UNIVERSIDAD NACIONAL DE SAN

AGUSTN
FACULTAD DE ARQUITECTURA Y
URBANISMO

CENTRO EMPRESARIAL - JOYA

TALLER DE LA ARQUITECTURA 9C

CATEDRA:
Arq. Gonzales Salinas
Ricardo
INTEGRANTE:
Kana Mayhua Sandy
 anlisis de VISIN ,MISIN Y FODA del terreno

VISIN
Ser el centro empresarial publico y/o privado lder de la plataforma logstica de la macro regin sur. Ofreciendo servicios adecuados de soporte y
EMPRESAL asesora integral para micro, pequea , media y grande empresas y Brindando servicios de seguridad ,calidad, confort .

Potenciar y fomentar desarrollo de los sectores empresariales dentro de un adecuado clima social publica y/o privado teniendo un uso mixto

MISIN empresarial. Orientados a satisfacer de las necesidades de los socios ,cooperativas del usuario y optimo desempeo laboral y utilizando tecnologas
de vanguardia .

FORTALEZAS OPORTUNIDADES

Aprovechamiento de la visuales
la aplicacin para la energa renovables (solar) para generar

anlisis de
nortes: ondulaciones ligeras mdanos.
Este: la presencia de paisaje montaosos. energa .
Oeste: planicies desrticas. La aplicacin del tema ecosostenible..

FODA del
Ubicacin estratgica se encuentra cerca a
la va interocenica.
presencia de una planicie topogrficos con
poca pendiente.

terreno Aprovechamiento de la direccin del

viento y el sol.

DEBILIDADES
AMENAZAS
Tipo de suelo no acto para la construccin,
presencia de salinidad. Presencia de posibles
No hay presencia de hidrografa en el invasiones en el lugar.
terreno ,siendo desrtico.
Mayor radiacin especialmente en verano
(asoleamiento en las 10 horas / da.
Presencia de vientos fuertes ,la cual
depositan mdanos en el terreno.
Uno de los problemas que tenemos es que no tiene un tipo de
sistema constructivo en la joya.

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TALLER DE LA ARQUITECTURA 9-C GRUPO B
PROYECTO ARQUITECTONICO CENTRO MEPRESARIAL DE LA JOYA
PROPUESTA PAISAJISTICA SECTOR ..NORTE DE SAN JOSE 04
 anlisis de PREMISAS DE DISEO

Premisa Espacial
Se planteara triple o dobles altura manejo de visuales circulacin vertical, circulacin horizontal y mediante creacin
de estar o Jardn interno.

Premisa Funcional
La creacin de espacio central como expansin visual. Hall distribuidor debe notar una lectura clara de acceso deber
de notar accesos primarios y secundarios.

Premisa Formal
La imagen que se propondr de este centro empresarial tendr en cuenta todo el paisaje que lo rodea, teniendo una
relacin con el entorno.

Premisa Ambiental y paisajsticas

Se propondr un criterio de tratamiento de los espacios abiertos, mediante el tema eco sostenible y uso de tecnologas.
Se generara espacios de recreacin. Se planteara arborizacin en todo el permetro del terreno al mismo tiempo
arborizar los senderos peatonales. Teniendo la de funcin crear un paseo y un rea de recreo y entretenimiento para
los visitantes ,empresarios y servidores del centro empresarial .

Premisas de Tecnolgicas
El uso de tecnologa es primordial en esta propuesta
El aprovechamiento de la energa solar mediante paneles y vidrio fotovoltaicos, la acumulacin de esta energa dar
vida al centro empresarial.
Uso de tecnologas de vanguardias dentro la propuesta para el buen desempeo laboral y del cliente.
Se propondr el uso de elevadores dobles de dos pisos, la cual disminuye la cantidad de paradas del ascensor y optimizar
el energa .

Premisa Urbanas y constructivas

se propondr gran ingreso peatonal y accesos vehiculares
accesos principales ubicado por la vas.
Acceso secundarios ubicado por la calle .
Empleo de materiales convencionales como el hormign armado que bridara la posibilidad de
construir diferentes estructuras que de proponer.
se propone un uso de sistema constructivo convencional

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PROPUESTA PAISAJISTICA SECTOR ..NORTE DE SAN JOSE 04
 AN A L I S I S D E S I T I O

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 PROGRAMACION

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PROPUESTA PAISAJISTICA SECTOR ..NORTE DE SAN JOSE 02
 anlisis de VISION Y MISION

VISIN
Ser el centro empresarial publico y/o privado lder de la plataforma logstica de la macro regin sur.
Ofreciendo servicios adecuados de soporte y asesora integral para micro, pequea , media y grande
empresas y Brindando servicios de seguridad ,calidad, confort .
EMPRESAL

Potenciar y fomentar desarrollo de los sectores empresariales dentro de un adecuado clima social

MISIN publica y/o privado teniendo un uso mixto empresarial.

Orientados a satisfacer de las necesidades de los socios ,cooperativas del usuario y optimo desempeo
laboral y utilizando tecnologas de vanguardia .

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PROPUESTA PAISAJISTICA SECTOR ..NORTE DE SAN JOSE 04
 PROPUESTA URBANA Y PAISAJSTICA / SECCIN 2

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