ESP. .

EXP. 2017- -CI.

ESC. 01.

SUMILLA. Demanda de nulidad de acto

jurdico y indeminizacin por daos y
perjuicios.

SEOR JUEZ DEL JUZGADO MIXTO DE TARMA.

ELVER GABIER PUENTE SANTOS identificado con DNI.21098301 CON

DOMICILIO REAL en el Jr. Buenos Aires del distrito de Acobamba con
domicilio procesal en el Jr. Callao N 585 de esta ciudad de Tarma, a
ud, con respeto digo.

PETITORIO.

Recurro a su despacho con la finalidad de interponer una demanda

en forma de acumulacion objetiva originaria de pretensiones, la
misma que la dirijo en contra de don JOSE ANTONIO BLANCO LOPEZ
.PRETENSIONES.

PRINCIPALES.

1.- LA NULIDAD DE ACTO JURIDICO denominado RESOLUCION DE

PLENO DERECHO DE CONTRATO DE CESION MINERA otorgado
unilateralmente por el demandado JOSE ANTONIO BLANCO LOPEZ
EL 7 DE DICIEMBRE DEL 2016.

2.- LA NULIDAD del asiento registral 3 de la partida 11210562 del

Registro Minero que obra en la Zona Registral N VIII sede
Huancayo.
3.- La indemnizacin por daos y perjuicios en el monto de S/
300,000.00 soles (trescientos mil 00/100 soles) que debe de ser
indemnizado por el demandado.

ACCESORIAS a la primera pretensin.

1.- Se declare la nulidad de la escritura pblica nmero 907 con

kardex 032,432 que contiene el acto jurdico denominado
Resolucin de pleno derecho de contrato de cesin minera

2.- la cancelacin del asiento registral 3 de la partida 11210562 del

Registro Minero que obra en la Zona Registral N VIII sede
Huancayo.

CAUSALES DE NULIDAD DEL ACTO JURDICO.

Se invoca como causal la que establece el inciso 1 cuando falta la

manifestacin de la voluntad del agente y numeral 8, en caso del
artculo V del titulo preliminar, salvo que la ley establezca sancin
diversa.

DOMICILIO DONDE SE DEBE DE EMPLAZAR AL DEMANDADO.

El demandado debe de ser notificado en su domicilio real ubicado en

el Jr. Tarma N 355 del distrito de Palca, provincia de Tarma,
mediante exhorto para lo cual se cumple con adjuntar la respectiva
tasa judicial.

FUNDAMENTOS FACTICOS DE DEMANDA.

1.- En la actualidad nos encontramos en un estado de derecho en

donde se deben de cumplir las leyes y se de deben de honrar los
contratos que se celebran los intervinientes de dichos contratos.
2.- El demandado es propietario de una concesin minera SANTA
MARIA I con cdigo N 62-00009-10 de una extensin de 100
hectreas , la misma que se encuentra inscrita en los Registros
Pblicos en la partida N 11219562 , con quien se converso y negocio
una posible concesin en mi favor.

3.- Es as que el da 14 de enero del 2016 recurrimos donde el

notario publico ARTURO QUISPEALAYA CERRON y celebramos el
contrato de CESIN MINERA en el cual el demandado me cede su
denuncio minero ANA MARIA I por 15 aos y en dicho contrato se
establece las obligaciones para cada una de las partes intervinientes
y dems condiciones contractuales .

4.- Dentro de una de las clausulas contractuales, encontramos la

denominada: causales de resolucin onceava primera.- y en
numeral 1 establece el incumplimiento del pago por el cesionario
del derecho de vigencia anual vencido de la concesin minera del
presente contrato.

5.- Es as que en dicho contrato no se a especificado ninguna

clausula resolutoria, ni se a establecido la forma como se va a
resolver en caso que se llegara incumplir con alguna de las
obligaciones de ambas partes.

6.- El artculo 1361 del C.C establece la obligatoriedad de los

contratos, es decir que los contratos son obligatorios en cuanto se
haya expresado en ellos.

Se presume que la declaracin expresa en el contrato responde a la

voluntad comn de las partes y quien niegue esa coincidencia debe
de probarla
 Este artculo es bien claro en cuanto a lo que se expresa en los
contratos y la forma como debe de cumplir , pero sin embargo el
demandado lejos de cumplir con su obligacin hace todo lo
contrario.

7.- El demandado siempre a tenido la intencin de no cumplir dicho

contrato de cesin minera , ya el al mes y medio me comienza a
remitir cartas notariales en donde me amenaza que va a resolver el
mencionado contrato y lo hace con hechos que no obedecan a la
realidad, es por ello que tenia que distraer mi tiempo contestando
las mencionadas cartas notariales.

8.- El da 14 de Octubre del 2016 facciona su carta notarial en donde

me pone en conocimiento que va a resolver el contrato de
concesin minera si no cumplo con pagar el monto que corresponde
al pago de vigencia anual vencido y me concede 15 das para realizar
dicho pago bajo apercibimiento de resolver el contrato de pleno
derecho .

Es por ello que me veo obligado a contestar dicha carta notarial en

08 de Noviembre del 2016 es decir dentro del plazo que concedi en
donde no acepto haber incumplido dicho pago, por el contrario le
pongo en conocimiento textualmente que el derecho de vigencia
que corresponde a un ao , se puede pagar al vencimiento del
segundo ao ,o sea la ley en materia concede tolerancia por un
ao, no obliga pagarse de manera puntual cada ao de este
hecho el demandado tiene pleno conocimiento.

9.- Si revisamos el contrato de cesin en su clausula onceava primera

dice el incumplimiento del pago por el cesionario del derecho de
vigencia anual vencido de la concesin materia del presente
contrato .

Esta obligacin se tiene que cumplir , tal como esta pactada , en

ninguna de sus partes establece que se tiene que pagar en forma
inmediata o sea vencido el mes de Junio se tiene que pagar , exigir
lo contrario es ir contra lo pactado en dicho contrato y eso es lo que
a ocurrido, el demandado-cedente a exigido el pago de dicho canon
por carta notarial del 16 de agosto del 2016 en su numeral 3 y en el
numeral 4 me hace la intimidacin , es por ello que por carta notarial
del 26 de agosto del 2016 recibida por su persona el 29 de agosto del
mismo ao le pongo en conocimiento que el pago se puede hacer
durante el ao o hasta el mes de junio del siguiente ao de acuerdo
a ley de la materia y no necesariamente el da 30 de Junio de cada
ao.

10.- Es ilegal e ilgico jurdicamente que su persona mediante las

sendas cartas notariales que me a cursado desde agosto del 2016
hasta el 14 de octubre del mismo ao me exija que pague el canon
de vigencia de mina, cuando Ud., sabia que esta obligacin le
corresponda a su persona por ello es que pago el mismo da 30 de
Junio del 2016, por ello ya no me podida requerir a que realice dicho
pago a la autoridad minera en el peor de los casos lo nico que Ud.,
poda hacer es repetir el pago hecho sin mi autorizacin ,ya que
nunca a estado en riesgo dicha concesin minera

11.- As tambin debe tener en consideracin seor juez , que los

pagos de vigencia minera se hace dentro del ao que corresponde
,con una prorroga legal hasta el siguiente ao, por ejemplo el pago
de vigencia minera correspondiente al ao 2016 se puede pagar
desde enero del 2016 hasta el ultimo da de diciembre del 2016, si
no se paga durante dicho ao la ley especial en minera a establecido
que tambin es valido el pago que se hace hasta el ultimo da del
mes de Junio del 2017 es as como funciona el pago de dicha
vigencia de mina .

12.- En el presente caso del documento que se adjunta denominado

RESUMEN DE DERECHO MINERO expedido el 09 de diciembre del
2016 por INGEMET se puede apreciar lo siguiente:

12.1.- El pago de concesin minera vigencia de mina del ao 2015

lo a realizado l demandado el da 26 de febrero del 2016 es decir al
ao siguiente de haber vencido el ao 2015 , esto es casi a los 56 das
de haber vencido el ao 2015.

12.2.- El pago de concesin minera vigencia de mina

correspondiente al ao 2016 lo a realizado el demandado el 30 de
Junio del 2016 en el monto de $300.00 dlares Y LO HACE CUANDO
AUN NO HABIA VENCIDO EL AO 2016 Y SE TENIA HASTA JUNIO DEL
2017 PARA REALIZAR DICHO PAGO, PERO SIN EMBARGO en forma
maliciosa con la finalidad de resolver el mencionado contrato lo hace
el pago en forma adelantada, para tratar de justificar que he
incumplido mis obligaciones del contrato.

13.- Se debe declarar la nulidad del acto jurdico denominado

resolucin de pleno derecho de contrato de cesin minera en
razn que no exista incumplimiento de mi parte de mis obligaciones
contractuales, por lo tanto en forma unilateral el demandado no
poda hacer uso del derecho de intimidacin mediante cartas
notariales del 13 de Julio 2016, 23 de agosto 2016, 14 de octubre
del 2016 ,17 de noviembre del 2016 y menos resolver el
mencionado contrato en forma unilateral ,ya que el contrato mismo
no le a dado dicha facultad, por eso es nulo dicho contrato ya que
hay ausencia de consentimiento de mi parte para que el mismo se
resuelva, tambin es nulo en razn que se han vulnerado normas de
orden publico o las buenas costumbres , en razn que no se puede
actuar mas ella de lo pactado , los artculos 1351 ( contrato ), 1354 (
libertad contractual ),1362 ( obligatoriedad de los contratos ) del
C.C. son normas de orden publico , las cuales han sido vulneradas por
el demandado como digo al resolver el contrato en forma unilateral
.

14.- As mismo se debe de declarar la cancelacin del asiento

registral 3 de la partida 11210562 ya que esta inscripcin nace de
un acto jurdico nulo como es la resolucin unilateral del contrato
de cesin minera en donde no ha intervenido mi persona , no he
dado mi consentimiento, en el contrato no se a pactado que el
cedente hoy demandado pueda utilizar la intimidacin para resolver
el contrato, de cesin minera del 14 de Enero del 2016 ,mas
aun sin que mi persona haya incumplido las obligaciones
contractuales .

15.- LA PRETENSIN INDEMNIZATORIA.

15.1.- Conforme se puede apreciar del contrato de cesin minera del

14 de enero del 2016 , este se a pactado por el plazo de 15 aos ver
clausula 15 aos en donde en donde he tenido que realizar
inversin econmica , tanto para realizar y obtener la
documentacin necesaria para poder realizar primeramente la
exploracin de dicha mina en donde asumo ntegramente el
financiamiento de las operaciones bajo mi cuenta y riesgo( ver
clausula segunda ).

15.2.- Desde que asumo todas las responsabilidades que obran en el

mencionado contrato esto es desde el 16 de Enero del 2016 mi
persona a realizado gastos econmicos, es decir he tenido que
invertir dinero, pero sin embargo esta inversin en forma constante
a sido afectada por el actuar doloso del demandado ( 1318 C.C )
quien solo a los 45 aproximadamente de celebrado el contrato ya
trataba de resolver unilateralmente el mencionado contrato , y lo
hacia con alegaciones y hasta fabricando hechos y esto se a
materializado en las mltiples cartas notariales que me a enviado y
que he tenido que absolver con la finalidad de desacreditar dichas
cartas, pero sin embargo no se a quedado contento hasta realizar
una resolucin unilateral y extrajudicial del contrato de cesin
minera y ello a llevado a que lo inscriba y me paralice cualquier
trabajo en dicha concesin y ello es desde el 10 de abril del 2017 en
donde por carta notarial de la misma fecha me solicita que me retire
de la concesin Minera SANTA MARIA I hasta la actualidad no puedo
realizar ningn trabajo en dicha concesin ,por lo tanto mi inversin
realizada por mas de S/ 300,000.00 que en la actualidad es
irrecuperable.

15.3.- Mi persona como inversionista en el sector minero me he

proyectado a fin de recuperar mi inversin es a si que he celebrado
un contrato de venta de mineral cobre a la EMPRES BRYNAJON S.R.L.
representada por su Gerente General el ingeniero JOSE MANUEL
GUERRA URTECHE para venderle cobre por 05 aos conforme se
aprecia de dicho contrato y por el actuar doloso del demandado
quien a resuelto el contrato de cesin minera del 14 de enero del
2016 por lo que es imposible jurdicamente que pueda cumplir con
mi obligacin comercial ,ya que mediante este contrato tenia
planeado recuperar mi inversin de mas de 10 meses que realice en
dicho denuncio minero .

Tenia calculado entregar en forma mensual 1,000 toneladas

mtricas en forma mensual de cobre con una ley comercial del
3.00% lo cual me iba a dar un ingreso de $ 100.00 dlares por
tonelada mtrica de material bruto de cobre ( en piedra ) lo hara
un total de $ 100,000.00 dlares mensuales de all se hara hace
descuento de los gastos de produccin y esto iba a ser por 05
aos pero hoy no puedo percibir nada econmicamente y menos
recuperar mi inversin por el actuar doloso del demandado.

15.4.- Es necesario establecer la relacin de causalidad en el

mbito jurdico el nexo de la relacin causal esta considerada como
el elemento esencial de responsabilidad civil, de all la importancia
que la accin antijurdica no es punible si no media entre el hecho
imputable y el dao, el nexo de causalidad para que el autor de ese
comportamiento debe de indeminizar el perjuicio. el hecho debe de
ser el antecedente ,la causa del dao y por tanto el detrimento o
menoscabo aparece como el efecto de la consecuencia de ese obrar.

En el presente caso existe un nexo de causalidad ,el obrar doloso de

parte del demandado que desde el 29 de febrero del 2016 ( a los 45
das ) ya comenz a cursarme cartas notariales con la finalidad de
resolverme el contrato, es as que en dicha carta en la lnea final dice
quedara resuelto de conformidad con el articulo 1429 del C.
Cdigo Civil . y as sucesivamente me a cursado sendas cartas
notariales a fin de resolver dicho contrato , carta del 19 de marzo
del 2016 le comunico que se procede a resolver unilateralmente
y de pleno derecho el contrato de cesin sobre concesin Minera
,carta del 30 de mayo del 2016 en el literal g pues el presente
contrato se resolver ., carta del 13 de julio del 2016 en el
numeral 4 cumplo con realizar la intimidacin a que alude el
articulo 1429 del C.C. vigente ,carta del 23 de agosto del 2016
ultimo prrafo damos por resuelto el contrato de cesin minera
SANTA MARIA I ..,carta del 14 de octubre del 2016 requiere por
15 das para dar por resuelto el contrato, carta del 09 de noviembre
del 16 que da por resuelto el contrato de cesin minera, de esta
forma queda ampliamente probado el nexo de causalidad.

15.5.- Factores de atribucin, es la conducta dolosa del demandado

( 1318 C.C. ) quien a pesar de saber que no e incumplido ninguna de
mis obligaciones pactada en el contrato del 14 de Enero del 2016 (
cesin minera ) el demandado en forma constante me estaba
cursando cartas notariales e incluso me solicitaba que el pague
regalas cuando sabia que aun no me encontraba en la etapa de
explotacin ,me exiga le entrega de documentos cuando sabia que
estos estaban en tramite ,pero sin embargo ese era su actuar doloso
hasta llegar a la resolucin unilateral y extrajudicial no pactada en el
contrato del 14 de Enero del 2016 , esta conducta dolosa es la que a
ocasionado daos y prejudicios que debe de indeminizar el
demandado.

15.6.- DAO CAUSADO.-

EL DAO EMERGENTE este se encuentra constituido por los gastos

efectuados e invertidos en S/ 145,000 soles que no se pueden
recuperar por el actuar doloso del demandado al resolver en forma
unilateral y extrajudicial sin estar pactado en el contrato del 14 de
Enero del 2016 y estos se han realizado en la etapa de exploracin
como son realizacin de 4 calicatas, la construccin de un puente,
campamento de 4 cuartos, las corridas sobre vetas buscando el
mineral o denominados tambin los tneles de las siguientes
medidas ,uno de 75, 120 y 45 metros lineales respectivamente de
largo en donde se a invertido el monto de dinero que se indica lneas
arriba .

15.7 LUCRO CESANTE.- Esta constituida por los ingresos que voy a
dejar de percibir, incluso ya tenia un contrato por 05 aos para
entregar material el cual jurdicamente no lo voy a poder cumplir en
razn que el demandado al resolver en forma unilateral y
extrajudicial sin estar pactado en el contrato del 14 de Enero del
2016 me a perjudicado, el monto lo estimo en S/ 155,000.00 soles y
esto se demuestra con el contrato celebrado con LA EMPRESA
BRYNAJOM S.R.L representada por su G.G JOSE MANUEL GUERRA
ARRUCHE , es decir que se va a dejar de percibir el monto dinero
que se indica lneas arriba .

VIA PROCEDIMENTAL.

Como proceso de conocimiento.

MONTO DEL PETITORIO.

La pretensiones de de nulidad son es incuantificables, la pretensin

indemnizatoria se cuantifica en el monto de S/ 300,000. Soles.

AMPARO JURIDICO.
Las pretensiones se encuentran amparadas en el artculo 3 del
C.P.C.

Artculos los artculos 1351 (contrato ), 1354 ( libertad contractual

),1362 ( obligatoriedad de los contratos ) ,1318 ( dolos ) ,1321
indeminizacin .

MEDIOS PROBATORIOS.

1.- El contrato del 14 de Enero del 2016, contrato de cesin minera.

(Anexo 1-B).

2.- Parte notarial de la escritura publica N 01097 de kardex N

032,432 del 07 de diciembre del 2016 y sus insertos.( Anexo 1-C ).

3.- Copia de la inscripcin registral en el asiento N 3 de la partida N

11219562, anotacin de la resolucin del contrato de cesin minera.
( Anexo 1-D.

4.-Fotocopia de la solicitud de inscripcin de resolucin unilateral de

contrato de cesin minera. ( anexo 1-E. ).

5.-Carta notarial del 29 de febrero del 2016 cursada a mi persona por

JOSE ANTONIO BLANCO LOPEZ.( ANEXOS 1-F ).

6.- Carta notarial del 18 de Marzo del 2016 que le curso a JOSE
ANTONIO BLANCO LOPEZ. ( ANEXO 1-G ).

7.- Carta notarial del 19 de Marzo del 2016 que me curso JOSE
ANTONIO BLANCO LOPEZ. ( ANEXO 1-H ).

8.- Carta notarial del 30 DE Mayo del 2016 y anexos que me curso
JOSE ANTONIO BLANCO LOPEZ. ( ANEXO 1-I ).
9.- Carta notarial del 15 de Junio del 2016 que le curso a JOSE
ANTONIO BLANCO LOPEZ. ( ANEXO 1-J).

10.- Carta notarial del 17 de Junio del 2016 que le curso a JOSE
ANTONIO BLANCO LOPEZ. ( ANEXO 1-k).

11.- Carta notarial del 13 de Julio del 2016 que me curso JOSE
ANTONIO BLANCO LOPEZ. ( ANEXO 1-L ).

12.- Carta notarial del 23 de Agosto del 2016 que me curso JOSE
ANTONIO BLANCO LOPEZ. ( ANEXO 1-LL ).

13.- Carta notarial del 26 de Agosto del 2016 que le curso a JOSE
ANTONIO BLANCO LOPEZ. ( ANEXO 1-M).

14.- Carta notarial del 14 de octubre del 2016 que me curso JOSE
ANTONIO BLANCO LOPEZ. ( ANEXO 1-N ).

15.- Carta del 09 de noviembre del 2016 que le curso a JOSE ANTONO
BLNACO LOPEZ ( ANEXO 1-).

16.- Carta notarial del 17 de noviembre del 2016 que me curso

JOSE ANTONIO BLANCO LOPEZ. ( ANEXO 1-O ).

17.- Carta notarial del 28 de noviembre del 2016 que le curso a

JOSE ANTONIO BLANCO LOPEZ. ( ANEXO 1-P ).

18.- Carta notarial del 03 de abril del 2017 que le curso a JOSE
ANTONIO BLANCO LOPEZ. ( ANEXO 1-Q ).

19.- Carta notarial del 10 de abril del 2017 que me curso a JOSE
ANTONIO BLANCO LOPEZ ( ANEXO 1-R ).

19.- Contrato de compra venta de minerales del 20 de octubre del

2016.( anexo 1-S)
20.- Documento denominado RESUMEN DEL DERECHO MINERO de
fecha 09 de noviembre del 2016 (ANEXO 1-T).

21.- Declaracin de parte de JOSE ANTONIO BLANCO LOPEZ

conforme al pliego de preguntas que presento en sobre cerrado.
(Anexo 1-V).

POR LO EXPUESTO.

Tenga Ud., por interpuesta la presente demanda, por ofrecidos los

medios probatorios, anexados los documentos a mi demanda y
declararla fundada en su oportunidad.

ANEXOS.-

1.A.- Fotocopia de mi DNI.

1.W.- Tasa judicial por medios probatorios.

1.X.- Tasa judicial por exhorto dentro del distrito judicial.

1.Y.- Constancia de habilitacin de mi abogado defensor.

OTROSI PRIMERO.- Nombro como mi abogado defensor a ANGEL

MARIA ENRIQUE TORRES ORDOEZ con CASILLA ELECTRONICA N
60087 donde se le notificara las resoluciones que expida su
despacho. Acceda Ud.

Tarma, 25 de Julio del 2017.