PROCEDIMIENTO

CONSTRUCTIVO
SECUENCIA LGICA EN EL
PROCESO CONSTRUCTIVO DE
UNA VIVIENDA DE ALBAILERIA
CONFINADA

Ing. Genaro Delgado Contreras

 HABILITACIN COLOC. DE
DE ACERO ACERO DE COL.

OBRAS TRABAJOS NIVEL, TRAZO Y EXC. DE ZANJAS

PROVISIONALES PRELIMINARES REPLANTEO PARA CIM. COR.

HABILITACIN COL. DE PASES

DE MATERIAL DE DESAGUE,
SANITARIO MONTANTE DE
DESAGUE Y
VENTILACIN.
HABIL. DE MAD. ENCOF. DE
PARA ENCOF. SOBRECIM. COLOC. REDES
DE DESAGUE

VACIADO DE
VACIADO DE
CIMIENTOS
SOBRECIM.
CORRIDOS

DESENCOF. DE
COLOCAC. DE
SOBRECIM.
PASES DE LUZ Y
TOMACORRIENT.
RELLENO DEB. COLOC. DE
ELIMIN. DE
Y ENCIMA NTN APISONADO TUB. DE AGUA
MAT. EXCED.
Y TOMACOR.

LEVANTAMIEN. ENCOF. DE VACIADO DE DESENCOF. DE

DE MUROS. COLUMNAS COLUMNAS. COLUMNAS
VACIADO DE HABILIT. DE COLOC. DE
FALSO PISO LADR. TECHO COLOC. DE REDES DE
LADR. TECHO DES. Y MONT.
DE VENT.

ENCOFRADO
DE VIGAS Y
LOSAS
COLOC. DE
COLOC. DE ACERO DE
CAJAS OCTOG. VIGAS Y
VIGUETAS
 COLOC. DE COLOC. DE VACIADO DE VIGAS
TUB. DE LUZ ACERO TEMP. VIGUETAS Y LOSAS
 1
Obras provisionales
Instalaciones provisionales
- Agua para la construccin
- Desage para la construccin
- Energa elctrica provisional
- Instalacin telefnica y comunicacin
provisional
Cerco
Cartel
Instalacin de caseta de guardiana
y deposito
Instalacin del comedor
 2
Trabajos preliminares
Eliminacin de obstrucciones
Remociones
Demoliciones
Transporte de Maquinaria
Apuntalamientos de construcciones
existentes
Trazo, Nivelacin y Replanteo
Fuente: CAPECO
Fuente: CAPECO
 3
Habilitacin del acero
Preparacin de acero de
columnas
 Nivelacin, Trazo y
4 Replanteo
 5
Habilitacin del material sanitario
 Colocacin del acero de
6
columnas
7 Excavaciones de zanjas para
cimientos corridos
Corte
Fuente: CAPECO
 Colocacin de pases de desage,
8
montantes de desage y ventilacin

Se abren los pases de desage.

(observse un error : los sobrecimientos no
deben atravesar las columnas)
 El pase de desage abierto
luego de haber vaciado
cimientos y sobrecimientos.

Se observa que los

pases de desage
estn abiertos.
9 Vaciado de cimientos
corridos
10 Habilitacin de madera para
encofrado
 Encofrado de sobrecimientos
11
y colocacin de pases para la tubera
12 de PVC de luz
Fijacin de tablero del encofrado de
sobrecimientos
13 Vaciado de sobrecimientos
14 Colocacin de redes de desage
horizontales en 1er piso
15 Desencofrado de sobrecimientos
16 Relleno debajo y encima del
N.T.N
17 Levantamiento de muros
Fuente: CAPECO
Fuente: CAPECO
18 Eliminacin de Material
Excedente
19 Encofrado de columnas
20 Apisonado
21 Vaciado de columnas
22 Picado de muro y colocacin de
Tubera de agua y tomacorriente

El picado del
muro debe ser
horizontal y/o
vertical, mas
no inclinado.
23 Desencofrado de columnas
24 Vaciado del Falso Piso
 Encofrado de vigas ,losas y
25 Escaleras
Fuente: CAPECO
 Colocacin del refuerzo
de escalera

Encofrado de escalera
26 Habilitacin del ladrillo de techo
 Mortero

Los huecos de los ladrillos de techo se tapan con

mortero para que cuando se vace la losa, el
concreto sea slo para las viguetas y la losita
de 5cm de espesor.
27 Colocacin de ladrillos de
techo
28 Colocacin de cajas octogonales

Es correcto
(en el ladrillo)

Las cajas octogonales se colocan en los

ladrillos y no en las viguetas.
Es Incorrecto
(en las viguetas)
 Colocacin de tuberas de
29 desage en el encofrado de
losa
30 Colocacin de acero de vigas
y viguetas

Colocacin de acero de
viguetas.
Ntese la interseccin de vigas con
columnas.
31 Colocacin de tuberas de PVC
de luz
Colocacin de
tuberas de
PVC para las
instalaciones
elctricas.
32 Colocacin del acero de
temperatura

El Acero de Temperatura se coloca

perpendicular al eje de viguetas y no
tocando el ladrillo, sino que va 2.5 cm
sobre el ladrillo.
33 Vaciado de vigas, viguetas y losa

1:Vigas
2:Viguetas
3:Losa
CURADO
Fuente: CAPECO