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CONTENIDO
1. CARATULA 1
2. CONTENIDO2
3. INTRODUCCION3
4. OBJETIVOS4
5. ALCANCES4
6.1. ANTECEDENTES6
6.7. ANEXOS18
FACULTAD DE INGENIERA CIVIL Y ARQUITETURA
ESCUELA ACADEMICO PROFESIONAL INGENIERIA CIVIL
INGENIERIA DE VALUACIONES
INTRODUCCION
4. OBJETIVOS
5. ALCANCES
SERVICIOS
Servicio de Gua:
Acompaamiento y orientacin a los visitantes y turistas a las diferentes salas de
exposicin: Sala de Arqueologa, Sala Leoncio Prado, Sala de Historia Natural, Biblioteca
y Pinacoteca, que estn a cargo de los estudiantes practicantes de la Carrera Profesional
de Turismo y Hotelera y Ciencias Histrico Sociales y Geogrficas de la UNHEVAL.
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Paraninfo:
Realizacin de eventos acadmicos, culturales, artsticos y sociales semanal mensual a
cargo de la UNHEVAL y otras instituciones u organizaciones de la regin y el pas.
6.1 Antecedentes
Carlos Showing Ferrari, Dr. Lus Rivera Tamayo, Dr. Lucio Fernndez Rubn y muchos
otros ms, apoyados por la poblacin, se crea la Universidad Comunal de Hunuco, filial
de la Universidad Comunal de Huancayo, brindando el Consejo Provincial la Casona
donde naci el Coronel Leoncio Prado Gutirrez, para que funcione la naciente Primera
Casa Superior de Estudios.
Hoy en da, el museo, se encuentra conformado por tres salas, la primera de ellas es la
Sala de Arqueologa, en la cual se exponen los restos arqueolgicos que fueran hallados
en la zona o que pertenecieran a los grupos culturales que se desarrollaron inicialmente
en el territorio de Hunuco. La siguiente sala del museo es la Sala Leoncio Prado, que se
concentra en la exposicin de la historia de la regin, as como tambin en la presentacin
de la vida de sus personajes ilustres. Por ltimo, se encuentra la Sala de Historia Natural,
que se concentra en la exhibicin de la riqueza natural que presenta el departamento de
Hunuco.
Adems de sus salas de exhibicin, el museo cuenta tambin con reas para la
realizacin de eventos culturales, como el Paraninfo; asimismo, el museo ofrece a los
interesados, algunos cursos, como el del quechua huanuqueo, entre otros.
Fuente de Informacin: Semanario La Sociedad Director y Editor: Monseor Ignacio Arbul
Pineda 1960).
El presente proyecto muestra el primer avance para hacer una Valuacin Especial
(Tasacin de Inmuebles antiguos, monumentales, histricos y culturales). Es por
ello, que se eligi hacer la valuacin del Museo Regional Leoncio Prado Gutirrez,
que se encuentra ubicado en el Jr. 2 de Mayo N 680-686-696, que intersecta en la
esquina del Jirn Tarapac, en el distrito de Hunuco, Provincia y Departamento de
Hunuco.
Esta Valuacin Especial se realizar siguiendo las pautas del Reglamento Nacional de
Edificaciones, en donde se nos indica que debemos inspeccionar, estudiar y analizar las
cualidades y caractersticas de bien inmueble, por ello, se inspeccion de manera directa
el bien, para as poder recabar toda la informacin posible.
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Los edificios del pasado, como patrimonio cultural, son conservados, estudiados y
adecuados para destacar sus mritos histricos y artsticos originales. Sus dimensiones
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slo rara vez permiten que sean incorporados a la coleccin de un museo, no obstante,
pueden y deben recibir el mismo tratamiento que un espcimen. Los monumentos
arquitectnicos, por su mismo carcter, son reacondicionados para servir mejor
protegidos a las mismas o nuevas funciones. En ese proceso de musealizacin son
puestos en valor sus rasgos plsticos, los cuales, muy lejos de oponerse, deben ser
exaltados y resaltados en la nueva situacin. De ese modo inmuebles individuales o
ncleos urbanos complejos pueden ser incorporados a la corriente de la vida de la
comunidad del presente sin prdida de sus atributos principales. Los usos que se le den
pueden ser muy variados, desde servir para instituciones museolgicas y galeras de
exhibicin, hasta alojar agrupaciones de vivienda, pasando por usos acadmicos o
financieros y comerciales. Entonces se puede decir que los Museos son las Instituciones
de carcter permanente que adquieren, conservan, investigan, comunican y exhiben,
para fines de estudio, educacin y contemplacin, conjuntos y colecciones de valor
histrico, arqueolgico, artstico, cientfico y tcnico o de cualquier otra naturaleza
cultural; promoviendo el fortalecimiento de la identidad local, regional y nacional y del
turismo como fuente importante de ingresos econmicos para la regin.
Artculo 1. Definicin de Museo: En el Mundo existe una nueva visin del concepto
museo; en la actualidad son cada vez ms los museos que buscan convertirse en centros
dinmicos, creadores y democrticos; donde el visitante participe de lo que ve y disfruta
de lo que aprende.
Universidades: Las universidades han sido siempre las instituciones que, con mayor
empeo, de una u otra manera, se han dedicado a la investigacin, conservacin y
defensa del patrimonio monumental. El inters de sus profesores y estudiantes ha
obligado a la institucin a asumir un rol especial en esta labor. Es por ello, que El Museo
Leoncio Prado Gutirrez es de la Universidad Nacional Hermilio Valdizn de Hunuco
y se encuentra bajo la direccin y administracin de la misma de acuerdo su estatuto y a
la normatividad que reglamenta su administracin y funcionamiento en el mbito de las
universidades.
Fuente de Informacin: REGLAMENTO GENERAL- RESOLUCIN N 0976-2014-UNHEVAL CU-
ABRIL 2014
6.1.1 Propietario
Nota:
Cuando se revisa el registro de la propiedad de la propiedad del inmueble (SUNARP) se
encuentra dos cosas relevantes:
6.6.2 Solicitante
6.6.6 Ubicacin
LINDEROS
Por el frente lado oeste, Colinda con el Jr. 2 de Mayo N 680-686-696, lnea recta
de 47.05 ml.
Por la derecha entrando o lado norte, colinda con propiedad privada, lnea recta
de 51.97 ml.
Por la izquierda entrando o lado sur, colinda con el Jr. Tarapac, lnea quebrada
de 33.62ml.
Por el fondo o lado este, colinda con propiedad privada, lnea quebrada de tres
tramos de 23.50 ml, 18.35ml y 23.55 ml.
PERMETRO
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6.6.8 reas
El Inmueble, que, por sus caractersticas de diseo, forma parte de una Unidad
Arquitectnica de 01 piso, est destinado a ser un MUSEO REGIONAL.
Ninguna.
PRIMER NIVEL:
Segn planos:
04 Salas de msica
03 Salas de historia
01 Sala de arqueologa, antropologa
01 Sala Leoncio Prado Gutirrez
01 Auditorio
01 Almacn
Direccin
Oficina
Patio Principal
Patio
2 SS. HH
6.7 Valorizacin
= 2013.96 2
33.62
= = 0.417
80.67
47.05
= = 0.583
80.67
PROPORCIONALIDAD DE AREAS:
I.
a = 839.821 2
3 2 = 3 33.622 = 3390.91
3 2 >
b
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= 1174.139 2
3 2 = 3 47.052 = 6641.108
3 2 >
= 684756.451 + 1316350.716
= /. 2001107.167
II.
= 2013.96 2
3 2 = 3 33.622 = 3390.91
3 2 >
= 2013.96 815.36
= /. 1642102.426
III
.
= 2013.96 2
3 2 = 3 47.052 = 6641.108
3 2 >
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= 2013.96 1121.12
= /. 2257890.835
VALOR DE LA EDIFICACION
6.7 Anexos:
-Panel Fotogrfico
-Planos (Ubicacin y Localizacin)
Conclusiones:
Recomendaciones:
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