FACULTAD DE DERECHO

ACCION DE REIVINDICACION

ASIGNATURA:

DOCENTE :

ALUMNOS :

CICLO

Tarapoto - Per
2014
 INDICE

Dedicatoria. 3
Introduccin. 4
Capitulo I. 5
1.1 Antecedentes de la reivindicacin
Capitulo II . 6
2.1 Concepto 6
2.2 Condiciones para su ejercicio 7
2.3 Configuracin de la accin reivindicatoria 9
2.4 El fundamento de la accin de reivindicacin 10
2.5 Finalidad de la Accin Reivindicatoria 10
2.6 Legitimacin de la Accin Reivindicatoria 11
2.8 Caracteres 11
2.9 Prueba 13
Capitulo III.. 16
Requisitos de la reivindicacin
Capitulo IV..19
4.1 Bienes Reivindicables 19
4.2 Bienes no reivindicables 20
Captulo.. 23
La prescripcin de la accin reivindicatoria 23
Captulo VI.... 25
Efectos de la Reivindicacin 25
Capitulo VII.. 26
Las mejoras y el derecho de retencin 26
Capitulo VIII-Conclusiones. 27
Bibliografia .28

2
 DEDICATORIA

A mis padres por ser los

pilares fundamentales de
nuestra vida y de
nuestra educacin; por ser ellos
quienes nos impulsan a seguir
superndonos.

Tambin a aquellos familiares,

que de alguna u otra forma,
tambin son participes de
nuestra educacin;
brindndonos su apoyo
incondicional.

3
 INTRODUCCIN

Mediante el presente trabajo pretendo enfocarme en los medios utilizables

para ejercer el derecho de defensa de la propiedad; como es
la accin reivindicatoria o la reivindicacin

En el derecho de propiedad podemos distinguir diferentes formas de

adquisicin del derecho de propiedad; una de estas formas es la prescripcin
adquisitiva la cual tiene mucha correlacin con nuestro tema a tratar que es el
derecho de reivindicacin de la propiedad el cual es un derecho de cierta forma
garantista del derecho del propietario a poder recuperar su bien aun cuando no
lo tenga en posesin; siempre y cuando no exceda o traspase el tiempo lmite
para solicitar la accin de reivindicacin de su bien.

Reiterando, la reivindicacin es una accin que tutela al derecho de

propiedad: sirviendo como instrumento para prevenir, impedir o reparar una
lesin al derecho de propiedad y al ejercicio de las facultades que l supone.
De manera, que no se puede concebir el ejercicio de la propiedad, sin que
puedan ser ejercidas algunas acciones necesarias para su defensa o tutela,
frente a las eventuales intromisiones ajenas.

En el presente trabajo vamos a considerar: los antecedentes, los requisitos

de la reivindicacin; los bienes reivindicables, los no reivindicables; la
prescripcin de la accin reivindicatoria; efectos de la reivindicacin; las
mejoras y el derecho de retencin.

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 CAPITULO I

1.1 Antecedentes de la reivindicacin

Es la accin por excelencia, destinada a conseguir la restitucin de la

posesin del bien de la que se ha privado el propietario. Castaeda deca: "al
no extinguirse la propiedad por el no uso, la accin reivindicatoria es
imprescriptible". Se basa y fundamenta en el derecho de propiedad, pero sus
efectos recaen en la posesin del bien.
El reivindicante invoca su condicin de dueo para obtener o recuperar la
posesin que le corresponde o de que ha sido privado. El reivindicante funda la
accin en su derecho de propiedad; lo que reclama no es la propiedad, sino la
posesin del bien. Etimolgicamente reivindicar proviene del latn
"Reivindicare" que significa reclamar con justicia la posesin de una cosa.

El derecho justinianeo conserva la reivindicatio, que a travs del tiempo ha

pasado al derecho espaol y de l ha venido al derecho latinoamericano. La
reivindicacin sirve para la proteccin de la propiedad contra una privacin o
detencin posesoria. Se dirige sobre todo a la recuperacin de la cosa, la
entrega de los frutos y la indemnizacin correspondiente.

La Corte Suprema ha sealado que la reivindicacin es el ejercicio de la

persecutoriedad que es una facultad de la cual goza el titular de todo derecho
real de perseguir el bien sobre el cual recae su derecho. Sin embargo, si de lo
actuado en el proceso se acredita que el demandado por reivindicacin ha
construido de buena fe en el terreno de propiedad del actor, resulta de
aplicacin la norma que contiene el artculo 941 del Cdigo Civil, debiendo el
actor optar, en ejecucin de sentencia, entre hacer suyo lo edificado u obligar al
invasor a que le pague el terreno.

2-Reivindicacin viene de la palabra latina res que significa "cosa" y vindicare

que significa "reclamar con justicia aquello de que se ha desposedo a alguno".
3-Para Maish Von Humboldt una caracterstica de la propiedad es la
perpetuidad, donde la accin reivindicatoria, deba ser imprescriptible.

5
 CAPITULO II- REIVINDICACION

2.1. Concepto
La accin reivindicatoria es aquella que tiene el propietario para recuperar
la posesin de sus bienes y se ejerce contra aquel que la posee. Tiene la
calidad de imprescriptible y es reconocida como la accin real por excelencia.
El Art. 927 de nuestro ordenamiento legal establece textualmente que La
accin reivindicatoria es imprescriptible. No procede contra aquel que adquiri
el bien por prescripcin. El Artculo 927 no fue contemplado por el cdigo
derogado y permite que el titular de un bien mueble o inmueble recupere el
bien del cual ha sido desposedo, sin lmites en el tiempo, sin embargo nuestro
ordenamiento jurdico le otorga un medio de tutela al propietario privado de la
posesin materia de su derecho por parte de quien no ostenta una justificacin
para poseer el bien.

La definicin clsica dice que la accin que tiene el propietario no poseedor

contra el poseedor no propietario. Es por tanto la accin real por excelencia,
pues se refiere a la relacin del propietario con la cosa. La etimologa de la
palabra lo indica, pues el prefijo res (cosa) se aade el vindicare que significa
reclamacin con justicia, en este caso de la cosa desposeda.

Se le reconoce naturaleza real, pues se refiere a la relacin del propietario con

el bien de su propiedad (res), y se tramita en la va de conocimiento, que es la
ms amplia. Su origen se encuentra en el antiguo Derecho Romano. La accin
reivindicatoria es la accin real por excelencia y conforme a la regla general
del inc. 1 del art. 2001 del Cdigo Civil, habiendo referencia genrica a la
accin real, establece un plazo prescriptorio de diez aos para todas aquellas a
las que la ley no les fija un plazo diferente o las declara imprescriptibles. La Ley
puede establecer, pues, como en efecto lo hace, la imprescriptibilidad de
algunas acciones reales.

La accin reivindicatoria es la accin real que tiene por objeto hacer declarar en
juicio la existencia del derecho real en aquellos casos en que haya mediado

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desposesin de la cosa mueble o inmueble y as obtener su restitucin con el
objeto accesorio, cuando hubiere lugar, de indemnizacin del dao causado. La
palabra rei, de origen latino, deriva de res, que significa cosa; a su vez
vindicatio deriva del verbo vindico, que quiere decir vindicar vengar, ganar
en juicio.

En suma la accin reivindicatoria puede ser intentada cuando el titular de un

derecho real sufre una desposesin. Dado que pueden ser vctimas de una
desposesin, los titulares de derechos reales que son ejercidos por la
posesin. (Poseedores legtimos), es obvio que son justamente stos quienes
pueden ejercerla. El Titular de una servidumbre, as como el acreedor
hipotecario, no tienen la posesin de la cosa, de modo que mal podran ser
desposedos, en consecuencia, son los nicos que carecen de la posibilidad
de incoar una accin reivindicatoria. Para ello est reservada la accin
confesionaria.

2.2 Condiciones para su ejercicio

a. Que el actor sea propietario

b. Que el demandado sea poseedor y no tenga derecho a poseer
c. La cosa debe ser susceptible de reivindicacin y,
d. La cosa debe ser la misma sobre la cual el actor alega derecho como
propietario y est en poder del demandado, es lo que se denomina de
identidad de la cosa.

Excluidas de la reivindicacin resultan solamente las cosas muebles

particulares posedas por un tercero de buena fe, es decir, por quien no las
haya adquirido en virtud de un ttulo apto a transferir el dominio, ignorando
los vicios del ttulo. Las dems todas pueden reivindicarse y son:

1. La universalidad de muebles: Expresamente establecido por el

artculo 790 del Cdigo Civil. El actor no debe en orden a la
universalidad de bienes muebles demostrar la propiedad de cada uno de
los objetos que la componen, basta la prueba de la propiedad de la

7
 universalidad de bienes muebles, considerada como un todo, y la
reivindicacin debe considerarse como nica.

2. Las cosas posedas de mala fe: Cuando quien no ignorando el vicio

de su titulo, no podra afirmar encontrarse en la creencia que no
lesionaba el derecho ajeno, por tanto en este caso, procede la
reivindicacin, siendo inaplicable el artculo 794 del Cdigo Civil.

3. Las cosas robadas o extraviadas aun posedas por terceros de buena

fe: Es esta la excepcin ms notable que la ley hace al principio
contenido en el encabezamiento del artculo 794 del Cdigo Civil. El vicio
de la prdida o robo es tan grave, que no permite consideracin alguna
en orden a la buena fe de un tercero; el propietario puede reivindicarla
de todo poseedor o detentador sin estar obligado a entregarle el precio
que haya pagado; el demandado no tiene ms que una accin para
obtener la indemnizacin contra aquel que encontr la cosa o contra
aquel a quien stos la hubieran enajenado.

4. Las cosas posedas por quien no es un tercero: El principio del

artculo 794 protege solamente al tercer poseedor de buena fe, y tercero
es aquel que resulta extrao a la relacin jurdica creada entre otros, que
lo es respecto al reivindicante.

2.3 Configuracin de la accin reivindicatoria

Albaladejo afirma que: La accin reivindicatoria tiende a que la cosa sea

restituida a su propietario por quien la posee indebidamente.
Compete pues al propietario que tiene derecho a poseerla, contra el poseedor
que carece de l

En opinin de Ripert y Boulanger: La reivindicacin es la accin ejercida por

una persona que reclama la restitucin de una cosa de la que se pretende
propietario. Se funda pues, en la existencia del derecho de propiedad y tiene
por finalidad la obtencin de la posesin. Borda, en relacin a la accin
reivindicatoria, apunta a lo siguiente: Se dice que la accin de reivindicacin
nace del dominio, cuando en virtud surge de cualquiera de los derechos reales

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que confiere la posesin de la cosa. Tampoco es rigurosamente exacto que la
accin nace cuando el propietario ha perdido la posesin, pues tambin tiene
en algunos casos en que adquiri dicha posesin. (podra definrsela como la
accin que puede ejercer el que tiene derecho a poseer una cosa para
reclamarla de quien efectivamente la posee). (La accin reivindicatoria se
vincula con el ttulo, con el derecho a poseer, con independencia de la
posesin misma

Valencia Zea, en cuanto a la accin reivindicatoria hace estas apreciaciones

iniciales:
En razn del supuesto total de la propiedad, o sea de la titularidad unida al
ejercicio del poder de hecho sobre la cosa (posesin), es posible que en un
momento dado se encuentre disgregados estos elementos, es decir que una
persona sea titular de la propiedad y otra la poseedora.

Tal disgregacin puede presentarse principalmente en estos casos:

1) Cuando el propietario pierde involuntariamente la posesin de la cosa
sobre la cual ejerce la propiedad.
2) Cuando el propietario entrega las cosas en relacin de confianza a otra
persona 8depsito, arriendo, comodato etc.) y esta la enajena como propia a
un tercero, en esta hiptesis el adquiriente no obtiene la titularidad del
derecho de propiedad , pero adquiere una posesin de propietario
3) Cuando alguien enajena como propia una cosa ajena y procura al
adquiriente la posesin

Para todos los casos en que la propiedad y la relacin posesoria se encuentra

disgregadas, la ley otorga al propietario una accin o pretensin de propiedad
denominada accin de reivindicacin y cuyo objeto principal es obtener la
recuperacin de la posesin que tiene otra persona

Valencia Zea seala, adems lo siguiente: La accin reivindicatoria es accin

real. Frecuentemente, la accin se dirige contra la persona a quien paso la
posesin de la cosa. En primer trmino, cuando esta misma persona se

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encuentra poseyendo actualmente; en segundo lugar, cuando tratndose de un
poseedor de mala fe, dejo de poseer por hecho o por culpa suya, puede
dirigirse contra l la accin en este caso , por el equivalente del valor de la cosa
, por ltimo, si se trata de poseedores de buena o mala fe que hayan
enajenado la cosa, puede dirigirse contra ellos la accin para la restitucin de
lo que hayan recibido por ella, siempre que por haberla enajenado se haya
hecho imposible o difcil su persecucin .

2.4 El fundamento de la accin de reivindicacin

Reside en el poder de persecucin y en la inherencia de derecho a la cosa, que

es propio del derecho real en general y del derecho de propiedad en particular.

2.5 Finalidad de la Accin Reivindicatoria

Messineo refiere que En cuanto a la finalidad, la reivindicacin tiende a

procurar al reivindicante la posesin definitiva de la cosa.

De Ruggiero, La accin reivindicatoria tiende al reconocimiento del derecho

de propiedad y a la restitucin de la cosa por quien ilegtimamente la retiene
Valencia Zea apunta que La accin reivindicatoria tiene por objeto principal la
recuperacin de la cosa o su equivalente en dinero. Igualmente se encamina a
la recuperacin de los frutos que haya producido la cosa en poder del
poseedor, como la indemnizacin de los daos que haya sufrido.

2.6 Legitimacin de la Accin Reivindicatoria

a) Legitimacin activa.- Es la interpuesta por quien alega ser el dueo de la
cosa. Por lo general hace el propietario que no tenga la posesin inmediata y
exclusiva de la cosa. No es preciso ser dueo nico, puede alegarla un co-
propietario tambin lo puede hacer la cnyuge en beneficio de la sociedad
conyugal.

La persona que es poseedora de un inmueble y resulta despojada, puede

intentar las acciones posesorias, y si es vencida, an puede ejercer las
acciones reales; pero, en este ltimo caso, no basta con ser poseedor, sino

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que se requiere que sea poseedor legtimo, esto es, ser titular de alguno de los
derechos reales ejercidos por medio de la posesin. Aqu ya no estar en
discusin el hecho de la posesin como acontece en juicio posesorio, sino que
la contienda versar sobre el derecho de poseer.

b).Legitimacin Pasiva.- Corresponda a quien tenga la posesin del bien, si

no la tiene la demanda se desestima. Pero la posesin puede ser mediata o
inmediata.

2.7 CARACTERES

1 La accin reivindicatoria es una accin real.

2 La accin reivindicatoria es una accin petitoria, de modo que el actor

tiene la carga de alegar y probar su carcter de titular del derecho real
invocado (en concreto, de la propiedad).

3 En principio, es una accin imprescriptible, lo que se debe al carcter

perpetuo del derecho de propiedad. En nada contradice lo expuesto el hecho
de que la accin reivindicatoria no proceda contra el tercero que haya
usucapido la cosa, ya que entonces no es que haya operado la prescripcin
extintiva de la accin reivindicatoria sino que el actor ya no es propietario de
la cosa en virtud de la prescripcin adquisitiva operada en favor del
demandado.

Sin embargo, prescribe por dos (2) aos la accin del propietario para
reivindicar las cosas muebles sustradas o perdidas de conformidad con los
artculos 794 y 795 del Cdigo Civil (C.C., art. 1986).

4 En principio, es una accin restitutoria en el sentido de que tiene por

objeto obtener una sentencia que condene al reo a devolver una cosa,
razn por la cual presupone que el demandado tenga la cosa en su poder.
En este aspecto la reivindicacin se diferencia netamente de la accin de
declaracin de certeza de la propiedad que slo persigue la declaracin
dicha sin condena de restitucin, y que, por lo tanto, puede ser intentada

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 por el propietario que tenga en ello inters legtimo aun cuando el
demandado no tenga la cosa en su poder.

2.9 Prueba

El actor tiene la carga de probar que es el propietario de la cosa que reivindica,

que el demandado la posee o detenta y la "identidad de la cosa".

1. En puridad de rigor, el demandante debe demostrar que es el propietario de

la cosa.

A) A tal efecto su situacin vara segn que haya adquirido de modo originario
o derivativo, porque en el primer caso slo tiene que probar el hecho generador
de la adquisicin (por ejm la usucapin), mientras que en la segunda hiptesis,
adems de probar su propia adquisicin, tiene que justificar los derechos de su
causante y en su caso de toda la cadena de causantes anteriores, porque
nadie puede transmitir ms derechos de los que tiene.

B) En todo caso, el actor puede hacer libremente la prueba de su propiedad.

No est limitado a la prueba escrita sino que puede recurrir a cualquier prueba
legal incluso a las presunciones hominis.

C) A propsito de la prueba de que tratamos pueden presentarse las siguientes

situaciones:

a) Que ninguna de las partes presente ttulos de propiedad (hechos o

documentos que demuestren la propiedad), caso en el cual la demanda
debe ser declarada sin lugar tanto por no haber hecho el actor la prueba
que le exige la ley como por aplicacin del principio de que en igualdad de
condiciones es mejor la situacin de quien posee.
b) Que slo presente ttulos el reivindicante, caso en el cual la decisin
debe favorecerle a condicin de que sus ttulos prueben su propiedad, o al
menos, que tiene un derecho mejor y ms probable que el demandado.
c) Que ambas partes presenten ttulos. Cuando stos son derivativos
deben distinguirse a su vez dos situaciones en materia de inmuebles:

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 I. Si los ttulos proceden del mismo causante, priva el que fue
registrado primero si se trata de un acto entre vivos y el ltimo vlido si
se trata de testamentos.
II. Si los ttulos provienen de distintos causantes, la situacin debe
favorecer al actor si sus ttulos prueban su derecho de propiedad o, al
menos, que tiene un derecho mejor y ms probable que el reo; caso
contrario, la sentencia debe favorecer al demandado.

2. Al actor le incumbe probar tambin que el demandado es el poseedor de la

cosa que reivindica para lo cual tambin puede hacer uso de cualquiera de los
medios de prueba previstos por la ley. Sin embargo, en su caso, puede probar
que el reo dej de poseer o detentar la cosa por hecho propio despus de la
demanda judicial porque en tal hiptesis el demandado est obligado a adquirir
la cosa por cuenta del demandante o a abonarle su valor (Art. 548, ap. nico)

3. An cuando esta implcita en las pruebas anteriores la doctrina destaca que

el demandante debe probar la identidad de la cosa en el sentido de que la cosa
cuya propiedad alega es la misma que posee o detenta el reo.

4.- Excepciones que puede oponer el demandado:

1) El demandado puede desde luego oponer las excepciones de rito:

contradecir la propiedad que invoca el actor, probar que l no es poseedor o
detentador de la cosa o que sta no es la misma que pertenece al demandante.

2) Adems, el reo puede, en su caso, oponer excepciones de mrito tales

como:

A) Que tiene frente al actor un derecho de poseer o detentar la cosa.

B) Que el actor est obligado a garantizarle la posesin pacfica de la
cosa. Esta sera la excepcin procedente s, por ejemplo, una
persona ha vendido a otra una cosa que en ese momento no le
perteneca, luego la adquiriese y posteriormente pretendiera
reivindicarla de aquella a quien se la haba vendido.

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C) Que la accin reivindicatoria ha prescrito si se trata de los casos
en que excepcionalmente prescribe la accin.
D) Segn algunos autores, que en el caso de reivindicacin de
muebles sujetos al rgimen del artculo 794 del Cdigo Civil, es un
tercero poseedor de buena fe, lo que en realidad es una excepcin
de rito.

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 CAPITULO III- REQUISITOS DE LA REIVINDICACION

a) Que la ejercite el propietario que no tiene la posesin del bien:

La accin de reivindicacin corresponde exclusivamente al propietario de

bienes muebles como de inmuebles, tanto al propietario exclusivo como al
copropietario (Art. 979 C.C). Nace del derecho de propiedad, pero cuyos
efectos recaen en la posesin del bien.

b) Que este destinada a recuperar el bien, no el derecho de propiedad: Se

funda en el derecho de propiedad, que concede el jus possidendi, es decir el
derecho a la posesin; lo cual est regulado en el Art. 923 del C.C.Este
derecho a la posesin, es el que se reclama en la accin reivindicatoria. El
propietario podr ejercer la accin reivindicatoria en cualquier momento. El Art.
927 C.C la ha hecho imprescriptible, salvo que el poseedor haya ganado la
posesin.
c) Que el bien este posedo por otro que no sea el dueo: El bien en Litis
debe estar bajo la posesin de otra persona ajena al propietario, ni que tenga
ttulo legtimo para la posesin. Si el poseedor fuese el dueo; la accin ser
improcedente y el actor condenado a pagar las costas del juicio.Si el poseedor
tiene ttulo legtimo de la posesin, como el arrendamiento, usufructo, uso,
habitacin, etc., tampoco ser procedente la reivindicacin, pues el propietario
habra cedido su derecho a la posesin en favor del poseedor, que presentara
as un ttulo legtimo de posesin oponible a la pretensin de reivindicacin. Se
tratara de un poseedor inmediato que recibi la posesin del propietario.
4-Segn Alberto Vsquez Ros, un requisito de la reivindicacin debera ser:
el demandante debera ser el dueo de la cosa.

El articulo 952 C.C que quien adquiere un bien por prescripcin puede
promover accin para que se le declare propietario y que la sentencia que
defina ese proceso ser ttulo para la inscripcin del derecho en
el registro pertinente y para cancelar el ttulo del anterior propietario. Esta
accin podra ser enervada si se estimase como ttulo del prescribiente, la

15
sentencia y no la posesin, pues el propietario citado en el proceso, podra
reclamar la reivindicacin, que siendo imprescriptible segn el Art. 927 C.C
procedera mientras no se haya producido la prescripcin. Esta accin de la
imprescriptibilidad garantiza el bien a los verdaderos propietarios.

En ese sentido es importante dejar establecido que el prescribiente "gana" la

prescripcin, por el transcurso del plazo prescriptorio como lo establece el Art.
952 C.C que se refiere a "quien adquiere un bien por prescripcin" su ttulo es
la posesin prescriptoria y no la sentencia.
En el proceso se debatirn de una parte la prescripcin y de otra la
reivindicacin. Si fue o no adquirido el derecho de propiedad por prescripcin y
de haberlo sido rechazara la reivindicacin.
Los requisitos exigidos por la ley a ttulo de dueo, pacifica, continua ni
interrumpida, por el plazo legal.

d) Que el bien sea una cosa determinada:

El bien objeto de la reivindicacin ser necesariamente una cosa mueble o
inmueble y habr de ser determinada para que pueda ser identificada.

Sern reivindicables solamente los muebles perdidos y los adquiridos con

infraccin de la ley penal; es decir los que han sido robados o han sido objetos
de las diferentes formas de apropiacin ilcita que sanciona el cdigo penal.
El cdigo de comercio y el cdigo civil hacen irreivindicables los muebles que
se venden en los establecimientos abiertos al pblico, as como el dinero que
se paga por ellos (Art. 85-86 del Cdigo. de Comercio y Art. 1542 del cdigo
civil).
La naturaleza identificable de la cosa objeto de reivindicacin, determina que
no sean susceptibles de reivindicacin las universalidades jurdicas, como
el patrimonio o la herencia. Pero si podrn ser reivindicables las universidades
de hecho (un rebao, una biblioteca, un establecimiento comercial).
Con relacin a la herencia del cdigo de 1948 contiene dos acciones que
conviene diferenciar. La petitoria de herencia que se dirige contra quien posee

16
todo aparte de los bienes a ttulo de heredero, debiendo corresponder esos
bienes al actor, quien no los posee (Art. 634 C.C).
La accin reivindicatoria, se dirige contra el tercero, que sin buena fe adquiere
los bienes que constituyen la herencia por efecto de contratos a ttulo oneroso,
celebrado con el heredero aparente que entro en posesin de ellos.
La accin reivindicatoria no se dirige a reclamar la herencia en poder de otro
heredero real o aparente, sino que se dirige contra el tercero que hubiese
celebrado contrato oneroso con el heredero aparente. Esto quiere decir que la
herencia vendida a un tercero antes de que se tenga posesin del bien por
parte del heredero el acto de reivindicacin procedera automticamente contra
el tercero; sin antes previa demanda.

El cdigo admite la presuncin de buena fe del tercero, si hubiese celebrado la

adquisicin al amparo de la fe del registro; si el derecho adquirido estuviese
correctamente inscrito en el registro pblico y no hubiese embargo, ni medida
precautoria del derecho del reivindicante (Art. 665 C.C).

En este caso los reivindicables, en mrito al principio registral que establece

que para oponer derechos reales sobre inmuebles, a quienes tambin
tienen derechos reales sobre los mismos, es necesario que el derecho que se
opone est inscrito con anterioridad al derecho al que se opone (Art. 2022
C.C).
En este caso hay excepcin y el primero que inscribi la propiedad se queda
como propietario.

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 CAPITULO IV - BIENES REIVINDICABLES Y NO REIVINDICABLES

4.1 Bienes reivindicables:

a) Los inmuebles, inscritos o no inscritos: Deben estar en el registro de la
propiedad inmueble, la reivindicacin proceder solamente si el derecho del
reivindicante est inscrito con anterioridad al del demandado.
Si fuesen inmuebles no inscritos, proceder la accin reivindicatoria en
cualquier circunstancia debiendo anotarse previamente la demanda, tal cual lo
dispone el artculo 2019 en su inciso 7.
b) Los muebles inscritos en los registros de bienes muebles: los artculos
2043 y 2044 del cdigo civil son inscribible en el registro los bienes muebles
identificables esto es, aquellos que por sus caracteres naturales o adquiridos
sean susceptibles de ser individualizados. La individualizacin ha de servir
para poder identificarlos en cualquier momento y consiguientemente los hace
susceptibles de reivindicacin.
Sobre ellos se puede constituir prenda sin desplazamiento, de acuerdo con
las normas de los artculos 1055 y 1059 del cdigo civil. Los muebles
registrables conforme a ley, son los identificables.
c) Los muebles perdidos: Aquellos en que sin voluntad del poseedor se
pierde la posesin, sin saber tampoco el lugar donde se encuentran.
Se trata de los objetos tcnicamente extraviados, con relacin a los cuales la
ley establece la obligacin del hallador a de entregarlo a la municipalidad,
laque enunciara por avisos pblicos el hecho del hallazgo y si en el plazo de
910 das no s e presenta el dueo, se vendrn en subasta pblica,
partindose el hallador y el municipio el resultado de la subasta.
La reivindicacin procede solamente en el caso del que el hallador
cometa delito de apropiacin ilcita o haya transmitido el bien a favor de
tercero. Si este lo hubiera adquirido de buena fe, seria de

todo modo reivindicable, (el derecho no puede amparar el delito).

No sern aplicables en este caso las normas de la tradicin adquisitiva
de dominio, (Art. 948 C.C).

18
 d) Los muebles adquiridos con infraccin de la ley penal: Sern
susceptibles de reivindicacin los muebles robados y los que son objeto de
las diferentes formas de apropiacin ilcita, sancionada por los artculos 190-
193 del cdigo penal. Esos muebles sern reivindicados por mucho que
hayan sido adquiridos por terceros de buena fe y por mucho que se haya
hecho tradicin de ellos. Por tanto el titular del derecho de propiedad sobre
esos muebles, podr recuperarlos del poder de quien los tenga, salvo que se
hubiese operado la prescripcin adquisitiva de domino.
e) Los derechos derivados de la propiedad intelectual: De estos derivan
dos clases de derechos: los patrimoniales que conceden al propietario los
derechos de aprovechamiento econmico de su creacin y los derechos
morales que son intransferibles, que lo autorizan a reivindicar la paternidad
de la obra u oponerse a su deformacin, mutilacin o modificacin (Art. 32
Ley N 13714). La propia ley de derecho de autor, establece las vas civil y
penal para el ejercicio de las acciones pertinentes.

4.2 Bienes no reivindicables:

a) Son irreivindicables, los bienes muebles adquiridos como
propietario con buena fe y a ttulo oneroso, aunque el transferente
carezca de derecho para enajenarlos: La adquisicin a ttulo gratuito hace
reivindicable el bien, dado que no se producir disminucin en el patrimonio
del adquiriente. Se requerir que se haya tradicin del bien .Si no se hubiese
hecho tradicin del bien, ser susceptible de apropiacin.
b) Son asimismo, irreivindicables las mercaderas compradas
en almacenes o tiendas abiertas al pblico: Art. 85 C.C es la norma con
la cual se otorga seguridad a las operaciones de trfico diario. Los contratos
de compraventa de mercaderas que se celebran en las tiendas o almacenes
abiertos al pblico, se presumen de buena fe. Si hubiese sido resultado de
algn acto ilcito, quedara para los propietarios realizar las acciones civiles o
penales pertinentes.
c) Ser irreivindicables el dinero con el que se compre las mercaderas
en los almacenes abiertos al Publio: el dinero es irreivindicable no solamente

19
porque es un bien fungible por excelencia, sino porque desde este aspecto es
preciso asegurar las operaciones de compraventa mercantil.
d) Los ttulos valores adquiridos de buena fe: Si el ttulo valor ha sido
adquirido de conformidad con las normas que regulan su circulacin y ha sido
adquirido de buena fe, no ser reivindicable. (Art. 14 de la Ley N 16587) la
cual establece la irreivindicabilidad de del ttulo valor adquirido de buena fe.
e) Los billetes de lotera: Art. 1947 C.C dice los contratos de
lotera, pronsticos sobre competencias deportivas, apuestas hpicas, peleas
de gallos y otros espectculos similares se rigen por las normas legales o
administrativas pertinentes. Entre esas normas especiales tenemos la Ley de
25 de octubre 1895, que dispone que solo se pagara la lotera a la
presentacin del billete y que no se admitir prueba en contra del tenedor del
billete. Salvo el caso de robo o apropiacin ilcita, que no paralizaran el pago y
podrn ejercitarse en la va pertinente.
f) Las cosas no individualizables y las fungibles: la reivindicacin
exige que la cosa objeto de ella, sea individualizable (identificable). Para
evitar que el resultado de la accin recaiga sobre otro bien. No podrn ser
reivindicados, los bienes no individualizables ni los bienes fungibles.
g) Las universalidades de derecho, como el patrimonio y la herencia en
que concurren bienes de diversa naturaleza, tanto cosas como
derechos: Para la accesin petitoria de la herencia, Art. 664. C.C tienen
diferentes denominaciones con los mismos efectos. la accin petitoria de
herencia se otorga al heredero que no posee los bienes que le pertenecen y
procede contra quien los posea en todo o en parte a ttulo de heredero. La
irreivindicabilidad de la herencia, es solo aparente y puede proceder bajo la
denominacin de peticin de herencia. El art. 665 del cdigo civil concede
adems la accin reivindicatoria contra el tercero no heredero, que sin buena
fe, hubiese adquirido los bienes hereditarios por efecto de contrato a ttulo
oneroso celebrado con el heredero aparente.

h) Los inmuebles registrados con anterioridad al derecho del

reivindicante: Deber estar inscrito el derecho que se opone con anterioridad
al derecho a que se opone. Art. 1135 del cdigo civil, esto hace referencia que

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solo el que inscriba primero el bien, ser propietario y el reivindicante que no
haya inscrito su propiedad perder el derecho a la reivindicacin
automticamente.
i) Son irreivindicables los minerales comprados a personas autorizadas
para disponer de ellos: Sern reivindicables los minerales comprados a
personas no autorizadas, por mucho que el comprador haya actuado de
buena fe.
j) La cuota que tiene el copropietario: el artculo 979 del cdigo civil que
cualquier copropietario puede reivindicar el bien comn. Ser la totalidad del
bien en copropiedad.La copropiedad es forma del derecho de propiedad que
reclama una pluralidad de sujetos sobre un objeto indiviso. Se trata de un
derecho de propiedad plural, cuya proporcin es conocida, pero que no se
sabe en qu parte de la cosa radica.

Si el bien mueble o inmueble de la copropiedad, est bajo la posesin de uno

de los copropietarios le corresponder la accin de particin.
Si el bien se encuentra bajo la posesin de un extrao a la copropiedad, la
reivindicacin no ser parcial, sino total.

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 CAPITULO V - LA PRESCRIPCIN DE LA ACCIN REIVINDICATORIA

Supuestamente en la doctrina la accin reivindicatoria es imprescriptible,

porque el derecho de propiedad no se extingue por el no uso.

El derecho de propiedad es perpetuo deca la doctrina o la tesis derivada

del concepto tradicional de la perpetuidad, mientras la cosa sobre la recae
subsista. Solo el aniquilamiento total de la cosa extinguir el derecho de
propiedad.

Una de las primeras formas de extincin de este derecho, ser el acto

jurdico. la destruccin de la cosa o su aniquilamiento total para su destino, es
otra forma de extincin de este derecho y son tambin la expropiacin y la
prescripcin. Por lo tanto no es exacta la tesis de la eternidad del derecho de
propiedad.

El artculo 968 del cdigo civil agrega una causa para la extincin del
derecho de propiedad, se trata del no uso, el inciso 4 se refiere al abandono
del bien durante veinte aos a cuyo trmino pasara a poder del estado. (El bien
se incorpora en el dominio del estado).

Se tratara de la dereliccion inmobiliaria, cuando habla de que el "predio"

pasa al dominio del estado (despojo voluntario que hace del bien el titular, sin
conocer a poder de quien ira).

Planiol considera que la accin reivindicatoria e imprescriptible por no existir

prescripcin extintiva dela propiedad. Si la propiedad no se extingue por el no
uso, como otros derechos reales, como las servidumbres por ejemplo, no podr
entonces oponerse a la prescripcin de la accin real de reivindicacin, a la
pretensin reivindicatoria. El derecho del propietario estar siempre vigente, se
use o no se use de la propiedad.

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 Sin embargo de admitir la extincin del derecho de propiedad por el no uso
(Art. 968 inc.4) el cdigo de 1984, ha establecido expresamente la
imprescriptibilidad de la accin reivindicatoria. La cual sera la perdida de la
esencia de la reivindicacin.
Mientras el bien no hubiese sido ganado por prescripcin se encuentra
vigente la accin reivindicatoria en cualquier circunstancia.
Puede suceder, y sucede, que el bien se encuentra en poder de otro, sin
que haya sido reclamado por plazo mayor al de la prescripcin larga, debido a
interrupciones del plazo prescriptorio y que estando prximo a vencer el plazo
prescriptorio se interpone la accin reivindicatoria, que siendo imprescriptible
podra ser ejercida en cualquier momento.

El poseedor perdera todo el derecho ganado y no tendra como defender

su expectativa a la prescripcin adquisitiva de dominio.

La declaracin de la reivindicacin no es susceptible de prescripcin,

perjudica el derecho de poseedor prescribiente, tanto porque le puede hacer
perder todo el plazo de la prescripcin, porque permite que un bien que quedo
sin destino econmico ni social, vuelva al dominio del propietario que lo haba
abandonado.La accin de reivindicacin debe ser prescriptible como cualquier
accin real, derivada del derecho real de propiedad.

La prescripcin de la accin real y el plazo de la prescripcin larga

inmobiliaria, sera el mismo; segn el Art. 2001, inc. 1, la accin prescribe a los
diez aos y de acuerdo con el artculo 950, se adquiere inmuebles por
prescripcin con la posesin a ttulo de dueo, pacifica, publica y contina
durante diez aos.

5-La reivindicacin y prescripcin adquisitiva de dominio: este supuesto exige

las siguientes condiciones: a) un demandado poseedor de un bien por ms de
diez aos sin ninguna relacin jurdica que reconozca un derecho de propiedad
de un tercero. b) un accionante propietario del bien cuya pretensin procesal
sea la reivindicacin. Se trata de un propietario que no ha hecho valer su

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derecho de reivindicacin por ms de diez aos que tampoco ejercito el
proceso de prescripcin adquisitiva de dominio.

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 CAPITULO VI -EFECTOS DE LA REIVINDICACIN

Son efectos de la reivindicacin:

a) Restituir la posesin del bien reclamado: El objeto es que el propietario
recupere la posesin del bien de su propiedad.

b) Restituir los frutos a su valor si el poseedor fue de mala fe: el artculo

910 del cdigo civil establece que l poseedor de mala fe est obligado a
entregar los frutos percibidos y si no existen a pagar su valor estimado
al tiempo que los percibi o debi percibir.

c) Restitucin de todos los incrementos: que haya recibido el bien durante

la posesin del demandado, si se trata de incrementos naturales.

d) La indemnizacin de los perjuicios ocasionados con la posesin o

detencin indebida del bien.

e) Las costas de juicio de reivindicacin.

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 CAPTULO VII - LAS MEJORAS Y EL DERECHO DE RETENCIN

El demandado de reivindicacin, que hubiese hecho mejoras necesarias tendr

derecho de reembolso, pues las mejoras necesarias estn destinadas a evitar
la destruccin o deterioro del bien (Art. 917 C.C).

Si fuese una posesin de mala fe, a sabiendas que no sea ttulo y sin embargo
se hicieron mejoras tiles, estas no sern de reembolso, pues el criterio legal
es de reembolsar nicamente las mejoras hechas de buena fe.

No sern reembolsables las que se hubiesen hecho despus del

emplazamiento con la demanda, porque esta extingui la presuncin de
legitimad del ttulo y demostr al demandado que su posesin era ilegitima. (la
posesin se estima de mala fe).El demandado que hubiese hecho mejoras
reembolsables, tiene derecho a retener la entrega del bien, mientras no se le
paguen las mejoras (Art.918. C.C).

Que si en accin reivindicatoria se han discutido tambin las mejoras y ha

quedado establecida la obligacin del propietario de reembolsarlas, no se
podr exigir la entrega del bien mientras no se haya satisfecho del valor de las
mejoras.

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 CAPITULO VIII - CONCLUSIONES

Como accin reivindicatoria puedo apreciar, que viene a ser una forma de
garanta o una accin garantista del derecho de propiedad, la cual va a ayudar
al propietario a que se le restituya la posesin del bien o de la propiedad.

Con respecto a los requisitos de la accin reivindicatoria, van a ser de uso

exclusivo o exclusivamente del que se presupone que es el dueo de la
propiedad o el propietario, el cual tiene demostrar su derecho por medio
de pruebas, debido a que sobre el recae la accin reivindicante.

La reivindicacin va a tener posibilidades de ser favorable para el propietario,

siempre y cuando este, interponga dicha accin de reivindicacin antes de que
se cumpla el plazo perentorio de la prescripcin adquisitiva a favor del
poseedor.

Adems el reivindicante est obligado a probar a plenitud que le corresponde el

derecho a reivindicar.

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 BIBLIOGRAFA

Carlos Ferdinand Cuadros Villena. Derechos reales. Tomo II. 1 edicin. Ao

1995. Editorial Cultural Cuzco S.A.

Alberto Vsquez Ros. Derechos Reales. Propiedad. Tomo II. 2 Edicin. 1996.
Editorial San Marcos.

Vsquez ros Alberto. Derechos Reales. Cuarta Edicin. Tomo I. Bienes,

Posesin, Propiedad y Copropiedad, Usufructo, Uso y Habitacin. Ao 2011.
Editorial San Marcos.

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