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ACONDICIONAMIENTO TERRITORIAL y
DESARROLLO URBANO
AREA DE POBLACION
LOCALIDAD Urbano Rural
INTERVENCION Hombres Mujeres Hombres Mujeres
TOTAL
Hunuco 34,364 37,343 1,594 1,473 74,774
Amarilis 27,559 30,037 4,963 5,058 67,617
Chinchao 1,009 1,204 11,632 10,951 24,796
Churubamba 161 162 12,059 12,191 24,573
Margos 3,405 3,075 4,234 4,046 14,760
Quisqui 485 527 3,073 3,049 7,134
San Francisco
247 280 2,175 2,037 4,739
de Cayran
San Pedro de
823 705 2,750 2,625 6,903
Chaulan
Santa Mara
555 682 8,407 8,729 18,373
del Valle
Yarumayo 349 356 959 1,004 2,668
Pillco Marca Fuente:
9,741 10,166 2,513 1,476 23,896
Censo Nacional de Poblacin y Vivienda INEI 2007
OCEANO
PACIFICO
AGENDA DE COMPETITIVIDAD 2014 - 2018
(INSTRUMENTOS TECNICOS
NORMATIVOS Y AMBITOS DE
INTERVENCION )
INSTRUMENTOS DE PLANIFICACIN
PLAN DE
ACONDICIONAMIENTO PLAN DE DESARROLLO
TERRITORIAL METROPOLITANO
(PDM)
(Ciudades c/Poblacin mayor a
500,000 hab.)
PLANES URBANOS
PLAN DE DESARROLLO
URBANO (PDU)
(Ciudades c/poblacin entre
20,001 y 500,000 hab.)
INTRUMENTOS PLANES ESPECIFICOS
PLANIFICACION (reas de Tratamiento Especial)
LOCAL ESQUEMA DE
PLANEAMIENTO
ORDENAMIENTO
(D.S. N 004-2011-
INTEGRAL URBANO (EOU)
VIVIENDA)
(Procesos de Habilitacin Urbana (Ciudades c/poblacin entre 2,001 y
20,000 hab.)
y procesos de parcelacin e
independizacin de terrenos
rsticos para incorporacin a la
trama urbana mas cercana)
EL PLAN DE ACONDICIONAMIENTO TERRITORIAL (PAT)
INSTRUMENTO TECNICO-NORMATIVO
POLTICAS,
PROGRAMA DE INVERSIONES
ESTRATEGIAS Y
para hacer realidad la IMAGEN
REGLAMENTO DE
OBJETIVO DE DESARROLLO del
ZONIFICACIN DE
TERRITORIO PROVINCIAL
USOS DE SUELO (RZU)
El PLAN DE ACONDICIONAMIENTO TERRITORIAL (PAT)
Establece un Sistema de informacin
territorial para:
a) La planificacin y gestin urbana de
las ciudades y centros poblados
(Proceso de Planificacin y gestin
urbana).
b) La planificacin y gestin ambiental,
buscando un equilibrio entre el
aprovechamiento racional de los
RRNN y el manejo sostenible de los
vectores ambientales (agua, aire,
tierra, suelo)
Gestin del Agua y de la tierra
Gestin del Suelo: Vista Panormica de la ciudad Gestin del Aire : Plantones para reforestacin en
de Trujillo- Zona Central Cuenca del Rio Huancabamba- Piura
ZEE= Zonificacin Ecolgica- Econmica
DS N 087-2004- PCM
Es la imagen simplificada del sistema territorial, del escenario deseable del territorio
hacia el futuro el cual se representa sobre un plano, en la que se sealan en forma
sinttica y prctica las relaciones entre el medio fsico, la poblacin, las
infraestructuras, as como la estructura y el funcionamiento del territorio.
[1] Las estructuras viales priorizadas, en lo que respecta a la interconexin del sistema
territorial con espacios geoeconmicos importantes para su desarrollo, que define la
manera como el sistema territorial utiliza este medio para propiciar la distribucin
equilibrada de la poblacin.
[2] El modelo de aprovechamiento del suelo, zonificado bajo la denominacin de
categoras de acondicionamiento, estas explican en trminos generales la vocacin futura
del suelo, la misma que esta vocacin est determinada desde los estudios fsicos actuales
(vocacin natural), a los que se le aade las expectativas de desarrollo y las
oportunidades existentes, en el contexto local y mundial.
[3] La distribucin del sistema urbanstico, determinando en este los roles y funciones a
futuro de los centros poblados estratgicos, que sern los puntos a partir de los cuales se
plantee la explotacin racional de los recursos naturales de la misma forma.
[4] La representacin de las actividades clave para el desarrollo econmico del territorio,
estas estn representadas a nivel conceptual de acuerdo a la visin de desarrollo,
concertada para la provincia.
MODELO TERRITORIAL DE LARGO PLAZO
(IMAGEN OBJETIVO A 10 AOS)
COMPONENTES
GARANTIZAR
GARANTIZARA
La previsin de elementos
estratgicos para el desarrollo
sostenible y competitivo de la
provincia
MODELO TERRITORIAL
EL PLAN DE DESARROLLO URBANO
Ciudad de Trujillo
Pt = 294,899 Hab.
Municipalidad Provincial de Trujillo Purb = 294,730 Hab.
El PLAN DE DESARROLLO URBANO
ESTABLECE LO SIGUIENTE:
/ ESTABLECE LO SIGUIENTE:
Suyo-Piura Namballe-Cajamarca
Purb = 11,951 hab. Pt= 10,200 Hab.
Pt = 985 hab. Purb= 1,509 Hab.
El ESQUEMA DE ORDENAMIENTO URBANO
ESTABLECE LO SIGUIENTE:
Promover inversiones
inmobiliarias mediante
la generacin de suelo
urbano en forma
descentralizada
Participacin de la
comunidad en la
planificacin local y
en la formulacin de
presupuestos
Participativos
QUE SE LOGRA CON LA PLANIFICACION DEL
TERRITORIO Y DE LAS CIUDADES?
Mejorar y conservar el
medio ambiente local,
para una mejor calidad
de vida de la poblacin
VIGENCIA 10 FORMULACION
PROPUESTA - CONSTRUCCIN DE LA VISIN DE
DESARROLLO (PROSPECTIVA)
AOS, VENCIDO (ACONDICIONAMIENTO
- PROGRAMA DE INVERSIONES
TERRITORIAL DESARROLLO
EL PLAZO SE URBANO- ORDENAMIENTO (TERRITORIAL- URBANA)
URBANO)
PROCEDE A SU
ACTUALIZACION Institucionalizacin:
VALIDACION Y
APROBACION (DS 004- CONSULTA- APROBACION
2011-VIVIENDA) DIFUSION PERMANENTE
INSTALACION
COMIT DE GESTION
IMPLEMENTACION- Organizacin:
SUPERVISIN MONITOREO ORGANIZACION URBANA Y
EVALUACIN TERRITORIAL- ORG. FUNCIONAL-
(COMIT GESTION) PAT = PIT= PPI + BPD RRHH
PLAN DE DESARROLLO
MUNICIPAL
PLAN DE
ACONDICIONAMIENTO MVCS
PROVINCIAL CONCERTADO TERRITORIAL PROVINCIAL
Art 79 Ley 27972
Art 97 Ley 27972
PLAN DE ESQUEMA DE
PLAN DE DESARROLLO PLAN DE DESARROLLO ORDENAMIENTO
DESARROLLO
MUNICIPAL METROPOLITANO URBANO
URBANO
DISTRITAL CONCERTADO D.S. 004-2011-VIVIENDA D.S. 004-2011-VIVIENDA
Art 79 Ley 27972
Art 97 Ley 27972
PLAN PLANEAMIENTO
ESPECIFICO INTEGRAL
D.S. 004-2011-VIVIENDA D.S. 004-2011-VIVIENDA
Definicin
Es el instrumento de gestin econmico-financiera que permite promover
las inversiones pblicas y privadas para alcanzar los objetivos definidos en
el Plan de Acondicionamiento Territorial (PAT), en el Plan de Desarrollo
Metropolitano (PDM), en el Plan de Desarrollo Urbano (PDU) y/o en el
Esquema de Ordenamiento Urbano (EO).
PROGRAMA DE INVERSIONES
PAT PDU EO
PROGRAMA BANCO DE
PRIORIZADO DE PROYECTOS DE
INVERSIONES (PPI) INVERSION (BPD)
EJES Y OBJETIVOS
ESTRATEGICOS DE DESARROLLO
SOSTENIBLE Y COMPETITIVO
Provincias
Ciudades
PAT PDU
C.c.p.p
SISTEMA NACIONAL DE
INVERSION PUBLICA OCUPACION EOU
(SNIP) IMPLEMENTACION ORDENADA DEL
TERRITORIO
ZONIFICACION DE
USOS DEL SUELO
DE PROYECTOS ORGANIZACIN
URBANO
ZONIFICACION Y
DGPM-OPI . FINANCIAMIENTO
FISICA ESPACIAL DE
ACTIVIDADES
HUMANAS: ROLES Y
SECTORIZACION
URBANA VIAS, EXPANSION
URBANA
FUNCIONES DE CCPP PLAN VIAL Y DE
(NORMAS Y . EJECUCION USO PLANIFICADO
TRANSPORTE UBICACIN DE
AMENAZAS Y
PROCEDIMIENTOS) DEL SUELO Y DE LOS EXPANSION MAPAS DE RIESGOS
. EVALUACION RRNN URBANA Y
DENSIFICACION
PARA ACCIONES
DE PROTECCION,
Ley N 27293 Y DISTRIBUCION
INFRAESTRUICTURA
PREVENCION Y
MITIGACION DE
MODIFICATORIAS EQUILIBRADA DE
POBLACION DE SERVICIOS RIESGOS Y DE
BASICOS RECUPERACION,
DESARROLLO DE LA CONSERVACION Y
INVERSION PUBLICA PRESERVACION DE DEFENSA DEL
Y PRIVADA AREAS E INMUEBLES MEDIO AMBIENTE
CON VALOR
DESARROLLO HISTORICO- EQUIPAMIENTO
AGRO-PRODUCTIVO CULTURAL SOCIAL (SALUD.
E INDUSTRIAL EDUCACION,
IDENTIFICACION DE RECREACION Y
GESTION FISICA- AREAS DE OTROS USOS)
AMBIENTAL CONSERVACION,
PREVENCION Y IDENTIFICACION DE
SEGURIDAD FISICA Y REDUCCION DE OPORTUNIDADES
GESTION DE RIESGOS RIESGOS, ETC. DE NEGOCIOS
CIUDADES SOSTENIBLES + COMPETITIVAS
(EVALUACIN AMBIENTAL ESTRATGICA)
SALUDABLE:
ORDENADA: Sin contaminacin ambiental,
ni degradacin del suelo ni
Con polticas de uso y ocupacin prdida de biodiversidad
Planificada del territorio
ATRACTIVA FISICA,
SEGURA:
Sin actividades ilcitas y Ciudad Sostenible CULTURAL Y
Prevenida frente a riesgos
SOCIALMENTE:
de desastres por fenmenos
Naturales y antrpicos y Competitiva Con ambiente agradable y oferta
Social y cultural tranzable
(Atributos)
GOBERNABLE: EFICIENTE:
Participacin ciudadana y Con capacidad de producir
rendicin de cuentas de las A costos competitivos bajo estndares
Autoridades locales Internacionales y de proveer bienes y servicios
Eficientes a la poblacin
Manual para el Desarrollo de Ciudades Sostenibles. Enfocado en la seguridad fsica. PNUD/MVCS. 2008
Gracias
Arq. M. Gustavo Pimentel H.
Direccin General de Polticas y
Regulacin en Vivienda y Urbanismo
Telfonos: 426-9696 ANEXO 143
Celulares: 994645477/953108187
Email: mpimentel@vivienda.gob.pe