Romanul care lucreaza la kilometrul zero al lumii privind casele viitorului.

Cum
reduci factura la caldura cu 90%: ,,Aici e magia. Platesti 10 lei in loc de 100"
Remus Florescu,

Dragos Arnautu este singurul roman care lucreaza la Institutului Casei Pasive din Germania, kilometrul zero al
lumii in ceea ce priveste constructiile care consuma foarte putina energie. Specialistul a explicat, pentru
"Adevarul", care sunt cele trei lucruri pe care le pot face romanii pentru a-si reduce cu pana la 90% factura la
incalzire.

Dragos Arnautu (30 ani) este singurul roman care lucreaza la Institutului Casei Pasive (Passivhaus Institut) din
Darmstadt, Germania, kilometrul zero al lumii in ceea ce priveste constructiile viitorului: casele care nu
consuma deloc sau foarte putin curent electric pentru asigurarea confortului termic.

Cei 60 de specialisi care lucreaza la Institut sunt adevarati "apostoli" ai protectiei mediului, lucru care poate fi
vazut observat chiar din parcarea insitutiei, care are doar doua locuri pentru masini, din care unul este pentru
vizitatori, restul angajatilor circuland cu bicicletele. Arhitectul Dragos-Ionut Arnautu, absolventul Universitatii
Tehnice din Cluj-Napoca, care lucreaza la Institutul Casei Pasive in calitate de consultant energetic si
certificator, a dat pentru cititorii ,,Adevarul" trei sfaturi care vor duce la reducerea facturii la caldura de pana la
90% la o locuinta existenta.
Primul pas - schimbarea ferestrelor
Un prim pas este schimbarea ferestrelor. ,,In climatul Continental European, cum exista in Romania, e
recomandat ca noua fereastra, tamplarie plus sticla, sa aiba un coeficient de transfer termic Uw <= 0,85
W/(mEK). E de dorit ca sticla sa fie triplu strat si Low e - adica sa fie compusa din trei foi de sticla din care pe
cel putin una se aplica o stratificatie fina de argint ce permite accesul radiatiei solare in casa si simultan
diminueaza considerabil pierderile de caldura la suprafata sticlei", a detaliat Arnautu. Un aspect important in
ceea ce priveste ferestrele este pozitia lor optima de montare.
,,Metoda traditionala prevede montarea ferestrelor in perete, in zidarie, situatie in care se pierde extrem de multa
caldura. In termeni de specialitate spunem ca se formeaza o punte termica, pe supratata de contact a celor doua
materiale ale caror capacitati de transmitere termica sunt diferite. O astfel de punte termica apare pe suprafata de
contact dintre tocul tamplariei si peretele exterior al cladirii. Contactul neizolat termic intre aceste doua
elemente duce la pierderi considerabile de caldura, la aparitia condensului, la formarea mucegaiului si implicit
la scaderea confortului. Solutia consta in montarea ferestrei in exteriorul zidariei", mai arata specialistul.

Pasul a doilea - termoizolatia

,,Urmatoarea etapa consta in termoizolarea peretilor, a acoperisului si in general a tuturor elementelor

constructive care alcatuiesc anvelopanta termica a cladirii", a precizat specialistul. Coeficientul de transfer
termic al unui perete izolat corespunzator in zona climatica a Romaniei este intre 0,10 si 0,15 W/(mbK). ,,Daca
vorbim de un perete clasic de zidarie termoizolat cu polistiren expandat, solutia uzuala in Romania, sunt
necesari 25-30 de centimetri de termoizolatie. Acest coeficient se poate obtine folosind orice material
termoizolant de pe piata. Tabelul de mai jos face o trecere in revista a celor mai uzuale materiale termoizolante,
fie ele naturale sau rezultate din procesarea chimica a altor materii prime", a explicat Arnautu. Prin procesul de
reabilitare a peretilor se astupa fisurile si crapaturile constructive, prin care inainte aerul se infiltra necontrolat in
cladire.

Reabilitarea termica din Romania, realizata incomplet

Reabilitarea termica a imobilelor din Romania este prezentata in mare parte eronat si realizata incomplet, este
de parere specialistul. Aplicarea corecta a primilor doi pasi mentionati izoleaza foarte bine locuinta,
transformand-o intr-o structura asemanatoare unui termos. In aceasta situatie pentru a aerisi locuinta este nevoie
de deschiderea fereastrelor fapt care duce la doua situatii. ,,Daca se aeriseste prea mult, se pierde energie
termica. Aceste pierderi de caldura se pot ridica la circa 50% din intregul pierderilor de caldura dintr-o
cladire", detaliaza Arnautu. Pe de alta parte, ,,locuitorii acestor constructii nu sunt de cele mai multe ori
constienti de necesitatea ventilarii controlate a incaperilor. In cazul in care se aeriseste prea putin se poate
forma condens, mucegai pe pereti, constructia deteriorandu-se, iar sanatatea locuitorilor avand de suferit", arata
specialistul.
Mecanismul centralei de ventilatie cu recuperare de caldura. Cand este evacuat aerul din casa transmite caldura
aerului rece din exterior. FOTO: Passive House Institute, (C) BiTri Rukna-M

,,Aici se intampla magia"

Solutia este instalarea unei centrale de ventilatie cu recuperare de caldura la un pret ce variaza intre 2.000 si
5.000 de euro. ,,Aici se intampla magia si isi castiga omul banii investiti inapoi. Aici vorbim despre o sinergie in
care centrala de ventilatie cu recuperare de caldura, impreuna cu anvelopanta termoizolata si etansa,
functioneaza extrem de eficient oferind un confort interior superior si un consum energetic redus cu pana la
90%", spune Arnautu. Practic, acest sistem face inutila deschiderea ferestrelor intrucat ,,aerul consumat va fi
aspirat din zona superioara a incaperilor si transportat prin centrala de ventilatie, spre exterior. Simultan,
centrala aspira aer proaspat din exterior, il filtreaza si transporta spre incaperile destinate". Partea interesanta
este schimbatorul de caldura al centralei. ,,Iarna la o temperatura exterioara de -10e C, sistemul preincalzeste
aerul proaspat ce vine din exterior cu ajutorul aerului cald evacuat din cladire, la o temperatura de +15, +17e C,
folosindu-se de energia electrica necesara actionarii a doar doua ventilatoare", detaliaza Arnautu. Practic, cand
este evacuat aerul din incapere incalzeste aerul proaspat din exterior. Sistemul functioneaza vara in sens invers,
in cele mai multe cazuri putandu-se renunta la aparatul de aer conditionat. Sistemul ofera 30 de metri cubi de
aer proaspat si preincalzit pe persoana pe ora.
,,In ceea ce priveste economia realizata, factura lunara de incalzire cu care se confrunta omul initial se imparte
cu un numar ce variaza de la 7 la 10. Asadar la o factura pentru incalzire de 100 de lei, se vor plati intre 10 si 14
lei"

Dragos Arnautu, arhitect, consultant energetic la Institutul Casei Pasive

20 de lumanari pentru incalzirea casei

,,Dupa ce s-au realizat acesti pasi, sarcina termica pentru incalzire este atat de mica (in medie intre 10 si 15
W/m2 pe an), incat intreaga casa poate fi incalzita cu aproximativ 20 de lumanari. Din acest punct de vedere,
sistemele de incalzire conventionale, folosite pana in prezent sunt supradimensionate, ineficiente si nenecesare",
explica Arnautu. El sustine ca in cel mai racu caz trebuie instalat un radioator in baie, unde este nevoie de un
confort termic sporit, iar acela este suficient pentru incalzirea unei locuinte unifamiliale eficiente energetic. ,,In
ceea ce priveste economia realizata, factura lunara de incalzire cu care se confrunta omul initial se imparte cu un
numar ce variaza de la 7 la 10. Asadar la o factura pentru incalzire de 100 de lei, se vor plati intre 10 si 14 lei",
arata Arnautu.

40% din consumul energetic al Europei

,,Confortul termic oferit ce o cladire pasiva impreuna cu rentabilitatea financiara sunt beneficiile principale de
care s-au convins si se bucura din ce in ce mai multi oameni. La acestea se adauga responsabilitatea fata de
mediul inconjurator, pe care fiecare din noi trebuie sa ne-o asumam. In prezent, incalzirea, racirea, iluminarea si
utilizarea cladirilor insumeaza 40% din consumul energetic total al Europei. Prin urmare, cladirile pot servi la
reconcilierea relatiilor omului cu mediul inconjurator. Arhitectura pasiva si responsabila a devenit o necesitate.
Principiile sale vor sta la baza proiectarii si vor schimba infatisarea oraselor noastre", a mai spus arhitectul.

Cum a ajuns la Institutul Casei pasive

Dragos-Ionut Arnautu, absolvent al Universitatii Tehnice din Cluj-Napoca, cu specializarea Arhitectura, a ajuns
la Institutul Casei Pasive datorita unei burse acordate de Federatia Germana de Mediu pentru tinerii din Europa
de Est. Timp de un an, Arnautu a fost bursier la Institutul din Darmstadt, perioada in care i-a convis pe
specialistii de acolo ca merita sa lucreze alaturi de elita lumii in ceea ce priveste casele eficiente energetic.
Dragos este consultant energetic si certificator, el oferind sfaturi antreprenorilor in legatura cu modalitatile prin
care sa obtina eficienta energetica maxima in cadrul caselor pe care le construiesc, iar intr-o faza ulterioara
verificand daca sunt respectate cerintele Institutului si cladirea poate primi certificatul de casa pasiva. De
asemenea, clujeanul face management de proict si tine cursuri specializate. Circa o treime dintre colegii sai
lucreaza pe partea de cercetare, iar doua treimi, la fel ca si Dragos, se ocupa de implementarea proiectelor. In
paralel, Arnautu a infiintat, la Cluj, Asociatia Casa Pasiva, prima de genul acesta din tara, prin care doreste sa
popularizeze in Romania principiile promovate la Institutul din Darmstadt.
Evo House , singura casa pasiva din Ardeal care a fost precertificata de Institutul Casei Pasive.

O casa pasiva costa cu 10% mai mult. Banii sunt recuperati in 10 ani

Primul lucru care-ti trece prin minte cand auzi despre case pasive este ca trebuie sa scoti din buzunar foarte
multi bani. Arnautu sustine tocmai contrariul: ,,interesul meu este sa coste cat mai putin". Din acest motiv
incearca sa diminueze cat de mult costurile, atat in ceea ce priveste consultanta pe care o acorda, cat si costurile
de ridicare a cladirilor pasive. ,,Am cateva proiecte de case familiale in Romania; am un proiect in Jakarta, unde
se doreste transformarea unei scoli in cladire pasive, dar si in China - unde lucrez la un proiect din provincia
Suzhou, o cladire industriala ce va fi transformata in cladire de birouri. Pentru a evita cat mai mult cheltuielile,
deplasarile la fata locului le fac doar cat este absolut necesar", explica Arnautu. Cuvantul cheie al discutiilor
despre eficienta energetica este sustenabilitatea. ,,Noi urmarim dezvoltarea sustenabila, adica dezvoltarea care
satisface nevoiele generatiei actuale fara a periclita nevoile generatiilor viitoare", explica Arnautu.
Arnautu sustine ca in Romania are in lucru trei proiecte. Spre deosebire de Germania, care este pe primul loc in
ceea ce priveste constructiile eficiente energetic, in Romania se fac pasi foarte timizi. ,,Clientii din Romania nu
vor sa plateasca 10% in plus pentru a face o constructie pasiva, dar nu realizeaza faptul ca vor plati mai putin la
factura pentru energia termica. O casa construita cu standarde normale consuma 85- 100 kw/ora pe metru patrat
pe an, in timp ce o casa pasiva costuma 15 kw/ora pe metru patrat pe an. Banii platiti in plus se recupereaza in
10 ani", mai spune clujeanul.

Institutul Casei Pasive

In 1989, un profesorul german Wolfgang Feist a inventat casa pasiva - o constructie pentru a carei incalzire
iarna si racire vara nu e nevoie de mai mult de 15 kilowati/ora pe metru patrat pe an (cam cat consuma un bec
normal). Feist a pus bazele Institutului Casei Pasive care certifica constructiile pasive din intreaga lume si le
numeroteaza intr-un sistem similar cu cel acordat autoturismelor. In momentul de fata in lume exista mai multe
sisteme care certifica constructiile pasive, cel mai riguros insa este cel al Institutului Passivhaus (3.258 de
cladiri ceritficate).

Citeste si:

FOTO Vrei sa platesti mai putin la intretinereu Casa economica, secretul descoperit de un om de afaceri
roman

FOTO Casele viitorului, ,,verzi" si prietenoase. Povestea clujenilor care si-au facut casa cu 15.000 de
euro, din paie si lut