CLASES DE TTULOS:

Constitutivos o traslaticios: el ttulo traslaticio es aquel ttulo del cual

emanan obligaciones cuya prestacin consista en dar, es decir, en trasladar un
derecho real. Ejemplo: venta, permuta o donacin entre vivos El ttulo
constitutivo u originario es aquel que produce al mismo tiempo la adquisicin del
dominio y la posesin. (Brito). Ejemplos: ocupacin, accesin y prescripcin.
Justos o injustos: el justo ttulo debe cumplir con los requisitos de existencia
y validez de cualquier negocio jurdico (Jaramillo, 2005). Este es constitutivo o
traslaticio (Art. 765 Cdigo Civil Colombiano).El injusto ttulo es aquel que
carece de validez o existencia o de los dos. Ejemplo, el falsificado o el que adolece
de un vicio de nulidad.
Gratuitos u onerosos: el ttulo gratuito es aquel que no implica una carga
econmica para el adquirente, mientras que el oneroso
si. (Ministerio.de.Ambiente)
Singulares o universales: El ttulo es universal cuando implica la
transferencia de todos los bienes de un sujeto en su conjunto o de una cuota de
ellas, tales como la sucesin por causa de muerte. Es singular cuando genera
traspaso de bienes de una o ms especies o cuerpos ciertos, debidamente
identificados. (Ministerio.de.Ambiente)
Atributivos o declarativos: el ttulo declarativo sirve para declarar un
derecho preexistente y el atributivo permite adquirir el dominio, tales como la
compraventa. (Ministerio.de.Ambiente)
De adquisicin o propiedad o de mera tenencia: el ttulo de adquisicin o
propiedad es aquel que puede generar la adquisicin del derecho de dominio,
como la compraventa y la donacin. El ttulo es de mera tenencia cuando no da
la posibilidad de adquirir el derecho de propiedad y slo da la tenencia de la cosa,
como, el arrendamiento, el comodato, y el depsito. (Ministerio.de.Ambiente)
CLASES DE MODOS:

Originarios y Derivados: el modo es originario cuando no

proviene de un titular anterior y nace directamente en el nuevo
adquirente o beneficiario, tales como, la accesin, la propiedad y
la percepcin de frutos. Mientras que el modo derivado es aquel
que proviene de un titular anterior, tales como, la tradicin y la
sucesin. (Ventura)
Singulares o Universales: el modo es singular cuando se
reciben cuerpos ciertos, mientras que el modo es universal cuando
lo que se recibe es una universalidad de un patrimonio. (Velez)
 Gratuitos u Onerosos: el modo es gratuito cuando no se
requiere un valor econmico para hacerlo efectivo, mientras que el
modo es oneroso cuando el acto conlleva a una carga econmica.

Justificar con fundamentacin jurdica si mediante la

ocupacin y accesin es posible adquirir otros derechos reales
diferentes a la propiedad.
Hay algunos modos de adquirir el dominio mediante los cuales se pueden
adquirir otros derechos reales diferentes. Sin embargo, la ocupacin y la accesin
son figuras que por su naturaleza estn dirigidas nicamente a un modo de
adquirir el derecho real de propiedad. Segn el artculo 685 del Cdigo Civil
Colombiano por la ocupacin se adquiere el dominio de las cosas que no
pertenecen a nadie, y cuya adquisicin no es prohibida por las leyes o por el
derecho internacional. Y segn el art. 713 del Cdigo Civil la accesin es un
modo de adquirir por el cual el dueo de una cosa pasa a serlo de lo que ella
produce o de lo que se junta a ella.
Justificar con sustento jurdico la posibilidad de adquirir por
prescripcin adquisitiva las servidumbres discontinuas o
inaparentes.
No es posible adquirir por prescripcin adquisitiva las servidumbres
discontinuas (requieren un hecho actual del hombre para su ejercicio) porque
como est consagrado en el artculo 2520 del Cdigo Civil Colombiano la
omisin de actos de mera facultad, y la mera tolerancia de actos de que no resulta
gravamen, no confieren posesin, ni dan fundamento a prescripcin alguna y el
que tolera que el ganado de su vecino transite por sus tierras eriales, o paste en
ellas, no por eso se impone la servidumbre de este trnsito o pasto. Adems,
teniendo en cuenta que las servidumbres inaparentes no son perceptibles por la
vista, no se podran adquirir por prescripcin adquisitiva dado que no se dara la
publicidad a terceros, requisito para adquirir el dominio por este modo.
Justificar con fundamentacin jurdica, si es posible adquirir la
propiedad y otros derechos reales por varios modos al mismo tiempo.
Cada uno de los modos de adquirir el derecho real de propiedad son instituciones
jurdicas diferentes y fueron concebidas y dirigidas para casos particulares. Es
por esta que cada una tiene caractersticas determinadas, hacindolas diferentes
a las dems en el modo de adquirir el dominio. Aunque hayan equivalencias y
similitudes en los diferentes modos, para cada caso slo hay un modo idneo para
adquirir el derecho de dominio.Cabe resaltar los conceptos y requisitos de cada
uno de estos modos de adquirir el dominio en el Cdigo Civil. Segn el artculo
685 del Cdigo Civil Colombiano por la ocupacin se adquiere el dominio de las
cosas que no pertenecen a nadie, y cuya adquisicin no es prohibida por las leyes
o por el derecho internacional. Mientras que segn el art. 713 del Cdigo Civil
la accesin es un modo de adquirir por el cual el dueo de una cosa pasa a serlo
de lo que ella produce o de lo que se junta a ella. En estos dos primeros ya se ven
claramente las diferencias. Adems, segn el artculo 2512 del C.C. la
prescripcin es un modo de adquirir las cosas ajenas, o de extinguir las acciones
o derechos ajenos, por haberse posedo las cosas y no haberse ejercido dichas
acciones y derechos durante cierto lapso de tiempo, y concurriendo los dems
requisitos legales, en este se reconoce que hubo o hay un propietario, derecho
ajeno, mientras que en la ocupacin se hace referencia a cosas de nadie.
En los modos de tradicin y sucesin por causa de muerte la diferencia radica en
el acuerdo de voluntades de las partes. En el primer modo mencionado es
necesario que concurran la voluntad de quien va a transferir el derecho de
dominio y la voluntad de quien va a adquirirlo como est estipulado en el art. 740
del C.C La tradicin es un modo de adquirir el dominio de las cosas, y consiste
en la entrega que el dueo hace de ellas a otro, habiendo por una parte la facultad
e intencin de transferir el dominio, y por otra la capacidad e intencin de
adquirirlo. Lo que se dice del dominio se extiende a todos los otros derechos
reales., mientras que en el segundo modo, no se requiere ese concurrencia de
voluntades, dado que es un acto unilateral, en el que una persona decide
transferir el derecho de propiedad sin la necesidad de que el beneficiario acepte
previamente.