Informe de Practicas Presentacion

UNIVERSIDAD CSAR VALLEJO
ESCUELA PROFESIONAL DE ARQUITECTURA
INFORME DE PRCTICAS PRE PROFESIONALES
PARA OBTENER EL GRADO DE BACHILLER EN ARQUITECTURA
AUTOR
JARA ALAMA STEPHANY
DOCENTE PRCTICAS PRE PROFESIONALES TERMINAL I
ING. EDGAR ESPRITU COLCHADO
CHIMBOTE - PER
2017
Informe Final de Prcticas Pre Profesionales Universidad Csar Vallejo Filial Chimbote
I. DATOS DEL LUGAR DE PRCTICAS
-EMPRESA PBLICA
MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE SANTA
-REA OBRAS PRIVADAS
-SUB GERENTE DE REA: ARQ. CARMEN CRUZALEGUI
-FECHA DE INICIO DE PRCTICAS
02-MAYO-2017
-FECHA DE CULMINACIN
03-AGOSTO-2017
-SUPERVISOR DE PRCTICAS
ARQ. FREDDY VARN ACEVEDO
-ACTIVIDADES A REALIZAR
o INSPECCIN DE EXPEDIENTES
-REGULARIZACIONES DE OBRA SIN LICENCIA
-LICENCIAS PARA CONTRUCCIN
-NOTIFICACIONES PREVENTICAS
-INSPECCION DE OBRAS EN CAMPO
o OBSERVACINES DE LOS EXPEDIENTES DE LAS DIVERSAS

MODALIDADES
o INSPECCIN DE LICENCIAS DE CONSTRUCCIN (CAMPO)
1
II. INFORME QUINCENAL DE PRCTICAS
PRIMERA SEMANA
FECHA: 02 DE MAYO DE 2017
Se realiz las observaciones y tramites del siguiente expediente:
-EXPEDIENTE 9071-2017
-PROPIETARIO
PUENTE HERRERA PEDRO PABLO
-UBICACIN
AV. JOSE GALVEZ MZ. 51 LT. 18 B-3 CASCO URBANO- CHIMBOTE
-SOLICITUD
AMPLICIN DE PLAZO Y REALIZACIN DE OBSERVACIONES PARA
CONFORMIDAD DE EXPEDIENTE
-PROFESIONAL A CARGO
WILDER J. ALVARADO MORENO
2
En cuanto al plano de ubicacin se encontr las siguientes

observaciones:
PLANOS DE UBICACIN
- Revisar los parmetros en cuanto a altura de edificacin

expresndola en metros lineales como lo indica el RNE.
PLANOS DE DISTRIBUCIN
- En el segundo piso no cumple con la medida de paso de la escalera

como indica la norma A 010 art 29 inciso C del RNE.
FECHA: 04 DE MAYO
Se realiz el expediente de una discoteca con los siguientes datos
presentados:
1. EXPEDIENTE 11521-2017
-PROPIETARIO
MILLONES ANDRADE LUIS J.
-UBICACIN
JR. MALECN GRAU N 229 229A, CASCO URBANO.
DISCOTECA MAHARAJO
-SOLICITUD
REALIZACIN DE OBSERVACIONES
En cuanto a las observaciones se encontr:

-No se firm el certificado de licencia ni el plan de seguridad por el
profesional a cargo como lo indica el RNE.
NORMA A. 0.10
- Presenta un alero no permitido, segn el artculo 14 inciso A del RNE.
-La puerta de acceso invade parte de la va publica segn el artculo 8
del RNE.
NORMA A. 0.70
-No cumple con los servicios para el personal segn lo indica artculo 22
del RNE.
-No cumple con el recorrido mnimo a la salida de emergencia segn lo
indica el artculo 25 del RNE.
NORMA A. 130
3
-No cumple con el ancho de escalera mnimo segn lo indica el artculo

22 del RNE.
-No cuenta con barra antipanico, siendo obligatorio a partir de un aforo
de 50 del RNE.
Luego se le fue a colocar una notificacin de prxima visita a la
discoteca MAHARAJO.
4
FECHA: 05 DE MAYO
Se realiz las
observaciones de 2 expedientes:
-PROPIETARIO
MORENO GARCIA JULIA L.
-UBICACIN
5
AV. BUENOS AIRES MZ. A LT. 39 A.H EL PORVENIR

CHIMBOTE.
-SOLICITUD
REALIZACIN DE OBSERVACIONES.
-TIPO DE TRAMITE
REGULARIZACIN DE EDIFICACIN NUEVA
HEREDIA SIFUENTES CRISTIAN CAP 13125
6
ANEXO 1
HOJA DE OBSERVACIONES DE VERIFICACION ADMINISTRATIVA
OBSERVACIONES DOCUMENTACION
1. FORMULARIO UNICO DE EDIFICACION (FUE):
Los parmetros no son los correctos
Definir uso del predio ya que el pago est inscrito en la modalidad B-
vivienda multifamiliar , siendo ste de modalidad C.
OBSERVACIONES TECNICAS-ARQUITECTURA
1. PLANO DE UBICACION: (U1)

- Verificar los parmetros de acuerdo al PDU
- Revisar los parmetros en cuanto a altura de edificacin expresarla en
metros lineales.
2. PLANOS DE DISTRIBUCION (A-01/02):

- Falta firma del arquitecto encargado en la declaracin jurada, segn la
norma G. 030 art. 13 del RNE.
- Se solicita clculo de aforo segn la norma A. 070 art. 8 para
posteriormente evaluar la dotacin de servicios segn art. 21 y
estacionamientos segn art. 30 del RNE.
- No cumple con la distancia requerida los SS. HH hacia los accesos y las
circulaciones verticales segn la norma A. 070 art. 20 del RNE.
- No cumple con el sistema de extincin de incendios segn la norma A.
070 art. 7 del RNE.
- No cumple con la altura mnima de piso terminado a cielo raso segn la
norma A. 070 art. 9del RNE.
7
VERFIFICACION: CONFORME NO X
CONFORME
Los suscritos declaramos que la informacin y documentacin que presentamos se presumen ciertas y
verdaderas en aplicacin del numeral 1.7 del Artculo IV de la ley N27444, Ley de Procedimiento
Administrativo General
FIRMA Y SELLO DEL VERIFICADOR MUNICIPAL FIRMA Y SELLO DEL FUNCIONARIO

MUNICIPAL
-PROPIETARIO
DAZ CEDRON DE VENEGAS ELVIRA CRISTINA.
-UBICACIN
JR. ENRIQUE PALACIOS 165 MZ. 47 LT CASCO URBANO
CHIMBOTE.
-SOLICITUD
-TIPO DE TRAMITE
REGULARIZACIN DE AMPLIACIN
VELASQUEZ DAZ CRISTIAN CAP.11085
ANEXO 1

- La puerta de acceso el giro de la misma invade la va pblica no
cumpliendo la norma A. 010 art. 8 del RNE.
- El ancho de la puerta de acceso no cumple con la medida correcto
segn la norma A070 art. 15 del RNE.
8
CONFORME

MUNICIPAL
Despus de realizar las observaciones de esos dos expedientes, el

supervisor me mando a la sunarp a pedir copia literal y registro de
bsqueda.
Se sac los asientos que presentaba este predio, en total se sac 3

asientos.
9
SEGUNDA SEMANA
FECHA: 09 DE MAYO
Se realiz la visita a la discoteca maharajo para poder adjuntas las fotos
del estado actual al informe de expediente presentado el da 04 de
mayo.
1.
-PROPIETARIO
MARINA URBINA FAUSTA.
10
-UBICACIN
21 DE ABRIL ZONA A.
-SOLICITUD
Luego se realiz una inspeccin de expediente de la seora Fausta

Marina Urbina, encontrando irregularidades como:
- Construccin sin licencia, resultando as la colocacin de una

multa pecuaria (que cumpli la seora) y una no pecuario, para
poder obtener la licencia de obra por remodelacin en vas de
regularizacin. Debiendo hacerse regularizacin de la
construccin ya existente.
CONSTANCIA DE NOTIFICACIN RESPUESTA A LA NOTIFICACIN
11
PLANO DE UBICACIN
FECHA: 11 DE MAYO
Se realiz una inspeccin de expediente de:
-PROPIETARIO
MATOS CORNE MANUEL ANGEL.
CORNE CAMPOS DE MATOS JULIA.
-UBICACIN
JR. ELIAS AGUIRRE 701-705 N 22 A.H BOLIVAR BAJO -
CHIMBOTE.
-SOLICITUD
-TIPO DE TRMITE
LICENCIA DE OBRA PARA AMPLIACIN.
ARQ. WILDER J.ALVARADO MORENO CAP. 14172
ING. LUIS COLLAVE HUANCAJULCA CIP.111910
PLANO DE UBICACIN
12
PRIMER PISO Y SEGUNDO PISO COMERCIO EDUCACIN AMPLIACIN
-Encontrando conforme el expediente, siendo derivada a la

comisin tcnica para su proceso.
FECHA: 12 DE MAYO
Se realiz una inspeccin de expediente de:
-PROPIETARIO
LUIS JHONATHAN MILLONES GRANADE.
-UBICACIN
JR. MARLECN GRAU N327, CASCO URBANO.
-SOLICITUD
-TIPO DE TRMITE
INSPECCIN DE OBRA.
13
CONCLUSIONES:
A. CUMPLE, ventilacin para los servicios de manera natural como lo
indica la Norma A. 010 art 51 del RNE.
B. CUMPLE, altura de piso a techo como indica la Norma A. 070
artculo 22 del RNE.
C. NO CUMPLE, con el ss.hh. Para empleado como lo indica la Norma
A. 070 articulo 22 del RNE.
D. NO CUMPLE, ventilacin para los servicios de manera artificial como
lo indica la norma A. 010 art 51 del RNE.
E. NO CUMPLE, con representacin de mobiliarios fijos como lo indica
la Norma GE. 020 articulo 9 del RNE.
TERCERA SEMANA
FECHA: 16 DE MAYO
1. Se realiz una inspeccin en el CASCO URBANO, de obras sin
licencia de construccin.
2. Luego se realiz una notificacin a la ubicacin, trapecio B 15, a
pedido del propietarios quien presente un expediente con fin de
inspeccionar las reas declaradas de su vivienda.
14
3. Finalmente se realiz el levntamiento de observacines de la Video

pub La juerga.
Encontrando las siguientes observaciones.
ANEXO 1

- La puerta de acceso el giro de la misma invade la va pblica no
cumpliendo la norma A. 010 art. 8 del RNE.
- El ancho de la puerta de acceso no cumple con la medida correcto
segn la norma A070 art. 15 del RNE.
CONFORME
15

MUNICIPAL
FECHA: 18 DE MAYO
a. Se realiz visita al acero para identificar las viviendas sin licencia de
construccin, no encontrando irregularidades en el sector.
FECHA: 19 DE MAYO
a. Se realiz las observaciones de:
DIRECCIN: PUEBLO JOVEN PROGRESO MZ. F1 LT. 34
TRAMITE: REGULARIZACIN DE EDIFICACION NUEVA
PROPIETARIO: WILDER ORLANDO LOPEZ SOTO
Encontrado irregularidades ya que:
- No adjunto memoria descriptiva indicando aforo del proyecto
- Segn la norma A 130 art 8 incs D, la salida de evacuacin segn
el aforo, debe presentar barra antipanico.
16
- Segn la norma A 130 art 6 el giro de las puertas debe ser en

sentido de la evacuacin.
b. Se realiz las observaciones de:

N DE EXP: 14764-2017
DIRECCIN: LA CALETA AV. LOS FRESNOS 9-3
PROPIETARIO: OSORIO GRADOS VDA DE FERNANDEZ
TIPO DE TRAMITE: REGULARIZACION DE EDIFICACION NUEVA.
Encontrando inconforme debido a:
ANEXO 1
5. PLANO DE UBICACION:
- No cuenta con la altura y zonificacin de los terrenos colindantes
como lo indica la norma GE 020, art.8 inciso a del RNE.
6. PLANOS DE DISTRIBUCION:
- No cumple con el ancho mnimo de la escalera establecido en la norma
A020, art.10 del RNE.
CONFORME

MUNICIPAL
17
CUARTA SEMANA
FECHA: 23 DE MAYO
1. Se realiz una visita a casco urbano en busca de construcciones sin
licencia de construccin emitidas por la Municipalidad
FECHA: 25 DE MAYO
1. Se realiz una visita a 21 de abril en busca de construcciones sin
licencia de construccin emitidas por la Municipalidad.
18
FECHA: 26 DE MAYO
1. Se realiz las observaciones del expediente N 13701-2017
PROPIETARIO: JUAREZ EYZAGUIRRE JORGE E. / VSQUEZ BAZN
MXIMO
DIRECCIN: AV. SANTIAGO ANTUNEZ DE MAYOLO
TRAMITE: LICENCIA DE OBRA EDIFICACION NUEVA
ANEXO 1
A. Teniendo en cuenta que presenta una ampliacin de una edificacin
existente no presenta plano de ttulo archivado inscrito en la SUNARP de
la partida N020000933
CONFORME
19

MUNICIPAL
CUARTA SEMANA
FECHA: 30 DE MAYO
1. Se realiz una visita al PJ el acero, para una inspeccin de trmites
de expedientes.
- JR. GUILLERMO MOORE MZ LL LOTE 6 (LICENCIA DE EDIFICACIN PARA
AMPLIACIN Y REMODELACIN DE OBRA)
- PASAJE 2 MZ. K LT. 22 (EDIFICACIN

NUEVA/ DEMOLICIN)
- PASAJE 2 MZ. K LT. 22 A (LICENCIA DE

EDIFICACIN PARA AMPLIACIN Y REMODELACIN DE OBRA)
20
- JR. LEONCIO PRADO MZ Q LOTE 17 A
- PASAJE 5 MZ. C LT. 2 A
21
FECHA: 02 DE JUNIO
1. Se realiz una visita al PJ El progreso, para una inspeccin de
trmites de expedientes con licencia tramitada por la MPS.
PUEBLO JOVEN EL PROGRESO

1. P.J EL PROGRESO JR. LOS ANDES MZ.M LT.27 N LIC.9994
2. P.J EL PROGRESO
AV.BUENOS AIRES MZ.S LT. 1
NLIC.12778
3. P.J EL PROGRESO
AV.BUENOS AIRES M.B1 LT.11 NLIC. 13232
22
4. P.J EL PROGRESO PSJ.

TREBOL MZ. N1 LT. 1 NLIC. 11778
5. P.J EL PROGRESO PSJ.TREBOL MZ. N1 LT. 37 NLIC.11830
6. P.J EL PROGRESO PSJ. LUZUARIAGA MZ. G1 LT. 10 NLIC. 11311
23
7. P.J EL PROGRESO JR. CAHUIDE MZ. E1 L. 23 NLIC. 13073
8. P.J EL PROGRESO JR. ESPERANZA MZ. E1 LT. 35 NLIC. 10808
24
9. P.J EL PROGRESO JR.CONSTITUCION MZ. Y LT.41- N LIC. 10045
10. P.J EL PROGRESO JR. INDEPENDENCIA MZ. Z LT. 27- NLIC.10089
11. P.J EL PROGRESO PSJ. S/N MZ 01 LT. 1- N LIC. 10614
25
12. P.J EL PROGRESO PSJ. S/N MZ P1 LT. 5 N LIC. 13063
2. Luego se una visita Pueblo Libre, para una inspeccin de trmites de

expedientes con licencia tramitada por la MPS.
PUEBLO LIBRE
1. A.H PUEBLO LIBRE AV.JOSE PARDO MZ. A LT. 26 N LIC. 12178
2. A.H PUEBLO LIBRE AV.JOSE PARDO MZ. D LT. 33

N LIC. 12495
26
3. A.H PUEBLO LIBRE PSJ. COLISEO MZ. I-J LT.37 N LIC. 13259
4. A.H PUEBLO LIBRE PSJ. 2 DE MAYO MZ. M LT. 6 N LIC. 11200
3. Luego se una visita Miramar Bajo, para una inspeccin de trmites

de expedientes con licencia tramitada por la MPS.
MIRAMAR BAJO
1. P.J MIRMAR BAJO JR. UNION MZ. R LT. 30 N LIC. 12726
27
2. P.J MIRMAR BAJO JR. 28 DE JULIO MZ.Y LT. 11B N LIC. 12862
3. P.J MIRMAR BAJO JR. 28 DE JULIO MZ.Z LT. 14 N LIC. 11958
28
4. P.J MIRMAR BAJO JR. 28 DE JULIO MZ. Z LT. 17 N LIC. 12297
5. P.J MIRMAR BAJO PSJ.MOCHILA MZ. Z LT. 07 N LIC.10160
6. P.J MIRMAR BAJO PSJ. MOCHICA MZ. Z LT. 19 N LIC. 11425
29
7. P.J MIRMAR BAJO

AV.SAN PEDRO MZ. Z LT. 8 N LIC. 12549
8. P.J MIRMAR BAJO JR.ESTUDIANTES MZ. L LT. 10 N LIC. 11813
9. P.J MIRMAR
BAJO AV.ENRIQUE MEIGGS MZ. H LT. 8 N LIC. 10930
30
10. P.J MIRMAR BAJO PJ.LAMERCED MZ. I LT. 51B N LIC. 12119
31
11. P.J MIRMAR BAJO AV.ENRIQUE

MEIGGS MZ. B LT. 3 N LIC. 12781
4. Luego se una visita Casco Urbano, para una inspeccin de trmites

de expedientes con licencia tramitada por la MPS.
32
CASCO URBANO
1) CASCO URBANO JR. SAENZ PEA MZ. 16 LT. 1A-1-N LIC. 10806
2) CASCO URBANO JR. ENRIQUE PALACIOS MZ. 54 LT. 2-N LIC. 12450
3) CASCO URBANO JR. JOS OLAYA MZ. 53 LT. 7-N LIC. 10534
4) CASCO URBANO JR. ALFONSO UGARTE MZ. 43 LT. 14-N LIC. 9876
33
QUINTA SEMANA
FECHA: 06 DE MAYO
1. Se reviso un expediente con las siguientes caracterisitcas.
- N DE EXPEDIENTE: 244-2017
- PROPIETARIO: INDUSTRIA TECNICA METALURGICA
- UBICACIN: RINCONADA Y ANEXO SAN JOSE PARCELO
10.146
- RESP. DE OBRA: HENRY HERRERA CHAVARRIA
En este expediente se identifico que se realizo bajo la ley 27157, no

siendo conforme ya que por la fecha se tuvo que realizar bajo la ley
29090. A su vez no concordaban los ambientes con los planos
inscritos por lo que se le pidi copia de plano de titulo archivado.
FECHA: 08 DE JUNIO
1. Se reviso un expediente con las siguientes caracterisitcas.
- N DE EXPEDIENTE: 17001-2017
- PROPIETARIO: ALVAREZ HUAMAN JOSE
- UBICACIN: CASCO URBANO MZ. 26 LT. 9A
- TIPO DE TRAMITE: REGULARIZACION DE 2 PISO Y
AMPLIACION DE 1 PISO.
34
Al propietario se le fue notificado con una notificacin de

preventiva en el cual se le indico regularizar.
Por lo cual es propietario solicito un plazo para realizar su regularizacin

de Licencia de construccin.
Adjunto Informe tcnico:
35
As mismo se adjunt calificacin de papeleta de Infraccin N56-2017.
Finalmente planos del primer piso donde se observa la Ampliacin que

hubo.
36
Y el segundo piso que es el que se va a regularizar.
37
Y por ltimo se realiz la observacin de los planos para ver la

conformidad en base a las normas de RNE. Encontrndola inconforme.
ANEXO 1
7. PLANO DE UBICACION : (U-01)

- No presenta secciones viales, zonificacin de terrenos colindantes ni
medida de la esquina ms cercana segn lo indica la Norma GE. 0.20
artculo 8 inciso a del RNE.
- Cuando se trata de ampliacin en los planos deben contener la
identificacin de la obra nueva y de la obra existente segn lo indica la
Norma GE. 0.20 articulo 10 del RNE.

- Los ambientes del primer piso no cuentan con ventilacin e
iluminacin segn lo indica la Norma A. 0.10 artculo 51 del RNE.
- No cuenta con el mnimo de rea libre segn los indica la Norma A.
0.10 articulo 4 del RNE.
38
CONFORME

MUNICIPAL
SEXTA SEMANA
FECHA: 13 DE JUNIO
1. Se fue a dejar un aviso de segunda visita a la vivienda ubicada en Jr.
Senz Pea Mz. 16 Lt. 18 Casco Urbano.
39
2. Luego se identific una construccin que si cuenta con licencia, pero que
cometi la infraccin de no seguir con los planos que presento para
solicitar la licencia, ya que parte de su establecimiento invade va
pblica.
FECHA: 16 DE JUNIO
40
1. Se realiz la visita a la zona de AA.HH San Francisco de Ass, para

realizar la inspeccin de viviendas que invadan va pblica
encontrando las siguientes.
- PROPIETARIO: TEOFILO CONCEPCION QUIE RODRIGUEZ

- DIRECCIN: JR. SAN ANDRES MZ.B LT. 08
PROPIETARIO: VITELIO FLOREZ CRUZ

- DIRECCION: JR. MANCO CAPAC MZ. C LT. 02
- PROPIETARIO:
EDUARDO LUIS GARCIA IRAITA
- DIRECCIN: JR. MANCO CAPAC MZ.
B LT. 06
PROPIETARIO: VALENTIN TRINIDAD CARRANZA SOLANO

- DIRECCIN: JR. SAN ANDRES MZ. G LT. 01
41
PROPIETARIO: VALDIVIANO DEMETRIO BERNANDO

- DIRECCIN: JR. SAN ANDRES MZ. G LT. 20
- PROPIETARIO:
CARMEN MORALES LOPEZ
- DIRECCIN: JR. MANCO
CAPAC MZ.H LT. 11
PROPIETARIO: SEGUNDO REYES GOMEZ

- DIRECCIN: JR. SAN ANDRES MZ.A L. 06
42
PROPIETARIO: GUSTAVO FERNANDO ARANA

- DIRECCIN: JR. SAN ANDRES MZ. A LT. 05
PROPIETARIO: BENIDO FELIX MORALES LOPEZ

- DIRECCIN: JR. MANCO CAPAC MZ. H LT. 10
PROPIETARIO: AGURTO RAMN SUCESION QUEVEDO

- DIRECCIN: SAN ANDRES MZ. E LT. 01
43
PROPIETARIO:
- DIRECCIN: JR. RAMON CASTILLA MZ. 6 LT. 08
- PROPIETARIO: FRANCISCO
LORENZO ROSAS ROJAS
- DIRECCIN: SAN MIGUEL MZ. F LT.
04
- PROPIETARIO:
- DIRECCIN: PJ. SAN MIGUEL MZ.
F LT. 07
44
- PROPIETARIO: ARMEGOL TORRES

VERGARA
- DIRECCIN: JR. MARIA PARADO DE
BELLIDO MZ. LT. 24
- PROPIETARIO: NILMER CONSTANTINO ENRIQUEZ

- DIRECCIN: AV. ARICA MZ. X LT. 04
2. Luego se hizo una inspeccin a 21 de Abril zona A, para verificar las

construcciones que invaden va pblica, encontrado las siguientes:
- DIRECCIN: PSJ.21 MZ.27 LT.10
45
-
DIRECCIN: PSJ.3
MZ.4 LT. 12
- DIRECCIN: PSJ. S/N MZ. 15 LT. 12
46
- DIRECCIN: PSJ. S/N MZ. 16

LT. 2
- DIRECCIN:
PSJ. S/N MZ. 16 LT.3
-
DIRECCIN: PSJ. S/N
MZ. 16 LT.4
- DIRECCIN:
PSJ.S/N MZ 16 LT.5
47
-
- DIRECCIN: PSJ.S/N MZ. 16
LT.7
- DIRECCIN:
PSJ. S/N MZ. 16 LT.8
- DIRECCIN:
PSJ.S/N MZ. 16 LT 9
-
DIRECCIN: PSJ.S/N MZ. 16 LT.10
48
- DIRECCIN: PSJ. S/N MZ.

16 LT. 11
-
DIRECCIN: PSJ 13
MZ. 17 LT.10
- DIRECCIN: PSJ. 13 MZ. 16 LT. 16
- DIRECCIN: PSJ. 13 MZ.

17 LT. 4
- DIRECCIN: PSJ. 13 MZ
17 LT.3
49
- DIRECCIN:
PSJ.13 MZ. 17 LT. 2
- DIRECCIN: PSJ.13 MZ.16 LT. 1
- DIRECCIN: PSJ. 12 MZ. 15 LT.13
- DIRECCIN:
PSJ. 12 MZ.14 LT. 12
50
- DIRECCIN:
PSJ. 12 MZ. 14 LT.10
- DIRECCIN: PSJ. 12 MZ.14 LT.9
- DIRECCIN: PSJ.
12 MZ.15 LT 16
- DIRECCIN: PSJ.
12 MZ 14 LT 8
51
- DIRECCIN: PSJ 12 MZ 14 LT 6
SETIMA SEMANA
FECHA: 20 DE JUNIO
- Se analiz un expediente:
PROPIETARIO: CRYOGAS DEL PER S.A.C
RESPONSABLE DE OBRA: JUAREZ EYZAGUIRRE JORGE
VASQUEZ BAZAN MAXIMO.
DIRECCIN: AV. SANTIAGO ANTUNEZ DE MAYOLO
Este expediente solicito una licencia de obra, para edificacin nueva.

Las caractersticas de este proyecto son industria, debiendo sido
aprobado por la Modalidad D, con evaluacin previa de comisiones
tcnicas.
No cumple con los requisitos establecidos en la Ley N 29090 y sus
reglamentos.
ANEXO 1
A. Teniendo en cuenta que presenta una ampliacin de una edificacin
existente no presenta plano de ttulo archivado inscrito en la SUNARP de
la partida N020000933
CONFORME
52

MUNICIPAL
Respecto a sus parmetros:

FECHA: 22 DE JUNIO
1.
Se realiz la inspeccin se 21 de Abril zona B, para verificar si hay

construcciones que invaden va publica encontrando los siguientes:
- PSJ. 7 MZ. 8 LT. 5
- PSJ. 7 MZ. 9 LT. 21
- PSJ. 7 MZ. 9 LT. 1
53
- PSJ. 7 MZ. 8 LT. 2
OCTAVA
SEMANA
FECHA: 28 DE JUNIO
Se realiz las observaciones del Expediente N 437-2017
Propietario: Las asambleas de dios del Per
Direccin: Prolongacin Jose Glvez Mz. F1 Lt. 34
Responsable de obra: Ing. Collante Huancajulca Luis
Tipo de Tramite: Regularizacin - Edificacin nueva
Modalidad: C
Este expediento no logro cumplir todos los requisitos para pasar a
comisin tcnica:
54
Los parmetros que presenta esta edificacin son los siguientes:
En cuanto a las reas declaradas del proyecto, este tiene 2 pisos
- 1er Piso: 183.43 m2
rea total: 183.43 m2
En cuanto a las observaciones se encontraron las siguientes:
55
ANEXO 1
9. PLANO DE DISTRIBUCION : (A-1)

-Teniendo que para la oficina presenta un aforo 04 sealado en la
presente lamina se indica lo siguiente
No cumple dotacin de baos, contando con un aforo disgregado
de 2 empleados y 2 publico, segn lo indica la Norma A0.80 art 15
del RNE.
Concluyendo que debe existir un servicio higinico de uso mixto

que cuente con lo siguiente: 1 lavamanos, 1 inodoro y un urinario.
No cumple dotacin de baos, contando con un aforo disgregado

de 2 empleados y 41 publico, segn lo indica la Norma A0.90 art
15, del RNE.
Concluyendo que debe existir

2 servicios higinicos de uso exclusivo para pblico en general, el
de damas deber contar con lo siguiente: 1 lavatorio y 1 inodoro y
el de varones que cuente con 1 lavatorio, 1 inodoro y un urinario.
Asimismo un servicio higinico de uso exclusivo para los
empleados, que puede ser mixto, debiendo contar con: 1
lavamanos, 1 urinario y 1 inodoro.
VIVIENVERFIFICACION: NO X
CONFORME CONFORME
Los suscritos declaramos que la informacin y documentacin que presentamos se presumen

ciertas y verdaderas en aplicacin del numeral 1.7 del Artculo IV de la ley N27444, Ley de
Procedimiento Administrativo General

MUNICIPAL
56
- Se adjuntan imgenes de los planos y documentos presentados dentro del

expediente.
DECLARACIN JURADA RECIBO DE PAGO
PLANO 1ER 2DO PISO
MEMORIA DESCRIPTIVA
NO
CONFORME
57
NOVENA SEMANA
FECHA: 04 DE JULIO
Se realiz las observaciones del Expediente N 16994-2017
Propietario: Cortez Moreno Daniel Richard.
Direccin: Urb. El trapecio Mz. A Lt. 09
Responsable de obra: Arq. Wilder Alvarado Moreno
Tipo de trmite: Regularizacin - Edificacin nueva
Modalidad: B
Este expediente si logro cumplir todos los requisitos para pasar luego a
comisin tcnica, tales como:
Los parmetros que presento

esta edificacin segn la ubicacin son:
En cuanto a las reas declaradas del proyecto, este tiene 2 pisos
- 1er Piso: 126.70 m2

- 2do Piso: 67.83 m2
rea total: 194.53 m2
El rea del proyecto que tiene que regularizarse, pagando multa es de:
58
- rea a regularizar: 194.53m2

- La multa que se tiene que pagar para poder regularizar los m2 indicados es de:
S/.5703.64
- Mientras que el Valor total de la obra es de: S/.71,299.14
- Este expediente se encontr conforme.
Se adjuntas fotos de planos y documentos presentados.
FORMULARIO UNICO DE EDIFICACIN
59
60
PAGOS - MULTAS
COPIA LITERAL
61
MEMORIA DESCRIPTIVA
DECLARACIN JURADA
62
CONFORME
FECHA: 11 DE JULIO
63
INFORME TECNICO N 821- 2017-FAVA-SGPUyE-GDU-MPS
A : SUB GERENTE DE PLANEAMIENTO URBANO Y

EDIFICACIONES
REF. : MEMORANDUM N 0159-2017-GDU-MPS
ASUNTO : LO QUE SOLICITA

FECHA : Chimbote, 11 de Julio del 2017
Por medio del presente me dirijo a Ud. a fin de informarle en relacin al documento de
la referencia, la cual se encuentra ubicada en el Casco Urbano Central de la ciudad de
Chimbote Al respecto habindose evaluado el expediente, se formulan lo siguiente:
1. DE ACUERDO AL MEMORANDUM:
De acuerdo a la inspeccin realizada el da 10 de Julio del 2017, en el Casco
Urbano Central, se encontraron las siguientes discotecas:
PLANO DE UBICACIN IMAGEN DEL PREDIO (2017) PROPIETARIO
NEW POINT
NORIEGA CASTAEDA JAVIER
AGUSTIN
DNI: 32956400
DIRECCIN
JR. MALECN GRAU N 121 MZ. 7
LICENCIA
NO SI
N DE LICENCIA
MAHARAJO PROPIETARIO
DAZ NOEL ANGELA DELFINA
DNI: 40751775
DIRECCIN
LICENCIA
NO SI
N DE LICENCIA
TITANIUM PROPIETARIO
64
COLCHADO MENDOZA JULIO

CESAR
DNI: 40644106
DIRECCIN
LICENCIA
NO SI
N DE LICENCIA
SPACE PROPIETARIO
DNI:
DIRECCIN
JR. MALECN GRAU N 308 303

MZ. 5
LICENCIA
NO SI
N DE LICENCIA
ALTA BAR PROPIETARIO

LARA ROLDN JULISSA
KATHERINE
DNI: 45702121
DIRECCIN
JR MALECN GRAU LT. 20 MZ. 3
LICENCIA
NO SI
N DE LICENCIA
PUERTO BAR PROPIETARIO
DNI:
DIRECCIN
JR MALECN GRAU LT. 15 MZ. 2

LICENCIA
NO SI
N DE LICENCIA
65
MAGNO LOUNGE PROPIETARIO

SILVA GUEVARA JOS NIMIO
DNI: 32732545
DIRECCIN
JR. ENRIQUE PALACIOS LT.24 MZ.

5
LICENCIA
NO SI
N DE LICENCIA
EGOS BAR PROPIETARIO
PAZ EDUARDO JOS
DNI: 32774255
DIRECCIN

4
LICENCIA
NO SI
N DE LICENCIA
NICKY KARAOKES BAR PROPIETARIO

HUAMANCHUMO BELTRN
CINTHIA MILAGRITOS
DNI: 32926873
DIRECCIN

5
LICENCIA
NO SI
N DE LICENCIA
90S RESTAURANT PROPIETARIO
KUAN DE OCULLANA ANA ELISA
DNI: 32789411
DIRECCIN

4
LICENCIA
NO SI
N DE LICENCIA
66
THE FACTORY PROPIETARIO
DNI:
DIRECCIN
JR. FRANCISCO BOLOGNESI MZ.
15 N144
LICENCIA
NO SI
N DE LICENCIA
MR. JOE KARAOKE PROPIETARIO

AGUIRRE HUALCAS MARIA
DNI: 32847813
DIRECCIN
JR. FRANCISCO BOLOGNESI MZ.
15 N144
LICENCIA
NO SI
N DE LICENCIA
TEQUILA PROPIETARIO
DNI:
DIRECCIN
LICENCIA
NO SI
N DE LICENCIA
VIDEOS MAELOS PROPIETARIO

BENITES DIAZ JUANA MARTHA
DNI: 32843025
67
DIRECCIN
JR. ALFONSO UGARTE N 582 MZ.

43
LICENCIA
NO SI
N DE LICENCIA
LA PREVIA
PROPIETARIO
DNI:
DIRECCIN
JR. MANUEL VILLAVICENCIO N

161 MZ. 3
LICENCIA
NO SI
N DE LICENCIA
BEATS BAR PROPIETARIO

VICTORIO FLORES A.
DNI:
DIRECCIN
JR. MANUEL RUIZ LT. 8 MZ 2
LICENCIA
NO SI
N DE LICENCIA 4634
BETA BAR PROPIETARIO

SILVIA GUEVARA JOSE NIMIO
SAUCEDO COLEMAN MARIA DEL
PILAR
DNI:
DIRECCIN
JR. MALECN GRAU MZ. 6
LICENCIA
NO SI
N DE LICENCIA 11821
OZONE PROPIETARIO
DNI:
DIRECCIN
68
LICENCIA
NO SI
N DE LICENCIA
2. DE ACUERDO A LA LEY 29090:

De acuerdo al artculo 10 de la presente ley, los predios encontrados en el
Casco Urbano central, estn bajo la Modalidad C debiendo ser aprobados por
la Comisin Tcnica, de los 18 predios encontrados solamente 3 cuentan con
licencia.
3. CONCLUSIN:
De los 18 predios encontrados en el Casco Urbano, se verifico que nicamente
3 cuentan con licencia.
FECHA: 14 DE JULIO DE 2017

HORARIO: 8 AM 1PM / 2PM 6:30 PM (9 HORAS Y MEDIA)
- Actividad N 01: Revisin de expediente que requiere

Conformidad de obra.
69
ANEXO 1
10. PLANOS DE DISTRIBUCION (D-01):
- Todos los ambientes deben tener por lo menos un vano que permita
la ventilacin e iluminacin tales como: SS.HH y almacn segn lo
indica la Norma A. 010 art. 51 del RNE.
- Determinar el aforo segn el uso de la edificacin, como lo indica la
Norma A. 070 art. 8 del RNE.
Determinar el aforo de empleados y pblico en general para el clculo

de dotacin de servicios sanitarios como lo indica la Norma A. 070
art. 22 del RNE.
..
70
- No cumple con el rea de estacionamiento requerido segn uso como

lo indica la Norma A. 070 art. 30 del RNE.
- El giro de las puertas debe ser en sentido de la evacuacin siempre y

cuando tenga ms de 50 en aforo como lo indica la Norma A. 130 art.
6 del RNE.
- Debe contar con barra anti pnico cuando se cuenta con ms de 100
en aforo como lo indica la Norma A. 130 art. 8 incs. D del RNE.
- Debe presentar un acceso adicional cuando se cuenta con ms de
100 en aforo como lo indica la Norma A. 100 art. 16 del RNE.
CONFORME

MUNICIPAL
15.QUINCEAVA SEMANA
15.1 FECHA: 18 DE JULIO DE 2017
HORARIO: 8 AM 1PM / 2PM 6:30 PM (9 HORAS Y MEDIA)
71
- Actividad N 01: Revisin de expediente que requiere Licencia de

obra por Remodelacin.
72
REMODELACIN
CERCO PERIMETRICO
73
74

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UNIVERSIDAD CSAR VALLEJO

ESCUELA PROFESIONAL DE ARQUITECTURA

INFORME DE PRCTICAS PRE PROFESIONALES

PARA OBTENER EL GRADO DE BACHILLER EN ARQUITECTURA

JARA ALAMA STEPHANY

DOCENTE PRCTICAS PRE PROFESIONALES TERMINAL I

ING. EDGAR ESPRITU COLCHADO

I. DATOS DEL LUGAR DE PRCTICAS

MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE SANTA

-REA OBRAS PRIVADAS

-SUB GERENTE DE REA: ARQ. CARMEN CRUZALEGUI

-FECHA DE INICIO DE PRCTICAS

ARQ. FREDDY VARN ACEVEDO

o OBSERVACINES DE LOS EXPEDIENTES DE LAS DIVERSAS

o INSPECCIN DE LICENCIAS DE CONSTRUCCIN (CAMPO)

II. INFORME QUINCENAL DE PRCTICAS

En cuanto al plano de ubicacin se encontr las siguientes

- Revisar los parmetros en cuanto a altura de edificacin

- En el segundo piso no cumple con la medida de paso de la escalera

En cuanto a las observaciones se encontr:

-No cumple con el ancho de escalera mnimo segn lo indica el artculo

AV. BUENOS AIRES MZ. A LT. 39 A.H EL PORVENIR

1. PLANO DE UBICACION: (U1)

2. PLANOS DE DISTRIBUCION (A-01/02):

FIRMA Y SELLO DEL VERIFICADOR MUNICIPAL FIRMA Y SELLO DEL FUNCIONARIO

3. PLANOS DE DISTRIBUCION (A-01/02):

FIRMA Y SELLO DEL VERIFICADOR MUNICIPAL FIRMA Y SELLO DEL FUNCIONARIO

Despus de realizar las observaciones de esos dos expedientes, el

Se sac los asientos que presentaba este predio, en total se sac 3

Luego se realiz una inspeccin de expediente de la seora Fausta

- Construccin sin licencia, resultando as la colocacin de una

CONSTANCIA DE NOTIFICACIN RESPUESTA A LA NOTIFICACIN

PRIMER PISO Y SEGUNDO PISO COMERCIO EDUCACIN AMPLIACIN

-Encontrando conforme el expediente, siendo derivada a la

3. Finalmente se realiz el levntamiento de observacines de la Video

Encontrando las siguientes observaciones.

4. PLANOS DE DISTRIBUCION (A-01/02):

FIRMA Y SELLO DEL VERIFICADOR MUNICIPAL FIRMA Y SELLO DEL FUNCIONARIO

- Segn la norma A 130 art 6 el giro de las puertas debe ser en

b. Se realiz las observaciones de:

Encontrando inconforme debido a:

FIRMA Y SELLO DEL VERIFICADOR MUNICIPAL FIRMA Y SELLO DEL FUNCIONARIO

FIRMA Y SELLO DEL VERIFICADOR MUNICIPAL FIRMA Y SELLO DEL FUNCIONARIO

- PASAJE 2 MZ. K LT. 22 (EDIFICACIN

- PASAJE 2 MZ. K LT. 22 A (LICENCIA DE

- JR. LEONCIO PRADO MZ Q LOTE 17 A

- PASAJE 5 MZ. C LT. 2 A

PUEBLO JOVEN EL PROGRESO

4. P.J EL PROGRESO PSJ.

5. P.J EL PROGRESO PSJ.TREBOL MZ. N1 LT. 37 NLIC.11830

6. P.J EL PROGRESO PSJ. LUZUARIAGA MZ. G1 LT. 10 NLIC. 11311

7. P.J EL PROGRESO JR. CAHUIDE MZ. E1 L. 23 NLIC. 13073

8. P.J EL PROGRESO JR. ESPERANZA MZ. E1 LT. 35 NLIC. 10808

9. P.J EL PROGRESO JR.CONSTITUCION MZ. Y LT.41- N LIC. 10045

10. P.J EL PROGRESO JR. INDEPENDENCIA MZ. Z LT. 27- NLIC.10089

11. P.J EL PROGRESO PSJ. S/N MZ 01 LT. 1- N LIC. 10614

12. P.J EL PROGRESO PSJ. S/N MZ P1 LT. 5 N LIC. 13063

2. Luego se una visita Pueblo Libre, para una inspeccin de trmites de

2. A.H PUEBLO LIBRE AV.JOSE PARDO MZ. D LT. 33

4. A.H PUEBLO LIBRE PSJ. 2 DE MAYO MZ. M LT. 6 N LIC. 11200

3. Luego se una visita Miramar Bajo, para una inspeccin de trmites

3. P.J MIRMAR BAJO JR. 28 DE JULIO MZ.Z LT. 14 N LIC. 11958

4. P.J MIRMAR BAJO JR. 28 DE JULIO MZ. Z LT. 17 N LIC. 12297