrada por Juan Manuel de Rosas, J.N.
Terrero y Luis Dorrego, con el objetivo de faenar carne salada en las proximidades de
4
Fuentes:
-Revista Telecable Lans, Alvarez, Mabel, Calvo, Osvaldo: Historia de Lans
-Bianchi, Hector J.: Lans y sus Orgenes. Ideas, 3 arroyos, Dic. 1998, pp.115
-Tosso, Alberto, Comisin Honoraria Municipal de Estudios Histricos de Lans: Lans y su Historia
1536 1945, Folleto Didctico.
-Levitn, Jose: Nueva Historia de Lans. Grupo Editor Mensaje, Lans,1993, pp.75-100
-Folletos Didcticos facilitados por la Municipalidad

las calles Centenario Uruguayo y Camino Gral. Belgrano, en ese entonces la zona
perteneca al Partido de Quilmes. Un decreto de gobierno, suspende las tareas y el gran
establecimiento saladeril se traslad a San Miguel del Monte. Indica el comienzo de una
actividad de gran importancia para el Partido.
En los aos siguientes varios saladeros fueron instalados y la industria sigui
prosperando. En 1850 haba 13 saladeros en el partido.
A partir de 1867 comienza una campaa contra los olores y las condiciones de
insalubridad.
En 1868 se produce la epidemia del clera y se suspenden momentneamente las
faenas.
Y finalmente en 1871 a raz de la epidemia de fiebre amarilla se prohbe toda
actividad saladeril en la Ciudad de Buenos Aires y en las inmediaciones del Riachuelo.
La situacin afect al desarrollo potencial de Lans que debi esperar varias dcadas
para contar con un aporte industrial importante
Creacin del Partido de Barracas del Sur
En 1852 se forma el Partido de Barracas del sur, abarcando los municipios de

Avellaneda, Lans, Lomas de Zamora y localidades de Adrogu y Barrio San Jos.
En 1858, el seor Ochoa, construye un puente de madera dura, echando las bases
de la urbanizacin de la zona.
En 1854 Anacarsis Lans, hijo de Juan Lanusse, (cambia su nombre por adoptar
una grafa ms fontica, en Lans) adquiere la primera fraccin de terrenos en el pueblo
que hoy lleva su nombre.
En 1861, Lomas de Zamora logra su autonoma y absorbe la totalidad de lo que
hoy es el Partido de Lans. Revocndose por Decreto en 1865 y pasa a integrar
nuevamente Barracas del Sur.
En 1864, comienzan las obras para el tendido de los rieles que uniran Buenos
Aires con Chascoms.
En 1867 gracias a las gestiones de Don Anacarsis Lans, y a la donacin de las
tierras de su propiedad, se establece un apeadero, que luego se transformara en
estacin.
Despus de 1911, el asentamiento de industrias y los loteos, producen un gran
crecimiento poblacional. En la dcada del 50 a la industria se le agrega el comercio.
Los primeros aos de vida independiente
Podemos decir que el nacimiento del partido comienza un 29 de septiembre de

1944, por Decreto del Gobierno de la Provincia de Buenos Aires, bajo la presidencia del
General Edelmiro Farell, se declar la autonoma del partido.
El primero de enero de 1945, en el edificio ubicado sobre la Av. 9 de Julio, que
actualmente ocupa el Honorable Concejo Deliberante, en la localidad de Lans Este, se
realiz la ceremonia de asuncin de las nuevas autoridades del Partido 4 de Junio, hoy
Lans, correspondindole el nmero 111 de los partidos de la provincia de Buenos
Aires, siendo designado Intendente el seor Juan Ramn Pieiro en carcter de
Comisionado Municipal.
El 13 de junio de 1945 por un decreto, se logra ampliar su jurisdiccin, con la
anexin de Remedios de Escalada que perteneca al partido de Lomas de Zamora.
Finalmente en 1955 el nombre de "4 de junio" se modifica por el de "Lans".

Integracin de los Primeros Barrios
Edn Argentino
Se origin como centro veraniego y all empezaron a funcionar las primeras
escuelas del distrito. En 1909 se inaugur la Estacin Caraza del ferrocarril Midlan y en
1911 comienzan a funcionar las primeras lneas del tranva.
El Castillo de Caraza
En el ao 1870 Carlos Caraza, compra lotes y establece su quinta apodada El
Castillo, donde se instruyeron las milicias que integraron la guardia Nacional.
Valentn Alsina
Fundado en 1875 a media legua de Edn Argentino, debe su desarrollo al Puente
Alsina (Pte. Uriburu) a la Av. Remedios de Escalada y a los saladeros y posteriores
fuentes de trabajo. Originalmente estaba formado por 101 manzanas.
El fundador del pueblo fue Daniel de Solier. La zona fue escenario del combate
llamado Paso de Burgos, en ocasin a la revolucin de 1880, por el problema de
capitalizacin de Buenos aires.
Villa Gral. Paz

Don Guillermo F. Gaebeler, compra una extensin de 46 hectreas, con el objeto
de concretar un ncleo urbano; le dio el nombre de Gral. Jos Mara Paz. Su calle
principal era la actual Av. 9 de Julio.
Para la plaza pblica se destin la manzana comprendida entre 9 de Julio, Gral.
Ferre, Ituzaingo, Gral. Acha.
Villa Obrera
Se constituye la compaa La Obrera, con el objeto de fundar pueblos con
ubicacin y precios cmodos para los obreros. El servicio de tranvas constitua un
aporte importante de la empresa fundadora, la cual no cobraba pasaje porque lo
consideraba como un servicio pblico indispensable.
Villa de los Industriales

En 1887, Enrique Fernndez establece una fbrica mltiple, en torno a la que se
desarroll una nueva localidad llamada Villa de los Industriales.
En 1890, la crisis paraliza el establecimiento, lo cual perjudic al progreso de la
zona; el xito de la poblacin fue la lnea tranviaria que estableci el seor Fernndez,
que sala desde la estacin Lans a Villa Industriales.
Remedios de Escalada
En 1897 la empresa del Ferrocarril Sud, inici la construccin de la planta de
talleres inaugurados, en 1901, era entonces la zona lmite entre los Partidos de
Avellaneda y Lomas de Zamora.
En 1923 a pedido de los vecinos, el ministerio de obras Pblicas, determin el
nombre de Remedios de Escalada para la localidad.

1.3 Aspecto Fsico
1.3.1 Clima
Aspectos Climticos
Para la descripcin de las principales variables climticas de la zona, se utiliz la

Estadstica Meteorolgica producida por el Servicio Meteorolgico Nacional, entre los
aos 1991-2000, pertenecientes a la Estacin Ezeiza, que se adjunta en al anexo IV.
Dicha estadstica, cuenta con registros y series estadsticas, que permiten una
caracterizacin climtica aproximada. La Estacin Meteorolgica Ezeiza es la que
presenta una mayor influencia sobre el clima en el rea de estudio, debido a la escasa
distancia a la que se encuentra.
Las coordenadas geogrficas de la Estacin Ezeiza son las siguientes:
Longitud: 5832 Oeste
Latitud: 3449 sur
Las coordenadas geogrficas del Partido de Lans son las siguientes:

Longitud: 5836 Oeste
Latitud: 3442 sur
(medidas en la interseccin de las calles Tucumn y Oncativo en la localidad de
Lans Este)
La provincia de Buenos Aires ofrece, climticamente, un aspecto interesante

debido a que est comprendida entre el ocano, el Ro de la Plata y por las provincias
del litoral con sus climas caractersticos. El clima de Buenos Aires es en general
templado y hmedo, aunque estas caractersticas varan en la zona de la Pampa seca o
occidental, en esta parte disminuyen la temperatura y las lluvias. La RMBA se ubica en
la regin geogrfica que corresponde al clima templado-hmedo. Su conformacin
topogrfica, llanura de escasa pendiente, que se presenta en toda la superficie de la
provincia de Buenos Aires, interrumpida en el sur por sistemas serranos, contribuye a
una cierta uniformidad climtica; los pequeos cambios que se registran son graduales,
desde la ribera del Ro de la Plata hacia la porcin occidental del territorio que
comprende el Conurbano.
El Partido de Lans esta situado dentro de la regin de climas pampeanos, el

clima dominante del rea es del tipo subhmedo-hmedo, mesotermal, segn la
clasificacin de Thornthwaite5. La temperatura media anual, vara entre los 16.4 C y
los 17.3 C. El perodo afectado por heladas es muy corto, con un promedio de 1 da en
el ao. La amplitud trmica es poco marcada.
5
La clasificacin climtica de Thornthwaite (1948), se basa en la distribucin de la efectividad trmica e
hdrica. Para determinar los tipos climticos y las regiones hdricas, el autor utiliza un ndice, el ndice
hdrico, que integra en un valor el balance hdrico anual.

Temperatura
El clima es templado y lluvioso durante todo el ao. Si bien es similar al de la

Ciudad de Buenos Aires, es menos caluroso por ser un centro urbano de menor
importancia.
El perodo clido se extiende de noviembre a marzo y el de fro comprende entre
mayo y agosto. La temperatura mxima media oscila entre 12.4C y 32C y la mnimas
medias son del orden de los 19C durante los meses de verano y 3C durante los meses
de invierno.
En la poca estival, el tiempo es caluroso a medioda y en las primeras horas de la
tarde, maanas y tardes agradables, noches agradables a frescas.
La temperatura mxima puede alcanzar los 39C, como ocurri en el mes de enero
del ao 2000.
En la poca invernal la temperatura mnima puede descender hasta los 2C como
ocurri en el mes de mayo del ao 1992.
Precipitaciones
Las precipitaciones pluviales, se distribuyen en forma estacional a lo largo de todo

el ao, Rgimen isohigro6. La poca estival, presenta los registros ms altos, alrededor
de es de 281.2 mm con una frecuencia de 27 das con lluvia y la poca invernal, es la
que produce los registros ms bajos, aproximadamente es de 156.7 mm. con una
frecuencia de 24 das con lluvia
La mayor parte de las precipitaciones, se dan en forma de lluvia, resultando muy
poco frecuentes, las precipitaciones en forma de granizos o inexistentes las
precipitaciones en forma de nieve.
El promedio anual de las precipitaciones es de 972.6 mm; con aos de mximas
anuales registradas, de 1.215.4 mm y aos de mnima de 662.7 mm. Los meses de
mayor aporte hdrico, son diciembre y abril, con 114 y 120 mm respectivamente, con
mximos secundarios, en octubre (101.1 mm) y enero (93.5 mm) la poca ms seca es el
invierno y el mes de septiembre.
Con relacin al rgimen torrencial de las precipitaciones, existen mximos diarios,
de 89.3 mm. El nmero de das con precipitacin (mayor a 0,1 mm), es de 89.7
(acumulado anual) y la frecuencia de tormentas es de 48 das.
Humedad Relativa y Presin Atmosfrica
La elevada humedad es un rasgo especial, se acredita a fines del otoo y

principios del invierno y se ve disminuida con los vientos del noroeste que actan en
primavera y verano.
La humedad relativa promedio es de 73.3%; el mximo valor medio es de 84.9%
en el mes de abril, y el mnimo valor medio es de 56.1% en el mes de diciembre.
6
Rgimen isohigro: es la modalidad de la precipitacin en un lugar determinado o la forma ms
frecuente que se producen las precipitaciones, en ste tipo de rgimen la precipitacin anual se reparte en
forma ms o menos uniforme durante todo el ao, como es caracterstico en la regin pampeana hmeda.

La presin al nivel de la estacin es de 1012.9 hPa; con mximo valor medio de

1020.7 hPa en el mes de julio, y mnimo valor medio de 1006.3 hPa en el mes de
diciembre.
Vientos
La intensidad media del viento es de 13.4 km/h; con mximo valor medio de
18.1 km/h en el mes de octubre; y mnimo valor medio de 8.5 km/h, en el mes de abril
El nmero promedio de das con fuertes vientos (U>=43 km/h) es de 96.
La direccin predominante del viento, es sudoeste noreste.
En el rea de estudio soplan vientos desde:
El sudeste, que sopla desde el mar, es un viento fro que trae lluvias y provoca
inundaciones en las zonas ribereas.
El del norte y noreste, es un viento caluroso y hmedo.
El sudoeste o pampero es fro y seco.
En el anexo IV se adjuntan las rosas de los vientos segn la frecuencia con que ha
soplado el viento en cada direccin en un determinado perodo de tiempo, en ste caso
son frecuencias mensuales y una anual; y las rosas de los vientos segn la distribucin
de las velocidades medias de los vientos en cada direccin; para cada uno de los meses
del ao y una anual.
Balance hidrolgico
Balance hidrolgico climtico
PP EP ER SH
300
200
Milmetros
100
0
JUL SEP NOV ENE MAR MAY
-100
Meses
PP: Precipitacin media mensual

EP: Evapotranspiracin potencial media mensual
ER: Evapotranspiracin real media mensual
SH: Situacin hdrica (excesos y deficiencias
Fuente: Ctedra de Climatologa y Fenologa Agrcolas, Facultad de Agronoma - UBA
El Balance Hidrolgico Climtico consiste en una representacin grfica en la que

se comparan la evapotranspiracin potencial y la real con la precipitacin, generalmente

mensual. Esta comparacin proporciona informacin sobre la cantidad de exceso o

dficit de agua disponible en el suelo durante las diferentes estaciones.
En el Balance Hidrolgico que corresponde a los valores obtenidos de la estacin
meteorolgica Ezeiza, se puede observar, que la precipitacin supera a la
evapotranspiracin potencial en los meses de abril a octubre, es decir que durante ese
perodo se produce un exceso de agua, que inicialmente se acumula en el suelo, y
cuando comienza a sobrar, circula por el terreno hasta unirse a otras corrientes de la
zona.
En los meses de noviembre a marzo la evapotranspiracin potencial supera a las
precipitaciones, durante los dos primeros meses de ese perodo (noviembre y
diciembre), no se produce dficit de agua en el suelo, debido a que la vegetacin utiliza
la que todava est acumulada; a partir de diciembre el suelo no tiene agua suficiente y
se produce el dficit, que dura de diciembre a marzo
En el anexo IV se adjunta la ficha hdrica, que contiene la representacin numrica

de los datos contenidos en el diagrama de balance hidrolgico climtico de la estacin
meteorolgica Ezeiza.
1.3.2 Geomorfologa y suelos
Para el anlisis de la situacin del rea de estudio se emple la informacin de la

Porcin Inferior de la Cuenca del Ro Matanza, debido a que el partido de Lans se
encuentra contenido dentro del rea de la cuenca. La porcin inferior de la cuenca del
Ro Matanza incluye unos 833 km2 de la Capital Federal y un conjunto de partidos de la
Provincia de Buenos Aires7. Adems contiene los Arroyos Sarand y de la Piedras, que
desaguan en el tramo final del valle inferior
Los lmites de la porcin inferior de la cuenca del Ro Matanza son: al norte la
cuenca del Ro Reconquista, al oeste la porcin media de la cuenca del Matanza y al sur
la del Arroyo Jimnez.
Adems, para el desarrollo de este punto, se emple, la carta topogrfica de la
Repblica Argentina, en la hoja topogrfica que corresponde al Partido de Lans IGM
HOJA 3557-13-1.
La Pampa Ondulada, abarca gran parte del Noreste de la Provincia de Buenos
Aires y est conformada, por los terrenos de poca pendiente, de las cuencas de los
cursos de aguas que forman parte a su vez, de la porcin inferior de la Cuenca del Plata.
El relieve en general se caracteriza por ser llano, con extensiones bastantes
grandes, con ondulaciones ms o menos visibles y presencia de desniveles que a
menudo pasan inadvertidos. La impresin de monotona, desaparece con el anlisis de
distintos materiales cartogrficos y fotogrficos, se denotan rasgos hidrolgicos y
topogrficos de inters.
La zona est comprendida dentro de la Pampa Baja de Frenguelli8,
caracterizndose por presentar peculiaridades propias, por lo que fue separada, como
ambiente geoedafolgico especial, dentro de la Provincia de Buenos Aires.
7
La cuenca atraviesa las jurisdicciones de la Ciudad de Buenos Aires, Alte. Brown, Avellaneda,
Cauelas, E. Echeverra, Gral Las Heras, La Matanza, Lans, Lomas de Zamora, Marcos Paz, Merlo
Morn, San Vicente.
8
Frenguelli J., Rasgos Generales de la Morfologa y la Geologa de la Provincia de Buenos Aires.
LEMIT, Serie II N33, La Plata, ao 1950.

Estas caractersticas, derivan del comportamiento, como rea tectnica

subnegativa, actuante tanto en la composicin y estructura geolgica, como as tambin,
en las redes de drenaje y en los suelos.
La morfologa se encuentra fuertemente enmascarada y modificada por la gran
urbanizacin, se ha alterado la red de drenaje, por lo que se ha modificado el
funcionamiento natural. Los dos elementos morfolgicos principales son la terraza
alta y la terraza baja.
La red de drenaje presenta caracteres comunes para toda la Regin, dominando el
diseo dendrtico y en lugares se puede observar, el control estructural sobre estos
cursos de agua. Un carcter hidrogrfico importante, es que el sistema fluvial presenta,
una deficiente evacuacin.
Geologa
La sucesin de eventos transgresivos y regresivos ocurridos en Plio-Pleistoceno,

constituy el rasgo evolutivo predominante de la Regin. Producto de diferentes
transgresiones, se produjo el ingreso de las aguas, a la zona, trayendo como
consecuencia el comienzo de una larga y muy prolongada deposicin de sedimentos,
con una subsidencia tectnica poco significativa. La deposicin de los sedimentos de
cada evento, transcurri con la eliminacin previa de los anteriores, a travs de efectos
erosivos que ocurrieron por accin fluvial durante las etapas regresivas y por el
retroceso de la lnea de costa durante las transgresivas.
Distintos plantean una situacin de superposicin, en el que las unidades que
constituyen toda el rea, se encuentran entre s bajo relacin de discordancia erosiva,
expresada mediante el embutimiento de la unidad reciente en la anterior y un
reordenamiento facial en ajuste a nuevas condiciones dinmicas, vinculadas a una
reactivacin del relieve, interpretndose como un descenso relativo del nivel del mar.
Esta relacin se manifiesta a travs de la generacin de tpicas formas de
progradacin costera, erosin en el lecho de los ros en los tributados principales.
Plantean que segn observaciones estratigrficas, este proceso se manifest como tal
por lo menos desde el Pleistoceno medio, tal como lo demuestran las sucesivas
transgresiones extendidas en horizontes de posiciones altimtricas diferentes, facies
homlogas y similar distribucin espacial.
Los movimientos epirognicos de descenso y ascenso, actuantes durante el
cuartaro, son la explicacin de toda la caracterizacin en la direccin de los
vertimientos de la red de drenaje. Estos mismos movimientos fueron los que dieron
lugar a la ingresin marina sobre el continente, durante la ingresin Querandinense y su
posterior retroceso.
Luego de la sedimentacin del Bonaerense, tuvo lugar una fase de ascenso
marcada, seguida de una accin erosiva de las aguas corrientes, debido al ascenso de sus
niveles de base. Estas corrientes atravesaron la llanura pampeana, y paulatinamente
fueron erosionando y excavando sus propios cauces, que constituiran posteriormente
los dos sistemas hidrogrficos de la Provincia de Buenos Aires
La sucesiva etapa de hundimiento que provocaba la ingresin de las aguas
marinas, al continente, tambin impidi la evacuacin de las aguas interiores,
embalsndolas y aumentando la deposicin de sedimentos en ellas. Esta etapa de
hundimiento, desarrollada en un clima hmedo, dio lugar a un intenso proceso de
encenegamiento, formndose como por ejemplo, las cuencas lacustres interiores, en la
que se acumularon secuencias de limos del Lujanense y en la zona de las regiones

costeras se depositaron arcillas y limos del Querandinense. Posteriormente se origin

una fase positiva, dando lugar al retroceso del mar Querandinense. Durante esta fase de
retroceso, se produce el escalonamiento de los cordones litorales constituidos por
conchillas, de la subsiguiente Platense. De esta forma quedaron registradas las distintas
etapas de retroceso del mar, mientras que en el continente, una facie lacustre del mismo
Platense, estaran cubriendo el lujanense y el Querandinense. Por ltimo un
levantamiento que llega hasta nuestros das, al que debemos un pequeo escaln que los
cursos actuales, presentan dentro de los terrenos pampanos.
Por lo anteriormente expresado, no hay duda que los movimientos de ascenso y
descenso que se han acontecido en la Regin, son los responsables de los detalles
geomorfolgicos que caracterizan el lugar.
El avance de las aguas marinas, sobre el continente, si bien en parte destruyeron
depsitos existentes, tambin posibilitaron, la acumulacin de nuevos sedimentos en las
depresiones. Posteriormente cuando comienza el retiro del mar, queda registrado el
retroceso, por el cambio en la constitucin en los componentes de la depositacin.
Como consecuencia de la accin abrasiva de las aguas marinas y las embalsadas
en las cuencas interiores, se desarrolla una zona intermedia entre el borde del llano de
los depsitos viejos pampeanos, no afectados por las aguas (Terraza Alta) y el de los
depsitos nuevos pospampeanos (Terraza Baja). Esta zona intermedia se encuentra
sobre las costas y sobre los bordes de los cursos actuales, constituyendo el escaln. En
distintas zonas de la Regin se pueden observar, las terrazas altas pampeanas y las bajas
pospampeanas, integradas ambas por sus pisos correspondientes y el escaln de la
transicin, tanto en la zona litoral como en los cursos interiores.
En realidad, todo el sector se caracteriza por una morfologa marcadamente
ondulada, donde se pueden observar, lomas alargadas con cotas muy bajas, orientadas
Noreste - Suroeste, con pendientes hacia el Noreste y cursos de aguas intermedios, que
en muchos de los casos son de carcter efmeros. En el descenso de las aguas hacia el
Noreste, transitan amplios llanos, ondulados y de escasa inclinacin, razn por la cual,
puede pasar inadvertido, si no se observa con detenimiento.
En la actualidad el estudio gelogo-tectnico se dificulta de gran manera por la
ausencia, casi total de afloramientos de los sedimentos que sirven de basamento a las
capas holocenas. Solo es posible la observar stas evidencias en las reas marginales.
Dentro de la porcin Inferior de la Cuenca del Ro Matanza se pueden diferenciar
las tres sub-unidades, que se describieron anteriormente, son continuacin a las
correspondientes a las porciones Media y Superior de la cuenca.
Llanura Alta: Est restringida a la divisoria sur de aguas, ocupando el 7,5% del
territorio. Su pendiente es sumamente suave, y no est presente en la zona que ocupa el
Partido de Lans.
Llanura Intermedia: Es la que comprende mayor extensin, 67%, y se halla
dividida en dos partes, la Norte que abarca parte de la Capital Federal, y la Sur,
comprendida por el cinturn del gran buenos Aires. En el Partido de Lans se presenta
en una diminuta porcin hacia el sur.
Llanura Baja: Esta unidad atraviesa la cuenca longitudinalmente, coincidiendo
con el cauce mayor del ro. Hacia el Nordeste se confunde con la terraza baja, ocupa
un 25,5% del rea, y en el rea de estudio ocupa la gran mayora del partido, debido a
que en ste se encuentra hacia Noroeste el Riachuelo.
En su estado natural stas tres sub-unidades se corresponderan con mbitos de
recarga, escurrimiento subterrneo y descarga respectivamente.

A continuacin se presenta la Lmina 3: Unidades morfolgicas, que componen

al Partido de Lans, que es una fragmento del Mapa de Unidades Morfolgicas de la
porcin inferior de la Cuenca del Ro Matanza.
El conjunto de secuencias estratigrficas, se apoya discordantemente sobre un

basamento de naturaleza cristalina, de edad Precmbrica medio a superior (Transa
maznica). Este basamento, presenta gran cantidad de zonas de debilidad tectnicas, las
cuales lo seccionan en mega bloques y subloques, que se pueden mover tanto en la
vertical como en la horizontal, a lo largo de esas fracturas la mayor parte de la
evolucin estratigrfica-estructural de la cuenca, fue controlada por estos lineamientos
heredados desde el basamento. En toda esta cuenca, la actividad tectnica est
restringida, a la reactivacin de las zonas de fallas, y los consecuentes acomodamientos
verticales y horizontales de los bloques, su respuesta a los movimientos de placas y los
eventos orgnicos asociados a sus mrgenes.
Geolgicamente la zona se compone en superficie, de los pisos ms superiores de

la Serie Pampeana y Pospampeana. La regin donde se enmarca este estudio, se
caracteriza por la presencia de afloramientos de formaciones cuartarias, representadas
en su gran mayora por limos loessicos y secuencias de arcillas de color gris oscuro, con
contenidos variables de materia orgnica. Estas secuencias fueron depositadas durante
un clima seco. Usualmente, estas litologas se tratan de rocas sedimentarlas no
consolidadas o con bajo grado de cementacin.

Hidrogeologa de Superficie
Los sedimentos depositados por encima de las Arenas Puelches se agrupan en dos
unidades llamadas tradicionalmente Formacin Pampeano o Pampa y Formacin
Pospampeano.
Los depsitos ms antiguos del Pampeano que corresponden al Ensenadense,
estn representados predominantemente por limos con concreciones calcreas, de
colores pardo-rojizos.
Pro Ensenadense o Pampeano Inferior: Est constituido por arcillas, con pocos
porcientos de arena, de color parda clara a ligeramente verdosa. El espesor original
varia entre 8 y 18 metros.
Ensenadense a Pampeano Medio: Est constituido por un espeso horizonte de
limos loesscos, de color pardo con tintes amarillentos, grisceos, rojizos y a veces
verdosos. Su base suele presentarse estratificada en capas lenticulares e imbricadas, de
constitucin arenosa, arcillosa o conglomerdicas. Su seccin superior pierde todo
vestigio de estratificacin y se compone de un limo ms o menos conglomertico, cuyos
elementos psefiticos, presentan fragmentos de toscas calcreas. La potencia es del orden
de los 14 metros aproximadamente.
Bonaerense o Pampeano Superior: Es una secuencia continuacin de la
Ensenadense, caracterizndose por estar compuesto preferentemente por loess, de
textura limo arenosa de color castao claro, en que ms abajo se presentan de colores
ms oscuros por la presencia de hierro y manganeso. El espesor vara entre los 8 y 15
metros y forma la parte ms caracterstica del subsuelo, extendindose como un manto
uniforme por toda la regin pampeana Argentina. El tamao de los granos es fino y
homogneo, con elevada porosidad y est recogida por innumerables canalculos, que le
confieren, a veces, elevada permeabilidad secundaria. No presenta estratificacin, pero
si existen abundantes ndulos de toscas, llegando en algunos sectores a formar mantos
continuos.
Los sedimentos Postpampeanos se caracterizan por la presencia de limos
arcillosos, en parte arenosos, de colores grises, amarillentos y verdosos, depositados en
ambiente fluvial, correspondiente al Lujanense y Platense. La facie marina del primero
o Querandinense posee arcillas verdosas y negras que ingresan desde el Ro de la Plata
al continente, aproximadamente hasta Villa Albertina.
Lujanense: Constituye la base Pospampeano. Los limos arcillosos gris verdosos y
gris parduscos, correspondiente a esta secuencia, ocupan el fondo de los cauces
excavados profundamente en el espesor del Bonaerense y Ensenadense.
Platense: Son limos de color claro de facies fluviales que ocupan localmente a las
secuencias sedimentadas de la Lujanense. El espesor oscila entre dos o tres metros
aproximadamente y se extiende por debajo de la cota de 5 metros. La posicin
estratigrfica es Post-Bonaerense.
Hay una coincidencia entre la presencia de estos sedimentos, sobre todo los del
Querandinense y el aumento salino en las aguas subterrneas.
La distribucin de los sedimentos en el rea de estudio se muestran en la Lmina
4: Bosquejo Hidrogeolgico, que representa la zona de inters del Bosquejo
Hidrogeolgico de la Porcin Inferior de la Cuenca del Ro Matanza, en el Partido de
Lans la mayor parte est formada por el Querandinense, a los mrgenes del
Riachuelo y en un pequeo sector al sur del partido se presenta el Ensenadense;
mientras que al oeste se observa el Lujanense Platense.

Hidrogeologa del Subsuelo

Las formaciones geolgicas, que configuran la columna estratigrfica de la
Regin, se describen a continuacin, las mismas estn dispuestas en orden decreciente
segn su edad y tomando la cota cero del IGM como referencia.
Basamento Cristalino: Corresponde al impermeable, est compuesto por rocas
gneas y metamrficas, entre los que se destacan rocas gnisicas y granticas, granitos,
migmatitas, dioritas augticas, gabros olovnicos, que se encuentran reemplazados por
agregados de serpentinitas y talco y que existen zonas con hornablenda y tremolita. Se
le calcula una edad Precmbrica. Fue encontrada a los 286 m.
Formacin Olivos o "Rojo": Se extiende desde los 286 m hasta 73 m. Est
constituida esta secuencia, por sedimentos donde se intercalan areniscas y arcillas de
color rosado a rojizo, ricas en yeso y carbonato de calcio. Comprende dos secciones
desde el punto de vista hidrogeolgico; la inferior, desde los 286 metros
aproximadamente hasta los 220 metros, se caracteriza por estar constituida, por gravillas
con intercalaciones carbonticas y yeso, en el cual aparece el acufero "hipopuelche". La
superior, hasta los 73 m, se la puede considerar como menos permeable y est
compuesta por arcillas pardo rojizas, calcreas y yesosas. El ambiente de deposicin ha
sido continental, en gran parte lacustre, con una probable transicin a marino de aguas
pocos profundas hacia el este. A esta formacin se le asigna una edad entre el Oligoceno
Superior y el Mioceno Inferior.
Formacin Paran o "Verde": Esta formacin se superpone discordantemente
sobre la Formacin Olivos. Esta constituida por areniscas y arcillas de color gris
azulado y verdosas. Los niveles inferiores presentan abundancia de fsiles marinos. La
secuencia se caracteriza por la presencia de rocas samticas, cuarzosas de grano media a
grueso de color blanquecino. La columna se ubica de los 73m a los 56 m, en donde
se va desarrollando el primer banco de areniscas, al que luego se le van superponiendo
otros de arcillas. Las arcillas presentan tonalidades verdosas, revistiendo las mismas
suma importancia desde el punto de vista hidrogeolgico, pues actan como techo
confinante de las capas acuferas presentes en esta formacin. El ambiente de
deposicin ha sido marino, dentro de los lmites nerticos. La edad est reconocida
como Mioceno Media a Superior.
Arenas Puelches o Puelchenses: Es una sucesin de arenas francas, color pardo
amarillentas, algo ferruginosas, cuarzosas, de grano fino a medio y abundantes
laminillas de mica. Puede presentarse con menor granulometra desde arenas limosas a
limos. Esta es la unidad hidrogeolgica ms importante, y fue ubicada entre los 56 m
y los 30 m; constituida por una seccin basal, de aproximadamente 12 metros de
samitas finas y gruesas de color pardo amarillento y otra superior de 14 metros
aproximadamente de arena fina, con escasa magnetita. Este acufero, presenta dos
depresiones: La primera hacia la vecina Cuenca del Ro Reconquista y la otra
subparalela al Ro de la Plata. La edad es quizs Pleistoceno-Holoceno.
A continuacin se presenta la Lmina 5: Mapa Paleomorfolgico del Techo y
Base de las Arenas Puelches, en el rea que ocupa el Partido de Lans, en el se pude
observar que hacia el norte el techo de las arenas puelches se encuentra a los 20 m de
profundidad, mientras que la base se encuentra a los 40 m de profundidad, hacia el
centro del Partido, el techo de las arenas puelches se ubica a los 25 m de profundidad ,
y se incrementa hasta llegar en el sur del Partido a los 30 m de profundidad; del mismo
modo la base de las arenas puelches, se acrecienta hasta llegar al sur del Partido a los
45m de profundidad.

1.3.3 Hdrologa
Para el anlisis de ste punto, como se ha mencionado con anterioridad, se emple

la informacin de la Porcin Inferior de la Cuenca del Ro Matanza, debido a que el
Partido de Lans se encuentra ubicado dentro del rea de la cuenca. La porcin inferior
de la cuenca del Ro Matanza incluye un grupo de partidos de la Provincia de Buenos
Aires9, y contiene los Arroyos Sarand y de la Piedras, que desaguan en el tramo final
del valle inferior.
Aguas Superficiales
En todo el partido, han tenido lugar, cambios significativos que alteraron la

morfologa, tanto local como regional.
Existe una ausencia casi total, de ros y arroyos superficiales, debido a las
canalizaciones y entubamientos que se han realizado en la regin, dificultando as, la
observacin directa de los cursos de agua. Algunos, pueden observarse a cielo abierto,
en las localidades con las que limita el Partido de Lans.
El Partido de Lans presenta cinco cuencas y sus colectoras principales son:
1-. Paraguay
2-. Milln
3-. Olazbal
4-. Sarandi
5-. Las Perdices
En Lans Este: Las Perdices, proviene del Partido de Lomas de Zamora, en donde
se encuentra a cielo abierto; y el arroyo Sarandi.
En Lans Oeste: Paraguay, Milln y Olazbal.
A continuacin se presenta la Lmina 6, que contiene las Cuencas y Colectoras

Principales, del Partido de Lans.
9
La cuenca atraviesa las jurisdicciones de la Ciudad de Buenos Aires, Alte. Brown, Avellaneda,
Cauelas, E. Echeverra, Gral Las Heras, La Matanza, Lans, Lomas de Zamora, Marcos Paz, Merlo
Morn, San Vicente.

Aguas Subterrneas
En la zona existe un sistema acufero multiunitario, integrado por tres unidades,

secciones acuferas, o subacuferos, interrelacionados, denominados Epipuelche,
Puelche e Hipopuelche, apoyados sobre el basamento impermeable.
En estas unidades hidrogeolgicas, se alojan complejos sedimentarios permeables
(acuferos), complejos poco permeables (acutardos) y complejos impermeables
(acucludos).
Seccin Epipuelche:
Constituye la parte superior de la columna. Est constituida, por sedimentos

atribuidos regionalmente al pampeano y post-pampeano. Comprende una serie de
niveles productivos, entre los que se incluyen la capa fretica. Esta es, por su mayor
proximidad, a la superficie, la que ms frecuentemente se utiliza y en consecuencia es la
ms afectada. El carcter relativamente anisotrpico heterogneo de los sedimentos, da
origen localmente a la existencia de vados niveles productivos. Est conformada, en una
litologa que se caracteriza por tener presente limos y arcillas, con intercalaciones
calcreas. Algunas veces, los suelos se tornan compactos, debido a un aumento en los
contenidos calcreos, que cementa la matriz, formando suelos denominados "Tosca".
La napa fretica, tiene profundidades variables. Como promedio, en el mbito
regional, se ha detectado el primer acufero, entre los 3 m y 8 m de profundidad, estando
la fraccin ms gruesa representada entre los 5m y 7 m de profundidad. El segundo
nivel acufero, se ubica desde los 25.3 m, hasta los 29.9 m y an un poco ms profundo.
El material limo arcilloso, ubicado entre ambos acuferos, le confiere caractersticas de
semiconfinamiento, con presin moderada que no supera, el limite de la capa fretica.
En la mayor parte de la cuenca, por efectos depresivos a consecuencia de la gran

explotacin del puelche se ha convertido en improductivo o sus niveles se han
profundizado hasta alcanzar los del anterior. Solamente es aprovechado en los sectores
marginales y suburbanos.
Segn estudios hidrogeolgicos, realizados han dado como resultado, que el
acufero libre superior o acufero fretico, se presenta como un cuerpo de agua
subterrnea continuo y de caractersticas geohidralicas distintivas. Las mediciones
freatimtricas, indican que la profundidad del nivel fretico, oscila entre 1,70 y 3,5 m.
Desde el punto de vista de la aptitud del agua para consumo humano, se tratara de
agua potable (la menos salinizada), pero por estar tan prxima a la superficie, posee un
alto grado de vulnerabilidad a la contaminacin.
El flujo de agua posee escurrimiento lento, debido a las leves pendientes y a la

baja permeabilidad, la cul se encuentra en el rango, entre 10-3 y 10-5 cm/seg. El sentido
general del escurrimiento regional es Noreste - Suroeste.

Seccin Puelche:
En nuestra rea de estudio, se identifica con el segundo acufero semiconfinado,

correspondiente a la Formacin Arenas Puelches o Puelchense. Esta capa adquiere
singular importancia, porque constituye la base de circulacin vertical descendente, al
estar asentada, sobre un potente banco de arcillas verdes- azuladas, comportndose
como un acucludo. Por el contrario, la existencia de una capa semipermeable, en la
base del Epipuelche, que se comporta como un acutardo, permite la conexin hidrulica
con los acuferos superiores. Conformado por arenas finas, con alta permeabilidad.
La calidad de este acufero es excelente, con valores de entre 500-600 mg/l, de
slidos totales, 80 mg/l de dureza total (C03Ca), 14 mg/l de cloruros, 5 mg/l de sulfatos
y nitratos < 12 mg/l. Segn el anlisis de la grfica de los registros, correspondientes a
los niveles freatimtricos (capa libre), y piesomtricos (acufero Puelche), reafirma la
hiptesis, acerca de la existencia de un solo acufero multicapa interconectado
verticalmente y separado, por estratos relativamente menos permeables.
Este acufero es aprovechado, en el resto de las reas aptas, por el 90 % de las
industrias de Buenos Aires y es explotado, por el 10 % de la Industria del Conurbano
Bonaerense.
Seccin Hipopuelches:
No se posee abundante informacin, acerca de esta subunidad, debido a que su

exploracin se halla muy restringida. Qumicamente se trata de aguas muy salinizadas.
La explotacin de este acufero, no est generalizada, comnmente su uso es con fines
recreativos (piletas, balnearios, etc.) y en menor escala para consumo industrial
(refrigeracin). De forma general es explotado, por el 10 % de la industria de
Conurbano Bonaerense. Se representa litolgicamente, como arenas finas de la
Formacin Paran.
La calidad de las aguas de las tres secciones acuferas est en permanente proceso
de deterioro no slo por la invasin de aguas saladas, sino tambin por la contaminacin
qumica indirecta proveniente de aguas de desechos industriales, arrojados a los cuerpos
de agua superficiales.

1.4 Aspectos Socioeconmicos
El anlisis de este aspecto se basa en los datos publicados por el Censo Nacional
de Poblacin y Vivienda de 2001, realizado por el INDEC10. De la totalidad de los
resultados divulgados se tomaron para el estudio: los datos totales, correspondientes a la
Provincia de Buenos Aires, las cifras de los 24 Partidos del Gran Buenos Aires y los
referidos al Partido de Lans.
1.4.1 Poblacin
Cuanta e Incremento
El Censo 91 registr para el AMBA una poblacin de 10.934.727 hab.,

distribuidos del siguiente modo: 2.965.403 hab. (el 27,1%) en la Ciudad de Buenos
Aires y 7.969.324 hab. (el72.9%) en los, hasta entonces, 19 Partidos del Gran Buenos
Aires.
En el ltimo Censo realizado ao 2001, se registro para el AMBA una poblacin
de 11.460.875; 2.776.438 hab. (el 24,22%) en la Ciudad Autnoma de Buenos Aires y
8.684.437 hab.(el 75,77%) en los 24 Partidos del Gran Buenos Aires.
Los resultados del Censo 2001 para el Partido de Lans arrojaron una cifra de
453.082 habitantes (215.215 varones, 237.867 mujeres) presentando una disminucin
porcentual del 3,31%, en comparacin con los datos del Censo 91, en el cual la
cantidad de habitantes era de 468.561 (224.537 varones, 244.024 mujeres); en la curva
de crecimiento puede observarse la declinacin.
Curva de Crecimiento Poblacional
500
400
HAB.(MILES)
300
200
100
0
1940 1950 1960 1970 1980 1990 2000 2010
AO
Ao 1947 1960 1970 1980 1991 2001

Hab. 244.000 375000 450000 466.792 468.561 453.082
10
INDEC: Instituto Nacional de Estadstica y Censo

Densidad
Comparacin de la Poblacin Total. Ao1991, Ao 2001
1991 2001
Densidad
Poblacin Superficie Densidad Poblacin Superficie
de hab/
Total (km2) de hab/km2 Total (km2)
km2
TOTAL PAS 32.615.528 2.780.400 11,7 36.260.130 2.780.403 13,0

CIUDAD DE
BUENOS 2.965.403 200 14,827 2.776.138 203 13679,6
AIRES
24 PARTIDOS 7969324 3680 2165,6 8684437 3627 2394,4
LANS 468561 45 10412,5 453082 45 10068,5
AVELLANEDA 344.991 55 6.272,6 328980 55 5981,5

LOMAS DE
574.330 89 6.453,1 591345 89 6644,3
ZAMORA
ALMIRANTE
450.698 122 3.694,2 551556 122 4225,9
BROWN
Fuente: Plan Estratgico Avellaneda.
El cuadro compara la cantidad de poblacin del ao 1991, con la cantidad de

poblacin del ao 2001, de los 24 partidos del Conurbano Bonaerense, con el Partido de
Lans y los municipios integrantes del eje sur de crecimiento de la RMBA.
Dentro de los partidos que integran el AMBA se puede observar un crecimiento
desigual; producindose un estancamiento poblacional en algunos de los municipios de
la primer corona, como el rea de estudio y el Partido de Avellaneda y puede observarse
que la densidad de hab/ km2 aument en el total de la poblacin, en los 24 partidos del
Gran Buenos Aires, en Almirante Brown y en Lomas de Zamora
Las Localidades del Partido, la Superficie que ocupa y la Cantidad de Poblacin
Poblacin (hab) Densidad Densidad

Superficie
Localidades 1991 2001
(km2) Total Varones Mujeres
(hab/km2) (hab/km2)
Gerli 3,73 33.250 15.610 17.640 9.751 8.914
Valentn Alsina 5,66 41.155 19.471 21.684 7.521 7.271
Lans Este 6,11 55.199 25.717 29.482 9.069 9.034
Lans Oeste 15,18 156.953 74.556 82.397 10.785 10.339
Remedios de
10,10 81.465 38.426 43.039 8.807 8.065
Escalada
Monte Chingolo 7,57 84.474 41.435 43.039 10.818 11.159
Fuente: Elaboracin propia a partir de datos del censo de poblacin y vivienda realizado por el INDEC
en el ao 2001 y los informes estadsticos elaborados por la Direccin de Defensa Civil.

La localidad de Gerli, en extensin y cantidad de habitantes, es la ms pequea de

las ciudades del partido, abarca 3,73 km2, ocupa el 8% del partido, en el ao 1991 a
pesar de ser la localidad menos poblada, posea una densidad alta 9.751 hab/km2.
La localidad de Valentn Alsina ocupa una superficie de 5,66 km2, el 12% del
partido, junto a Gerli, es una de las localidades que abarcan una menor extensin en el
rea de estudio.
En a localidad de Lans Este ocupa el 13% del Partido, 6,11 km2; en el ao 1991
viva en Lans Este el 13,04% de la poblacin del Partido, en la actualidad el porcentaje
disminuy slo en 1%, es la localidad que presenta una menor variacin en la cantidad
de habitantes.
La localidad de Lans Oeste es la que presenta una mayor superficie, 15,18 km2,
ocupa un 30% del partido, y es una de la zona ms poblada del partido.
La localidad de Remedios de Escalada abarca una superficie de 10,10 km2, un
21%, despus de Lans Oeste es la de mayor extensin en el distrito, pero con menor
cantidad de habitantes que la localidad de Monte Chingolo, que ocupa una menor
superficie dentro del partido, un 16%, abarcando 7,57 km2 y es la que presenta la mayor
densidad de poblacin.
Estructura de la poblacin por Edad y Sexo.
Poblacin por sexo segn grupos de edad. Ao 2001

Partido de Lans
EDAD TOTAL VARONES MUJERES

TOTAL 453082 215215 237867
0-4 31953 16199 15754
5-9 33085 16788 16297
10-14 35286 17641 17645
15-19 35345 17799 17546
20-24 38703 19302 19401
25-29 33867 16822 17045
30-34 29715 14584 15131
35-39 28235 13614 14621
40-44 28501 13662 14839
45-49 27392 12934 14458
50-54 26454 12527 13927
55-59 22071 10205 11866
60-64 19798 8766 11032
65-69 18742 8080 10662
70-74 17705 17047 10658
75-79 13551 5221 8330
80-84 7605 2613 4992
85-89 3674 1058 2616
90-94 1137 285 852
95-99 250 65 185
100 O MAS 13 3 10
Fuente: INDEC Censo de Poblacin y Vivienda 2001.

Entre 1980 y 1991 la mayor diferencia en la estructura por edad para el total del
Gran Buenos Aires se verific en los grupos mayores de 65 aos, que pasaron del 7,4%
a representar el 8,2% de la poblacin, indicando, de este modo una tendencia al
envejecimiento de la misma.
El grupo ms joven, de 0 a 14 aos, significaba en el Conurbano hacia 1991 el
29,5% de la poblacin, mientras que el 62,3% compona el grupo de edad activa.
Al considerar el rea de estudio en particular, se identific que en el censo de
1991, tanto el grupo de 0 a 14 aos, como el de 15 a 64 presentaron una disminucin en
la poblacin en comparacin con el censo de 1980, pasaron de un 25,90% a 24,90% y
de 64.50% a 63,70% respectivamente; mientras que el grupo compuesto por la
poblacin mayor de 65 aos, presenta un aumento que va del 9,60% al 11,40%.
De acuerdo al ltimo Censo Nacional, ao 2001, en el Partido de Lans, se
registr que 100324 o el 22,14% de la poblacin eran menores de 14 aos, 62677 o
13,83% de la poblacin eran mayores de 65 aos, y 290081 o el 64,02%, el de mayor
cantidad, compona el grupo de la poblacin en edad econmicamente activa.
En cuanto a la relacin en la proporcin entre varones y mujeres, el ltimo Censo
realizado muestra que en el partido en estudio, la cantidad de mujeres es de 237867, un
52,50%, y la cantidad de varones es de 215215, un 47,50%, es decir que la cantidad de
mujeres supera a la de varones en un 5%; tanto en el censo de 1980 como en el de 1991
la cantidad de mujeres es mayor que la de varones, incrementndose la diferencia en el
transcurso de los aos, en 1980 la cantidad de mujeres supera a la de varones en un
2,8% y en 1991 en un 4,2%.
Ingresos
Necesidades Bsicas Insatisfechas (NBI)
Hogares y Poblacin Total con Necesidades Bsicas Insatisfechas (NBI).
Poblacin
Hogares (1)
(1)
2001 Total Con NBI (2) %(3) Total Con NBI (2) %(4)
TOTAL 3921455 508.671 13 13708902 2161064 15.8
24 PARTIDOS 2384948 346.613 14.5 8639451 1518319 17.6
LANS 135436 13364 9.9 451067 52691 11.7
(1) Se incluyen los hogares y la poblacin censada en la calle

(2) Las necesidades bsicas insatisfechas fueron definidas segn la metodologa
utilizada en La Pobreza en la Argentina (serie estudios INDEC N17,
Bs.As., 1984)

Los hogares con Necesidades Bsicas Insatisfechas (NBI), son los hogares que
presentan al menos uno de los siguientes indicadores de privacin:
1. Hacinamiento: hogares que tuvieran ms de tres personas por cuarto.

2. Vivienda: hogares en una vivienda tipo inconveniente (pieza de inquilinato,
vivienda precaria u otro tipo, excluye casa, Dto., rancho)
3. Condiciones Sanitarias: hogares que no tuvieran ningn tipo de retrete.
4. Asistencia escolar: hogares que tuvieran algn nio en edad escolar (6 a 12) que
no asistiera a la escuela.
5. Capacidad de Subsistencia: hogares que tuvieran 4 o + personas por miembro
ocupado y adems cuyo jefe no haya completado 3 de escolaridad primaria.
(3) % de hogares con NBI sobre el total de hogares de cada departamento.
(4) % de poblacin con NBI sobre el total de hogares de cada departamento.
De los 135436 hogares registrados en el partido, un 68,50 % corresponde a casas,

un 6, 33% a casillas, un 22, 85% corresponde a departamentos y un 2,28% otros.
Con respecto a las variables Poblacin y Hogares, se debe a que la crisis
econmica de los ltimos aos trajo como consecuencia la disparidad, entre Hogar-
Poblacin, las causas son varias: en un mismo hogar se forma una nueva pareja, con su
descendencia, que entonces, pasa a conformar mayor poblacin en un mismo hogar, o
puede ser por que familiares que provienen de algn pas limtrofe se radican en el rea
(stos pobladores son los denominados golondrinas), entrando en la estadstica y
modificando las cantidades.
1.4.2 Vivienda
Caractersticas de la vivienda
24 Partidos de Gran Buenos Aires segn Partido, poblacin total, poblacin en

hogares y poblacin en instituciones colectivas. Ao 2001
TOTAL EN INSTITUCIONES
EN HOGARES*
POBLACIN COLECTIVAS**
TOTAL 13827203 13708902 118301
24 PARTIDOS DE GRAN
BS.AS.
8684437 8639451 44986
LANS 453082 451067 2015
* Se incluye la poblacin censada en la calle

** Instituciones Colectivas: hospitales, campamentos, internados, colegios,
prisin, hogar de ancianos, hogar de menores, otros lugares.

1.4.3 Actividad Industrial.
El Distrito de Lans se ha caracterizado como industrial hasta el ao 1975, debido

a las condiciones oportunas que ofreca el Partido, la cercana a la Capital Federal y la
posibilidad de usar el transporte fluvial hasta el puerto de Buenos Aires. El partido fue
elegido para instalar la primera industria del pas, y desde entonces, paulatinamente, fue
sufriendo un proceso de industrializacin, en el cual aun en la actualidad la radicacin
de industrias es un fenmeno de gran importancia en el asentamiento poblacional de la
regin, uniendo plantas fabriles de gran envergadura, tanto de vieja data, como las
recientemente instaladas, existiendo tambin una gran diversidad de talleres de servicio.
La industria curtidora11 tiene un lugar preponderante en el partido, no slo por lo
que aporta econmicamente, sino tambin porque histricamente se nombra a Lans
como Capital del Cuero; en el ao 2004 se sancion la normativa en la cual se
estableci al distrito como Capital Provincial del Cuero; por medio de la Honorable
Cmara de Senadores y Diputados de la Provincia de Buenos Aires y el Poder
Ejecutivo Provincial. Se establece al 9 de Noviembre como Da Provincial del Cuero, en
conmemoracin con la instalacin del primer saladero, en el ao 1915.
La industria curtidora se caracteriza por ser la actividad del distrito que genera
mayor cantidad de puestos de trabajo. Los curtidores asociados a ACUBA, quienes han
obtenido el reconocimiento internacional por la calidad de los cueros que producen,
exportan sus productos a mercados como Italia, Francia, Estados Unidos, China,
Taiwn, Brasil, y Espaa, entre otros. Tanto en el ao 2004, como en el ao 2005, se
realiz en el partido el primer evento de moda del pas dedicado exclusivamente al
cuero, en el cual participaron de la exposicin empresas asociadas a ACUBA.
El listado que puede observarse a continuacin, tiene por objeto exponer las
actividades caractersticas del sector industrial de Lans, debiendo destacarse que
actualmente se encuentran instaladas una cantidad aproximada de 5600 establecimientos
industriales.
Rubro: Cantidad Aproximada de Industrias

Productos Alimenticios 400
Industrias de Bebidas 50
Textiles 140
Industrias del Cuero 400
Industrias de Papel y Derivados 300
Industrias Metalrgicas en general. 1000
Industrias de la Madera 300
Industrias de Plstico y derivados 400
Talleres de Servicio en general 1700
Los datos expuestos corresponden al mes de diciembre del ao 2000 y fueron

suministrados por la Direccin de Industria de la Municipalidad de Lans.
11
Fuente: ACUBA, Asociacin de Curtidores de la Provincia de Buenos Aires.

Estructura productiva12
Sector Primario: Produccin de Materias Primas, Productos Agropecuarios,

Minerales, etc.
La estructura urbana del distrito no permite el desarrollo de ninguna actividad
agropecuaria.
Sector secundario: El sector secundario implica a la actividad industrial, de la
construccin y de produccin de electricidad, gas y agua.
Este sector es el que prevalece en el Partido; encuestas realizadas por la Divisin
de Estadsticas y Censos dependiente del Departamento de Operaciones de la Direccin
Coordinacin Municipal de Defensa Civil, relevaron un total de 3113 empresas
(30/5/96), a partir de este relevamiento se pudo observar que el 72% de las industrias
cuentan entre 1 a 4 personas, el 21% entre 5 y 19 personas, un 5% entre 20 y 49
personas y un 2% ms de 50 personas.
En el partido se desarrollan actividades del tipo industrial en dos polos
industriales, el primero est ubicado al noreste de la localidad de Lans ste,
denominado Polo Industrial Lans, est integrado por 23 manzanas con
establecimientos dedicados a actividades del sector secundario, como ser industrias
metalrgicas, asflticas, cermicas, petroqumicas, curtiembres, en el anexo se adjunta
el listado total de industrias que componen este polo industrial.
El segundo polo industrial esta ubicado en la ribera del Riachuelo, al noroeste del
Partido de Lans.
Sector terciario: Agrupa a actividades comerciales de restaurantes y hoteles, de
almacenaje, transporte, comunicaciones, servicios financieros de seguros, inmobiliarias
y de servicios comunales, sociales y personales.
El anlisis del sector terciario expone que el rubro ms dinmico lo constituye el
comercio minorista con un 56%, y el mayorista con un 3%, luego se encuentra la
actividad de servicios con un 26%.
Al observar el grfico
30000 podemos distinguir
que, si bien el sector
industrial es en el que
25000
se observa menor
cantidad de empresas,
20000 cantidad de
empresas por es el que presenta una
actividad mayor cantidad de
15000 personas ocupadas,
cantidad de puede considerarse a la
10000 personas actividad industrial del
ocupadas por partido de gran
actividad importancia como
5000 generadora de empleo
genuino.
0
industrias comercios servicios
12
Fuente: Defensa Civil. Municipalidad de Lans.

1.5 Configuracin Urbana
La distribucin de la poblacin en la Regin Metropolitana de Buenos Aires,

demuestra una disminucin desde el centro hacia la periferia. As la 1 corona del
conurbano se presenta como un sector ms consolidado mientras que, gradualmente,
esta consolidacin se va extendiendo hacia la 2 y 3 coronas sobre los corredores de
transporte. El crecimiento se manifiesta ms marcado hacia los ejes norte y sur.
El partido de Lans, ubicado en la primera corona de la RMBA, se presenta
urbanizado en su totalidad, demuestra todos sus sectores amanzanados y parcelados,
desarrollndose en cada uno de ellos algn tipo de actividad.
1.5.1 Estructura Vial
El Ferrocarril fue el motor que impuls el progreso en el Partido de Lans. La

Estacin fue creada por los hermanos Lans, ubicndola en el centro del partido, luego
de que, en 1857 capitales britnicos hicieran el tendido de rieles. El objetivo era lograr
acercar a la Estacin Constitucin, las mercaderas obtenidas en nuestra Patagnia, para
su posterior traslado al puerto de Buenos Aires. Ese ramal se llamaba Ferrocarril del
Sud. La instalacin del ferrocarril tambin trajo la divisin de la zona en dos partes, la
oeste y la este, las cuales se unan por los pasos a nivel.
El Ferrocarril del Sur, tena como diagrama original un trayecto entre Plaza
Constitucin y Chascoms, atravesando entre otros los actuales partidos de Avellaneda,
Lans y Lomas de Zamora, cuyas paradas fueron Avellaneda y Lomas de Zamora,
luego se produce una modificacin en el diagrama original y se agrega a las paradas la
estacin Lans. En 1884 se construy una doble va, lo que permiti que se aumentara
la circulacin de trenes, y en 1912 se ampla el tendido a cuatro vas.
En el ao 1901 se instalan en Remedios de Escalada los talleres ferroviarios, en un
predio de 319.000 metros cuadrados.
El Ferrocarril Provincial, que circulaba desde Avellaneda a La Plata, que pasaba
por la estacin hoy Monte Chingolo, localidad del Partido, originalmente se llam 4
de febrero,fue cerrado en 1980; al igual que Ferrocarril Belgrano Sur, que costeaba al
Riachuelo, inaugurado en 1909, pasaba por varias estaciones de Lans Oeste,
denominadas Caraza, Diamante y terminaba su recorrido en Valentn Alsina; en la
actualidad el Instituto de Desarrollo para el Conurbano Sur13 (I.De.Co.Sur), tienen un
proyecto para reactivar stos antiguos ramales ferroviarios; con ampliacin del
recorrido, creacin de estaciones intermedias, y empalmndolos finalmente con los que
funcionan actualmente.
En el ao 1948, los ferrocarriles son nacionalizados por el gobierno de Juan D.
Pern y ese ramal Sur pasa a llamarse Ferrocarril General Roca; en la actualidad
pertenece al Metropolitano.
La Av. Hiplito Irigoyen cruza al partido en sentido norte-sur, se extiende

paralelamente a las vas del ferrocarril y lo conecta con la Ciudad de Buenos Aires y
con los partidos del Eje sur de la Regin Metropolita de Buenos Aires; la Avenida
Camino General Belgrano (Ruta Provincial N 14) circula en sentido noreste-sudeste al
13
Instituto para el Desarrollo del Conurbano Sur, naci en Lans Este, conformado por un grupo de
habitantes del conurbano sur, con el fin de realizar la transformacin del sur en cuanto a obras de
transporte y de viviendas.

igual que la calle Remedios de Escalda de San Martn, la primera conecta al Partido con
el Eje sudeste de la RMBA, y la segunda permite un acceso directo al Puente Uriburu.
Otras dos calles de importancia atraviesan al Partido, en sentido noreste-sudoeste, son:
Centenario Uruguayo y la Avenida Gral. San Martn, de gran desarrollo comercial.
Con respecto al Transporte Pblico, el Partido de Lans presenta 7 lneas de

colectivos locales, 520,521,522,523,524,526,527; que realizan en total 13 recorridos
distintos; y presenta 36 lneas de colectivos, con 78 recorridos en total, que conectan al
partido con otros puntos como ser, Lomas de Zamora, Avellaneda, Quilmes, Est. Once,
Est. Constitucin, Est. Retiro, Plaza Italia, Ciudad Universitaria, etc.
1.5.2 Usos y Ocupacin actual del suelo
Para determinar el uso y ocupacin del suelo, se recorrieron las seis localidades
que conforman el Partido de Lans, se observaron las caractersticas ms importantes
del barrio, la composicin, y los lugares de importancia. El rea de estudio se
caracteriza por presentar un tejido en el que prevalece el uso mixto en donde se
combinan, residencial de baja densidad, viviendas unifamiliares y multifamiliares, con
industrias, talleres y pequeos establecimientos.
Los usos de alta densidad se concentran a lo largo de las avenidas Hiplito
Irigoyen, 9 de Julio y 25 de Mayo; sobre estas avenidas se concentra una alta densidad
edilicia y se observa un uso del suelo mixto, con presencia de comercios y servicios.
El resto del tejido est ocupado por reas de densidad media, con algunos
manchones de alta densidad y reas mixtas de alta densidad de vivienda con talleres,
galpones y depsitos.
El recorrido se inici en la localidad de Gerli, esta localidad se ubica al noreste del

partido y limita con el Partido de Avellaneda. Actualmente se encuentra dividida por las
vas del ferrocarril y entre los dos partidos mencionados, Avellaneda y Lans. En
extensin y cantidad de habitantes, es la ms pequea, no presenta centros comerciales
en el Partido de Lans, pero si en Avellaneda, en donde adems se encuentra la estacin
del ferrocarril Metropolitano. Predominan las casas bajas, y al acercarnos a la segunda
localidad relevada, Valentn Alsina, se incorporan algunos galpones y fbricas, sta
localidad se ubica al norte del Partido, junto a Gerli, es una de las localidades que
abarcan una menor extensin en el Partido de Lans, costeando al Riachuelo, circulaba,
aos atrs, el Ferrocarril Belgrano Sur. La localidad, cuenta con numerosos lugares de
inters general.
En la interseccin de sta Av. con la calle 29 de septiembre, en la localidad de
Lans Este, se ubica la Estacin del ex ferrocarril Gral. Roca, en la actualidad pertenece
al Metropolitano sur.
La localidad de Lans Oeste es la que presenta una mayor superficie y es la zona
ms poblada del partido, por lo que el uso del suelo es muy diverso, es la localidad en la
que se encuentran las Villas de emergencia que ocupan una mayor extensin; limita al
sudoeste con el Partido de Lomas de Zamora y al noroeste con el Riachuelo, en la zona
de la ribera se encuentran asentamientos precarios y fbricas. A la altura del octgono
rectificado se localiza el predio de ACUBA14, donde se hace el tratamiento parcial de
14
ACUBA, Asociacin de Curtidores de la Provincia de Buenos Aires.

los efluentes de las curtiembres, en la actualidad el servicio que brinda este

establecimiento se encuentra interrumpido. La calle Gral. Hornos es la que marca el
lmite sudoeste del partido, a partir de la cual se puede observar que las calles
perpendiculares a esta avenida, en el partido vecino, Lomas de Zamora, no se
encuentran pavimentadas, toda esta zona tanto del lado de Lans como del lado de
Lomas corresponde a un rea de bajos recursos
Al recorrer las calles de la localidad de Remedios de Escalada se observa el
fanatismo popular caracterstico, de esta localidad, por el Club Atltico Talleres, que
debe su nombre a los talleres ferroviarios, que ocupan una fraccin importante. En la
zona de Remedios de Escalada Este, se encuentran los talleres del Ferrocarril Gral.
Roca, en donde en la actualidad funciona el Museo Ferroviario, y la Universidad
Nacional de Lans, en la zona lindera a stos talleres ubicamos al conocido Barrio Las
Colonias, en donde residan los empleados de los talleres, ste tipo caracterstico de
viviendas las encontramos, en menor cantidad, del lado oeste.
La localidad de Monte Chingolo se ubica al este y sudeste del Partido de Lans,
gracias al ferrocarril pas de ser una ciudad de quintas a convertirse en una localidad
con ciertos rasgos industriales. Aqu se ubic el primer saladero llamado Las
Higueritas. Presenta un establecimiento industrial que ocupa una porcin importante
dentro de la localidad, en donde funcionaba antiguamente una planta de armado de
automviles, que era la fuente de trabajo de gran parte de los habitantes de la zona;
tambin funcionaron all frigorficos y la fbrica SIAM. Al cierre de las industrias se
sum la suspensin definitiva del servicio ferroviario. sta localidad es la que presenta
mayor cantidad de asentamientos precarios, pero con menor densidad de poblacin. Es
la zona del partido que se encuentra a mayor nivel del mar, de ah recibe el nombre de
monte.
A continuacin se presenta un cuadro con los usos principales del suelo y los
lugares de importancia de las seis localidades relevadas.
Direccin: Formosa 2738 Valentn Alsina

Poblacin Superf
Uso del suelo
Localidades Total icie Lugares destacados
(hab.)* (km2) Zonas comerciales
Predominan las casas bajas.
35.983 Al aproximarse al lmite con la localidad de
Gerli 3,69
Valentn Alsina se incorporan algunos galpones
y fbricas.
En la ribera del Riachuelo y en varios sectores sobre la calle Pte. Parque Gral. San
de sta localidad se encuentran grandes predios Tte. Gral. J. D. Martn
fabriles mezclados con casas bajas. Pern, desde Av. Teatro Carlos
En la zona comercial se presentan edificios de Pte. B. Gardel.
Valentn 43.773 mediana altura. Rivadavia. Biblioteca Domingo
5,82 Se observan algunos barrios con escasos
Alsina F. Sarmiento
recursos o villas de emergencia. Ferrocarril Belgrano
Sur (circulaba aos
atrs)
Puente Alsina
Predominan las casas bajas. sobre la Av. 9 Hospital Zonal de
Se presentan barrios de emergencia hacia el de julio. Agudos Narciso
noreste, en donde adems se ubica un polo sobre las calles Lpez.
55.685 industrial. Eva Pern y Estacin del ex
Lans Este 6,14
Hacia el sur de la localidad se ubican edificios, Centenario ferrocarril Gral. Roca,
en las calles que rodean a la zona comercial. Uruguayo. en la actualidad
pertenece al
Metropolitano sur.

En la zona de la ribera y en el lmite con Lomas sobre la Av. Hospital Interzonal

de Zamora se encuentran asentamientos Hiplito General de Agudos
precarios y fbricas, y a medida que nos Irigoyen Evita.
acercamos a la estacin Lans mejora el nivel sobre la calle 25 Edificio Municipal
de la zona, comienzan a incrementarse las casas de mayo
Lans 164.043 bajas. a lo largo de
15,21
Oeste Es la localidad en la que se encuentran las toda la Av. Gral.
Villas de emergencia que ocupan una mayor Jos de San
extensin dentro del Partido. Martn
En los alrededores del centro comercial se sobre la calle
centraliza una alta densidad edilicia, algunos Cnel. DElia
son de ms de tres pisos.
Predominan las casa bajas, y se conservan sobre la Av. Museo Ferroviario.
antiguas residencias y calles empedradas. Hiplito Talleres del Ferrocarril
Se divide en Remedios de Escalada Este y Irigoyen, y sobre Gral. Roca.
Oeste. la calle Cnel. Universidad Nacional
Oeste: casas bajas y algunos edificios sobre la Beltrn de Lans.
Remedios 87.636
9,95 Avenida Hiplito Irigoyen. sobre las calles Barrio Las Colonias.
de Escalada
Hacia el oeste de la localidad se presenta una Gral. Hornos, Parque Eva Pern.
pequea zona marginal. Uriarte y Jose J. Club Atltico Lans.
Este: presenta casas bajas en toda su extensin, Malavia.
Cementerio de Lans.
se observan pequeas zonas marginales
Club Atltico Talleres
aisladas.
Casas bajas, escasos galpones,. Sobre la calle Ferrocarril Provincial
Monte Presenta mayor cantidad de asentamientos Eva Pern, sobre (circulaba aos atrs)
81.461 7,53
Chingolo precarios, pero con menor densidad de la calle Camino
poblacin. Gral. Belgrano.
*Poblacin Total, segn el censo de poblacin y vivienda realizado por el INDEC en el ao 1991

El Partido presenta vastas zonas con espacios subocupados, residenciales de baja

densidad y asentamientos. Hasta el ao 1996 haba 28 villas de emergencia, hoy suman
68 zonas marginales. Algunos de los barrios carenciados o villas de emergencia se
mencionan a continuacin; es importante aclarar que, dentro de un barrio puede haber
varias villas de emergencia con distinta denominacin.
Los Barrios y Villas de emergencia del Partido de Lans son los siguientes:
Barrio. 9 de Julio, Barrio San Jose Obrero, Ciudad Perdida, Barrio. Pampa, V. Ilasa, V.
Jardn, V. Talleres, V. 3 de Febrero, V. Balcarce, V. Esperanza, V. Tala I, V. Lujn, V.
Corvaln, V. Charcas, V. Vas Muertas, V. Monte Chingolo, Brrio. Santa Mara, V.
Gral. Belgrano, V. La Maquinita, V. Urquiza, V. Eva Pern, V. La Fe, Brrio. Acuba,
Brrio. San Francisco de Asis, Brrio. 1 de Mayo, V. Tala II, Brrio. Los Ceibos, Brrio.
Melo, V. Arias, Barrio. San Martn, V. Pora, V. Radio del puente, V. Campomar. (V. la
Colonia, El Tringulo), V. 10 de Enero El Milagro.
Es conveniente comentar, que debido a la ya conocida situacin econmica por la

que atraviesa al pas, algunas de stas zonas marginales fueron incrementando, con el
correr de los aos, la superficie que ocupan dentro del Partido, y la densidad de
habitantes, no slo, porque se vieron disminuidos sus recursos, sino tambin por que
muchos predios industriales, cesaron su actividad, creando entonces, terreno disponible
para su desarrollo. Esto se puede observar tanto al noroeste del partido en la zona
lindera al Riachuelo, como al noreste en la zona lmite con el Partido de Avellaneda.
Como se mencion anteriormente, en el partido existen, dos zonas industriales

exclusivas, Polo Industrial Lans, ubicado en la localidad de Lans Este y otra zona
Industrial ubicada en la rivera del Riachuelo, al oeste de la localidad de Lans Oeste,
con galpones de ms de una manzana de superficie, hacia donde se incentiva el traslado
de pequeos y medianos establecimientos y se promociona la localizacin de nuevas
actividades fabriles. Existen otras zonas industriales una ubicada al noroeste de la
localidad de Valentn Alsina, con establecimientos industriales, mayoritariamente
curtiembres y otra pequea rea industrial la constituye un sector de la localidad de
Lans Este, al noreste del partido, en el lmite con la localidad de Gerli, y hacia el, este,
en el lmite con la localidad de Monte Chingolo.
A continuacin podemos observar la Lmina 7, que contiene el relevamiento

realizado en el rea de estudio, con las calles que fueron recorridas, dentro de las seis
localidades que integran el partido.
En la Lmina 8, se encuentran ubicados en el Plano del Partido de Lans, los

Asentamientos Precarios y las reas en donde se desarrollan Actividades del tipo
Industrial, dentro del Partido de Lans.
En el Anexo II se presenta un extracto de la Ordenanza 5025 sobre Ordenamiento

Territorial y Uso del Suelo, en el Partido de Lans, sancionada a partir de la Ley 8912
de Ordenamiento Territorial y Uso del Suelo de la Provincia de Buenos Aires; y a
continuacin, se adjunta la Lmina 14, en donde se representan los distritos o zonas en
las que se encuentra dividida el rea de estudio de acuerdo a la Ordenanza 5025

1.5.3 Disponibilidad de Espacios Verdes
El problema de la disponibilidad de espacios verdes afecta fundamentalemente a

los sectores que habitan ciudades densamente pobladas y por lo tanto esta problemtica
dentro de la Provincia de Buenos Aires es mayormente percibida por los habitantes de la
Ciudad de Buenos Aires.
La presencia de espacios verdes es uno de los temas de importancia dentro del
mbito urbano, ya que no slo son utilizados por los habitantes de las ciudades para su
esparcimiento, contemplacin y prctica de actividades deportivas, sino que tambin
cumplen una valiosa funcin para mejorar la calidad del ambiente, a travs del aporte de
oxgeno, la absorcin de gases de combustin, la infiltracin del agua en el suelo, como
regulador de vientos, lluvias y ruidos e, indudablemente mediante el embellecimiento
urbano. Adems operan como espacios de socializacin, debido a que en ellos las
interacciones sociales son ms libres y espontneas.
En el Partido de Lans varios de los espacios verdes, son utilizados para
conmemorar determinadas Fechas Patrias, mediante la realizacin de desfiles civiles y
militares; haciendo partcipes a todos los representantes de entidades pblicas y
privadas del Partido .Los monumentos y diseos que rememoran eventos y pocas,
contribuyen a la identidad comunitaria y a la estabilidad social.
La metodologa empleada para el anlisis de la disponibilidad de espacios verdes

en el AMBA es el parmetro que indica la Organizacin Mundial de la salud al
considerar un mnimo de 10 m2 de espacio verde de libre acceso por habitante.
En un Proyecto de Plano Regulador de la Ciudad de Buenos Aires de 1925, se
localizaron los espacios verdes y se traz un rea de influencia de los mismos a 500 m.
Segn el estudio mencionado esa es la distancia mxima que una persona recorre para
hacer uso de un espacio verde a escala barrial en forma cotidiana. En esa rea de
influencia se midi la cantidad de habitantes por manzana y, por lo tanto, los metros
cuadrados disponibles para cada uno, se obtuvo que de los 19 Partidos que conforman
el AMBA15, 16 de ellos no logran ms de 1m2 por habitante.
En un estudio realizado actualmente en la Ciudad de Buenos Aires se determin
que cuenta con 863 hectreas de espacios verdes, entre los que se encuentran grandes y
pequeos parques, plazas, plazoletas y otros espacios, que hacen que la oferta total
disponible para la recreacin de tipo cotidiano alcance a 1,4 m2 por habitante, es decir
el 40% del mnimo necesario que se estima en 3,5 m2 por habitante
Con respecto al Partido de Lans, se localizaron 99 espacios verdes, y se observo

que presentan una distribucin homognea en todo el territorio; de la misma manera que
para el AMBA, se procedi a realizar el trazado del rea de influencia de los mismos a
500 m, debido a que no se logr medir la cantidad de habitantes por manzana, ni obtener
de esta forma la cantidad de metros cuadrados disponibles para cada uno, se decidi
calcular el porcentaje del rea de espacios verdes en la zona de estudio y se obtuvo, la
suma de los metros cuadrados que ocupan los espacios verdes. Se determin que la
cantidad de metros cuadrados que le corresponde a cada habitante del Partido de Lans
es de 3.15 m2; es decir que este valor obtenido est prximo al mnimo necesario por
habitante, que se mencion anteriormente, pero alejado del parmetro que indica la
15La cantidad de partidos que integraban el AMBA era de 19 hasta 1993 y ascendi a 24 a partir de
1994. Ver informacin de los partidos que integran el AMBA y la RMBA en las Aclaraciones.

Organizacin Mundial de la Salud, sin embargo se debe tener en cuenta que el rea de
estudio presenta en su mayora viviendas bajas particulares y que por lo tanto a los
espacios verdes debera incrementarse el centro o pulmn de manzana (corazn de
manzana que tiene la obligatoriedad de dejarse libre de construccin).
El estado de los espacios verdes que integran el rea de estudio, es aceptable, hay
espacios como ser, antiguas vas del ferrocarril, que en la actualidad cesaron su
actividad, en donde se puede comenzar a ejecutar los proyectos de reactivacin del
ferrocarril o generar espacios verdes definitivos que permitan desarrollar actividades de
educacin, en donde adems, se pueden crear planes de forestacin. Existen espacios
destinados a la recreacin, en donde se observa una carencia o deterioro de los
equipamientos indispensables para su buen uso: asientos, sanitarios, senderos, en
algunos casos, juegos. Se sugiere, que mediante la creacin de proyectos de
mantenimiento, la administracin de espacios pblicos recreativos a escala barrial
(plazas), que en l rea de estudio, son mayora, pueda quedar bajo la responsabilidad
de niveles vecinales o zonales, ya que se observ que en el partido hay pequeas
porciones de espacios verdes, como ser sectores en donde se coloc una ermita, en la
actualidad, son cuidadas por centros de jubilados, u otras asociaciones barriales. Los
espacios a escala urbana (parques principales), que requieren de una gestin adecuada,
en la que se cuide su integridad fsica, sus atributos y funciones, puedan acceder a ser
manejados por distintas empresas privadas que desarrollen actividades en el Partido;
ejerciendo un apropiado control la administracin municipal, sobre la gestin realizada
por la empresa.
A continuacin se presenta, la Lmina 9 en donde se encuentra el Plano de los

Espacios Verdes del Partido de Lans.
En el Anexo III se adjunta el listado de los Espacios Verdes, que comprende, a los
espacios destinados a un uso pblico recreativo directo y amplio, slo restringido por
limitaciones razonables que deriven de la obligacin de su cuidado, tal es el caso de los
parques, plazas, plazoletas, y a las reas parquizadas que rodean a equipamientos
pblicos o edificios, rambla, paseos, tringulos y vivero municipal.
No se tuvieron en cuenta dentro de la identificacin de espacios verdes a los
espacios recreativos pero destinados a un uso pblico restringido (por la obligacin del
pago de un canon o por estar asociado a la institucin que ejerce el dominio o la
posesin), como ser clubes deportivos barriales: club Social Lans, club Talleres de
Remedios de Escalada, club El Porvenir, etc.. S, se consider dentro de los espacios
verdes al club Atltico Lans por ser el de mayor superficie y considerarlo con un
importante apoyo popular.

1.5.4 Caracterizacin de la Biota
Flora
El rea de estudio se ubica regionalmente, en la provincia fitogeogrfica

pampeana. De forma general, el entorno natural, ha sido modificado por el hombre. En
muchas zonas del parido se observa la forestacin de espacios verdes, como ejemplo
podemos citar al denominado veldromo o Parque Eva Pern, ubicado en la localidad
de Lans Este, otros espacios forestados son destinados a usos privados, especiales,
veredas, predios fabriles, con distintos tipos de especies arbreas con un marcado
desorden en su distribucin. En otros sectores simplemente se ha arrasado con los
espacios naturales, en el que se han instalados naves, predios pavimentadas, en donde
no ha quedado vestigio de flora alguna.
Dentro de las especies predominantes de rboles podemos citar: Acacia, Acacias

Bolas, lamos, Araucarias, Ceibos, Eucaliptos, Fresnos, Gomero, Palo Borracho,
Parasos, Pltanos, Tilo.
De las especies citadas anteriormente, son autctonas: Acacia, Araucarias y Palo
Borracho ( las dos especies, el de flor blanca y el de flor rosada)
Fauna
Es sumamente difcil evaluar el impacto ocasionado por la accin del hombre en

el lugar, debido a que no se han establecido parmetros referidos a la fauna autctona,
en cuanto a evolucin, desarrollo y nmero de especies La fauna nativa, es casi
imposible que haya sobrevivido, a los intensos cambios a que ha sido sometido el medio
ambiente circundante, producto del impetuoso y descontrolado avance tecnolgico y
asentamientos poblacionales que ha tenido lugar en este sector.
Con respecto a las aves que habitan en el rea de estudio, podemos citar:
Benteveos, Cabecitas Negras, Gorriones, Horneros, Jilgueros, Mistos, Pirinchos, Teros,
Tijeretas, Zorzales, etc.
Todas las especies de aves citadas son autctonas, exceptuando al Gorrin.

1.5.5 Equipamiento
Educacional
Establecimientos Educacionales del Partido;

Provinciales, Municipales y Privados.16
1 2 3 4
Localidades
Muni Priv. Prov. Priv. Esp. Nac. Priv. Prov. Priv. Adult
V. Alsina 1 1 9 7 3 8 6 6 4 3
Lans Oeste 3 6 13 24 5 23 19 7 17 7
Lans Este 1 2 8 14 8 15 11 8 6 5
R. de
2 0 3 6 1 8 5 3 2 4
Escalada
M. Chingolo 2 1 3 7 2 4 5 2 1 4
Gerli 0 0 4 0 0 1 0 0 0 0
Totales. 9 10 40 58 19 59 46 26 30 23
Fuente: Direccin de Defensa Civil, Municipalidad de Lans.
1 Maternales
2 Jardines
3 Primarias
4 Secundarias
Obs: Munic., Municipal; Priv., Privadas; Prov., Provinciales; Esp., Especiales; Nac.,
Nacionales; Adult., Adultos.
Las escuelas oficiales (tanto E.G.B. como Polimodal), son clasificadas en

favorables y desfavorables, elaborando un informe en el que se tiene en cuenta la
situacin de la comunidad circundante al edificio, del resultado del informe
socioeconmico de la comunidad, son clasificadas por la Direccin General de
Escuelas, quin debe definir el servicio asistencial correspondiente: servicio de
comedor, merienda reforzada o ambos. Existen escuelas y jardines maternales, que
pertenecen a la administracin municipal, que brindan servicio de comedor y contencin
a nios de zonas con necesidades bsicas insatisfechas, es decir, que stas instituciones
se ubican en barrios o villas de emergencia.
Completan este equipamiento dos universidades, la Universidad Nacional de
Lans, que presenta dos sedes, una en la localidad de Remedios de Escalada y otra en la
localidad de Valentn Alsina; y una sede de la Universidad Argentina John F. Kennedy
ubicada sobre la Avenida Hiplito Yrigoyen en la Localidad de Lans Oeste.
16
Fuente: Informes Estadsticos, Secretara de Salud, Direccin Coordinacin Municipal de Defensa
Civil, Divisin Estadsticas y Censos.

Poblacin de 10 aos o ms por condicin de alfabetismo y sexo. Ao 2001.
CONDICIN DE
POBLACIN
ALFABETOS
DE 10 AOS
O MAS ALFABETISMO ANALFABETOS
TOT. VAR. MUJ. TOT. VAR. MUJ
TOTAL 11400404 11219947 5406154 5813793 180457 85480 9497
24
7140425 7029314 3379186 3650128 111111 48849 62262
PARTIDOS
LANS 388044 383198 180278 202920 4846 1950 2896
Fuente: INDEC Censo de Poblacin y Vivienda 2001
Sanitario
Establecimientos Asistenciales17
En el cuadro que se presenta a continuacin se detallan los 90 establecimientos

pblicos o privados que prestan servicios mdicos, en las seis localidades que
conforman el Partido.
Unid. Sanitarias / Clnicas y

Localidades Hospitales
Centros de Salud Sanatorios, con y
Provinciales
Municipales sin internacin
V. Alsina 0 4 4
Lans Oeste 1 9 16
Lans Este 2 6 8
R. de Escalada 2 5 7
M. Chingolo 0 16 1
Gerli 0 2 7
Totales. 5 42 43
Fuente: Suplemento Clarn, Mi Partido Avellaneda - Lans.
La Secretara de Salud implementa en el ao 2003 el Programa Materno Infantil,

dirigido a mejorar la calidad de vida de todos los nios y adolescentes de 0 a 19 aos y a
las mujeres embarazadas que habitan en el Partido de Lans, en el mbito de 10
Unidades Sanitarias y sus 32 Centros de Salud ; y el Programa Operativos Sanitarios
Mviles, que son, Hospitales Mviles, que consisten en llevar la atencin primaria de la
salud a toda la franja poblacional, que se halla por debajo de la lnea de pobreza
priorizando a los nios y a las mujeres embarazadas.
17
Fuente: Diario Clarn, suplemento Mi Partido Avellaneda Lans. Ao 1991

Cultural y Social
En la zona central del Partido, en la localidad de Lans Oeste encontramos, un

Museo y Archivo Histrico Juan Pieiro, un poco ms lejos del rea central
localizamos la Biblioteca Juan Bautista Alberdi; en el centro de Lans Este el Cine
Rex, una Biblioteca Municipal Mariano Moreno, y una Biblioteca del Centro de
Investigaciones Educativas, exclusiva para docentes; alejndose del rea central se
hallan, la Biblioteca que funciona en el establecimiento de los Bomberos Voluntarios de
Villa Sarmiento y la Biblioteca Gral. San Martn; en Valentn Alsina funciona el Teatro
Carlos Gardel y la Biblioteca Popular Sarmiento, en su sede funciona la junta de
Estudios Histricos de Valentn Alsina; en la localidad de Remedios de Escalada nos
encontramos con el Museo Abremate, que depende del rectorado de la Universidad
Nacional de Lans, es un centro interactivo que explica la evolucin de la ciencia hasta
nuestros das, adems, en sta localidad localizamos el Museo Ferroclub Argentino, en
donde 400 socios restauran y conservan antiguas locomotoras. La Secretaria de
Educacin y Cultura sostiene siete escuelas dedicadas al arte, los idiomas, el teatro, la
msica, las danzas, la magia y la formacin profesional; adems hay una Orquesta
Municipal de Cmara y otra de Tango, que suelen presentarse durante el verano en la
Plaza Sarmiento (designada Plaza de la Cultura).
Dentro de las entidades de bien pblico segn datos obtenidos del informe
estadstico realizado por la Direccin de Defensa Civil, en el partido existen 74
sociedades vecinales y de fomento, 140 clubes sociales y deportivos y 24 sociedades
extranjeras mutuales y culturales.

1.5.6 Servicios
Saneamiento
El Partido de Lans presenta servicio de provisin de agua potable por red

pblica, la concesin del servicio corresponde a Aguas Argentinas.
En Lans la poblacin servida por A.A.S.A18es de 439.553 Habitantes; y la
superficie servida por A.A.S.A es de 47.15 km2 , por lo tanto podemos decir que el
97.01% de la poblacin del rea de estudio y el 97,52% de la superficie del Partido de
Lans utilizan agua de red, con respecto al porcentaje de la poblacin servida con
desages cloacales es del 39 % hasta el ao 1998. En la actualidad datos que fueron
suministrados tanto por el ETOSS, como por la Municipalidad de Lans y por
A.A.S.A., arrojan un porcentaje del 45 %, que corresponde a la poblacin servida con
desages cloacales. Sin embargo Asociaciones Vecinales y O.N.G.s exponen que la
cantidad de habitantes con desages cloacales en el Partido de Lans es menor,
alcanzando a un 30 % de la poblacin.
En los lugares donde no se presenta el servicio de cloacas, las eliminacin de las
aguas servidas se realiza a pozos absorbentes o ciegos complementados en algunos
casos con cmaras spticas. Muchos hogares del rea de estudio presentan situaciones
cotidianas en donde sus pozos absorbentes se encuentran colmatados, generando como
nica solucin posible la eliminacin de los lquidos cloacales a la va pblica, creando,
situaciones de riesgo sanitario para los habitantes.
De los resultados del Censo Nacional de Poblacin y Vivienda realizado en el
2001, se extraen los siguientes datos que reflejan la situacin del servicio, en el Partido
de Lans, en aquel ao:
De un total de 451.042 poblacin en hogares (excluida la poblacin censada en
la calle), el 93,83% tienen la provisin de agua para beber y cocinar, dentro de la
vivienda, un 5,64% tienen la procedencia del agua dentro del terreno pero fuera de la
vivienda, y un 0,54% tienen el servicio, pero fuera del terreno. Del total de la poblacin
un 99,18% tiene agua corriente, de red pblica; un 0,51% extrae el agua por perforacin
con bomba a motor o manual, un 0,15% extrae el agua de pozo con o sin bomba, y un
porcentaje an menor extrae el agua por cisterna.
Sobre el total mencionado anteriormente, es decir 451.042, el 26,05% declar
poseer inodoro con descarga de agua y desage a red pblica, un 28,88% declar poseer
inodoro con descarga de agua y desage a cmara sptica y pozo ciego, un 33,36%
expres tener inodoro con descarga y desage a pozo ciego u hoyo, excavacin en la
tierra, etc., y finalmente un 11,71% posee inodoro sin descarga de agua, o no posee
inodoro.
La Lmina 10: Red de Aguas y Red de Cloacas, que se presenta a continuacin,

representa la expansin del servicio, durante los primeros 8 aos de concesin, tanto
de los desages cloacales como de la red de agua, en el rea de estudio. Los datos
fueron obtenidos de planos elaborados durante el ao 2001 por Aguas Argentinas S.A.
En la lmina 11, presenta los Desages Pluviales del partido de Lans. Los
distintos dimetros que posee la red no se encuentran diferenciados en la lmina. Los
datos fueron obtenidos de Aguas Argentinas, Regional Sur.
18 Fuente: Aguas Argentinas Sociedad Annima, A.A.S.A, Red de Agua, Regin Sur, Lans, Ao 2001

En el Partido de Lans se encuentran instaladas, en forma permanente, 300

bombas de extraccin de agua de la Napa Fretica. De acuerdo a su distribucin se
presentan en mayor cantidad en los sectores, del rea de estudio, donde no se brinda
servicio de cloacas, aproximadamente existe una bomba cada cuatro manzanas, y donde
hay sistema de cloacas hay cada ocho o nueve manzanas. El proyecto se inici a
mediados del ao 2000, comenzando con una prueba piloto en un barrio del partido,
fueron colocadas 24 bombas en Villa Barcel, y luego se fue expandiendo el proyecto a
todo del distrito. Como resultado se logr descender la altura del nivel del agua a una
profundidad aproximadamente de 1,80 m. Antes de colocar el sistema de bombas el
nivel del agua se encontraba a una profundidad de 0,30 a 0,50 m.
Gas
Segn un total de 451.015, que corresponde a la poblacin en hogares excluida

la poblacin censada fuera de trmino y la que vive en la calle, se determin que el
87,57% posee gas de red, y un 12,43% de la poblacin no goza de ste servicio.
Energa Elctrica
Con respecto a la energa, segn el total mencionado anteriormente, es decir

451.015, que corresponde a la poblacin en hogares excluida la poblacin censada fuera
de trmino y la que vive en la calle, se determin que el 98,60% posee energa elctrica
de red, mientras que un 1,40% no la posee
Transporte
Al considerar al Partido como rea urbanizada en su totalidad, el servicio del

transporte pblico, se encuentra expandido dentro de toda el rea de estudio,
considerando el total de la poblacin en , 451.015, se determin que un 98,54% posee el
servicio del transporte pblico a menos de 300 metros a la redonda teniendo como
referencia el centro del segmento19
19
Nota: el segmento de hogares es una unidad de reelevamiento censal, que representa el rea que se le
asign como carga de trabajo a cada censista el da del operativo. Fuente: Censo Nacional de Poblacin y
Vivienda de 2001

Conectividad: Puentes
Debido a la importancia de tener una conectividad efectiva, tanto desde el punto

de vista funcional como econmico, es de notable inters describir las posibilidades de
enlace del Partido de Lans con la Ciudad Autnoma de Buenos Aires; desde el rea de
estudio la nica opcin posible es a travs del Puente General Jos Flix Uriburuo
Puente Alsina, ubicado en la localidad de Valentn Alsina. Este puente sufri varias
refacciones a lo largo de su vida til y en la actualidad en virtud del deterioro que
presenta comenzarn nuevamente las obras de refaccin; fue construido e inaugurado en
1855 por don Enrique Ochoa, vecino de la zona, era de mampostera comn pero se
derrumb como consecuencia de las crecidas producidas por la tormenta de Santa Rosa
de ese ao, un ao despus se construy nuevamente y tambin fue arrasado, en 1858 se
inaugur el tercer y definitivo puente, al que se lo denomin puente Valentn Alsina (en
honor al gobernador). Posteriormente , en 1910, se refaccion al estilo colonial que
actualmente posee y fue inaugurado el 28 de noviembre de 1938.
La segunda opcin de conexin es por medio del Nuevo Puente Pueyrredn, que
se encuentra en el Partido de Avellaneda, que permite una unin directa con el sistema
de autopistas, ste puente es utilizado en los ltimos tiempos, por diversos grupos
revolucionarios para manifestar reclamos de todo tipo, al gobierno, por medio del corte
parcial o total, en muchos oportunidades, de los carriles de circulacin vehicular,
imposibilitando a los habitantes de los Partidos ubicados en la zona sur cruzar el puente
y llegar a su destino. ste Puente une el Partido de Avellaneda con Plaza Constitucin.
A travs del Partido de Avellaneda existen otras posibilidades de unin, por medio
del Antiguo Puente Pueyrredn, que presenta una menor circulacin debido a que su
recorrido no es directo, y en la actualidad se caracteriza por presentar un transporte en
su mayora de camiones; por medio del Puente Pte. Victorino de la Plaza, que une el
Partido de Avellaneda con Barracas; el Puente Nicols Avellaneda que une el Partido de
Avellaneda con La Boca. Y la Autopista Buenos Aires La Plata
Dentro del Partido de Lans existen varias posibilidades de conexin a nivel
local, la funcin es cruzar la estructura vial del ferrocarril, de manera de conectar al
este y el oeste, existen tres paso bajo nivel a la altura de la Estacin Lans; y un
viaducto Jos Mara Paz, que une las Av. Remedios de Escalada de San Martn con
Gral. Rodrguez conocido como Puente Arenas; un puente ubicado en la calle Camino
Gral Belgrano, en la localidad de Gerli, en el lmite con el Partido de avellaneda,
denominado como Puente Gerli; y un ltimo puente en la localidad de Remedios de
Escalada, denominado Puente Escalada ubicado sobre la calle 29 de Septiembre.
Debido a los efectos positivos que son generados por una mayor conexin y un
adecuado sistema de puentes, existen proyectos de diversas asociaciones, que
involucran a los partidos que integran la cuenca Matanza-Riachuelo, para la creacin de
nuevas posibilidades de enlace y propuestas para la rehabilitacin de los puentes, por su
valor histrico y su capacidad de atraccin turstica.

Parte II
Resultados de la Caracterizacin
del
Partido de Lans
Julieta c. Molina
2.1 Divisin del Partido en reas Urbanas Homogneas.
reas Urbanas Homogneas
Con el propsito de facilitar los procesos de planificacin, se propone sectorizar

una zona en reas urbanas definidas. Esta sectorizacin permite encontrarse con los
problemas y con las oportunidades de las distintas reas. Esto, a su vez, permite una
mayor efectividad en el monitoreo y la evaluacin del cambio y en la preparacin de
planes y polticas. Los sectores pueden ser definidos como reas con homogeneidad
espacial en trminos de caractersticas fsicas, socio-culturales o funcionales y estn
delimitados ya sea por factores naturales o artificiales. Algunos de los factores pueden
ser, por ejemplo: elementos topogrficos, arroyos, aeropuertos, barrios con
caractersticas sociales cohesivas y homogneas, reas de valor arquitectnico histrico
o paisajstico.
El proceso de generar un mapa de reas urbanas homogneas consiste de forma

general en realizar una clasificacin de las unidades ambientales que conforman el rea
de estudio, dentro de un sistema jerrquico que permite organizar la descripcin de cada
una de las unidades de acuerdo a los principales rasgos que la caracterizan y permite
que puedan, someterse a las distintas unidades ambientales a acciones especficas y
apropiadas.
Concepto de zonificacin:
La zonificacin de usos del suelo, o determinacin de reas urbanas homogneas,

que se plantea en este trabajo consiste en: determinar el conjunto de zonas en las que se
puede dividir actualmente el Partido de Lans, con la intencin de que en cada una de
ellas se desarrollen determinados tipos de actividades o usos del suelo. Una zona se
delimita a partir de un conjunto de parcelas continuas, edificadas o no, para las cuales se
plantea el desarrollo de cierto tipo de actividades compatibles entre s. Es decir, que el
criterio para delimitar cada zona no es de orden de magnitud territorial o tamao
(superficie), sino de tipo funcional-urbanstico. Se entiende, por tanto, que no es posible
marcar parcelas o lotes individuales como si fueran zonas.
Es de suma importancia aclarar que lo que se propone es lograr la sectorizacin

del Partido de Lans segn las caractersticas actualmente existentes en un conjunto de
parcelas continuas, es decir, lo que sucede actualmente en la zona y que sirva como
instrumento para generar planes o proyectos de desarrollo urbano del Partido de Lans,
en el que se promuevan la transformacin de algunas unidades del rea de estudio; pero
no pretende constituirse en un reemplazo del actual sistema de zonificacin
(instrumento de control y regulacin), que rige en este caso para el Partido de Lans.
En la sectorizacin ha sido necesario realizar una generalizacin a reas bastantes

grandes de datos puntuales, por lo cual si es necesario, se aconseja realizar estudios en
ms detalle a la hora de proyectar obras de importancia

Inventario de Informacin
El Inventario de Informacin, es un proceso de vital importancia para la definicin

de unidades ambientales, esta etapa comprende la recopilacin de la informacin tanto
de carcter documental como cartogrfico y a la primera parte del trabajo en la que se
realiz una descripcin de la Regin Metropolita de Buenos Aires y el Partido de Lans;
en la cual se informa sobre los aspectos fsicos, socioeconmicos y la configuracin
urbana.
Definicin de Unidades Ambientales
Las categoras de zonificacin de usos del suelo que se emplearon para generar el
Mapa de reas Urbanas Homogneas se describen a continuacin:
Residencial (R): Comprende las actividades residenciales. Las zonas as designadas no

admiten otro tipo de actividades dentro de su permetro, excepto reas verdes y parques
vecinales. En el rea de estudio no existen zonas de actividades estrictamente
residenciales, todas las reas que se incluyen dentro de sta categora presentan
pequeos comercios a nivel barrial e instituciones educativas. Las zonas de uso
residencial se clasifica en dos subcategoras, segn la presencia de casas bajas o casas
bajas y edificios.
Residencial (R1): Comprende a las reas de casas bajas y edificios.
Residencial (R2): Comprende a las reas de casas bajas.
Mixto (M): Comprende a las actividades residenciales de mediana y alta densidad, y

otros usos complementarios, como las actividades relacionadas con la generacin de
empleos y comprende indiscriminadamente al conjunto de actividades heterogneas
como comercio, servicios, industrias no molestas, e incluso institucionales y a los
sectores en donde se encuentran galpones aislados. Las zonas de usos mixtos se
clasifican para el rea de estudio, en tres subcategoras, segn las actividades
involucradas.
Mixto (MIR): Comprende a las actividades del tipo Industrial-Residencial
Mixto (MCR1): Comprende a las actividades del tipo ComercialResidencial(R1)
Mixto (MCR2): Comprende a las actividades del tipo ComercialResidencial (R2)
Asentamientos (A): Comprende las zonas, en donde se ubican las villas de emergencia
exclusivamente. Grandes asentamientos precarios.
Cementerio (C): Comprende una nica zona del Partido de Lans.
Industrial (ID): Esta clasificacin se refiere a las reas dedicadas al procesamiento o

transformacin de materia prima para la elaboracin de productos materiales,
incluyendo procesos tales como manufactura, refinamiento y ensamblaje; se considera
la naturaleza de la actividad y no quin efecta la misma; por lo que en algunos casos

las tierras que se asignan como zonas industriales podran estar bajo administracin de
alguna entidad pblica o privada (por ejemplo: plantas de tratamiento de desechos,
vertederos, plantas de produccin elctrica, etc.). Al igual que otras categoras, esta
zona de usos del suelo slo es aplicable para designar agrupaciones de este tipo de
actividades. Cuando se trata de industrias ya existentes en parcelas aisladas y que se
incorporan a la propuesta de usos del suelo, las mismas quedan comprendidas dentro de
las zonas residenciales combinadas o dentro de las zonas de usos mixtos, segn fuese la
situacin.
Transporte (T): Se incluyen todas aquellas zonas destinadas a la ubicacin de

edificaciones, infraestructura e instalaciones utilizadas en el transporte y movilizacin
de personas y mercancas. El rea de estudio solo presenta transporte por va terrestre,
ferroviaria y vehicular.
Recreacional y reas verdes (V): Se designan as a las tierras que estarn disponibles
para la recreacin formal, informal, activa y pasiva que se desarrolle en espacios libres:
campos recreacionales, arboledas, parques de diversin, etc. Dentro de esta unidad no se
consideraron a las plazas o bulevares, contenidos en el listado de espacios verdes,
debido a que no es posible marcar parcelas o lotes individuales como si fueran zonas.
Prospeccin de Campo
Una vez conformado el mapa de unidades ambientales, se realiz una ltima salida
de prospeccin de campo con los objetivos de:
1) Corroborar la informacin cartografiada

2) Verificar algunos puntos donde se present incertidumbre en cuanto a sus
lmites y
3) Observar rasgos fsicos no especificados en la informacin analizada
A continuacin se presenta la Lmina 12, que contiene al Mapa de reas

Urbanas Homogneas.
En la Parte VI de este trabajo se presentan las fotos que contienen los distintos
rasgos fisiogrficos y las actividades presentes en las siete Unidades Ambientales en las
que se dividi al Partido de Lans, para formar el Mapa de reas Urbanas Homogneas.

2.2 Anlisis Ambiental Urbano del Partido de Lans
Los resultados de definir y clasificar las unidades ambientales que conforman el

rea de estudio y luego determinar las reas Urbanas Homogneas, nos permiten
analizar la situacin actual de la urbanizacin y desarrollar planes para remediar las
consecuencias, adquiridas, tiempo atrs.
....Las calles del partido no guardan la tpica forma de damero, heredada de la

poca colonial y que caracteriza a la gran mayora de las ciudades del pas. La
explicacin la encontramos en que el trazado de las calles que se produjo como
consecuencia de la formacin de villas, pueblos y barriadas respondi a intereses
particulares, sin obedecer a proyectos previos, razn por la cual tomaron direcciones
confusas e irregulares.... Lic. Patricia Agosto, (investigadora de la historia del Partido).
Desde el origen se dej a los propietarios amanzanar y lotear sus latifundios como
mejor les conviniese, dando como resultado un tejido urbano amorfo y confuso. Si bien,
hoy en da es sumamente difcil revertir la situacin actual, la creacin e
implementacin de proyectos urbanos, de acciones continuas en reas acotadas, generan
la posibilidad de modificacin necesaria.
Los proyectos deben apuntar a modificar la situacin actual, pero deben ser de
fcil ejecucin y a muy bajo costo; es imprescindible realizar una correcta eleccin del
plan a efectuar. Como objetivos pueden tener: lograr reubicar las actividades
industriales, reconvertir reas industriales, transformar infraestructuras deterioradas o en
desuso para generar nuevos propsitos, erradicar la pobreza, etc.
El Partido de Lans es desde sus orgenes un Partido Industrial, en el se instal la

primer industria del pas, valindose de las condiciones favorables que ofreca la zona; a
partir de ese entonces, la urbanizacin fue desarrollndose en las inmediaciones de los
predios industriales, y en las cercanas de los medios de comunicacin, creando la
configuracin actual del Partido.
En el Mapa de reas Urbanas Homogneas, se puede observar que la actividad

comercial se encuentra desarrollada en todo el partido, existen desde pequeos
establecimientos a nivel barrial, en zonas de casa bajas y villas de emergencia, hasta
reas comerciales de considerable extensin y supermercados.
Conviven, en el partido, reas de gran actividad industrial con asentamientos, que
viven bajo niveles de pobreza extremos, generando situaciones de insalubridad para sus
habitantes, requiriendo de soluciones concretas y efectivas. Muchos ciudadanos viven y
desarrollan la mayora de sus actividades, en contacto directo, con focos de
contaminacin, provenientes de fuentes puntuales.
El Gobierno Nacional, es el responsable de generar los lineamiento necesarios,

para lograr por medio de polticas sociales, adaptadas a cada partido del Conurbano
Bonaerense, revertir la situacin de pobreza que se incrementa da a da, en el Gran
buenos Aires; y debe conjuntamente con el Gobierno Municipal, crear proyectos para
desarrollar el potencial de cada partido. Los habitantes del Partido de Lans son de clase
trabajadora, y requieren de la implementacin de planes para lograr la reactivacin
industrial, dentro del rea de estudio.

Parte III
Consideraciones sobre
la
Situacin Ambiental
Julieta c. Molina
3.1 Aspectos Ambientales
La realidad de la situacin ambiental, es compleja, ya que coexisten una

multiplicidad de poderes, organismos, e instituciones, de los cuatro niveles de gobierno
tales como la Ciudad Autnoma de Buenos Aires, La Provincia de Buenos Aires, el
Estado Nacional, organismos del Estado Nacional y/o interjuridisccionales y los
Municipios de los Partidos Bonaerenses. Esta situacin ha generado conflictos que han
perjudicado en la bsqueda de soluciones favorables. De modo que el escenario
institucional metropolitano se presenta fragmentado. (Fuente: Perfil de la Calidad del
Aire en el rea Metropolitana de Buenos Aires).
A los problemas con respecto a la responsabilidad frente a la solucin de las
situaciones ambientales adversas, debe sumarse la forma en que se fueron desarrollando
las ciudades, que es la causa primordial de las dificultades que se sufren en la
actualidad.
A continuacin se presentan los aspectos ambientales urbanos de mayor
importancia dentro del rea de estudio que son, en numerosos casos, los que presentan
la mayora de los Partidos Integrantes de la RMBA.
3.1.1 Contaminacin Hdrica
Aguas Superficiales20
La Provincia de Buenos Aires presenta un gran nmero de cuencas hdricas de

diferente magnitud, siendo las ms importantes las de los ros Matanza Riachuelo,
Reconquista, Lujn y Ro de la Plata. Las mismas se hallan interrelacionadas de
mltiples formas, pero principalmente como fuente de agua para consumo, como medio
de recarga de los acuferos subterrneos y como cuerpos receptores de efluentes
cloacales e industriales. Cada uno de los cursos de agua posee caractersticas y proble-
mticas naturales y ambientales diferentes.
La cuenca que tiene influencia en el rea de estudio es la Cuenca del Matanza-
Riachuelo.
El ro Matanza-Riachuelo nace por la confluencia de los arroyos Rodrguez y
Castro. La cuenca Matanza- Riachuelo21, cuenta con 2240 km2 de superficie y 75 km de
extensin, por 35 km de ancho; atraviesa gran parte de los partidos de la Provincia de
Buenos Aires22; presenta cerca del 10 % de la poblacin Argentina y del 30 % de los
habitantes del AMBA. En su tramo inferior ha sido rectificado y canalizado, habindose
entubado los arroyos que cruzan la Capital Federal. En sus proximidades habitan 3,5
millones de personas y estn radicados gran cantidad de establecimientos industriales.
Ambas cuestiones se convierten en causas fundamentales de la contaminacin en la de
la cuenca, mediante vertidos cloacales y desechos industriales.
20 Fuente: El Control Ciudadano del Derecho a un Medio Ambiente sano en la Ciudad de Buenos Aires y
su rea Metropolitana. Fundacin Ambiente y Recursos Naturales 2001.

21
La cuenca del Matanza-Riachuelo, esta formada por el ro, sus afluentes, y el rea territorial de
influencia.
22
La cuenca atraviesa la zona sur de la Ciudad de Buenos Aires, los barrios de La Boca y Barracas, y
quince municipios de la Provincia de Buenos Aires: Alte. Brown, Avellaneda, Cauelas, E. Echeverra,
Ezeiza, Gral Las Heras, La Matanza, Lans, lobos, Lomas de Zamora, Marcos Paz, Merlo, Morn, San
Vicente, Presidente Juan Domingo Pern.

La Cuenca en toda su extensin rene las ms, variadas situaciones, desde barrios
marginales carentes de toda infraestructura hasta, sectores de alto poder adquisitivo,
desde reas totalmente urbanizadas hasta zonas de produccin agrcola-ganadera y se
localizan en ella importantes equipamientos de escala metropolitana y nacional.
Hoy en da no se cuenta con informacin especfica de la cantidad de industrias

constituidas a lo largo de la cuenca, ni de los desechos industriales que se vierten, pero
se puede observar el elevado nivel de degradacin que presentan las costas del ro, ya
que sus ecosistemas estn contaminados y con abundante cantidad de elementos
persistentes, dndose a la lnea de costa un aspecto paisajstico deteriorado.
Los basurales a cielo abierto constituyen otro factor importante de contaminacin,

debido a que producen un importante impacto negativo sobre las aguas superficiales y
subterrneas, convirtindose en un factor de riesgo a la salud de la poblacin, sobre todo
de bajos recursos, que es la que generalmente habita en las proximidades.
Otros aspectos sensibles desde el punto de vista ambiental, lo constituye el hecho

de que la red de drenaje fue totalmente modificada, afectando al rgimen de
escurrimiento y a esto hay que sumarle la impermeabilizacin superficial producida por
la urbanizacin.
Con la canalizacin del Riachuelo, se pretenda lograr un mejoramiento de sus

condiciones ambientales, su navegabilidad. Debido a que un curso de agua recto tiene
una mayor velocidad que uno sinuoso, lo que permite una mayor oxigenacin de sus
aguas. Adems, se mejoraran las orillas al disminuir los riegos de inundaciones. Pero la
rectificacin gener que se estrangularon los meandros que permitan el desage del
baado de flores, el que empeor sus desbordes.
Si bien la calidad del agua de la cuenca difiere segn el tramo que se estudie, el
sector ms contaminado de la misma es el denominado tramo final, que limita con la
Ciudad de Buenos Aires y se extiende hasta la desembocadura en el Ro de la Plata;
generando pocas posibilidades de lograr revertir esta situacin debido a la escasa
capacidad de auto depuracin del acufero, ya que cuenta con una mnima capacidad de
dilucin, y adems, se sita en una zona potencialmente inundable, que agrava los im-
pactos negativos de los sectores urbanos que son atravesados por este acufero.

Enfermedades transmitidas por el agua23
Las enfermedades transmitidas por el agua conforman un problema sanitario de

importancia, pero no afectan a todos por igual, sino que aquellos que sufren sus
consecuencias son los grupos poblacionales que habitan de manera permanente en las
proximidades de los cursos de aguas superficiales contaminados y que, adems, cuentan
con un alto grado de vulnerabilidad24. Los principales mecanismos de transmisin de
enfermedades microbianas y parasitarias relacionadas con el agua son:
Enfermedades transmitidas a travs del agua por ingestin de bebidas y alimentos
(clera, diarreas, fiebre tifoidea, Hepatitis A, enterobiasis, poliomielitis, ascariasis).
Enfermedades relacionadas con la higiene y el agua (sarna, imptigo, tracoma,
fiebre tifoidea)
Enfermedades producidas por contacto con el agua (esquistosomiasis,
dracunculiasis)
Enfermedades transmitidas por vectores de hbitat acutico (filariosis, malaria,
ceguera del ro, fiebre amarilla, dengue)
Algunas investigaciones llevada a cabo por la Direccin de Planificacin de Salud

de la Provincia de Buenos Aires, sealan que las principales enfermedades producidas
por el agua en dicha jurisdiccin se registran en los partidos pertenecientes a la Cuenca
del Matanza - Riachuelo, en donde la mayora se atribuye a diarreas infecciosas,
tuberculosis y meningoencefalitis.
Aguas Subterrneas
La principal causa de contaminacin de las aguas subterrneas proviene de la

infiltracin de contaminantes en el sistema acufero. A continuacin se detallan las
posibles causas de contaminacin en el Partido de Lans
Contaminacin de origen urbano:
Este tipo de contaminacin proviene de los residuos slidos y de las aguas resi-
duales urbanas, siendo la principal fuente de contaminacin aquella que surge de los
pozos absorbentes utilizados en los hogares que no estn conectados a la red cloacal.
En el Partido de Lans, como se ha mencionado anteriormente, la poblacin
servida por A.A.S.A25es de 439553 Habitantes; y por lo tanto podemos decir que el
97.01% de la poblacin del rea de estudio utilizan agua de red, con respecto al
porcentaje de la poblacin servida con desages cloacales es de un 39 % hasta el ao
1998.
24 Segn la Organizacin Mundial de la Salud (OMS) el grado de vulnerabilidad de los grupos

poblacionales se encuentra determinado por las condiciones sociales, econmicas, culturales y
ambientales.
25 Fuente: aguas argentinas sociedad annima, A.A.S.A, Red de Agua, Regin Sur, Lans, Ao 2001

Contaminacin de origen industrial:
La contaminacin de aguas subterrneas proveniente de fuentes industriales,

puede deberse, en algunos casos, al vertido de efluentes de manera inapropiada, o a la
realizacin de un pozo para suministrar agua a la industria sin la implementacin de un
correcto sistema de extraccin.
Un estudio de la Secretara de Transporte y Obras Pblicas de la Nacin26
determin que los tipos de residuos provenientes de la actividad industrial pueden ser
efluentes o residuos slidos y peligrosos, en los primeros las fuentes pueden ser
curtiembres, metalrgicas, mataderos y frigorficos, y con respecto a los residuos
slidos y peligrosos, las fuentes pueden ser metalrgicas, autopartes e industrias
qumicas. Si bien en el rea de estudio se desarrollan las actividades industriales
mencionadas anteriormente, no se obtuvieron registros que confirmen la presencia de
algn tipo de contaminante qumico en las aguas subterrneas, y se estima que existe
una mayor probabilidad de que la contaminacin sea del tipo bacteriolgica.
Contaminacin por medio de residuos slidos:
La disposicin inadecuada de residuos y la presencia de basurales a cielo abierto,

impacta y contamina los acuferos subterrneos, a travs de la infiltracin de lquidos
lixiviados de los residuos. En el rea de estudio no existen espacios de considerable
dimensin como para ser identificados como un basural a cielo abierto, sin embargo se
encuentran, en la va pblica, pequeos lugares de disposicin inadecuada de residuos,
si bien la dimensin de stos puntos no constituye un verdadero problema a las aguas
subterrneas, generan situaciones de insalubridad, y riesgo sanitario para los habitantes
de la zona.
3.1.2 Inundaciones y Anegamientos.
Las inundaciones en el Conurbano Bonaerense se han producido a lo largo de toda

la historia de ocupacin del territorio, pero el crecimiento urbano de los ltimos aos, ha
magnificado los riesgos y aumentado en forma significativa los daos producidos; el
aumento de la poblacin, la consiguiente mayor demanda de tierras para diferentes
actividades urbanas, y la falta de control ambiental para la expansin, ha dado lugar a
una progresiva ocupacin de tierras sujetas a inundaciones, lo cual incrementa las
situaciones de riesgo. En muchos casos, la ocupacin ha significado una modificacin
importante de las caractersticas del medio, incrementando la peligrosidad, por ejemplo
la ocupacin de las llanuras aluviales de las cuencas Matanza-Riachuelo.
A su vez a medida que crece la ocupacin urbana se produce un crecimiento
paralelo de los daos per cpita, al existir mas estructuras materiales en situacin de
riesgo.
26
Estudio de los Recursos Hdricos del Sistema Metropolitano Bonaerense. Secretara de Transporte y
Obras Pblicas.

Las causas de inundaciones en el rea Metropolitana de Buenos Aires son:
Naturales o Antrpicas; dentro de las naturales pueden ser climticas, que estn
producidas por fuertes precipitaciones o ascensos del nivel del Ro de la Plata o pueden
ser geolgicas, y producirse debido a que el terreno presenta bajas pendientes regionales
o planicies aluviales amplias o una red de drenaje ineficiente; las inundaciones que se
producen por causas antrpicas puede ser por que en el rea se rectificaron o se
obstruyeron los cauces fluviales, se ocuparon reas anegables, se elimin la cobertura
vegetal, se impermeabiliz por la urbanizacin, o se realizaron modificaciones de la
costa del Ro de la Plata
Al estar el rea de estudio urbanizada en su totalidad, existen zonas que sufren

constantemente las consecuencias de las inundaciones, en su mayora producidas por
causas antrpicas. Las reas que padecen los efectos no son solo barrios carenciados,
como los que se ubican el la ribera del Riachuelo, o los que se encuentran en los
alrededores de los arroyos que cruzan el partido, sino tambin en zonas aisladas que
conviven con el peligro de inundacin, por que se han modificado factores generadores
de riesgo, como pueden ser, cubrimiento u oclusin de superficies infiltrantes
(pavimentacin de calles, revestimiento de patios), obstruccin de alcantarillas, por falta
de mantenimiento, por parte del Organismo Municipal, del aseo de las calles,
insuficiencia o falta de mantenimiento de desages pluviales generando una incapacidad
de escurrimiento, y finalmente debe considerarse, al aumento del rgimen de las
precipitaciones pluviales, que se ha ido registrando en los ltimos aos, como otra causa
que genera un incremento en las zonas inundables del partido.
La altimetra del Partido de Lans es en general muy llana y alcanza los 10 m

sobre el nivel del mar, solamente, en la zona lindera con la comuna de Lomas de
Zamora, las ciudades de Remedios de Escalada y Villa Barcel. La cota de nivel de la
estacin Lans es de 7,50 m y esta podra considerarse aproximadamente como la altura
media del distrito ya que otras zonas como Valentn Alsina, estn a 5 m y algunos
sectores an menos.
En la zona oeste y norte de la localidad de Lans oeste se registra inundaciones
debido a que la altura sobre el nivel del mar es de menos de 5 m.
Existen zonas en las que se produce anegamientos debido a deficiencias en la
infraestructura estas zonas son: centro de la localidad de Remedios de Escalada, sur de
la localidad de Monte Chingolo, norte de la localidad de Gerli, nordeste y este de la
localidad de Lans este.
A continuacin se presentan la Lmina 13, que contiene las curvas de nivel y su

altitud y la Lmina 14, en la que se encuentran sealadas las zonas que fueron
afectadas por grandes e histricas inundaciones en el Partido, una en el ao 1963 y
otra en el ao 1985 provocadas por sudestada y fuertes lluvias.
Si bien las zonas indicadas en la lmina pueden representar circunstancias

especficas, pueden ser de gran utilidad para determinar las reas que presentan un alto
riesgo de inundacin

3.1.3 Residuos27
El manejo de los residuos es una de las problemticas ms importantes desde la
perspectiva ambiental, que adquiere una dimensin relevante a partir de la revolucin
industrial, donde comienza a diversificarse la composicin de los residuos. En el
AMBA, la gestin adquiere una complejidad significativa, debido al elevado nivel de
densidad poblacional y concentracin de actividades econmicas que se registran en su
acotado espacio territorial.
El problema se intensifica an ms en reas en donde se sitan barrios o villas de
emergencia, cuales adems de presentar una densidad de poblacin mayor, en un
espacio acotado, viven en condicin de riesgo sanitario constante.
El incremento en la generacin de residuos, no solo es consecuencia del
crecimiento poblacional, sino que responde ,tambin, al aumento y modificacin de los
hbitos de consumo, los cambios introducidos en el procedimiento de embalaje, envase,
envoltorio y packaging.
Los recicladores urbanos constituyen otro problema en la adecuada gestin de
residuos, si bien, realizan un servicio que genera beneficios, a ambas partes, en muchos
casos no presentan el instrumental necesario para una adecuada recoleccin, generando
situaciones de riesgo sanitario.
Residuos slidos domiciliarios
En RMBA la recoleccin de los residuos slidos domiciliarios, es responsabilidad

de los municipios, quienes concesionan el servicio, en algunos casos, a empresas priva-
das. La mayora de los residuos recolectados se disponen finalmente en los rellenos
sanitarios del CEAMSE28.
La disposicin final29 de residuos urbanos30 y la saturacin que presentan algunos
de los rellenos sanitarios utilizados para tales fines por el CEAMSE es una causa de
riesgo ambiental importante. Ya se han cubierto aproximadamente 600 hectreas de
terrenos con los actuales rellenos sanitarios, los que se encuentran colmados, por lo que
se deber requerir nuevos sitios de disposicin final en el corto plazo.
Es importante destacar la problemtica que generan los residuos dispersos en la
va pblica. Estos, implican no slo un riesgo sanitario, sino que tambin contribuyen a
agudizar los problemas de inundaciones que se generan por el taponamiento de
desages pluviales y en las bocas de salida de los arroyos entubados, que a su vez
contribuyen a agravar los problemas ambientales urbanos.
En el Partido de Lans los residuos domiciliarios son recolectados por la
empresa privada COVELIA, realizan 42 recorridos31 por da y recolectan de 8 a 9
27
Residuo: Cualquier material generado en los procesos de extraccin, beneficio, transformacin,
produccin, consumo, utilizacin, control o tratamiento; cuya calidad no permita usarlo nuevamente en el
proceso que lo genera.
28 Coordinacin Ecolgica del Area Metropolitana Sociedad del Estado. Los centros de disposicin final
se encuentran situados en Villa Domnico (actualmente saturado), Gonzalez Catan, La Plata, Bancalari
Norte y Pompeya.
29 El Control Ciudadano del Derecho a un Medio Ambiente sano en la Ciudad de Buenos Aires y su rea
Metropolitana. Fundacin Ambiente y Recursos Naturales 2001.

30 Residuos Slidos Urbanos: residuos no peligrosos generados en viviendas, edificios, establecimientos
comerciales e instituciones. Incluyendo papel, cartn, latas de comida y bebida, plsticos, residuos de
comida, recipientes de vidrio y residuos de jardn.
31 Fuente: Empleado de la empresa COVELIA

toneladas por recorrido. Los das lunes se incrementa en aproximadamente 4 toneladas

ms, la cantidad de residuos recogidos, debido a que la empresa no presta el servicio de
recoleccin los das domingos, es decir que de martes a sbados recolectan
aproximadamente 377 toneladas diarias y los das lunes recolectan 504 toneladas
diarias, la empresa es responsable de la recoleccin de los residuos slidos urbanos; los
residuos de jardn, se recolectan en camiones especiales para esa actividad.
Los residuos urbanos, son trasladados a la estacin de transferencia ubicada en
Pompeya y finalmente se disponen en el relleno sanitario que pertenece al CEAMSE.
Existen en el Partido Centros de Recuperacin y Reciclado de Residuos, ubicadas
en la localidad de Lans Este, prximas al sector industrial.
Residuo Peligroso32
En el rea de estudio, la prestacin del servicio de gestin de los residuos

peligrosos est a cargo de la empresa Hbitat Ecolgico S.A., ubicada en la localidad
de Lans Este, es una de las operadoras de residuos industriales y peligrosos del Gran
Buenos Aires., utilizando la tcnica de incineracin.
No fue posible obtener datos sobre la cantidad de residuos que opera.
Basurales a cielo abierto33
Como se ha mencionado anteriormente no se registraron predios que constituyan

un basural a cielo abierto dentro del rea de estudio, pero existen pequeos cmulos de
disposicin de basura en la va pblica.
Sin embargo, datos relevados por el CEAMSE, demuestran que existiran un
centenar de basurales a cielo abierto en la RMBA, los que abarcaran una superficie de
400 hectreas y contendran un volumen de basura expuesta de origen domiciliario e
industrial equivalente a 1.200.000 Tn.
A continuacin se mencionan algunas de las consecuencias de la disposicin de

basura a cielo abierto:
Deterioro de la calidad de vida de los asentamientos poblacionales ubicados en sus
inmediaciones.
Fuente de enfermedades, entre las que se destacan: ascariasis, brucelosis, dengue,
hepatitis vrica, toxoplasmosis, fiebre tifoidea, poliomielitis, entre otras.
Menor valor econmico de las propiedades situadas a su alrededor.
Degradar la calidad de los acuferos subterrneos y la napa fretica, mediante la
infiltracin de los lquidos que percolan a travs de los residuos.
Producir contaminacin atmosfrica.
Hacer proliferar roedores, insectos y otros animales transmisores de enfermedades.
Lamentablemente no existen registros fehacientes que permitan identificar estas

afecciones en grupos poblacionales determinados.
32
Residuo Peligroso: Todos aquellos residuos, en cualquier estado fsico, que por sus caractersticas
corrosivas, txicas, venenosas, reactivas, explosivas, inflamables, biolgicas infecciosas o irritantes,
representan un peligro para el equilibrio ecolgico o el ambiente.

3.1.4 Contaminacin Atmosfrica
El conocimiento actualizado de la calidad del aire34 en el AMBA es escaso e

incompleto. La Fundacin Ciudad ha recopilado informacin sobre temas ambientales y
algunos antecedentes de mediciones de calidad de aire. De diecisiete municipios que
fueron consultados, slo cinco realizan mediciones de calidad de aire. Ninguno de ellos
involucra un monitoreo sistemtico sino que corresponde por lo general a situaciones
especficas muchas veces llevadas a cabo como respuesta a denuncias.
Como puede esperarse, al no existir un plan de obtencin y procesamiento de
datos de base, sobre emisiones de contaminantes atmosfricos y calidad del aire en el
AMBA, tampoco existe informacin sobre los impactos provocados por el deterioro de
la calidad del aire.
En una campaa realizada en el ao 1997, para determinar compuestos gaseosos,
mediante el uso de tcnicas pasivas, se midieron concentraciones promedio de ozono de
15 das en 20 sitios del AMBA y concentraciones promedio mensuales de dixido de
azufre y dixido de nitrgeno en 45 sitios, para ser comparados con los resultados de
otras mediciones realizadas en el entorno del AMBA, las concentraciones de SO2, NO2
y O3, fueron medidas en dos puntos opuestos dentro del Partido de Lans.
Concentracin Promedio de SO2 (g/m3), entre el 19 de mayo y el 19 de junio de

1997, en la ribera del Riachuelo: 9
Concentracin Promedio de SO2 (g/m3), entre el 19 de mayo y el 19 de junio de
1997, en el lmite con el Partido de Lomas de Zamora: 10
Concentracin Promedio de SO2 (g/m3), entre el 19 de junio y el 18 de julio de

Concentracin Promedio de SO2 (g/m3), entre el 19 de junio y el 18 de julio de
Concentracin Promedio de NO2 (g/m3), entre el 19 de mayo y el 19 de junio de

Concentracin Promedio de NO2 (g/m3), entre el 19 de mayo y el 19 de junio de
Concentracin Promedio de NO2 (g/m3), entre el 19 de junio y el 18 de julio de

Concentracin Promedio de NO2 (g/m3), entre el 19 de junio y el 18 de julio de
Concentracin Promedio de O3 (g/m3), entre el 20 de marzo y el 4 de abril de

Concentracin Promedio de O3 (g/m3), entre el 4 y el 18 de abril de 1997, en la
rivera del Riachuelo: 34
34
Fuente: Perfil de la Calidad del Aire en el rea Metropolitana de Buenos Aires.

Al compararse las mediciones en el rea de estudio con las realizadas en los otros
puntos que rodean a la Ciudad Autnoma de Buenos Aires, se obtiene lo siguiente:
Ozono: los valores promedio de ozono en el rea monitoreada son bajos, estn por
debajo del valor estndar 235 mg/m3 de promedio horario, segn la ley 11459 de la
provincia de Buenos Aires; no se presentan demasiadas variaciones con respecto a los
valores determinados entre los Partidos que rodean al la Ciudad Autnoma de Buenos
Aires; los mayores valores se registran en los Partidos que se encuentran al oeste o
sudoeste de la misma.
Dixido de azufre: los promedios para tiempos largos son bajos, no constituyendo,
este contaminante, un problema para la salud; por lo que las mediciones deben
enfocarse hacia la determinacin de valores promediados sobre tiempos cortos en
exposiciones locales en las cercanas de las fuentes importantes, como ser industrias.
Los valores que presenta el rea de estudio juntos a los registrados en el Partido de
Avellaneda, en el perodo mayo-junio son los mayores, con respecto a las mediciones
realizadas en los otros partidos; mientras que en el perodo junio-julio no se presentan
grandes variaciones entre las mediciones.
xidos de nitrgeno y Monxido de carbono: los niveles promedio de dixido de
nitrgeno son altos en la Ciudad de Buenos Aires, y puede esperarse, en muchos casos,
violaciones de los estndares actuales en los municipios del Gran Buenos Aires. Los
valores obtenidos en las mediciones de dixido de nitrgeno, para el Partido de Lans,
no presentan diferencias con los medidos en los otros puntos. Con respecto al monxido
de carbono no se presentan registros de mediciones realizadas, sin embargo puede
esperarse que las concentraciones a nivel de calle son proporcionales a la densidad del
trnsito vehicular local. Se prev que las concentraciones de stos dos compuestos
deben ser variables con picos en reas congestionadas, con intensa densidad de trnsito
Debido a las caractersticas meteorolgicas favorables del rea de estudios es

posible una eficiente dispersin de los contaminantes
3.1.5 Contaminacin Sonora35
No se obtuvieron datos de las condiciones ambientales en las zonas ms afectadas

por el ruido, pero puede estimarse que al igual que la situacin de algunos
contaminantes, debe ser mayor en reas con un trnsito intenso.
La intensidad normal de audicin es de 2.10 1, que corresponde a un nivel sonoro
equivalente a 60 decibeles, a ms de 60 decibeles hay dificultades para sostener una
conversacin normal; a partir de los 80 decibeles que correspondera al ruido producido
por un transito intenso y continuo, se producen lesiones en el odo.
35
Fuente: Manual de Gestin Ambiental Urbana, rea Metropolitana Buenos Aires.
Contaminacin sonora: contaminacin del aire por la presencia de formas de energa.
Se define como un ruido a todo sonido indeseable para quien lo percibe.

3.1.6 Contaminacin de origen industrial
En la actualidad no existen datos acerca de la produccin de residuos

industriales36 ,sean estos peligrosos o no.
A comienzos de 1991 se sancion como norma nacional de adhesin la Ley de
Residuos Peligrosos N24.051, tendiente a regular la generacin, transporte, tratamiento
y disposicin final de este tipo de residuos; creando un registro. La misma ha sido
receptora de numerosas crticas, en relacin a su estructura y su aplicacin, y de varias
modificaciones a travs del tiempo, no obstante no ha logrado hasta el presente un im-
pacto significativamente positivo sobre el ambiente natural y la calidad de vida de la
poblacin del AMBA, A pesar de haber dado legalidad a ciertas actividades
clandestinas; no logr unificar un criterio de aplicacin entre las jurisdicciones, ya que
la Provincia de Buenos Aires dict su propia norma local de Residuos Especiales
N11.720, que no presenta diferencias sustantivas de concepcin, tipificacin y procedi-
miento respecto de la Nacional (aplicable a la Ciudad de Buenos Aires), salvo en lo que
expresamente respecta a los residuos patolgicos.
Debido a que lentamente fue sufriendo un proceso de industrializacin, hasta en la
actualidad ubicarse en la categora de Comercial Industrial; la gran actividad industrial
que se desarrolla en el Partido es la principal causa de contaminacin
Las fuentes de contaminacin de la cuenca Matanza- Riachuelo son lquidos
cloacales y residuales de origen domstico, aguas residuales industriales, basurales a
cielo abierto y aguas pluviales. Comparndolo con el anlisis del uso del suelo se
observ que un gran porcentaje de industrias se encuentran radicadas cerca de la ribera
del Riachuelo, desagotando sus efluentes lquidos, en su mayora sin el adecuado
tratamiento al Ro. Por otro lado en el se encuentran asentamientos precarios que
tambin desechan sus desperdicios al Ro.
Otra forma de contaminacin generada por la actividad industrial es por medio del
vertido de sus efluentes a la red de desages pluviales, al incrementarse el rgimen de
lquidos que circulan por los desages, por precipitaciones pluviales, genera una
saturacin de la red , logrando finalmente que los lquidos queden retenidos en la va
pblica.
El siguiente cuadro indica, de acuerdo a la rama industrial que se desarrolla en el
Partido de Lans, las sustancias involucradas en el proceso de produccin y el tipo de
efluentes que se generan a partir del mismo
Industria Sust. contaminante involucrada en el proceso industrial Efluentes

cidos, anilinas, sulfuros, detergentes duros, metales,
Textil, Cuero
hidrocarburos, cromo, sulfatos de aluminio y amonio
Metalrgica Cadmio, mercurio, plomo, arsnico, cromo Slidos y Lquidos
Imprentas, Arsnico, solventes, cromo, colorantes
Papeleras
Cermicas Polvillos arcillosos, plomo, barros inorgnicos Slidos y Gaseosos
xidos de azufre y de nitrgeno, polvos custicos,
Qumicas, Slidos, Gaseosos y
mercurio, arsnico, cadmio, cromo, plomo, vanadio,
Farmacutica Barro.
fluoruros
Fuente: Diagnstico Preliminar Ambiental de Jos C. Paz, Universidad Nacional de General Sarmiento.
36 Residuos Industriales: Residuos generalmente obtenidos de operaciones industriales o derivados de
procesos de fabricacin.

Parte IV
Conclusiones
Julieta c. Molina
A continuacin se presenta el anlisis FODA de varios aspectos de la situacin actual del Partido de Lans, a partir del cual se pueden
elaborar propuestas, teniendo en cuenta las Oportunidades, de modo de explotar los aspectos favorables de la realidad local, Fortalezas;
venciendo las dificultades, Debilidades y Amenazas, para el logro final de los objetivos.
Anlisis FODA del rea de Estudio
Fortalezas Debilidades Oportunidades Amenazas
Diversas sociedades de
fomento, asociaciones, Falta de difusin Planificaciones para
talleres de arte, Falta de motivacin, estimular a la sociedad Desaparicin de la oferta
Actividad Cultural
bibliotecas, clubes. constancia y desinters de Exposiciones escolares y gratuita.
actividades para todas las la sociedad barriales
edades.
Deficiencias en el control Reubicar segn su

Aumento de la
Oferta laboral de sus actividades, actividad
Actividad Industrial contaminacin
procesos y del rea en Mejorar los procesos
Riesgo sanitario
donde se ubica Tratar los residuos
A.A. sirve con la red de Servicio de cloacas solo

Extensin de la red Alto riesgo de contraer
Aguas y Cloacas aguas al 97% de la alcanza al 27% de la
cloacal enfermedades
poblacin poblacin

Desarrollo de un plan de
saneamiento y espacios
Gran deterioro pblicos en sus
Aguas Superficiales ---------- Cursos altamente alrededores Problemas en la salud
contaminados Control en los efluentes
Completar el sistema de
red cloacal
Fomentar su importancia
En cantidad y distribuidos Falta de mantenimiento y Eliminacin por
Arbolado Urbano y un adecuado
en todos los barrios falta de valoracin obstaculizar
mantenimiento
Extendidos en todos los Generar proyectos para

Dificultad en la Instalacin de grandes
Centros Comerciales barrios fomentar el crecimiento
subsistencia hipermercados.
Generan una oferta laboral comercial a nivel barrial
Contaminacin Falta de mediciones y de Efectos sobre la salud y

---------- Ordenamiento urbanstico
atmosfrica bases de datos sobre el clima
Falta de mediciones de Planes de ordenamiento y Perturbacin y deterioro

Contaminacin sonora ----------
niveles sonoros regulacin del trnsito de la audicin

Incremento de zonas
Falta de mantenimiento y Concientizar acerca de la
Desages Pluviales Infraestructura adecuada anegables
actualizacin importancia
Riesgo sanitario
Variada oferta pblica y Falta de contencin, Mayor difusin de las

privada en Jardn, E.G.B., debido a la cantidad de ofertas Desercin escolar
Educacin Polimodal y Universitario. pobres. Generacin de proyectos Desaparicin de la escuela
Compromiso municipal Descontento por la de educacin para adultos, pblica
con la educacin escuela pblica mediante incentivos
Proyectos de
Regulacin ecolgica recuperacin,
Carencia o degradacin de
Recreacin Educacin identificando las Prdida de la
Espacios verdes los equipamientos
Investigacin demandas sociales en funcionalidad
esenciales
cuento a los hbitos de
uso
Promover la utilizacin
Falta de mantenimiento, Incremento del
Recorridos extendidos en del transporte pblico
Estructura Vial Repetitividad en sus congestionamiento, y de
toda el rea Ampliacin de la red
recorridos los contaminantes
subterrnea

Crecimiento urbano en
Generar proyectos
zonas inundables Transmisin de
hidrulicos
insuficiencia o falta de enfermedades.
Inundaciones ---------- Implementar planes de
mantenimiento Desvalorizacin de la
reutilizacin del agua
cubrimiento u oclusin de propiedad.
extrada por bombas.
superficies infiltrantes
Generar proyectos con la

Falta de valoracin dela
Poblacin del Partido Identidad participacin de la Desinters
ciudad.
comunidad
Gestin de los distintos

Pequeas zonas de
Sitios de tratamiento de tipos de residuos
Residuos acumulacin en la va Contaminacin
residuos peligrosos e Reducir
pblica de residuos Riesgo sanitario
industriales Reciclar
slidos urbanos
Reutilizar
Aumento con el
respectivo
Insalubridad,
Planes de reubicacin empobrecimiento
hacinamiento,
Villas de Emergencia ---------- Proyectos de nacional.
inseguridad, necesidades
incentivacin Aumento con el
bsicas insatisfechas
incremento de los terrenos
en desuso

A partir de las oportunidades mencionadas se generan las siguientes propuestas

para el Desarrollo del Partido de Lans:
1- Conectividad.
La propuesta se basa en crear ms accesos, generar nuevas opciones de conexin

del Partido de Lans, con la Ciudad Autnoma de Buenos Aires y con el resto de las
jurisdicciones vecinas, mediante pequeas modificaciones en la trama urbana, como ser
ensanchamiento y reparacin, de avenidas o calles principales que generen las
conexiones. En otros casos es necesario brindar seguridad, en las reas en donde se
podra generar un vnculo eficiente pero actualmente se encuentra en desuso. Otras
opciones que requieren de una adecuada planificacin y de una mayor inversin sera la
de creacin de nuevos puentes, tanto a nivel local, es decir dentro del propio Partido,
como a nivel jurisdiccional, que permitira un crecimiento econmico local, permitiendo
que se generen nuevos centros comerciales, en los alrededores de stos puentes o de
cruces peatonales. Otra idea que actualmente se present un proyecto es la posibilidad
de lograr una reactivacin de los antiguos ramales ferroviarios; con ampliacin del
recorrido, creacin de estaciones intermedias y empalmndolos finalmente con los que
funcionan actualmente.
2- Control de la Contaminacin Atmosfrica y Sonora
En relacin a la contaminacin atmosfrica: deberan desarrollarse bases de datos

de emisiones, actualizadas, aplicarlas luego a modelos de dispersin, para poder evaluar
las situaciones resultantes, de diferentes polticas de control. Controlar las actividades
generadoras de sustancias contaminantes, y la existencia de infraestructura adecuada. En
cuanto a la contaminacin sonora se debera realizar un ordenamiento en el cual se
considere la compatibilidad de las actividades segn sus niveles de emisin de ruido.
Ambos tipos de contaminacin podran ser amortiguados con la creacin de franjas
verdes.
3- Elaboracin de Mapas de Riego de Inundaciones.
El crecimiento urbano ha generado un aumento de las inundaciones, se han

magnificado los riesgos y aumentado los daos producidos. La informacin existente
del rea, en relacin a las caractersticas climatolgicas y de infraestructura, permitira
la elaboracin de mapas de riesgo, stos seran de gran utilidad para el ordenamiento del
territorio, para lograr definir las zonas que requieran una actuacin prioritaria, y cuales
son las zonas seguras. Los mapas requieren paralelamente la elaboracin de un plan de
actuacin frente a emergencias.
4- Extensin del Servicio de Saneamiento.
Se debe establecer prioridades, sobre que reas dentro del Partido de Lans,
requieren en primer lugar de la extensin del servicio, como ser sectores sometidos a
riesgo sanitario, alto nivel de napas subterrneas, lugares de alta densidad poblacional o
barrios en donde la poblacin posee un nivel socioeconmico suficiente para solventar
los gastos producidos de la instalacin y mantenimiento del servicio. Realizar
campaas de concientizacin de la poblacin acerca de los beneficios del saneamiento,

y de la correcta instalacin y mantenimiento de los pozos absorbentes en caso de no

tener acceso a la red.
5- Integracin.
Debido a que la zona Sur del rea Metropolitana de Buenos Aires, es parte de un
continuo urbano, de gran complejidad, en donde se presentan similitudes en relacin al
relieve, a las posibilidades de conexin y a los usos y ocupaciones del suelo; adolecen
los mismos problemas, y la probabilidad de solucionarlos, en varias oportunidades,
exceden las posibilidades de cada uno de sus municipios. Es de gran utilidad la
creacin de una unin entre municipios, como el COMCOSUR, en donde se puedan
articular las polticas de desarrollo y generar las soluciones a los problemas que
amenazan a todo el sector.
6- Ordenamiento de la Trama Industrial de la Ciudad.
El Partido de Lans presenta reas industriales dispersas, en las seis localidades

que lo integran; la cantidad que se encuentra en cada una de las localidades, est
relacionada con la evolucin histrica de ese sector, con la actividad econmica que
manejaba el lugar en ese momento, con la posibilidad de conexin, que brindaba el rea,
con el resto de las localidades y en su momento la Capital Federal, con la posibilidad de
acceso a los servicios pblicos y a los recursos hdricos, con la cantidad de recursos
humanos que brindaba el lugar. Para que en la actualidad se logre un mejor desarrollo,
del sector industrial, incentivando la posibilidad de nuevas inversiones, y un ambiente
saludable, para los ciudadanos, es necesario generar proyectos en donde se estudie
estratgicamente que lugares seran adecuados para la instalacin de los predios
industriales, reorganizarlos segn las actividades que desarrollen, y reubicarlos, de
manera que estn los que realicen actividades de mayor impacto, en los cuales se
requiere la implementacin de medidas preventivas, y un adecuado control de sus
procesos, en sectores especficos para ese tipo de actividades, y generar lo que podra
ser una nueva categorizacin industrial. Un adecuado ordenamiento de la trama
industrial de la ciudad, es el primer paso necesario del sector industrial, para cumplir
con los requerimientos que exigen, tanto las normas nacionales, como las normas
internacionales de calidad, y de esta manera incrementar la posibilidad de que muchas
industrias del partido se expandan al mercado internacional.
7- Reconversin de Espacios.
Debido a la escasez de espacios verdes que sufren los Partidos integrantes de rea
Metropolitana de Buenos Aires, que es an mayor en el caso de la Ciudad Autnoma de
Buenos Aires, quien no tiene posibilidad de resolverlo por la cantidad de tierra ocupada
y por el alto costo del suelo, la propuesta trata de la reconstruccin de espacios, que
actualmente estn en desuso, en el Partido de Lans, para generar lugares de
esparcimiento. Se deberan modificar zonas que pertenecan a predios fabriles, que
actualmente dejaron de funcionar, reas en donde antiguamente se realizaban
actividades de reparacin del ferrocarril, y lugares con un considerable deterioro, para
generar espacios pblicos, con usos recreativos, educativos y deportivos; y de sta
manera se estara evitando la instalacin y desarrollo de nuevos asentamientos, en
terrenos desocupados que muchas veces quedan en condiciones ambientales

desfavorables que pueden afectar a la salud de los nuevos pobladores. Tanto el Partido
de Lans como el resto de los partidos integrantes del RMBA, tienen disponibilidad de
espacios pero carece de los recursos necesarios para la implementacin, los proyectos
podran tener en cuenta a capitales de empresas que realizan sus actividades dentro del
rea.
8- Reduccin de Residuos
Promover tecnologas de produccin orientadas a la reduccin de los residuos,

escaso embalaje, mayor vida til. Disponer de equipamiento urbano especial para zonas
de alta densidad de poblacin como ser asentamientos precarios, de manera de erradicar
los basurales clandestinos. Con respecto a los residuos peligrosos, es responsabilidad
del municipio evaluar y controlar el desempeo de las plantas de tratamiento existentes
en el rea. Identificar las industrias que requieran de un servicio de tratamiento para sus
efluentes y controlar el cumplimiento de la ley.
9- Remediacin de Aguas superficiales
Se debera ejercer un control sobre los efluentes volcados al ro e implementar un

plan para el tratamiento de dichos efluentes, tanto del tipo domiciliarios como
industriales.
Algunas de las propuestas para el desarrollo de la cuenca Matanza-Riachuelo, que

se discutieron durante las jornadas de desarrollo sustentable de la cuenca son: creacin
de una Reserva Natural no edificable o de un Parque Agrario en donde se realicen
actividades recreativas y productivas; la consolidacin de un Comit de Cuenca MR
(Matanza-Riachuelo) integrado por los municipios ubicados en la cuenca, para trabajar
conjuntamente en la bsqueda de soluciones; modernizacin de curtiembres; actividad
turstica y rehabilitacin de puentes histricos. En el cuaderno del Observatorio
Ambiental Urbano editado por la Univ. de Lans en abril de 2005, se presenta otra
propuesta en la cual se plantea realizar una modificacin en las proximidades a la
canalizacin del Matanza-Riachuelo sustituyendo la rectificacin por un nuevo cauce
paralelo, de manera de aislar el rea contaminada para su posterior tratamiento, esta
propuesta fue bautizada como Canal del Guachero. La extensin del rea es de
aproximadamente 10 km. lineales, entre el Camino de Cintura y el Puente Alsina.

Parte V
Postales e Hitos Urbanos
Julieta c. Molina
A continuacin se presentan los lugares caractersticos del Partido de Lans. Las

fotos fueron tomadas durante el relevamiento del rea de estudio. Exceptundose la foto
del Puente General Jos Flix Uriburu, que fue obtenida a travs de la pgina
www.todolanus.com.ar
Gerli
Homenaje a los cados
La plazoleta Hroes de Malvinas, en Ro de Janeiro y Remedios de Escalada de

San Martn, fue inaugurada el 23 de noviembre de 1986 con el padrinazgo del Rotary
Club de Gerli Oeste; el avin fue realizado por el Instituto de Investigaciones Histricas
Juan Manuel de Rosas a los hroes de Malvinas 1982- 2 de abril 1997. Tanto el
avin como el can han sido emplazados mirando hacia las islas.

Puente Arenas
El Puente Arenas est ubicado el la Av, Gral. Rodrguez, calle que divide la
localidad de Lans Este con la de Gerli, y conecta la parte este con la parte oeste del
partido, cruzando por arriba de las vas del ferrocarril, fue construido en la dcada del
80 y adems, de facilitar las conexiones dentro del Partido, gener un crecimiento
comercial en la zona.

Remedios de Escalada
Barrio Las Colonias

Los talleres ferroviarios inaugurados en 1901 ocupan una fraccin adquirida por el
ferrocarril del Sud a don Eliseo Ramrez y herederos de Bernardino Ramrez de la
Fuente en 1897. La empresa ferroviaria en 1908, construye a sus alrededores, viviendas
para el personal empleado en los talleres, que llegaron a ser ms de 5000 operarios,
muchos de los cuales provenan de barracas, y un club para todos sus agentes, al Barrio
se lo denomina Barrio Las Colonias, haba casas de tres categoras; se forma un centro
focal de desarrollo urbano. Sin embargo las instalaciones de la empresa, tan grande en
su magnitud, se convierten en otro obstculo para la integracin del poblado que se
desarrolla en su entorno. Quedando dividido en cuatro partes, en dos por el ferrocarril y
en otras dos por el lmite intercomunal. El Barrio las Colonias fue declarado
Monumento Histrico Municipal, por la Comuna. En 1923 la localidad adopta el
nombre de Remedios de Escalada, en homenaje a Remedios de Escalada de San Martn,
esposa del libertador.
Los Talleres

Universidad Nacional de Lans
La Universidad fue creada el 7 de junio de 1995, en 1996 comienza a funcionar

en un predio ubicado en la localidad de Valentn Alsina, en diciembre de ese mismo ao
se transfieren por Ley los terrenos ubicados en la localidad de Remedios de Escalada y
en el ao 2002 se realiza el traslado definitivo de la sede de Valentn Alsina al predio de
Remedios de Escalada; este establecimiento est construido en un espacio de 25
hectreas en donde anteriormente funcionaban los talleres del Ferrocarril Sur, que
fueron cedidos por el ENABIEF (Ente Nacional de Bienes Ferroviarios), y luego
reciclados para crear los 12 edificios que la conforman actualmente; al presente
continan las obras de construccin y reciclado de infraestructura edilicia; pero siempre
conservando el espacio verde circundante y el paisaje regional.
En el 2000 se inaugur en Centro Interactivo de Ciencia y Tecnologa, Abremate,
es un museo, que a travs de distintos recorridos histricos, muestra el rumbo que han
seguido el conocimiento de fenmenos fsicos y qumicos hasta nuestros das.
En el ao 2005 la
Universidad inaugur
el Cine y Auditorio
Tita Merello

Lans Oeste
Hospital Interzonal general de Agudos Evita
El Hospital Evita37 fue fundado el 30 de agosto de 1952, con la presencia del

entonces Presidente de la Nacin Juan Domingo Pern, en un terreno de dos manzanas,
que ocupaba antiguamente una cancha de ftbol, la construccin demand dos aos de
trabajo ininterrumpido. Su primer director fue Horacio Rubio; originalmente fue
bautizado como Policlnico Evita, pero los acontecimientos polticos ocurridos en
1955 llevaron al cambio de su denominacin por la de Policlnico Doctor Gregorio
Aroz Alfaro. En 1988 le fue restituido su nombre original. La superficie construida
abarca 22.000 m2, distribuidos en cinco pisos y un subsuelo, sobre un terreno de casi 2
hectreas. En 1999 comenzaron las reformas de sus instalaciones que fueron financiadas
por un crdito otorgado por el Banco Mundial. Durante el 2000 el nmero total de
pacientes atendidos super en medio milln. Hoy en da se mantiene intacta la
estructura original. Brinda servicios de casi todas las especialidades y cuenta con un
personal que alcanza las 1100 personas; posee dos bibliotecas una cientfica, para uso
del cuerpo mdico, y otra, de tipo general destinada a los pacientes.
37
Fuente: Diario Clarn, suplemento Mi Partido Avellaneda Lans

Lans Este
Parque Eva Pern
El parque fue construido sobre 23 hectreas cedidas por el Estado Nacional, hay
escuelas de ftbol, vley, bisbol, patinaje, cancha de rugby, corredor aerbico, juegos
para nios y un circuito de ciclismo, que se usa para recreacin y competencias. Abarca
todo el permetro comprendido entre las calles General Arias, Fray Mamerto Esqui,
Vas del Ferrocarril o 29 de septiembre, Almeyra, General Ferrer; dentro del Parque
quedan incluidos, el Club Atltico Lans, los Colegios Nacionales Luis Piedra Buena
y John F. Kennedy, Barrio de Las Colonias y Estacin de Cargas del F.C.
El Parque Eva Pern, cuenta con

un Circuito de Educacin Vial, que
depende de la Direccin de Trnsito
de la Municipalidad, el cual presenta
el equipamiento necesario para
facilitar el aprendizaje de nios,
jvenes y adultos

Valentn Alsina
Puente General Jos Flix Uriburu
Fue construido e inaugurado en 1855 por don Enrique Ochoa vecino de la zona,
era de mampostera comn pero se derrumb como consecuencia de las crecidas
producidas por la tormenta de Santa Rosa de ese ao, un ao despus se construy
nuevamente y tambin fue arrasado, en 1858 se inaugur el tercer y definitivo puente,
al que se lo denomin puente Valentn Alsina (en honor al gobernador).
Posteriormente, en 1910, se refaccion al estilo colonial que actualmente posee el
partido y que fue inaugurado el 28 de noviembre de 1938. El nombre, General Jos
Flix Uriburu fue en homenaje al jefe del movimiento militar del 6 de septiembre de
1930 y Presidente de la Nacin. El nombre del Puente nunca fue aceptado por la
poblacin de Valentn Alsina, que mantuvo el nombre tradicional y ms conocido,
Puente Alsina; mientras que, del sector, que corresponde, a la Ciudad Autnoma de
buenos Aires se lo denomina Puente Uriburu. En el ao 1992 comenzaron las obras
de restauracin, en virtud del deterioro del puente, las obras fueron inauguradas en
1995, en 1998, el gobierno de la Ciudad de Buenos Aires del Dr. Fernando de la Rua,
restaur la parte que corresponde a capital Federal; en la actualidad se presentaron
proyectos para refaccionarlo nuevamente.

Parte VI
Fotos
Julieta c. Molina
Unidades Ambientales
A continuacin se presentan las fotos que contienen los distintos rasgos

fisiogrficos y las actividades presentes en las nueve Unidades Ambientales en las que
se dividi al Partido de Lans, para formar el Mapa de reas Urbanas Homogneas. Las
fotos fueron tomadas durante el relevamiento del rea de estudio.
Fotografa N1
Zona ubicada en la localidad de Lans Oeste.
Residencial (R1): Comprende las reas de casas bajas y edificios.

Fotografa N2
Zona ubicada en la localidad de Lans Oeste.
Residencial (R2): Comprende las reas de casas bajas.
Fotografa N3
Zona ubicada en la localidad de Lans oeste sobre la calle Fray Julin Lagos.

Mixto (MIR): Comprende a las actividades del tipo Industrial - Residencial
Fotografa N4
Zona comercial sobre la calle Ituzaingo en la localidad de Lans este.
Zona comercial sobre la avenida 9 de julio, en la localidad de Lans este.
Mixto (MCR1). Comprende a las actividades del tipo Comercial Residencial(R1)

Fotografa N5
Zona comercial sobre la avenida Cnel. DElia, en la localidad de Lans Oeste
Mixto (MCR2). Comprende a las actividades del tipo Comercial Residencial(R2)
Fotografa N6
Asentamiento ubicado en la localidad de Lans Este sobre la calle Tte. Cnel.

Snchez de Bustamante, desde Gral. Madariaga hasta Gral. Deheza, ste
asentamiento continua en el Partido de Avellaneda.
Asentamientos (A): Comprende las villas de emergencia exclusivamente.

Fotografa N7
Cementerio Municipal, ubicado en la localidad de Lans Este
Cementerio (C): Comprende una nica zona del Partido de Lans.
Fotografa N8
Actividad Industrial en el Polo ubicado en la localidad de Lans Este.

Industrial (ID): Se refiere a las reas dedicadas a la actividad del tipo industrial
Fotografa N9
Vista de las Vas del ferrocarril , desde el Puente Gerli, ubicado sobre la calle
Camino General Belgrano, en el lmite del Partido de Lans con el Partido de
Avellaneda.
Transporte (T): Se incluyen todas las zonas destinadas utilizadas en la transportacin

Fotografa N10
Parque Eva Pern, ubicado en la localidad de Remedios de Escalada
Recreacional y reas Verdes(V): Las tierras disponibles para la recreacin

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Torres, Horacio A.: El Mapa Social de Buenos Aires (1940 1990), Direccin de
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Tosso, Alberto, Comisin Honoraria Municipal de Estudios Histricos de Lans: Lans

y su Historia 1536 1945, Folleto Didctico
3. Pginas Consultadas en Internet
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Informacin consultada en Internet
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Fundacin Ambiente y Recursos Naturales. Programa Control Ciudadano del Medio

Ambiente: El Control Ciudadano del derecho a un medio ambiente sano en la Ciudad de
Buenos Aires y su rea Metropolitana, Aspectos ambientales y jurdico-institucionales,
2001

Anexos
Julieta c. Molina
Anexo I
Divisin Geogrfica del Partido

Los lmites de los Barrios son, en cada uno, los siguientes:
1 Paso de Burgos: Valparaiso, Chile, Rivadavia, R. Argentina, Cnel. Luna, R. de
Escalada de San Martn y Carlos Pellegrini hasta Valparaiso.
2 ValentnAlsina: Cnel.Luna, R.Argentina, Rivadavia, R. de Escalada de San
Martn hasta Cnel. Luna.
3 VillaSpnola: Brasil, B.Rivadavia, R.deEscaladada de San Martn, Av. Jos de
San Martn hasta Brasil.
4 VillaFischer: Bustamante, Brasil, San Martn, R.de Escalada de San Martn,
Rodrguez y Vas del Ferrocarril Roca hasta Bustamante.
5 ViliaAnglica: Rodrguez, Basavilbaso, Cno.Gral. Belgrano, La carra,
Bustamante y Vas del F.C.Roca hasta Rodrquez.
6 Villa Gral. Belgrano: Rodrquez, Gral. Madariaga, Cno. Gral. Belgrano y
Basavilbaso hasta Gral. Rodrguez.
7 Villa de los Trabajadores: Gral. Rodrguez, Suipacha, Ayacucho, Centenario
Uruguayo, Cno. Gral. Belgrano y Gral. Madariaga hasta Gral. Rodrguez.
8 Villa de las Hiqueritas: Tucumn, Pirovano, Eva Pern, Cnel. Mndez, Cno.
Gral. Belgrano y Centenario Uruguayo hasta Tucumn.
9 Villa Urquiza: Cno. Gral. Belgrano, Lynch, Donato Alvarez y Cnel. Mndez.
10 Villa Constitucin: Remedios de Escalada de San Martn, Gral.Osorio,
Talcahuano y Carlos Pellegrini hasta Remedios de Escalada de San Martn.
11 VillaProgreso: Rernedios de Escaladada de San Martn, Gral. Osorio, Milln,
Viamonte y B. Rivadavia hasta Remedios de Escalada de San Martn.
12 Villa Libertad: Remedios de Escalada de San Martn, Dip. Pedrera, Mximo
Paz y San Martn hasta Remedios de Escalada de San Martn.
13 Villa Atlntida: Remedios de Escalada de San Martn, Gral. Rodrguez, Vas
del F. C. Roca, Eva Pern, Mximo Paz y San Martn hasta Remedios de Escalada de
San Martn.
14 Villa Sarmiento: Eva Pern, Gral. Madariaga, Gral. Rodrguez y Vas del F.
C. Roca hasta Eva Pern.
15 Villa Obrera: Tucumn, Centenario Uruguayo, Ayacucho, Suipacha, Gral.
Rodrguez y Gral. Madariaga hasta Tucumn.
16 MonteChingolo: Dip. Domingo Purita, Chorroarn, 9 de Julio, Cnel. Mndez,
Donato Alvarez, Cnel. Lynch hasta Domingo Purita.
17 Villa de los industriales: Dip. Pedrera, Mximo Paz, San Martn, Viamonte y
B. Rivadavia hasta Dip. Pedrera.
18 Villa Argerich: Mximo Paz, Carlos Casares, Viamonte y San Martn hasta
Mximo Paz.
19 Lans: EvaPern, MximoPaz, Carlos Casares, 25 de Mayo, Margarita Weild
y Vas del F. C. Roca hasta Eva Pern.
20 Villa General Paz: Eva Pern, Gral. Madariaga, Gral. Arias, Oncativo, 29 de
Septiembre y Vas del F. C. Roca, desde Planes hasta Eva Pern.
21 Villa Gral. Gemes: Tucumn, Centenario Uruguayo, Bern de Astrada, Villa
de Lujn, Gral. Arias y Gral. Madariaga hasta Tucumn.
22 Villa Besada: Alzaga, Cnel. Mndez, Gral. Arias, Chorroarn, 9 de Julio, Cnel.
Mndez, Eva Pern, Pirovano, Tucumn y Centenario Uruguayo hasta Alzaga.

23 Villa Jardn: Talcahuano, Gral. Osorio, Manuel Cas- tro y Pellegrini hasta
Talcahuano.
24 Villa Diamante: Gral. Osorio, Milln, Viamonte, Dan Funes, A.del Valle, B.
Rivadavia y Jos M. Moreno hasta Osorio.
25 Villa lnternacional: Viamonte, San Martn, Yerbal y Dan Funes hasta
Viamonte.
26 Villa Albarios: Carlos Casares, 25 de Mayo, San Martn y Viamonte hasta
Carlos Casares.
27 Villa Martnez de Hoz: 25 de Mayo, Ro de Janeiro, Olegario V. Andrade,
Planes y Vas del F. C. Roca hasta M. Weild.
28 Villa de la Colonia: Villa de Lujn, 29 de Septiembre, Malabia, A. Ingenieros,
H. Yrigoyen, Pje. Planes, Vas del F. C. Roca y Oncativo, Gral. Arias hasta Villa de
Lujn.
29 Los Talleres: Villa de Lujn, 29 de Septiembre, Malabia, Centenario
Uruguayo, Acevedo, Hroes de Malvinas y Bern de Astrada hasta Villa de Lujn.
30 Villa Mauricio: Aconcagua, B.de los Italianos, Alzaga, Centenario Uruguayo,
B. de Astrada, H. de Malvinas, Acevedo y Centenario Uruguayo hasta Aconcagua.
31 Villa Independencia: B. de los Italianos, Alzaga, Cnel. Mndez, Gral. Arias,
Chorroarn, Dip. Punta, Cnel. Lynch, Roma, Granaderos y Aconcagua hasta B. de los
Italianos.
32 Villa Del Valle: J. M. Moreno, Gral. Osorio, Manuel Castro y Rivadavia hasta.
M. Moreno.
33 Villa Gral. Arias: 25 de Mayo, Ro de Janeiro, Olegario Andrade, Rosales,
Yerbal y San Martn hasta 25 de Mayo.
34 Villa Remedios de Escalada: H. Yrigoyen, Rosales y Olegario Andrade hasta
H. Yrigoyen.
35 Paso Chico: Manuel Castro, Isleta, Gral. Olazbal y Pellegrini hasta Manuel
Castro.
36 Villa Caraza: A. del Valle, B. Rivadavia, Manuel Castro, Isleta, Gral.
Olazabal, Chubut, Gral. Hornos, E. Fernndez, Yerbal y Dan Funes hasta A. del Valle.
37 Villa Edn Argentino: Yerbal, E. Fernndez, Gral. Hornos, Balcarce, Marco
Avellaneda y C. Namuncur.
38 Villa 1 de Mayo: Gral. Hornos, Taborda, Rosales, C. Namuncur, Marco
Avellaneda y Balcarce hasta Hornos.
39 Villa Gral. Balcarce: Rosales, Taborda, Gral. Hornos, R. Franco, Marco
Avellaneda, Caferata y Rauch hasta Rosales.
40 Villa Gral. San Martn: Ingenieros, Malabia, Uriarte, R. Franco, Marco
Avellaneda, Caferata y Rauch hasta Avdas. Rosales e Yrigoyen.
41 Barracas al Sud: Gral. Olazabal, Chubut, Gral. Hornos y Pellegrini hasta
0lazabal.
Nota: Listado tomado del "Informe Estadstico realizado por la Direccin de
Defensa Civil, Divisin Estadsticas y Censos.

Divisin Geogrfica del Parido

Anexo II
Ordenanza 502538
La Ordenanza 5025, considera al Partido de Lans como rea Totalmente Urbana

y se lo divide en dos sub-reas:
Sub-rea urbanizada
Sub-rea semi-urbanizada
Sub-rea Urbanizada
La Sub-rea Urbanizada est integrada por los distritos o zonas que se mencionan
a continuacin y cuyos lmites estarn dados por las siguientes calles:
Distrito S1R1
Lans Oeste
Mximo Paz, J.V. Gonzalez, J. Pieiro, Av. Hiplito rigoyen.
Av. Hiplito Yrigoyen, A. Del Valle, Ministro Brin, 25 de mayo, ministro brin,
Monroe, Hiplito Yrigoyen, Castro Barros, 2 de mayo, Carlos Casares y
Mximo Paz.
Av. Hiplito Yrigoyen, A. Rosales, J. Ingenieros, Uriarte.
Uriarte, C. Croce, Yrigoyen, Caferata, M. Avellaneda, Mendez, Av. Rosales,
Lugones, E. Ortiz, Av. Hiplito Yrigoyen.
Lans Este
29 de septiembre, Gral. Arias, Crdoba, Margarita Weil.
Eva Pern, 29 de septiembre, Sitio de Montevideo, Crdoba.
Distrito S1R2
Hait, Cnel. Luna, R. Argentina, Rivadavia, Remedios de Escalada de San
Martn.
Distrito S1R3
Coronel Osorio, Moreno, Murguiondo, Yerbal.
29 de Septiembre, Azopardo, Suipacha, Malabia.
La Zona Comercial Administrativa es la comprendida entre las calles:

Distritos S1CA
Aristbulo del Valle, Ministro Brin, 25 de mayo, Ministro brin, Carlos gardel,
Av. Hiplito Yrigoyen.
Rivadavia, Portela, Armenia, Tuyut, Darragueira, Portela, Remedios de
Esacalada de San Martn, Coronel Luna, Joan Jaures, Darragueira, Curupayt,
Murguiondo, Jean Jaures.
Av. Hiplito Yrigoyen, Tucumn, Velez Sarfield, Sitio de Montevideo,
Crdoba, margarita Weil, 29 de Septiembre, Margarita Weil.
Av. Hiplito Irigoyen, Balbastro, Rosales, Lugones, Di Giorno.
38
Fuente: Direccin de Gobierno de la Municipalidad de Lans

Sub-rea semi-urbanizada
La Sub-rea semi-urbanizada est integrada por los distritos o zonas que se

mencionan a continuacin y cuyos lmites estarn dados por las siguientes calles:
Zonas de recuperacin de espacios verdes libres pblicos, recuperables a mediano

y largo plazo; est integrado por los distritos S2V y S4V, delimitados por las calles que
se enumeran a continuacin:
Distrito S2V
Valparaso, Entre Ros, Yatay, Pozos, Valparaso, Chile, Vas F.C.G.B, R. De
E. De San Martn, Ribera del Riachuelo.
Jean Jaures, Vas F.C.G.B, Habana, Pampa, Otamendi, Balcarce, Orn, Milln,
Ribera del riachuelo.
Ribera del Riachuelo, Cnel. Osorio, Calle sin nombre.
Distrito S4V
Olazbal, Isleta, Gral. Hornos, Ribera del Riachuelo.
Oncativo, Gral. Arias, Gral. Madariaga, 29 de Septiembre, Malabia, Vas del
F.C.G.R.
Av. Hiplito Yrigoyen, Pasaje Planes, Vas del F.C.G.R., J. Ingenieros.
Zona de reserva, actualmente ocupada por villas de emergencia, est integrada por
los siguientes distritos:
Distrito S3R5
Cnel. Osorio, Psaje Aguirre, Jose Maria Moreno, Calle de la Rivera Sur Carlos
pellegrini, Talcahuano.
Cnel. Domingo Milln, Cnel. Sayos, Yatay
Aristbulo del Valle, Gdor. Oliden, 25 de Mayo, Ucrania.
Av. Pres. B. Rivadavia, Felipe Lavallol, Humahuaca, 25 de Mayo.
Gral. Olazbal, Vas del F.C.G.B., Gral. Hornos, Isleta.
Madariaga, T. Snchez de Bustamente, Cno. Gral. Belgrano.
M. B. Encalada, calle sin nombre, J. Bolaos, Gral Madariaga.
H. Bouchard, Amrica del Norte, Tte. Cnel. Bueras, Gral. Pinto.
Bolaos, Condarco, Donato Alvarez.
Chascoms, Donato Alvarez, H. Bouchard.
Rondeau, Cnel. Allende, Condarco, Nez.
Gral. Carlos Maria de Alvear, Esteban Echeverra, Coronel Albarios, Charcas.
Coronel Lynch, Sitio de Montevideo, Gral. Pinto.
Coronel Lynch, Camino Gral. Belgrano Ruta provincial N14, Futura Traza de
Av. Gral. Paz, Gazcn, Juncal, Chorroarn, Coronel Pringles, Donato Alvarez.

La zona residencial se divide en los siguientes distritos:
S1R1, S1R2, S1R3, y S2R3, que comprende la totalidad de la superficie del Partido de
Lans, con exclusin de las zonas: S1CA, S1CV, y de los distritos: S2R4, S2V, S4V,
S3R5, S4R5, S1R1, S1R2 y S1R3.
Distrito S2R4
Lans Oeste
Castro Barros, Dr. A. Melo, O Brien, Cavour, Labarden, Pte. Avellaneda, J.
Hernndez, Futura Traza Continuacin de Av. Gral. Paz, Av. Hiplito
Yrigoyen.
Futura Traza de Av. Gral Paz, 1 de Mayo, Ramn Franco, M. Avellaneda,
Mendez, Av. Rosales, Lugones, E. Ortiz.
Lans Este
Crdoba, Ituzaingo, Gral. Madariaga, Margarita Weil, San Lorenzo, Futura
Traza Continuacin de Av. Gral. Paz, Gral. Madariaga, Gral. Arias.
Futura Traza Continuacin de Av. Gral. Paz, Amrica del Norte, Alzaga, San
lorenzo, Cnel Allende.
A continuacin, se adjunta la Lmina 15, en donde se representan los distritos o

zonas en las que se encuentra dividida el rea de estudio de acuerdo a la Ordenanza
5025, de uso y ocupacin del suelo.

Anexo III
Listado de Industrias
Industrias que conforman el Polo Industrial Lans, ubicado en la localidad de

Lans Este, conformado por las calles. Gral. Rodrguez, Pico, Blanco Encalada,
Posadas, Gral. Pinto, Bustamante, Gral. Dehesa, J. Marn, Cnel. Bueras, Pergamino,
Bouchard, Gral. Dehesa, Ayacucho, San Lorenzo, Gral. Rodrguez, Oyuela, Ayacucho,
Posadas.
Nombre Industria Domicilio

Transportes Ader S.A. Gral. Deheza 398
Transportes Lans S.A. Cno. Gral. Belgrano 2809
Ecosistem S.A. Verfic. de Res. Industriales Cno. Gral. Belgrano 2809
ILFA S.A. Metalrgica Bueras 2720
Grupo Roca Cermicas Con. Gral. Belgrano 2873
Koral S.A.C.I.F.I.A Qumica Bueras 2820
Rudaeff S.A. Transporte Bueras 2840
Herrera Villalain Juan
Asfaltos Bueras 3022/26
Carlos y Luis Antonio
Fonseca S.A. Curtiembre Gral. Deheza 518/21
Fonseca S.A. Curtiembre Gral. Deheza 528
Merito S.A.I.C. y F. Gral. Deheza 684
La Cordial S.A. Bolaos 2788
Aril S.A. Curtiembre Bouchard 2840
Moreiro Hnos. Transportes Bueras 2901/81/85
Fadha S.R.L Metalrgicas Bueras 3005
Herrera Villalain Juan
Asfaltos Bueras 3051
Carlos y Luis Antonio
Emelier S.A. Fritas P/enlosado y ceram. Heroes de malvinas 500
Farmatecnia S.A. Farmaqumica Bouchard 3122
Tridente S.A. Metalrgica calderera Bouchard 2801/17
Bouchard 2845 y
Estvez Hnos. S.R.L.
Bolaos 2844
Rogelio Aguero Placas Yeso Bouchard 2857
Transporte Broggi S.R.L. Transporte Bouchard 2917
Mikkei S.A. Bouchard 2945
Bouchard 2959 y Blanco
Patricios S.A.I.C.
Encalada 2966
Cattorini Hnos. S.A.C.I.F.I. Envases Bouchard 3003
Calia S.A. Gral. Dheza 988
Silcatos S.A.I.C. Bolaos 2755
Irmet S.A.I.C. Metalrgica, fundicin Blanco Encalada 2715
Habitat Ecolgico S.A. Res. Patolgicos e Ind. San Lorenzo 823
Estvez Hnos. S.R.L. Sub Productos Ganaderos San Lorenzo 875
Silicatos S.A.I.C. Bolaos 2755 y San

Lorenzo 750
Prosan S.A. Blanco Encalada 2860
Depsito Gral. Belgrano
Blanco Encalada 2936
S.A.I.C. y F.
Blanco Encalada 2966 y
Patricios S.A.I.C.
Bouchard 2959
Megga Cinco S.A. Blanco Encalada 3010
Habitat Ecolgico S.A. Blanco Encalada 3040
Tinsud S.A.I.C.I. Blanco Encalada 3078
Salders S.A. Blanco Encalada 3058
El Quacique Papelera Blanco Encalada 3102
Herbiquim S.A. Qumicos Blanco Encalada 3110
Filmec S.A. Bolaos 3105
Enrique V. Squartini y
Blanco Encalada 2815/31
Cia. S.R.L.
IPA S.A.I.C. Pedernera 871
Aniceto Riveiro Blanco Encalada -
El Cacique S.A.I.F.I.C. Blanco Encalada 3077
Compaa Arg. De Blanco Encalada 3191
Aceites y Margarinas
Levaduras S.A.I.C. Posadas 812 y 953
AGA S.A. Gases Industriales Posadas 820
Supertech S.R.L. Posadas 886
Auxicom S.A. Gral. Rodrguez 3248/58
Industrias Deriplom S.A. Blanco Encalada 3277
Opticas ELE S.R.L. Blanco Encalada 3343/53
Hojalmar S.A. Blanco Encalada 3357
Gral. Rodrguez 3380 y
Marpaq S.A.
Blanco Encalada 3379
Otras Industrias del Partido de Lans.
Alberto Torres Descarne gamuzado Paso de la Patria 220 V.A.

Alvarez Hnos. Cuero Vacuno Guatemala 2766 V.A.
Andres Mazza Cueros vacunos y J.I. Rucci 1644 V.A.
descarnes gamuzados
Atilio Blanco e hijos S.R.L. Curtido Vegetal J. Farrel 1950 V.A.
Curtiembre Americo Gaita Descarne J.I.Rucci 1537
S.R.L.
Curtiembre Angel Giordano Vacunos Curtidos M. Maza 3248 V.A.
S.R.L.
Curtiembre Don Luis S.R.L. Descarne gamuzado Guatemala 2847 V.A.
Curtiembre Francisco Descarne gamuzado M. Pedraza 2746 L.O.
Urciuolli e hijos S.A.
Curtiembre Juan Cefalo Napa para Vestiementa Itapir 2233 L.O.
Curtiembre Napaolitana Descarne gamuzado Manuela Pedraza 3255 L.O.
S.R.L.
Curtiembre Oscar Iturri Napa para Vestiementa Oliden 370 V.A.

S.R.L.
Huls S.A. Fulones para la industria Warnes 2877 L.O.
curtidora
Curtiembre Scarano Vacuno y descarne para Paraguay 2871 V.A.
S.A.C.I.A. calzado
Donato de Nicola e hijos Napas y descarnes Paraguay 2831 V.A.
S.R.L.
Grau Heredia Napas, Descarne gamuzado Itapir 2221 L.O.
Iannacone Vito Itapir 2262
Jos Ernesto Kondratzky Descarne gamuzado Cnel. Milln 3168 L.O.
S.R.L.
Jos Gomez y Cia. S.A. Descarne Florida 2352 L.O.
La Teresa S.A.C.I. Vacuno terminado y semi La Rioja 2646/62 L.O.
Leather Tap S.R.L. Ocampo 2865 V.A.
Skinmax S.A. Descarnes, semiterminado Talcahuano 2944 L.O.
Vietri Hnos. S.A. Cuero vacuno terminado y Cnel. Sayos 3359 V.A.
semiterminado
Vicente Luciano e hijos Cueros vacunos Florida 252 V.A.
S.R.L.
Venecia Antonio Claudio Napa para vestimenta M. Pedraza 3341 L.O.
Misak Donikian S.A.C.I. Cueros curtidos terminados Senador Quindimil 3451
V.A.
Industrias Carrera S.A. Menaje Cnel. Bueras 1406 L.E.
Celulosa Campana S.A. Papel Tis Darragueria 1262 V.A.
CALSA Compaa Fabrica de Levadura Gob. Rodrguez 3145 L.E.
Argentina de Levaduras
S.A.
Frifiar S.R.L. Frigorfico y embutidos Fray Mamerto Esqui 3019
R.E.
YEMALIN Fbrica de fideos secos Av. Hiplito Irigoyen 2421
L.O.
HOJALMAR S.A. Fabrica de galletitas Blanco Encalada 2939 L.E.
FUTURO S.A. Fabrica de galletitas Guidi 335 L.E.
PRODUCTOS LIPO S.A. Caramelos y pastillas Dr. L. Guarracino 2328 L.E.
CASAMEN SACI Fbrica de Pastas y tapas de Mximo Paz 963 L.O.
empanadas
La Saltea Tapas de empanadas y Ro de Janeiro 3318
pastas frescas
VIA TREVI S.R.L. Fbrica de helados Av. 25 de Mayo 424 L.O.
Referencias:
V.A. Valentn Alsina

L.O. Lans Oeste
L.E. Lans Este
M.CH. Monte Chingolo
G. Gerli
R.E. Remedios de Escalada.

Listado de Espacios Verdes
GRAL. MANUEL BELGRANO AV. H. IRIGOYEN, M. WEILD, J.V GONZALEZ Y 20

1 DE OCTUBRE
2 SAN MARTN OCAMPO, PLAUL, BALCARCE Y E. FERNANDEZ
3 CONCORDIA ITAPIR, BRASIL Y PARAGUAY
PLAZA MENDIETA BASSI R. ARGENTINA, RIVADAVIA, PASO DE LA PATRIA
4 E ISLETA
5 CONSTITUCIN GRAL. PERN, JEAN JAURES Y PASO DE BURGOS
6 1 DE MAYO GRAL. PERN, JEAN JAURES, PATXOT Y OLIDEN
7 20 DE JUNIO BALCARCE, OCAMPO OTAMENDI Y MADERO
8 MARIO BRAVO LA RIOJA, M. PAZ Y MENDOZA
GIARDINO M. AVELLANEDA, SAN VLADIMIRO, MURGIONDO
9 Y MOLINEDO
10 ARIAS C. GARDEL, DERQUI, LAVALLEJA Y MILLER
11 MARIANO MORENO AV. H. IRIGOYEN Y EST. REMEDIOS DE ESCALADA
12 DR. VIDAL AV. H. IRIGOYEN Y LUGONES
13 CARLOS GARDEL H. DE MALVINA, AZOPARDO Y ACONCAGUA
14 DE LA CULTURA AV. 9 DE JULIO, GUIDI, ITUZAINGO Y FERRE
15 GRAL. MARTN DE GUEMES EVA PERN, TUCUMN, LUJAN Y PERGAMINO
16 GRAL. MADARIAGA DEHESA, GASCN Y MARINI
17 EVAPERN FLORIDA, LINIERS, ISLAS MALVINAS Y A. STORNI
18 MANUEL DORREGO DE LA CRUZ Y CAVOUR
19 PLAZOLETA CHILE Y OLIDEN
20 26 DE JUNIO BUSTAMANTE, BURELA Y MADARIAGA
21 DESCAMISADOS EVA PERON, PITGORAS Y VICTOR HUGO
PLAZA 40 FACUNDO QUIROGA MITRE, EVA PERN, SAN CARLOS Y BLAS
22 PARERA
23 CAVIA (VILLA GONET CAVIA, MAURE Y BURELA
24 LEANDRO N. ALEM CONDARCO, ARIAS, PURITA Y CORVALAN
25 AGUAPI LYNCH Y AGUAPI
26 TACUAR STGO. DEL ESTERO Y TACUARI
27 4 DE JUNIO LAS PIEDRAS, SALCEDO, ROSSI Y SAN CARLOS
28 CAMPAA DEL DESIERTO M. BRIN, OCAMPO Y DRAGO
29 DE SEPTIEMBRE 29 DE SEPTIEMBRE, C. BARROS Y GUIDO
29 ALMIRANTE SOLIER RIVADAVIA Y PEDRERA
30 PALACIOS PALACIOS Y LUCERO
31 PLAZA 17 DE AGOSTO REMEDIOS DE ESCALADA YOBON
32 PLAZOLETA LAS PALMERITAS DARRAGEIRA Y MILLAN
33 JOSE HERNNDEZ IBERLUCEA, ORTIZ. LUGONES Y DR. MELO
34 TRIANGULO MILLAN ORAN Y MILLAN
35 TRIANGULO B. MOLINEDO ISLAS MALVINAS E ITAPIRU (BARRIO MOLINEDO)
36 TRIANGULO DE SAYOS SAYOS E ITAPIRU
37 TRIANGULO DE MORENO MORENO Y LAS VIAS
38 PARQUE DE JUEGOS MILLAN MILLAN Y OBON
39 PARQUE DE JUEGOS S. MARTN INCORPORADA A RAMBLA (R. DE ESCALADA)
40 PARQUE DE JUEGOS M. CASTRO M. BAS, MELO Y RAUCH

41 25 DE MAYO 131
PARQUE DE JUEGOS PEPE BIONDI
42 PARQUE DE JUEGOS EVA PERN EVA PERN Y B. DE LOS ITALIANOS
43 PLAZOLETA PODESTA COSTA FCIO. VARELA, JUNCAL Y LACARRA
44 PLAZOLETA B. DE ESTRADA SUIPACHA Y B. DE ASTRADA
45 20 DE JUNIO SAN VLADIMIRO, GRECIA Y MURATURE
46 25 DE MAYO 25 DE MAYO, S. PLAUL, LA RIOJA Y A. DEL VALLE
47 BERNARDO DE MONTEAGUDO J. MORENO, DEAN FUNES, ROMERO Y PILCOMAYO
48 CAPITN DE LOS ANDES PLAZA PALACIO MUNICIPAL
49 AZOPARDO ACONCAGUA Y ABERESTAIN
50 RICARDO ROJAS BUSTAMANTE, BURELA, DAMONTE Y MANBERTI
51 LEOPOLDO MARECHAL MILLAN Y OBON
52 RAMBLA MILLAN MILLAN, PELLEGRINI Y LUCERO
53 PLAZOLETA OSORIO OSORIO Y A. DEL VALLE
54 PLAZOLETA B. BANCARIO OSORIO Y YERBAL
55 PLAZOLETA MURGIONDO A. DELVALLE Y MURGIONDO
PLAZOLETA ARMENGOL AV. H. IRIGOYEN, BOLIVIA, COLOMBIA Y
56 PALACIOS
57 PLAZOLETA H. DE MALVINAS INCORPORADA A RAMBLA (R. DE ESCALADA)
58 PLAZOLETA DR, HARRIS PRINGLES, LACARRA Y V. SARFIELD.
59 PLAZOLETA DR. SCUASSI EVA PERN V. SARFIELD Y CNEL. RICO
60 PLAZOLETA DR. CARRI VIAMONTE Y J. M. MORENO
61 PLAZOLETA CONCEJAL NOYA MORENO Y C. TEJEDOR
62 PLAZOLETA ARRASCAETE LUGONES, MASPERO Y CAVOUR
PLAZOLETA R. CARAZA V. SARFIELD, J. V. GONZALEZ Y S. DE
63 MONTEVIDEO
64 PLAZOLETA CARDENAL FERRARI BUSTAMANTE, LACARRA Y R. DEL LIBANO
65 PASEO DE LA CONSTITUCIN MADARIAGA Y BOUCHARD
66 RAMBLA R. DE ESCALADA R. DE ESCALADA, H. IRIGOYEN Y RIVADAVIA
67 RAMBLA RIVADAVIA AV. RIVADAVIA, R. DE ESCALAD Y CHILE
68 RAMBLA ROSALES AV. ROSALES, TIMOTE Y VIDAL
69 RAMBLA M. AVELLANEDA AV. M. AVELLANEDA, TIMOTE Y CAFERATA
70 PASO B. NIVEL M. ROSAS AV. H. IRIGOYEN Y CASTRO BARROS
71 PASO B. NIVEL M. LEBENSON DAMONTE Y 29 DE SEPTIEMBRE
72 PASEO 17 DE OCTUBRE MOLINEDO Y LINIERS
73 RAMBLA EVA PERN EVA PERN, CAZN Y LINCH
74 COMPLEJO BARRIO E. PERN MILLAN, VIAMONTE, RUCCI, LINIERS YMOLINEDO
75 PARQUE GRAL. SAN MARTN RIVADAVIA Y VIAMONTE
76 PARQUE Pieiro HORNOS D. ROCHA, J. L. SUAREZ Y 3 DE FEBRERO
77 VIVERO MUNICIPAL (P. ROCA) 29 DE SEPTIEMBRE, ESQUIU, FERRE Y ALMEYRA
78 PLAZA FERROVIARIA ALBARRACN, ALBARIOS, GUIDI Y MADARIAGA
79 PLAZA AVILA LUCERO Y VAS DEL FERROCARRIL
80 LOS DERECHOS DEL NIO EVA PERN, PIROVANO Y GUIDO
81 PLAZA S/DENOMINACIN BUSTAMANTE, DEHEZA Y PJE. MARINI
81 TRIANGULO ALZAGA Y CHORROARIN
82 PLAZA S/DENOMINACIN CORVALAN, CONDARCO, PRINGLES Y PINTO
82 PLAZA 26 DE ABRIL ECHEVERRIA, 9 DE JULIO Y EVAPERN
83 PLAZA PUENTE DE GERLI BUSTAMANTE, 29 DE SEPTIEMBRE Y VAS F.G.R
83 TRIANGULO ALMAFUERTE EVA PERN Y CHILAVERT

84 PLAZA FACUNDO QUIROGA VICTOR HUGO, EVA PERN Y D. ALVAREZ

85 RAMBLA MADARIAGA MADARIAGA, 9 DE JULIO Y EVA PERN
86 RAMBLA DONATO ALVAREZ D. ALVAREZ, LINCH Y CON. GRAL. BELGRANO
87 PLAZA LA FE PITGORAS, RONDEAU Y CONDARCO
88 PLAZA SAN JOSE OBRERO SAN VLADIMIRO, UCRANIA Y GRECIA
89 TRIANGULO MORENO II J. M. MORENO E ITAPIRU
90 COMP.4 DE SEP.Y BARRIO NUEVO PITGORAS, PINTOS, MENDEZ Y POSADAS
91 PARQUE ROCA GRAL. FERRE, VAS DE FERROCARRIL Y ARIAS
92 PLAYA DE MANIOBRAS F.G.R MALAVIA, 29 DE SEPTIEMBRE Y VAS F.G.R
CEMENTERIO MUNICIPAL C. URUGUAYO, AGUILAR, H. DE MALVINAS Y
93 ALMERA
94 POLIDEPORTIVO M .CHINGOLO DONATO ALVAREZ, CHILAVERT Y RONDEAU
95 PASO B. NIVEL DIP. TORRES MALAVIA Y 29 DE SEPTIEMBE
96 JOSE ALBERTO TULIS VILLEJAS, ISLETA Y BOQUERON
LIB. GRAL. SAN MARTN CNEL. MURATURE, DON ORIONE Y
97 HERNANDARIAS
98 DR. AGUSTN J. B. CASANOVA AV. ROSALES, PASTOR FERRYRA Y MARRASPIN

Anexo IV
Climatologa
FICHA HDRICA
Balance Hidrolgico Climtico
Estacin Meteorolgica Ezeiza
Capacidad de campo:
210 LATITUD -34 -49
Mes ENE FEB MAR ABR MAY JUN JUL AGO SEP OCT NOV DIC
Pp 94 73 80 120 88 62 44 51 54 101 91 115
EP 132 102 96 57 38 22 19 30 41 66 89 125
DP -39 -29 -16 64 50 40 25 22 13 35 2 -10
ALM 167 145 134 198 210 210 210 210 210 210 210 200
Alm -34 -22 -11 64 12 0 0 0 0 0 0 -10
ER 127 95 91 57 38 22 19 30 41 66 89 124
DEF 5 8 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0
EXC 0 0 0 0 38 40 25 22 13 35 2 0
Datos de Temperatura y Precipitacin de la Estacin Meteorolgica Ezeiza
Grados 34 Minutos 49
Mes ENE FEB MAR ABR MAY JUN JUL AGO SEP OCT NOV DIC
Pp 93,5 73 80 120 88,2 61,8 43,5 51,4 54,1 101 91,1 115
Temp 23,5 22,3 21,2 16,8 13,7 10,6 9,3 11,6 13,5 16,6 19,3 22,5
Fuente: CATEDRA DE CLIMATOLOGIA Y FENOLOGIA AGRCOLAS,

FACULTAD DE AGRONOMIA - UBA
Realizado por: Hurtado R.; Mara E. Fernndez Long; G. Barberis.
Metodologa utilizada: Thornthwaite-Mather (1948), Sierra (1984)

Datos Agroclimticos de la Repblica Argentina. Defina A. L (1978).
Fuente de la informacin: INTA, IDIA pub. N 163; 187pp.

Rosas de los Vientos

Realizadas en base a los datos extrados de la Estadstica de la Estacin Meteorolgica Ezeiza




En el grfico se puede observar que las

precipitaciones pluviales se distribuyen de
forma estacional a lo largo de todo el ao,
siendo la poca estival, es decir, los meses en
los que se registran temperaturas mas altas,
los que presentan mayor cantidad de
precipitaciones, registrndose al mes de abril
como el de mayor aporte hdrico; y la poca
invernal es la que produce los registros mas
bajos registrndose al mes de julio como el de
menor aporte.

Estadstica Meteorolgica perteneciente a la Estacin Ezeiza, producida por el Servicio Meteorolgico Nacional
Nombre Prov. Lat. S Long. W Altura NG OMM Categ. Pertenece a Periodo
EZEIZA AERO BS.AS. 34,49 58,32 20 87576 SINPTICA R.A.CENTRO 1991-2000
VALORES MEDIOS
ENE FEB MAR ABR MAY JUN JUL AGO SEP OCT NOV DIC ANUAL
Presin a nivel de la estacin (hpa) 10008,7 1010,9 1011,7 1012,6 1014,9 1014,4 1017 1016,6 1015,6 1013,5 1011,1 1018,2 1012,9
Nmero de aos considerados 10 10 10 10 10 10 10 10 10 10 10 10 10
MXIMO VALOR MEDIO 1010,2 1012,7 1013,3 1016,7 1017,7 1019,5 1020,7 1018,3 1017,7 1017 1012,2 1010,8 1014
Ao de ocurrencia 1999 1998 1997 1999 1996 1996 1996 1991 1996 1999 1995 1995 1999
MNIMO VALOR MEDIO 1007,1 1009,1 1010,1 1011 1010,3 1009 1014,3 1015,2 1013,7 1011,2 1007,4 1006,3 1011,9
Ao de ocurrencia 1993 1994 1992 1993 1992 1997 1995 1996 1997 1992 1993 1991 1993
Presin a nivel del mar (hpa) 1011 1013,1 1014 1014,9 1017,3 1016,8 1019,5 1019,1 1018 1015,8 1013,4 1010,5 1015,3
MXIMO VALOR MEDIO 1012,6 1015 1015,6 1019,1 1020,1 1021,9 1023,1 1020,7 1020,2 1019,4 1014,6 1013,1 1016,4
Ao de ocurrencia 1999 1998 1997 1999 1996 1996 1996 1991 1996 1999 1995 1995 1999
MNIMO VALOR MEDIO 1019,3 1011,3 1012,3 1013,2 1012,7 1011,4 1016,7 1017,6 1016,1 1013,5 1009,6 1008,5 1014,2
Ao de ocurrencia 1993 1994 1992 1993 1992 1997 1995 1996 1997 1992 1993 1991 1993
Temperatura (C) 23,5 22,3 21,2 16,8 13,7 10,6 9,3 11,6 13,5 16,6 19,3 22,5 16,7
MXIMO VALOR MEDIO 25,6 23,9 22,1 18,4 15,2 12,2 12 13,8 14,9 17,5 20,7 24,5 17,3
Ao de ocurrencia 2000 2000 1996 1997 1997 1992 1997 1996 1991 1998 1996 1994 1997
MNIMO VALOR MEDIO 21,8 20,8 19,7 15,3 12,8 8,8 7,4 10,1 12 15,6 17,2 20,7 16,4
Ao de ocurrencia 1999 1998 1998 1999 1993 1996 1992 1995 1993 1991 1992 1997 1992
Temp. de Bulbo Hmedo (C) 19,1 18,5 17,9 14,6 11,8 8,9 7,4 9,2 10,7 13,6 15,7 18,1 13,8
MXIMO VALOR MEDIO 20,7 19,8 19,2 15,5 13,2 10,8 10,5 10,6 12,1 14,5 16,8 20,1 14,2
Ao de ocurrencia 1997 1992 1992 1998 1991 1992 1998 1996 1991 1996 1995 1994 1997
MNIMO VALOR MEDIO 17,9 17,7 16,4 13 10,7 6,4 5,8 7,8 9,8 12,8 14,5 16,9 13,3
Ao de ocurrencia 1999 1998 2000 1999 1999 1996 1996 1995 1993 1995 1992 1998 1995
Tensin de Vapor (hpa) 19 18,7 18,2 15,2 12,8 10,5 9,3 10,2 11,1 13,7 15,3 17,6 14,3
Ao de ocurrencia 1997 1992 1992 1998 1991 1992 1998 1991 1991 1993 1995 1994 1992
MNIMO VALOR MEDIO 17,5 17,5 15,3 13,4 11,3 8,4 7,8 9,1 10,2 12,6 14 15 13,7
Ao de ocurrencia 1996 1995 2000 1999 1999 1996 1996 1995 1998 1995 1998 1999 2000
Humedad Relativa (%) 66,9 70,2 73 79,3 79,8 79,3 78 74,1 71,2 72,6 69,7 65,9 73,3
Ao de ocurrencia 1992 1993 1999 1992 1994 1992 1998 1991 1993 1993 1992 1991 1992
MNIMO VALOR MEDIO 57,8 61,7 62,8 69,8 75 71,9 72,4 68,5 68 67,9 63,8 56,1 70,2
Ao de ocurrencia 2000 2000 2000 1997 1999 1996 1995 1996 1996 1998 1994 1999 1996
Temp. de Punto de Roco (C) 16,3 16 15,6 12,7 9.9. 6,8 5,2 6,5 7,8 11,1 12,9 15 11,3
MXIMO VALOR MEDIO 17,9 17,8 17,5 14,1 11,7 9,4 9,1 8 9,4 12,1 14,4 17,6 12
Ao de ocurrencia 1997 1992 1992 1998 1991 1992 1998 1991 1991 1993 1995 1994 1991
MNIMO VALOR MEDIO 15,1 15 12,8 10,9 8,4 3,5 3,2 4,6 6,4 10,1 11,7 12,3 10,6
Ao de ocurrencia 1996 1995 2000 1999 1999 1996 1996 1995 1996 1995 1998 1999 1995
Intensidad de Viento (Km/h) 14,5 13,6 12,5 12,1 11 12,7 12,9 13,1 14,8 15,1 14,6 14,5 13,4
MXIMO VALOR MEDIO 16 16,2 14,1 13,6 15,6 15,3 15,2 14,8 16,7 18,1 17,4 17,5 14,2
Ao de ocurrencia 1992 1997 1995 1993 1992 1997 2000 1999 19991 1991 1993 1995 1997
MNIMO VALOR MEDIO 12,3 10,7 10,1 8,5 9,3 10,1 10,1 9 13,4 12 12,3 13,3 11,7
Ao de ocurrencia 1998 1999 1991 1991 1991 1998 1998 1998 1997 1998 2000 2000 1998

Nubosidad Total (Octanos) 3,6 3,3 3,4 4,3 4,5 4,9 4,4 4 4,1 4,3 4 3,8 4,1
MXIMO VALOR MEDIO 4,2 4,5 4,3 5,7 5,4 5,6 5,2 5,1 5 5,1 4,8 5,2 4,3
Ao de ocurrencia 1993 1998 1999 1998 2000 1992 2000 1997 1994 1991 1997 1991 1991
MNIMO VALOR MEDIO 3,1 2,6 2,7 3,4 3,8 3,8 3,5 3 3,6 3 3,1 3 3,7
Ao de ocurrencia 2000 1991 1993 1997 1996 1996 1996 1993 1998 1992 1994 1993 1996
VIENTO (Km/h)
Velocidad media por direccin y frecuencia de direcciones en escala de 1000*.
Dir
N Frecuencia 95 94 100 97 129 161 128 114 99 80 95 125 110
Velocidad Media 13,9 13,6 12,3 12,5 12,4 13,2 14,5 14,5 15,5 14 14,4 14,5 13,7
NE Frecuencia 239 208 218 173 134 148 136 193 216 156 219 221 188
Velocidad Media 15,4 13,8 13,7 12,1 11,7 12,4 11,9 13,6 16 14,8 15,7 14,9 14,1
E Frecuencia 207 192 181 152 106 105 85 119 134 207 164 170 152
Velocidad Media 15 13,4 13,1 11,2 11,6 12,7 12,3 11,7 14,6 16,9 13,3 15,1 13,7
SE Frecuencia 123 132 117 105 109 73 109 114 134 157 143 131 120
Velocidad Media 13,9 14,5 13,3 13,6 12,7 12,1 14 15,5 14,8 17,5 15,1 16,4 14,7
S Frecuencia 134 132 119 107 107 98 144 121 137 123 136 112 122
Velocidad Media 16,5 16,5 14,4 14,9 12,2 13,7 14,6 15,6 16,4 16,8 15,9 15,5 15,3
SW Frecuencia 57 60 75 97 88 101 106 84 77 74 69 72 80
Velocidad Media 17,1 14,1 15,4 15,8 12,9 15,3 15,5 14,8 16 17,7 26,9 14,1 15,1
W Frecuencia 59 77 71 113 118 154 136 103 112 78 86 75 98
Velocidad Media 14,6 13,9 11,7 14,1 12,3 15,2 13 13,3 14,2 14,4 15,6 15 13,9
NW Frecuencia 57 71 65 80 121 112 120 95 62 90 57 69 83
Velocidad Media 12,2 13,3 12,1 12,1 11,9 12,7 12,3 12,6 14,4 13,3 14,8 13,7 12,8
calma Frecuencia 29 35 54 76 88 48 37 57 29 36 30 24 45
* Escala de 1000 representa las veces que sopl el viento en una direccin determinada para mil observaciones

VALORES MEDIOS
Temperatura mxima (C) 29,5 28,2 27,2 22,4 19 15,3 14,5 17,6 19 21,9 25 28,6 22,3
MXIMO VALOR MEDIO 32 29,9 28,4 24,9 20,9 17 16,9 19,8 20,2 23,5 26,8 30,5 22,8
Ao de ocurrencia 2000 2000 1993 1997 1991 1992 1997 1996 1995 1998 1996 1994 1996
MNIMO VALOR MEDIO 27,5 25,9 25,4 20,7 17,2 14,3 12,4 15,9 18,1 20,9 23,2 25,8 22
Ao de ocurrencia 1998 1998 1998 1999 2000 1996 1992 2000 1993 1994 1992 1997 1998
Temperatura Mnima (C) 17,3 16,3 15,5 11,7 9 6,4 4,6 6,1 8 11 13,5 16,2 11,3
MXIMO VALOR MEDIO 19,4 17,7 16,7 13,2 10,1 8,3 7,8 8,2 9,7 12,6 14,3 18,5 12
Ao de ocurrencia 1997 2000 1992 1998 1997 2000 1998 1997 1994 1996 1995 1994 1997
MNIMO VALOR MEDIO 15,8 14,7 13,8 10 7,9 3,9 2,3 4,8 6,4 9,9 11,6 14,7 10,9
Ao de ocurrencia 1999 1991 1998 1992 1996 1996 1996 1995 1993 1995 1992 2000 1995
Heliofania Efectiva (Horas) 6,5 7 4,5 4,2 3,7 2,7 3,5 4,6 3,7 5,6 6,5 6,2 4,9
MXIMO VALOR MEDIO 8,3 8,1 6,6 5,3 5 4 4,3 6,1 5,2 7,4 7,6 8,4 5,7
Ao de ocurrencia 1998 1996 2000 1999 1997 1998 1996 1998 1999 1998 1999 1998 1999
MNIMO VALOR MEDIO 4,7 6 2,5 2,7 1,8 1,2 2,1 3 2,4 4,7 4,8 4,6 3,9
Ao de ocurrencia 1995 1997 1997 1994 1995 1995 2000 1997 1997 1995 1995 1995 1995
Heliofana Relativa (%) 46,3 52,5 36,9 37,6 35,2 27,5 34,9 42,2 31,5 42,7 46,4 43,1 40,3
MXIMO VALOR MEDIO 59,1 61,4 54,4 47,5 49,4 41,2 43 56,5 44,1 56,8 54,4 58,7 46,4
Ao de ocurrencia 1998 1996 2000 1999 1997 1998 1999 1998 1999 1998 1998 1998 1999

MNIMO VALOR MEDIO 33,2 45,5 20,6 24,5 17,6 12,4 21,5 28,4 20,6 35,6 34,1 32,3 31,4
Ao de ocurrencia 1995 1998 1994 1995 1995 1995 2000 1997 1995 1995 1995 1995 1995
Precipitacin (mm) 93,5 73 80 120,2 88,2 61,8 43,5 51,4 54,1 101,1 91,1 114,7 972,6
MXIMO VALOR MEDIO 171,1 164,3 152,4 210,9 305,6 117,5 89,6 111 101,6 195,5 160,1 189,4 1215,4
Ao de ocurrencia 1999 1999 1995 1995 2000 1991 1999 1997 1991 1993 1993 1997 1993
MNIMO VALOR MEDIO 18,2 15,9 29,1 39,6 30,9 10,9 13,9 2,2 14 30,8 12 49,6 662,7
Ao de ocurrencia 1996 1995 1996 1999 1995 1999 1995 1995 1994 1999 1994 1999 1996
VALORES EXTREMOS
ANUAL
Pres. a nivel de la est.(hpa) ENE FEB MAR ABR MAY JUN JUL AGO SEP OCT NOV DIC
D/M/A
MXIMO 1023,2 1027,9 1026,7 1027,1 1030 1030,7 1037,6 1039,7 1034 1035,5 1028,4 1022,5
1039,7
DA DEL AO .10/1999 .6/1997 .26/1991 .4/1991 .25/1995 .7/1991 .23/1992 .15/1999 .1/1991 .3/1999 .9/1999 .8/1995
15/08/1999
MNIMO 991,3 993,2 998,4 993,6 999,6 986,3 995,5 994,9 991,5 994,1 992,7 992,3
986,3
DA DEL AO .30/1999 .1/1997 .14/1992 .13/1993 .3/1993 .14/1997 .20/1994 .17/1997 .27/1998 .16/1993 .2/1999 .3/1994
14/06/1997
ANUAL
Temp. Mxima (C) ENE FEB MAR ABR MAY JUN JUL AGO SEP OCT NOV DIC D/M/A
MXIMO 39,3 36,5 34,1 33,4 30,1 26,2 29,4 33 32,4 32,3 35,4 40 40
DA DEL AO .20/2000 .19/1992 .7/1997 .14/1997 .7/1997 .12/1996 .29/1997 .24/1996 .6/1995 .11/1993 .5/1995 .26/1999 26/12/1999
MNIMO 20,6 15,7 17,8 14,7 9,7 7,4 5,2 7,2 10,3 12,5 14,4 18,8 5,2
DA DEL AO .22/1994 .8/1993 .31/1995 .16/1999 .31/1993 .28/1996 .13/2000 .1/1991 .13/2000 .2/1999 .4/1992 .31/1997 13/07/2000
ANUAL
Temp. Mnima (C) ENE FEB MAR ABR MAY JUN JUL AGO SEP OCT NOV DIC D/M/A
MXIMO 24,7 26,9 25,8 21,3 19,4 20 19,6 20,7 21,8 19,7 22,4 25,7 26,9
DA DEL AO .14/1993 .19/1992 .7/1999 .5/1995 .6/1992 .14/2000 .27/1997 .29/1997 .19/1994 .27/1999 .5/1995 .18/1995 19/02/1992
MNIMO 6,4 6,4 4,3 2,5 -2,1 -4,1 -4,2 -4,8 -1,7 -1,4 3,3 4,2 -4,8
DA DEL AO .15/1992 .14/1991 .26/1998 .23/1992 .29/1992 .19/1996 .26/1996 .5/1997 .9/1999 .7/1991 .4/1992 .6/1999 05/08/1997
ANUAL
Temp. de Bulbo Hmedo (C) ENE FEB MAR ABR MAY JUN JUL AGO SEP OCT NOV DIC D/M/A
MXIMO 26,8 27,4 27,4 24,2 24,1 21,7 20,6 23 23,6 24,2 25 28 28

DA DEL AO .20/1995 .19/1992 .8/1999 .26/1994 .29/1991 .25/1992 .28/1997 .24/1996 .19/1994 .25/1992 .5/1995 .12/1994 12/12/1994
MNIMO 6,2 6,5 5,1 2,6 -2,6 -3,8 -4 -4,8 -1,4 -1,3 3 3,4 -4,8
DA DEL AO .15/1992 .14/1991 .23/1992 .19/1991 .29/1992 .29/1995 .26/1996 .2/1991 .6/1996 .3/1999 .4/1992 .6/1999 02/08/1991
ANUAL
Tensin de Vapor (hpa) ENE FEB MAR ABR MAY JUN JUL AGO SEP OCT NOV DIC D/M/A
MXIMO 31,7 33,4 32,4 28,9 27,6 24,2 20,4 22,2 25,8 26,5 29,5 31,7 33,4
DA DEL AO .20/1995 .15/1999 .6/1999 .26/1994 .29/1999 .25/1992 .16/1994 .24/1996 .19/1994 .25/1992 .8/1997 .12/1994 15/02/1999
MNIMO 3,4 5,5 6 4,6 3,7 2,8 3 2,5 3,9 4,6 5,6 4,3 2,5
DA DEL AO .2/2000 .5/1996 .28/2000 .3/1997 .26/1993 .29/1995 .31/1991 .3/1995 .4/1996 .3/1999 .25/1998 .8/1998 03/08/1995
ANUAL
Humedad Relativa (%) ENE FEB MAR ABR MAY JUN JUL AGO SEP OCT NOV DIC D/M/A
MXIMO 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100
DA DEL AO .11/1991 .10/1991 .13/1991 .1/1991 .2/1991 .16/1991 .6/1991 .5/1991 .4/1991 .14/1991 .29/1991 .5/1991 11/01/1991
MNIMO 8 14 22 19 30 25 24 18 22 24 17 9 8
DA DEL AO .2/2000 .3/2000 .17/2000 .5/1997 .2/1997 .29/1995 .29/1995 .7/1995 .6/1996 .18/1995 .29/1998 .8/1998 02/01/2000
Temp. de Roco (C) ENE FEB MAR ABR MAY JUN JUL AGO SEP OCT NOV DIC D/M/A
MXIMO 25 25,9 25,4 23,5 22,7 20,6 17,8 19,6 21,6 22 23,8 25 25,9
DA DEL AO .20/1995 .15/1999 .6/1999 .26/1994 .29/1991 .25/1992 .16/1994 .24/1996 .19/1994 .25/1992 .8/1997 .12/1994 15/02/1999
MNIMO -7,6 -1,5 -0,3 -3,8 -6,6 -10,3 -9 -11,6 -6,1 -3,9 -1,1 -4,7 -11,6
DA DEL AO .2/2000 .5/1996 .28/2000 .3/1997 .26/1993 .29/1995 .31/1991 .3/1995 .4/1996 .3/1999 .25/1998 .8/1998 03/08/1995
ANUAL
Precipitacin Diaria (mm) ENE FEB MAR ABR MAY JUN JUL AGO SEP OCT NOV DIC D/M/A
MXIMO 80 79,5 58,6 70,3 88,9 41,5 49,4 38,3 50,4 60,1 56,3 89,3 89,3
DA DEL AO .4/1998 .8/1993 .14/1993 .8/1995 .6/1992 .14/1993 .12/1999 .29/1992 .5/1991 .19/1993 .28/1992 .3/1993 03/12/1993
ANUAL
Viento ENE FEB MAR ABR MAY JUN JUL AGO SEP OCT NOV DIC D/M/A
dd:Grados
ff:Km/h
MXIMO SW/109 W/98 S/87 WNW/85 SE/87 WSW/104 SSW/72 WSW/83 W/81 SW/104 W/87 WNW/93 SW/109
DA DEL AO .14/1993 .1/1997 .15/1993 .15/1991 .16/2000 .8/1993 .21/1992 .7/1992 .27/1998 .1/1992 .3/1992 24,1993 14/01/1993

NMERO DE DAS CON:

Precipitacin >0.1(mm) 6,8 6,3 6,7 10,1 6,6 7,7 6,1 5,9 6,8 9,4 8,8 8,5 89,7
Nmero de aos
considerados
10 10 10 10 10 10 10 10 10 10 10 10 10
MXIMO VALOR MEDIO 13 9 11 13 12 10 9 11 9 14 13 12 110
Ao de ocurrencia 1999 1999 1999 1993 2000 1992 1999 2000 1996 1994 1997 1997 2000
MNIMO VALOR MEDIO 4 3 4 5 4 3 3 3 3 7 3 5 75
Ao de ocurrencia 1996 1994 1993 1997 1995 1998 1996 1993 1995 1996 1994 1992 1996
Viento Fuerte (U>=43 Km/h) 9,6 8,2 7,6 6,9 4,4 5,1 6,6 7,7 10,6 10,7 8,3 10,3 96
Nmero de aos
considerados
10 10 10 10 10 10 10 10 10 10 10 10 10
Ao de ocurrencia 1997 1996 1995 1993 1997 1997 1992 1999 1999 1993 1993 1997 1997
Ao de ocurrencia 1993 1999 1991 1992 1991 1998 1998 1991 1998 1998 1998 1992 1998
Helada 0 0 0 0 0,7 2,8 4,9 3,7 0,7 0,2 0 0 13
Ao de ocurrencia 1991 1991 1991 1991 1993 1996 1996 1991 1995 1991 1991 1991 1996
Ao de ocurrencia 1991 1991 1991 1991 1991 1993 1998 1994 1991 1992 1991 1991 1994
Nieve 0 0 0 0 0,1 0 0 0 0 0 0 0 0,1
Ao de ocurrencia 1991 1991 1991 1991 1993 1991 1991 1991 1991 1991 1991 1991 1993

Ao de ocurrencia 1991 1991 1991 1991 1991 1991 1991 1991 1991 1991 1991 1991 1991
Granizo 0 0,1 0 0 0 0 0,1 0,2 0,4 0,2 0,1 0,2 1,3
Ao de ocurrencia 1991 1996 1991 1991 1991 1991 1999 1999 1991 1991 1992 1995 2000
Ao de ocurrencia 1991 1991 1991 1991 1991 1991 1991 1991 1993 1992 1991 1991 1993
Niebla 2,2 3,2 4,2 7,8 8,9 7,1 8,5 8 4,5 3,7 2,4 2,9 63,4
Ao de ocurrencia 1998 1998 1993 1991 1991 1992 1998 1998 1997 1998 2000 1999 1999
Ao de ocurrencia 1996 1996 1997 1997 1992 1995 2000 1996 1994 1993 1995 1995 1996
Cielo Cubierto 5,8 5,2 5,3 9,7 10,7 12,3 10,2 8,5 8,3 9,3 7,8 7,7 100,8
Ao de ocurrencia 1992 1998 1999 1998 1991 1992 1994 1991 1991 1993 1997 1991 1998
Ao de ocurrencia 1997 1991 1996 1997 1996 1996 1992 1993 1997 1998 1994 1993 1996
Cielo Claro 9,2 11,1 11,8 8 6,6 4,4 7,1 9,7 7,8 7,3 7,5 9 99,5
Ao de ocurrencia 1991 1991 1993 1995 1992 1996 1999 1993 1998 1992 1994 1993 1998
Ao de ocurrencia 1993 2000 1993 1992 1994 1995 1992 1997 1994 1996 1991 1991 1994

Tormenta 4,9 4,4 4,5 3,7 2,7 2,8 2,1 3 2,8 6,1 4,6 7 48,6
Ao de ocurrencia 1997 1996 1995 1995 1994 1992 1991 1996 2000 2000 1997 1991 1991
Ao de ocurrencia 1995 1993 1994 1994 1995 1996 1993 1993 1993 1999 1994 1992 1993
Ventisca Alta 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
Ao de ocurrencia 1991 1991 1991 1991 1991 1991 1991 1991 1991 1991 1991 1991 1991
Ao de ocurrencia 1991 1991 1991 1991 1991 1991 1991 1991 1991 1991 1991 1991 1991
Ventisca Baja 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
Ao de ocurrencia 1991 1991 1991 1991 1991 1991 1991 1991 1991 1991 1991 1991 1991
Ao de ocurrencia 1991 1991 1991 1991 1991 1991 1991 1991 1991 1991 1991 1991 1991
Tempestad de polvo arena 0,2 0,1 0,1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
Ao de ocurrencia 1996 1995 1993 1991 1991 1991 1991 1997 1998 1997 1995 2000 1995

Uflo
Anlisis Ambiental Urbano del Partido de Lans
Aclaraciones
rea Metropolitana Buenos Aires (AMBA)

El rea Metropolitana de Buenos Aires (AMBA), abarca, a la Ciudad de Buenos Aires y a un
conjunto de Partidos, que la circundan a modo de anillos o coronas, conocidos como conurbano
Bonaerense o Gran Buenos Aires. Se caracteriza por una urbanizacin continua en la ocupacin del
suelo y franjas peri urbanas donde se observan usos agropecuarios intensivos mezclados con usos
urbanos.
La primer corona: muestra un rea de urbanizacin compacta con ms concentracin de

poblacin; y esta formada por los partidos de: General Sarmiento, Vicente Lpez, San Isidro,
General San Martn, 3 De Febrero, Morn, Parte De La Matanza, Lomas De Zamora, Lans,
Avellaneda Y Quilmes
La segunda corona: la poblacin urbana se ubica alrededor de las vas de transporte ; los
partidos que la componen son: Tigre, San Fernando, Moreno Merlo, Parte Sur De La
Matanza, Esteban Echeverra, Almirante Brown, Florencio Vrela Y Berazategui.
La tercer corona: tiene una urbanizacin menor y discontinua. Esta formada por: Escobar,
Pilar, General Rodrguez, Marcos Paz, Cauelas Y San Vicente.
Por lo tanto podemos decir que el AMBA comprende:
El Gran Buenos Aires: la Capital Federal y 19 partidos contiguos que en conjunto forman
una gran urbe. Esos partidos son Almirante Brown, Avellaneda, Berazategui, Esteban
Echeverra, Florencio Vrela, General San Martn, General Sarmiento, Matanza, Lans,
Lomas de Zamora; Merlo, Moreno, Morn, Quilmes, San Fernando, San Isidro, Tigre, Tres
de Febrero y Vicente Lpez. A partir de 1994 algunos de estos partidos se subdividieron
dentro del plan Gnesis 2000 del gobierno de la provincia de Buenos Aires. De tal modo,
Esteban Echeverra se dividi en un partido homnimo y otro denominado Ezeiza, Morn se
dividi en Morn, Ituzaing y Hurlinghan, y General Sarmiento en San Miguel, Jos C. Paz
y Malvinas Argentinas. Por su parte, el nuevo partido de presidente Pern se form con
sectores de las jurisdicciones de San Vicente, Esteban Echeverra y Florencio Vrela. As la
porcin bonaerense y Gran Bs. As. Hoy cuenta con 25 partidos, debido a ese Proceso de
subdivisin. En resumen, el Gran Bs. As. est formado por Cap. Federal (ciudad autnoma
de Bs. As.) ms 25 partidos anteriormente mencionados.
La incorporacin (debido al presidente de conurbacin y la continuidad urbana), del Gran La
Plata (La Plata, Cap. De la provincia de Bs. As.) ms Berisso y Ensenada.
La ocupacin parcial de los partidos de Cauelas, Escobar, General Rodrguez, Marcos Paz,
Pilar y San Vicente.
Entonces, son 34 los partidos bonaerenses que junto a la ciudad de Bs. As. conforma el rea
Metropolitana de Bs. As. o AMBA.
Mientras que La Regin Metropolitana de Buenos Aires (RMBA) est conformada por la
Ciudad de Buenos Aires y 42 partidos de la Provincia de Buenos Aires. Los municipios bonaerenses
que la integran son: Almirante Brown, Avellaneda, Berazategui, Berisso, Brandsen, Campana,
Cauelas, Esteban Echeverra, Ensenada, Escobar, Exaltacin de la Cruz, Ezeiza, Florencio Varela,
General Las Heras, General Rodrguez, General San Martn, Hurlingam, Ituzaing, Jos C. Paz, La
Matanza, La Plata, Lans, Lobos, Lomas de Zamora, Lujn, Malvinas Argentinas, Marcos Paz,
Mercedes, Merlo, Moreno, Morn, Pilar, Presidente Pern, Quilmes, San Fernando, San Isidro, San
Miguel, San Vicente, Tigre, Tres de Febrero, Vicente Lpez y Zrate.

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Proyecto Final Universidad de Flores

del Partido de Lans

Julieta Cecilia Molina

Parte I: La Regin Metropolitana de Buenos Aires y el Partido de Lans.

1.2 El rea de Estudio 10

1.3 Aspecto Fsico 18

1.4 Aspectos Socioeconmicos 34

1.5 Configuracin Urbana 41

1.5.3 Disponibilidad de Espacios Verdes 49

Parte II: Resultados de la Caracterizacin del Partido de Lans

2.1 Divisin del Partido en reas Urbanas Homogneas 62

Parte III: Consideraciones sobre la Situacin Ambiental

3.1 Aspectos Ambientales 68

Parte IV: Conclusiones

Anlisis FODA del rea de estudio 81

Parte V: Postales e Hitos Urbanos

Lugares caractersticos del Partido de Lans 88

Parte VI: Fotos

Quiero agradecer a todas las personas e instituciones que colaboraron, en la

Este material contiene el Proyecto Final, que requiere el Plan de Estudios de la

Est dirigido especficamente al conjunto de actores sociales que habitan y/o

Se defini como zona de estudio al Partido de Lans, que en relacin a la similitud

El informe se dividi en seis partes; en la primera se presentaron los objetivos y la

Actualmente existe un proceso de revalorizacin del espacio local, para ello se

Julieta C. Molina Pgina N6

1.1.1 Objetivos Generales

Realizar un Anlisis Ambiental Urbano del Partido de Lans, que rena

1.1.2 Objetivos Especficos

Caracterizar las distintas zonas del partido y relacionarlas con la informacin

Aportar informacin grfica y organizada, mediante la utilizacin del plano

Facilitar el diseo de polticas, planes y proyectos, mediante el anlisis de

Julieta C. Molina Pgina N7

Debido a que Partido de Lans es uno de los partidos integrantes de la Regin

El estudio comenz con la recopilacin bibliogrfica de toda la documentacin

Julieta C. Molina Pgina N8

La Regin Metropolitana de Buenos Aires

1.2 El rea de Estudio.

1.2.1 La Regin Metropolitana de Buenos Aires

La Regin Metropolitana de Buenos Aires (RMBA) es el resultado de un largo

Se reconocen cuatro perodos en su desarrollo3:

International. Agosto de 1999.-

Julieta C. Molina Pgina N10

superficie, que la que hoy est incluida en lo que reconocemos como

En el segundo perodo (1776-1852 = 76 aos) la ciudad multiplic por tres su

Se configur as un espacio desordenado, resultado de un crecimiento explosivo

Julieta C. Molina Pgina N11

As como, en determinados momentos, Buenos Aires estuvo a la cabeza de los

Julieta C. Molina Pgina N12

1.2.2 El Partido de Lans.

El Partido de Lans es uno de los partidos que integra la Regin Metropolitana de

Con 453.082 habitantes (Fuente: Censo de Poblacin y Vivienda 2001, INDEC) y

A continuacin se presentan la Lmina1 que contiene el Plano del Partido de

Julieta C. Molina Pgina N13

A continuacin se presenta un reducido informe sobre la historia ecolgica del

Breve resea histrica del Partido de Lans4.

Antes de la colonizacin del Ro de la Plata, habitaban estas tierras los indios

Lans y su relacin con el desarrollo de la Industria Saladeril.

El saladero es la principal transformacin de materias primas en esta sociedad

Julieta C. Molina Pgina N15

Creacin del Partido de Barracas del Sur

En 1852 se forma el Partido de Barracas del sur, abarcando los municipios de

Los primeros aos de vida independiente

Podemos decir que el nacimiento del partido comienza un 29 de septiembre de

Julieta C. Molina Pgina N16