SEOR NOTARIO DE FE PBLICA

En los registros de escrituras pblicas que corren a su cargo srvase insertar una
sobre AMPLIACION DE PRESTAMO DE DINERO CON LA PRIMERA GARANTIA
HIPOTECARIA PRIVILEGIADA sujeto al tenor de las siguientes clusulas:
PRIMERA.- (DE LAS PARTES)
a) IGOR ILICH ECHEGARAY VARGAS, Mayor de edad, hbil por ley, de
nacionalidad boliviana, con cedula de identidad Nro. 3674271-Pto. Con
domicilio en el Segundo Anillo Cristbal de Mendoza Condominio La
Cansona Departamento Nro. 405 de la ciudad de Santa Cruz de la Sierra
hbil por derecho y en pleno goce de mis derechos constitucionales en
calidad de ACREEDOR

b) WALTER MEDINA VACA, con cedula de identidad Nro. 2836551 SC con

domicilio en la Urbanizacin Villa Bonita Zona del Urubo de la ciudad de
Santa Cruz, Estado civil Divorciado de Ocupacin Piloto Civil. Para
efectos del Presente Documento se denominar simplemente DEUDOR

SEGUNDA. - (DE LA PRIMERA GARANTIA HIPOTECARIA) En fecha 19 de

agosto de 2016, suscribimos un documento de prstamo Hipotecario privilegiado
mediante testimonio Nmero 2408/2016 ante la Notaria de Fe Publica Numero 95
Gabriela Serrate de Ortiz.
Instrumento Pblico que fue debidamente Inscrito en la Oficina de Derechos Reales
en el Asiento Numero 6 Gravamen Hipotecario.
TERCERO.- El DEUDOR, segn el documento de referencia y la inscripcin
sealada precedentemente; garantiza la presente obligacin de ampliacin de
crdito Hipotecario , con la generalidad de sus bienes presentes y futuros, acciones
y derechos y en especial con la PRIMERA GARANTIA HIPOTECARIA
PRIVILEGIADA de un Inmueble consistente en un lote de terreno ms construccin
de una casa de propiedad del DEUDOR, que se encuentran ubicados en la ciudad
de Santa Cruz de la Sierra Localidad de Porongo Urbanizacin Villa Bonita zona
del Urub, U.P.S. 24, Mza.11 Lote asignado con el Nmero 6
CUARTA . (DEL DERECHO PROPIETARIO Y COLINDANCIAS). El inmueble
Objeto de la ampliacin de crdito hipotecario privilegiado y garanta de la presente
obligacin fue adquirido mediante documento de transferencia efectuada por el Sr.
FERNANDO ALVARO CAREAGA OLACHEA en su calidad de Apoderado de los
Propietarios BLANCA ELENA OLACHEA DE CAREAGA Y HUMBERTO CAREAGA
MALDONADO en favor del Sr. WATER MEDINA VACA Mediante Testimonio Nro.
1.037/2.012 de fecha 17 de agosto del ao 2.012 por ante la Notaria Nro. 39 a cargo
de la Dra. MABEL ELVA BARKER EGUEZ Inscrito en la Oficina de Derechos Reales
del Distrito Judicial de Santa Cruz de la Sierra con la Matrcula Nro. 7013020001751
con Numero catastral del Municipio de Porongo Nro. 72500403310006
Colinda al Norte con la calle Sin Nombre, y mide 26.12 metros AL SUR, colinda con
el Lote Nro. 05 y mide 19.15 metros, AL ESTE con la calle sin Nombre y mide 17.90
Metros AL OESTE, colinda con los lotes 07 y 08 y mide 28.04 metros con una
EXTENSIN TOTAL DE 865.59 METROS CUADRADOS. MEDIANTE
INSTRUMENTO PUBLICO NUMERO 609 DE FECHA 14/09/2012 SE HACE LA
ACLARACIN DE MEDIDAS COLINDANCIAS Y NUMERO DE CEDULA DE
IDENTIDAD
QUINTA.- (DEL MONTO DE LA AMPLIACIN DEL PRESTAMO) A la presente
fecha EL ACREEDOR, entrega en calidad de PRESTAMO CON LA PRIMERA
GARANTA HIPOTECARIA del inmueble precitado en la clusula segunda y
tercera del presente documento por un Monto de $us. 120 .000 (CIENTO
VEINTE MIL 00/100 DOLARES AMERICANOS) a favor del DEUDOR.
SEXTA.- (DEL INTERES MENSUAL) El inters convencional acordado entre las
partes es del 2.5 % mensual, debiendo en consecuencia el DEUDOR cancelar la
suma de $us. 3.000 (TRES MIL 00/100 DLARES AMERICANOS)
mensualmente, monto de dinero que deber ser pagado hasta el 09 de cada mes
indefectiblemente- En caso de retraso en el pago del inters en la fecha acordada,
el DEUDOR incurrir automticamente en mora y pagaran adicionalmente la multa
de $us.20 por cada da de retraso, de conformidad al artculo 533 del Cdigo Civil.
Tanto el capital principal como los intereses debern ser cancelados en el domicilio
del ACREEDOR o abonado en una cuenta bancaria que seale el mismo. El
DEUDOR deber acreditar el pago de los intereses con los respectivos recibos
originales o constancia de depsitos originales efectuados en la entidad Financiera.
SPTIMA.- (DEL TRMINO DE PRESTAMO Y LA FORMA DE PAGO) El termino
de prstamo es por un lapso de SEIS MESES, los mismos que se computaran a
partir de la suscripcin del presente documento de ampliacin ; es decir; que el
DEUDOR debern efectuar la cancelacin de los $us. 120.000 (CIENTO VEINTE
MIL 00/100 DLARES AMERICANOS) hasta el 06 de de octubre de 2017
impostergablemente. Se hace constancia expresa que se ha establecido entre
partes que la falta de un solo pago en forma mensual de los intereses acordados de
3.000 $us (tres mil 00/100 DOLARES AMERICANOS) mensuales o del monto
principal de $us. 100.000 (CIEN MIL 00/100 DLARES AMERICANOS) dar lugar
a que el DEUDOR quede constituido en mora sin necesidad de requerimiento
judicial o extrajudicial alguno, dando lugar a la ejecucin inmediata de la obligacin
convirtindose el total de la deuda ms los intereses devengados en suma liquida y
exigible y presente documento a plazo vencido.
OCTAVA.- (DE LAS CONDICIONES EN CASO DE INCUMPLIMIENTO) En caso
de incumplimiento EL DEUDOR renuncia expresamente al trmite del JUICIO
EJECUTIVO, debiendo en caso de ejecucin, procederse por la VIA COACTIVA
DE GARANTIAS REALES RECONOCIDO POR EL DEUDOR de acuerdo a lo
establecido por el Art. 48 Inc. 1 de la Ley 1760, adems en caso de llegar al trance
del remate, deber adjudicarse el mejor postor de acuerdo a las previsiones
contenidas en el Art. 51 de la misma ley citada. Renunciando as mismo al domicilio
y a toda notificacin personal, conviniendo que, en la citacin, con la demanda, auto
intimatorio, prueba y sentencia y toda diligencia emergente del proceso, se har
mediante cedula fijada en la puerta del Juzgado respectivo donde se demande o
cualquier otro medio legal que el ACREEDOR solicite al Juez de la causa para las
citaciones y/o notificaciones sin que la forma de elegida por este, pueda ser
observada por el deudor.
NOVENA.- (CADUCIDAD DEL TRMINO EN CASO DE INCUMPLIMIENTO). -
Independientemente de la MORA, asimismo se tendr por vencido el contrato por
las siguientes causas: 1.- El embargo u anotaciones que obtuviera un tercero sobre
el inmueble objeto de la hipoteca 2.- La venta parcial o total del inmueble dado en
garanta 3.- Por no pagarse uno o ms meses de intereses. 4.- Por embargo de sus
bienes o concurso de acreedores. 5.- Si el inmueble otorgado en garanta es
gravado con otra u otras obligaciones o anticresis a favor de terceros o fuere
perseguido judicialmente y, 6.- Por desmejorar el inmueble otorgado en garanta.
En estos casos, este contrato quedara vencido, aunque el termino aun se halle
vigente, no pudiendo los deudores reclamar el beneficio del trmino, conforme lo
prev el Art. 315 del Cdigo Civil, siendo exigible toda obligacin, sus intereses y
accesorios.
DECIMA.- (DEL MANTENIMIENTO DEL VALOR DE LA MONEDA EXTRANJERA)
Dada la fluctuacin de la moneda extranjera Dlar Americano el DEUDOR de su
libre y espontnea voluntad seala que teniendo en cuenta la fecha de prstamo
tendr presente el valor de cada dlar en el valor de Bs. 6.96 (SEIS BOLIVIANOS
CON NOVENTA Y SEIS CENTAVOS) para la cancelacin de los intereses como la
cancelacin del monto total adeudado en la eventualidad de que la moneda
extranjera sealada se siga desvalorizando y no as en caso que ocurra lo contrario
es decir el alza de dicha moneda.
DECIMA PRIMERA.- (DE LOS GASTOS) Se deja expresa constancia que el
DEUDOR cancelar todos los gastos emergentes de la inscripcin de la Hipoteca,
as como la Deshipoteca en Derechos Reales, IT, IVA y otros gastos legales
emergentes a tiempo de la cancelacin.
DECIMA SEGUNDA.- (DISPOSICION LEGAL QUE RIGE EL PRESENTE
DOCUMENTO) Se da al presente documento la calidad de Ley entre partes
contratantes y la eficacia establecida en el Art. 519 del Cdigo Civil y disposiciones
concordantes.
DECIMA TERCERA.- (PROHIBICIN) Asimismo, se ha establecido de comn
acuerdo entre partes que el Deudor se encuentra prohibido de efectuar otros
Gravmenes Hipotecarios con terceras personas, transferirlo, darlo en usufructo,
uso, habitacin, o anticresis, teniendo en cuenta que dichos actos de disposicin
sobre un bien gravado constituyen delito de conformidad a lo establecido en el
Artculo 337 del Cdigo Penal, Por consiguiente el presente gravamen inscrito en
la Oficina de Derechos Reales SE ENCUENTRA CONSTITUIDO CON
GRAVAMEN DE PROHIBICIN.
DECIMA CUARTA.- (ACLARACIN). - El Inmueble Garanta del presente prstamo
se encuentra con dos gravmenes hipotecarios el primero en el ASIENTO B-6
Mediante Instrumento 2408/2016 ante notario ante Notaria DE FE Publico Nro. 95
cargo de la Doctora GABRIELA MARIA DOLLY SERRATE DE ORTIZ de fecha 12
de agosto de 2016 por un monto de 120. 000 (CIETO VEINTE MIL DOLARES
AMERICANOS) las dems Obligaciones que constan en los asientos de
gravmenes y restricciones referencialmente fueron cancelados conforme a registro
en Derechos reales en el rubro de cancelaciones
DECIMA QUINTA.- (DE LA ACEPTACION Y CONSENTIMIENTO) Nosotros:
WALTER MEDINA VACA, C.I. Nro. 2836551 EN CALIDAD DE DEUDOR
declaramos nuestra entera aceptacin y consentimiento para la ampliacin
del crdito hipotecario privilegiado sealado en las clausulas precedentes por
la suma La suma de 120.000 (CIENTO VEINTE MIL 00/100 DLARES
AMERICANOS) en calidad de ampliacin del prstamo Hipotecario, manifestando
mi absoluta conformidad con todas y cada una de las clusulas que anteceden, en
el presente documento de ampliacin como el de la otorgacin del prstamo siendo
parte indisoluble de la presente obligacin.
Por otra parte, IGOR ILLICH ECHEGARAY VARGAS con C.I. 3674271 en calidad
de ACREEDOR, manifiesto mi plena conformidad en lo establecido en el presente
documento.
Usted Seor Notario se servir agregar las dems clusulas y estilos de seguridad.
Santa Cruz, 06 de abril de 2017 de 2017.

IGOR ILICH ECHEGARAY VARGAS WALTER MEDINA VACA

ACREEDOR DEUDOR

YGOR ILICH ECHEGARAY VARGAS

ABOGADO
MCA 3569