INFORME ESTRUCTURAL

Cumplimiento Normas de Estabilidad

PROYECTO REGULARIZACIN DE VIVIENDA ANTERIOR A 1959

PROPIETARIO EDUARDO CSAR GAETE MARTNEZ
UBICACIN CALLE MXIMO VALDS N 205
COMUNA CHIMBARONGO
ROL 65-7
ARQUITECTO WLADIMIR PULGAR GUTIERREZ

1. DESCRIPCIN
La estructura corresponde a una vivienda de un piso, edificacin pareada,
continua y de construccin simultnea en toda la cuadra, y estructurada con
muros de albailera de ladrillo y cerchas de madera para la cubierta.
La estructura no ha sufrido modificaciones mayores y actualmente ocupa
una superficie de 103,88 m2.

2. ANTIGEDAD DE LA EDIFICACIN

Certificado de Avalo Fiscal Detallado informa que la vivienda fue construida

en 1945, probablemente antes.

3. MATERIALES ESTRUCTURALES Y CUBIERTA

Cimientos: Hormign ciclpeo en masa.
Sobrecimientos: Hormign armado, se observa de resistencia adecuada al
peso de la estructura, se desconoce resistencia.
Pilares y vigas: Hormign armado, se observa de resistencia adecuada al
peso de la estructura, se desconoce resistencia.
Albailera: Ladrillos artesanales dispuestos en soga.
Cerchas: Madera de pino de escuadra 2 x 6.
Precubierta: Madera de pino de 1 x 4 dispuesta horizontalmente, de tipo
entablado.
Cubierta: Tejas de arcilla.

4. VERIFICACIN DEL ESTADO GENERAL DE LA ESTRUCTURA

Como primera accin se realiz una inspeccin general de la estructura

de la vivienda, preferentemente en cimientos, sobrecimientos, muros, pilares
y vigas soportantes, asegurando la estabilidad de la construccin, su
nivelacin y aplomo.
Inspeccionado el inmueble se observa un estado de conservacin y
mantenimiento muy bueno.
 5. DETALLE POR TIPO DE ESTRUCTURA

Cimentacin: Por informacin del propietario, se excav una seccin en

torno a un cimiento, que result ser de aproximadamente 0,5 metros de ancho
por 1,0 metro de alto.
No se observan problemas en los cimientos. No se observan fisuras ni
asentamiento por consolidacin del terreno. Pisos se encuentran nivelados en
todas las habitaciones.

Sobrecimientos: No se observan fallas por flexin, traccin ni torsin de

las estructuras de sobrecimientos. No se observa aplastamiento por sobrecarga
de muros.

Pilares: No se observan fallas por aplastamiento, flexin, traccin ni

pandeo de las estructuras de pilares.

Vigas: Se encuentran en buen estado, no se observan fallas ni fisuras

inferiores de flexin en zonas de vanos de ventanas ni puertas. No hay fallas de
traccin ni pandeo de las estructuras de vigas.

Paos de Albailera: Los muros de ladrillo no presentan fallas de

aplastamiento, corte basal, deslizamiento ni fisuras producto de traccin
diagonal. Se observan aplomados desde los sobrecimientos hasta las vigas
superiores.

Estructura de Cubierta: No se observan problemas en cerchas de

madera referente a pandeo vertical por sobrecargas. Se mantiene la
horizontalidad de los cordones inferiores.

Cubierta de Tejas: Se mantienen en buen estado, no se observa

hundimiento de cubierta por sobrecarga. Se mantienen unidas y selladas con
mortero simple.

Otros detalles: No se observa problemas de separacin o fisuras en

unin de muros con sobrecimientos, pilares o vigas.