Professional Documents
Culture Documents
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Kategoria 1
Najprostsze budynki otwarte i potwarte, wiaty oraz jednoprzestrzenne niepodpiwniczone
budynki parterowe, bez wyposaenia instalacyjnego (z wyjtkiem najprostszych instalacji
elektrycznych i wentylacji grawitacyjnej) i technologicznego, nieprzeznaczone na pobyt ludzi;
Kategoria 2
Proste budynki jednokondygnacyjne bez i z podpiwniczeniem, wyposaone w najprostsze
instalacje (wodno-kanalizacyjne, centralnego ogrzewania, instalacje elektryczne, wentylacj
grawitacyjn), z najprostszym wyposaeniem technologicznym;
Kategoria 3
Budynki niskie o maym stopniu trudnoci, o prostej jednorodnej funkcji, z podstawowym
wyposaeniem instalacyjnym i technologicznym;
Kategoria 4
Budynki o zoonych wymaganiach funkcjonalnych, instalacyjnych i technologicznych
o rednim stopniu trudnoci, niezaliczone do kategorii 5 i 6;
Kategoria 5
Budynki wielofunkcyjne oraz o bardzo zoonych wymaganiach funkcjonalnych,
instalacyjnych i technologicznych, wymagajce szczeglnych rozwiza inynierskich,
budynki wysokociowe;
Kategoria 6
Budynki o najwyszym stopniu skomplikowania funkcjonalnego, instalacyjnego
i technologicznego, z wbudowanymi zoonymi konstrukcjami inynierskimi, unikalnymi
instalacjami i wyposaeniem, budynki o najwyszych wymaganiach co do standardu
wykoczenia i prestiu;
Tabela 1
Klasyfikacja rodzajw obiektw kubaturowych wg kategorii
UWAGA:
* - klasyfikacja do kategorii w przypadku podstawowych wymaga stawianych danemu obiektowi (budynkowi)
zgodnie z opisem kategorii pkt 1.2;
- klasyfikacja do kategorii wyszej, w przypadku wymaga wikszych ni podstawowe, jeeli projektowany
obiekt czy w sobie wicej ni jedn z funkcji opisanej w tabeli.
1. Mieszkalne
1) proste jednokondygnacyjne jednorodzinne budynki *
mieszkalne (niepodpiwniczone, bez garay), proste domy
letniskowe itp.
2) budynki jednorodzinne z garaami, domy bliniacze, *
domy wakacyjne (caoroczne) itp.
3) budynki mieszkalne jednorodzinne z indywidualnymi *
wymaganiami, jednorodzinne budynki tarasowe itp.
4) rezydencje o najwyszym standardzie *
5) budynki jednorodzinne w zabudowie zwartej *
(szeregowej, acuchowej, dywanowej)
6) budynki wielorodzinne niskie(do12m), bez garay i wind *
7) budynki wielorodzinne(poza wyej i niej *
wymienionymi)
8) budynki wielorodzinne wysokociowe (ponad 55m) *
9) budynki wielorodzinne o najwyszym standardzie z *
indywidualnymi wntrzami pod klucz
2. Biura
1) proste obiekty biura, jednokondygnacyjne, bez garay *
2) budynki biurowe wielokondygnacyjne niskie(do 12m), *
bez garay
3) budynki biurowe wielokondygnacyjne rednio wysokie i *
wysokie (do 55m), z garaami (pitra typu open-space, bez
aranacji)
4) jw. z czci ywieniow (stowk) oraz zespoem *
odnowy biologicznej
5) budynki biurowe wielokondygnacyjne wysokociowe *
(powyej 55m), z garaami (pitra typu open-space, bez
aranacji)
6) jw. z czci ywieniow (stowk) oraz zespoem *
odnowy biologicznej, usugami
7) budynki biurowe ze specjalnymi wymaganiami (np. *
prestiowe siedziby instytucji lub firm)
3. Administracja i czno
1) siedziby gmin, powiatw, starostw *
2) siedziby wadz wojewdzkich, ratusze *
Grupy Funkcje obiektw Kategorie zoonoci
funkcjo- 1 2 3 4 5 6
nalne
3) siedziby administracji rzdowej *
4) siedziby administracji rzdowej o najwyszym *
standardzie, ambasady
5) sdy rejonowe i okrgowe *
6) sdy apelacyjne *
7) placwki pocztowe (bez czci telekomunikacyjnej); *
centrale telefoniczne
5. Handel, usugi
1) proste, jednofunkcyjne pawilony handlowe lub usugowe, *
obiekty maej gastronomii
2) supermarkety bez uzupeniajcego programu *
wydzielonych sklepw i usug; hale targowe, kantyny,
stowki, jadodajnie
3) supermarkety z uzupeniajcym programem *
wydzielonych sklepw i usug; domy towarowe; obiekty
(pawilony) handlowe i handlowo-usugowe o rnorodnym
programie; salony samochodowe; sklepy specjalistyczne,
kawiarnie, herbaciarnie, bary, puby
4) budynki centrw handlowych z wieloma placwkami *
handlowymi, usugowymi, gastronomicznymi oraz
zapleczem (take galerie typu shopping mall), sklepy
specjalistyczne ze specjalnymi wymaganiami co do
wykoczenia i ekspozycji, restauracje
6. Owiata
1) przedszkola, internaty bez czci ywieniowej i *
sportowej
2) szkoy podstawowe z czci ywieniow lub z *
zapleczem sportowym, internaty z czci ywieniow lub
sportow
3) gimnazja, licea, szkoy zawodowe (z warsztatami lub *
laboratoriami)
7. Nauka
1) hotele asystenckie, akademickie (bez zaplecza *
ywieniowego i rekreacyjnego)
2) obiekty wydziaw wyszych uczelni bez laboratoriw; *
administracja wyszych uczelni, akademiki z zapleczem
ywieniowym i rekreacyjnym
3) obiekty wydziaw wyszych uczelni z laboratoriami, *
instytuty naukowe (z laboratoriami)
4) laboratoria naukowe *
9. Kultura
1) wietlice *
2) kluby mieszkacw, dyskoteki *
3) kina (1-2 sale dla ok. 200 lub mniejsze), sale i pawilony *
wystawowe, galerie, mae muzea - pawilony muzealne,
biblioteki bez zaplecza konserwacji zbiorw, magazynw
zwartych (w szczeglnoci mae miejskie lub gminne ok.
100 000 woluminw i mniejsze), kocioy
4) multikina, teatry o ograniczonej technologii, cyrki stae, *
sale wielofunkcyjne, sale kongresowe, biblioteki o penym
programie, zoone zespoy sakralne
5) teatry, opery, operetki, filharmonie, sale koncertowe, *
muzea o najwyszym standardzie, centra kongresowe
12. Rolnicze
1) proste budynki gospodarcze, szopy, stodoy *
2) stajnie, chlewnie, obory, budynki inwentarskie, szklarnie *
3) kliniki weterynaryjne *
13. Komunikacja
1) jednokondygnacyjne garae wolnostojce i boksowe, *
wielostanowiskowe garae jednokondygnacyjne naziemne
(bez cian)
2) wielostanowiskowe garae nadziemne zamknite, garae *
podziemne
3) stacje obsugi pojazdw, stacje paliw, *
4) stacje paliw z usugami (sklep, kawiarnia, restauracja), *
budynki maych dworcw autobusowych i stacji
kolejowych
Grupy Funkcje obiektw Kategorie zoonoci
funkcjo- 1 2 3 4 5 6
nalne
5) budynki dworcw kolejowych *
6) budynki pasaerskich dworcw lotniczych *
19. Ceny projektu przyjmuje si jako procent kosztu budowy obiektu wg tabeli:
Tabela 2
Wskanik procentowy W% do oblicze ceny projektu
Warto
planowanych
kosztw robt W%
budowlanych w
tys. PLN
Kategorie zoonoci
I II III IV V VI
do 200 3,50 5,00
500 3,25 4,60 5,95
1.000 3,00 4,20 5,45 7,55
2.000 2,80 3,90 5,00 6,90 8,65
5.000 2,60 3,60 4,55 6,25 7,85 9,40
10.000 2,40 3,30 4,20 5,90 7,10 8,50
20.000 2,25 3,00 3,80 5,20 6,45 7,70
50.000 2,80 3,50 4,70 5,85 7,00
100.000 2,55 3,20 4,30 5,30 6,30
200.000 2,90 3,90 4,80 5,70
500.000 2,70 3,55 4,40 5,20
Uwaga!
kosztorys przedmiarowy ujty w kol. 9 moe by sporzdzony w fazie PB lub PW,
cena projektu wg ZWPP SARP nie obejmuje wykonania kosztorysu inwestorskiego.
21. Projekt wntrz mona wyceni (odrbnie) - z wykorzystaniem ZWPP SARP - biorc
za podstaw wyceny spodziewany koszt realizacji danego projektu wntrz, okrelony
wskanikowo lub w postaci zestawienia kosztw robt, niezbdnych do realizacji
projektu.
22. Cena projektu wyliczona wg ZWPP SARP nie obejmuje podatku VAT.
23. W przypadku opracowa nie podlegajcych wycenie wg ZWPP SARP,
a bezporednio zwizanych z wykonaniem projektu, naley go wycenia na podstawie
liczby godzin przeznaczonych na jego wykonanie. Za takie uwaa si godziny, ktrych
w zwizku z wykonaniem pracy nie mona powici na inny cel, a wic take czas
przejazdw, narad, itp. Liczb godzin mnoy si przez stawk, ktrej minimalna
warto wynosi wg cen 2014 r.
Cena godziny:
za usugi doradztwa, konsultacja, opiniowania itp. w ktrych wymagana jest wiedza
szersza ni standardowo potrzebna dla wykonywania projektu (np. prace studialne,
raporty dotyczce zagadnie ekonomicznych, spoecznych i podobnych, doradztwo
w zakresie podstawowych decyzji, ktre podejmuje inwestor, itp.) usugi
standardowo wiadczone przez szefa biura architektonicznego lub wysoko
kwalifikowanego projektanta 150-600 PLN/godz.,
za usugi, dla ktrych wiadczenia niezbdna jest wiedza architekta, standardowo
wiadczone przez architekta szefa projektu 100-400 PLN/godz.,
za usugi, dla ktrych wiadczenia niezbdna jest wiedza architekta standardowo
wiadczone przez asystenta projektanta 75-300 PLN/godz.,
za usugi, dla ktrych wiadczenia niezbdne s kwalifikacje krelarza lub innego
pracownika technicznego lub administracyjnego 50-200 PLN/godz.
***