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SECRETARIO
NRO. EXPEDIENTE
CUADERNO Principal
NRO. ESCRITO 01-2015
SUMILLA[1] Demanda Civil de Retracto
III.- PETITORIO[6]
En acumulacin objetiva originaria[7]:
Como PRETENSIN PRINCIPAL, en mi calidad de copropietario
retrayente, solicito se disponga mi subrogacin en el lugar del
comprador Sr. () y en todas las estipulaciones del contrato de
compraventa de fecha (), celebrado respecto de la porcin indivisa
consistente en 200m2 del bien inmueble casa inscrito en la Partida
Registral ().
IV.- HECHOS[8]
1.- El demandante es copropietario con el Sr. () del bien inmueble
ubicado en () e inscrito en la Partida Registral () de 400m2.
2.- Es del caso, que el copropietario Sr. () ha procedido a enajenar en
compraventa la porcin indivisa que le corresponde ascendente a
200m2, sin manifestarme su deseo de enajenar la parte del bien que
ostentamos en copropiedad.
3.- La referida enajenacin se ha realizado por contrato de
compraventa de fecha () a favor del comprador adquirente Sr. ()
quien habra pagado la suma de S/. 40 000.00 (Cuarenta Mil Nuevos
Soles.
4.- Habiendo tomado conocimiento de esta compraventa el pasado 01
de marzo de los corrientes me encuentro dentro del plazo para pedir el
retracto.
5.- Asimismo, adjunto certificado de depsito por la suma de S/. 50
000.00 (Cincuenta Mil Nuevos Soles), a fin de garantizar el reembolso
al adquirente del precio, los tributos, gastos e intereses pactados.
VIII.- ANEXOS[12]
1-A Copia legible del Documento de Identidad del Demandante[13]
1-B Certificado de Depsito en Dinero de S/ 50 000.00[14]
1-C Copia Certificada de Contrato de Compraventa.
1-D Partida Registral Nro. ()
1-E ()
POR LO TANTO:
A UD. PIDO ADMITIR A TRMITE LA PRESENTE DEMANDA.
PRIMERO OTROSI. Si bien ya no constituye un requisito de la
demanda, se propone como VA PROCEDIMENTAL: ABREVIADO
conforme al art. 486, inciso 1 del Cdigo Procesal Civil.