Informe Practicas Aquino

INFORME FINAL DE PRCTICAS PRE - PROFESIONALES
INDICE
I. DOCUMENTOS.Pg. 03
CONSTANCIA DE PRCTICAS
CONSTANCIA DE CREDITOS ACUMULADOS
CARTA DE VERIFICACION DE ASESOR
RESOLUCION
II. PRESENTACION..........Pg. 04
III. DESCRIPCION DEL PROYECTO..Pg. 05
1. DATOS GENERALES
2. DESCRIPCION DEL PROYECTO
3. UBICACIN
4. INTRODUCCION
5. DESCRIPCION DEL SISTEMA ESTRUCTURAL
5.1. DESCRIPCIN
5.3. CIMENTACIN
5.4. PRTICOS Y PLACAS
5.5. SISTEMAS DE PISO
5.6. SISTEMAS DE TECHO
5.7. ESCALERAS Y ASCENSORES
5.8. CONFINAMIENTO DE MUROS
5.9. REGLAMENTOS Y NORMAS
6. CONCLUSIONES
7. RECOMENDACIONES
IV. DESCRIPCION DEL TRABAJO REALIZADOPg. 13
1. PRIMERA QUINCENA DE MAYO.Pg. 14

2. SEGUNDA QUINCENA DE MAYOPg. 20
3. PRIMERA QUINCENA DE JUNIO..Pg. 27
4. SEGUNDA QUINCENA DE JUNIO.Pg. 32
5. PRIMERA QUINCENA DE JULIOPg. 37
6. SEGUNDA QUINCENA DE JULIO...Pg. 41
AQUINO HANCCO, JUAN CARLOS 1

V. ANALISIS DE LOS TRABAJOS CRTICOS..Pg. 46
VI. OBSERVACIONES.Pg. 67
VII. CONCLUSIONES .................Pg. 68
VIII. RECOMENDACIONES...Pg. 69
IX. ANEXOS ......................................................................Pag. 70
TABLA DE RENDIMIENTOS..Pg. 70
HOJAS DE METRADOS..Pg. 71
PLANOS..Pg. 72
DVD (incluye el cuaderno de obra con sus respectivos asientos y fotografas

variadas, 6 informes quincenales que fueron solicitados por el Asesor Verificador, hojas de
metrados y los planos completos del proyecto)

I. DOCUMENTOS
CERTIFICADO DE PRCTICAS PRE PROFESIONALES
CONSTANCIA DE CRDITOS ACUMULADOS
CARTA DE VERIFICACIN DE ASESOR
RESOLUCIN

II. PRESENTACION
El presente informe fue realizado con la finalidad de dar a conocer todas

las actividades en las que participe durante los meses exigidos como parte de
mi formacin acadmica realizadas en el presente ao, cumpliendo con el
desarrollo de mis practicas Pre- profesionales en la obra: CONDOMINIO
RESIDENCIAL ALTA VISTA, las que de manera experimental ampliaron mis
horizontes y me permitieron tener un mayor contacto con la realidad de mi
profesin, debo informarle que las prcticas las vengo realizando desde el
21 de Abril hasta la fecha de hoy, y que culminar el 31 de Julio del 2014 para
su evaluacin y fines correspondientes.
Por otra parte, pude darme cuenta que la combinacin de los

conocimientos terico - prcticos son de vital importancia en la ejecucin de
una obra, ya que la prctica sin la teora es ciega y la teora sin la prctica no
sirve.
El propsito de este informe es dar cumplimiento a los requisitos por el

Docente Verificador de las Practicas Pre Profesionales.
La obra CONDOMINIO RESIDENCIAL ALTA VISTA contempla la

construccin de viviendas multifamiliares, ejecutado con capital privado por el
CONSORCIO MECANO S.A.C.
En sntesis durante el transcurso de mis prcticas pre-profesionales se me ha

permitido un crecimiento tanto profesional como personal, tengo ahora ansias
de continuar aprendiendo sabiendo que el camino es largo y que hay mucho
por aprender y hacer, para lograr los propsitos que me he trazado.

III. DESCRIPCION DEL PROYECTO
CONDOMINIO RESIDENCIAL ALTA VISTA
1. DATOS GENERALIDADES
PROYECTO: : CONDOMINIO RESIDENCIAL ALTA VISTA

PROPIETARIO: : CONSORCIO MECANO S.A.C.
UBICACIN: : Av. Humberto Vidal Unda J-11, Urb. Magisterio II
cEtapa
DISTRITO : Cusco
PROVINCIA: : Cusco
DEPARTAMENTO: : Cusco
PRESUPUESTO: : S/. 2, 200 000.00
MODALIDAD DE : Precios Unitarios

EJECUCION:
TIEMPO DE EJECUCION: : 360 das calendarios
2. DESCRIPCION DEL PROYECTO:
2.1. REAS:
2.1.1. REA DEL TERRENO: 281.10 m2
2.1.2. REA TECHADA TOTAL: 1856.16 m2

SEMISOTANO: 121.00 m2
PRIMER NIVEL: 222.02 m2
PISOS TIPICOS: 234.43 m2
SEXTO NIVEL: 235.39 m2
ENTRETECHO: 235.39 m2
AZOTEA: 104.64 m2
2.1.3. REA LIBRES: 160.10 m2

3. UBICACION:
El proyecto se encuentra ubicado en la U rb. Mag i s te r ia l II E tap a, A v.

H u mb e rt o V id a l Unda J - 11 , Ce r cado de l Cu s co pe rt ene c ien te a la
p r ov i nc i a y r eg in de l Cu s co.
E sp ec f i ca m ent e de l i m i tad o po r e l Es te p o r e l Pa rq ue Re c re ac i ona l

d e Ma r ca va l l e y po r e l Su r a la A v. De la C u l tu ra a l tu ra de l p a rade r o
Ma g i s te r io .
El rea del terreno es de: 281.10 m2
El Permetro del terreno es de: 60.01 ml.
El rea ocupada por el Edificio en su semistano es de: 121.00 m2
El Permetro del Edificio en semistano es de: 56.78 ml.
El rea ocupada por el Edificio en su Primer Nivel es de: 222.02 m2
El Permetro del Edificio en su Primer Nivel es de: 59.95 ml.
El rea ocupada por el Edificio en su Piso Tpico es de: 234.43 m2
El Permetro del Edificio en su Piso Tpico es de: 61.95 ml.
El rea ocupada por el Edificio en el Sexto Nivel es de: 235.39 m2
El Permetro del Edificio en el Sexto Nivel es de: 61.95 ml.
El rea ocupada por el Edificio en el Entretecho es de: 235.39 m2
El Permetro del Edificio en el Entretecho es de: 61.95 ml.
4. INTRODUCCION
El proyecto Condominio Residencial Alta Vista contara con catorce

departamentos, dos por nivel distribuidos de la siguiente forma:
Dos en el primer nivel.

Ocho en los pisos tpicos.
Dos en el sexto nivel.
Dos en el entretecho.
Cada departamento consta de una sala comedor, una cocina, una lavandera, tres
baos (1 visitas + 1 familiar + 1 privado), un hall y tres dormitorios. Todos con
acabados de primera.

5.1DESCRIPCION DEL SISTEMA ESTRUCTURAL
5.1 CIMENTACIN
La cimentacin del edificio a construir es en base a zapatas con vigas de cimentacin en
ambos sentidos, y es como sigue:
La cimentacin de los Eje 1 y Eje 2 tramo AC consta de vigas de cimentacin
dispuestas en ambos sentidos de 0.50m x 1.35m. y zapatas de 0.65m x 4.10m. La
cota de fundacin es CF=-4.15 m.
La cimentacin de los Eje 2 y Eje 3 tramo AC consta de vigas de cimentacin

dispuestas en ambos sentidos de 0.50m x 1.35m. y zapatas de 0.65m x 5.00m. La
cota de fundacin es CF=-4.15 m.
La cimentacin de los Eje 4 tramo AC consta de vigas de cimentacin dispuestas en

ambos sentidos de 0.70m x 1.35m. y zapatas de 0.65m x 2.00m. La cota de
fundacin es CF=-4.15 m.
En general los elementos estructurales como vigas de cimentacin, zapatas y todo elemento
estructural armado que forme parte de la cimentacin estn impermeabilizados con la
finalidad de proteger al acero estructural de la corrosin en las variaciones estacionales del
nivel fretico y cuentan con un solado e = 10 cm . Para mayor informacin ver plano E-01.
5.2 PRTICOS Y PLACAS

El esqueleto estructural principal tiene la funcin de resistir las fuerzas verticales y laterales
que solicitan a la construccin, est conformado por un sistema a porticado tridimensional
constituido por columnas, placas y vigas de concreto armado.
En el presente proyecto contamos con un total de 3 tipos de placas de diferentes
dimensiones y con espesores de 0.20cm y 0.25 cm. Para mayor informacin ver plano E-02.
Tambin se cuenta con 4 tipos de columnas
En los puntos crticos se han empleado ocho columnas primarias de seccin 0.30m x 0.60m,
dos columnas secundarias de seccin 0.30m x 0.60m, una columna de seccin 0.40m x
0.50m y dos columnas de seccin 0.25m x 0.30m. Para mayor informacin ver plano E-02.
En general los elementos estructurales como placas y columnas estn impermeabilizados
con la finalidad de evitar la humedad, as como proteger al acero estructural de la
corrosin en las variaciones estacionales del nivel fretico.
5.3. SISTEMAS DE PISO

En el semistano, el sistema de piso consistir en un falso piso convencional de concreto
simple de 0.10 metros de espesor.
El sistema de piso del primer, segundo, tercer, cuarto, quinto, sexto y entretecho consistir
en losas aligeradas y macizas convencionales

Cabe resaltar que se emple una losa slida y aligerada de 0.20m de espesor. Para mayor
informacin ver plano E-03.
5.4 SISTEMAS DE TECHO

El sistema de cobertura planteado consta de dos cadas de agua con una altura de 1.60m,
armada con perfiles metlicos de 2 x 4 para vigas y 2 x 2 para correas, ambas con una
cobertura de teja andina; adems cuenta con 3 terrazas con pisos en cermico.
5.5 ESCALERAS Y ASCENSORES

En esta edificacin la circulacin vertical est compuesta por una escalera
metlica
con pasos y descansos en forma de bandejas de metal, las cuales sern vaciadas con
concreto y acabadas con porcelanato en los pasos. Tambin se ha planteado un ascensor
prximo a la escalera.
Las escaleras metlicas tienen: P = 0.25 cm y CP = 18.10 cm.

Escalera metlica acabada en

un proyecto entregado por la
empresa en la Urb. Santa
Mnica, el cual ser similar al
de AltaVista
5.6 CONFINAMIENTO DE MUROS

En el presente proyecto los muros de bloqueta estn aislados de la estructura principal, con
la finalidad de que estos no presente fisuras ante eventuales movimientos ssmicos; para
lograr tal fin se han dispuesto la colocacin de dos mechas cada dos hiladas y
separadas con una junta ssmica a base de plastoformo de e = 1.50 cm.
Un mtodo de reforzamiento
para la albailera con buenos
resultados en proyectos
anteriores para la empresa.
5.7 REGLAMENTOS Y NORMAS

Como se ha referido anteriormente, para el diseo de los diferentes elementos
resistentes de concreto armado de la edificacin se han aplicado los requisitos mnimos de
seguridad prescritos por el Reglamento Nacional de Edificaciones vigente y de sus Normas
Tcnicas pertinentes para el presente caso, y que son las siguientes:
a) Norma de Cargas E.020
b) Norma de Suelos y Cimentaciones E.050
c) Norma de Diseo Sismo resistente E.030
d) Norma de Concreto Armado E.060
e) Norma de Estructuras Metlicas E.090

6.11CONCLUSIONES
Se realizaron modificaciones en la excavacin y por consiguiente en el armado de

los muros de contencin que inicialmente se contemplaban en el Plano E 01; pero
por sugerencia del Ingeniero estructuralista vio por conveniente obviar su colocacin.
Debido al cambio en los muros de contencin tambin se vio conveniente modificar

la rampa de acceso vehicular por una a base de concreto ciclpeo.
No hubo detalles de algunos planos de estructura, debido que posteriormente

tuvimos que pedir estos detalles al proyectista.
Los planos de instalaciones sanitarias se realizaron modificaciones puesto que los

puntos de descarga de los lavatorios en forma de pedestal inicialmente proyectados
en los baos familiares pues contaban con la distancia de 0.80m respecto al muro
para la posterior colocacin un lavatorio en forma de mueble.
Losa
resanada
para el
cambio de
IISS de
desage
una
prctica
que debe
evitarse
Debido a las modificaciones en los ductos de los baos familiares se vio por
conveniente el corte del muro de estos ambientes para darles mayor iluminacin.
Caso anecdtico pues lo que dice el plano se desdice con el criterio ingenieril, como
en el caso del muro que no debi existir en los baos familiares, pues estos lo
dejaban en penumbra.

Corte del
muro a
comba y
cincel,
grave falla
en el
criterio del
Residente
al no
percatarse
en este
detalle.
Igualmente se proyect el corte de los muros de fachada principal de 1.60m a solo

1.00m. Por sugerencia de la Arquitecta proyectista. Pues en este punto ira la piedra
laja que se inicia en el segundo piso y prolonga verticalmente hasta el sptimo piso,
en cual adopta una forma de L invertida a lo largo de un parapeto de 1.00m de altura.
Muro
cortado
para el
acabado
con piedra
laja.

7.11 RECOMENDACIONES
Para no realizar modificaciones en el proceso constructivo, el proyectista debi

haber planteado las posibles modificaciones en la estructura, arquitectura e IISS de
la edificacin y evitar la realizacin de estas modificaciones cuando los elementos
estructurales se encuentran ya vaciados con concreto. Como en el caso de la
segunda losa para el cambio de las IISS en los baos familiares, llegando a romper
la losa en forma innecesaria.
Los proyectistas deberan de poner ms detalles en los planos para evitar posteriores
adicionales. Asi mismo deberan evitar recurrir al copia y pega de los armados de
vigas, como en el caso del plano de estructura de vigas el cual fue cambiado
oportunamente en el cual se aprecia un prtico de ms 24m que no existe en la
edificacin.
Se debe realizar un adecuado diseo y colocado de instalaciones sanitarias en los

proyectos, esto nos evitara realizar cambios posteriores en el proceso constructivo
de la obra. Asi mismo la realizacin de la prueba de las IISS de desage estuvo
ausente en todas las oportunidades que se colocaron los puntos en la losa previo al
vaciado, pese a la confianza que existe en el trabajo del contratista no debera
obviarse este procedimiento afn de evitar perjuicios a la edificacin cuando esta haya
sido entregada.
Es recomendable realizar los cambios antes de la realizacin de estos, pues el

corte, picado y resane en muros, placas y losas disminuye su resistencia frente a las
solicitaciones.
Para no creer,
en las placas 03
del segundo
piso, no se
colocaron
tapones en las
montantes de
sanitarios los
cuales se
llenaron de
concreto en su
totalidad, peor
an olvidaron
colocar los
puntos de IIEE
tomacorrientes
, TV e
intercomunica
dor.

IV. DESCRIPCION DE LOS TRABAJOS REALIZADOS
Por disposicin del Ing. Residente, el trabajo se organiz de la siguiente forma:
En obra:
Lunes a Viernes 07:30 a.m. 17:00 p.m. y Sbado de 07:30 a.m. 13:00 p.m.
En oficina;
Lunes a Viernes 17:00 p.m. 19:00 p.m.
Que representa un total de 83% del trabajo en campo realizando bsicamente las
siguientes actividades:
Control de Obra.
Verificacin de Especificaciones Tcnicas.
Control de la seguridad del personal en obra.
Control de calidad del concreto, encofrados y acero.
Control de calidad de muros, tarrajeos y bruas.
Control de nivel de obra.
Verificacin de los trazos de ejes, seccin de columnas y placa, asentado
de muros, instalaciones sanitarias elctricas.
Verificacin de la geometra de vigas, columnas, placas, vanos.
Control de calidad de las instalaciones sanitarias.
Control de calidad de la carpintera metlica (escalera metlica).
Finalizada la jornada laboral en obra, se dedic un 17% del tiempo total en oficina,
realizando especficamente.
Metrado de planos.
Elaboracin de detalles.
Informando sobre el avance en obra.

ACTIVIDADES Y OCURRENCIAS EN OBRA EN EL PERIODO DE

PERMANENCIA
1. Primera Quincena (incluye finales del mes de Abril y la primera quincena de

Mayo)
ASIENTO LUNES 28 DE ABRIL DEL

N
0005 FECHA:
2014
DE LA RESIDENCIA:
OCURRENCIAS:
Colocacin de las instalaciones elctricas en la 5ta losa ( 1 OP + 2 OF).
Tarrajeo de placas en el 4to nivel ( 1 OP + 1 OF + 1 PE).
Revisin de los pies derechos y posteriormente el encofrador paso a solucionar los pies
derecho defectuosos.
Colocacin de la escalera metlica, en la 3ra planta tpica ( 1

OP + 1 OF ).
Habilitacin de acero de refuerzo, para los elementos estructurales de la 5ta losa ( 1 OP
+ 3 PE).

MARTES 29
ASIENTO
N 0006 FECHA: DE ABRIL
DEL 2014
DE LA RESIDENCIA:
I OCURRENCIAS:
Limpieza general de fierros, plastoformo, inst. Sanitarias, inst. Elctricas y encofrados (a
cargo del personal de casa).
Revisin final de todos los elementos estructurales, recubrimientos adecuados.
Tarrajeo de las placas para la colocacin de la escalera metlica ( 1 OP + 1 OF).
Vaciado de la 5ta losa, dando inicio con la llegada de la pluma y el mixer de Supermix a
08:10 a.m. y finalizando el vaciado 11:30 a.m. ( 1 MA + 3 OP + 2 OF + 1 PE).
Levantamiento de los muros de la parte derecha 1ra planta

tpica ( 1 OP + 2 OF + 2 PE).
II OBSERVACIONES
Se tomaron dos testigos para el ensayo de compresin y verificacin de la resistencia
del concreto premezclado.
Se realizaron los ensayos de SLUMP respectivos para cada tanda.

Se emplearon 38 m3 de concreto fc = 280 kg/cm2.
Toma de dos testigos a cargo del personal de casa, y en lo posterior sern realizadas por el personal de
Supermix por sugerencia del Residente.

ASIENTO N 0007 FECHA:

MIERCOLES 30 DE ABRIL DEL 201
MIERCOLES
DE LA RESIDENCIA:
30 DE ABRIL
OCURRENCIAS:
Verificacin del estado de la 5ta losa, tras el vaciado del da anterior.
Tarrajeo de placas en la 4ta planta tpica para la colocacin de la escalera metlica ( 1OP
+ 1 OF).
Modificacin de las IISS en la segunda planta tpica (bao familiar), ( 1 OP + 1 PE).
Levantamiento de muros parte derecha, 1ra planta tpica ( 1 OP + 2 OF + 1 PE).
ASIENTO JUEVES 01 DE MAYO DEL

N 0008 FECHA:
2014
DE LA RESIDENCIA:
I OCURRENCIAS:
Levantamiento muros parte derecha en la 1ra planta tpica ( 1 OP + 1 PE).
Colocacin de montantes de PVC-SAL y ventilacin, en la 2da
planta tpica ( 1 OP ).
Habilitacin de la madera para el encofrado respectivo de columnas y placas en la 5ta losa

( 2 OF + 2 PE).
Colocacin de tuberas tanto para IIEE e IISS en las placas 03 de la 5ta planta tpica ( 2 OP
+ 2 OF).
Tarrajeo de placas y desarrollo de bruas, para la posterior colocacin de la

escalera metlica, en la placa 01 de la 3ra planta tpica (1 OP + 1 PE ).
II OBSERVACIONES
Los trabajos de albailera, IISS no alcanzan el rendimiento
deseado.

ASIENTO VIERNES 02 DE MAYO DEL

N
0009 FECHA:
2014
DE LA RESIDENCIA:
I OCURRENCIAS:
Habilitacin de madera para el encofrado de placas y columnas en la 5ta losa ( 2 OF + 2
PE).
Colocacin de montantes de PVC-SAL y ventilacin, en el 2do
nivel ( 1 OP ).
Levantamiento de muros parte derecha de la 1er nivel ( 1 OP + 1 PE).
Desarrollo de la carpintera metlica para la escalera 1er nivel ( 1 OP + 1 OF)
Bruado del tarrajeo en las placas de la 2da planta tpica ( 1 OP + 1 OF).
II OBSERVACIONES
Los trabajos de albailera y IISS no alcanzan el rendimiento

deseado.
Existe un riesgo latente en los accesos a la 3ra, 4ta y 5ta losa (escaleras).
ASIENTO SABADO 10 DE MAYO

N
0015 FECHA:
DEL 2014
DE LA RESIDENCIA:
I OCURRENCIAS:
Pintado de los perfiles de la escalera metlica 2do nivel el avance quedo trunco por la
carencia de discos de corte. (1 OP + 1 OF).
Levantamiento de muros parte derecha 2do nivel, el avance es del

85% aprox. ( 1 OP + 2 OF + 1 PE).
Encofrado para la 6ta losa, el avance es de 60% aprox. (2 OF + 2 PE).
Colocacin de la arpillera de proteccin tanto para la parte derecha e izquierda de la

construccin en el permetro de los vecinos. (1 OP + 1 OF).

ASIENTO LUNES 12 DE MAYO DEL

N
0016 FECHA:
2014
DE LA RESIDENCIA:
I OCURRENCIAS:
Encofrado de la 6ta losa (ubicacin y encofrado de los 4 ductos), avance del 55% aprox.
2dias para terminar. (2 OF + 2 PE).
Desarrollo de la carpintera metlica en el 2do nivel (el avance no es el deseado por la

carencia de materiales). (1 OP + 1 OF).
Levantamiento de muros 2do nivel parte de derecha avance del 90% aprox. (1 OP + 2
OF + 1 PE).
Colocacin de barras de seguridad en la caja de ascensor del 2do y 3er nivel.
II OBSERVACIONES
Siguen faltando materiales para la carpintera metlica.
ASIENTO MARTES 13 DE MAYO

N
0017 FECHA:
DEL 2014
DE LA RESIDENCIA:
I OCURRENCIAS:
Encofrado de la 6ta losa prcticamente lista para el armado de vigas. Avance 95%. ( 2
OF + 2 PE).
Desarrollo de la carpintera metlica en el 2do nivel colocacin de pasos.

Avance 90% aprox. (1 OP + 1 OF).
Levantamiento de muros 2do nivel parte izquierda avance

del 20% aprox. (1 OP + 2 OF + 1 PE).
Armado del winche en el encofrado de la 6ta losa, para subir los materiales necesarios
para el armado de la losa. ( 1 OF + 1 PE).
Habilitacin del acero de refuerzo para la 6ta losa. ( 1 OP + 3 PE).

MIERCOLES 14 DE MAYO
ASIENTO
0018 FECHA:
DEL 2014
N
DE LA RESIDENCIA:
II OCURRENCIAS:
Subida del acero de refuerzo al encofrado de la 6ta losa mediante el uso del winche.
Armado de las vigas principales 30x50 en los ejes X-X y armado de las vigas secundarias
en los ejes Y-Y. ( 1 OP + 3 PE).
Desarrollo de la carpintera metlica en el 2do nivel, avance del 100%. ( 1 OP + 1 OF).

del 35% aprox. ( 1 OP + 2 OF + 1 PE).
ASIENTO JUEVES 15 DE MAYO

N 0019 FECHA:
DEL 2014
DE LA RESIDENCIA:
I OCURRENCIAS:
Armado de vigas Chatas en los ejes X-X y Y-Y. ( 1 OP + 3 PE).
Desarrollo de la carpintera metlica en el 3er nivel, colocacin de los tramos de

contorno en las placas 1 y 2. ( 1 OP + 1 OF).

del 50% aprox. ( 1 OP + 2 OF + 1 PE).
ASIENTO VIERNES 16 DE MAYO

N
0020 FECHA:
DEL 2014
DE LA RESIDENCIA:
I OCURRENCIAS:
Trazo para la ubicacin de las IISS en la 6ta losa. ( 1 MA + 2 PE).
Armado de las vigas perimetrales de los volados para la 6ta losa. ( 1 OP + 3 PE).
Levantamiento de muros parte izquierda 2do nivel, avance 60% aprox. ( 1 OP + 2 OF + 1

PE).

SABADO 17 DE MAYO
DEL 2014
DE LA RESIDENCIA:
I OCURRENCIAS:
Correccin de las IISS en la 6ta losa (bao familiar), debido a las modificaciones existentes en
el plano IS-03. ( 1 OP).
Correccin del volado fachada posterior parte derecha, antes volado era de 75cm ahora es de
80cm de acuerdo al plano AR-03
Colocacin del plastoformo para la 6ta losa. ( 3 PE).

Habilitacin de perfiles para la escalera metlica 3er nivel. ( 1 OP + 1 OF).
Fijacin de perfiles de borde en las placas P1 y P2.
2. Segunda Quincena (Lunes 19 al Sbado 31 de Mayo del 2014)
LUNES 19 DE MAYO DEL

2014
DE LA RESIDENCIA:
I OCURRENCIAS:
Levantamiento de muros parte derecha 3er nivel (solo vino un albail).
Desarrollo de la carpintera metlica para el 4to
nivel.
Encofrado de col1 y placa3 en la 6ta losa (solo vinieron 2 encofradores)
Empalme y armado de col1 y plac3 en la 6ta losa.
MARTES 20 DE MAYO DEL

2014
DE LA RESIDENCIA:
I OCURRENCIAS:
Colocacin de las IIEE para la 6ta losa.
Sellado de posibles filtraciones en el encofrado para la 6ta losa para lo cual se
emple plastoformo (calafateo).
Revisin y cambio de pies derechos, as como la correccin de los frisos para la 6ta
losa.
Fijacin de vigas con 2 alambre negro #8 @ 1.00m, previo al vaciado de la 6ta losa.

Colocacin de pasos para la escalera metlica en el 3er nivel.

Levantamiento de muros parte izquierda 2do nivel, con el respectivo solaqueado de los
ductos y muros con cara al exterior.
Habilitacin del acero de refuerzo para vigas y placas, para su

posterior empalme.
DEL 2014
DE LA RESIDENCIA:
I OCURRENCIAS:
Limpieza general en el encofrado 1 hora antes del vaciado de la 6ta losa.
Regado con agua del encofrado, acero de refuerzo y plastoformo previo al
vaciado de la 6ta losa.
Vaciado de la 6ta losa mediante una pluma y 5 mixer, se emplearon 38 m3 de concreto
f'c=245 kg/cm2.
Relleno de los pasos de la escalera metlica con el concreto sobrante del vaciado en la
6ta losa.
Habilitacin del acero de refuerzo para el empalme y armado de columnas y

placas en la 6ta losa.
Prueba de Slump 6 realizada por el personal de Supermix para cada tanda, en

conclusin las pruebas resultaron satisfactorias.

JUEVES 22 DE MAYO
DEL 2014
DE LA RESIDENCIA:
I OCURRENCIAS:
Resanar fisuras en la 6ta losa.
Subir, empalmar y armar las columnas y placas en la 6ta
losa.
Levantamiento de muros en el 2do nivel (fachada).
Refuerzo con platina, sellador y pintado de la escalera 3er nivel.
II OBSERVACIONES
Limpieza general de la
4ta y 5ta losa.
Arreglar el techo de los

vecinos
VIERNES 23 DE MAYO DEL

2014
DE LA RESIDENCIA:
I OCURRENCIAS:
Retiro de pies derechos en la losa maciza de la 5ta losa, para dar un rea de trabajo
para la carpintera metlica en la escalera del 4to nivel.
Empalme y armado de columnas 01 y placas 03 en la 6ta losa.
Encimado de muros en el 2do nivel.
Trazo del contorno en las placas 02 de la escalera metlica para el 4to nivel.
Levantamiento de muros perimetrales en el 3er nivel.

SABADO 24 DE MAYO DEL

2014
DE LA RESIDENCIA:
I OCURRENCIAS:
Desencofrado de frisos de vigas 6ta losa.
Desencofrado de la 5ta losa maciza.
Empalme y armado de columnas 01 y placas 03 en la 6ta losa.
Trazo para el encofrado de columnas y placas en la 6ta losa.
Colocacin de IIEE y IISS en las placas 03 de la 6ta losa.
Levantamiento de muros perimetrales y divisin en el 3er nivel.

Desarrollo de la carpintera metlica para el
4to nivel.
LUNES 26 DE MAYO DEL

2014
DE LA RESIDENCIA:
I OCURRENCIAS:
Levantamiento de muros parte derecha en el 3er nivel( 1OP, vino un solo albail).
Desarrollo de la carpintera metlica para la escalera
metlica del 4to nivel.
Encofrado de columnas y placas en la 6ta losa (2OF, solo trabajan 2 encofradores).
Empalme y armado de placas 01 y 02 en la 6ta losa ( 1OP + 3 OF)
II OBSERVACIONES
No hay trazo para las columnas 01 y placa 03 en el eje A-A.

MARTES 27 DE MAYO DEL

2014
DE LA RESIDENCIA:
I OCURRENCIAS:
Levantamiento de muros parte izquierda en el 3er nivel( 1OP, vino un solo albail).
Desarrollo de la carpintera metlica para la escalera metlica del 4to nivel( 1OP
+ 1OF).
Empalme y armado de placas 01 y 02 en la 6ta losa ( 1OP + 3 OF)
Trazo de las secciones de columnas y placas, en la 6ta losa (1 Maestro + 1OF +

1PE).
Desencofrado de vigas de la 5ta losa (4OF).
II OBSERVACIONES
No hay trazo para las columnas 01 y placa 03 en el eje A-A.
DEL 2014
DE LA RESIDENCIA:
I OCURRENCIAS:
Levantamiento de muros parte izquierda en el 3er nivel( 1OP + 2OF + 1PE).
Desarrollo de la carpintera metlica para la escalera metlica del 4to nivel, colocacin
y soldadura del contorno de la escalera metlica (1OP + 1OF).

FECHA: JUEVES 29 DE MAYO DEL

ASIENTO N 0032 2014
DE LA RESIDENCIA:
I OCURRENCIAS:
Levantamiento de muros parte izquierda en el 3er nivel (1OP + 2OF + 1PE).
Desarrollo de la carpintera metlica para la escalera metlica del 4to nivel, sellado,
resane y soldura (1OP + 1OF).
Verificacin de la plomada de columnas y placas en la 6ta losa (1Maestro + 1OF).
Colocacin de tuberas adosadas a la Placa 02 ( falto culminar por el contratista)

Colocacin de montantes de aguas pluviales y ventilacin en las col 01 (1OP + 1OF).
VIERNES 30 DE MAYO DEL

2014
DE LA RESIDENCIA:
I OCURRENCIAS:
Vaciado de columnas y placas en la 6ta losa con 13 m3 de concreto premezclado f'c = 245
kg/cm2, mediante un 2 mixer y una pluma. Cuadrilla Supermix (2OP + 2OF) y cuadrilla casa
(1Maestro + 2OP + 2OF + 2PE).
Levantamiento de muros en el 3er nivel (1OP + 2OF +

1PE).
Habilitacin de la madera para el encofrado de la 7ma losa (2OF).
Desarrollo de la carpintera metlica para la escalera metlica del 4to nivel (1OP + 1OF).
Colocacin de 2 paneles de seguridad en el 4to nivel (1OP + 1OF).
Colocacin del concreto restante del vaciado de columnas y placas en los pasos de la escalera
metlica del 4to nivel (1OF + 1PE).
II OBSERVACIONES
Tiempo de vaciado de 2.5 horas.
La primera Col 01 del eje B-B revent debido a la alta presin debido al rpido vaciado y el
inadecuado refuerzo de marcos en la columna. Ocurrida la falla se procedi a reforzar la Col
01 en cuestin, adems de las otras columnas por vaciar.

SABADO 31 DE MAYO DEL

2014
DE LA RESIDENCIA:
I OCURRENCIAS:
Desencofrado de columnas y placas en la 6ta losa (1OP + 4OF + 1PE).
Resane de cangrejeras en las columnas y placas
desencofradas (1OF + 1PE).
Levantamiento de muros parte izquierda del 3er nivel (1OP + 2OF + 1PE).
II OBSERVACIONES
Iniciado el desencofrado de columnas y placas en la 6ta losa, se apreci full cangrejeras

as como la irregularidad en las secciones de las Col y Placas; esto se debe principalmente
a las sgts. Causas: mal estado de la madera, pues esta ya cumpli por dems los usos
requeridos (6 usos), mal vibrado del durante el vaciado y sobretodo vaciado del
concreto demasiado rpido.

3. Tercera Quincena (Lunes 02 al Sbado 14 de Junio del 2014)
LUNES 02 DE JUNIO DEL

2014
DE LA RESIDENCIA:
I OCURRENCIAS:
Levantamiento de muros parte izquierda en el 3er nivel (solamente riego y trazo).
Tarrajeo de ducto para la escalera metlica 5to y 6to nivel ( 1OP + 2OF + 1PE).
Habilitacin y encofrado de vigas principales para la 7ma losa ( 2OF).
MARTES 03 DE
JUNIO DEL 2014
DE LA RESIDENCIA:
I OCURRENCIAS:
Levantamiento de muros parte izquierda en el 3er nivel (2OF).
Tarrajeo y bruado del ducto para la escalera metlica 5to y 6to nivel ( 1OP + 1PE).
Cambio de tejas y limpieza de la casa posterior del vecino ( 2PE).
Desarrollo de la carpintera metlica para el 5to nivel, trazo, corte y habilitacin de los
perfiles metlicos (1OP + 1OF).
Limpieza de la 5ta losa y las escaleras metlicas (1PE).
II OBSERVACIONES
Los pies derechos observados fueron reemplazados por pies

derechos metlicos.

La seguridad que brinda los pies derechos con respecto a los de madera, pese a su alto costo
a la larga compensa dicha inversin.
MIERCOLES 04 DE
JUNIO DEL 2014
DE LA RESIDENCIA:
I OCURRENCIAS:
Habilitacin y encofrado de vigas y losa maciza en la 7ma losa ( 4OF ).
Habilitacin, corte y pintado de perfiles y pasos para la escalera metlica del 5to nivel ( 1OP
+ 2OF ).
Trazo del contorno de la escalera metlica en el ducto de las placas 01 y 02 ( 1OP + 1OF ).

JUEVES 05 DE JUNIO DEL

2014
DE LA RESIDENCIA:
I OCURRENCIAS:
Encofrado de la losa maciza en la 7ma losa ( 2OF).
Desarrollo de la carpintera metlica colocacin del contorno de la escalera metlica en las

placas 01 y 02 (1OP + 1OF + 1PE)
VIERNES 06 DE JUNIO DEL

2014
DE LA RESIDENCIA:
II OCURRENCIAS:
Desarrollo de la carpintera metlica del 5to nivel (1OP + 1OF + 1PE)
Levantamiento de muros perimetrales del 5to nivel.
Trazo del muro de acceso a los departamentos.
Colocacin de frisos y pies derechos en la 7ma losa.
SABADO 07 DE JUNIO DEL

FECHA:
ASIENTO N 0040 2014
DE LA RESIDENCIA:
I OCURRENCIAS:
Habilitacin del acero para la 7ma losa.
Levantamiento de muros perimetrales en el 4to nivel.
Colocacin de pies derechos y frisos en la 7ma losa.
Desarrollo de la carpintera metlica para la escalera del 5to nivel.

ASIENTO LUNES 09 DE JUNIO

N
0041 FECHA:
DEL 2014
DE LA RESIDENCIA:
I OCURRENCIAS:
Habilitacin del acero para 7ma losa (1OP + 3OF).
Armado de VP y VS en la 7ma losa (1OP + 3OF).

Desarrollo de la carpintera metlica sellado y soldadura para el 5to nivel.
Encofrado de frisos y ductos en la 7ma losa.
Levantamiento de muros en el 4to nivel.
Trazo y replanteo de los ejes de muros en el 4to nivel.
MARTES 10 DE JUNIO DEL

2014
DE LA RESIDENCIA:
I OCURRENCIAS:
Levantamiento de muros 4to nivel (1OP + 3OF + 1PE).
Armado de VS eje C-C, vigas chatas y vigas de borde.

Encofrado de frisos en volados, vigas y ductos en la 7ma losa.
Desarrollo de la carpintera metlica pulido, sellado y pintado en el 5to nivel.
Trazo para el encofrado de frisos y muros en la 7ma losa encofrada.
MIERCOLES 11 DE JUNIO
DEL 2014
DE LA RESIDENCIA:
I OCURRENCIAS:
Trazo de muros en el encofrado de la 7ma losa para la colocacin de IISS.
Armado de loza maciza y vigas de borde en la 7ma losa.
Levantamiento de muros 4to nivel.
Desarrollo de la carpintera metlica escalera 6to nivel.

Lo curioso y complicado que resulta el trazo para el asentado de muros, cuidando siempre la
escuadra, las dimensiones y sobretodo respetando los detalles del plano de arquitectura.

2014
DE LA RESIDENCIA:
I OCURRENCIAS:
Armado de la losa maciza en la 7ma losa.

Colocacin de plasto formo en el aligerado de la 7ma losa.
Desarrollo de la carpintera metlica 6to nivel.
Colocacin de IISS en la 7ma losa.


2014
DE LA RESIDENCIA:
I OCURRENCIAS:
Desarrollo de la carpintera metlica en la escalera del 6to nivel.

Colocacin de IIEE en la 7ma losa.
Colocacin de IISS en la 7ma losa.
Colocacin de acero en viguetas y acero de temperatura en la 7ma losa.
Colocacin de plastoformo en la 7ma losa.

2014
DE LA RESIDENCIA:
I OCURRENCIAS:

Desarrollo de la carpintera metlica en el 6to nivel.
4. Cuarta Quincena (Lunes 16 al Lunes 30 de Junio del 2014)

2014
DE LA RESIDENCIA:
I OCURRENCIAS:
Reforzamiento del encofrado de la 7ma losa.

Colocacin y modificacin de IISS en la 7ma losa.

MARTES 17 DE JUNIO DEL

2014
DE LA RESIDENCIA:
I OCURRENCIAS:
Vaciado de la 7ma losa con f'c = 210 kg/cm2 con 38m3 de concreto.

Desencofrado de la 6ta losa y habilitacin de la madera.
MIERCOLES 18 DE JUNIO
DEL 2014
DE LA RESIDENCIA:
I OCURRENCIAS:
Desencofrado de frisos de la 7ma losa.

Encofrado de col y placas en el entretecho.
Colocacin de IIEE en placas de la 7ma losa.
Trazo de secciones para columnas y placas en la 7ma losa
JUEVES 19
ASIENTO N 0050 FECHA: DE JUNIO
DEL 2014
DE LA RESIDENCIA:
I OCURRENCIAS:
Encofrado de col y placas en la 7ma losa.
Levantamiento de muros en el 4to nivel.

Colocacin de montantes para aguas pluviales.
Colocacin de IIEE en placas de la 7ma losa.


2014
DE LA RESIDENCIA:
I OCURRENCIAS:
Forjado de vigas y columnas en el 2do nivel (1OP).
Encofrado de col y placas en la 7ma losa.

Verificacin de plomada del encofrado de col y placas en el 7ma losa.

2014
DE LA RESIDENCIA:
I OCURRENCIAS:
Vaciado de placas y columnas en el 7ma losa, f'c = 210 kg/cm2 con 13 m3 de concreto.

2014
DE LA RESIDENCIA:
I OCURRENCIAS:
Desencofrado de col y placas en el 7ma losa (3OF).
Resane de cangrejeras en las placas y col de la 7ma losa.
Forjado y tarrajeo de vigas y columnas en el 2do nivel ( 1OP + 1OF + 2PE).

Se pudo entrar a la casa del vecino afectada

durante el ltimo vaciado de la 7ma losa.
Adems se
realiz la
limpieza,
remocin y
resane del piso
afectado
durante el
ltimo vaciado.
ASIENTO MIERCOLES 25 DE
N
0054 FECHA:
JUNIO DEL 2014
DE LA RESIDENCIA:
I OCURRENCIAS:
Modificacin de montantes de ventilacin en los pisos tpicos.
Corte de ductos en bao familiar en el 4to y 5to nivel.

Tarrajeo de ducto de escalera metlica 6to nivel.
Encofrado de losa de techo
Tarrajeo de vigas y columnas en el 2do nivel.

2014
DE LA RESIDENCIA:
I OCURRENCIAS:
Colocacin de montantes en lavatorios del 4to nivel.

Encofrado de losa de techo ( 2 OF + 1 PE).
Tarrajeo de vigas y columnas en el 2do nivel (1 OP + 2 OF + 2 PE).


2014
DE LA RESIDENCIA:
I OCURRENCIAS:
Trazo de ejes de muros en el 5to nivel (1 MA + 2 PE).

Forjado y tarrajeo de ducto de la escalera del entretecho (2 OF).
Tarrajeo de vigas y columnas en el 2do nivel (1 OP ).
Tarrajeo de vigas y columnas en el 3er nivel (2 OF ).

2014
DE LA RESIDENCIA:
I OCURRENCIAS:
Limpieza, resane y pintado del ex ambiente de almacn ( 1 OP + 2 PE).

Tarrajeo de ducto de la escalera del entretecho (1 OF).
Tarrajeo de vigas y columnas en el 2do nivel (1 OP ).

SIENTO N 0058 FECHA:
2014
DE LA RESIDENCIA:
I OCURRENCIAS:

Levantamiento de muros 5to nivel ( 1 OP + 1 OF + 1 PE).

5. Quinta Quincena (Martes 01 al Sbado 12 de Julio del 2014)
MARTES 01 DE JULIO DEL

2014
DE LA RESIDENCIA:
I OCURRENCIAS:

MIERCOLES 02 DE JULIO
DEL 2014
DE LA RESIDENCIA:
I OCURRENCIAS:

JUEVES 03 DE JULIO DEL

2014
DE LA RESIDENCIA:
I OCURRENCIAS:
Trazo de ejes en el encofrado de la losa de techo para el armado posterior de vigas y
losa maciza ( 1 MA + 2 PE).
Habilitacin del acero de refuerzo para vigas y losa maciza en la losa de techo ( 1 OP +
3 PE).

Pintado, limpieza y encerado del ex ambiente de almacn ( 1 OP + 2 PE).
Colocacin de cajas rectangulares para las IIEE en el 2do nivel ( 2 OF ).

VIERNES 04 DE JULIO DEL

2014
DE LA RESIDENCIA:
I OCURRENCIAS:
Trazo en placas para la escalera metlica en el entretecho ( 1 MA + 2 PE).
Armado de vigas principales y secundarias en la losa de techo ( 1 OP + 3 PE).

Corte, habilitacin y pintado de perfiles para la escalera metlica del entretecho.
SABADO 05 DE JULIO DEL

2014
DE LA RESIDENCIA:
I OCURRENCIAS:
Armado de vigas principales y secundarias en la losa de techo ( 1 OP + 3 PE).
Corte, habilitacin y pintado de perfiles para la escalera metlica del entretecho.
LUNES 07 DE JULIO DEL

2014
DE LA RESIDENCIA:
I OCURRENCIAS:
Armado de vigas chatas en la losa de techo ( 1 OP + 3 PE).
Corte, habilitacin y pintado de perfiles para la escalera metlica del entretecho ( 1 OP

+ 1 OF + 1 PE).


2014
DE LA RESIDENCIA:
OCURRENCIAS:
Armado de vigas chatas y losa maciza en la losa de techo ( 1 OP + 3 PE).

+ 1 OF + 1 PE).
DEL 2014
DE LA RESIDENCIA:
I OCURRENCIAS:
Armado de vigas de la losa maciza en la losa de techo ( 1 OP + 3 PE).

+ 1 OF + 1 PE).
II OBSERVACIONES
Debido a los errores en el tarrajeo de vigas y columnas del 2do y 3er nivel se decidi dar
por resuelto el contrato del contratista Luis Saldaa y todo su personal ( 1 OP + 2 OF + 2
PE).

2014
DE LA RESIDENCIA:
I OCURRENCIAS:
Encofrado de ductos, vigas invertidas y aleros de la ltima losa.

+ 1 OF + 1 PE).


2014
DE LA RESIDENCIA:
I OCURRENCIAS:
Colocacin de IISS de aguas pluviales y desage en la ltima losa ( 1 OP).
Encofrado de ductos, vigas invertidas y aleros de la ultima losa ( 4 OF).

Colocacin de electro ductos y puntos de IIEE en la ltima losa ( 1 OP + 2 OF).
Corte, habilitacin y pintado de perfiles para la escalera metlica del entretecho ( 1 OP +
1 OF + 1 PE).
II OBSERVACIONES
El encofrado de total de vigas invertidas y aleros no se consigui por consiguiente se
tendr que seguir encofrando maana da del vaciado, para lo cual se tendr que dejar
un aprox. De 3.5 m3 de concreto para el posterior vaciado manual de estos elementos,
generando mayor tiempo y costo en el vaciado programado mediante la bomba de
Supermix.

2014
DE LA RESIDENCIA:
I OCURRENCIAS:
Colocacin de IISS de montantes de ventilacin en la ltima losa ( 1 OP).
Encofrado de ductos, vigas invertidas y aleros de la ltima losa ( 4 OF).
Vaciado de la ltima losa y vigas de coronacin iniciado a las 07:30 a.m. emplendose 29 m3
de concreto f'c = 210 kg/cm2 ( 1 MA + 2 OP + 2 OF + 2 PE).
Corte, habilitacin y pintado de perfiles para la escalera metlica del entretecho ( 1 OP + 1 OF

+ 1 PE).
II OBSERVACIONES
Debido a la no culminacin del encofrado el da anterior no se pudo vaciar las vigas de

coronacin y aleros en la parte posterior, provocando un vaciado manual posterior el cual fue
arduo y laborioso para el personal de casa. Logrando culminar la jornada a las 2:30 p.m.

6. Sexta Quincena (Lunes 14 al Jueves 31 de Julio del 2014)

2014
DE LA RESIDENCIA:
I OCURRENCIAS:
Tarrajeo de vigas y columnas en el tercer nivel parte izquierda ( 1 OP + 1 OF).
Masillado y pintado de perfiles para la escalera metlica del entretecho ( 1 OP + 1 OF ).
Colocacin de cajas rectangulares para las IIEE en el 3er nivel ( 2 OF ).
II OBSERVACIONES
Debido a los errores en el tarrajeo de vigas y columnas del 2do y 3er nivel se decidi dar por
resuelto el contrato del contratista Luis Saldaa y todo su personal ( 1 OP + 2 OF + 2 PE). Por
consiguiente se procedi a la contratacin de nuevo personal para el tarrajeo de vigas y
columnas asi como el levantamiento de muros para el 6to nivel, entretecho y azotea.

2014
DE LA RESIDENCIA:
I OCURRENCIAS:
Tarrajeo de vigas y columnas en el tercer nivel parte derecha ( 1 OP + 1 OF + 1 PE).
Masillado y pintado de perfiles para la escalera metlica del entretecho ( 1 OF ).
Colocacin de cajas rectangulares para las IIEE en el 3er nivel ( 2 OF ).
II OBSERVACIONES
Las partidas de escalera metlica e IIEE solo trabajaron media jornada el primero debido al fin
del tramo de la escalera del entretecho, y el segundo debido al requerimiento del personal
para la obra del Centro empresarial Amauta que es de prioridad para la empresa.

DEL 2014
DE LA RESIDENCIA:
I OCURRENCIAS:
Tarrajeo de vigas y columnas en el tercer nivel ( 1 OP + 1 OF + 1 PE).
Retiro de 50 pies derechos metlicos de la 7ma losa para llevarlos al Centro Empresarial
Amauta ( 1 OF + 1 PE).
II OBSERVACIONES
Solo hubo la presencia de 3 Personal de casa en la obra.

2014
DE LA RESIDENCIA:
I OCURRENCIAS:
Tarrajeo de vigas y columnas en el tercer nivel ( 1 OP + 1 OF + 1 PE).
Llegada de viajes con bloquetas a la obra.
Curado de la ltima losa ( 1 PE).
II OBSERVACIONES
Se trajo una puerta de 0.75x2.00 y 3 planchas de triplay con el fin de la habilitacin de un
ambiente para los albailes.
La poca actividad en la obra llevo a realizar tareas adicionales al personal de casa, como :
- Limpieza de la obra del Parque Amauta.
- Salida de puertas y ventanas para la habilitacin del nuevo ambiente de
almacn.


2014
DE LA RESIDENCIA:
I OCURRENCIAS:
Tarrajeo de vigas y columnas en el tercer nivel ( 1 OP ).
Tarrajeo de vigas y columnas en el cuarto nivel ( 1 OF + 1 PE).
Vaciado con concreto en los pasos de la escalera metlica del nivel de Entretecho ( 2 PE).
Trazo de ejes para muros en la azotea ( 1 MA + 2 PE).
II OBSERVACIONES

Se vio por conveniente parar el tarrajeo de vigas y columnas, puesto que el acabado no era
deseado en las especificaciones tcnicas.

2014
DE LA RESIDENCIA:
I OCURRENCIAS:
Soldadura, sellado y pintado de vigas metlicas para la escalera metlica estriada del Parque
Amauta (1 OP + 1OF).
Desencofrado de la 7ma losa ( 1 OP + 2 OF + 2 PE).

2014
DE LA RESIDENCIA:
I OCURRENCIAS:
Soldadura, sellado y pintado de vigas metlicas para la escalera metlica estriada del Parque
Amauta (1 OP + 1OF).
Desencofrado de frisos y tapas de la ultima losa ( 1 OF + 1 PE).
Tarrajeo de vigas acarteladas y tramos pendientes de vigas en el 3er piso (1 OP + 1 OF + 1

OF).
II OBSERVACIONES
Sali madera de la obra sin la autorizacin del Ing. Residente ocasionando una informacin
cruzada entre la Empresa y el contratista, el cual tiene la obligacin de informar sobre el
movimiento del material dentro de la obra.

DEL 2014
DE LA RESIDENCIA:
I OCURRENCIAS:
Levantamiento de muros en el 6to nivel ( 1 OP + 1 OF + 1 PE).
Trazo de la seccin para muros en el 6to piso ( 1 MA + 2 PE).
Tarrajeo de vigas y columnas en el 4to piso (1 OP ).
II OBSERVACIONES
Sali madera de la obra con la autorizacin del Ing. Residente. Lo que ocasiono un impase
entre el Residente y la contadora encargada del movimiento de los materiales dentro y fuera
de la obra.

2014
DE LA RESIDENCIA:
I OCURRENCIAS:
VIERNES 25 DE JULIO
DEL 2014
DE LA RESIDENCIA:
I OCURRENCIAS:


2014
DE LA RESIDENCIA:
I OCURRENCIAS:
Corte de muros en los baos de visitas y fachada Depart. 201, 301 y 401 segn los
requerimientos de la arquitecta.
DEL 2014
DE LA RESIDENCIA:
I OCURRENCIAS:
Corte de muros en los baos de visitas y fachada Depart. 201, 301 y 401 segn los
requerimientos de la arquitecta.

2014
DE LA RESIDENCIA:
I OCURRENCIAS:

V. ANALISIS DE LOS TRABAJOS CRITICOS
1. ENCOFRADO Y DESENCOFRADO DE ELEMENTOS ESTRUCTURALES
La partida del encofrado y desencofrado de columnas, placas, vigas y losas estn

asignadas al contratista Delfn Silva, el cual provee las herramientas, la madera y la
mano de obra necesaria; por ende la Empresa proporciona los materiales
complementarios necesarios para el desarrollo de la partida en la obra.
Hasta la fecha el personal asignado para el encofrado de los elementos estructurales

es de un promedio de 4 trabajadores y eventualmente de 6 trabajadores cuando la
programacin lo exige.
La valorizacin respectiva a cada partida por ejemplo encofrado y desencofrado de

vigas y losas asciende a S. / 25.00 por m2, y para placas y columnas S. / 20.00 por
m2, con una retencin del 10% de la valorizacin.
A continuacin apreciaremos el procedimiento del encofrado y desencofrado de

elementos estructurales.
ENCOFRADO DE PLACAS Y COLUMNAS
Habilitacin de la madera para el posterior encorado de la placa 03 de

2.84m de longitud por 0.2m de ancho.

El ingenio humano no tiene lmites como en este caso cuando 5

encofradores aseguran las tablas con su propio peso.
El maestro de obra realizando la verificacin de la plomada en columnas y

placas, para lo cual emplea un nivel de ingeniero.

Desencofrado de placas 24 hrs despus del vaciado, se aprecia el empleo de formas para
el encofrado material que facilita enormemente el trabajo, reduciendo costos y tiempo en
obra.
Desencofrado de la losa aligerada se aprecia una forma ordenada y segura

para el desarrollo de esta tarea, evitando riesgos tanto para los trabajadores
y minimiza los posibles daos a los vecinos.

2. HABILITACION Y ARMADO DE LOS ELEMENTOS ESTRUCTURALES
La partida de la habilitacin y armado del acero de refuerzo en los elementos

estructurales estn asignadas al contratista Juan Marocho, el cual provee las
herramientas y la mano de obra necesaria; mientras la Empresa proporciona los
materiales para el desarrollo de la partida en la obra.
Hasta la fecha el personal asignado para el cumplimiento de dicha partida est

conformada por el mismo contratista y 3 ayudantes.
La valorizacin respectiva a cada partida por ejemplo habilitacin, transporte y

armado de vigas, losas, columnas y placas asciende a S. / 0.70 por Kg, con una
retencin del 10% de la valorizacin.
A continuacin apreciaremos el procedimiento habilitacin y armado de elementos

estructurales.
Corte y habilitacin del acero de refuerzo para las losas llenas, columnas y placas, estos trabajos se
realizaron en el semistano por ser el nico ambiente idneo para el desarrollo de esta actividad.

El traslado del acero de refuerzo a los pisos superiores se realizo por

medio de un winche, garantizando asi la seguridad de los trabajadores,
maximizando horas hombre y proporcionando todas las facilidades a los
contratistas.
Empalme de columnas y placas en altura, todos los fierreros cuentan con

sus respectivos arneses, cascos, guantes y zapatos de obra pues la
seguridad es un poltica no negociable en la empresa.

Empalme de columnas y placas, se puede apreciar el traslape intercalando

las varillas, respetando asi las especificaciones del fabricante, adems por
motivos de seguridad se colocaron unos vientos que permiten guardar la
verticalidad de los fierros.
Personalmente es la primera vez que observo el armado de una losa

maciza que rigidiza la estructura en el centro del armado pues al carecer
de vigas peraltadas no hay mejor opcin que esta. Resultando sobretodo
una experiencia invaluable en mi formacin profesional.

3. ASENTAMIENTO DE MUROS
La partida asentamiento de muros estn asignadas en la actualidad al contratista

Wilberto Quispe, el cual provee las herramientas y la mano de obra necesaria;
mientras la Empresa proporciona los materiales para el desarrollo de la partida en la
obra.

conformada por el mismo contratista y 2 operarios.
Cabe mencionar que inicialmente se asign la partida al contratista Sr. Leandro

Mamani y posteriormente al Sr. Luis Saldaa; pero debido a los constantes errores
cometidos se vio por conveniente resolver sus contratos.
La valorizacin respectiva a esta partida asciende a S. / 14.00 por m2, con una
A continuacin apreciaremos el procedimiento constructivo de los muros.
Primer contratista Leandro asentando los muros del primer piso, se

aprecia los pasos necesarios para un correcto asentado de muros
(plomada, escuadra, espesor de juntas y sobretodo la mano del albail
para obtener un trabajo limpio).

Segundo contratista Luis asentando los muros de los pisos tpicos, se

aprecia el empleo de reglas para un correcto asentado, distribucin
adecuada de los materiales y un espacio de trabajo idneo.
Un aspecto interesante es el solaqueado de los muros laterales dndole

un acabado fino y esttico a los muros, evitando asi el posterior tarrajeo
de los mismos logrando un ahorro en costos y tiempo.

Tercer contratista Wilberto asentando los muros del sexto piso, a

diferencia de los contratistas anteriores los trabajan juntos y no por su
cuenta, mejorando sustancialmente su rendimiento; pues pese a ser solo 3
pueden valorizar un piso completo en una quincena.

4. TARRAJEO DE VIGAS Y COLUMNAS
La partida de tarrajeo de vigas y columnas est asignada en la actualidad al

contratista Celestino Quispe, el cual provee las herramientas y la mano de obra
necesaria; mientras la Empresa proporciona los materiales para el desarrollo de la
partida en la obra.

conformada por el mismo contratista.
Cabe mencionar que inicialmente se asign la partida al contratista Sr. Luis Saldaa
y posteriormente al Sr. Wilberto Quispe; pero debido a los constantes errores
cometidos se vio por conveniente resolver sus contratos.
La valorizacin respectiva a esta partida asciende a S. / 18.00 por ml, con una
A continuacin apreciaremos el procedimiento empleado en el tarrajeo.
Primer contratista Luis Saldaa tarrajeando muros

en el 2do nivel algo que no le autorizado generando
la resolucin de su contrato, la empresa dispone
que puede y no puede hacer un trabajador, este
incidente quedo como una leccin para los dems
contratistas.

Segundo contratista tarrajeando vigas y columnas en el 3er nivel; sin

embargo su acabado no satisface los requerimientos del ing. residente.
Por ello paso al asentado de muros.
Tercer contratista tarrajeando vigas y columnas en el 4to nivel, al parecer su

acabado si alcanza el estndar de calidad solicitado por el residente. Pese a que
trabaja solo su rendimiento es muy bueno, considerando que jornada de trabajo
es de 12 hrs diarias.

5. COLOCACION DE INSTALACIONES SANITARIAS
La partida de colocacin de las Instalaciones Sanitarias de Desage, pluviales, agua

fra y agua caliente estn asignadas en la actualidad al contratista Antonio Farfn, el
cual provee las herramientas y la mano de obra necesaria; mientras la Empresa
proporciona los materiales para el desarrollo de la partida en la obra.

conformada por el mismo contratista.
La valorizacin respectiva a esta partida asciende a S. / 18.00 por punto, con una
A continuacin apreciaremos el procedimiento empleado en el cumplimiento de dicha

partida.
Modificacin de las IISS en el bao familiar del departamento 301, por

peticin del proyectista, hechos que deben evitarse pues picar una losa
debilita sustancialmente la estructura; sin embargo estas modificaciones
fueron implementadas antes del vaciado de losa.
6. COLOCACION DE INSTALACIONES ELECTRICAS
La partida de colocacin de las Instalaciones elctricas y comunicaciones estn

asignadas en la actualidad al contratista Jorge Cari, el cual provee las herramientas
y la mano de obra necesaria; mientras la Empresa proporciona los materiales para
el desarrollo de la partida en la obra.


La valorizacin respectiva a esta partida asciende a S. / 18.00 por punto, con una

partida.
Colocacin de cajas rectangulares para tomacorrientes, interruptores,

salidas de tv y telfono en el 2do nivel, se aprecia ambiente sucio con
materiales, herramientas tirados en el piso.
La incorrecta revisin de los puntos o salidas en la losa antes del vaciado

ocasiona un error tpico como este, la no verticalidad de la subida del
tomacorriente.

7. VACIADO CON CONCRETO DE LOS ELEMENTOS ESTRUCTURALES
El vaciado de columnas, placas y losas se realiz con la participacin de las

siguientes personas:
Un maestro de obra ms 6 personal de casa cada uno desempeando

diversas funciones antes, durante y despus del vaciado.
Un operador y 3 ayudantes para la bomba y los mixer necesarios.
Dos carpinteros para solucionar cualquier contingencia en el encofrado

durante el vaciado.
Un elctrico para asegurar los puntos en los electroductos durante el vaciado.
Bomba y mixer
antes del
vaciado, una
experiencia
nica en mi
primer vaciado.
Lo complejo y
arduo de esta
tarea para lo
cual se emplea
a todo el
personal de
casa; pero la
calidad del
concreto y las
menos horas
hombre
empleada bien
valen la pena.

Una vez finalizada el vaciado un curado continuo durante las 12 hrs posteriores garantizan
la obtencin de una losa con un mnimo de fisuras, mas si el clima favorece a esta tarea.

8. CARPINTERIA METALICA
La partida de carpintera metlica est asignada en la actualidad al contratista Wilbert

Torres, el cual provee las herramientas y la mano de obra necesaria; mientras la
Empresa proporciona los materiales para el desarrollo de la partida en la obra.

La valorizacin respectiva a esta partida asciende a S. / 1800.00 por tramo concluido,

con una retencin del 10% de la valorizacin.

partida.
Trazo para la escalera metlica en las placas 01, la alta precisin de este
trabajo en el trazo de pasos y contrapasos. Se observa que el operario
no emplea ningn elemento de seguridad como el casco reglamentado
en obra.

Pintado de los perfiles y pasos, el orden y la

limpieza son sinnimo de un buen trabajo como es
en el caso de los carpinteros metlicos, que en el
tiempo que llevo trabajando no generaron ni un solo
incidente.
Soldadura de los angulares, pese a la negativa de emplear un casco de

seguridad dentro de la obra los trabajos marchan sin contra tiempos.

Colocacin y soldadura de los pasos y su posterior sellado y pintado con

una base de zinc-cromato
Vaciado con concreto en los pasos, en fin este tipo

de escaleras brinda mayores ventajas respecto a
las de concreto (peso, seguridad, versatilidad,
esttica y menor costo).

9. LIMPIEZA, MANTENIMIENTO Y OTRAS ACTIVIDADES
Todas estas actividades estn a cargo del personal de casa.
Resane de fisuras da siguiente del vaciado, pese al riego continuo la

aparicin de fisuras es inevitable cuando se tiene un cambio tan dramtico
en la temperatura, un aspecto negativo para la construccin en la ciudad
del Cusco.
Resane de cangrejeras en las columnas y placas despus del vaciado.

Trazo de ejes para el asentamiento de muros, esta tarea es realizada por el maestro de obra con la
ayuda de dos trabajadores; una experiencia invaluable cuando tuve la oportunidad de realizarla en
varios ocasiones debido a la ausencia del maestro de obra.
Trazo de secciones para las columnas y placas, esta actividad debe ser controlada rigurosamente
pues un inadecuado recubrimiento en columnas y placas generara el debilitamiento de estas
estructuras y posterior falla.

Colocacin de plastoformo en la losa aligerada del 5to nivel, a simple vista una tarea fcil pero
agobiante por la accin de reflectante del plastoformo con la luz del sol, lamentablemente la
empresa no proporciono los lentes de sol necesarios para esta actividad poniendo en riesgo la
vista de los trabajadores.
El practicante en el vaciado de columnas y placas del 7mo piso.

VI. OBSERVACIONES
Hay personal que ingresa a trabajar a la obra y regulariza el trmite del

seguro en los das posteriores a su ingreso.
Las partidas de albailera, Instalaciones Sanitarias y elctricas as como la

carpintera metlica estn a cargo de subcontratistas por ser poltica de la
empresa.
No existe un personal con conocimientos de primeros auxilios en obra.
No se produjeron accidentes laborales debido a la experiencia del personal

en dicha actividad.
Hay reuniones tcnicas ordinarias entre el residente y el personal tcnico

diariamente para coordinar las actividades de la obra.
El personal encargado del almacn no tiene conocimiento de computacin,

por lo que lleva los registros en un cuaderno manualmente, pese a este detalle
la contabilidad de los materiales que entran y salen de la obra estn bien
llevados por parte del almacenero y la contadora.
Por la magnitud de la obra estn presentes diferentes profesionales, un Ing.

Civil (Residente), y los respectivos jefes contratistas (Albailera, IIEE, IISS y
carpintera metlica).
Los materiales de construccin como la madera tienen un nmero

determinado de usos, por lo que no se le debera usar ms all de lo indicado
en las especificaciones tcnicas. Por lo tanto la gerencia vio por conveniente
comprar madera nueva para el encofrado de la 7ma losa y asi disminuir
potenciales errores e irregularidades en el encofrado.
Se produjo un accidente en la obra durante el desencofrado de la 5ta losa,

pues una madera cay en la cabeza de un albail que en ese instante no traa
puesto el casco, ocasionndole un corte en la cabeza. Dicho trabajador fue
evacuado inmediatamente al centro de salud ms cercano para su atencin.
El grave incidente ocasionado durante el vaciado de la ltima losa,
ocasionando la ruptura de 4 vidrios, tejas y ensuciando el jardn de la vecina,
pudo generar consecuencias muy graves; pero gracias a la rpida accin del

Ing. Residente se pudo llegar a una solucin salomnica que dejo satisfecho
a ambas partes.
Dicha solucin consisti en el cambio de los 4 vidrios rotos, cambio de tejas
rotas, limpieza del jardn y ambientes afectados con el concreto.
Las reuniones tcnicas ordinarias entre el residente y el personal tcnico

diariamente para coordinar las actividades de la obra vienen dando sus frutos
en la calidad y tiempo de construccin.
VII. CONCLUSIONES
Lo principal en una obra es la seguridad, es por eso que un personal debe
tener su seguro contra accidentes y contar con todos los aditamentos de
seguridad antes de empezar a trabajar.
La presencia de un personal mdico es imprescindible, ya que podra evitar

desenlaces mortales.
La rpida prestacin ante un incidente grave con la propiedad de los vecinos

debe solucionarse lo ms pronto posible para asi evitar problemas mayores a
futuro.
La experiencia del personal en la realizacin de una actividad es determinante

no solo en un eventual accidente por desconocimiento de su trabajo, si no
tambin necesaria para un mejor rendimiento y avance de la obra.
La colocacin de S.S.H.H. es de suma importancia, primero para dar mayor

comodidad al personal y luego para reducir los tiempos no productivos lo cual
va en beneficio del avance de la obra.
Las reuniones tcnicas entre el Ing. Residente y sus colaboradores es de vital

importancia, se deben programar reuniones peridicas al menos una vez por
semana y coordinaciones diarias.
En la era que vivimos ya que no se puede llevar el control del almacn

manualmente, ya que contamos con una variedad de software que nos
puedan ayudar a una organizacin y administracin optima, y para esto se
debe tener personal capacitado en el rea.

Dotar de un ambiente exclusivo para el personal obrero es brindar comodidad

y buen trato, es por eso que se debe construir un ambiente provisional
destinado a este objetivo.
El sector privado permite desarrollar habilidades que enriquecen la

experiencia de un profesional.
El criterio ingenieril se aprende estando en obra y esto se refuerza con los

conocimientos adquiridos en la formacin acadmica.
VIII. RECOMENDACIONES
Todo personal debera contar con el seguro contra accidentes y aditamentos
que protejan su integridad antes de su ingreso a la obra.
Todo personal que labora en obra debe ser ubicado segn su experiencia.
Instalar al menos un S.S.H.H. completo (urinario, taza y ducha). En la

construccin.
Se debe tener reuniones peridicas de todo el personal tcnico, todos los

ingenieros con los asistentes que estn en obra, reunin donde puedan cada
uno exponer planes de trabajo, propuestas para mejorar aspectos
relacionados con la obra.
La administracin del almacn es de vital importancia, ya que de estos

dependen que la obra marche en buen pie, y es all donde se toman
decisiones que afectan directamente al propuesto. Por lo tanto debe estar a
cargo siempre de un personal muy capacitado.
Por la magnitud de la obra, debera de haber un lugar destinado por el

personal obrero, para que se cambien, duchen, etc.
El hecho de tener profesionales de las distintas ramas, ayuda a mejorar la

gestin de la obra.

IX. ANEXOS DE DOCUMENTOS, TABLAS Y PLANOS
1. TABLAS DE RENDIMIENTOS
El resumen del rendimiento aproximado calculado est basado en los avances

diarios de cada partida segn el cuaderno de obra asi como lo observado durante
este tiempo en obra.
PARTIDA TRABAJADOR
RENDIMIENTO
MAESTRO OPERARIO OFICIAL PEON
Asentado de muros - 1 3 1 24.5 m2/da
Tarrajeo de vigas y
- 1 3 2 10 ml/da
columnas
Encofrado de losa llena
(vigas, aligerado y - 2 2 - 47 m2/da
maciza)
Encofrado de columnas
- 2 2 - 20 m2/da
y placas
Colocacin de IIEE en la
- 1 2 - 15 pto/da
losa previo al vaciado
Colocacin de IISS en la
- 1 - - 25 pto/da
losa previo al vaciado
Sondeo de electroductos
y colocacin de cajas - - 2 - 11 pto/da
rectangulares y tableros
Vaciado de columnas,
1 2 2 2 13 m3/da
placas y losas llenas
Tramo de escalera
- 1 1 - 0.1 glb/da
metlica
Habitacin y colocacin
- 1 3 867 kg/da
de acero en vigas y losa
Habilitacin, empalme y
colocacin del acero en - 1 3 333 kg/da
columnas y placas

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INFORME FINAL DE PRCTICAS PRE - PROFESIONALES

III. DESCRIPCION DEL PROYECTO..Pg. 05

IV. DESCRIPCION DEL TRABAJO REALIZADOPg. 13

1. PRIMERA QUINCENA DE MAYO.Pg. 14

AQUINO HANCCO, JUAN CARLOS 1

V. ANALISIS DE LOS TRABAJOS CRTICOS..Pg. 46

VII. CONCLUSIONES .................Pg. 68

IX. ANEXOS ......................................................................Pag. 70

DVD (incluye el cuaderno de obra con sus respectivos asientos y fotografas

AQUINO HANCCO, JUAN CARLOS 2

CERTIFICADO DE PRCTICAS PRE PROFESIONALES

CONSTANCIA DE CRDITOS ACUMULADOS

CARTA DE VERIFICACIN DE ASESOR

AQUINO HANCCO, JUAN CARLOS 3

El presente informe fue realizado con la finalidad de dar a conocer todas

Por otra parte, pude darme cuenta que la combinacin de los

El propsito de este informe es dar cumplimiento a los requisitos por el

La obra CONDOMINIO RESIDENCIAL ALTA VISTA contempla la

En sntesis durante el transcurso de mis prcticas pre-profesionales se me ha

AQUINO HANCCO, JUAN CARLOS 4

III. DESCRIPCION DEL PROYECTO

CONDOMINIO RESIDENCIAL ALTA VISTA

PROYECTO: : CONDOMINIO RESIDENCIAL ALTA VISTA

MODALIDAD DE : Precios Unitarios

TIEMPO DE EJECUCION: : 360 das calendarios

2. DESCRIPCION DEL PROYECTO:

2.1.2. REA TECHADA TOTAL: 1856.16 m2

2.1.3. REA LIBRES: 160.10 m2

AQUINO HANCCO, JUAN CARLOS 5

El proyecto se encuentra ubicado en la U rb. Mag i s te r ia l II E tap a, A v.

E sp ec f i ca m ent e de l i m i tad o po r e l Es te p o r e l Pa rq ue Re c re ac i ona l

El rea del terreno es de: 281.10 m2

El Permetro del terreno es de: 60.01 ml.

El rea ocupada por el Edificio en su semistano es de: 121.00 m2

El Permetro del Edificio en semistano es de: 56.78 ml.

El rea ocupada por el Edificio en su Primer Nivel es de: 222.02 m2

El Permetro del Edificio en su Primer Nivel es de: 59.95 ml.

El rea ocupada por el Edificio en su Piso Tpico es de: 234.43 m2

El Permetro del Edificio en su Piso Tpico es de: 61.95 ml.

El rea ocupada por el Edificio en el Sexto Nivel es de: 235.39 m2

El Permetro del Edificio en el Sexto Nivel es de: 61.95 ml.

El rea ocupada por el Edificio en el Entretecho es de: 235.39 m2

El Permetro del Edificio en el Entretecho es de: 61.95 ml.

El proyecto Condominio Residencial Alta Vista contara con catorce

Dos en el primer nivel.

AQUINO HANCCO, JUAN CARLOS 6

5.1DESCRIPCION DEL SISTEMA ESTRUCTURAL

La cimentacin de los Eje 2 y Eje 3 tramo AC consta de vigas de cimentacin

La cimentacin de los Eje 4 tramo AC consta de vigas de cimentacin dispuestas en

5.2 PRTICOS Y PLACAS

5.3. SISTEMAS DE PISO

AQUINO HANCCO, JUAN CARLOS 7

5.4 SISTEMAS DE TECHO

5.5 ESCALERAS Y ASCENSORES

AQUINO HANCCO, JUAN CARLOS 8

Escalera metlica acabada en

5.6 CONFINAMIENTO DE MUROS

5.7 REGLAMENTOS Y NORMAS

AQUINO HANCCO, JUAN CARLOS 9

Se realizaron modificaciones en la excavacin y por consiguiente en el armado de

Debido al cambio en los muros de contencin tambin se vio conveniente modificar

No hubo detalles de algunos planos de estructura, debido que posteriormente

Los planos de instalaciones sanitarias se realizaron modificaciones puesto que los

AQUINO HANCCO, JUAN CARLOS 10